gemeente Emmen Dienst Beleid - Afdeling Fysiek Ruimtelijke Ontwikkeling Bouwprogramma 2006

gemeente Emmen

Kern

RO

bezwaren

planologie

RO fase

na 2010

aantal

2010

huur/ koop

2009

initiatiefnemer

2008

- lokatie

Korte weergave stand van zaken 1/10/2006

Produktiejaar

2007

Wijk

2006

< prioriteitstelling

Dienst Beleid - Afdeling Fysiek Ruimtelijke Ontwikkeling Bouwprogramma 2006

Emmen Noordbarge - Melkweg (voorm. melkfabriek)

Zomers

koop

4

4

Onherroepelijk

IV22

Woningbouw wacht op verder initiatief eigenaar Zomers

Emmerschans

**

- Emmerschans Noord (Paalwerk/Bolwerk)* Barger Oosterveld - Noordoost

124

47

24

30

53

koop

11

11

Brands Bouwgroep

koop

21

4

gemeente

koop

2

2

Accentbouw / Wooncom

koop

22

22

Brands Bouwgroep

koop

18

18

In stadium visie ontwikkelen. Relatie met MEC 2020

- Centrum Julianastraat

Hollestelle Vastgoed Ontwikkeling

koop

10

- Kapelstraat De Saelhof & De Angelino

Wooncom / RABO Vastgoed

koop

24

24

Onherroepelijk

IV22

- Kapelstraat (van Es)

Brands Bouwgroep

koop

24

24

Onherroepelijk

IV22

Mestemaker Projectontwikkeling

koop

18

18

Binnen vigerend bp

IV22

- Hondsrugweg Klokkenslag

gemeente / BAMwoningbouw / Wooncom

koop / huur

259

35

Art.19.2 3 oostelijke clusters afgehandeld.

III-9

- Stationsstraat

Brands Bouwgroep

koop

45

- Westenescherstraat (ACM/VLC)

Wind Groep

koop

12

- O'veldsestr/Bargerweg OBS 'T Veld

nieuw - Bargerweg Centrum - Noordwand Markt - Westerstraat

nieuw - Hoofdstraat *****

koop / huur

Artikel 19, lid 2 Planologisch afgehandeld

gemeente

- Vuurvlinder

**

Wooncom

Wooncom levert PVE / Bewoners niet eens met plannen. | Geen stedenbouwk. capaciteit beschikbaar. Externe ondersteuning bureau Quintis en Compositie 5 |11-'03 Compositie 5 presenteert de stedenbouwkundige modellen. 65 koop / 59 huur | 10-'04 ZPP (art 19/2) door Compositie 5 voorbereid. Financieel (woonomgeving) nog niet rond. | 12-'04 Sloopvergunning 98 won. verleend |7-'05 Stagnatie procesgang en financiële afstemming |10-'05 Gemeentelijk projectleider benoemd. |11-'05 ontwerp ter inzage tot 4/1/'06 Geen zienswijzen. |12-'05 Sloop in uitvoering. Bouwaanvraag | 3-'06 Bouwvergunning 77 woningen.

Kwartaalrapportage Voortgang Woningbouw per 1/10/2006 - Bijlage II

Onherroepelijk

8

IV27

RvS onthoudt goedkeuring westelijke ontsluiting | bouwrijp maken gereed medio 2003 | pre-uitgifte nov. '02 / 1-1'03: 116 v/d 132 kavels voorlopig uitgegeven | grondaanbieding 20/6/'03 | 8/'03 bouwrijp | 2-'04 art 10 ontsluiting > 2 bezwaren | 12-'04 68 woningen opgeleverd - 65 woningen in aanbouw |4-'05 Kavels uitgegeven.

9

5-'02 bouwvergunning verleend | 7-'04 verkoop loopt niet! | 9-'04 Brands start met bouw 4 modelwoningen om verkoop te stimuleren. |12-'04 In gesprek met Brands om voortgang te stimuleren. Art.19.2

Moet planologisch via art. 19 procedure, worden geregeld. | expl.opzet & kavelprijsvoorstel raad 9-'03 | 7-'04 Voortgang wordt belemmerd door probleem rond verkoop strook grond. | 12-'04 EEV werk aan oplossing juridisch probleem.| 3-'05 Start uitgifte. | 7-'05 Kavels uitgegeven. 7-'06 Nieuw initiatief, medewerking toegezegd.

Plan in studie, mogelijk kantoorontwikkeling | 10-'03 haalbaarheid woningbouw wordt onderzocht - ontwikkelaar wacht op ontw. rond Noorderplein ihkvh masterplan - visieontwikkeling door bureau Dolte | 4-'06 Plan Vos Wooncom AAS 3*6 app. en 9*4+2 app.. 7 dure stadsvilla's | Bouwvergunning 12/'01 verleend. | Afzetproblemen, initiatiefnemer wil herontwikkelen (18 appartementen).|11-'05 Locatie gekocht door Hollestelle projectontwikkeling. Deze vraagt medewerking bij herontwikkeling.| 3-'06 Positief collegebesluit.

10

81

45

6

6

82

61

61

Onherroepelijk

IV-22

Onherroepelijk

IV-22

11-'01 bouwvergunning verleend | verkoop verloopt moeizaam | Wooncom onderzoekt bouwen in huursector | 11'03 Bouw Angelino gestart. | 8-'04 Saelhof in heroverweging | 9-'05 Angelino opgeleverd, 17 woningen bewoond.|10'05 Wooncom besluit tot herontwikkeling Saelhof Knelpunt met muziekschool (grondaankoop) op te lossen door initiatiefnemer. | 6-'04 bouwplan in vooroverleg BWT | 1-'05 bouwaanvraag | 3-'05 bouwvergunning verleend | 9-'05 Bouw gestart. 5-'06 Bouwvergunning verleend. X

1-'04 voorontwerp bpplan ter inzage voor inspraak | 4-'04 ontwerpplan opstellen - gekozen voor sociale koopvariant (249 won. w.v. 68 sociale huur en 20 sociale koop) | 7-'04 Onzekerheid over rijkssubsidie (BLS) waardoor sociale koop onzeker. | 10-'04 Stedenbouwkundige doorwerking gemaakt. Wooncom werkt aan bouwplannen t.b.v. art. 19/2 procedure. (150 koop en 68 huurapp. en 42 egz koop) | 12-'04 samenwerkingsovereenkomst Wooncom BAM gemeente getekend. | 1-'05 bouwaanvragen cluster II (23 koopapp, 16 huurapp en 5 egz koop) en VI (23 koopapp en 14 egz koop) | 2-'05 bouwaanvraag cluster IV (36 senioren huurapp) | 4-'05 Bouwplannen ingetrokken ivm niet voldoen aan eisen brandweer. | 7-'05 art 19.2 zienswijzen ingediend | 9-'05 3 bouwvergunningen vlek II/IV/VI verleend. Bezwaren tegen ontheffing aanleg verkeersstructuur. | 2-'06 Start bouw Pallida 35 huurwoningen! | 9-'06 Verkoop koopwoningen moeizaam. 8/02 goedkeuring GS. | Grondaanbieding geaccepteerd. | 2-'03 Bouwverg. verleend | Brands & IP beraden zich op haalbaarheid in huursector, tekort € 1 milj.. | 6-'03 te duur voor soc. huur, IP ziet vooralsnog af van samenwerking | 10-'03 Brands zal aangeven wat nodig is voor realisatie in de huursector - gemeente kijkt vervolgens of een oplossing kan worden gevonden.| 4-'04 Brands heeft definitief aangegeven het project in de koopsector te realiseren | 5-'04 woningen in verkoop - BWS-subsidie ingetrokken! | 12-'04 Bouw gestart. Art. 11 gedeeltelijke goedkeuring door GS | 9-'02 Bouwvergunning | 9-'03 dure woningbouw - in verkoop - verdere voortgang afhankelijk van verkoopresultaat | 4-'04 Start bouw.|12-'05 10 woningen opgeleverd.

pagina 1 van 10

gemeente Emmen

Kern

RO


**

- Buitenweg - Dordsedwarsstr.

Wooncom

huur

40

**

- Buitenweg - Dordsedwarsstr.

Roelofs-Haase / Domesta

huur / koop

100

***

- Molenstraat e.o. fase 1

Structon Wooncom ING Brands

koop / huur

63

**

- Molenstraat e.o. fase 2

Bebru

**

- Wilhelminastraat Van Liere

Wooncom Bemog

huur/koo p koop

Minister Kanstraat - Klepel 2, locatie brandweer / Blanco Hondsrugweg

gemeente

- Herontwikkeling locatie Holdert

Suydevelt

Emmen over ´t Spoor - Oosterstraat Esdalgebied

Vestia

planologie

70

art. 19.2 ruimtelijke onderbouwing gereed Voorfase

I

50

50

Voorfase

I

38

25

Voorfase

I

Voorfase

I

113

113

52

52

Project Consulting bv koop

24

18

koop

PM

PM

# Studie Kees Christiaanse

PM

PM

#

Wooncom

**

- Markeweg Oude Roswinkelerweg - hoek Weerdingerstr. / Wolfsbergenweg

***

- Heidehiem

Tangenborgh Domesta

Beekenkamp

7

koop

130

5

Toenemende druk marktpartijen. / Afd. Milieu doet onderzoek naar Veiligheidszones, gereed maart '03. | 10/'03 nog steeds onduidelijkheid over veiligheidscirkels - wacht op MPEC, daarna (dec '03) visie ontwikkelen | 2-'04 duidelijkheid over veiligheidszones | 4-'04 risicocontour moet door de gemeente worden vastgesteld (actie Brandweer) | 10-'04 Ontwikkeling wacht op MEC 2020. Idem. | 2-'04 Initiatief voor ca. 100 won. wellicht i.s.m. Inter Pares. Initiatiefnemer komt met voorstellen.|12-'05 Bouwaanvraag 51 appartementen en winkel (fase 1 van 4) ingediend.| Meerdere partijen actief in dit gebied - verwervingsprobleem - ontwikkeling op basis van totaalvisie noodzakelijk ISV middelen gereserveerd voor bodemsanering | 5-'03 Wooncom v. Wijnen hebben visie | 10-'03 schetsontwerp voldoet niet aan gemeentelijke kaders tav parkeren |4-'05 Schetsplan Wooncom besproken met ROG.

Art 19.2 afgerond. Nieuw procedure ivm planwijziging gestart.

6

2

Art. 19.2 in procedure. Zienswijzen!

Def. ontwerp AAS 12/02 / 10-'03 bouwplan ingediend, voldoet niet aan stedenbouwk. eisen - start ZPP wacht op aangepast bouwplan |4-'04 geluidprobleem mbt het atrium | 10-'04 Probleem opgelost, bouwaanvraag ingediend. ZPP afgerond. Er zijn bezwaren van omwonenden.| 4-'05 Bouwvergunning verleend. | 9-'05 Initiatiefnemer wil herontwikkeling woningen niet in de markt te zetten = vertraging! |1-'06 Nieuw plan (52 won. binnen zelfde gebouw i.s.m. Wooncom) en verzoek om medewerking.| 3-'06 Positief collegebesluit. 0

40

40

X

10-'05 Nieuw initiatief. Past binnen een eerder door de gemeente ontwikkelde visie.| 12-'05 Bouwaanvraag 18 won.|1-'06 Welstand accoord | 7-'06 ROB accoord, 6 wk ter inzage. Zienswijzen ingediend. Ontwikkeling afhankelijk van de verplaatsing van Blanco / Brandweer | 8-'03 college besluit brandweer niet te verplaatsen, een deel van de potentiële capaciteit vervalt. | 7-'04 Welzijn krijgt opdracht de verplaatsing Blanco voor te bereiden.

Onherroepelijk

50

70

4-'05 Nieuwbouw plan op voormalige locatie Big Fun Art 19.2 in voorbereiding.| 9-'05 Financiële haalbaarheid onzeker. Initiatiefnemer rekent.| 4-'06 Knelpunten lijken oplosbaar. |7-'06 College stemt in met bouwplan en expl.overeenkomst. Art. 19 in voorbereiding. Reeds 1 zienswijze ingediend.

40

113

koop

bezwaren

70

aantal

RO fase

huur/koo p

na 2010

D'Haan

2010

initiatiefnemer

2009

huur/ koop

- lokatie - Azimut locatie Big Fun

2008

Produktiejaar

2007

Wijk

2006



Bouwaanvraag tbv art. 19 ingediend | Hoge verkoopprijs mogelijk knelpunt. | 8-'03 inspraakprocedure art 19 afgerond > reacties verwerken. | 5-'04 Bouwvergunning verleend | 9-'05 2 woningen opgeleverd, 5 woningen in aanbouw. 3-'05 art 19.1 opgestart. Stimulering door laagrentende lening via SVN | 7-'05 Planning Wooncom start bouw nov. '05|12-'05 Bouwverg. verleend.

40

8/'02 Betreft nieuw privaat initiatief | 12/'02 gemeente geeft groen licht | 5-'03 haalbaarheid onder druk ivm LPG tank.

70

In studie, ROG bekijkt mogelijkheden met Tangenborg |10-'03 Tangenborgh wacht af ivm ontwikkeling centrum gebied Emmermeer | 4-'06 Voorlopige verklaring College Bouw. Ontwerp conform vigerend bp & bouwverord. Bouwaanvraag vóór bouwvak.

(34)

*

Emmermeer - Canadastraat (omg. Pauluskerk) - Flintstraat Marijkeschool

Brands Bouwgroep Wooncom

huur

6 36

36

- Thriantaschool

De Boer projectontw. koop

10

2


koop

6

8

Onherroepelijk Onherroepelijk

IV22

Onherroepelijk

IV-22

X

18 woningen 10/'02 opgeleverd. Nog 6 woningen restcapaciteit in vigerend bp. 4-'03 bouwverg verleend, bezwaar tegen bouwverg. ingediend | 8-'03 hoorzitting| 10-'03 bezwaar ongegrond, het beroepstraject RvS| 2-'04 nog geen grondoverdracht - duur bouwplan | 10-'04 Bouw gestart. Bezwaren tegen verleende kapvergunning.| 4-'06 Opgeleverd en bewoond. 1-'03 bouwverg. verleend.| 2-'04 verkoop loopt niet. Wel interesse voor vrijstaand, niet voor 2/1-kap.| 10-'04 1 woning verkocht. |12-'04 Met ontwikkelaar afspraken gemaakt om produktie te stimuleren. Bouw van 2 woningen gestart.

pagina 2 van 10

gemeente Emmen

Kern

RO

***

- centrumgebied winkelcentrum *

Wooncom

***

- centrumgebied d'Anloop / Zeihuuv

Domesta

- Odoornerweg / Valtherzandweg (Brink)

Wooncom

20

- Valtherlaan locatie sporthal

gemeente

32

*****

- herinrichting WWC De Ark

gemeente

35

***

- SEV-experiment locatie De Tip

gemeente

10

Angelslo - Angelsloërdijk

Wooncom

huur

25

- verzorgingstehuis De Horst

Suydevelt / Domesta huur

40

- Angeluskerk

Groen architekten


koop

22

24

koop

64

24

105

huur / koop

68

53

64

planologie Onherroepelijk

IV-22

art. 19.2. 26

26

26

8-'03 VROM acc met planwijziging | concept voorontwerp bp gereed | 12-'03 VROM subsidie veiliggesteld | 2-'04 Nog niet alle woningen gesloopt, wordt nog deels bewoond |10-'04 Financieel knelpunt opgelost. Vaststellen exploitatieopzet (onderdeel herstructurering). BP-procedure hele gebied voorjaar '05 | 12/'04 start art 19/2 gemeentelijke kaveluitgifte 21 won. | 10-'05 Discussie over kostenverhaal / exploitatieovereenkomst. Verkoop loopt goed m.u.v. patiobungalows > gedeeltelijke herontwikkeling. Bouwaanvraag 75 woningen |12-'05 Bouwverg. verleend. Start bouw 1e fase| 1-'06 bouwaanvraag 22 koopwoningen.| 3-'06 Bouwverg. 22 koopwoningen. | 6-'06 Start bouw. X

12/'04 start art 19/2 gemeentelijke kaveluitgifte 21 won. | 4-'05 10 zienswijzen tegen art 19.2 | 9-'06 Bewoners naar bestuursrechter. Integrale stedenbouwkundige visie centrumgebied in voorbereiding. In grote lijnen consensus over stedenbouwkundig model. | Wooncom heeft winkelcentrum aangekocht. | 8-'03 extern stedenbwk buro ingeschakeld | 2-'04 kostenplaatje uitgewerkt. Duur plan en nog niet sluitend. Wooncom studeert op mogelijkheden. | 10-'04 ZPP Aldi locatie 53 woningen in voorbereiding. | 1-'05 Infodag planpresentatie | 7-'05 Aanbesteding Sloop-, bouwrijp- en bouwwerkzaamheden.| 9-'05 Vvgb verleend. |10-'05 Bouwverg. 56 won + winkelcomplex verleend.| 4-'06 Start bouw 1e fase 56 won.

Aldi+won art 19.2 afgerond. Onherroepelijk.

64

X

20

Integrale stedenbouwkundige visie centrumgebied in voorbereiding | Locatie d'Anloop nog niet beschikbaar! | 7-'04 IP, Tangeborgh en Welzijn maken PvE voor woon-, zorg- en welzijnsvoorziening. Tangenborgh heeft voor dit project subsidie aangevraagd bij het Min.. Gewenst volume past niet binnen stedenbouwk. randvoorwaarden. | 10'04 Consensus over aangepast stedenbouwkundig model.| 2-'05 Schetsplan ingediend | 6-'05 art. 19.2 opgestart. Zienswijzen! | 4-'06 Bouwvergunning verleend. Verzoek bouw extra woningen op naastgelegen locatie. Tijdelijke voorziening Anloop in voorbereiding.| 9-'06 Bezwaren tegen bouwvergunning. Anloop gesloopt. Exploitatieovereenkomst in concept gereed. Start ontwikkeling na aankoop pand. | pand aangekocht door Wooncom | 1-'04 pand gesloopt | 8-'04 produktie na 2010 10-'05 Locatie tijdelijk ingezet voor studentenhuisvesting.|11-'05 Bouwaanvraag 26 units ingediend. Art. 17 procedure gestart.| 3-'06 Gewijzigde bouwaanvraag.|5-'06 Bouwverg. verleend.

32

15

bezwaren

gemeente

154

RO fase

- "Aan de bosrand" (Aireydorp *)

aantal

na 2010

*****

Wooncom - BEMOG - koop gemeente

2010

*****

2009

initiatiefnemer

2008

huur/ koop

- lokatie - "Aan de bosrand" (Aireydorp *)

****


Produktiejaar

2007

Wijk

2006



20

Opstellen voorontwerp

I

PVA gereed. | 8-'03 Overleg bewoners over herinrichting | 10-'03 concept uitvoeringsplan gereed - | 2-'04 exploitatie geeft nog steeds een tekort. Individuele woonwensen-inventarisatie in maart. Besluitvorming uitvoeringsplan en exploitatie mei '04 | ROG werkt aan stedenbk plan. | 1-'05 Collegebesluit inzake uitvoeringsplan en exploitatieopzet genomen. Raad februari.| 9-'05 Project startup. Ontwikkeling binnen planologische kaders.|10'05 Voorbereiding uitvoering. Inloopbijeenkomsten 1e kwartaal '06 | 9-'06 Start pilot verplaatsing

10

concept voorontwerp

I

12-'03 planontwikkeling starten n.a.v. motie Raad | 3-'04 PvA door college vastgesteld. Raad april | 8-'04 concept voorontwerp gereed. Besluitvorming aangehouden. Nader overleg met Wooncom. |10-'05 Voorbereiding uitvoering door Wooncom.

25

40

PM

art 17

7-'04 tijdelijke bouwvergunning 12 woningen verleend | 11-'04 tijdelijke bouwverg. 10+4 woningen verleend. | 2-'05 14 woningen opgeleverd.|7-'05 bouwaanvraag 25 woningen ingediend.| 9-'05 Haalbaarheid 2e fase onzeker door belemmeringen. Art. 17 procedure gestart. Alternatief in onderzoek.|12-'05 Zienswijzen! 2e bouwaanvraag 26 units nabij zwembad ingediend.

Onherroepelijk.

In voorbereiding | Splitsen in verbouwplan en uitbreidingsplan | art 19 verbouw infoavond 9-'03 | Afstemming woningbouw ihkv het MP Angelslo | 7-'04 bouwverg. verbouw verleend. Sloop De Horst in 2004, nieuwbouw verzorgingstehuis gestart.

Extern bureau bezig met nw plan

8-'03 Stedenbouwkundige visie extern bureau gereed | 9-'03 plan voor 8 bungalows wordt op haalbaarheid onderzocht.| 9-'05 MP Angelslo is kader voor ontwikkeling. Projectmelding.| 3-'06 Mogelijk ontwikkeling

pagina 3 van 10

gemeente Emmen

Kern

RO

**

Brands Bouwgroep gemeente

koop

43

22

21

**

- Cluster IV*

Wooncom

huur / koop

121

64

57

*

Emmerhout - 't Zand

Roelofs & Haase

koop

46

11

10

6

6

****

- Woonpark Emmerhout Noord *

RABO Vastgoed

koop

144

58

22

32

32

- Emmerhout centrum Houtweg

Hilders

koop

96

48

48

- Emmerhout centrum noord 't Waal

Wooncom

huur

42

- Emmerhout centrum zuid de Haar

Wooncom

huur

42

42

****

- De Schans

Tangenborgh Domesta

huur

200

40

**

Bargeres centrumgebied Bargeres

aantal

32

II-1

X

Nieuw bestemmingsplan 2e fase in voorbereiding.

I

84

- centrumgebied Balingerbrink - centrumgebied Mantingerbrink medisch centrum (AHOED) - centrumgebied locaties 1 t/m 6 - De Bleerinck

huur

46 16

huur

6-'02 Herontwikkeling - voor 2e fase bp nodig | 10-'03 woningen fase I in verkoop.| 1-'04 5 woningen verkocht. Bouwvergunning verleend, bezwaren verwacht. Bp en exploitatieovereenkomst 2e fase in voorbereiding | 4-'04 bezwaren tegen kap- en bouwvergunning.| 7-'04 Bezwaarden hebben voorlopige voorziening aangevraagd en beroep aangetekend tegen gemeentelijk besluit. |9-'04 voorlopige voorziening afgewezen! | 10-'04 6 woningen verkocht. | 3-'05 Bouw gestart. |9-'05 Verkoop loopt niet. | 3-'06 College accoord met expl.overeenkomst |7-'06 Start vooroverleg art.10 BRO | 9-'06 Mogelijk kaveluitgifte ipv projectmatige ontwikkeling op verzoek initiatiefnemer. BKP gereed, maar moet nog vastgesteld. 10/'03 stagnatie ivm herhuisvesting |3-'04 bouwverg. 64 app, 26 patiowon. en 22 geschakelde won. | 10-'04 Verkoop loopt niet. RABO/Wooncom gaan herontwikkelen. Wellicht nieuwe RO-procedure. | 12-'04 Herontwikkeling op laag pitje ivm onduidelijkheid samenwerking Wooncom RABO | 9-'05 Nieuw concept exploitatieovereenkomst gereed. Mogelijk opnieuw art 19.2.| 10-'05 16 v/d 64 appartementen in verkoop. | 12-'05 Nieuwe bouwaanvragen 51 won. Bouw 16 appartementen bb Zomers gestart.| 9-'06 Nieuw expl.overeenkomst getekend. Bouwaanvraag ingediend, nieuwe art. 19.2 opgestart.

Nieuwe art 19.2 opgestart.

3-'06 Ontwikkelingsovereenkomst getekend.| 9-'06 Concept voorontwerp gereed. Globaal BKP en ontwikkelingsovereenkomst in voorbereiding. Bewonersvereniging is vooralsnog tegen de plannen.

42

40

40

120

Art 19.2

160 sloop / herbouw en toevoeging 20 zorgappartementen en 40 vs koopappartementen |4-'06 Start 1e fase in 2007

84 46 16

91 Tangenborgh RIBW, Wooncom en huur gemeente


X

5-'04 Herontwikkeling centrumgebied in studie i.s.m. Matser Wooncom.|8-'05 College stemt in met intentieovereenkomst gebiedsontwikkeling. Nog geen overeenstemming inbrengwaarde winkelcentrum. |11-'05 Intentieovereenkomst gemeente/Johan Matsers/Wooncom getekend.| 6-'06 VVE eens met stedenbouwkundig plan, maar niet met financiële randvoorwaarden waardoor een impasse is ontstaan >> vertraging koop

Wooncom

Plan voor uitgifte ca. 30 kavels. | 8-'03 voorontwerp bp gereed | 10-'03 financieel probleem door forse voorinvestering en renteverliezen - 2 varianten onderzocht - | 2-'04 plan voor ca. 50 woningen. |4-'04 Stedenbouwk plan accoord.| 7-'04 Ontwerp best.plan gereed. Opstallen v/d Weerd gesloopt. | 10-'04 Inspraak voorontwerp bp 10/11. Eploitatie nog niet sluitend. Gronduitgifte op z'n vroegst eind 2005. 20 kavels gemeente en 14 vrijst + 8 2/1kap Brands |12-'04 Uit vooroverleg, opstellen ontwerp bp gestart. Mogelijk langere RO-procedure vanwege inspraakreacties. | 9-'04 13 inspraakreacties. Concept BKP gereed. Aanvullend arch.onderzoek uitgevoerd. Gebied behoudenswaardig > extra kosten opgraving ca. €200.000 en wellicht aanpassing plan. Brands niet bereid mee te betalen | 7-'06 Nieuw knelpunt door aanstaande wijziging regelgeving mbt afstand tot hoge druk gasleidingen. Gevolg: voorontwerp kan niet worden uitgevoerd! > stagnatie! 7-'03 Initiatieffase, in studie. Maakt deel uit van het MP Angelslo | 10-'04 Financieel knelpunt. |1-'05 Start woningverbetering medio 2005 |9-'05 Projectmelding. Sloopbesluit door Wooncom genomen.|12-'05 Woningverbetering gestart. Doorrekenen sloop nieuwbouw in 3 fasen.| 7-'06 Wooncom komt met deels aangepast programma in strijd met het Masterplan. 10-'06 Wooncom besluit tot tijdelijke verhuur leegstaande woningen tot 1/7/'08 >> vertraging in de produktie.

Johan Matser / gemeente / Wooncom

- centrumgebied Alerderbrink

- Brinkenweg

19

planologie Terug uit vooroverleg. Opstellen voorontwerp bp. Procedure gestaakt!

bezwaren

initiatiefnemer

RO fase

na 2010

2010

2009

2008

huur/ koop

- lokatie - Oude Meerdijk

*


Produktiejaar

2007

Wijk

2006



23

9-'06 ROB art 19 en ontwikkelingsovereenkomst in voorbereiding. 51

40

(189)

Onherroepelijk

23

Onherroepelijk

IV-22

7-'04 Bouwvergunning verbouw verleend 7-'03 Bijzondere huisvesting. Ter vervanging woonvorm De Dilgt | 7-'04 ZPP afgerond. | 12-'04 bouwvergunning verleend | 3-'05 in aanbouw |7-'05 Planning oplevering 1e kwartaal '06 pagina 4 van 10

gemeente Emmen

Kern

*****

koop

40

Rietlanden - Gorzenveld II

gemeente

koop

- Ten zuiden van het Snippenveld 'Met zorg wonen op een landgoed'

o.a. Doornbos makelaars

Parc Sandur - Turkooisdreef - Onyxdreef / Toermalijndreef - Parc Sandur

BB Slomp Plegt-Vos Kondor Wessels

Delftlanden Fase I

gemeente / MEGA

5

5

49

22

27

koop

130

50

20

koop

10 6

koop

MEGA NPB Groothuis Bouwfonds Wooncom Woonservice

koop

De Tuinen - Kruiden-/Herik-/Bernagietuin - Kruidentuin / Rozentuin - Kruiden-/Rozen-/Beelden-/Kloostertuin - Kloostertuin - Bernagietuin - Vijvertuin

gemeente MEGA NPB MEGA NPB Ter Steege Vastgoed Ter Steege Vastgoed Ter Steege Vastgoed Brands Bouwgroep

koop

Totaal kern Emmen in procenten van het totale programma

5

Nieuw bestemmingsplan noodzakelijk.

20

koop koop huur huur

koop koop koop koop koop koop

III-9

I

60

10-'03 schetsontwerp "Waanderveld II, Achter Ericson" gereed. | 1-'05 Concept voorontwerp bp gereed. |3-'05 start art. 10 bp-procedure (vooroverleg).|9-'05 Bouwrijp via art 19.2 GS accoord| 1-'06 ontwerp bp ter inzage.

Bouwverg. 12-'01 | 11/'02 herontwikkeling nodig | 8-'03 Alternatieve invullingen door Compositie 5 onderzocht | 10'03 wgwb kiest voor variant Gorzenmeer | 1- '04 overleg pb Zuidbarge: houdt vast aan afspraken uit het verleden inzake groenzone | 3-'04 sluitende exploitatie voor aangepast plan Gorzenmeer | 7-'04 Plan - 22 kavels + 9 patiowon.- acceptabel voor PB Zuidbarge. Wijkver. Rietlanden heeft nog niet gereageerd. | 12-'04 Eerste aanzet bp ex art 10. Deel part. opdrachtgeverschap via art 19.2. Ontheffing 50dBA contour nodig voor projectmatig deel.| 9-'05 Opnieuw opgestart. 4-'02 Nieuw initiatief. | 10'-03 De gemeente heeft in principe positief gereageerd. | 3-'04 De initiatiefnemer en de gemeente bereiden een intentieovereenkomst voor | 4-'04 de nabijgelegen waterzuivering blijkt groot knelpunt voor woningbouw op deze locatie. Sluiten intentieovereenkomst aangehouden.| 7-'04 Wacht op verdere actie initiatiefnemer. |2'-05 Initiatiefnemer vraagt gemeentelijk standpunt tav woningbouw binnen geurcirkels 1 tot 3. | 6'05 Collegebesluit: gemeente staat woningbouw binnen cirkel 1 tot 3 niet toe. Initiatiefnemers zullen op basis hiervan de mogelijkheden onderzoeken.| 6-'06 Milieuonderzoek positief, wacht op instemming waterschap.

10

plannr. 20001327 | 7-'00 bouwvergunning | 9-7-'03 start bouw 3-'06 Bouwvergunning verleend. 12-'04 Ontwikkelaar ziet geen afzetmogelijkheid en vraagt medewerking voor herontwikkeling t.b.v. permanente bewoning. | 10-'05 Verzoek om medewerking bouw zorgbungalows van All-in-Care.

6 (80)

82 59 12 37 36 36

bezwaren

RO fase

planologie Bij GS ter goedkeuring.

25

Bestemmingsplan onherroepelijk. 1e uitwerking art 11 onherroepelijk.

Stedelijk - Hemrikkwartier - Hemrikkwartier - Hemrikkwartier - Hemrikkwartier

Centrum Bos Landelijk Terpen - Fase 2 - Fase 3

5

na 2010

aantal

gemeente Emmen

2010

huur/ koop

2009

****

initiatiefnemer

2008

*


Produktiejaar

2007

Wijk

- lokatie - Waanderveld II (bedrijventerrein)

****

RO

2006



32

IV-22

9-'04 Ontwerp bp gereed. | 10-'04 Samenwerkingsovereenkomst met MEGA getekend. Start aanbesteding hoofdstructuur | 12-04 Bouwrijp maken gestart. | 3-'05 Bp vastgesteld. |7-'05 Start verkoop MEGA. |9-'05 Veel afvallers bij belangstellingsregistratie part. kavels. BP onherroepelijk. Doel: start woningbouw 2e helft '05.|1-'06 1e uitwerking art 11 onherroepelijk.

50

59 12 37

5-'06 Bouwverg. 59 won. verleend. 10 22^1-kap type VDH850 / 2 vrijst. type VEH850 | 7-'06 Bouwverg.verleend. 5-'06 Bouwverg. verleend. 36 36

72 38 62 56 21 31

62

8

8

24

72 14

Officiële start bouw 20/5/'06. 3-06 1e bouwvergunning part. bouw verleend. 11-'05 Bouwaanvragen ingediend | 1-'06 Bouwverg. voor 62 woningen 11-'05 Bouwaanvragen ingediend | 3-'06 Bwvrg. 53 woningen. arch. De Bruin 16 2^1-kap 5 vrijst. arch. Peters & Lammerink 24 2^1-kap 7 vrijst. arch. AAS architekten

56 21 31 PM

435 40 360 45 1100 800

50 100

6383

229 513 1420 1029 573 3192 47%

59%

76%

83%

100

285 40 100 360 45 1100 800

85%

92%

2-'06 Heroverweging type woonmilieu nodig i.v.m. kernkeuzes Structuurplan 2-'06 Heroverweging type woonmilieu nodig i.v.m. kernkeuzes Structuurplan

2

Hoofdkernen: Klazienaveen Kwartaalrapportage Voortgang Woningbouw per 1/10/2006 - Bijlage II

pagina 5 van 10

gemeente Emmen

*

Kern

RO

huur/ koop

aantal

2010

bezwaren

initiatiefnemer

2009

RO fase

- lokatie Derksweg/Herderstraat *

2008

na 2010

Produktiejaar

2007

Wijk


2006



Wooncom

koop

17

4

4

4

3

2

2

art. 19 nodig

Pollux (bedrijfswoningen)

gemeente

koop

17

4

4

3

3

3

3

In vooroverleg. Ontheffing geluid nodig.

centrum van Dijk

Van Dijk

koop

30

30

Onherroepelijk

IV22

3-'03 bouwvergunning verleend | 5-'04 Start bouw.|10-'06 Officiële openingshandeling

tzvd Broekweg (terr. Lanting)

gemeente

koop

4

4

Onherroepelijk

IV22

6-'03 kaveluitgifte| 1-'04 Problemen mbt bouwrijpmaken (kabels & leidingen / puinfunderingen) opgelost. Particuliere woningbouw gestart. | 10-'04 Alle kavels uitgegeven.|9-'05 Grotendeels opgeleverd.

tzvd Broekweg - Borkerstraat

Heijmans BEMOG

koop

24

24

Onherroepelijk

tzvd Broekweg - fase II Dillehof

PM

pm

Tangenborgh / Domesta

planologie

In uitvoering, nieuwbouw hangt af van fasering sloop (passief uitplaatsingsbeleid). | 2-'04 15 v/d 33 gerealiseerd. Gedeeltelijk woonrijp maken gestart. In uitvoering. | 12-'04 Toevoeging 17 extra woon/werkkavels. Wijziging bp. gestart.|12-'05 Voorontwerp bp gereed. Geluidhinderproblematiek!

I

3-'03 bouwverg. 24 2/1-kap | 2-'04 Slecht verkoopresultaat. Heymans beraadt zich. | 3-'04 Nieuwe ontwikkelaar, maar geen herontwikkeling | 7-'04 verkoop loopt niet 1 woning verkocht. | 12-'04 Met Heijmans in onderhandeling om produktie te bevorderen.|11-'05 Bouw gestart.

#

(31)

Onherroepelijk

IV22

6-'05 Bouwvergunning verbouw verzorgingshuis verleend

IV22

3-'05 In aanbouw

De Weegbree

Tangenborgh

14

14

Onherroepelijk

****

Fluitekruid

Tangenborgh

20

20

BP vastrgesteld, bij GS ter goedkeuring.

I

1-'05 Verkeersonderzoek gereed. |9-'05 Voorontwerp bp gereed. | 12-'05 Art 19.2 bij GS. Bouwaanvraag zorgcentrum IP fase I | 3-'06 vvgb | 7-'06 bouwverg. fase I verleend. Start bouw eind 2006

****

De Planeet (sportveld)

gemeente

107

In voorbereiding.

I

Herontwikkeling sportcomplex met nwb woningen. 11-'02 Vastst. projectplan | 8-'02 extern stbk bureau ingehuurd | 1-'04 2 varianten uitgewerkt en gepresenteerd aan de klankbordgroep | 9-'04 Raad accoord met ontwikkelingsmodel D-E. Appartementen afhankelijk van bouw nwe sporthal. | 4-'05 BP-procedure stopgezet vanwege geluidsproblematiek. Voortgang afhankelijk van Rijkswaterstaat. Project onuitvoerbaar indien geen maatregelen worden getroffen! | 9-'05 Financiering geluidscherm is problematisch. | 1-'06 In afwachting akoestisch onderzoek RWS. | 10-'06 Overeenstemming met RWS over geluidwerende maatregelen.

Molenbuurt *

Wooncom

IV22

Fasegewijze vervanging van 254 huurwoningen, waarvan reeds 120 gesloopt. | 10-'02 Exploitatie niet sluitend | uitvoering openbaar gebied door Wooncom is financieel niet interessant gebleken |10-'03 WRO-procedure loopt, ontheffing geluid 30/10/'03 verleend | 1-'04 bp vastgesteld en ter goedkeuring naar GS | 4-'04 exploitatie sluitend.| 11-'04 Beeldkwaliteitsplan 9 nov. vastgesteld door college > Raad dec.'04

- 1e fase

Wooncom

64

- 2e fase

Wooncom

54

54

Brands Bouwgroep Wooncom Van Nie / Mestemaker koop

8 62 36

8

- 3e fase hoek Dordsebrug lokatie Essopomp

36

Langestr. / Past. Jongeriusstr.

Gustin

10

10

Locatie voormalig AZC

gemeente

PM

*****

***

**

Totaal Klazienaveen in procenten van het totale programma

72

35

huur/koo p

Onherroepelijk

467

64

7-'04 Welstand in principe accoord met bouwplan. Wooncom moet nog bodemonderzoek uitvoeren tbv bouwverg. Kapvergunning aangevraagd.| 8-'04 Gemeente moet zsm beeldkwaliteitsplan vaststellen. | 9-'04 Bouwplannen Wooncom in strijd met bestemmingsplan en afwijkend van beeldkwaliteitsplan. | 10-'04 Aangepaste bouwaanvraag ingediend. Aanbesteding bouwrijp heeft plaatsgevonden. Laatste woningen gesloopt. | 11-'04 Bouwverg. 20+59 koop- en 59 huurwoningen. |12-'04 Bouwrijp maken gestart. Nutsbedrijven vertragen de voortgang.| 9-'05 56 woningen in aanbouw. | 2-'06 Eerste woningen opgeleverd. Open huis. 7-'05 Planning start bouw 38 woningen voorjaar '06 | 9-'06 Bouwrijp. BKP vastgesteld. Kaveluitgifte door Wooncom. 3-'06 Bouwvergunning verleend. 62 Bij GS ter goedkeuring.

X

In studie | diverse partijen actief medewerking niet optimaal | financieel moeilijk | 4-'04 bouwplan in vooroverleg BWT | 12-'04 Art 19.1 opgestart. | 7-'05 Zienswijzen! Particulier inititatief

pm

pm

# Voorfase

164 116 141

41

5

5

34%

3%

1%

0%

13%

I

8%

I

Onderzoek naar ontwikkelingsmogelijkheden 1e helft '05 | 9-'05 Project startup in voorbereiding.

0

Nieuw Amsterdam - Veenoord


pagina 6 van 10

gemeente Emmen

***

*

Kern

RO

Noorderwerf fase 2

gemeente

koop

48

22

De Slagen

Le Clerq / vd Horst

koop

6

6

hoek Vaart zz/Zijtak wz

Brands/Hamminga Haverkort/Wooncom

Dennenstraat*

Woonservice Drenthe

Oldersheem

Tangenborgh

koop

18

8

8

Onherroepelijk

IV22

Onherroepelijk

IV22

bezwaren

planologie

RO fase

na 2010

aantal

2010

huur/ koop

2009

initiatiefnemer

2008

- lokatie


Produktiejaar

2007

Wijk

2006



8-'03 probleem situering kabels en leidingen door andere beleid nutsbedrijven (algemeen probleem) > vertraging uitgifte dreigt!! | 2-'04 kabels en leidingenprobleem voor dit plan opgelost. Aanbesteding bouwrijp 2e kwartaal. | 5'04 Pre-uitgifte 36 2/1-kap 43 vrijst. | 10-'04 Nog 20 van 79 kavels beschikbaar. Locatie is bouwrijp. |12-'04 10 kavels uitgezet voor projectmatige ontwikkeling. 9 uitgegeven particuliere kavels terug ivm financieringsproblemen. | 7-'05 Alle kavels uitgegeven, woningbouw in uitvoering.

30

30

2-'02 Bouwvergunning |11-'05 in verkoop, oplevering medio 2006 Stedenbouwkundige visie wordt ontwikkeld door Heeling, Krop en Bekking | 1-'04 geen voortgang, wacht op initiatief Brands | 8-'04 Masterplan centrumgebied HKB opgeleverd en vastgesteld door het college.

16

16

11-'04 in vooroverleg bij ROG | 10-'05 Woonservice dringt aan op duidelijkheid.| 9-'06 Projectleider benoemd. In studie

(20)

Totaal Nieuw Amsterdam - Veenoord

100

in procenten van het totale programma

28

18

46

8

8

6%

2%

2%

1%

0%

0

Emmer Compascuum Huls/Spil/Wikkel *

Wooncom

12

Runde ZZ

Lovers Vastgoed bv

koop

10

1e Koppelveenweg *

Wooncom /. Vestia

koop

14

*****

Centrum reconstructie* (Spindel, Spoel, Hoofdkan. WZ) Wooncom gemeente gemeente Maatschappijweg - Koppelwijk

100

**

nieuwe uitbreiding locatie D

gemeente

40

****

De Hilde, Waaide en de Boo

Wooncom

63

- Locatie omgeving voormalig klooster

Onze Lieve Vrouwe Stichting

PM

12

Knelpunt 20e-penning |7-'05 Planning uitvoering Wooncom 12 koop- of huurwoningen medio 2007

10

2

12

2-'04 Particulier initiatief voor bouw van appartementen boven bestaande winkels. Bouwaanvraag 10-12-'03. Art 19 nodig i.v.m. bouwen buiten de rooilijn.| 5-'04 bwvrg verleend.|12-'05 Vergunning ingetrokken nieuwe bouwverg. verleend. 12 2/1-kap opgeleverd 10'01 | Planaanpassing nodig i.v.m. slecht verkoop resultaat 8 vrijst. woningen. | 2/'03 ROG acc. alternatief 14 2/1-kap > ZPP afgerond | 10/'03 hogere kosten door vertraging, planwijziging en gefaseerd woonrijp maken - nieuw plan in verkoop | 2-'04 verkoop loopt niet. Vestia wil ander woningtype dat past binnen vvgb. | 3-'04 Plegt Vos gaat bouwen | 6-'04 bwvrg verleend. | 11-'04 Wooncom wil kavels particulier verkopen ivm afzetprobleem projectmatige bouw. | 12-'04 Bouw 2 woningen gestart.

Onherroepelijk

PM

Totaal Emmer Compascuum

239


40

36

40

In onderzoek | 8-'04 Aantallen niet bekend, uitvoering na 2009.

20

20

Ter vaststelling naar de Raad. Diverse zienswijzen.

10

40

Voorlopig alleen bestemmingsplan locatie C Art 19.1 1e deels onherroepelijk.

27

PM

I

I

#

2

58

79

40

30

60

0%

7%

4%

3%

4%

2%

34

24

12

12

X

Lokatieonderzoek afgerond | 11/'02 gekozen voor locaties C & D. Grond locatie C deels in bezit van de gemeente | 6-'03 schetsontwerp gereed en besproken met PB | 4-'04 initiatieffase afgerond, projectstartup | 7-'04 Nieuw schetsontwerp gereed (65 vrijst/36 2/1-kap). | 9-'04 presentatie aan PB. Plan wordt verder doorontwikkeld. | 2-'05 Exploitatierekening Raad mrt '05 | 4-'05 Voorontwerp in inspraak | 9-'05 Onderzoek archeologie en flora en fauna, planschaderisico uitgevoerd. | 1-'06 ontwerp bp ter inzage. | 4-'06 Meerdere zienswijzen ingediend.| 7-'06 Enige vertraging door zienswijzen en nader onderzoek geluidhinder. Streven: vaststellen raad dec. '06 en uitgifte medio 2007, tenzij beroep RvS. 6-'03 schetsontwerp gereed en besproken met PB

Nieuw initiatief Wooncom | 8-'03 stedenbouwkundige randvoorwaarden opgesteld en voorgelegd aan Wooncom | 8'05 Overeenstemming over stedenbouwk. model Arcadis, maar afhankelijk van nieuwbouw MFC. ZPP in voorbereiding. Financieel knelpunt. Tijddruk vanwege subsidies. | 9-'05 Presentatie in het dorp. 9-'05 Nieuw initiatief gemeente verleent medewerking. Nadere uitwerking op basis gemeentelijke randvoorwaarden nodig.| 6-'06 Nieuwe ontwikkelingen in afwijking met het oorspronkelijke initiatief.| 8-'06 Vanwege lokale weerstand initiatief opvang verslaafden afgeblazen.

0

Schoonebeek ***

Stroomdal

PPS gemeente Arcadis - Stevin

koop

105

1

- Beekpunge

Vestia

koop

8

8


34

Onherroepelijk

IV22

8-'03 afzetprobleem, nog 22 kavels beschikbaar. - 2e uitgifte iom pps-partner voorlopig uitgesteld > betekent vertraging produktie! | 10-'03 8 2/1-kap kavels omgezet in 8 vrijstaand - start gefaseerd woonrijp maken.| 7-'05 Kavels fase I uitgegeven.|10-'05 Volgende fase in voorbereiding.| 7-'06 Grondaanbiedingen Koenen en Domesta. | 9-'06 Bouwrijp maken volgende fase 25 part.kavels in uitvoering. Uitgifte 1e helft 2007. Verkoop loopt niet. | 3-'04 nieuw plan ontwikkeld grondaanbieding in voorbereiding | van 14 naar 16 woningen | 6'04 bwvrg |10-'04 Bouw gestart. pagina 7 van 10

gemeente Emmen

****

Kern

RO

gemeente

huur

11

11

koop

3

3

Totaal Schoonebeek

127


Onherroepelijk

bezwaren

planologie

(43)

RO fase

na 2010

2010

aantal

Tangenborgh Domesta

locatie Aike Tallenhus

huur/ koop

2009

initiatiefnemer

2008

- lokatie centrum Anloop Bentepol


Produktiejaar

2007

Wijk

2006



6-'03 infoavond op basis stedenbouwkundig schetsontwerp | 9-'05 art 19.1 Geen zienswijzen. | 10-'05 GS accoord | 2-'06 Bouwvergunning verleend. 12-'05 Sloopvergunning 14 woningen

9

48

24

12

12

34

2%

6%

1%

1%

2%

1%

10

16

0

Erica ***

locatie Veenschapswijk

gemeente

koop

29

3

* ***

- Korenschoof/Zende Heemskerkstr/Havenstr. RABO-bank

Vestia Wooncom

koop

13 19

19

Duikerstr, De Wildestr en Carstenstr *

Wooncom

centrum, Prinsen

Wooncom

huur

11

locatie garage Luth - Tangenberg Vaart ZZ

Tangenberg / Brands

koop

PM

Pannekoekendijk Verl. Vaart ZZ Omgeving De Bente

bb Bekman Bartelds Wooncom / Tangenborgh

koop

4 6 30

**

***

koop

huur

Totaal Erica

123


IV22

13

11

huur

Onherroepelijk

6 2/1-kap & 7 vrijst. | 12-'04 In gesprek met VESTIA over realisatie. Voorlopig ontwerp bp ter beoordeling bij ROG. | 11-'02 Extra contingent beschikbaar | 8-'03 ruimtelijke onderbouwing gereed | 9-'03 ZPP gestart | 10-'03 3 zienswijzen n.a.v. inspraak 6-11 hoorzitting | 11-'03 bouwvergunning 16 won. verleend | 4-'04 Wooncom wil herontwikkelen naar 19 woningen in koopsector ivm hoge kosten. | 12-'04 Nwe ZPP in procedure.|4-'05 bouwvergunning verleend. In verkoop.|7-'05 Bouw gestart.16 won. verkocht.

Onherroepelijk

11 11

10-'03 wacht op actie Wooncom |1-'05 Plan 11 levensloopbestendige woningen Duikerstraat in voorbereiding.|12'05 Bouwaanvraag 11 won. '02 ROG heeft 4 alternatieve invullingen gemaakt / verder uitwerken met Wooncom & Inter Pares | 1-'04 Heeling Krop & Bekkering ontwikkelt stedenbouwkundige visie voor het centrum ism Wooncom / ROG | 10-'04 Wooncom gaat in overleg met Hofkamp / Duyndam./ 7-'05 Bouwplan tbv art 19.1 ingediend. | 9-'05 Pand gesloopt.|4-'06 Gewijzigd bouwplan ingediend. Particulier inititatief voor showroom met appartementen | stedenbouwk randvoorw. meegegeven wacht op actie inititiatiefnemer |10-'03 art 19 uitbreiding werkplaats in procedure - zienswijzen ingediend | 5-'04 Schetsplan woningbouw Brands bb aan de gemeente voorgelegd.

Art 19.1 Wooncom heeft een bouwplan ingediend

# Stedenbouwk randvoorw. afgegeven 4

4-'04 bouwaanvraag | 3-'05 bouwvergunning verleend 2-'06 Particulier initiatief. Past in bp muv rooilijn bergingen. | 8-'06 Bouwverg. fase I verleend. In studie, aantallen indicatief. | 1-'04 Aankoop particuliere woningen, grotendeels (6 v/d 8) aangekocht. | 1-'04 Heeling Krop & Bekkering ontwikkelt stedenbouwkundige visie voor het centrum iom Wooncom / ROG.

6 30

26

27

70

5%

3%

4%

17

In uitvoering | 42% uitval bij belangstellingsregistratie - 34 kavels uitgegeven - nog 3 beschikbaar | 10-'03 nog 9 kavels voor vrijstaande woningen beschikbaar (door teruggave) | 10-'04 Verkoop grote kavels moeizaam. Uitgifte fase 2 1e kwartaal '05 |12-'04 5 resterende kavels uitgezet bij ontwikkelaar. Voorbereiding fase 2 gestart.|7-'05 Kavels fase 1 uitgegeven. Fase 2 26 kavels opstarten.| 10-'05 Bestek 2e fase gereed, voortgang vertraagd door gebruiksrecht kas.| 9-'06 Bouwrijp. Uitgifteavond 14 nov..

0

Nieuw Weerdinge centrum - 1e Kruisdiep

Wooncom

huur / koop

46

29

Ged. Achterdiep*

Wooncom / Accent bouw

koop

4

4

Wooncom Wooncom

*

Beugelstr/Timmermanstr.* Tussen de Wijken* Derde Kruisdiep (actualisatie bp)

****

Mandebroek III

gemeente

****


PM 19 14 50

Onherroepelijk

pm 2

Langdurig traject door verwervingsprobleem / 5-'02 Zorgroep Tangenborgh haakt af zoeken naar alternatief voor zorgcomponent / Plan wordt op aangeven van ROG bijgesteld en in jan. '03 gepresenteerd. / Wooncom onderzoekt financiële haalbaarheid. / Niet alle grond beschikbaar, aankoop C1000 moeilijk - gefaseerde uitvoering nodig |5-'03 Planpresentatie | 7-'03 bouwplan in vooroverleg | 5-'04 art 19 1 gestart | 11-'04 bouwaanvraag ingediend.| 3-'05 vvgb verleend | 4-'05 Bouwvergunning verleend.|7-'05 Verkoopresultaat teleurstellend.| 3-'06 Start bouw!

Onherroepelijk

IV22

IV22

# 2

4 2

4 2

4 2

11 6

Onherroepelijk

10

10

10

30

Voorfase

Herstructurering en schoollocatie. Na verplaatsing school uitgifte 4 kavels door Wooncom. | 8-'03 voorontwerp art. 11 WRO ter inzage | 2-'04 school gesloopt. | 7-'04 kaveluitgifte Wooncom. |12-'04 Bouwrijp maken gereed.| 3-'06 Bouwverg 4 woningen. In studie Geleidelijke vervanging van 19 woningen Sloopvergunning 5 won. verleend. Bestemmingsplan in het kader van project Actualisatie bestemmingsplannen (Pilot) | 7-'04 Ontwerpplan gereed. Zienswijze ingediend |12-'04 Vastgesteld |7-'05 Goedgekeurd door GS. 6-'04 Gekozen locatie aansluitend op Mandebroek I en II. Na stedenbouwk. toets uitbreidingsrichting initiatieffase opstarten | 4-'05 Projectmelding MT STOW. | 5-'05 Voorbereidingskrediet beschikbaar. |12-'05 Projectstartup | 7'06 Bezinning op stedenbouwkundig ontwerp. Nieuwe modellen ontwikkeld. pagina 8 van 10

gemeente Emmen

Kern

RO

2

35

33

16

16

47

0%

4%

2%

1%

2%

1%

7

4

2


planologie

bezwaren

na 2010

133

RO fase

aantal

2010

huur/ koop

2009

initiatiefnemer

2008

- lokatie Totaal Nieuw Weerdinge


Produktiejaar

2007

Wijk

2006



0

Zwartemeer ****

De Huizen / Stormstraat *

Wooncom

ZuidWest IV

gemeente

koop

13 60

Totaal Zwartemeer

73


Onherroepelijk

10

10

10

40

7

4

12

10

10

40

1%

0%

1%

1%

1%

1%

6

14

6

Voorbereidingsfase opgestart.

I

Geleidelijke vervanging van 17 woningen. Afhankelijk van (passieve) uitplaatsing. | 2-'04 3 v/d 17 gerealiseerd. | 10'04 10 kavels bij Wooncom in verkoop Nieuwe ontwikkeling n.a.v. motie 24/10/02 CDA-fractie | 8-'03 planvoorbereiding door extern stbk bureau | 2-'04 ontwikkelingsmodellen onderzocht. Voorkeursmodellen worden verder uitgewerkt. | 8-'04 Presentatie 3 voorkeursmodellen aan Plaatselijk Belang | 10-'04 Afweging aanpassing capaciteit gewenst ivm uitval De Panden Meerwijk. |4-'05 Projectmelding. Plancapaciteit wordt verhoogd.|5-'05 Voorbereidingskrediet beschikbaar.|10-'05 Project-startup. Start studie vergroten plancapaciteit.| 7-'06 Overleg waterschap mbt extra waterberging nodig. Voorontwerp gepresenteerd op infoavond. N.a.v. bezwaren onderzoek naar 2e variant toegezegd. >> vertraging

0

Weiteveen **

Kienholt 2e fase

gemeente

koop

Totaal Weiteveen

26

26


Onherroepelijk

6

14

6

1%

2%

0%

IV22

Plan in uitvoering | 9-'03 17 kavels uitgegeven | 12-'03 Kaveluitgifte 14 kavels fase II. Weinig animo. | 10-'04 Nog 2 kavels in fase I en 7 v/d 14 kavels in fase II beschikbaar. Uitgifte grote kavels verloopt moeizaam. |12-'04 4 kavels aangeboden aan ontwikkelaar. |9-'05 1 kavel beschikbaar. Uitgifte laatste 5 kavels najaar '06.

0

Kleine kernen: **

**

Emmer Erfscheidenveen nieuwe in-/uitbreiding Ep Schuilingstraat Totaal Emmer Erscheidenveen Nieuw Dordrecht Boekweitveld *

Dordse Til

***

Totaal Nieuw Dordrecht Barger Compascuum tnvd Postweg

Totaal Barger Compascuum Nieuw Schoonebeek - Achter de dorpshoeve ****

gemeente gemeente

14 4

4

18

4 8

Wooncom

koop

8

gemeente

koop

6

gemeente


koop

koop

5

2

2

2 1 3

8

6

Plan in kader project Actualisatie bestemmingplannen.

7 Onherroepelijk

Wacht op sloop resterende 2 woningen | passief uitplaatsingsbeleid Wooncom nog 1 huurder | 2-'04 laatste woningen gesloopt. | 5-'04 Gemeente akkoord met verkavelingsvoorstel B Wooncom. | 1-'05 ZPP gereed. Schoollocatie: na herbouw uitgifte 6 kavels | 9-'05 In studie.

20

1

4

4

4

4

20

1

4

4

4

4

4

4

4

31

I

4 3

6

14 gemeente

4 1

7

onherroepelijk

IV-22

10-'02 kaveluitgifte | 10-'04 kaveluitgifte verloopt traag, nog 6 v/d 14 kavels beschikbaar. |12-'04 Resterende 6 kavels worden aangeboden aan ontwikkelaar.| 4-'05 Kavels 1e fase uitgegeven.| 9-'06 Heeft gewacht op bouwrijp maken. Uitgifte 8 2/1-kapwoningen 2e fase najaar '06.

7 23

Inspraak voorontwerp. Verwerken reacties

II-1

Grond in bezit gemeente. Hoge kosten en beperkt contingent zijn knelpunt. | 8-'03 studie naar ontwikkelingsmogelijheden afgerond | 11-'03 college accoord met PvA voor versnelde uitgifte. Overleg met provincie over contingentenproblematiek heeft plaatsgevonden. | 6-'04 Planpresentatie aan PB Nieuw Schoonebeek. |11-'04 Nader overleg PB over aangepast plan. | 4-'05 intemming college met aangepast plan, start opstellen nieuw bp. | 6-'05 Voorontwerp bp in inspraak gebracht. Verwerken reacties. Nieuw plan maken ivm combinatie ecologische verbindingszone ism DLG | 6-'06 Nw voorontwerp in inspraak.| 8-'06 DLG komt terug op haar voornemens en zegt samenwerking op. Terug bij af. Gemeente overweegt oorspronkelijk plan weer op te pakken en beraad zich op oplossing toegenomen financieel tekort.

pagina 9 van 10

gemeente Emmen

***

Kern

RO

Totaal Nieuw Schoonebeek Roswinkel Roswinkelerkanaal NZ Totaal Roswinkel Weerdinge - bp Weerdinge dorp: particulier - bp Weerdinge dorp: Gruunkampen II Totaal Weerdinge Zandpol Zandpol, Noord II

Vestia / Domesta

gemeente

koop

1

1

2

1

1

koop

6

gemeente

koop

5

koop

4

2

particulieren

gemeente

2

4

4

23 Onherroepelijk

1

1

1

1

1

5

11

2

1

4

2

2

4

2

2

1

koop

Totaal Klazienaveen Noord

bezwaren

Extra woningcontingenten beschikbaar. Eerste schets op basis van de in '99 afgegeven randvoorwaarden ter beoordeling bij ROG. Startnotitie in voorbereiding. | 6-'03 Vestia peilt alternatieve ontwikkelingsmogelijkheden | 8'03 Vestia neemt deze maand besluit |10-'03 Vestia heeft problemen met de ROG randvoorwaarden, maar gaat door met senioren appartementen | 10-'04 Ontwerpplan in vooroverleg. ROG akkoord, Welstand niet akkoord. | 2'05 6 woningen verhuur Domesta.| 9-'06 Vestia ziet af van realisatie en stelt grondgebonden woningbouw voor.

6

Onherroepelijk

10-'04 nog 1 kavel te koop - planologisch regelen per bouwplan | 4-'05 Laatste kavel verkocht.

IV22

Nader uit te werken onderdeel. 1

Bouwmogelijkheden planologisch beschikbaar. Voortgang afhankelijk van particulier initiatief. Opgenomen in best.plan "Weerdinge" als toekomstige uitwerking

1 Onherroepelijk

PM

Totaal Amsterdamscheveld Klazienaveen Noord Klazienaveen Noord Scholtenzathe

RO fase

na 2010

planologie

12

31

Totaal Zandpol Foxel Oranjedorp Bargeroosterveen Amsterdamscheveld locatieonderzoek

**

aantal

koop / huur

2010

huur/ koop

2009

initiatiefnemer

2008

- lokatie - centrum Europastede


Produktiejaar

2007

Wijk

2006



# Voorbereidingsfase nieuw bestemmingsplan gestart.

10

4

4

2

Onherroepelijk

10

4

4

2

2

2

2

2

5

5

5

5

5

25

4

4

4

16

IV22

I

IV15

In uitvoering, gefaseerde uitgifte 2 kavels per jaar. | 7-'05 nog 2 kavels beschikbaar.

Wordt meegenomen bij actualisatie bestemmingsplan.

Landgoedontwikkeling en autonome dorpsuitbreiding. | 9-'04 Art. 11 goedgekeurd.

Landelijk gebied koop

11

Barger Compascuum Tuinbouwcentrum Het Rundedal

Bokma / Bentum Dragstra gemeente

koop

45

Klazienaveen Noord Scholtenzathe

Lirema

koop

24

koop

70

Schoonebeek Vierslagen (bedrijventerrein) *

Totaal landelijk gebied

150

Totaal gemeente Emmen

7931

NB: tellingen inclusief vervangende woningbouw en exclusief recreatiewoningen


5

Past binnen vigerend bp. Onherroepelijk

IV-22

Zienswijzen ingediend. | 12-'03 Hoorzitting | 3-'04 Vaststelling in voorbereiding |5-'04 verklaring van geen bezwaar 1e fase (exclusief woningen) plus Rundezone via art. 19, lid 2. | 10-'04 Raadsvoorstel gereed. In afwachting ontheffing geluid. |9-'05 Art 19.2 fase I onherroepelijk Landgoedontwikkeling en autonome dorpsuitbreiding. Beeldkwaliteitsplan gereed.| 10-'03 uitwerking ex art 11 in procedure | 2-'04 Zienswijzen ingediend. Initiatiefnemer wenst toevoeging ca. 30 extra woningen in het hoofdgebouw. Natuurtoets is uitgevoerd | 7-'04 Wacht op actie initiatiefnemer. | 9-'04 Art. 11 goedgekeurd.| 2-'05 Presentatie nieuw plan voor ca. 70 appartementen bij golfbaan. Nieuw best.plan noodzakelijk.|11-'05 Nader overleg provincie noodzakelijk.| 6-'06 Initiatiefnemer bezint zich en heeft nieuw planconcept ontwikkeld.

70 5

7

11

81

11

46

484 864 1866 1247 677 3470 100% 100% 100% 100% 100%

100%

pagina 10 van 10

gemeente Emmen Dienst Beleid - Afdeling Fysiek Ruimtelijke Ontwikkeling Bouwprogramma 2006

Recommend Documents