grand OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ VYPLÁCÍME NEJVYŠŠÍ CENU NA TRHU

Č. 11, ročník 11, vychází 1. září 2015

grand b r n o a j i h o m o r av s k ý k r a j / w w w. g r a n d r e a l i t y. c z / z d a r m a

OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ VYPLÁCÍME NEJVYŠŠÍ CENU NA TRHU

!!! VYPLATÍME ZA VÁS !!!

exekuce, dluhy, zástavy, dražby Zajistíme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED – SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ HOTOVOST DO 24 HODIN!

775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz

Reality

IRMANNOVÁ s.r.o.

www.ir-reality.cz mobil: +420 603 290 695

VÝHRADNĚ

VÝHRADNĚ

MIROSLAV

MIROSLAV

Rodinný dům 5+1, pozemek celkem 521 m2. 1 450 000 Kč + provize

Rodinný dům 2+1 a 1+1, pozemek celkem 440 m2. 1 500 000 Kč + provize

Pro klienty hledáme rodinné domy do 10 mil. Kč a byty v Brně a okolí.

800 100 455

RD VEVERSKÁ BÍTÝŠKA PŘES POLOVINU DOMŮ PRODÁNO

RD VEVERSKÁ BÍTÝŠKA – DŮM S POZEMKEM ZA CENU BYTU Bydlení u Brněnské přehrady – řadové a samostatné RD. Unikátní možnost financování – měsíční splátky bez dokazování příjmů. Možná platba bytem na protiúčet. Dům lze koupit i ve fázi rozšířené hrubé stavby.

tel.: 775 674 570, [email protected]

www.nadbilympotokem.cz

www.grandreality.cz

3

vybrali jsme pro vás

příjem inzerce Jana Smutná Inzertní poradce

[email protected]

777 612 451 BRNO-KOMÍN RD S POZEMKEM 995 M2 VHODNÝ PRO PODNIKÁNÍ. Dům s dvěma byty 2+1, velká zahrada s vjezdem – – stavební parcela. ZAJÍMAVÁ NABÍDKA. Cena 6 800 000 Kč + provize athos reality tel.: 775 965 777

Jiří Kaplan Vedoucí distribuce, distribuční zakázky

[email protected]

777 612 456 kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící v jihomoravském kraji

harmonogram číslo 12/2015.............................vyjde 22. 9. 2015 Luxusní pronájmy Byty k pronájmu, 1+kk–3+kk v centru města Brna, rezidenční domy, podzemní garáže, moderně a plně zařízené byty, výtahy a veškeré zázemí samozřejmostí. Ceny: od 15 000 Kč + zálohy na služby bravis tel.: 775 580 009

číslo 13/2015.......................................vyjde 13. 10. 2015 číslo 14/2015..........................................vyjde 3. 11. 2015 číslo 15/2015....................................... vyjde 24. 11. 2015 číslo 16/2015.......................................vyjde 15. 12. 2015

obsah Cenová mapa...........................................................................12 Rizika při koupi bytu.........................................................18

EDITORIAL Vážení a milí čtenáři, s koncem letních prázdnin k Vám přichází opět Váš oblíbený realitní časopis se svými nabídkami a dobrými radami. Život je plný změn, někdy nečekaných, jindy plánovaných. A mezi plánované změny může také patřit hledání nového domova kvůli kapacitě. Děti rychle rostou a chtějí mít v bytě už své malé království. Začíná školní rok a děti potřebují mít svůj prostor nejen na přípravu do školy, ale i na odpočinek. I takovéto či jiné situace můžete zkusit řešit v rámci naší inzertní nabídky. Ještě dříve, nežli si zalistujete nabídkami, pamatujte na to, že vámi budované zázemí pro vaše děti není to jediné, co pro ně můžete s blížícím se koncem prázdnin a začátkem školního roku udělat. Nástup do škol(k)y chce trpělivost i neoblomnost rodičů. Dítě, které jde poprvé do školky či do školy, je logicky nervózní. Jedná se o důležitou životní etapu jeho i rodiny. Pro adaptaci by bylo ideální, kdyby si dítě mohlo novou školku či školu prohlédnout, nejen budovu a třídu, ale třeba se i setkat s třídní učitelkou. Ne vždy je to možné, pak je dobré si projít alespoň fotky na webu instituce. Na druhou stranu o nadcházející události nemluvte nadmíru, může to mít spíš opačný efekt. Paradoxně tím můžete své děti spíše znejistit a znervóznit. Aby měl návrat do školy co nejvíc hladký průběh, vyplatí se s adaptací začít ještě před koncem srpna. Ale neplatí to pouze pro prvňáčky, ale i pro ty, kteří již zkušenost ze školních lavic mají. Je dobré děti postupně začít přizpůsobovat běžnému celoročnímu režimu, tedy rannímu vstávání a dřívějšímu uléhání ke spánku. Krásné dny a úspěšný vstup do nového školního roku přeje Tým Grand Realit

seznam inzerentů

Prodej OV 1+kk, Lesná, Halasovo náměstí Pěkný standardní panelový byt. Dům po revitalizaci. Celková plocha 22 m2. Žádané a klidné bydlení. Vhodné pro jednotlivce nebo pár – startovací bydlení pro mladé lidi, ale i seniory, nebo jako investice k pronájmu. Cena: 1 150 000 Kč MALINA REALITY tel.: 604 252 074

AKADEMIE REALIT ................................................................ 14, 15, 22

MALINA REALITY ....................................................................................... 2

ALVA REAL ...................................................................................5, 22, 23

MĚSTSKÉ DIVADLO V BRNĚ ............................................................. 16

ARK ČR......................................................................................................... 26

NST – REALITY ........................................................................................ 23

ATHOS REALITY ...................................................................................... 10

OMNIS........................................................................................................... 19

BRAVIS REALITY ..........................................................................1, 3, 22

PATREAL ..........................................................................................8, 9, 22

BRNĚNSKÝ ZVONEK .......................................................................1, 22 BRNOKONTAKT .......................................................................................... 1 CAMPUS RESIDENTIAL AREA ...........................................................17 CENTURY 21 BONUS BRNO....................................... 1, 22, 23, 28 ČESKÁ POŠTA .......................................................................................... 21

OV 3,5+1 Brno, Veveří, ul. Botanická Cihlový dům s novým výtahem, CP bytu 103 m2, 2.p./5, samost. velké pokoje cca 25, 20 a 18 m2 + malý pokoj pro služ., balkon, koupelna po rekonstrukci. Cena: info v RK PRO-GEC STAV Tel: 731 651 120

PJ REALITY................................................................................................. 13 POZEMSTAV . ............................................................................................. 23 PRO-GEC STAV .................................................................................10, 23 PVA EXPO PRAHA .................................................................................. 19 REALITY IRMANNOVÁ ............................................................................. 1 rezidence hrozňatova..................................................................11

DABAL ...........................................................................................................17

STATUTARNÍ MĚSTO BRNO ................................................................13

HT REALITY.......................................................................................... 6, 22

STĚHOVÁNÍ STANĚK................................................................................ 1

INFOND/CENTRUM ŠUMAVSKÁ ..................................................... 23

SVOBODA&WILLIAMS.............................................................................. 7

INFOND/CENTRUM VEVEŘÍ ............................................................. 23

TICKET ART ............................................................................................... 20

JIHOMORAVSKÝ KRAJ ..........................................................................17

VL REALITY . ................................................................................................. 6

VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula, [email protected], Obchodní manažerka Jana Smutná, 777 612 451, [email protected], Produkce Michaela Kvasilová, 777 612 463, [email protected], Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a.s., [email protected], Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, 544 509 780, fax: 544 509 781, www.gpmedia.cz, [email protected], IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 12, ročník 11 vyjde 22. 9. 2015.

ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz

www.facebook.com/grandreality

Štěpánská 6, 602 00 Brno tel.: +420 543 217 040 mobil: +420 602 712 407 e-mail: [email protected] web s nabídkou: www.alvareal.cz

BEZPLATNÁ LINKA: 800 701 100 LEGENDA barevného rozlišení nemovitostí »

Kanice, Brno-venkov Samostatně stojící vila s krásným výhledem, garáž pro 3 vozy, vnitřní bazén, ZP 358 m2, parcela 2776 m2. Cena: 9 200 000 Kč vč. provize | 775 560 504

RD domy, chalupy:

Veverská Bítyška RD 7+1 se zahradou a garáží, ZP 150 m2, CP 752 m2, balkon, sklep, v rekreač. oblasti, napoj. na veš. IS. Cena: 3 500 000 Kč vč. provize | 606 170 085

Byty:

Žďár, okr. Blansko RD/chalupa po rekonstrukci, CP 243 m2, půda, sklep, koupelna s vanou, samost. WC, el., voda, plyn. Cena: 1 300 000 Kč + provize | 775 560 502

Chaty:

Pozemky:

Brno-Ivanovice Celoroč. obyvat. chata se zahradou, CP 528 m2, el., voda, 2008 rekonstrukce, vč. KL, část. podskl. Cena: 850 000 Kč + provize

| 775 560 502

Ketkovice, okr. Brno-venkov RD 2+1 a 3+1, se zahradou o velikosti 704 m2, elektřina zavedena, plyn před nemovitostí, garáž, určen k rek. Cena: 800 000 Kč + provize | 775 560 504

Nebytové prostory:

Kundratice, okr. Žďár n. S. RD/chalupa, CP 2408 m2, krásné klidné místo, studna, obecní voda, elektřina, plyn. K rekonstrukci. Cena: 620 000 Kč + provize | 775 560 502

HLEDÁME NEMOVITOSTI:

VAŠE NABÍDKY VOLEJTE NA TEL. 602 712 407 RD

Jabloňany, okr. Blansko RD 4+1, ZP 154 m², cihlový, po rekonstrukci, zateplený, plyn. kotel, terasa, nové rozvody el. i vody. Cena: info v RK | 775 560 504

RD SE ZAHRÁDKOU V OKRESE BRNO-VENKOV, K REKONSTRUKCI. CENA DO 2 000 000 KČ.

T

BY Brno, Líšeň OV 4+1, CP 85 m2, 1.NP, prostorná lodžie, budova po revitalizaci, sam. WC, vana, sklep, prostorný, klidné místo. Cena: 2 500 000 Kč + provize | 775 560 502

HLEDÁME BYT 2+1 V IVANČICÍCH A OKOLÍ, DO 15 KM. CENA DO 2 500 000 KČ.

RD Mokrá-Horákov, Brno-venkov DB 2+1, CP 58 m2, 4./4NP, bez výtahu, proběhla celk. revitalizace zatepl., nová fasáda, nová KL, šatna, sam. WC, sklep. koje, prostor. lodžie. Cena: 1 499 000 Kč + provize | 775 560 503

Plumlov, okr. Prostějov Chata 3+kk, PP 2179 m², zděná, dvoupodlažní, vl. studna s pit. vodou, garáž, sklep, klidné místo. Cena: 2 000 000 Kč + provize | 775 560 503

RD KDEKOLIV BRNĚ, HEZKÉ MÍSTO. CENA DO 10 000 000 KČ.

T BY PRO KLIENTA HLEDÁME BYT 2+1 – – KOHOUTOVICE, BOHUNICE, LÍSKOVEC. CENA DO 2 500 000 KČ.

A AT REKREAČNÍ CHATA V PĚKNÉM PROSTŘEDÍ, LES, RYBNÍK, DO 40 KM OD BRNA. CH

RD

PRO KONKRÉTNÍHO KLIENTA HLEDÁM RD 2+1 A VĚTŠÍ SE ZAHRÁDKOU, BRNO-VENKOV. CENA DO 4 000 000 KČ. (DO 20 KM OD BRNA).

T

BY

MALOMETRÁŽNÍ BYT 1+1, 1+KK, 2+KK V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ. NEJLÉPE BRNO-SEVER, NENÍ PODMÍNKOU.

RD PRO KLIENTA HLEDÁME K PRODEJI RD V TIŠNOVĚ A OKOLÍ, DO 15 KM.

A AT CH CELOROČNĚ OBYVATELNÁ CHATA V BRNĚ NEBO BLÍZKÉM OKOLÍ V DOSAHU MHD. T

BY

PRO KLIENTY HLEDÁM BYT 1+1, BRNO-MĚSTO. DO 2 000 000 KČ.

A AT CH CHATU V BRNĚ A BLÍZKÉM OKOLÍ, ELEKTŘINA, VODA, VL. POZEMEK. CENA DO 1 500 000 KČ. CH

T

BY

BYT OV, 2+1 V BRNĚ. CENA DO 3 000 000 KČ. T BY PRO KONKRÉTNÍ KLIENTKU HLEDÁM BYT 3+KK–4+KK. CENA DO 4 500 000 KČ.

Brno, Kohoutovice OV 2+1, CP 75 m2, po rekonstrukci, 3NP, výtah, lodžie, sklep, koupelna s vanou a WC, klidné místo, foto u makléře. Cena: 2 485 600 vč. provize | 606 170 085

Brno, Bystrc OV 1+kk, CP 39 m2, 1. NP, cihl. novostavba, sklep, koupelna s vanou a WC, vest. skříně, klidná lokalita. Cena: 1 700 000 Kč + provize | 775 560 503

RD PRO KLIENTA HLEDÁM RD V OKOLÍ VYŠKOVA, DO 20 KM, SE ZAHRÁDKOU, I MENŠÍ, DO 4 000 000 KČ.

Brno, Židlochovice Byt 3+1, CP 62 m2, v cihlovém opraveném domě, výtah, pl. okna, pouze pro klienty s hotovostí. Cena: info v RK

| 775 560 504

A AT

PRO KLIENTA HLEDÁM CHATU, REKREAČNÍ OBJEKT, BLANENSKO.

Brno, Ponava Luxusní byt 5+kk s terasou 80 m², mimořádné výhledy, 5.NP, mezonet, privátní výtah, dvougaráž, sklep. Cena: info v RK

| 606 170 085

Novinka

Jackov, okr. Třebíč Chata 2+kk, ZP 34 m², zděná garáž, na vl. pozemku, vl. studna, dřevěná, zateplená, pl. okna, kamna na TP. Cena: 620 000 Kč + provize | 775 560 503

Tetčice Stavební pozemek pro komerci i bydlení, CP 4730 m2, k pozemku již vypracována stavební dokumentace, výborná dostupnost. Cena: 3 700 000 Kč + provize | 775 560 503

Pozemek Rozdrojovice Stav. pozemek, CP 747 m². IS na hranici pozemku. Součástí RD vhodný k rek. nebo zboření, klid. ulice. Cena: 2 900 000 Kč + provize | 775 560 504

Pozemek Chudčice, Brno-venkov Prodej st. pozemku, CP 1016 m2, na pozemek vydáno staveb. povolení pro výstavbu poloviny dvojdomku, sítě v komunikaci na hranici poz. Cena: 1 090 000 Kč + provize | 775 560 501

Využijte vyhledávání nemovitostí na míru. Volejte na

Pozemek Rozdrojovice Staveb. pozemek o CP 1978 m2, mírně svažitý terén, aktuálně k výstavbě, klidná lokalita, krásné výhledy do krajiny. Cena: 3000 Kč/m2 + provize | 606 170 085

800 701 100

Brno-Slatina Pronájem NP: garáž/sklad, samostatná zděná budova, CP 30 m2, elektřina, dlouhodobě. Cena: 3000 Kč/měs.

| 775 560 502

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Jezuitská 6/1, 602 00 Brno Tel.: 722 911 494 www.vlreality.cz

Kontakt prodej:

602 550 165

www.rezidenceminska.cz

PRODEJ BYTŮ 3+KK, 2+KK A ORDINACÍ V NOVÉM POLYFUNKČNÍM DOMĚ NA ULICI MINSKÁ

Prodej částečně vybaveného bytu 3+1 ve 4.NP, 72 m2 na ul. Gruzínská, Brno-Bohunice. Dům před kompletní revitalizací, která bude zahájena 09/2015. Cena 2 390 000 Kč + provize RK.

Prodej bytu 2+kk, 64 m2, Velké Pavlovice. Kompletně zařízený, nadstandardně vybavený byt v novostavbě BD v klidné části obce. Cena 2 100 000 Kč + provize RK.

Pronájem bytů o velikosti 1+kk a 2+kk v novostavbě v centru Brna na ul. Francouzská. K nastěhování 1. 10. 2015. Cena 1+kk 8500 Kč + služby/měs. 2+kk 10 800 Kč + služby/měs.

Prodej bytu 2+kk v revitalizovaném domě v Tišnově. Bezproblémové parkování v klidné ulici, výborné spojení do Brna (vlak, autobus). Cena 1 450 000 Kč + provize RK

„CO VY DĚLÁTE PÁRKRÁT ZA ŽIVOT, MY DĚLÁME KAŽDÝ DEN“

Dobrovského 675/4, 612 00 Brno e-mail: [email protected] tel.: 730 896 279

www.htreality.cz

STAŇTE SE OPRAVDU FINANČNĚ A ČASOVĚ NEZÁVISLÝM Rozšiřte náš tým makléřů, zkušenosti v realitách výhodou, ne podmínkou.

U NÁS ZDARMA: služební auto, telefon s neomezeným tarifem, školení, marketing, investování firemních financí, inzerce, SW, reprezentativní kanceláře a mnoho dalšího pro Vaši prosperitu. Vlastní developerský projekt o 300 bytech. Osobní web pro každého makléře. Informujte se o spolupráci s námi a odjeďte ve svém novém voze.

730 896 278

6

PRODÁVEJTE S PROFESIONÁLY ZA NEJVYŠŠÍ CENU U NÁS ZDARMA: PENB (energetický štítek) odhad ceny nemovitosti pro finanční úřad právní ochrana a bezpečí základní Home Staging Již jednáte o Zprostředkovatelské, Rezervační, Zástavní nebo Kupní smlouvě? ZDARMA Vám je překontrolujeme.

Zavolejte si pro konzultaci zdarma. 730 896 278

REALITNÍ CENTRUM VOLEJTE ZDARMA

patreal.cz

STAŇTE SE I VY NAŠIMI SPOKOJENÝMI KLIENTY

Slavtáemi sn

Slavíme

20 let

Prodávejte námi s

Ke každé nové zakázce na prodej dostane prodávající NOTEBOOK ZDARMA

Pomáhejte

ámi n s Nechceme jen prodávat, chceme i pomáhat.

800 400 237

www.

Markéta OTOVÁ [email protected] Tel.: 775 764 765 BYT, BRNO-BYSTRC

Vážená paní jednatelko, dovolte nám poděkovat za spolupráci s Vaší realitní společností. Činnost garantovala makléřka paní Markéta Otová, která se projevila jako skutečný profesionál a její jednání bylo odrazem korektnosti, včasnosti a komplexnosti služeb Vaší společnosti. Přeji hezký den a jsme s úctou. Ing. Jaroslav Hába, jednatel

Z každé naší provize věnujeme část psímu hospici DEJTE NÁM ŠANCI O.S.

...za svou prací si stojím a i pro Vás udělám maximum při prodeji Vaší nemovitosti. Těším se na Váš kontakt.

Jaroslav ŠLEZINGR

Eva PROCHÁZKOVÁ

[email protected] Tel.: 608 764 166

[email protected] Tel.: 608 859 992

r_102x71.indd 1

25.6.2015 18:27:55

BYT 2+1, BYSTRC

Vážený pane Šlezingr, chtěla bych Vám moc poděkovat za Vaši ochotu, spolehlivost, vstřícné a profesionální jednání. Byla jsem opět maximálně spokojená a pokud budu do třetice něco potřebovat, velmi ráda se na Vás znovu s důvěrou obrátím a doporučím svým známým. Ještě jednou moc děkuji a přeji, ať se Vám moc daří v soukromém i pracovním životě. J. Rutarová

Důvěra a spokojenost mých klientů je u mne na 1. místě.

Jana SEDLÁČKOVÁ [email protected] Tel.: 775 764 764

PRODEJ ZAHRADY

Dobrý den paní Procházková, pro nás je důležitý výsledek. Konkurenční realitka prodávala naši zahradu 9 měsíců s nulovým výsledkem. Vaše realitka zvládla najít kupce za 1 měsíc a za 2,5 měsíce ukončit celou transakci k naší spokojenosti. Tímto Vám děkuji za dobrou spolupráci a rád se na Vás příště obrátím. S pozdravem Jaroslav Kozel

...můžete se na mě s důvěrou obrátit i Vy při prodeji Vaší nemovitosti.

Jaroslav DOBEŠ [email protected] Tel.: 777 764 160

BYT 2,5+1, KRÁLOVO POLE

CHATA, POPŮVKY U BRNA

Vážená paní jednatelko! Děkujeme Vám, že zaměstnáváte takové pracovníky, s jakými jsme se při našich kontaktech setkali. Spolupráce s p. Janou Sedláčkovou při prohlídkách bytů byla vynikající, nikdy nevznikly sebemenší problémy týkající se prohlídek, časů, našich požadavků. Po 5měsíčním hledání jsme byli spokojeni s výsledkem usilovné práce a uskutečnili požadovanou transakci. Děkujeme ještě jednou všem zúčastněným, rádi doporučíme Vaši realitní kancelář všem známým. Jsme s pozdravem a přejeme hodně spokojených klientů. Zuzana a Zdeněk Kadlečkovi

Dobrý den paní jednatelko, dovoluji si touto cestou poděkovat Vaší RK PATREAL s.r.o. za úspěšný prodej chaty v Popůvkách u Brna. Makléř p. J. Dobeš se po celý čas prodeje nemovitosti o nás vzorně staral, vše nám vysvětlil a průběžně nás sám informoval o postupu událostí, veškerá jednání probíhala v klidu a na profesionální úrovni. Pokud budeme i v budoucnu potřebovat služby realitní kanceláře, obrátíme se samozřejmě znovu na tu Vaši a určitě od nás dostanete doporučení i pro celý okruh našich známých. Děkuji a přeji spoustu dalších spokojených zákazníků. Markéta Marténková, Brno

Ráda se postarám o prodej Vaší nemovitosti a budu se těšit, že i Vy se stanete našimi spokojenými klienty…

Spokojený klient se s důvěrou vrací….

Vykupujeme nemovitosti, vyplácíme exekuce, poskytujeme zálohu na kupní cenu.

Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00

Tel.: 541

245 579

Brno-Juliánov OV 4+kk, ul. Souběžná, CP 110 m2, mezonet. cihlový byt, sauna, balkon, vl. kotel, výtah.

608 764 166

Cena: 4 290 000 Kč

Brno-střed OV 5+1 v histor. centr., ul. Nám. Svobody, po GO, CP 136 m2, balkon.

608 764 166

Cena: 5 990 000 Kč

Brno-Řečkovice OV 1+1, ul. Horácké nám., CP 47 m2, balkon, 7. p., byt po úpravách, dům po revitalizaci.

775 764 764

Cena: 1 825 000 Kč

Brno-Jehnice RD 4+kk po GO částečně podsklepen, vjezd, zahrada, venkovní posezení na terase.

608 764 166

Cena: 5 490 000 Kč

Maršov u Veverské Bítýšky RD 5+1, 2 garáže a zahrada, 19 km od Brna, CP 797 m2, klidné prostředí.

777 764 160

Cena: 2 990 000 Kč

Bučovice RD 3+1, ul. Trávnická v Bučovicích, obec. voda, kanalizace, elektřina.

608 764 166

Cena: 850 000 Kč

Přijedeme k Vám.

REALITNÍ CENTRUM

patreal.cz

www.

Brno-Nový Lískovec DB 3+1, ul. Svážná, CP 80 m2, po GO, 8. patro, sklep, lodžie.

608 764 166

Cena: 2 500 000 Kč

Brno-Bystrc OV 1+1, ul. Ondrouškova, 5. NP, byt k rekonstrukci, výtah, sklep. Balkon není.

608 764 166

Cena: 1 490 000 Kč

Bystré-Hamry Hotel s rek. střediskem + 15 chat., 2x apart., 18 pok., rest. a vinárna, CP 16 766 m2.

608 764 166

Cena: 11 900 000 Kč

Brno-Ivanovice RD 2+1, ul. Příjezdová, s možností vjezdu na pozemek, zahrada, CP 286 m2.

775 764 765

Cena: 3 250 000 Kč

Kostice u Břeclavi RD 3+1 s možností rozšíření, CP poz. 936 m2, krásná zimní zahrada, ihned k bydlení.

775 764 765

Cena: 1 690 000 Kč

Ochoz u Brna Chata na vl. pozemku o CP 651 m2, el., voda, krbová kamna, zasklená terasa.

608 859 992

Cena: 790 000 Kč

Milonice u Lipůvky OV 3+1, cihlový s balkonem a gar., CP 90 m2, 2.p./2, vl. kotel, 14 km sev. od Brna.

775 764 764

Cena: 1 899 000 Kč

Brno-Královo Pole Půd. prostor, ul. Purkyňova, 3.p. cihl. domu, 150 m2, prostor na zbudování min. 2 byt. jednotek

775 764 765

Cena: 2 250 000 Kč

Brno-Bystrc Restaurace s velkým sálem a ubytováním, kapacita 250 míst, CP 1095 m2.

608 764 166

Cena: 20 990 000 Kč

Útěchov RD Útěchov, CP 770 m2, všechny sítě, k rekonstrukci.

608 764 166

Cena: 3 850 000 Kč

Cena: 2 500 000 Kč

Ostrov nad Oslavou-Suky Celoročně obyv. chata v srdci Vysočiny, 65 km od Brna, les, potok, krásné prostředí.

608 764 166

608 859 992

Cena: 1 990 000 Kč

Kuřim OV 4+1, půd. byt , 4. NP, CP 164 m2, šatna, vl. topení, klimatizace, 2x WC.

608 764 166

Cena: 3 790 000 Kč

Soběšice RD 3+1 s vjezdem a gar., všechny sítě, 2x studna, velká zahrada, CP poz. 1563 m2.

608 764 166

Cena: 8 000 000 Kč

Strachotín, vod. n. Nové Mlýny RD 7+1 se zahradou, vl. studnou, gar. a vinným sklepem, CP pozemku 540 m2.

Ivančice-Němčice RD 4+kk, hrubá stavba, CP 212 m2, elektřina, kanalizace, garáž, střecha Bramac.

608 859 992

Lipůvka OV 2+1, Lipůvka, CP 62 m2, balkon, pěkné prostředí, 3.p./3.

Cena: 550 000 Kč

777 764 160

Cena: 2 790 000 Kč

Neslovice Rozestavěná stavba 2 RD s garáží, CP 1000 m2, 20 km od Brna.

608 764 166

Cena: 1 950 000 Kč

Rosice Zděná chata s venkovním posezením, elektřina, vl. pozemek CP cca 350 m2.

608 859 992

Cena: 380 000 Kč

VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí

Blatného 23, 616 00 Brno

www.athosreality.cz BRNO-KOMÍN

ÚJEZD U BRNA (BV) VÝHRADNĚ

VÝHRADNĚ

VÝHRADNĚ

RD s pozemkem 995 m2, vhodný pro podnikání. Dům s dvěma byty 2+1, velká zahrada s vjezdem – stavební parcela. ZAJÍMAVÁ NABÍDKA. 6 800 000 Kč, Tel.: 775 965 777

Prodej části výrobního areálu, který je celý oplocený, umístěný v průmyslové zóně, má zpevněné příjezdy a napojení na IS. Celková výměra 10 059 m2. 6 800 000 Kč, Tel.: 775 965 777

Rohový RD 5+1 s garáží, terasou a zahrádkou, po rekonstrukci v roce 2006. Celková plocha 202 m2, krásné okolí, kompletní občanská vybavenost. 1 700 000 Kč, Tel.: 604 926 115

PRO REGISTROVANOU KLIENTELU POPTÁVÁME RODINNÉ DOMY V BRNĚ A OKOLÍ, DO 30 KM. VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 VAŠI NABÍDKU!

NALÉHAVĚ HLEDÁME MENŠÍ BYT V LOKALITĚ MEDLÁNKY NEBO ŘEČKOVICE, PLATBA HOTOVĚ. VOLEJTE ZDARMA 800 100 302

JEVIŠOVICE (ZN)

LETOVICE KLEVETOV (BK)

DOMAŠOV U BRNA (BV)

RUDA U VEL. MEZIŘÍČÍ (ZR)

VÝHRADNĚ

VÝHRADNĚ

VÝHRADNĚ

Prodej rekreační chalupy se sedlovou střechou o dispozici 2+1. Před 10 lety výměna celé střechy, oprava podlah, nová fasáda, zastřešení a úprava terasy, IS: elektřina, voda. CP 199 m2.. 700 000 Kč, Tel.: 775 965 777

Prodej RD s uzavřeným dvorem a oplocenou pěknou zahradou, vyměněna okna, podlahy, elektřina, kuchyně. Celková výměra je 488 m2; ZP 288 m2. IS: voda obecní, studna, plyn. 1 100 000 Kč, Tel.: 775 965 777

POSLEDNÍ POZEMEK NA PRODEJ! Prodej stavebního pozemku pro výstavbu RD, ze souboru šesti parcel zbývý pozemek 1044 m2, všechny IS. Neplatíte provizi. 1400 Kč/m2, Tel.: 775 965 777

Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777

INFOLINKA ZDARMA 800 100 302

kancelář: Rooseveltova 11, Brno 602 00 tel.: 542 210 955, fax. zázn.: 542 210 887, mobil: 603 236 056 e-mail: [email protected], web: www.progecstav.cz

• VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ • POSKYTUJEME FINANČNÍ PŮJČKY NA VAŠI NEMOVITOST • VÝKUP NEMOVITOSTÍ • VYPLACENÍ EXEKUCÍ A ZÁSTAV • ZASTAVENÍ DRAŽBY NA VAŠÍ NEMOVITOSTI • VYPLACENÍ DLUHU NA NÁJMU

VOLEJTE ZDARMA 800 666 006 • výkup spoluvlastnických podílů na nemovitosti za hotové • nejvyšší možná cena • peníze do 24 hodin

OV 3,5+1, Brno, Veveří, ul. Botanická Celková plocha bytu 103 m2, samostatné pokoje cca 25, 20 a 18 m2, pokoj pro služ. 4 m2, balkon, koupelna po rekonstrukci.

Máte problémy s prodejem Vašeho podílu na nemovitosti? Vlastníte část nemovitosti a s ostatními spoluvlastníky se nedokážete dohodnout na prodeji? Odkoupíme Váš podíl za nejvyšší možnou cenu. Rychlé a solidní jednání. Všechny formality vyřídíme za Vás. Hradíme veškeré poplatky a náklady spojené s převodem nemovitosti – právní servis renomovaného právníka, vypracování znaleckého posudku a vypracování daňového přiznání.

VÝPLATA PENĚZ MOŽNÁ JIŽ DO 24 HODIN VYPLATÍME ZA VÁS EXEKUCE, DRAŽBY, ZÁSTAVY! • vyplatíme veškeré Vaše dluhy, úvěry, exekuce nemovitosti, dražby, zástavní práva i ostatní závazky • zamezíme vydražení nemovitosti za zlomek její hodnoty • zastupujeme Vás bez jakýchkoliv poplatků!!!

10

Cihlový dům z r. 1920, buduje se nový výtah, pouze 2 byty na patře, nová fasáda, střecha, kotelna, spol. el., stoupačky.

Cena: na vyžádání v RK

Prohlídky, další info volejte: 731 651 120

www.grandreality.cz

Zdeněk MATĚJKA

[email protected] RD 8+1, Bílovice nad Svitavou Podsklepený RD 8+1 s garáží, který prošel celkovou rekonstrukcí, na zahradě je přírodní jezírko vhodné i ke koupání, kryté posezení, venkovní krb, udírna. Klidné bydlení v blízkosti lesů. Bezproblémové spojení do Brna. info v RK 777 730 521

RD 6+1, Tuřany, Měšťanská Prodej řadového cihlového RD 6+1 s garáží, krbem, balkony, terasou a zahradou v klidné ulici městské části Tuřan. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý. 5 450 000 Kč 777 555 920

TEL.: 777 730 521 OSLOVTE MNE PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI

• zprostředkuji Vám rychlý prodej • profesionální přístup • 100% právní dohled

RD 5+kk, Brno, Čajkovského Nabízíme řadový rodinný dům s garáží o CP 160 m2 a užitné ploše 240 m2. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, rozvody vody, elektro, plyn, nové topení, okna, fasáda, podlahy omítky, terasa s bazénem. 7 500 000 Kč 777 730 521

RD, Přízřenice Dvoupodlažní rodinný dům s vjezdem o ZP 113 m2. Dům je v současné době se dvěma byty, s možností rozšíření o další dva byty formou půdní vestavby. Dům se dá poté dobře komerčně pronajímat. 4 390 000 Kč 777 555 920

11


Nová cenová mapa www.cenovamapa.org pomáhá realitním makléřům lépe získávat nové zakázky ZDROJ WWW.CENOVAMAPA.ORG

Aplikaci CENOVAMAPA.ORG již používá více než dvacítka nejvýznamnějších developerských ﬁrem. Mezi ně patří např. developeři CRESTYL, DARAMIS, FINEP, GEOSAN, METROSTAV, PSN, SKANSKA, YIT. Čím dál větší popularitu zažívá v posledních třech měsících rovněž mezi realitními kancelářemi a realitními makléři. Od počátku pracují s cenovou mapou aktivně makléři REMAX, Maximy a nově jí přicházejí na chuť makléři dalších velkých realitních ﬁrem. Důvod je jednoduchý, pomáhá jim nejen při prodeji, ale zejména při získávání nových zakázek Klíčem k úspěchu v realitní činnosti je zejména správné nastavení ceny a rychlý prodej nemovitosti. CENOVAMAPA.ORG pomáhá realitním kancelářím lépe nastavit očekávání prodávajícího při prodeji. Díky tomu mohou rychleji a přesněji nastavit cenu při získávání nové zakázky a tím se může výrazně zkrátit doba prodeje. A rychlejší prodej za dobrou cenu, to je pak spokojený klient i realitní makléř.

u nových projektů je aktualizován dokonce každé dva měsíce. V oblasti nových projektů přibyla data za více než 130 aktuálních nových projektů v Praze a data o novostavbách rozšiřují nově i údaje o projektech – rekonstrukcích, při kterých vznikají nové byty, nabízené k prodeji Pražanům. Nejnověji přibyly mapy územního plánu Prahy i dalších měst a přímé propojení z Cenové mapy do dálkového náhledu katastru nemovitostí.

MAXIMÁLNÍ ÚSPORA ČASU

VŠE PODSTATNÉ PRO REALITNÍ TRH ZA MINIMÁLNÍ PLATBY

Aby mohl realitní makléř získat správné údaje proto, jak klientovi správně navrhnout, za jakou cenu má prodat nemovitost, musel dříve trávit dlouhé hodiny sbíráním různých dat z realitních serverů, návštěvami katastru nemovitostí a tříděním nesourodých informací. Nad vypracováním dobré analýzy tak strávil i několik dní. CENOVAMAPA.ORG umožní totéž za zlomek času i zlomek nákladů. Podle sdělení Daniela Kotuly, majitele franšízy realitní sítě REMAX, který používá Cenovou mapu již více než rok, se jeho efektivita přípravy nových zakázek používáním aplikace CENOVAMAPA. ORG zněkolikanásobila.

VŠECHNA DATA NA JEDNOM MÍSTĚ Všechna důležitá data naleznete v Cenové mapě na jednom místě. Je zde přehledně popsáno přibližně 1,4 milionu nemovitostí pro bydlení v Praze, Středočeském kraji a v krajských městech. CENOVAMAPA.ORG poskytuje detailní a ucelené informace o cenách konkrétních nemovitostí. U novostaveb za posledních 20 let, u starších nemovitostí u těch, které byly prodány v posledním roce a půl. CENOVAMAPA.ORG tak představuje doposud největší databázi kupních transakcí, jaká kdy byla v ČR zpracována.

CENOVOU MAPU STÁLE ROZVÍJÍME Autorský tým Cenové mapy složený ze specialistů firem DELOITTE a HYPOSERVIS portál CENOVAMAPA.ORG stále rozšiřuje o další funkce a novinky. CENOVAMAPA.ORG byla za poslední rok již 4x aktualizována. Každé čtvrtletí přibývá zhruba 10 tisíc nových transakcí a vývoj nabídek

12

Aplikace CENOVAMAPA.ORG se pro mnoho realitních specialistů velmi rychle stala důležitým „jedním klíčovým místem“, kde naleznou maximum důležitých informací. V aplikaci můžete na jednom místě pracovat s daty o nemovitostech, o cenách, statistickými údaji i mapami. Jak s běž-

nou mapou, tak i s dalšími typy map. Fotografickou orto foto mapou, aktuální katastrální mapou, detailní dopravní mapou nebo na vyžádání územními plány měst, nebo speciálními mapami, např. hlukovou, prachovou nebo povodňovou mapou. Všechny bytové domy i rodinné domy jsou přitom v mapách stále zaznamenány i s datovou informací, která má shodnou strukturu, jako informace z katastrů nemovitostí. Díky plošnému uplatnění mezi širokým spektrem profesí participujících na prodeji nemovitostí bylo možné připravit aplikaci CENOVAMAPA.ORG jako efektivní každodenní pracovní nástroj, se kterým mohou pracovat všechny profese, které jsou v kontaktu s prodejem, financováním nebo změnou vlastnictví nemovitosti. Lidé z těchto profesních skupin mohou pracovat s Cenovou mapou na základě paušálních, de facto neomezených přístupů za nízkou měsíční platbu 399 nebo 499 Kč, díky čemuž je tento rozsáhlý datový nástroj finančně přístupný prakticky komukoli. Registrace pro širokou veřejnost je zdarma a vše potřebné naleznete na stránkách www.cenovamapa.org.

www.grandreality.cz

PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, 603 00 Brno tel. +420 542 210 330, www.pjreality.cz Tel.: 774 715 073

Tel.: 774 715 073

Tel.: 774 715 073

PRODEJ RD 4+1, BUDKOVICE, BRNO-VENKOV CP 362 m2, z toho ZP 186 m2, částečně podsklepen, nová dřevěná eurookna, zateplen, nová fasáda. Na ohřev vody elektrický bojler, na vytápění plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva. K dispozici je podkroví, kde je možná výstavba dalších pokojů k bydlení. Cena: 2 100 000 Kč

PRODEJ RD 4+KK, NENKOVICE, OKR. HODONÍN CP 400 m², ZP 86 m². Jedná se o patrový, rodinný dům se sedlovou střechou. Okna jsou původní – kastlová, na vytápění a ohřev vody slouží vlastní kotel. Cena: 1 500 000 Kč

PRODEJ CHATY V IVANČICÍCH, BRNO-VENKOV Celková plocha pozemku je 313 m2, ZP 28 m2. Chata je dřevěná a stojí na kamenné podezdívce, je podsklepená. IS – obecní vodovod, elektřina, odpad – jímka. Krásné prostředí – Stříbský mlýn, Sedmihradská hora. Cena: 550 000 Kč

Tel.: 608 706 073

Tel.: 774 715 073

Tel.: 608 706 073

PRODEJ RD, BRNO-KOMÍN Nabízíme k prodeji řadový, patrový rodinný dům v Brně, se zastavěnou plochou 134 m². Pro více informací volejte realitního makléře.

PRODEJ PENZIONU, JABLONEC NAD JIZEROU, OKR. SEMILY Zastavěná plocha je 639 m². Budova je určená k rekonstrukci. Jedná se o atraktivní místo. Více info v RK. Při rychlém jednání sleva.

PRODEJ STAV. POZEMKŮ, BRNO-TUŘANY, UL. SOKOLNICKÁ Jedná se o dvě sousedící parcely s vydaným rozhodnutím pro stavbu rodinných domů. Celková plocha 1 pozemku je 806,5 m2. Pozemek je rovinatý, elektřina, kanalizace, vrtaná studna. Možno koupit jednotlivě. Cena: 7333 Kč/m2

Cena: 4 200 000 Kč

Cena: 950 000 Kč

Pronájem nebytových prostor v objektu Zelný trh 250/14–16. Jedná se o záměr pronájmu na nebytový prostor, nacházející se ve 4.NP objektu o celkové ploše cca 340 m2.

Více na www.brno-stred.cz/zelny-trh

13

Lidická 12, 602 00 Brno předprodej: +420 533 316 352 www.mdb.cz PONDĚLÍ 7. 9. 21:00 RIVERSIDE DRIVE Divadelní dvůr MDB

PONDĚLÍ 14. 9. 19:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna

ÚTERÝ 8. 9. 18:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna

ÚTERÝ 15. 9. 19:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna

STŘEDA 9. 9. 14:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna STŘEDA 9. 9. 18:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna PÁTEK 11. 9. 19:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna PÁTEK 11. 9. 19:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna SOBOTA 12. 9. 19:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY premiéra Činoherní scéna NEDĚLE 13. 9. 18:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna NEDĚLE 13. 9. 19:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY premiéra Činoherní scéna

JOHNNY BLUE

OSTROV POKLADŮ

STŘEDA 16. 9. 19:00 FLASHDANCE Hudební scéna STŘEDA 16. 9. 19:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna

JMÉNO

ČTVRTEK 17. 9. 19:00 FLASHDANCE Hudební scéna ČTVRTEK 17. 9. 19:00 MRTVÉ DUŠE Činoherní scéna PÁTEK 18. 9. 19:00 FLASHDANCE Hudební scéna SOBOTA 19. 9. 19:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna

PONDĚLÍ 21. 9. 19:00 OSTROV POKLADŮ Hudební scéna

STŘEDA 23. 9. 18:00 OSTROV POKLADŮ Hudební scéna

NEDĚLE 20. 9. 19:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna

ÚTERÝ 22. 9. 18:00 OSTROV POKLADŮ Hudební scéna

STŘEDA 23. 9. 19:00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní scéna

PONDĚLÍ 21. 9. 18:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna

ÚTERÝ 22. 9. 19:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna

ČTVRTEK 24. 9. 19:00 MRTVÉ DUŠE Činoherní scéna

PÁTEK 25. 9. 19:00 MRTVÉ DUŠE Činoherní scéna

SOBOTA 26. 9. 19:00 JMÉNO Činoherní scéna

NEDĚLE 27. 9. 19:00 JMÉNO Činoherní scéna

SOBOTA 26. 9. NEDĚLE 27. 9. 14:00 14:00 SNĚHURKA SNĚHURKA A SEDM TRPASLÍKŮ A SEDM TRPASLÍKŮ Hudební scéna Hudební scéna

PONDĚLÍ 28. 9. 19:00 ŠKOLA ZÁKLAD ŽIVOTA Činoherní scéna

SOBOTA 26. 9. NEDĚLE 27. 9. 18:00 18:00 SNĚHURKA SNĚHURKA A SEDM TRPASLÍKŮ A SEDM TRPASLÍKŮ Hudební scéna Hudební scéna

ÚTERÝ 29. 9. 19:00 ŠKOLA ZÁKLAD ŽIVOTA Činoherní scéna

www.grandreality.cz Cejl 101, 602 00 Brno Tel./fax: 545 577 240 Mobil: 774 031 031 E-mail: [email protected]

Jihomoravský kraj nabízí k prodeji pozemek s budovou v k. ú. a obci Bzenec, ulici Průmyslová, za nejvyšší nabídku kupní ceny. Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte JUDr. Miroslavu Hudcovou, Odbor majetkový, tel. 541 652 493, e-mail: [email protected]. PENB: G/92,6 kWh/(m²·rok)

Pozemek, Viničné Šumice

RD 3+1 Pohořelice

RD, 3+kk, okr. Blansko

Okr. Brno-venkov, pozemek o výměře 1127 m2 určen na výstavbu RD, veškeré IS na hranici, započatá hrubá stavba o šířce 13 m a délce 10 m. Cena: 1700 Kč/m2

Okr. Brno-venkov, zast. plocha 100 m2, zahrada 971 m2, s vjezdem na pozemek a garáží, veškeré IS + studna.

Novostavba v lokalitě Lysicko, zast. plocha 117 m2, zahrada 392 m2, garáž s dílnou, možnost rozšíření o 2 pokoje v podkroví. Cena: 2 970 000 Kč

Cena: 2 200 000 Kč

Hrubá stavba, Rajhrad

Kanceláře Brno

Chalupa, Bouzov

Polořadový RD o vel. 4+kk s garáží, na pozemku 900 m2, zast. plocha 90 m2, obytná plocha 140 m2, veškeré IS, u centra obce, mimo satelit. Cena: 2 990 000 Kč

Na ul. Jugoslávská, pronájem celého patra o výměře 185 m2, 4 kanceláře, v ceně 2 parkovací místa, po rekonstrukci.

Zděná o velikosti 5+1, okr. Olomouc, zast. plocha 130 m2, zahrada 2663 m2, podsklepená, po kompletní rekonstrukci.

Cena: 1600 Kč/m2

Cena: 2 400 000 Kč

VÝKUP ZA HOTOVÉ • byty • RD • pozemky

17


TEXT Sládek & Partners, advokátní kancelář

Na co si dát pozor při koupi bytu? Koupě vlastního bytu je významným krokem v našem životě, kterému předchází dlouhé zvažování mnoha PRO a PROTI. Stejnému zvážení by pak měl kupující bytu podrobit i samotné provedení koupě, aby předešel případným komplikacím, které by mu mohly radost z nového vlastního bytu pokazit.

V

prvé řadě je vhodné zjistit si o vyhlédnutém bytě a jeho vlastníkovi vše potřebné – zejména to, jaká další práva a zejména povinnosti se mohou k bytu vázat. Často se totiž stává, že společné prostory v domě a pozemek ležící pod bytovým domem, v němž se byt nachází, nejsou zapsány u příslušného katastrálního úřadu na stejném listu vlastnictví jako byt samotný, ačkoliv jsou vzájemně spojené a neoddělitelné. I když s novým občanským zákoníkem došlo ke spojení stavby s pozemkem v jeden celek, stalo se tak jen v případech, kdy vlastník, resp. vlastníci pozemku a domu byli totožní, případně byli vlastníci jak pozemku, tak bytového domu ve stejném poměru.

zdali si byt nepořídil za trvání svého manželství – i kdyby byl v katastru nemovitostí byt zapsán pouze na jméno jednoho vlastníka, resp. jedné osoby, mohl by tento byt být součástí společného jmění manželů a pouze např. opomenutím vlastníka bytu nebylo společné jmění manželů u předmětného bytu v katastru zapsáno a druhý z manželů by pak mohl samotný převod vlastnictví k bytu zpochybnit. V dnešní době není ojedinělé, že k bytu (nemovitosti) je vázáno zástavní právo věřitele vlastníka. Je důležité, aby zájmy třetích osob vázané k bytu byly vyřešeny před uzavřením samotné kupní smlouvy, aby se předešlo případným starostem a možným sporům v budoucnu.

JIŠTĚNÍ OD PROFESIONÁLŮ CO SI OVĚŘIT? U vlastníka vyhlédnutého bytu je vhodné si zjistit,

Nejvhodnějším řešením je svěření sepsání a zajištění smluvní dokumentace profesionálům, kteří

jsou schopni zajistit potřebné dokumenty a vyřešit případné vyvstávající a související problémy. Důležitým faktorem při výběru takovýchto služeb bývá cena této služby, kde lze jedině doporučit, aby kupující dával přednost pevně stanovené ceně hned na začátku před cenami uvedenými v hodinové sazbě, protože takovéto služby se mu mohou v záležitostech převodu bytu prodražit. Při koupi bytu se obvykle převádí značná částka peněz, a je jen na úvaze kupujícího a prodávajícího, jestli využijí služby (advokátní) úschovy, která jim zajistí, že peníze se dostanou k tomu, ke komu se dostat mají. Při sjednávání samotné úschovy je pak vhodné ohlídat si podmínky, za jakých bude uschovaná částka vyplacena, aby k výplatě došlo v tom správném momentu, byl samotný zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí a nikoliv podání návrhu na vklad u příslušného katastrálního úřadu.

POZOR NA PŘÍSNĚJŠÍ PŘEDPISY... Od počátku letošního roku se výrazně zpřísnily požadavky předpisů řešící běžné občanské záležitosti, je proto důležité, aby kupující či prodávající zvážili, jestli by pro ně nebylo výhodné zvolit si odborné poradenství profesionálů, které by jim jejich životní situaci znatelně ulehčilo. V případě zájmu o bližší nebo podrobnější informace, a to nejen v oblasti koupě nebo prodeje bytu, se neváhejte obrátit na Sládek & Partners, advokátní kancelář, v.o.s.

Systém „BEZPEČNÝCH ÚSCHOV“ vytvořený speciálně pro naší advokátní kancelář. PO CELOU DOBU NAŠÍ SPOLUPRÁCE S REALITNÍMI KANCELÁŘEMI A I FRANČÍZANTY REALITNÍCH KANCELÁŘÍ Smlouvy vždy vyhotovuje a připravuje právník, a to vždy nejpozději do 2–3 pracovních dnů ode dne zadání případu. U podpisu smluv je vždy právník přítomen. Smlouvy se vždy dělají na míru danému případu, kdy jsou zapracovány připomínky advokátů, které si najali prodávající, bez jakéhokoliv navýšení částky za právní služby. Máme 200 úschovních účtů s možností otevřít další neurčitý počet. Jsme připraveni se pojistit na částku 500 000 000 Kč. Při výplatě finančních prostředků dochází k trojí kontrole a provedení odeslání platby dvěma společníky společnosti současně nejpozději do 2. dne.

18

Do 5 minut ode dne připsání finančních prostředků na konkrétní úschovní účet jsme vyrozuměni bankou o připsání konkrétní částky. Finanční prostředky zasíláme oprávněným nejpozději do druhého dne online formou, vždy s označením včetně příslušného výpisu transakci e-mailem prodávajícím a kupujícím. Za úschovu finančních prostředků si účtujeme 2000 Kč + DPH, tedy celkem 2400 Kč bez jakéhokoliv navýšení při změnách. Podpisy ověřujeme v rámci paušálu zdarma. Úroky vyplácíme klientům.

Naše smlouvy jsou bez připomínek akceptovány veškerými bankami a ústavy poskytujícími hypotéku vždy s velice kladným ohlasem (naposledy UNICREDIT BANK a.s.). Upozorňujeme prodávající na konec lhůty pro podání daňového přiznání. Jsme připraveni zastupovat příslušné realitní kanceláře i v případných sporech vyvolaných námi uzavřenými smlouvami. Jsme připraveni školit jednotlivé makléře v oblasti nejasností a postupu při problémech vyvolaných již uzavřenými smlouvami (rezervačními, o složení blokovacího depozita). Máme velice kladné ohlasy od pracovníků katastrálních úřadů a bankovních poradců, jakož i od prodávajících a kupujících. Snažíme se udržet dobré jméno realitní kanceláře, kterou zastupujeme, a to právě poskytováním kvalitních právních služeb pro jeho klienty.

www.grandreality.cz

19


Cena 5 450 000 Kč RD, 6+1, Tuřany, Měšťanská Prodej řadového cihlového RD 6+1 s garáží, krbem, balkony, terasou a zahradou v klidné ulici městské části Tuřan. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý.

Cena 3 950 000 Kč + provize Znojmo, ul. Zelenářská 2 Měšťanský dům, PP 401 m , ZP 280 m2, 11 místností, sklepy, půda, napojen na měst. vodovod a kanalizaci. Topení na PP, zachov. klenby, v centru města.

Cena 1 990 000 Kč RD Hrušky 2 Prodej domu 3+1, 140 m a zahradou 346 m2, v zadní části pozemku je stodola 170 m2. Dům je podsklepený, zateplený, s vjezdem na pozemek kde je garáž.

Cena 1 990 000 Kč RD, ČEBÍN RD s pěkným pozemkem, na okraji obce. ZP 120 m2, plocha pozemku 1237 m2. Dům je podsklepen, prostorná půda s možností zbudování podkroví nebo nástavby. Vhodný k rekonstrukci.

BRNĚNSKÝ ZVONEK

ALVA REAL

BRNĚNSKÝ ZVONEK

HT Reality s.r.o.

GSM: 777 555 920

www.brnenskyzvonek.cz [email protected]

GSM: 606 170 085

www.alvareal.cz [email protected]

GSM: 777 730 521


GSM: 734 518 958

www.htreality.eu [email protected]

Cena 25 000 Kč + zálohy na služby Pronájem RD 5+kk, Rebešovice Zahrada, terasa, garáž, bazén, nízkoenergetický dům, 3 km od nákupního centra Olympia,

Cena info v RK Vila, Říčany u Brna Nadstandardní, samostatně stojící vila. Obec s výbornou dostupností na D1 – 21 km do centra Brna. ZP 180 m2, UP 450 m2, pozemek 2000 m2, lze využít i jako dvougenerační. Neváhejte s prohlídkou.

Cena 5 690 000 Kč OV 3+kk, Brno-Lesná Ul. Majdalenky, CP 115 m2, 12. a 13.NP/15, novostavba (2009), mezonetový byt, šatna, garáž. stání, PENB: B.

Cena 5 490 000 Kč BRNO-STŘED Byt OV 3+1, v histor. centr., ul. Nám. Svobody, po GO, CP 107 m2, balkon.

BRAVIS REALITY s.r.o.

CENTURY 21 Bonus Brno

Akademie realit s.r.o.

PATREAL

GSM: 777 358 898

www.bravis.cz [email protected]

Tel.: 800 101 128 GSM: 777 674 530

www.century21.cz

GSM: 773 999 914

www.akademierealit.cz [email protected]

GSM: 608 764 166

www.patreal.cz [email protected]

NOVINKA

Cena 2 749 000 Kč OV 3+1, Brno-Bohunice Ul. Spodní, CP 76 m2, 3.NP/12, panel po revitalizaci, s výtahem, byt po rekonstrukci, neprůchozí pokoje, zasklený balkon, PENB: G.

Cena 2 690 000 Kč OV 3+kk, Popůvky CP 88 m2, novostavba, interiér se aktuálně dokončuje vč. nové kuchyňské linky, terasa, bezproblémové parkování u domu, PENB: G.

Cena 1 990 000 Kč + provize Mokrá-Horákov, Brno-venkov OV 3+1, CP 74 m2, v přízemí, budova po revitalizaci, sklep, neprůchozí pokoje, klidné místo, bezproblém. parkování.

Cena 980 000 Kč OV 1+1, ZASTÁVKA Cihlový byt, 1.NP/2, 49 m2, koupelna a WC zvlášť, velký obývací prostor, který lze jednoduše částečně předělit na spací a denní zónu. 2 sklepy, vytápění vlastním plynovým kotlem.



ALVA REAL

HT Reality s.r.o.

GSM: 773 999 914


GSM: 773 999 914


GSM: 775 560 502

www.alvareal.cz [email protected]

GSM: 730 896 275

www.htreality.eu [email protected]

Cena 19 900 Kč + zálohy na služby Pronájem slunného bytu 4+kk Ul. Neumannova, Brno-Masarykova čtvrť. Terasa, garážové parkovací stání v ceně!

Cena 13 500 Kč + zálohy na služby Pronájem 3+kk, ul. Cacovická Pronájem pěkného bytu 3+kk na ulici Cacovická, vlastní terasa, parkovací stání, byt je částečně zařízený.

Cena 950 000 Kč Chata, Popůvky 2 2 Prodej chaty 50 m s pozemkem 1500 m , podsklepená, vlastní studna, elektřina 220/380V, vytápění na tuhá paliva, pěkný výhled.

Cena 1350 Kč/m2 ÚJEZD U BRNA Pozemek o šířce 20 m a délce 115 m, IS na hranici, příjezd z obou str., 8 km od Tuřan.



BRNĚNSKÝ ZVONEK

PATREAL

GSM: 777 358 898

22


GSM: 775 580 010


GSM: 777 730 521


GSM: 608 764 166

www.patreal.cz [email protected]

www.grandreality.cz nabízí k pronájmu tyto prostory:

CENTRUM ŠUMAVSKÁ

PENÍZE IHNED OKAMŽITÝ VÝKUP BYTY, RD, POZEMKY

Brno, ulice Křenová 409/52

Prostory k pronájmu

Prodejna 260 m2 a sklad 39 m2 • zásobovací rampa • atraktivní lokalita, v blízkosti centra • dobrá dopravní dostupnost • možnost parkování – 30 minut zdarma • Nájemné: 50 487 Kč bez DPH/měsíc + služby

Kancelářské, obchodní a skladové plochy. Snadná dostupnost automobilem i MHD, dostatek parkovacích míst, recepce, možnost stravování, poštovní podatelna, 24 hodin přístup do budovy. 541 592 513, 736 510 302 www.centrumsumavska.cz www.infond.cz

KONTAKT: [email protected], tel.: 725 715 479

Rodinné domy POPTÁVKA Hledáme pro konkrétního zájemce rodinný dům po celém Brně, do 4 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 Hledáme pro mladou rodinu s dětmi rodinný dům do 20 km od Brna. Platba v hotovosti do 4 mil. Kč. Děkujeme za nabídky. MALINA REALITY Tel.: 604 737 200 Pro své klienty hledám rodinné domy Brno a blízké okolí, se zahradou, garáží či parkováním. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 777 730 521 Pro klienta s připravenou hotovostí hledáme nájemní dům v Brně. DABAL, s.r.o. Tel.: 774 031 031 Pro rodinu diplomata hledáme RD nebo vilu se zahradou v blízkosti horního konce Wilsonova lesa v Brně. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641 Pro manželský pár hledáme RD min. 4+1 v Brně, se zahradou nebo velkým dvorem, nejraději v lokalitách Žabovřesky, Pisárky, Jundrov, Kohoutovice nebo Komín. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641 Aktuálně hledáme RD v okolí Brna, do 20 km, v ceně do 6,5 mil. Volejte zdarma vaši nabídku. Děkujeme! ATHOS REALITY s.r.o. Tel.: 800 100 302 Pro naše klienty hledáme ke koupi RD 3+1/3+kk k rekonstrukci, do 20 km od Brna. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407 Hledáme rodinný dům v okolí Brna, do 30 km se zahrádkou, i menší. Prosím, nabídněte, děkujeme za jakoukoliv nabídku. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

Hledáme dům v okolí Blanska a Boskovic, může být i menší, případně k rekonstrukci nebo hotový. Přijedeme se podívat na jakoukoliv nabídku. Děkujeme za zavolání. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407 Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme RD k rekonstrukci nebo demolici v okruhu 10 km kolem Brněnské přehrady, prosím, nabídněte. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407 Hledáme dům na Vyškovsku, nejraději se zahradou, může být i menší k rekonstrukci, případně plně vybaven a zařízen, cenu respektujeme. Děkujeme za vaši nabídku. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407 Náš klient hledá dům v okolí Velké Bíteše, v okruhu 20 km, prosím, nabídněte nám váš dům. Děkujeme. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

Pro větší počet zájemců o koupi bytu hledáme k prodeji byty všech velikostí po celém Brně. Děkujeme za nabídky. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 CENTRUM VEVEŘÍ

Vykupujeme starší byty k rekonstrukci po celém Brně. Rychlé jednání a právní servis. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479

Pro zájemce ze zahraničí a pro zájemce z manažerských postů hledáme pronájem rodinných domů. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

Pro starší manželský pár hledáme byt 2+1 nebo 3+kk v lokalitě Lesná. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 777 730 521

byty

Hledám byt 1+1–3+1 v lokalitě Bohunice, Starý Lískovec, Nový Lískovec, Štýřice, i k rekonstrukci. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 732 389 435

Pro zvýšený počet poptávajících investorů hledáme byty 2+1, 2+kk, panel i cihla, do ceny 2,5 mil. Kč. Evidujeme 22 klientů s hotovostí. Děkujeme za nabídky. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 540

www.progecstav.cz [email protected]

Hledáme pro konkrétní zájemce s hotovostí byt 2+1 nebo 3+1 v lokalitě Slatina, Vinohrady, Líšeň, do 2 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074

PRONÁJEM POPTÁVKA

Hledáme pro konkrétní zájemce byt 3+kk a větší v lokalitě Brno – Pisárky, Stránice, Černá Pole, Veveří, Žabovřesky nebo Lesná, do 3,5 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074

PRO-GEC STAV GSM: 603 236 056

Manželský pár hledá cihlový byt 2+1 v OV o min. ploše 50 m2, po rekonstrukci jádra, v lokalitách Bystrc, Komín, Kohoutovice, Jundrov, Lesná. Lze i bez balkonu. Cena do 2 000 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455

Pro konkrétního zájemce hledáme byt o velikosti 1+1, 2+kk nebo 2+1 v lokalitě Brno-Ponava (Královo Pole). MALINA REALITY Tel.: 604 252 074

POPTÁVKA

VOLEJTE ZDARMA 800 666 006

Naléhavě hledáme cihlové i panelové byty 1+kk, 1+1, 2+kk, kdekoliv v Brně pro klienty s hotovostí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455

Prostory k pronájmu V těsné blízkosti centra města Brna, v šestipodlažní budově. Budova je vybavena strukturovanou kabeláží, klimatizací exponovaných prostorů. Celkové zabezpečení – elektronickou i fyzickou ostrahou s recepční službou a požární signalizací. 549 210 776, 777 566 765 www.centrum-veveri.cz www.infond.cz

PRONÁJEM KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR v Brně, na ul. Horní

BEZ PROVIZE

Hledáme pronájmy bytů všech velikostí v Brně. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 775 788 817 Pro klienta s hotovostí hledáme byt o velikosti 3+1 nebo 4+1 v lokalitě Brno-Bohunice a Brno-Starý Lískovec, prodávající veškeré služby zdarma, provizi platí kupující. DABAL, s.r.o. Tel.: 774 031 031

Kanceláře od 17 m2, možnost parkování a stravování.

Tel.: 542 121 111 e-mail: [email protected]

23

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Pro klienta s připravenou hotovostí naléhavě hledáme byt o velikosti 3+1 nebo 4+1 v lokalitě Brno-Nový Lískovec, prodávající veškeré služby zdarma, provizi platí kupující. DABAL, s.r.o. Tel.: 774 031 031 Pro našeho klienta hledáme ke koupi větší byt 3+1, 4+1, Staré Brno, Židenice, Vinohrady, Černovice a podobné lokality, financování zajištěno. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 730 195 180 Klientka s hotovostí, která chce bydlet v blízkosti rodičů, hledá byt 2+1 v Židenicích nebo Černovicích. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 546 Díky zvýšenému zájmu o koupi menších bytů hledáme 1+kk, 1+1 v celém Brně, panel i cihla. V současné chvíli evidujeme 26 zájemců s hotovostí. Prosím, nabídněte. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 540 Pro našeho klienta hledáme byt 2+kk, 2+1 Brno-jih, Tuřany, Modřice, Moravany, Chrlice a okolí, hotovost. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 730 195 180 Pro našeho klienta hledáme byt, min. 2+1, v Bohunicích. S balkonem a dobrou dostupností MHD. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 544 Pro čtyřčlennou rodinu hledáme velký byt v Kohoutovicích. Prosím, nabídněte. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Pro evidované klienty hledáme byty 2+1– –3+1 v Brně, byty určené k rekonstrukci jsou vítány. Pro prodávající nabízíme právní a realitní služby ZDARMA. 12 let na realitním trhu, 825 prodaných nemovitostí a více než 700 referencí. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 775 580 009

Pro náročné a movité klienty hledáme byty v secesním stylu v širším centru Brna. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Pro podnikatele hledáme ke koupi byt 2+1 na Starém Brně nebo v okolí Vídeňské ulice. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Pro našeho klienta hledáme velký byt s terasou na ulici Tomečkova na Lesné pro klienta s hotovostí. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Pro rodinu s dětmi hledáme byt 4+1 v Novém, popř. Starém Lískovci. Financování zajištěno. Spěchá. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 544 Pro konkrétní klienty hledáme DB/OV 1+1 nebo 2+1, lokalita Brno – Veveří, Královo Pole, Žabovřesky. PJ-REALITY, spol. s r.o. Tel.: 608 156 499 Naši klienti hledají DB, OV – byt o velikosti 2+kk– 4+1 ve Slatině nebo Šlapanicích, nabídněte i vy našim zájemcům vaše nemovitosti. Děkujeme za vaše nabídky. Prodávající vše zdarma. ALVA REAL Tel.: 602 712 407 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407 Naléhavě hledáme byt 1+1 až 2+1 v Brně. Navrhneme vám cenu, uzavřeme s vámi zprostředkovatelskou smlouvu a do 14 dnů máte byt prodaný. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme

klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407 Pro klienta s hotovostí hledáme ke koupi byt v OV 1+kk/2+kk v Brně Králově Poli a blízkém okolí nebo Bohunicích/Lískovci. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

rekr. objekty POPTÁVKA Pro neustálý zájem klientů hledáme chaty se zahradou, celoročně obyvatelné chaty a chalupy v Brně a blízkém okolí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455

Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme byt před rekonstrukcí v OV, 1+1 nebo 1+kk v Brně Bystrci, Žebětíně, Jundrově, Komíně a okolí. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

Hledáme chatu, chalupu v okolí Brna, do 40 km, pěkná příroda, lesy, koupání, prosím, nabídněte. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

Pronájem poptávka

pozemky

Hledám pronájem 1+1 v lokalitě Bohunice. Volný od 9/2015. Cena do 8000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 775 788 817

POPTÁVKA

První Brněnská realitní kancelář specializovaná výhradně na pronájem bytů hledá volné byty. Prosím, nabídněte. Pro majitele bytů služby zdarma. PRONÁJEM BYTŮ BRNO Tel.: 731 173 953 Hledáme nabídku pronájmu bytu kdekoli v Brně, máme velký počet zájemců o pronájem, zahraniční i tuzemští. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

nebyt. prostory POPTÁVKA Hledáme nájemní domy pro naše i zahraniční klienty. Děkujeme za vaši nabídku. Volejte i v případě nezávislého zjištění ceny vašeho bytového domu. Rádi poradíme. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

PRONÁJEM POPTÁVKA Hledáme k pronájmu prostory v centru Brna, prosíme o vaše nabídky. Specializujeme se na pronájem nebytových prostor v centru. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

Stavební pozemek na výstavbu RD v Brně, min. 500–2000 m2, IS v dosahu, příjezd, možnost stavět do cca jednoho roku, lokality: Žabovřesky, Komín, Medlánky, Jundrov apod. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 730 195 180

ostatní Vykupujeme rodinné domy, byty, pozemky včetně zadlužených a v exekuci – rychlé a solidní jednání s případným vyřešením náhradního bydlení. DABAL, s.r.o. Tel.: 774 031 031 Vykoupíme vaši nemovitost za nejvyšší tržní cenu!!! Seriózní jednání a právní garance je s námi vaše jistota. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Vyplatíme za vás exekuce, dluhy i zástavy, zastavíme hrozící dražby. Jsme vaší jistotou v případě finančních problémů nebo hrozících exekucí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Nabídněte nám k prodeji váš byt, dům i chatu. Pro prodávající jsou naše služby včetně právního servisu vždy ZDARMA. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455

Prodáváte, kupujete nemovitost v Brně a okolí?

Pak je tu pro vás: www.nemovitosti-brno.cz 24

grandreality.cz více jak 100 000 nemovitostí

...více více než ostatní osttatní dostupné na


Proč máme stále více členů? Ing. arch. Jan Borůvka, CIPS, Generální sekretář ARK ČR

P

očet členů Asociace realitních kanceláří České republiky roste, a není se čemu divit. ARK ČR je totiž jediná profesní organizace realitních kanceláří a realitních makléřů s celorepublikovou působností, kde pro získání členství musí zájemce splňovat kompetenční a kvalifikační předpoklady. A kvalitní realitky se jednoduše chtějí odlišit.

úspěšnou realizaci zakázek, kterou klient realitní kanceláři svěřil.

JSME PŘIPRAVENI

Členství v ARK ČR je garancí jednak pro klienty, kteří chtějí využít služeb zprostředkovatele a nevědí, jak se na trhu orientovat. Hledejte logo ARK ČR u zprostředkovatele! Doposud platný zákon totiž umožňuje tuto náročnou činnost vykonávat i naprostým laikům, kteří mohou spotřebitele – mnohdy i nechtěně – připravit v lepším případě o nervy, v horším pak o peníze.

V neposlední řadě, je členství v Asociaci již nyní vstupenka do etapy, která klepe na dveře. Do etapy, kdy snad konečně začne platit nový, značně přísnější zákon, pro realitní zprostředkovatele. Každý člen ARK ČR totiž již dnes plní kvalifikační předpoklady v souladu s návrhy věcného záměru připravovaného zákona. Jmenujme například absolutorium Ministerstvem školství ČR schváleného rekvalifikačního kurzu „Obchod s nemovitostmi“ nebo „Realitním makléřem od A do Z“, který Asociace několikrát do roka pořádá. Člen Asociace je již nyní povinně pojištěn na profesní odpovědnost, což je pro poučeného spotřebitele důležitým kritériem výběru.

VÝHODNÉ PRO MAKLÉŘE

NABÍZÍME HODNĚ

Jednak je to garance pro samotné realitní kanceláře, protože se dostanou do společnosti kolegů, kteří splňují náročná kritéria členství. S těmi se nemusejí obávat spolupracovat. A je známý fakt, že spoluprací se znásobuje šance na rychlejší

A co víc. Pouze člen Asociace se může zapojit do systému spolupráce MLS ARK. Na vysvětlenou čtenáři, jedná se o vnitřní systém spolupráce mezi realitními makléři, napříč členskými realitními kancelářemi. Systém má stanoveny

VÝHODY PRO SPOTŘEBITELE

26

podmínky účasti, což usnadňuje spolupráci a zároveň garantuje řešení jakýchkoli nestandardních situací kontrolním orgánem Asociace. Exkluzivní zakázku tak může dostat do zorného úhlu kterýkoli člen asociace, přesto, že ji klient svěří výhradně jedné. To je pro spotřebitele velmi výhodné. O exkluzivní nabídku se každá realitní kancelář stará s mimořádnou péčí. Systém je neveřejný, je v něm tudíž možné prezentovat nabídky, které nemají být nabízeny ve veřejné inzerci, ať již z jakéhokoli důvodu. Nemusíme se proto obávat nabídnout ke spolupráci nemovitost, i když nechceme, aby se objevila v inzerci na nejrůznějších realitních portálech.

TĚŠÍ NÁS TO Zvýšený zájem realitních kanceláří i jejich klientů o Asociaci realitních kanceláří České republiky nás těší, ale zároveň zavazuje. Je to důkaz, že jsme již v roce 1991 vykročili správným směrem. Dlouhodobé a soustavné vyžadování nadstandardního chování od členů Asociace přináší své ovoce. Těm, kteří na nás sází, slibujeme, že nepolevíme.

GRAND DEVELOPER SPECIÁL na svých stránkách přináší nabídku developerských společností a realitních kanceláří, nové rodinné domy a byty, bytové domy a pozemky. Redakční část časopisu věnujeme oblastem nancování bydlení, tipům a radám při výběru nové nemovitosti, přehledu nemovitostí nejen v Praze a Středočeském kraji, právní poradně atd. Na přípravě redakční části spolupracujeme s odborníky a profesionály z oboru. CÍLOVÁ SKUPINA

RUBRIKY ČASOPISU

Přehled aktuálních develop. projektů Trendy – informace o vývoji v oblasti realitního a developerského trhu Financování bydlení Developerské novinky u nás i ve světě Rozhovor s osobností

Ženy 30 %, muži 70 %, 25–45 let, se středně vyššími příjmy, SŠ a VŠ. Lidé, kteří vyhledávají informace z oblasti nemovitostí a developerských projektů. Osoby plánující investici do nemovitostí. Management společností a rem. Osoby vyhledávající informace z oblasti nancování.

DISTRIBUCE Na distribučních místech s vysokou koncentrací ekonomicky aktivních osob, např. v business centrech, bankách, hotelech atd. Cílená adresná distribuce: příloha časopisu ForGolf + 2000 předplatitelů a VIP adres, notáři, advokátní kanceláře, velvyslanectví, TOP hotely PRAHA, cca 50 TOP distribučních míst sítě GPM.

Kontakt na inzerci Marcela STROHMAIEROVÁ

Petra SEIFERTOVÁ

777 745 645

775 852 544

[email protected]

[email protected]

VYCHÁZÍ 19.10. 2015 8

.

6

.

A

V NÁKLADU 50 000 VÝTISKŮ ZDARMA

Petra EBERTOVÁ [email protected]

777 612 594

CENTURY 21 Bonus Brno Křenová 71, Brno www.century21.cz [email protected] ID 713 Muzikantská rodina hledá RD v Brně nebo max. 20 km od Brna, který umožňuje bydlení pro 3člennou rodinu a disponuje odděleným prostorem min. 50 m2 pro zřízení nahrávacího studia. ID 714 Rodinka se třemi dětmi hledá rodinný dům v Brně do 5 500 000 Kč. ID 715 Kuchař hledá byt 2+kk nebo 2+1 v Líšni či Židenicích, nejlépe po rekonstrukci.

ZVÝŠÍME CENU

VAŠÍ NEMOVITOSTI AŽ O 10 % VOLEJTE 775 674 544 EXKLUZIVNĚ

NOVINKA

790 000 Kč

ID 719 Rodina s dítětem hledá rodinný dům v okolí Brna do 2 000 000 Kč, ideálně kolem Rosic, není podmínkou. ID 720 Kupec s hotovostí hledá v blízkém okolí Brna pozemek cca 1000 m2 na rodinný dům do 1 mil. Kč ID 721 Společnost pronajímající byty hledá ke koupi na investici malé byty 1+kk/1+1 v Brně, v různém stavu, platba hotově, rychlé jednání. ID 722 Rodina s jedním dítětem koupí byt s výhledem v novostavbě na Lesné, platba větší části peněz v hotovosti. ID 724 Klientka s hotovostí po prodeji domu ve Střelicích hledá byt 2+1/kk s balkonem nebo lodžií tamtéž nebo v nejbližším okolí.

1 700 000 Kč DOPORUČUJEME

800 101 128

ID 717 Starší pár hledá menší dům v Brně, 2+1 a větší, blízko zastávky MHD a obchodu, malá zahrádka, do cca 4 mil. Kč.

DOPORUČUJEME

VOLNÝ VÝHLED NA JZ

OV 2+KK, SLAVKOV U BRNA OV 3+1, VEDLEJŠÍ, BOHUNICE OV 2+1 ZBÝŠOV DB 2+KK, STARÝ LÍSKOVEC CP 55 m2, po částečné rekonstrukci cihla, Ul. Irkutská, CP 39 m2 + 5 m2 lodžie, 15 min. Ul. sídliště Nádražní, CP 62 m2 + balkon, CP 64 m2 + 4,7 m2 lodžie, byt ve standardu, II. NP, 2x sklep. do centra Brna. půdní vestavba – novostavba. neprůchozí pokoje.

VOLEJTE ZDARMA ID 716 Mladá rodina hledá větší dům o velikosti min. 3+1 a větší, se zahradou a dvorkem, v Ivančicích a okolí, Moravském Krumlově a okolí, v dobrém stavu. Cena do cca 3,5 mil. Kč, spěchá, financování zajištěno.

VOLEJTE 800 101 128, 538 728 645 We speak English 775 674 530 Wir sprechen Deutsch 739 485 178

1 930 000 Kč NOVOSTAVBA

2 249 000 Kč EXKLUZIVNÍ LOKALITA

OV 3+KK, BEZRUČOVA, STARÉ BRNO OV, 4,5+1, KRÁLOVA, ŽABOVŘESKY OV 3+1, KRÁLOVO POLE OV 2+1, ONDROUŠKOVA, BYSTRC CP 58 m2, zděné jádro, poslední 8 p., po Ul. Palackého třída, CP 91,5 m2 včetně dvou CP bytu 65 m2 + teresa 12 m2 + mezonet, CP 138,5 m2, 2. NP/3, jediný byt na patře, rekonstrukci. sklepů, půdní byt. atypický, podkrovní, v historickém domě. velké pokoje, širší centrum, klid.

2 400 000 Kč

3 090 000 Kč

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA

3 650 000 Kč K REKONSTRUKCI

4 700 000 Kč EXKLUZIVNĚ

RD 2+1, BOHUSLAVICE, KYJOV RD 4+1, NESLOVICE RD 4+1, STŘELICE OV 5+1, KRÁLOVO POLE Ul. Mojmírovo náměstí, CP 194 m2, včetně RD/chalupa, po rekon., ZP 117 m2, zahrádka Krajní řadový, vjezd, zahrada, přezahrádka, RD 3+1 + veranda, Neslovice, Brno-venkov, CP 2 2 1055 m2, ZP 517 m2, průjezd, vjezd na zahradu. dvůr, sklep, CP 432 m , všechny IS. tří balkonů. 120 m , všechny IS.

6 500 000 Kč CENA K JEDNÁNÍ

750 000 Kč EXKLUSIVNĚ

2 500 000 Kč ZASTAVITELNOST 40 %

2 650 000 Kč ATRAKTIVNÍ MÍSTO

ZAHRADA S CHATOU, BRNO-OBŘANY STAVEBNÍ POZEMEK, PŘIBYSLAVICE STAVEBNÍ POZEMEK, MALHOSTOVICE RD, BRNO-ČERNOVICE Prodej rodinného domu 5+1, CP 1943 m2, Prodej zahrady s chatou, Brno-Obřany, CP CP 1508 m2, uliční šíře 22 m, rovina, na sa- Stavební pozemek, CP 2000 m2, IS 10 m od 2 2 1652 m , ZP 19 m , elektřina, vjezd. k bydlení a podnikání. most. stoj. RD nebo dvojdomek. pozemku, rovina, klidné místo.

5 600 000 Kč

580 000 Kč

PRODÁNO

OV 1+1, UL. PROKOFJEVOVA, KOHOUTOVICE KANCELÁŘE, UL. FOLTÝNOVA, BYSTRC CP 32 m2 + lodžie 5 m2, klidná část v blíz- Pronájem kancelářských prostor, 48,76 m2 kosti zeleně. a 41,5 m2, parkovací stání.

1 550 000 Kč

9123 Kč/měsíc

POZOR, ZMĚNA V ZÁKONĚ Pozor pravidla pro energetický štítek se od 1. 7. 2015 opět změní. Všechny rodinné domy a byty v osobním vlastnictví musí být již v době inzerce opatřeny energetickým štítkem.

PENB – Průkaz energetické náročnosti budovy. V případě nesplnění této podmínky hrozí prodávajícím sankce od Státní energetické inspekce.

850 Kč/m2

1250 Kč/m2

VYKOUPÍME VAŠI NEMOVITOST DO 24 HOD., VOLEJTE 730 195 180

TRÁPÍ VÁS PENB?

VÍME, JAK NA TO! PORADÍME ZDARMA!

grand OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ VYPLÁCÍME NEJVYŠŠÍ CENU NA TRHU

Recommend Documents