grand OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ VYPLÁCÍME NEJVYŠŠÍ CENU NA TRHU

Č. 14, ročník 11, vychází 3. listopadu 2015

grand b r n o a j i h o m o r av s k ý k r a j / w w w. g r a n d r e a l i t y. c z / z d a r m a

OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ VYPLÁCÍME NEJVYŠŠÍ CENU NA TRHU

!!! VYPLATÍME ZA VÁS !!!

exekuce, dluhy, zástavy, dražby Zajistíme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED – SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ HOTOVOST DO 24 HODIN!

775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz

800 100 455

RK GRUBER

VÍCE NA STRANĚ 5

– REALITNÍ KANCELÁŘ BRNO –

STAVEBNÍ A REALITNÍ SPOLEČNOST

Realitní kancelář KAREL GRUBER Geislerova 1, Brno-Židenice

Tel.: 606 185 325 E-mail: [email protected]

www.realmajor.cz 776 387 287

Prodej pozemků Výstavba nových RD v Hajanech. VÝMĚRY 570–1100 m2 Cena: 2300 Kč/m2

PENÍZE IHNED Vykupujeme:

• byty, rodinné domy • nájemní domy, pozemky • developerské projekty • i s dluhy, zástavou nebo exekucí

RD 5+2, RAJHRADICE

• 12 km jižně od Brna • po rekonstrukci, CP 957 m2 • s možností půdní vestavby • doporučujeme prohlídku Cena: 3 800 000 Kč + provize RK

LUXUSNÍ REZIDENČNÍ BYDLENÍ V DRÁSOVĚ POSLEDNÍCH 12 POZEMKŮ A POSLEDNÍ 3 RODINNÉ DOMY!

Pozemky od 2240 m2 Cena pozemku 650 Kč/m2 Cena za inženýrské sítě 450 Kč/m2 vč. DPH Rodinné domy vč. pozemku od 6 772 800 Kč

VÝKUP NEMOVITOSTÍ tel. 602 737 222, 777 554 043 www.rklederer.cz

www.rezidencedrasov.cz CREDO REAL s.r.o. tel.: +420 602 583 853 for English +420 607 068 342

www.grandreality.cz

tel.: +420 543 217 040, mob. +420 602 712 407 sídlo firmy: Štěpánská 6, 602 00, Brno e-mail: [email protected]

LEGENDA barevného rozlišení nemovitostí »

RD domy, chalupy:

Byty:

Chaty:

www.alvareal.cz

Pozemky:

Nebytové prostory:

Veverská Bítyška RD 7+1 se zahradou a garáží, ZP 150 m2, CP 752 m2, balkon , sklep, v rekreač. oblasti, napoj. na veš. IS. Cena: 3 300 000 Kč + provize | 606 170 085

Žďár, okr. Blansko RD/chalupa po rekonstrukci, CP 243 m2, půda, sklep, koupelna s vanou, samost. WC, el., voda, plyn. Cena: 1 300 000 Kč + provize | 775 560 502

Kundratice, okr. Žďár n. S. RD/chalupa, CP 2408 m2, krásné klidné místo, studna, obecní voda, elektřina, plyn. K rekonstrukci. Cena: 620 000 Kč + provize | 775 560 502

Skřínářov, okr. Žďár nad Sázavou RD 2+1 s dvorkem a stodolou, PP 174 m2, vytápění na TP. Dům může sloužit po rek. jak pro bydlení, tak pro rodinnou rekreaci. Cena: 350 000 Kč + provize | 775 560 503

Brno, Kohoutovice OV 2+1, CP 75 m2, po rekonstrukci, 3.NP, výtah, lodžie, sklep, koupelna s vanou a WC, klidné místo. Cena: 2 250 000 Kč + provize | 606 170 085

Tetčice Stavební pozemek pro komerci i bydlení, CP 4730 m2, k pozemku již vypracovaná stavební dokumentace, výborná dostupnost. Cena: 3 700 000 Kč + provize | 775 560 503

Rozdrojovice Stav. pozemek, CP 747 m². IS na hranici pozemku. Součástí RD vhodný k rek. nebo zboření, klid. ulice. Cena: 2 500 000 Kč + provize | 775 560 504

Nemotice, okr. Vyškov Pozemek o CP 2148 m2, rozlehlý, v okolí obytných domů, nesvažitý, klidné místo, po předložení projektu možno stavět. Cena: 250 000 Kč vč. provize | 775 560 504

Hodějice, okr. Vyškov RD 4+1 se zastřešenou terasou a bazénem. PP 692 m2, po komplet. rek., vestavěný krb, udržovaná zahrada. Ve dvoře je nově postavený bungalov 2+kk – RD může sloužit jako dvougenerační bydlení. Cena: 4 600 000 Kč + provize | 775 560 503

HLEDÁME NEMOVITOSTI: VAŠE NABÍDKY VOLEJTE NA TEL. 602 712 407 NEBO PIŠTE NA E-MAIL [email protected]

T

BY Brno, Ponava Mezonetový luxusní byt 5+kk s terasou 80 m² – mimořádné výhledy. PP 332 m2, 5.NP, cihlový, nadstandardně vybavený, prosluněný, s privátním výtahem, dvojgaráží a sklepem. Cena: 4 600 000 Kč + provize | 606 170 085

Vaše nabídky volejte zdarma na

BYT 1+1–2+KK BEZ VĚTŠÍCH ÚPRAV, BRNO-STŘED. CENA DO 1 700 000 KČ.

800 701 100.

RD

HLEDÁM RD 3+1 A VĚTŠÍ, SE ZAHRÁDKOU, BRNO-VENKOV. CENA DO 4 000 000 KČ. (DO 20 KM OD BRNA).

T

BY

PRO KLIENTA HLEDÁME BYT 2+1–3+1, I VĚTŠÍ, KOHOUTOVICE, BOHUNICE, LÍSKOVEC. CENA DO 2 500 000 KČ.

RD PRO KLIENTA HLEDÁME RD K PRODEJI, V TIŠNOVĚ A OKOLÍ, DO 15 KM.

vybrali jsme pro vás

příjem inzerce

seznam inzerentů AKADEMIE REALIT................................................................14, 15, 22

Jana Smutná Inzertní poradce

[email protected]

777 612 451 kobylnice RD 2x 3+1+výměnek + tech. místnosti, CPP 1502 m2, 2x garáž, vjezd na rov. poz. Cena: 7 490 000 Kč patreal tel.: 775 764 765

ALVA REAL......................................................................... 3, 22, 23, 24 ARK ČR.........................................................................................................16 ATHOS REALITY..............................................................................11, 24 BRAVIS REALITY............................................................................... 1, 22 BRNĚNSKÝ ZVONEK ................................................................1, 5, 22 BRNOKONTAKT..........................................................................................1 CAMPUS RESIDENTIAL AREA..........................................................13

Lukáš heřmanský Distribuční zakázky

[email protected]

777 612 458

CENTURY 21 BONUS BRNO.......................................1, 22, 24, 28 CREAM REALITY.........................................................................................7 CREDO REAL.....................................................................1, 22, 23, 26 ČESKÁ POŠTA..........................................................................................21 DAP................................................................................................................25 INFOND/CENTRUM ŠUMAVSKÁ.....................................................24 INFOND/CENTRUM VEVEŘÍ..............................................................24

kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící v jihomoravském kraji

JIHOMORAVSKÝ KRAJ............................................................................6 KOMFORT....................................................................................................27

harmonogram LETOVICE KLEVETOV (BK) Rekreační chalupa se sedlovou střechou o dispozici 2+1. Před 10 lety výměna celé střechy, oprava podlah, nová fasáda, zastřešení a úprava terasy, IS: elektřina, voda. CP 199 m2. Cena: 670 000 Kč Athos reality Tel.: 775 965 777

číslo 15/2015........................... vyjde 24. 11. 2015 číslo 16/2015.......................................vyjde 15. 12. 2015 číslo 1/2016............................................ vyjde 26. 1. 2016 číslo 2/2016............................................ vyjde 16. 2. 2016

obsah HYPOTÉKY...................................................................................10 BYDLENÍ V CENTRU................................................................12 REALITNÍ ZÁKON.......................................................................16

MALINA REALITY..................................................................................2, 3 MĚSTSKÉ DIVADLO V BRNĚ..............................................................20 NST – REALITY.........................................................................................24 PATREAL......................................................................................... 8, 9, 22 PJ REALITY.................................................................................. 6, 22, 23 POZEMSTAV...............................................................................................24 REAL MAJOR.......................................................................................... 1, 5 REALITY MINÁŘOVÁ.................................................................................6 RK GRUBER............................................................................................ 1, 7 RK LEDERER................................................................................................1 STĚHOVÁNÍ STANĚK................................................................................1

BYDLENÍ NA HORÁCH...................................................18–19

VL REALITY................................................................................................ 11

ŘÁDKOVÁ INZERCE....................................................... 23–24

VLASTA LUŇAČKOVÁ – REAL 2000......................................11, 23

Prodej RD 4+1, Budkovice, Brno-venkov CP 362 m2, z toho ZP 186 m2, částečně podsklepen, nová dřevěná eurookna, zateplen, nová fasáda. Na ohřev vody elektrický bojler, na vytápění plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva. K dispozici je podkroví. Cena: 1 990 000 Kč pj reality, spol. s r.o. Tel.: 774 715 073

PRODEJ CHALUPY NA VYSOČINĚ. V zastoupení majitele nabízíme chalupu v obci Radňoves o vel. 2+kk + velká terasa, ZP 156 m2, kompletní sociální zařízení, podsklepená, garáž. Chalupa je ihned volná, prodává se včetně hezkého zařízení. Možnost trvalého bydlení a financování hypotékou. Podrobnější info v RK. Cena: 900 000 Kč + provize. Real 2000 Tel.: 603 564 118

VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula, [email protected], Obchodní manažerka Jana Smutná, 777 612 451, [email protected], Produkce Michaela Kvasilová, 777 612 463, [email protected], Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a.s., [email protected], Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, 544 509 780, fax: 544 509 781, www.gpmedia.cz, [email protected], IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 15, ročník 11 vyjde 24. 11. 2015.

ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz

www.facebook.com/grandreality

www.grandreality.cz

STAVEBNÍ A REALITNÍ SPOLEČNOST

RD NA KLÍČ PROJEKTOVÉ ZMĚNY DLE PŘÁNÍ ZÁKAZNÍKA ZAJISTÍME HYPOTÉKY

4+kk, 160 m2

4+kk, 140 m2

garáž krytá okna topení v podlaze pozemek 550–1050 m2 trojskla

parkovací stání kryté podpůrné zídky eurookna pozemek 500 m2

Cena: 4 950 000 Kč

4+kk, 200–220 m2 garáž, dvojgaráž krytá terasa topení v podlaze trojskla pozemek 850–1050 m2

Cena: 5 990 000 Kč

Stavební pozemek Hajany Prodej 5 stavebních pozemků o výměrách 577, 616, 624, 816, 1138 m2, šíře pozemků 19,5–22 m, orientace JZ, kompletní I.S.

Cena: 2300 Kč/m2

Cena: 7 500 000 Kč

PRODEJ OD INVESTORA

776 387 287

www.realmajor.cz

Vyřizujeme ZDARMA hypotéky

Zdeněk MATĚJKA

[email protected]

TEL.: 777 730 521 DB 3+1 ul. U Pošty, Brno Družstevní byt 3+1 o CP 74 m2, ve zrevitalizovaném bytovém domě. 2 390 000 Kč

775 185 005

RD, 3+1, Kořískova, Brno Rohový patrový RD s garáží a poz. o CP 395 m2. V domě jsou plast. okna a vstupní dveře, nový plynový kotel. 6 900 000 Kč 777 185 005

OSLOVTE MNE PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI

• zprostředkuji Vám rychlý prodej • profesionální přístup • 100% právní dohled

RD 5+kk, Brno, Čajkovského Řadový RD s garáží, terasou s bazénem o CP 160 m2 a užitné ploše 240 m2. Dům prošel celkovou rekonstrukcí. 6 900 000 Kč 777 730 521

RD 4+kk, Čebín Novostavba RD 4+kk, 140 m2, kolaudován v roce 2015. V domě je podlahové vytápění, krb, kuchyňská linka na míru, 2 koupelny. 4 800 000 Kč 777 730 521

5

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí

Jihomoravský kraj nabízí k prodeji budovu č.e. 151 dnes již nevyužívaného cestmistrovství, která je součástí pozemku p.č. st. 62 a sousedící pozemky p.č. st. 63, p.č. st. 64 a p.č. 375/4 v k.ú. a obci Makov nacházející se v blízkosti silnice I. třídy Kunštát – Hodonín za nejvyšší nabídku kupní ceny. Obvyklá cena stanovená znaleckým posudkem činí 500 000 Kč. Budova č.e. 151 má dvě nadzemní podlaží, sedlovou střechu, přípojku NN, septik a telefonní přípojku. Na pozemku p.č. 375/4 se nachází studna. PENB nebyl vyhotoven (§ 7, odst. 5, písm. e) z.č. 406/2000 Sb. v pl. zn.). Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte Mgr. Karolinu Pavelkovou, Odbor majetkový, tel. 541 652 495, e-mail: [email protected].

PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, 603 00 Brno tel. +420 542 210 330, www.pjreality.cz

6

Tel.: 774 715 073

Tel.: 774 715 073

Tel.: 774 715 073

Tel.: 774 715 073

PRODEJ RD 4+1, BUDKOVICE, BRNO-VENKOV CP 362 m2, z toho ZP 186 m2, částečně podsklepen, nová dřevěná eurookna, zateplen, nová fasáda. Na ohřev vody elektrický bojler, na vytápění plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva. K dispozici je podkroví. Cena: 1 990 000 Kč

PRODEJ OV 3+1, BRNO, UL. VELETRŽNÍ OV 3+1, panel, CP bytu 69 m2, patro 9., dům po revitalizaci, balkon, prostorná předsíň, nové vchodové dveře.

POZEMEK PRAVLOV Nabízíme pozemek o výměře 1728 m2, IS – elektřina na hranici pozemku. Více informací u makléře.

PRODEJ CHATY V IVANČICÍCH, BRNO-VENKOV CP pozemku je 313 m2, ZP 28 m2. Chata je dřevěná a stojí na kamenné podezdívce, je podsklepená. IS – obecní vodovod, elektřina, odpad – jímka. Krásné prostředí – Stříbský mlýn, Sedmihradská hora. Cena: 400 000 Kč

Tel.: 608 156 499

Tel.: 608 999 039

Tel.: 774 715 073

Tel.: 774 715 073

PRODEJ LUXUSNÍHO SRUBU, BRNO-BYSTRC Nabízíme k prodeji luxusní srub u Brněnské přehrady, CP 2010 m2, už. plocha 420 m2, 2 bazény, wellness s vnitřním bazénem a whirpoolkou pro 5 osob, 2 parní sauny, infra sauna, plně vybavená posilovna. Cena: 13 000 000 Kč

ST. POZEMKY, BRNO TUŘANY, UL. SOKOLNICKÁ Jedná se o dvě sousedící parcely s vydaným rozhodnutím pro stavbu rodinných domů. Celková plocha jednoho pozemku 806,5 m2, rovina, elektřina, kanalizace. Cena: 2733 Kč/m2

STAV. POZEMEK DRNHOLEC, 30 KM OD BRNA Nabízíme k prodeji stavební pozemek 240 m2, včetně projektové dokumentace, IS na pozemku, základová deska 9 x 8.

RD OLOMUČANY, OKR. BLANSKO Polořadový RD 3+1, 21 km od Brna, CP pozemku 1330 m2, krásné prostředí, garáž, zahrada, vjezd, ZP 270 m2.

Cena: 2 900 000 Kč

Cena: 300 Kč/m2

Cena: 350 000 Kč

Cena: 2 400 000 Kč

www.grandreality.cz

RK GRUBER

Realitní kancelář KAREL GRUBER Geislerova 1 Brno-Židenice

– REALITNÍ KANCELÁŘ BRNO –

Byt, Hochmannova K prodeji nabízíme byt OV, 1+kk,CP 31 m2 v panelovém domě na ul. Hochmannova, Brno-Líšeň. Dům je po kompletní revitalizaci. Cena: 1 350 000 Kč + provize RK

Veverská Bítýška Nabízíme k prodeji pěkný byt po částečné rekonstrukci OV, 3+1, nacházející se ve Veverské Bítýšce. Cena: 2 090 000 Kč + provize RK

Lidická Nabízíme k prodeji byt OV, 2+kk v novostavbě cihlového domu na ul. Lidická (hotelový komplex Slovan). CP 91 m2 + terasa 38 m2 + sklep 4,60 m2. Cena: 4 990 000 Kč + provize RK

Pro klienta hledáme byt OV, 1+1. Cena 1 800 000 Kč.

Újezd Nabízíme k prodeji mezonetový byt DB, 3+kk (81 m2) v Újezdu u Brna. Kolaudace proběhla v roce 2005.

Telefon: 606 185 325, 608 769 723, 608 770 967 E-mail: [email protected]

Veveří Nabízíme byt DB/OV, 2+1, ul. Veveří. CP 100 m2. Více info v RK.

Cena: 2 350 000 Kč + provize RK

Dornych Nabízíme k prodeji byt OV, 2+1 na ul. Dornych. Byt se nachází v 1.p. cihlového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci. CP 67 m2. Cena: 2 400 000 Kč + provize RK

Sasina Nabízíme k prodeji RD 2+1 s možností půdní vestavby, nacházející se 38 km od Brna v městečku Svitávka– –Sasina, okr. Blansko. Cena: 1 000 000 Kč + provize RK

Jiříkovice Nabízíme k prodeji RD 2+kk v obci Jiříkovice, 10 min. od Brna. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci či přestavbě. Cena: 1 200 000 Kč + provize RK

Rajhradice Nabízíme k prodeji pěkný RD 5+2 s možností půdní vestavby, nacházející se 12 km jižně od Brna v obci Rajhradice. Dům je po rekonstrukci. ZP 392 m2, zahrada 565 m2. Cena: 3 800 000 Kč + provize RK

Želešice Nabízíme k prodeji RD v obci Želešice, 10 km od Brna, s komerčním objektem. S možností přestavby na byt. jednotky. Cena: 5 990 000 Kč + provize RK

Pro klienty hledáme byty v lokalitě Veveří.

Pro klientku hledáme stavební pozemek cca 600 m2, Brno-město.

Pro klienty hledáme RD do 20 km od Brna.

Pro klienty hledáme byty k pronájmu různých velikostí, nabídněte.

Cena: 1 400 000 Kč + provize RK + převzetí úvěru

www.rkgruber.cz 7

REALITNÍ CENTRUM VOLEJTE ZDARMA

Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00

VOLEJTE ZDARMA: 800

400 237 MOBIL: 774 859 998

800 400 237

patreal.cz

www.

Silvie HANÁKOVÁ

Markéta OTOVÁ

[email protected]

[email protected]

Žij a užívej. Žít a nechat žít.

Když se chce, všechno jde.

• Hledám pro klienty pronájem bytu 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1 v lokalitě Kr. Pole, Řečkovice, Medlánky, Žabovřesky • Pronájem pro náročného klienta RD do 50 tis./měsíc – – Masarykova čtvrť, Žebětín, Komín, Jundrov • Hledám do pronájmu novostavbu 1+kk, 1+1 – Kamechy, Nový Lískovec, Starý Lískovec • Pro klienty v lokalitě Bystrc hledám byty 1+1, 1+kk, 2+1, 2+kk

• Hledám pro klienty byt 2+1, 2+kk – Bohunice, Lískovec, Bystrc • Naléhavě hledám DB/OV 2+1, 1+1 – Kr. Pole, Komín, Žabovřesky • Hledám byty všech velikostí v Kuřimi pro naše klienty • Hledám novostavbu bytu 1+kk v Brně, do 1,9 mil. • RD se zahrádkou – Kr. Pole, Medlánky, do 8 mil. • Chatu na vlastním pozemku v okolí Brněnské přehrady • Hledám větší RD nebo nájemní dům v Brně, k rekonstrukci

Jaroslav ŠLEZINGR

Eva PROCHÁZKOVÁ

[email protected]

[email protected]

Ptejte se mě na co chcete, rád Vám na vše odpovím.

Proti narození a smrti není léku, v mezidobí zachovej radost.

• Hledám RD – Kr. Pole, Řečkovice, Medlánky, Jundrov, Komín, Ivanovice, Jehnice, Útěchov, Soběšice, do 15 000 000 Kč • Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1 nebo garsonku v Brně • Hledám byt 2+1, 3+1 v centru Brna, i k rekonstrukci, do 4 mil. • Hledám byt 2+1 Kr. Pole, Řečkovice, Žabovřesky, Bystrc • Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně, do 1 900 000 Kč • Celoročně obyvatelnou chatu v okolí Brna, do 2 000 000 Kč

• Byt 1+kk,1+1, 2+1 – Brno, Lipůvka, Blansko, Kuřim, Tišnov • 4+kk–3+kk – Medlánky, Řečkovice, Kr. Pole, pro více klientů • Hledám menší RD – Blansko, Tišnov, Letovice, Boskovice, Lysice • Chata-Prštice, Střelice, Bílovice, Řícmanice, Kanice, Ochoz • Hledám byty 3+1, 4+1 Brno – Líšeň, Vinohrady, Slatina, Kuřim • Hledám byt 2+1, 3+1, 3+kk – Bystrc, Brno-venkov, Komín, Lískovec • RD Brno – Medlánky, Řečkovice, Ivanovice, Žabovřesky, Lesná

Jana SEDLÁČKOVÁ

Jaroslav DOBEŠ

[email protected]

[email protected]

Co Tě nezabije – to Tě posílí…

K lidem se chovám tak, jak bych si přál, aby se chovali ke mně.

• Hledám ke koupi OV 1–2+1 – Řečkovice, Kr. Pole, Lesná, Č. Pole • DB/OV 2–3+1, Komín, Jundrov, Medlánky, Řečkovice • 2+kk–4+kk v Brně a okolí, cihla, do 3 500 000 Kč • RD 3–4+1 se zahradou, v okolí Brna, Blanska a Tišnova • DB/OV 2+kk–4+1 – Vinohrady, Lískovec, Bystrc a Slatina • RD s garáží a zahradou v Brně a okolí, do 6 000 000 Kč • Komfort. rekr. chatu Brno-venkov, Tišnov a Blansko, do 2,5 mil.

• Hledám RD – Tuřany, Chrlice, Holásky, Rebešovice, do 5 000 000 Kč • Pro více klientů hledám OV 1–3+1 – Líšeň, Vinohrady, Slatina • Pro klienta hledám RD v Brně a okolí před GO, do 3 000 000 Kč • Pro více klientů hledám OV 1+1–4+1 – Líšeň, Lesná, Židenice, Vinohrady, Bohunice, Nový i Starý Lískovec, Kohoutovice • Hledám byt 1–3+1, ul. Kounicova, Veveří, Tábor, Žabovřesky • Zahrada, chata do 30 km od Brna, nebo zem. usedlost do 60 km

Vykupujeme nemovitosti, vyplácíme exekuce, poskytujeme zálohu na kupní cenu.

Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00

Tel.: 541

245 579

Brno-Juliánov OV 4+kk, ul. Souběžná, CP 110 m2, mezonet. cihlový byt, sauna, balkon, vl. kotel.

608 764 166

Cena: 4 100 000 Kč

Milonice u Lipůvky OV 3+1, cihlový s balkonem a garáží, CP 90 m2, 2.p/2, vl. kotel.

775 764 764

Cena: 1 899 000 Kč

Strachotín, vod. n. Nové Mlýny RD 7+1 se zahradou, vl. studnou, garáží a vinným sklepem, CP pozemku 540 m2.

777 764 160

Cena: 2 790 000 Kč

Česká Pronájem RD 6+kk, kol. 2012, ul. Nádavky, obec Česká, garáž, nadstandard.

775 764 765

Cena: 30 000 Kč/měs.

Slavíme

Přijedeme k Vám.

REALITNÍ CENTRUM

patreal.cz

www.

Brno-Bystrc OV 1+1, ul. Ondrouškova, CP. 34 m2, 5. NP, byt k rekonstrukci, výtah, sklep.

608 645 164

Cena: 1 450 000 Kč

Bystré-Hamry Hotel s rek. střediskem + 15 chat., 2x apart., 18 pok., rest. a vinárna, CP 16 766 m2.

608 764 166

Cena: 11 900 000 Kč

Maršov u Veverské Bítýšky RD 5+1, 2 garáže a zahrada, 19 km od Brna, CP 797 m2, klidné prostředí.

777 764 160

Cena: 2 990 000 Kč

Brno-Žabovřesky Garáž 18 m2, na ul. Bráfova, zděná, nachází se v areálu 6 garáží za branou.

608 764 166

20 let

Cena: 179 000 Kč

Slasvtneámi

Brno-Královo Pole Půd. prostor, ul. Purkyňova, 3.p. cihl. domu, 150 m2, žádaná lokalita.

775 764 765

Kuřim OV 4+1, Kuřim – nám. Osvobození, CP 164 m2, cihla, šatna, vlastní topení.

Cena: 2 250 000 Kč

Kobylnice RD 2x 3+1+výměnek + tech. místnosti, CPP 1502 m2, 2x garáž, vjezd na rov. poz.

775 764 765

Cena: 7 490 000 Kč

Ivančice-Němčice RD 4+kk, hrubá stavba, CP 212 m2, elektřina, kanalizace, garáž, střecha Bramac.

608 859 992

Cena: 2 500 000 Kč

Rosice Zděná chata s venkovním posezením, elektřina, vl. pozemek CP 520 m2.

608 859 992

Cena: 380 000 Kč

608 764 166

Cena: 3 790 000 Kč

Brno-Ivanovice (za Řečkovicemi) RD 2+1, ul. Příjezdová, s možností vjezdu na pozemek, zahrada, CP 286 m2.

775 764 765

Cena: 2 750 000 Kč

Neslovice Rozestavěná stavba 2 RD s garáží, CP 1000 m2, 20 km od Brna.

608 764 166

Cena: 1 600 000 Kč

Pozemek Šlapanice Pozemek na ul. Jiříkovská ve Šlapanicích, CP 1167 m2, IS na hranici pozemku.

608 764 166

4000 Kč/m2

Prodávejte

i m á n s NOTEBOOK ZDARMA

Ke každé nové zakázce na prodej dostane prodávající

Pomáhejte

i m á n s

Nechceme jen prodávat, chceme i pomáhat. Z každé naší provize věnujeme část psímu hospici DEJTE NÁM ŠANCI O.S.

VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY


HYPOTÉKA na stavbu rodinného domu

KROK ZA KROKEM

TEXT Hyposervis

Poslední měsíce zažíváme opět „hypoteční boom“. Díky tomu má řada lidí dojem, že hypotéku získá každý, na cokoli a že jediným klíčovým faktorem je výše úrokové sazby. Ale právě účel hypotéky – tedy důvod na co ji chcete použít, může znamenat pro řadu lidí překvapení. Např. na výstavbu rodinného domu neposkytují hypotéku zdaleka všechny banky a i proces přípravy hypotéky je z hlediska času a potřebných úkonů mnohem pracnější. Většina kroků totiž musí jít v určitém sledu a vzájemně na sebe navazují. Stojí tak za to nerozhodovat se pouze podle „sazby“ a vyplatí se vzít si na pomoc specialisty, kteří se hypotékami na výstavby zabývají. Makléři z Hyposervisu připravili několik rad, jak v takovém případě postupovat? 1. KROK: PROJEDNÁNÍ VAŠÍ „BONITY“ Toto je vlastně ta nejjednodušší část – je shodná jako u všech jiných hypoték. Bance bude nutné sdělit vaše příjmy a výdaje (leasingy, jiné úvěry a podobně). Pozor ale na záznamy v úvěrových registrech – – oproti době před několika lety hraje dnes extrémně vysokou roli kontrola vaší úvěrové historie, tedy platební morálky. Banky vždy kontrolují jak bankovní úvěrový registr (záznamy o bankovních úvěrech, kreditních kartách a podobně), tak i nebankovní registr, kde jsou záznamy od splátkových společností, leasingových firem a podobně. Proto je dnes velmi vhodné, abyste si dopředu nechali vyhotovit Výpis z úvěrového registru (sídlo Na Vítězné pláni 1719/4, 140 00 Praha 4), kde pak naleznete veškeré vaše evidované úvěry. Záznamy v úvěrovém registru se evidují čtyři roky a může se stát, že v něm jsou i údaje, o kterých nevíte, nebo se do registru dostaly omylem. Výjimkou není případ, kdy banka zamítla klientovi hypotéku, protože měl tři měsíce po sobě záznam v registru kvůli „dluhu“ na kreditní kartě 250 korun, o kterém nevěděl. Naproti tomu ale jiná banka byla schopna toto nedopatření po vysvětlení akceptovat. Dále je bance potřebné doložit také vlastní prostředky, tedy kolik vlastních peněz do výstavby plánujete použít. Jak dlouho to trvá: jednu, maximálně dvě návštěvy banky. Co to stojí: banky si za projednání bonity neúčtují žádný poplatek, renomované makléřské společnosti také ne.

2. KROK: ZAJIŠTĚNÍ PODKLADŮ Před podáním žádosti o hypotéku je třeba zajistit řadu technických podkladů, a právě na pečlivosti přípravy pak mnohdy závisí úspěšné uvolňování peněz z hypotéky do výstavby domu. Proto je třeba této přípravě věnovat nejvíce pozornosti. Z podkladů počítejte s doložením stavebního povolení nebo ohlášení stavby, podkladů k pozemku včetně doložení listin o nabytí pozemku, projektu a rozpočtu stavby, případně smlouvy o dílo na výstavbu atd. Velmi důležité je mít zajištěn právní i věcný bezproblémový přístup k pozemku i přivedení sítí. Rozsáhlejší bude i zpracování znaleckého posudku – bude jej potřeba vyhotovit na tzv. budoucí cenu (cenu po dokončení) a posudek aktualizovat několikrát v průběhu podle průběhu výstavby.

10

Jak dlouho to trvá: záleží na stupni přípravy nebo rozestavěnosti stavby. Od tří týdnů do několika měsíců. Znalec obvykle potřebuje nejméně dva týdny. Úřady se odkazují na lhůtu třiceti dnů, do kdy mají úkon vyřídit (ten je spíše vžitý, nikoli zákonný, a záleží vždy na ochotě úředníka). Co to stojí: potvrzení o bezdlužnosti stojí 300 Kč (a to jak z finančního úřadu, tak i ze správy sociálního zabezpečení), opis daňového přiznání je první v daném roce za rok předcházející zdarma a každý další opis je pak 1 strana za 30 Kč, katastr nemovitostí 100 Kč (za výpis z listu vlastnictví), 50 až 100 Kč za snímek z pozemkové mapy, opis originálu nabývacího titulu z archivu katastrálního úřadu je za 50 Kč za 1 stranu, znalecký posudek 3000 až 8000 Kč.

za zpracování hypotéky 1% je dávno pryč. U vysokých hypoték (obvykle nad 8–10 milionů korun) je třeba v některých bankách počítat s poplatkem za sepsání Notářského zápisu o vykonatelnosti, který se řídí výší úvěru.

6. KROK: PODPIS ZÁSTAVNÍ SMLOUVY Jak dlouho to trvá: asi dvě hodiny, na rozdíl od minulosti, kdy se vyhotovovaly postupně obvykle dvě zástavní smlouvy (první na pozemek a druhá na rozestavěnou budovu) dnes banky vyhotovují pouze zástavu na pozemek, čímž se zjednodušil i proces čerpání hypotéky. Co to stojí: 1000 Kč návrh na vklad do katastru nemovitostí.

7. KROK: ČERPÁNÍ HYPOTÉKY Při výstavbě domu počítejte s postupným vyplácením peněz z hypotéky v několika „čerpáních“. Obvykle jich je 3 až 5. Vždy je potřeba učinit několik kroků a doložit řadu dokumentů.

3. KROK: PODÁNÍ ŽÁDOSTI O ÚVĚR Pokud jsou připraveny všechny podklady, pak je to nejdůležitější za námi. Zkušený hypoteční makléř připraví žádost o hypotéku i příslušné komentáře velmi rychle. Jak dlouho to trvá: 1 až 2 dny Co to stojí: nic

4. KROK: SCHVALOVÁNÍ ÚVĚRU V závislosti na výši úvěru probíhá schvalování buď jednostupňově (schvaluje přímo úvěrový pracovník), nebo dvoustupňově (schvaluje se ještě na centrále banky). Jak dlouho to trvá: jednostupňové schválení – obvykle ne déle než 2 týdny, dvoustupňové schvalování – 2 až 4 týdny. Co to stojí: obvykle se platí poplatek až za schválení úvěru.

5. KROK: PODPIS ÚVĚROVÉ SMLOUVY Jak dlouho to trvá: asi dvě hodiny Co to stojí: zde jsou v tuto chvíli velké rozdíly. V řadě bank se neplatí žádný poplatek, v některých jen symbolický (2000 až 5000 korun) a v některých se platí poplatek za schválení úvěru – nejčastěji se pohybuje od 0 do 4000 Kč. Doby, kdy byl poplatek

První čerpání (např. 600 000 Kč) a) doložit „vznik zástavního práva“. Podání zástavní smlouvy k pozemku. Druhé čerpání (např. 600 000 Kč) a) pojištění nemovitosti a sjednání pojistné smlouvy, její originál doložit do banky (pojistka se pohybuje v rozpětí od 3500 do 10 000 Kč), b) doložení aktualizovaného znaleckého posudku nebo jeho dodatku (trvá to cca 1 týden, stojí 1000 až 1500 Kč). Třetí až páté čerpání Pro třetí až páté čerpání platí stejné podmínky jako pro druhé čerpání. Poslední čerpání Je potřeba doložit konečné vyúčtovaní faktury dodavatelské firmy, doložení návrhu na vklad kolaudačního rozhodnutí do katastru a aktualizovaného znaleckého posudku (trvá to zhruba jeden týden, posudek stojí 1000 až 1500 Kč). Spolu s kolaudací bude třeba doložit na katastr nemovitostí i geometrický plán spolu s návrhem na vklad dokončené nemovitosti. Oba doklady opatřené razítkem podatelny katastru doručíte následně bance. Náklady na geometrický plán (vypracuje autorizovaný geometr, trvá to 2 až 3 týdny), stojí 4000 až 10 000 Kč.

www.grandreality.cz Tel./fax: 541 212 890, mobil: 603 564 118 Palackého tř. 159, 612 00 BRNO (u tramvajové zastávky HUDCOVA), e-mail: [email protected]

Jezuitská 6/1, 602 00 Brno Tel.: 722 911 494

PRONÁJEM HEZKÉHO ČISTÉHO BYTU. Naše realitní kancelář nabízí pronájem hezkého,čistého bytu 2+1, cca 60 m2, v Brně-Kr. Poli. Byt je částečně zařízený (kuchyňská linka, plynový sporák, lednička, kuchyňský stůl + židle, televize). Cena včetně služeb: 11 000 Kč/měs.

Prodej bytu 2+1, 54 m2, Tišnov. Byt v 2.NP revitalizovaného domu. Původní umakartové jádro, které prošlo rekonstrukcí. V blízkosti les, centrum města. Cena 1 450 000 Kč + provize RK

Prodej bytu 3+kk, 80 m2, Brno-Veveří. Podkrovní víceúrovňový byt má vlastní plynové topení. K bytu náleží i sklep. Revitalizovaný dům s výtahem. Cena 3 400 000 Kč + provize RK

PRODEJ CHALUPY NA VYSOČINĚ. V zastoupení majitele nabízíme chalupu v obci Radňoves o vel. 2+kk + velká terasa, ZP 156 m2, kompletní sociální zařízení, podsklepená, garáž. Chalupa je ihned volná, prodává se včetně hezkého zařízení. Možnost trvalého bydlení a financování hypotékou. Podrobnější info v RK. Cena 900 000 Kč + provize

Prodej nově zrekonstruovaného bytu 3+1 s dvěma terasami a vlastní zahradou o rozloze 385 m2 v centru Brna, na ul. Údolní. Cena 5 400 000 Kč + provize RK

Prodej RD v Brně Horních Heršpicích při ulici Kšírova. Rodinný dům má 2 NP. V přízemí jednotka o velikostní kategorii 2+1, v 1.NP 1+1 a 2+kk, 2. NP jednotka 3+1. Cena v RK

PRODEJ RD V KLOBOUKÁCH U BRNA. V zastoupení majitele nabízíme prodej podsklepeného RD 3+1 + prosklená veranda, ZP 338 m2, garáž, dílna, zahrada 320 m2, všechny IS (topení a ohřev vody plynový kotel). Kolaudace v r. 1980. Cena 2 100 000 Kč k jednání + provize

Blatného 23, 616 00 Brno

www.athosreality.cz BRNO-KOMÍN

LETOVICE KLEVETOV (BK)

VÝHRADNĚ

VÝHRADNĚ

RD s pozemkem 995 m2, vhodný k podnikání. Dům s dvěma byty 2+1, velká zahrada s vjezdem - stavební parcela, možnost rozšíření. Zajímavá nabídka. 6 800 000 Kč, Tel.: 775 965 777

Rekreační chalupa se sedlovou střechou o dispozici 2+1. Před 10 lety výměna celé střechy vč. trámů a krytiny, nová fasáda, repas oken, zastřešení a úprava terasy, IS: elektřina, voda, jímka. CP 199 m2. Vedle domu zahrada.

HLEDÁME PRO NAŠE KLIENTY CHATY A CHALUPY V OKOLÍ BRNA, DO 40 KM. KONTAKTUJTE NÁS ZDARMA NA 800 100 302

670 000 Kč, Tel.: 775 965 777

JEVIŠOVICE (ZNOJMO)

ČERNÍN (ZNOJMO)

VÝHRADNĚ

VÝHRADNĚ

Rohový RD 5+1 s garáží, terasou a zahrádkou, po celkové rekonstrukci v roce 2006. Celková plocha 202 m2, krásné okolí, kompletní občanská vybavenost. 1 600 000 Kč, Tel.: 604 926 115

Prodej chalupy 2+1 v Černíně, po částečné rekonstrukci (podlahy, stropy, komín), CP parcely 130 m2, přírodní park Jevišovka, koupání cykloturistika, rybaření. 340 000 Kč, Tel.: 604 926 115

Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777

NALÉHAVĚ HLEDÁME MENŠÍ BYTY V LOKALITĚ BRNA, PLATBA HOTOVĚ. VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 PRO REGISTROVANOU KLIENTELU POPTÁVÁME RODINNÉ DOMY V BRNĚ A OKOLÍ, DO 30 KM. VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 VAŠI NABÍDKU!

INFOLINKA ZDARMA 800 100 302 11


Atraktivní bydlení v centru s výhledem na město dnes letí! TEXT Monika Brabcová, FOTO archiv developerů

Vše doslova na dosah ruky. Centrum města, obchody, divadla, kavárny a restaurace. Na spoustu míst dojdete pěšky. Nemusíte vstávat o hodinu dřív, abyste přišli včas do práce. Při pití ranní kávy můžete z okna či terasy pozorovat východ slunce nad těmi nejkrásnějšími dominantami, které vidíte přímo z okna. To jsou důvody, proč bydlení v centru láká stále více lidí.

A

dokonce i těch, kteří dříve uvažovali o odchodu z města. Developeři to vědí, a tak v přímých centrech měst vznikají luxusní rezidence, které nabízejí vše, co může i náročný klient požadovat. Nové, moderní prostory, nádherné výhledy, zajištěné parkovací stání, zeleň na dosah ruky. Mnohde nechybí ani domácí wellness či sauna, ze kterých můžete pozorovat večerní hvězdnou oblohu, třeba nad hradem, řekou či katedrálami, a další nadstandardní služby, jako je třeba výtah přímo do bytu!

REZIDENCE BISKUPSKÁ Developer: Real-Treuhand Reality s.r.o., projekt je (ko-exkluzivně) v nabídce Svoboda & Williams Lokalita: Brno Realizace: 2013 http://biskupska8.cz

V samotném centru Brna, v Denisových sadech a v těsném sousedství katedrály sv. Petra a Pavla, vznikla luxusní rezidence s výhledy na největší dominanty moravské metropole. Bývalý secesní dům z 20. let minulého století se proslavil tím, že v něm kdysi žil herec, režisér a spisovatel Hugo Haas. Kompletní citlivá rekonstrukce domu, která proběhla v roce 2013 za přísného dohledu památkového ústavu, vytvořila 24 bytových jednotek, které si udržely eleganci historického domu. Jednou z největších výhod domu je jeho exkluzivní poloha s nenapodobitelným geniem loci starého Brna a zasazení

uprostřed nejvýznamnějších historických dominant města. V těsném sousedství se kromě katedrály sv. Petra a Pavla a hradu Špilberk nachází nejlepší brněnské kavárny a restaurace, divadla Reduta a Husa na provázku nebo kino ve Velkém Špalíčku. Tramvajová zastávka se spojením na hlavní uzly MHD je hned za rohem. Ve svých pěti podlažích nabízí jednotky o dispozicích od 1+1 až po 3+1. Vybavení zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažbu v koupelnách a dřevěná okna. Možnost pronájmu garážového stání je ve dvě minuty vzdáleném parkovacím domě.

i Jihomoravský kraj, pro který se Anenské terasy staly Stavbou roku 2008 v kategorii bytových staveb. Soutěžní porotu na velkorysém projektu – s náklady 215 milionů Kč – zaujalo mimo jiné netradiční řešení chodeb uvnitř

atria a také fakt, že každá bytová jednotka je originálem (malby stěn, různobarevné provedení použitého dřeva, originální podoba koupelen apod.)

REZIDENCE ANENSKÉ TERASY Developer: Magnum Lokalita: Brno Realizace: 2008 www.anensketerasy.cz Přímo v centru Brna, a přece v klidné části, na jižní straně ulice Kopečná, mezi ulicemi Anenskou a Pekařskou, stojí luxusní sedmipodlažní komplex Anenské terasy, který nabízí exkluzivní byty do dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Rezidenční dům na Kopečné ulici v klidné části Starého Brna poskytuje atraktivní bydlení v celkem 61 bytech od 1+kk až po 5+kk (30–170 m2), ze kterých budete mít výhled na dominant města, Petrov a Špilberk. Byty jsou moderně zařízeny a připraveny k okamžitému nastěhování. Precizní provedení rezidenčního domu ocenil

12

Kontaktujte nás +420 778 704 729 800 10 70 70

Žijte NAD...

www.liveup.cz


Co bude dál s realitním zákonem? TEXT Ing. arch. Jan Borůvka, generální sekretář ARK ČR

Otázka, na kterou nemáme ani my (ARK ČR), ani nikdo jiný, v tuto chvíli jednoduchou odpověď. Tedy vzato přísně „procesně“ to tak složité asi není. V rámci schváleného harmonogramu prací, až doposud šlo vše poměrně dobře. Ale projednání věcného záměru zákona o realitních zprostředkovatelích, tak jak bylo úředníky MMR předloženo legislativní radě vlády, nebylo ukončeno. Pro jednání Legislativní rady vlády konané dne 3. 9. 2015 byla vypracována Zpravodajská zpráva k návrhu věcného záměru zákona o realitním zprostředkování určeným zpravodajem návrhu JUDr. Miloslavem Jindřichem. (K návrhu se pro účel jednání Legislativní rady vyjadřoval například také prof. JUDr. Jan Dědič.) Legislativní rada, aniž by vydala své závěrečné písemné stanovisko, požádala předkladatele, tedy MMR, aby dopracoval návrh o variantu číslo 5. Takto jsme byli informováni na jednání pracovní skupiny, která se na základě řádného pozvání, konala 22. září 2015. Pro připomenutí, pracovní skupina byla svého času ustavena právě proto, aby s návrhem MMR pomáhala. Její složení bylo navrženo tak, aby se již v podkladu byl schopen návrh zákona vyrovnat s názory na celou záležitost zejména dotčených ministerstev. To znamená, aby v rámci povinného mezirezortního připomínkového řízení již nedocházelo k zásadním názorovým střetům. Jejími členy jsou proto zástupci jednotlivých dotčených ministerstev, ale k naší spokojenosti také zástupci odborné veřejnosti, tedy Asociace realitních kanceláří České republiky a Evropské rady realitních profesí (CEPI–CEI) za EU. Proč na tomto místě za odbornou veřejnost nejmenuji nikoho jiného? No prostě proto, že se schůzek již nezúčastňují. (Například majitel dnes již několika realitních sítí, aby se mohl do komise nominovat, si svého času za tím účelem založil tzv. komoru, ve které se ustavil doživotním prezidentem, se na jednáních neobjevil nejméně rok). Ostatně aktivita ostatních nominovaných zástupců naší profese je rovněž žalostná. Ale vraťme se zpátky k zákonu. Pro připomenutí, žádá-li Legislativní rada vlády vypracovat variantu 5, jedná se o návrh, podle kterého by bylo realitní zprostředkování vyjmuto ze živností volných, a zařazeno do živností koncesovaných. Proti tomu by asi málokterý realitní profesionál měl zásadní námitky. Zvláště tehdy, bylo-li by součástí zvláštním zákonem stanoveno, kdo se zprostředkováním v oboru nemovitostí smí zabývat, ale také kdo ni-

16

koli. Ale co ve skutečnosti bude předložení takové varianty znamenat, to se nedá nyní ani v nejmenším odhadnout. A proč? To se pokusím vysvětlit. Podotýkám, že se jedná ryze o můj osobní názor a že vše nakonec může dopadnout úplně jinak. Ale přesto. Vraťme se alespoň letem světem k tomu, proč byla ta která varianta navržena, respektive ve věcném návrhu doporučena, a proto také podrobněji dopracována. A proč ostatní takto rozpracovány nebyly. Vše souvisí zejména s tím, že základní premisou bylo a já stále doufám, že také zůstává, že musí dojít alespoň k nějakému zpřísnění současné úpravy. Jedním hlasem po tom volá odborná veřejnost, a to zejména profesionální zprostředkovatelé, ale také spotřebitel, tedy náš zákazník. Kolik jsem již slyšel nářků na téma „garážové realitky“… I když po pravdě řečeno, nikdo mi přesně nevysvětlil, kdo nebo co, to garážová realitka je… Já si takovou kategorii nevysvětluji velikostí realitní kanceláře, ale kvalitou a úrovní poskytovaných služeb. Podle mne může být tzv. garážovou realitní kanceláří i poměrně viditelná firma, pokud se však ke spotřebiteli chová neseriózně, pokud se její majitel nebo manažer prakticky nedá kontaktovat apod. Připravovaná legislativní změna by měla zajistit, aby kvalita a profesionalita byly požadovány již zákonem po každém zprostředkovateli. Na základě analýzy právního i skutkového stavu, v souladu se stanovenými cíli, jsou ve věcném záměru návrhu zastoupeny varianty věcného a právního řešení. A tak se stalo, že návrh MMR uvažuje celkem s pěti variantami včetně varianty nulové. Varianta 0: zachování současného stavu, Varianta 1: úprava stávajících právních předpisů – – změna živnostenského zákona (realitní zprostředkování jako vázaná živnost), Varianta 2: vznik zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů beze změny živnostenského zákona (zachování volné živnosti), Varianta 3: vznik zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů a úprava živnostenského zákona (realitní zprostředkování jako vázaná živnost), Varianta 4: vznik zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů a vymezení činnosti mimo živnostenský zákon. A teď si prosím uvědomme následující skutečnosti: Asociace realitních kanceláří České republiky

se o prosazení legislativní úpravy zasazuje již od svého založení. Je to naším cílem již od roku 1991! Jsme někdy kritizováni za neúspěch v této oblasti. Vězte však, že pokusů bylo učiněno hodně. Naše snahy však nebyly úspěšné přesto, že jsme se s našimi návrhy částečných či rozsáhlých úprav dostali v průběhu let vždy docela daleko. Na nejvyšší místa, ať už v té které vládě, tak v parlamentu. Tak trochu mi to však s odstupem času připadá, jako nekonečné průtahy s odstraněním regulace v oblasti nájemného. Žádné vládě se do toho vlastně nechtělo. Nechtěla přijít o voliče. Pokud se týká „realitního zákona“, pak jsem od skeptiků mnohokráte slyšel vtip o největší realitní kanceláři v republice (zasvěcení ví, že se nejedná o žádnou realitní značku), které současný stav vlastně vyhovuje… Nyní, ať už se to povedlo, jak chtělo, podává návrh vláda. Ale to samo o sobě ještě neznamená, že návrh (ať už je jakýkoli) bude přijat Poslaneckou sněmovnou. Ono totiž důvodů proč ne, může být mnoho. Ale tím nejsnáze obhajitelným je určitě to, že Evropská unie je proti jakýmkoli návrhům, které „komplikují cestu do podnikání“. A ono vše jiné než volná živnost takovými návrhy jsou… Proto taky Návrh varianty č. 2 přišel „šalamounsky“ s návrhem zvláštního zákona. To znamená, že přístup k podnikání je nadále pouhým zápisem, ale pro další odpovědné provozování profese, by se musel živnostník zaregistrovat a k tomu splňovat určité předpoklady (v obecné rovině by to bylo doložení kompetence a vzdělání, pojištění odpovědnosti atd.) Ale to je zas podle názoru některých odborníků podle EU nepřípustným dvojím schvalováním… A právě tady se skrývá ten velký otazník. Co bude dál s realitním zákonem? MMR dostalo za úkol předložit variantu koncese. To jistě dokáže a my jim k tomu budeme nápomocni. Smiřme se však již teď s tím, že se vše v harmonogramu prací a schvalovacích procesů výrazně prodlužuje. Pokud se pak taková varianta stane předmětem požadavku vlády na zpracování paragrafovaného znění návrhu pro předložení poslancům, musíme jenom doufat, že bude zpracována opravdu odpovědně a hlavně včas. Vězte, že jako Asociace realitních kanceláří České republiky budeme dbát na to, aby nebyla namířena proti zájmům profese. Ale hlavně doufejme, že se návrh zákona podaří předložit dříve, než tato vláda svoji činnost ve volebním období ukončí. A pokud se vše přesto podaří včas, pak doufejme, že koncese – dle EU jako komplikace přístupu do podnikání – nebude tím argumentem, který návrh jednoduše smete ze stolu.

grandreality.cz více jak 100 000 nemovitostí

...více více než ostatní osttatní dostupné na


Bydlení na horách:

Luxus a klid na čerstvém vzduchu

KRKONOŠE

TEXT Monika Brabcová

Byty a apartmány na horách rostou v posledních letech jako houby po dešti. Zájemců o vlastní bydlení v horských oblastech totiž neustále přibývá. Zatímco někteří je vyhledávají jen kvůli tomu, aby měli kde přenocovat při zimních sportovních aktivitách, a nadále žijí v metropoli, jiní se neváhají na hory přesunout celoročně. Horské bydlení totiž přináší řadu beneﬁtů.

Č

istý vzduch, klid a žádný stres, mnoho možností k procházkám i sportu. Dokonalá relaxace těla i mysli, krásný výhled do okolí. To jsou hlavní výhody žití v horách. Místo uspěchaného života ve městě, provázeného nekonečným hledáním parkovacích míst jste najednou součástí přírody, máte dostatek soukromí a dokonalý komfort.

BONUSY HORSKÉHO BYDLENÍ Stále vyhledávanější jsou proto apartmánové domy, které nabízejí i mnoho bonusů navíc – například správce, který se stará i ve vaší nepřítomnosti, lyžárnu, sklepy, dostatečné parkovací prostory, ale i vlastní wellness. Mezi velmi oblíbenou lokalitu patří především Krkonoše, které jsou velmi dobře dostupné z Prahy. Ale ani další horské oblasti nezůstávají pozadu.

18

Velký zájem je o apartmány na Šumavě, anebo třeba v Jeseníkách. Kromě zdravého bydlení mají developerské projekty společné ještě něco – jde o bydlení komornější, z přírodních materiálů, které respektuje přírodu a její ráz. Čím menší dům, tím lépe totiž do hor zapadá a tím méně vadí. Bydlení tak nenaruší čistý přírodní ráz krajiny.

Foto: archiv developera (3x)

APARTMÁNY DAVIDOVY BOUDY Lokalita: Krkonoše Developer: P.H.A., akciová společnost Počet bytových jednotek: 16 Termín dokončení: 2010 www.davidovy-boudy.cz Cena odborné poroty za Realitní projekt roku 2011. Právě tím se pyšní developerská společnost P.H.A. za projekt Davidovy boudy. Ty spojují historii a komfort v drsném a zároveň idylickém prostředí Krkonoš. Jsou stranou od turisticky rušného Špindlerova Mlýna a přitom mají skvělou dostupnost nejlepších sjezdovek a běžeckých tratí. Davidovy boudy stojí na tomto místě již od konce 18. století. Po letech chátrání byly v roce 2008 na místě těch původních postaveny nové Davidovy boudy, které respektují historii místa a zároveň nabízejí stylové bydlení na zimu pro aktivní milovníky hor. V celkem dvou objektech se nachází 16 apartmánů převážně mezonetového typu, ke kterým přísluší i další prostory jako sklepy, parkoviště nebo lyžárna. Přímo u chaty se nachází vlek vhodný pro méně náročné lyžování bez dlouhých front. Do známého lyžařského areálu Medvědín se sjíždí přímo na lyžích nebo můžete využít skibus ze zastávky Davidovy boudy. Běžkaři a výletníci mohou vyrazit na horské túry hned čtyřmi různými směry. Apartmánové domy mají správce, který zajišťuje veškerý servis včetně zimní dopravy rolbou nebo skútrem. V současné době jsou volné dva větší apartmány 3+kk v ceně od 5 900 000 Kč.

www.grandreality.cz

ŠUMAVA Foto: archiv developera (3x)

JESENÍKY APARTMÁNY RESKO Lokalita: Petříkov, Jeseníky Developer: NET Development Počet bytových jednotek: 11 Termín dokončení: 11/2013 www.netdevelopment.cz

ŠUMAVSKÝ DVŮR Lokalita: Šumava Developer: Design Development CZ s.r.o. Počet bytových jednotek: 28 (I. etapa), 27 (II. etapa), 12 (III. etapa) Termín dokončení: 2015 (III. etapa) www.sumavskydvur.cz Unikátní projekt v srdci Šumavy má takový úspěch, že nyní prodává již III. a poslední etapu. Jde totiž o místo uprostřed panenské přírody, na čistém vzduchu, kde vládne klid. Nízkoenergetické bydlení v dřevostavbě s celoročním využitím, které nabízí diskrétnost, soukromí a komfort. Autem dojedete až do garáže a sjezdovku máte přímo u domu. Nádherný výhled, nadstandardní architektura, komfortní služby, které uspokojí i náročnou klientelu. To vše nabízí developerský projekt Šumavský dvůr. Odpovídá nadčasovým požadavkům v oblasti bydlení, komfortu i použité technologie. Unikátní architektonické řešení je inspirované tradiční šumavskou usedlostí. Navíc budete bydlet zdravě, protože Šumavský dvůr je jediný projekt dřevostavby tohoto rozsahu u nás. K prodeji jsou apartmány se jmény rostlin a zvířat od 2+kk výše, v cenách od 5 500 000 Kč.

V krásném prostředí Jeseníků, ve známém lyžařském středisku Petříkov, vznikl přestavbou starší budovy zajímavý objekt s byty apartmánového typu – Apartmány Resko. Petříkov leží necelé 2 km od Ramzovského sedla a patří k nejmalebnějším a nejkomornějším střediskům celoročního cestovního ruchu. V létě klidná horská vesnička se v zimě mění na lyžařské středisko s osobitou atmosférou. Malebný apartmánový dům je zrekonstruovaným a přestavěným ubytovacím zařízením RESKO a nabízí 11 příjemných horských apartmánů v těsné blízkosti sjezdových tratí. Všechny jsou kolaudovány jako byty a tedy vhodné k celoročnímu bydlení. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst. Apartmány ve velikosti 1+kk až 2+kk jsou v prodeji od 1 022 957 Kč a zatím je jich volných 27 %. Foto: archiv developera (3x)

19

Lidická 12, 602 00 Brno předprodej: +420 533 316 352 www.mdb.cz PONDĚLÍ 2. 11. 18:00 PÍSKÁNÍ PO VĚTRU Hudební scéna

ÚTERÝ 10. 11. 19:00 MY FAIR LADY (ZE ZELŇÁKU) Činoherní scéna

ÚTERÝ 3. 11. 19:00 PÍSKÁNÍ PO VĚTRU Hudební scéna

STŘEDA 11. 11. 19:00 MY FAIR LADY (ZE ZELŇÁKU) Činoherní scéna

STŘEDA 4. 11. 18:30 PÍSKÁNÍ PO VĚTRU Hudební scéna

ČTVRTEK 12. 11. 19:00 VRABČÁK A ANDĚL Činoherní scéna

ČTVRTEK 5. 11. 18:00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní scéna PÁTEK 6. 11. 14:00 VRABČÁK A ANDĚL (veřejná generálka) Činoherní scéna 19:00 VRABČÁK A ANDĚL (předpremiéra) Činoherní scéna

VRABČÁK A ANDĚL

14:00 KRÁL LEAR (veřejná generálka) Hudební scéna PÁTEK 13. 11. 19:00 VRABČÁK A ANDĚL Činoherní scéna 19:00 KRÁL LEAR (předpremiéra) Hudební scéna SOBOTA 14. 11. 19:00 KRÁL LEAR (premiéra) Hudební scéna

SOBOTA 7. 11. 19:00 VRABČÁK A ANDĚL NEDĚLE 15. 11. (premiéra) 18:00 Činoherní scéna VRABČÁK A ANDĚL Činoherní scéna NEDĚLE 8. 11. 19:00 19:00 KRÁL LEAR SPLAŠENÉ NŮŽKY Hudební scéna Činoherní scéna PONDĚLÍ 9. 11. 19:00 MY FAIR LADY (ZE ZELŇÁKU) Činoherní scéna

PÍSKÁNÍ PO VĚTRU

KRÁL LEAR

PONDĚLÍ 16. 11. 19:00 MY FAIR LADY (ZE ZELŇÁKU) Činoherní scéna

19:00 KRÁL LEAR Hudební scéna ÚTERÝ 17. 11. 14:00 MY FAIR LADY (ZE ZELŇÁKU) Činoherní scéna

ČTVRTEK 19. 11. 18:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna

PONDĚLÍ 23. 11. 19:00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní scéna

PÁTEK 20. 11. 19:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna

19:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna

19:00 KRÁL LEAR Hudební scéna

NEDĚLE 22. 11. 18:00 JMÉNO Činoherní scéna

ÚTERÝ 24. 11. 19:00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní scéna

STŘEDA 18. 11. 19:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY Činoherní scéna



19:00 MY FAIR LADY (ZE ZELŇÁKU) Činoherní scéna

STŘEDA 25. 11. 19:00 PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní scéna

SOBOTA 28. 11. 14:00 VRABČÁK A ANDĚL Činoherní scéna

18:00 VRABČÁK A ANDĚL ČTVRTEK 26. 11. Činoherní scéna 18:00 VRABČÁK A ANDĚL 19:00 Činoherní scéna KRÁL LEAR Hudební scéna 19:00 KRÁL LEAR Hudební scéna NEDĚLE 29. 11. 18:00 PODIVNÝ PŘÍPAD PÁTEK 27. 11. SE PSEM 19:00 Činoherní scéna VRABČÁK A ANDĚL Činoherní scéna PONDĚLÍ 30. 11. 19:00 19:00 KRÁL LEAR MRTVÉ DUŠE Hudební scéna Činoherní scéna

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí NOVOSTAVBA

Cena 7 990 000 Kč Dům, Churého, Brno Nabízíme k prodeji dům se čtyřmi bytovými jednotkami velikosti 2+1, v suterénu je menší byt a sklepy. Dům je tvořen samostatným schodištěm a jednotlivými vstupy do bytů. V současné době je celý dům pronajímán s velmi zajímavým měsíčním výnosem.

Cena 6 800 000 Kč Rodinný dům, Habrovany u Rousínova Nadstandardní, samostatně stojící vila. ZP 130 m2, UP 202 m2, zahrada 912 m2. Zabezpečení domu kamerovým systémem. Parkování v garáži s automatickými vraty. Neváhejte s prohlídkou.

Cena 5 390 000 Kč RD 5+1, Brno-Nový Lískovec 2 Ul. Šťastného, CP 243 m , po kompl. rekonstrukci, terasa, zahrada (93 m2), jezírko, kombi. plynový kotel, bezproblém. parkování.

Cena 3 300 000 Kč + provize Veverská Bítyška RD 7+1 se zahradou a garáží, ZP 150 m2, CP 752 m2, balkon , sklep, v rekreač. oblasti, napoj. na veš. IS.

BRNĚNSKÝ ZVONEK

CENTURY 21 Bonus Brno

Akademie realit s.r.o.

ALVA REAL

GSM: 777 730 521

www.brnenskyzvonek.cz [email protected]

Tel.: 800 101 128 GSM: 777 674 530

www.century21.cz

GSM: 773 999 914

www.akademierealit.cz [email protected]

GSM: 606 170 085

www.alvareal.cz [email protected]

Cena info na tel. Brno-Žabovřesky Luxusní, samostatně stojící RD o CP 261 m2 s terasou, 2 garáže, okrasná zahrada 269 m2, po kompletní rekonstrukci, ve vyhledávané lokalitě v těsné blízkosti Wilsonova lesa.

Cena: na vyžádání NOVOSTAVBA SAMOSTATNĚ STOJÍCÍHO RD 5+kk, DRÁSOV Výjimečný sam. stoj. přízemní RD 5+kk s garáží a nádhernou velkou zahradou o CP 2248 m2, z toho ZP 250 m2. Kolaudace listopad 2015, klíče v RK! Více informací na WWW.REZIDENCEDRASOV.CZ

Cena info v RK Vila, Říčany u Brna Nadstandardní, samostatně stojící vila. Obec s výbornou dostupností na D1 – 21 km do centra Brna. ZP 180 m2, UP 450 m2, pozemek 2000 m2, lze využít i jako dvougenerační. Neváhejte s prohlídkou.

Cena 9 990 000 Kč OV 3+1, Brno-Stránice Ul. Jiříkovského, CP 135 m2, 1.NP/2, cihla po revitalizaci, byt po rekonstrukci, kombi. plyn. kotel, sklep, terasa.

Zdeněk Matějka

Credo Real s.r.o.



Tel.: 800 101 128 GSM: 777 674 530


GSM: 777 730 521

GSM: 602 583 853

Cena 4 100 000 Kč Brno-Juliánov OV 4+kk, ul. Souběžná, CP 110 m2, mezonet. cihlový byt, sauna, balkon, vl. kotel.

Cena: 2 900 000 Kč Prodej OV 3+1, Brno, ul. Veletržní OV 3+1, panel, CP bytu 69 m2, patro 9., dům po revitalizaci, balkon, prostorná předsíň, nové vchodové dveře.

Cena 2 250 000 Kč OV 2+kk, Brno-Líšeň Ul. Elplova, CP 47 m2, 3.NP, panel, po část. revitalizaci, byt po kompletní rekonstrukci (2012), nízké měsíční náklady.

Cena 2 150 000 Kč + provize RK Prodej 2+kk, Brno-Šlapanice Výhradně nabízíme prodej bytu 2+kk ve Šlapanicích, rekonstrukce, 4.p., CP 58 m2, balkón 2 m2, vlastní kotel, možnost koupě i garáže, sklep 5 m2, doporučujeme prohlídku.

PATREAL

PJ Reality, spol. s r.o.


BRAVIS REALITY s.r.o.

GSM: 608 764 166

www.patreal.cz [email protected]

Tel.: 542 210 330 GSM: 774 715 073

www.credoreal.cz

www.pjreality.cz

GSM: 773 999 914

www.century21.cz


GSM: 773 999 914

GSM: 775 580 010

www.bravis.cz [email protected]

Cena 1 990 000 Kč + provize Mokrá-Horákov, Brno-venkov 2 OV 3+1, CP 74 m , v přízemí, budova po revitalizaci, sklep, klidné místo, bezproblém. parkování, šatna, neprůchozí pokoje.

Cena 1 399 900 Kč OV 2+1, Vyškov Krásný byt 2+1 po rekonstrukci, v OV, ulice Víta Nejedlého, Vyškov, 4. patro, panelový dům, 62 m2, po revitalizaci, nová plastová okna, zasklená lodžie, sklep, šatna, nábytek na míru.

Cena 1 540 000 Kč + provize RK Prodej 2+kk, Ivančice Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+kk, ul. Sportovní, novostavba z r. 2007, CP 54,8 m2, 2.p. cihlového domu, k dispozici od 1. 2. 2017, doporučujeme prohlídku.

Cena 950 000 Kč Chata, Popůvky 2 2 Prodej chaty 50 m s pozemkem 1500 m , podsklepená, vlastní studna, elektřina 220/380 V, vytápění na tuhá paliva, pěkný výhled.

ALVA REAL


BRAVIS REALITY s.r.o.

BRNĚNSKÝ ZVONEK

GSM: 775 560 502

22


Tel.: 800 101 128 GSM: 777 674 643

www.century21.cz

GSM: 777 749 499

www.bravis.cz [email protected]

GSM: 777 730 521

www.brnenskyzvonek.cz [email protected]

www.grandreality.cz Pro naše klienty hledáme ke koupi RD 3+1/3+kk k rekonstrukci, do 20 km od Brna. ALVA REAL Tel.: 602 712 407 Hledáme rodinný dům v okolí Brna, do 30 km, se zahrádkou, i menší. Prosím, nabídněte, dě‑ kujeme za jakoukoliv nabídku. ALVA REAL Tel.: 602 712 407 Cena: 900 000 Kč + provize PRODEJ CHALUPY NA VYSOČINĚ. V zastoupení majitele nabízíme chalupu v obci Radňoves o vel. 2+kk + velká terasa, ZP 156 m2, kompletní sociální zařízení, podsklepená, garáž. Chalupa je ihned volná, prodává se včetně hezkého zařízení. Možnost trvalého bydlení a financování hypotékou. Podrobnější info v RK.

Cena: 1100 Kč/m2 Stavební pozemek, Drásov u Brna Exkluzivní stavební pozemek v uzavřené rezidenci pod lesem, určen pouze pro samostatně stojící RD s IS na pozemku. CP 2440 m2. Výstavba jednoho sam. stoj. RD možná ihned! Více informací na WWW.REZIDENCEDRASOV.CZ

Real 2000

Credo Real s.r.o.

Tel.: 541 212 890 GSM: 603 564 118

[email protected]

GSM: 602 583 853

www.credoreal.cz

Rodinné domy POPTÁVKA

Cena: 400 000 Kč Prodej chaty v Ivančicích, Brno-venkov CP pozemku je 313 m2, ZP 28 m2. Chata je dřevěná a stojí na kamenné podezdívce, je podsklepená. IS – obecní vodovod, elektřina, odpad – jímka. Krásné prostředí – Stříbský mlýn, Sedmihradská hora.

PJ Reality, spol. s r.o. Tel.: 542 210 330 GSM: 774 715 073

www.pjreality.cz

ALVA REAL GSM: 775 560 503


Hledáme dům na Vyškovsku, nejraději se zahradou, může být i menší, k rekonstrukci, případně plně vybaven a zařízen, cenu respek‑ tujeme. Děkujeme za vaši nabídku. ALVA REAL Tel.: 602 712 407

Hledáme pro konkrétního zájemce rodinný dům v lokalitě Brno (Řečkovice, Ivanovice, Mokrá Hora, Ořešín, Jehnice), do 5 mil Kč. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074

Náš klient hledá dům v okolí Velké Bíteše, v okruhu 20 km, prosím, nabídněte nám váš dům. Děkujeme. ALVA REAL Tel.: 602 712 407

Hledáme pro mladou rodinu s dětmi rodinný dům, do 20 km od Brna. Platba v hotovosti do 4 mil Kč. Děkujeme za nabídky. MALINA REALITY Tel.: 604 737 200

Pro invalidní klientku hledáme menší RD v Brně, umožňující bezbariérové bydlení a par‑ kování auta. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641 Pro klienty s hotovostí, kteří se stěhují za prací do Brna, hledáme RD nejraději v Židenicích, Líšni nebo na jižním okraji Brna. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641 Pro našeho klienta hledáme nájemní dům po celém Brně. Rychlé jednání a právní servis. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074

Cena 250 000 Kč vč. provize Nemotice, okr. Vyškov Pozemek o CP 2148 m2, rozlehlý, v okolí obytných domů, nesvažitý, klidné místo, po předložení projektu možno stavět.

ALVA REAL GSM: 775 560 504


Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme RD k rekonstrukci nebo demolici v okruhu 10 km kolem Brněnské přehrady, prosím, na‑ bídněte. ALVA REAL Tel.: 602 712 407

Aktuálně hledáme RD v okolí Brna, do 20 km, v ceně do 6,5 mil. Volejte zdarma vaši nabídku 800 100 302! Děkujeme! ATHOS REALITY Tel.: 800 100 302

Pro konkrétního zájemce hledáme ke koupi menší rodinný dům se zahradou, severně od Brna (Brno‑venkov nebo Blanensko) v ceně do 3 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479 Cena 3 700 000 Kč Tetčice Stavební pozemek pro komerci i bydlení, CP 4730 m2, k pozemku již vypracovaná stavební dokumentace, výborná dostupnost.

Hledáme dům v okolí Blanska a Boskovic, může být i menší, případně k rekonstrukci nebo hoto‑ vý. Přijedeme se podívat na jakoukoliv nabíd‑ ku. Děkujeme za zavolání. ALVA REAL Tel.: 602 712 407

Pro konkrétního zájemce s připravenou hoto‑ vostí hledáme větší rodinný dům, i k rekon‑ strukci, po celém Brně. MALINA REALITY Tel.: 604 737 200 Pro klienta s připravenou hotovostí hledáme nájemní dům v Brně. DABAL Tel.: 774 031 031

PRONÁJEM POPTÁVKA Pro zájemce ze zahraničí a pro zájemce z mana‑ žerských postů hledáme pronájem rodinných domů. ALVA REAL Tel.: 602 712 407

byty POPTÁVKA Pro konkrétního zájemce hledáme ke koupi byt 5+1 v Brně, nebo rodinný dům do 15 km od Brna v ceně do 3 300 000 Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479 Pro 4člennou rodinu hledáme RD Brno‑venkov, směr Rosice, Ivančice, Mor. Krumlov a okolí, zahrada, dobrý stav, cena do cca 3 mil. Kč CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 730 195 180 Pro mladý pár hledáme byt 3+1 a větší Brno – – Vinohrady, Líšeň, Židenice, Slatina, může být i přízemí, ale vyšší patro výhodou, cena do 2,9 mil. Kč, spěchá! CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 730 195 180 Pro našeho klienta hledáme byt 3+1 do 2 500 000 Kč, v Kuřimi nebo na severu Brna. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542

Pro zvýšený počet poptávajících investorů hledáme byty 2+1, 2+kk, panel i cihla, do ceny 2,5 mil. Evidujeme 22 klientů s hotovostí. Dě‑ kujeme za nabídky. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 540 Pro naše klienty hledáme větší byt 3+1, 4+1, Staré Brno, Židenice, Vinohrady, Černovice a podobné lokality, financování zajištěno. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 730 195 180 Pro VIP klienta hledáme byt na investici, 1+kk/1+1 v širším centru Brna, platba hotově. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 976 444 Pro našeho klienta hledáme rodinný dům nebo stavební pozemek v Soběšicích. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 541 Pro kuchaře se psem hledáme byt 2+kk v loka‑ litách Vinohrady, Židenice, Líšeň, Maloměřice, Obřany. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 541 Pro našeho klienta hledáme byt min. 3+1 v blízkosti dálnice D1, nejlépe Bohunice, Starý nebo Nový Lískovec. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 544 Pro našeho klienta hledáme byt 1+1 až 3+1 k investici. Platba v hotovosti. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 544 Díky zvýšenému zájmu o koupi menších bytů hledáme 1+kk, 1+1 v celém Brně, panel i cihla. V současné chvíli evidujeme 26 zájemců s ho‑ tovostí. Prosím, nabídněte. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 540 Pro majitele stavební firmy hledáme ke koupi na investici malé byty 1+kk/1+1 v Brně, v růz‑ ném stavu, platba hotově, rychlé jednání. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 540 Pro klienta s hotovostí hledáme byt 2+1, Staré Brno nebo Štýřice. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Pro konkrétního zájemce hledáme byt o ve‑ likosti 1+1, 2+kk nebo 2+1 v lokalitě Brno ‑Ponava (Královo Pole). MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 Pro našeho klienta hledáme byt 3+1 k prodeji v lokalitách Pohořelice, Hrušovany u Brna, Žid‑ lochovice a okolí. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 Hledáme pro konkrétního klienta s připravenou hotovostí ke koupi byt 1+kk nebo 1+1 v lokali‑ tě Brno‑Řečkovice. MALINA REALITY Tel.: 604 737 200 Prosíme o nabídku bytu 1+kk nebo 1+1 po celém Brně pro klienta s hotovostí, k prodeji. MALINA REALITY Tel.: 604 737 200

23

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí CENTRUM ŠUMAVSKÁ

Hledáme

MAKLÉŘE do našeho ALVA REAL týmu.

Budete to vy? Své CV zašlete na: [email protected]

Prostory k pronájmu Kancelářské, obchodní a skladové plochy. Snadná dostupnost automobilem i MHD, dostatek parkovacích míst, recepce, možnost stravování, poštovní podatelna, 24 hodin přístup do budovy. 541 592 513, 736 510 302 www.centrumsumavska.cz www.infond.cz

PRONÁJEM KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR v Brně, na ul. Horní

BEZ PROVIZE

Pro větší počet zájemců o koupi bytu nebo ro‑ dinného domu hledáme k prodeji nemovitosti po celém Brně a blízkém okolí Brna. Děkujeme za nabídky. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074

Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme byt před rekonstrukcí v OV, 1+1 nebo 1+kk v Brně – Bystrci, Žebětíně, Jundrově, Komíně a okolí. ALVA REAL Tel.: 602 712 407

Pro klienta s hotovostí hledáme byt o velikosti 3+1 nebo 4+1 v lokalitě Brno‑Bohunice a Brno ‑Starý Lískovec, prodávající veškeré služby zdarma, provizi platí kupující. DABAL Tel.: 774 031 031

Pronájem poptávka

Pro klienta s připravenou hotovostí naléhavě hledáme byt o velikosti 3+1 nebo 4+1 v loka‑ litě Brno‑Nový Lískovec, prodávající veškeré služby zdarma, provizi platí kupující. DABAL Tel.: 774 031 031 Pro klienta s hotovostí hledáme byt o velikosti 1+1 nebo 2+kk v lokalitě Brno, prodávající veš‑ keré služby zdarma, provizi platí kupující. DABAL Tel.: 774 031 031 Pro konkrétní klienty hledáme DB/OV 1+1 nebo 2+1, lokalita Brno– Veveří, Královo Pole, Žabovřesky. PJ‑REALITY Tel.: 608 156 499

Kanceláře od 17 m2, možnost parkování a stravování.

Tel.: 542 121 111 e-mail: [email protected]

CENTRUM VEVEŘÍ

Brno, ulice Křenová 409/52

Prostory k pronájmu V těsné blízkosti centra města Brna, v šestipodlažní budově. Budova je vybavena strukturovanou kabeláží, klimatizací exponovaných prostorů. Celkové zabezpečení – elektronickou i fyzickou ostrahou s recepční službou a požární signalizací. 549 210 776, 777 566 765 www.centrum-veveri.cz www.infond.cz

Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777

Prodejna 260 m2 a sklad 39 m2 • zásobovací rampa • atraktivní lokalita, v blízkosti centra • dobrá dopravní dostupnost • možnost parkování – 30 minut zdarma • Nájemné: 50 487 Kč bez DPH/měsíc + služby

Naši klienti hledají DB, OV – byt o velikosti 2+kk–4+1 ve Slatině nebo Šlapanicích, nabíd‑ něte i vy našim zájemcům vaše nemovitosti. Děkujeme za vaše nabídky. Prodávající vše zdarma. ALVA REAL Tel.: 602 712 407 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za na‑ bídky. ALVA REAL Tel.: 602 712 407

KONTAKT: [email protected], tel.: 725 715 479

Blatného 1846/23, Brno

PRO NAŠE KONKRÉTNÍ KLIENTY S HOTOVOSTÍ, POPTÁVÁME DO PRODEJE MALÉ BYTY 1+KK, 1+1, 2+KK.

VOLEJTE 800 100 302

NEBO 775 965 777

24

nabízí k pronájmu tyto prostory:

Pro evidované klienty hledáme byty 2+1–3+1 v Brně, byty určené k rekonstrukci jsou vítány. Pro prodávající nabízíme právní a realitní služ‑ by ZDARMA. 12 let na realitním trhu, 825 pro‑ daných nemovitostí a více než 700 referencí. BRAVIS REALITY Tel.: 775 580 009

Naléhavě hledáme byt 1+1 až 2+1 v Brně. Navrhneme vám cenu, uzavřeme s vámi zpro‑ středkovatelskou smlouvu a do 14 dnů máte byt prodaný. ALVA REAL Tel.: 602 712 407 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za na‑ bídky. ALVA REAL Tel.: 602 712 407 Pro klienta s hotovostí hledáme ke koupi byt v OV, 1+kk/2+kk v Brně Králově Poli a blízkém okolí nebo Bohunicích/Lískovci. ALVA REAL Tel.: 602 712 407

První Brněnská realitní kancelář specializo‑ vaná výhradně na pronájem bytů hledá volné byty. Prosím, nabídněte. Pro majitele bytů služby zdarma. PRONÁJEM BYTŮ BRNO Tel.: 731 173 953

nebyt. prostory POPTÁVKA Naléhavě hledáme ke koupi obchodní prostor vhodný ke zřízení prodejny potravin (Večerka) v Brně. DABAL Tel.: 774 031 031 Hledáme nájemní domy pro naše i zahraniční klienty. Děkujeme za vaši nabídku. Volejte i v případě nezávislého zjištění ceny vašeho bytového domu. Rádi poradíme. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407

PRONÁJEM POPTÁVKA Hledáme k pronájmu prostory v centru Brna, prosíme o vaše nabídky. Specializujeme se na pronájem nebytových prostor v centru. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407

rekr. objekty POPTÁVKA Hledáme celoročně obyvatelnou chatu v okolí Brna, do 20 km (dostupnost MHD nebo IDS). MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 Hledáme chatu, chalupu v okolí Brna, do 40 km, pěkná příroda, lesy, koupání, prosím, nabídněte. ALVA REAL Tel.: 602 712 407

pozemky POPTÁVKA Hledáme pro naše klienty stavební pozemek pro RD či pro bytovou výstavbu. Brno a okolí. Cenu respektujeme. ALVA REAL Tel.: 602 712 407

ostatní Vykupujeme rodinné domy, byty, pozemky včetně zadlužených a v exekuci – rychlé a solidní jednání s případným vyřešením náhradního bydlení. DABAL Tel.: 774 031 031

999 1 u k o r od u h r t a N CREDO REAL s.r.o.

www.credoreal.cz

CREDO REAL s.r.o. GSM: +420 602 583 853 Hybešova 310/65, Brno VOLEJTE +420 602 583 583

CREDO REAL s.r.o. v NOVÉM!!! NALEZNETE NÁS NA ADRESE HYBEŠOVA 310/65, BRNO – 2. patro PARKOVÁNÍ PRO VÁS ZAJIŠTĚNO! DVOUGENERAČNÍ RD, BOSKOVICE

POZEMEK, HOSTĚRÁDKY – REŠOV

POZEMEK, OCHOZ U BRNA

OVOCNÝ SAD, ŽIDLOCHOVICE U BRNA

Velmi hezký, prostorný RD o 2 BJ se samostatnými vstupy, velkou zahradou v krásné klidné ulici s výhledem na hrad. CP 813 m2, z toho ZP 119 m2 a 694 m2 zahrada. Vhodný nejen k bydlení, ale i k podnikání. Hledáte příjemné bydlení v prostorném domě s krásnou zahradou, nádherným výhledem, v klidné ulici, přitom v blízkosti středu města? Tato nabídka je určena právě Vám.

Krásný pozemek u lesa je zapsán na LV jako trvalý travní porost, je určen pouze k chovu zvířat nebo k rekreaci. CP 1732 m2. Výborná přístupová cesta, vhodný jako investice!

Jedná se o ovocný sad o CP 2552 m2, který se nachází za Židlochovicemi. Je starý cca 40 let a jsou na něm vysázeny meruňky. K sadu vede přístupová cesta, k dispozici ihned!

Cena: 3 990 000 Kč

Cena: 86 600 Kč

Cena: 26 Kč/m2

STAVEBNÍ POZEMEK, DRÁSOV U BRNA

PRO KONKRÉTNÍ KLIENTY HLEDÁME KE KOUPI: • BYTY 1+1 AŽ 4+1 V BRNĚ • RD BRNO A OKOLÍ, DO 30 KM

Nabízíme Vám prodej pozemku/zahrady v klidné okrajové části obce. CP 589 m2. Na pozemek je přístup po asfaltové komunikaci a je vhodný k zahrádkaření a rekreaci. Volné ihned.

Exkluzivní stavební pozemek v uzavřené rezidenci pod lesem, určený pouze pro samostatně stojící RD s IS na pozemku. CP 2440 m2. Výstavba jednoho sam. stoj. RD možná ihned!

Cena: 147 250 Kč

Cena: 1100 Kč/m2

NOVOSTAVBA SAMOSTATNĚ STOJÍCÍHO RD 5+KK, DRÁSOV

RD 4+1, JEDOVNICE

PRO PRODÁVAJÍCÍ SAMOZŘEJMĚ VEŠKERÉ SLUŽBY ZDARMA!

NABÍDNĚTE!!!! 602 583 853 STAVEBNÍ POZEMEK, DRAŽOVICE

RD 5+1, SKRYJE U HORNÍCH LOUČEK

Výjimečný, samostatně stojící přízemní rodinný dům 5+kk s garáží a nádhernou rozlehlou zahradou o CP 2248 m2, z toho ZP cca 250 m2. Kolaudace je plánována na listopad 2015. Dům se nachází v uzavřené rezidenci 26 samostatně stojících, převážně přízemních rodinných domů. Klíče v RK! Více informací na WWW.REZIDENCEDRASOV.CZ

Velmi hezký, rovinatý stavební pozemek obdélníkového tvaru o CP 704 m2 určený pro výstavbu jednoho samostatně stojícího RD. Příjezd po asfalt. komunikaci, IS na pozemku.

Samostatně stojící, patrový, podsklepený RD 5+1 o CP 298 m2, z toho ZP 89 m2, s nádherným výhledem do okolí. Předzahrádka, terasovitá zahrada, udržovaný, ihned obyvatelný. Klíče v RK!

Cena: na vyžádání

Cena: 990 Kč/m2

Cena: 1 890 000 Kč

VILA, BRNO-SOBĚŠICE

Prodej polořadového podsklepeného 4+1 s obytným podkrovím, garáží, zahradou, zahradním domkem, nádherným výhledem do okolních lesů o CP 545 m2, z toho 280 ZP. Dům je volný ihned.

Luxusní ojedinělá, sam. stoj. vila se 2 BJ, krytým bazénem, saunou, garáží, krásnou upravenou zahradou 1241 m2. CP pozemku činí 1556 m2, z toho ZP 315 m2. Nutno vidět, klíče v RK!

Cena: 2 790 000 Kč

Cena: na vyžádání

KOMERČNÍ AREÁL, DOLNÍ DUNAJOVICE Uzavřený komerční areál se třemi samostatně stojícími budovami o CP 23 513 m2 s výhledem na Pálavské vrchy, vhodný zejména ke komerčnímu využití, výrobu, skladování. Pokud hledáte areál s rozsáhlými pozemky a výbornou dostupností i pro velké kamiony, s možností další výstavby, tato nabídka je přímo pro Vás! Cena: 17 500 000 Kč včetně všech poplatků

CENTURY 21 Bonus Brno Křenová 71, Brno www.century21.cz [email protected]

VOLEJTE 800 101 128, 538 728 645 We speak English 775 674 530

ID 741 Absolventka speciální pedagogiky s přítelem hledají samostatně stojící RD vhodný pro kombinaci bydlení (byt min. 2+1) s podnikáním (zřízení miniškolky), se zahradou min. 100 m2, v Brně a nejbližším okolí.

ID 742 Lékař hledá malý byt ke koupi, 1+1, 1+kk, panel, sídliště, Brno, standard, vhodný k rekonstrukci, hotovost, spěchá!

VOLEJTE ZDARMA 800 101 128

ID 743

ID 744

ID 745

Hledáme ke koupi 3+1, panel, Bystrc, Kohoutovice, Komín, Královo Pole, balkon výhodou. Hotovost.

Mladý pár s předjednanou hypotékou 2,5 mil. hledá byt 3+1 s balkonem, v Brně.

Mladá rodina hledá rodinný dům Brno-venkov, jižně a jihovýchodně od Brna.

ID 747

ID 746 Manželé očekávající první dítě koupí velký byt s terasou na Lesné.

NOVINKA

DOMLUVTE SI SCHŮZKU

Mladý pár hledá z naléhavých důvodů byt 1+kk v blízkosti Kampusu. Financování hotovostí.

ID 748

ID 749

Rodina koupí větší cihlový byt nebo malý RD v Brně, do 4 800 000 Kč.

EXKLUZIVNĚ

Sportovec hledá byt 3+1 v lokalitě Královo Pole.

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA

DOPORUČUJEME

OV 2+KK, MAJDALENKY, LESNÁ RD, DEŠTNÁ, RUMBERK RD, BUKOVINKA OV 3+1, ÚDOLNÍ, BRNO-VEVEŘÍ OV 5+1, KRÁLOVO POLE CP 5370 m2, samostatně stojící RD 5+kk s te- CP 98 m2 + sklep, dům po rekonstrukci, čás- CP 103 m2, novostavba, prostorný, terasa CP 194 m2, ul. Mojmírovo náměstí, včetně ZP 140 m2, cihlový, po částečné rekonstrukci, 2 rasou a garážemi, nízké náklady na bydlení. tečně i byt, nízké měsíční náklady. 10 m , slunný. tří balkonů. nová střecha, plastová okna.

cena v RK

3 650 000 Kč

3 810 000 Kč

4 800 000 Kč

1 500 000 Kč

NOVOSTAVBA

NEBYTOVÉ PROSTORY, BYSTRCKÝ MLÝN Volné prostory k pronájmu v atraktivním obchodním centru v Bystrci, nám. 28. dubna. • Prostory od 15 do 143 m2 • Široká variabilita prostoru

OV 3+KK BEZRUČOVA, STARÉ BRNO CP 65 m2 + teresa 12 m2 + mezonet, atypický, podkrovní, v historickém domě.

PRO VÍCE INFORMACÍ VOLEJTE 775 674 645

3 590 000 Kč EXKLUZIVNĚ

V ZÁSTAVBĚ NOVÝCH RD

KLIDNÉ MÍSTO

PRO NÁROČNÉ

STAVEBNÍ POZEMEK, PŘIBYSLAVICE STAVEBNÍ POZEMEK, ÚTĚCHOV POZEMEK, BEDŘICHOVICE KANCELÁŘSKÉ PROSTORY, UL. FOLTÝNOVA STAVEBNÍ POZEMEK, MALHOSTOVICE CP 79,33 m2, samostatný vstup, WC, sprch. Stavební pozemek, CP 1500 m2, IS na po- CP 1508 m2, uliční šíře 22 m, rovina, na sa- CP 770 m2, uliční šíře 36 m, JZ svah, na samost. CP 4615 m2, ke komerčnímu využití či bydlekout, kuchyňka. Cena vč. všech poplatků. zemku, rovina, klidné místo. most. stojící RD nebo dvojdomek. stojící RD, případně dvoj až trojdomek. ní, IS: plyn, voda, elektřina.

8956 Kč

1250 Kč/m2

1 280 000 Kč

cena v RK

6 922 500 Kč

grand OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ VYPLÁCÍME NEJVYŠŠÍ CENU NA TRHU

Recommend Documents