W IE EV PR
Veenburg 219 Sassenheim
W IE EV
Berg ERA Makelaars
PR
Sterk door service! Berg ERA Makelaars Hoofdstraat 89 2171 AS
SASSENHEIM
T 0252-222305 F 0252-222434
[email protected] www.bollenstreekmakelaars.nl
PR
W
EV
IE
Zonnig
2-kamerappartement
Balkon gelegen op het zuiden
W IE EV
VEENBURG 219 SASSENHEIM
Soort woning
Bestaande bouw
PR
Bouwtype
Appartement
Status
Actief
Bouwjaar
1984
Ligging
Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen
Woonopp.
51 m²
Perceelopp.
N.v.t.
Inhoud
235 m³
Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Balkon
Gelegen op het zuiden
Op de 2e en 3e etage van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex
W
gelegen 2-KAMER APPARTEMENT met ZOLDER en BERGING op de begane grond.
Indeling: Meterkast, entree, aparte ruimte met opstelplaats C.V.-combiketel (Nefit 2002) en mechanische ventilatie-unit, toilet v.v. fonteintje. Ruime slaapkamer aan voorzijde. Badkamer v.v. douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
Vlizotrap naar open zolder (stahoogte) v.v. dakvenster. Woonkamer met deur naar het zonnige balkon, gelegen op het zuiden.
IE
Half open keuken.
Het is mogelijk een extra (slaap)kamer te creëren op de bijbehorende zolderetage (door middel van het plaatsen van een vaste trap en dakkapel). Het woonoppervlak inclusief de zolder bedraagt dan 68 m2. Informeer bij de makelaar voor de mogelijkheden.
Algemeen:
EV
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlak 2e etage: 51 m2 (+ mogelijkheid voor 17 m2 extra op de 3e etage); - Actieve Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen thans € 80,70 per maand;
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag en openbaar vervoer (NS-station Sassenheim op loopafstand!)
PR
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak!
W
IE
EV
PR
W
IE
EV
PR
W
IE
EV
PR
Brievenbus X (Voordeur)bel X
Appartement: Gemeente Sassenheim Sectie B nummer 2384 - A75
Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails X
W
-gordijnen/lamellen X Vloerdecoratie, te weten:
Berging: Gemeente Sassenheim Sektie B Nummer 2384 - A90
-Vloerbedekking X -plavuizen X CV met toebehoren X Thermostaat X Keukenblok met bovenkasten X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- afzuigkap X
IE
Verlichting (voorzover aanwezig) X Toiletaccessoires (voorzover aanwezig) X
PR
EV
Badkameraccessoires (voorzover aanwezig) X
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
. v.t n.
e am rn ve r ro te te ch ta ijf bl ee
Kadastrale informatie
m at ga
Kadaster en lijst van zaken
Belangrijke toelichting! Hierbij een toelichting betreffende allerlei aspecten waar u bij
Ouderdomsclausule
aankoop van een onroerende zaak mee te maken kunt krijgen:
Bij oudere woningen dient u er als koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. In de
Noem bij het uitbrengen van uw bod altijd de (ontbindende)
koopakte zal hieromtrent een zgn. ‘ouderdomsclausule’ worden
voorwaarden waaronder u het voorstel doet. U kunt hierbij o.a.
opgenomen. Deze houdt in, dat de eisen die aan de kwaliteit en
denken aan een (ontbindende) voorwaarde t.b.v. het krijgen van
technische staat van het object gesteld mogen worden, in het
een financiering of aan een (ontbindende) voorwaarde waarin u
licht van de leeftijd beoordeeld moeten worden. Informeer bij de
aangeeft dat u het gekochte eerst nog bouwkundig wilt laten
makelaar of er bij deze woning een ouderdomsclausule van toe-
keuren.
passing is.
IE
Wanneer ben ik in onderhandeling?
W
Het uitbrengen van een bod
Asbestclausule
U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas
In oudere woningen kan, óók op niet zichtbare plaatsen, asbest
in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Bijvoor-
zijn verwerkt. In de koopakte zal hieromtrent de zgn. ‘asbest-
beeld: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopen-
clausule’ worden opgenomen.
EV
de makelaar uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhande-
ling is. Als de makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper
Bouwkundige keuring
zal overleggen betekent dat dus nog niet dat u in onderhandeling
Indien u twijfels heeft over de kwaliteit en de bouwtechnische
bent.
staat van de woning, adviseren wij u daartoe een onderzoek te laten doen door een deskundige en eventueel een bouwkundig
Bedenktijd
rapport te laten opmaken. U kunt dit als ontbindende voorwaarde opnemen bij een eventueel bod. Dit kunt u natuurlijk ook doen
komst, zonder opgaaf van redenen, ongedaan maken. Van deze
voordat u in onderhandeling treedt met de makelaar.
PR
Een koper heeft drie dagen bedenktijd. Daarin kan hij de overeen-
bedenktijd kan geen afstand worden gedaan. Er is sprake van zogenaamd dwingend recht. De bedenktijd begint op de dag die
Koopakte
volgt op de dag dat de koper een afschrift van de volledig onder-
Wij stellen de koopakte op volgens de Model-koopakte, welke is
tekende akte heeft ontvangen.
vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Kosten Koper
Onder kosten koper worden verstaan: de notariskosten voor het
Deze brochure is met grote zorg samengesteld en bedoeld voor
opmaken van de akte van levering, de kadastrale kosten en de
promotionele doeleinden. Desondanks aanvaarden verkoper en
overdrachtsbelasting.
diens makelaar geen aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. Al onze aanbiedingen en door ons verstrekte informatie moeten worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg.
W IE EV
Sterk door service! Overweegt u uw eigen woning te gaan verkopen?
PR
Wij komen graag bij u thuis voor een GRATIS WAARDEBEPALING van uw woning.
U kunt een GRATIS waardebepaling aanvragen via onze website: www.bollenstreekmakelaars.nl, via de (bijgevoegde) ERA Waardecheque of bel met 0252-222 305.
W IE EV PR Berg ERA Makelaars | Hoofdstraat 89 | 2171 AS | SASSENHEIM | T 0252-222305 F 0252-222434 |
[email protected] | www.bollenstreekmakelaars.nl
