Hoofdstraat Sassenheim

Hoofdstraat 157 - Sassenheim

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Hoofdstraat 157 - Sassenheim Deze statige vrijstaande villa ‘De Beukenhof’ ligt op loopafstand van het centrum van Sassenheim met alle denkbare voorzieningen en het treinstation (Leiden-Schiphol). Naar de tweetalige scholengemeenschap Rijnlands Lyceum is het vier minuten fietsen. De Beukenhof Deze villa is met respect voor stijl en oog voor detail smaakvol gerenoveerd. De vele traditionele kenmerken, zoals cassette plafonds, paneeldeuren, fraaie lambrisering en glas-in-lood ramen maken dit huis uniek. Rondom het huis ligt een fraaie onder architectuur aangelegde tuin met diverse zonneterrassen en groene borders. Voor en naast het huis is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. Naast het huis zijn 2 binnendoor bereikbare garages en in de tuin een berging. Indeling Begane grond: entree, vestibule voorzien van authentieke vloer, garderoberuimte en oorspronkelijke wastafel. Centrale ontvangsthal met provisiekast en bordestrap. De vide met de grote glas-in-lood ramen geeft een prachtige lichtinval. Vanuit deze hal komt u linksaf in de woonkamer met open haard en aansluitend de serre met toegang tot het voorterras. Aan de rechterkant is de eetkamer met een extra gashaard in een authentieke schouw. Al deze ruimtes zijn met glas-in-lood schuifdeuren van elkaar af te sluiten. Vanuit de hal loopt een gang naar het toilet in Art Nouveau- stijl met fonteintje. Daarnaast, aan de achterkant van het huis, is de markante ‘Heerenkamer’ met Jugendstil open haard en deuren naar de tuin. Een ideale, rustige werk- of studeerkamer. De dichte woonkeuken heeft een apart kook- en spoelgedeelte en is voorzien van alle denkbare apparatuur en natuurstenen aanrechtbladen. De openslaande deuren komen uit op het westelijke zonneterras. Via een klein zijhalletje zijn de meterkast, de kelders en de garages bereikbaar. Behalve de keuken en het toilet (plavuizen) heeft de hele benedenverdieping een eikenhouten parketvloer. Vanuit de hal leidt een monumentale trap u naar de ……. 1e Verdieping: overloop, 1e riante (hoofd)slaapkamer met ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar het dakterras gelegen op het zuiden, 1e badkamer met twee wastafels in meubel, toilet, ligbad, douchecabine en deur naar het bordes aan de voorzijde, 2e slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het noorden, 2e badkamer voorzien van toilet, douchecabine, wastafel in meubel en toegang tot de sauna. De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en is thans in gebruik als atelier. Ook vindt u op deze etage een separate ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e Verdieping: overloop met bergruimte en dakvenster, royale 4e slaapkamer met dakkapel en wastafel, 5e slaapkamer met vaste kastruimte en eveneens een dakkapel, 3e badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, 6e kamer met dakvenster en dakkapel en een 7e kamer voor opslag met dakvenster. Renovatie De renovatie van dit huis is gedurende een periode van 10 jaar grondig, met kwalitatief hoogwaardige materialen door vakmensen uitgevoerd. Daarbij moet u o.a. denken aan: nieuwe schoorstenen, elektriciteit, dakgoten, beglazing, schilderwerk, houtwerk, voegwerk en kozijnen. Andere delen zoals de 80 jaar oude parketvloeren en het glas-in-lood zijn zorgvuldig gerestaureerd. Dit is slechts een greep uit alle werkzaamheden die zijn uitgevoerd in de afgelopen jaren.


Bijzonderheden: - Een elektrisch bedienbaar hek met afstandsbediening; - Zonwering; - Verwarming en warmwater d.m.v. CV-ketel HR Nefit (2001) en meerdere boilers. Dit huis kenmerkt zich door een ideale ligging en de perfecte bouwkundige staat van onderhoud. De afgelopen jaren is dit huis met zorg en behoud van authentieke details gerestaureerd. Werkelijk een uniek object!

Vraagprijs € 1.575.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Villa Vrijstaande woning 13 (waarvan 7 slaapkamers) 1500 m3 1.766 m2 325 m2 Bestaande bouw 1925 In centrum Tuin rondom Aangebouwd steen, carport Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, voorzetramen C.v.-ketel, open haard

Locatie Hoofdstraat 157 2171 BB Sassenheim


Foto’s


Foto’s


Foto’s





De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Hoofdstraat Sassenheim

Recommend Documents