Hoflaan 131 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs € 175.000,- k.k.
HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 ’S-GRAVENZANDE Tel: 0174 – 419000
[email protected]
Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr. 27239972
Omschrijving Hoflaan 131, 2691 AR 'S-Gravenzande Op zoek naar een eengezinswoning voor een aantrekkelijke prijs? Deze voormalige huurwoning is rustig gelegen tussen de nieuwe woonwijken Tuinveld en Oostzijde en is tevens centraal gelegen t.o.v. het centrum, het strand en diverse uitvalswegen. Indeling: entree, hal, geheel betegeld toilet, trapkast /vernieuwde meterkast voorzien van 2 á 3 groepen met hoofdschakelaar, doorzon woonkamer, afgesloten keuken voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling en aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de achtertuin, vanuit de hal vaste trap naar de eerste etage. 1e etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning, goed bemeten ouderslaapkamer voorzien van een vaste kast, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en design radiator, derde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast, vanuit de overloop vlizotrap naar vliering. Vliering: bergvliering met opstelling CV-installatie (VR-ketel, AWB bouwjaar ca. 2003) en klein dakraam. Zonnige achtertuin (ruim 15 m diep) gelegen op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Voldoende parkeerplaatsen aanwezig in de directe nabijheid. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en nabij de dorpskern van ’s-Gravenzande. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1947 • Elektra voorzien van dag-/nachttarief. Tevens is er een aparte gas- en watermeter aanwezig. • Deels voorzien van dubbele beglazing. • Door het pand op te knappen naar uw eigen wensen, woont u in een prachtig woonhuis. • Inclusief energie prestatie certificaat. • Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk. • Het betreft een gedeeltelijk perceel welke nog uitgemeten moet worden. De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van verkoper. • De koper heeft een zelfbewoningsplicht. • Zie onze website voor de algemene voorwaarden bij aankoop van deze woning. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwperiode Bouwvorm Permanente bewoning Huidig gebruik
Eengezinswoning Tussenwoning 1945-1959 Bestaande bouw Ja Woonruimte
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
4 3 230 m3 130 m2 75 m2
Details Ligging object Keurmerken Verwarming Warmwater Bouwjaar CV ketel Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Aan rustige weg Energie Prestatie Advies C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2003 Vrijstaand steen Ja Nee
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin 1.500 cm 550 cm Achtertuin Zuid, West Normaal
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Locatiekaart
Hoflaan 131 2691 AR, 'S-GRAVENZANDE Zuid-Holland
Aankoopmakelaar Uw aankoopmakelaar in de regio Westland waaronder Hoek van Holland en 's Gravenzande maakt deel uit van het Landelijk werkend NVM- uitwisselingsprogramma. Dagelijks beschikken wij over alle nieuwe objecten van alle NVMmakelaars in het Westland.
Actueel aanbod Door middel van een koop- of zoekopdracht kunt u beschikken over de actuele informatie betreffende nieuw aangeboden woningen of appartementen. U ontvangt informatie voordat het pand in de media verschijnt. Zo bent u nét een stapje voor. Voor deze dienst kunt u zich kosteloos bij ons aanmelden.
Wat kunnen wij voor u betekenen? Bij een aankoopopdracht ontvangt u van ons een onafhankelijk advies over het object. In dit advies worden o.a. de volgende aspecten belicht: reële prijs, bouwkundige staat, courantheid, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Heeft u interesse in het object, zullen wij vervolgens voor u in onderhandeling treden. Na de aankoop controleren wij de koopovereenkomst op juistheid, inspecteren we samen met u de woning en controleren wij de aktes die door de notaris zijn opgesteld. Als uw adviseur zorgen wij dat alle stukken in orde zijn.
