Mendelweg 26 . Boskoop Vraagprijs € 394.500,-- k.k. Fraai in het groen gelegen geschakelde bungalow met hoge kamers, centraal gelegen in Boskoop op ± 560 m² eigen grond met twee parkeerplaatsen en een ruime tuin aan de oost-, zuid- en westzijde van de woning. Eens was het een schoolgebouw, nu omgetoverd tot een riante bungalow met hoge kamers en een flexibele indeling. Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Bouwjaar/-periode
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl
: Geschakelde woning : 6 (waarvan 4 slaapkamers) : 700 m³ : 560 m² : 210 m² : 1965
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22,
[email protected] Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09,
[email protected] Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90,
[email protected]
Omschrijving ***** Inclusief complete afwerking ***** Fraai in het groen gelegen geschakelde bungalow met hoge kamers, centraal gelegen in Boskoop op ± 560 m² eigen grond met twee parkeerplaatsen en een ruime tuin aan de oost-, zuid- en westzijde van de woning. Eens was het een schoolgebouw, nu omgetoverd tot een riante bungalow met hoge kamers en een flexibele indeling. De bungalow is goed gesitueerd, twee minuten lopen van de toekomstige halte Boskoop-Snijdelwijk van de NS, de buurtwinkels en de tennisbanen en vijf minuten lopen naar het Gouwebos en basisscholen. Het bijzondere huis heeft mooie raampartijen met veel licht en is praktisch ingericht. Het woonoppervlak is ± 210 m² groot. De verbouwing omvat: nieuwe indeling, nieuwe ruime en originele badkamer, een schitterende nieuwe Siematic keuken met nieuwe apparatuur, geluid en warmteisolatie, een nieuwe hoogrendements c.v.-combiketel voor de centrale verwarming en warmwater. Indeling: Via een riante bordestrap komt u bij de overluifelde entree met garderobe, toilet en meterkast (± 4 x 2,50 m.), de ruime hal en berging (± 7 x 1,50 m.). Bergruimte met nieuwe hoogrendements c.v.-combiketel, aansluiting voor wasmachine en droger en uitstortgootsteen (± 1,90 x 1,60 m.). Bijzonder lichte en riante woonkamer (± 8,30/7,50 x 5,50 m.), hoogte 3,50 m overlopend naar: Woonkeuken met mooi licht (± 6,10 x 3,30 m.), hoogte 3,50 m., nieuwe Siematic keuken met koel-/vries combinatie (Siemens), keramisch koken, rvs afzuigkap, electrische hetelucht oven (Siemens), Miele afwasmachine en fraai kunststenen blad, kasten in hooglans lotuswit, achterwand en plint in magnolia mat. Werkkamer (± 3,20 x 3,30 m.). Slaap- en badkamer gescheiden door een gebogen wand van glazen bouwstenen. Badgedeelte voorzien van bad, douche, toilet en twee wastafels en een ruimte voor een grote inloopkast. afmetingen van dit geheel (± 9,50 x 5 m.). Werk-/slaapkamer met mooi licht (± 4,30 x 3,90 m.). Werk-/muziekkamer (± 3,90 x 3,40 m.). Hal/kastenruimte (± 5 x 2,60 m.). Extra ruimte geschikt als tweede badkamer of hobbyruimte (± 2,60 x 3 m.). Bijzonderheden Deze originele bungalow heeft spouwmuren, een geïsoleerd dak en een nieuw geïsoleerde vloer, de ramen in de verblijfsruimten zijn uitgevoerd in dubbel glas in kunststof kozijnen. De boeiboorden zijn uitgevoerd in trespa, de dakranden zijn van aluminium. Het is een onderhoudsarm en goed geïsoleerd huis. In de tuin wordt een berging geplaatst. De verbouwing start 3e/4e kwartaal 2013. Oplevering in overleg.
Maten zijn opgenomen van tekening en kunnen afwijken van de werkelijke maten. Het grondoppervlak inclusief het gebouw wordt door het kadaster bepaald. Het vermelde grondoppervlak is een schatting. Kenmerken Bouwjaar 1965, verbouwd in 1997 en 2013. Tevens geschikt voor wonen en werken. Inhoud ± 700 m³. De westvleugel ligt 3 treden hoger en de zuidvleugel drie treden lager dan het centrale gedeelte van de woning. Voorzien van dakisolatie, spouwmuren, vloerisolatie (nieuw), dubbele beglazing in alle verblijfsruimten, kunststof kozijnen. Twee ruime parkeerplaatsen op eigen grond, aan eigen weg gelegen. Mooi begroeide ruime tuin aan oost, zuid en westzijde van de woning, onderhoudsarm opgezet, aan de zuidzijde aan water gelegen. Nieuwe fietsen berging en toegangshek. De naastgelegen woning (Mendelweg 22c) heeft toegang naar haar tuin (recht van overpad). Nb zolang de verbouw niet is gestart is deze bungalow ook zonder verbouwing te koop voor een zeer scherpe prijs, vraag de makelaar.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie Mendelweg 26 . 2771 TP Boskoop
€ 394.500,-- k.k. Bungalow Geschakelde woning 6 (waarvan 4 slaapkamers) 700 m3 560 m2 210 m2 Bestaande bouw 1965 Aan rustige weg, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin, zijtuin Parkeerplaats Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas : C.v.-ketel : : : : : : : : : : : : :
