Gedempte Tankgracht 38 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs € 279.000,- k.k.
HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 ’S-GRAVENZANDE Tel: 0174 – 419000
[email protected]
Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr. 27239972
Omschrijving Gedempte Tankgracht 38, 2694 KB 'S-Gravenzande Een royaal 3-kamerappartement met rondom prachtig uitzicht en een ruim balkon mét balkonbeglazing! Dit appartement ligt op de tweede etage van het gebouw Alicante (opgeleverd in 2011) in de populaire wijk Tuinveld. Met als kers op de taart een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage, waar tevens de berging zich bevind. Begane grond (algemeen): Afgesloten entree voorzien van een video-installatie en brievenbussen, lift en trappenhuis naar de tweede verdieping, 2e Verdieping: Privé entree: lange hal met uitgebreide meterkast (9 groepen), bergkast met opstelling C.V.installatie (HR Remeha, 2011), wasmachine-/ drogeropstelling en de WTW-unit. Zeer lichte woonkamer (ca. 47 m²) met uitzicht over de gehele wijk, toegang middels openslaande deuren tot het ruime balkon (ca. 16 m²) afgezet met balkonbeglazing, wat u de mogelijkheid biedt al in het vroege seizoen te genieten van de buitenruimte. Een moderne open keuken (Bruynzeel) voorzien van inbouwapparatuur (5-pit gasfornuis, afzuigkap, wasbak en vaatwasser). Een moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van bubbelbad, aparte douche met thermostaat kraan, dubbele wastafelmeubel, designradiator en luxe zwevend toilet met fonteintje. 2 slaapkamers: ouderslaapkamer (ca. 11 m²), tweede goed bemeten slaap-/studeerkamer (ca. 9 m²). Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2011; - C.V. -Ketel: HR Remeha, bouwjaar ca. 2011; - Woonoppervlakte van ca. 90 m² en maar liefst ca. 16 m² terras; - Balkon voorzien van balkonbeglazing; - Luxe badkamer met bubbelbad en aparte douche; - Berging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats; - Actieve Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage van ca. € 149,29. De vergoeding is verschuldigd ten behoeve van het gemeenschappelijke onderhoud van het complex. De servicepot heeft een positief banksaldo. De bescheiden van de VVE zijn op aanvraag beschikbaar. - Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken Object gegevens Open portiek Bouwjaar Bouwvorm Permanente bewoning Huidig gebruik
Nee 2011 Bestaande bouw Ja Woonruimte
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 2 m3 90 m2
Details Ligging object Keurmerken Verwarming Isolatie Warmwater Bouwjaar CV ketel Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
In woonwijk, vrij uitzicht GIW Waarborgcertificaat C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel 2011 Inpandig Ja Nee
Tuin gegevens Tuin
Geen tuin
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Locatiekaart
Gedempte Tankgracht 38 2694 KB, 'S-GRAVENZANDE Zuid-Holland
Aankoopmakelaar Uw aankoopmakelaar in de regio Westland waaronder Hoek van Holland en 's Gravenzande maakt deel uit van het Landelijk werkend NVM- uitwisselingsprogramma. Dagelijks beschikken wij over alle nieuwe objecten van alle NVMmakelaars in het Westland.
Actueel aanbod Door middel van een koop- of zoekopdracht kunt u beschikken over de actuele informatie betreffende nieuw aangeboden woningen of appartementen. U ontvangt informatie voordat het pand in de media verschijnt. Zo bent u nét een stapje voor. Voor deze dienst kunt u zich kosteloos bij ons aanmelden.
Wat kunnen wij voor u betekenen? Bij een aankoopopdracht ontvangt u van ons een onafhankelijk advies over het object. In dit advies worden o.a. de volgende aspecten belicht: reële prijs, bouwkundige staat, courantheid, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Heeft u interesse in het object, zullen wij vervolgens voor u in onderhandeling treden. Na de aankoop controleren wij de koopovereenkomst op juistheid, inspecteren we samen met u de woning en controleren wij de aktes die door de notaris zijn opgesteld. Als uw adviseur zorgen wij dat alle stukken in orde zijn.
