FLORIANTE Modern en zorgeloos wonen met alles in de buurt
1
Modern en zorgeloos wonen met alles in de buurt Floriante bestaat uit 69 woningen waar u modern en zorgeloos woont met alle (zorg)
mobielen van bewoners waar de eigen berging niet
faciliteiten in de buurt. Het appartementengebouw is grondig gerenoveerd om ruimte
geschikt is voor het plaatsen van een scootmobiel.
te bieden aan 69 appartementen en praktijkruimtes voor Gezondheidszorg Onder Eén
De woning
Dak (GOED).
De woningen hebben een oppervlakte vanaf 56 m2. De woning heeft een woonkamer van ruim 20 m2 met een open keuken (7 m2), een slaapkamer (12 m2)
Wonen op een toplocatie
die op de zonkant liggen, hebben een zonnescherm.
en een badkamer van (5,2 m2). U komt de woning
Wonen midden in het oude centrum van Rijnsburg?
Alle woningen hebben een eigen berging. Bij een
binnen via een ruime entree (4,5 m2). De woningen
Met de natuur, winkels en allerlei (zorg)voorzienin
groot deel van de woningen gaat het om een ruime,
hebben een inpandige berging van 3,2 m2 of 7 m2.
gen en het gemeenschapshuis bij de hand en met
goed toegankelijke berging in de woning. Op elke
Hierin staat de individuele CV en een aansluiting
een uitstekende ontsluiting naar de steden in de
verdieping zijn opstelplaatsen gemaakt voor scoot
voor de wasmachine en droger.
Randstad? Dat is wonen in Floriante. Floriante biedt niet alleen mooi gerenoveerde appartementen. Het complex wordt omgeven door een prachtige belevingstuin. Een tuin waar u op het terras kunt genieten van al het moois wat er in groeit en bloeit. Maar ook een tuin waar u door heen kunt wandelen of actief aan de slag kunt. Bijvoorbeeld in de moestuin. In de tuin komen ook verschillende waterpartijen waardoor de natuur dichtbij is. Heeft u groene vingers? Leef u uit. Is tuinieren geen hobby? Dan geldt voor u: kijk en geniet!
Uw nieuwe woning De woningen zijn geheel gerenoveerd en voldoen daarmee aan de eisen van deze tijd! De woningen zijn energiezuinig (label B) en goed geventileerd waardoor het comfortabel wonen is. De woningen 2
Bij de helft van de woningen kan uw fiets/brommer of scootmobiel in de berging gestald worden. Naast de gezamenlijke belevingstuin hebben alle
• een nieuwe badkamer met een thermostatische douchekraan; • een op hoogte verstelbaar toilet.
• de douchevloer antislip is; • er voldoende ruimte is voor rollator/ rolstoel in de keuken, slaapkamer en badkamer;
woningen een eigen balkon of een tuin/terras.
Toegankelijke woning
• het toilet goed te bereiken is;
Alle woningen zijn voorzien van:
Wij vinden het belangrijk dat u nu en later prettig en
• er verschillende oplaadpunten voor uw fiets
• een videofoon zodat u kunt zien wie bij
veilig in de woning woont. Daarom zijn deze wonin
de hoofdentree aan de deur staat.
gen extra toegankelijk gemaakt. Dat betekent dat:
Dit geldt niet voor de woningen op de
• er geen grote drempels zijn in de woning en het
begane grond; • een individuele ventilatievoorziening; • een nieuwe keuken met éénhendelkraan;
appartementengebouw; • de deuren in het appartementengebouw automa tisch te bedienen zijn (niet in de woning zelf);
of scootmobiel zijn.
Floriante, uw woning voor nu en later 3
Zelfstandig blijven wonen en alles goed geregeld
Ook kunt u gebruikmaken van andere diensten die
valdetectie, beeldschermcontact met de 24 uur
DSV biedt: zoals de maaltijdservice van DSV als het
zorgpost van DSV.
Heeft u nu geen zorg nodig, maar misschien in de
u een dag niet lukt zelf uw maaltijd te verzorgen.
Ligging van de woningen
toekomst wel? U kunt de zorg op maat regelen.
4
Bijvoorbeeld via de buren: woonzorgcentrum
Dunavie en DSV hebben een bekabelingsysteem in
Er liggen 33 woningen aan de Smidstraat. Een deel
DSV | Verzorgd Leven. Met DSV kunt u de zorg
de woning aangelegd dat rechtstreeks verbonden is
van deze woningen is bereikbaar via een binnen
regelen die u op dat moment nodig heeft. Hierdoor
met het woonzorgcentrum DSV. Hierdoor kunnen
corridor. 12 woningen liggen aan de Abdijlaan en
kunt u langer in uw vertrouwde omgeving blijven
er in de toekomst door DSV allerlei elektronische
24 woningen aan de Graaf Florislaan. De woningen
wonen. Oftewel modern en zorgeloos wonen met alle
zorgvoorzieningen in uw eigen woning worden
op de verdiepingen zijn via een galerij bereikbaar.
zorgfaciliteiten die u op dat moment nodig heeft.
gekoppeld. Denk aan persoonsalarmering,
Er zijn meerdere liften in het appartementen
gebouw aanwezig. De praktijkruimten voor gezondheidszorg (GOED) zijn gevestigd op de begane grond van het blok aan de Smidstraat en in een losstaand gebouw tussen Floriante en het woonzorgcentrum van DSV.
Uw nieuwe buren Verhuizen betekent ook dat u nieuwe buren krijgt. In het appartementengebouw komen 69 woningen en op de begane grond komt Gezondheidszorg Onder Eén Dak (GOED). In de directe omgeving vindt u ook de bibliotheek en een basisschool. En woonzorgcentrum DSV. DSV gaat op korte termijn een nieuw gebouw voor hun bewoners realiseren op de huidige locatie. Samen met DSV zorgen wij er voor dat u tijdens deze nieuwbouw gebruik kunt blijven maken van de zorgfaciliteiten van DSV. Ook de belevingstuin wordt voor een groot gedeelte al gerealiseerd. Om er voor te zorgen dat u zo min mogelijk last heeft van de nieuwbouw van DSV.
Een indicatie van de kosten De woningen hebben een huurprijs tussen € 595 en € 630 per maand. Daarnaast betaalt u tussen de € 16 en € 60 per maand aan servicekosten voor de glasbewassing en het schoonmaken van de algemene ruimten, groenonderhoud van de
wettelijke regels over het doorbelasten van deze
het verwarmen van de woning gunstig is. We
gemeenschappelijke tuin en algemene elektra
kosten. Daarnaast betaalt u uw eigen verbruik van
verwachten dat u maandelijks tussen de € 50 en
kosten. De hoogte van de servicekosten verschilt
gas, water en licht. De woningen zijn zeer goed
€ 80 aan gas verbruikt.
per woning en per verdieping vanwege externe
geïsoleerd. Dat betekent dat uw gasverbruik voor 5
Kunt u deze huurprijs betalen en komt u in aanmerking voor huurtoeslag?
Komt u in aanmerking voor huurtoeslag?
6
Situatie 2
Situatie 4
U bent ouder dan 65 jaar en woont alleen of u
U bent ouder dan 65 jaar en woont alleen of u
Voor deze woningen kunt u huurtoeslag ontvangen.
woont met uw partner van 65 jaar of ouder.
woont met uw partner van 65 jaar of ouder.
Of u hiervoor in aanmerking komt, kunt u nakijken op
Uw gezamenlijk jaarinkomen is minder dan
Uw gezamenlijk jaarinkomen is hoger dan € 21.100.
de website van de belastingdienst: www.toeslagen.nl.
€ 21.100. Uw servicekosten zijn € 45 per maand.
De nieuwe woning is wel aangepast omdat u of uw
Hieronder leest u een aantal situaties. Het gaat hier
Uw toekomstige woning kost € 600 per maand.
partner gehandicapt is.
om een indicatie. U kunt geen rechten ontlenen aan
U ontvangt € 176 huurtoeslag. Dat betekent dat u
Uw servicekosten zijn € 45 per maand.
deze voorbeelden.
voor de woning in Floriante € 424 exclusief
Uw toekomstige woning kost € 595 per maand.
servicekosten betaalt.
U ontvangt wel huurtoeslag, bijvoorbeeld € 303.
Situatie 1 U bent ouder dan 65 jaar en woont alleen of u
Dan betaalt u voor de woning in Floriante € 292
Situatie 3
exclusief servicekosten.
woont met uw partner van 65 jaar of ouder.
U bent ouder dan 65 jaar en woont alleen of u
Uw gezamenlijk jaarinkomen is minder dan
woont met uw partner van 65 jaar of ouder.
Toets uw eigen situatie. Dit kunt u doen op
€ 15.000. Uw servicekosten bedragen € 45 per
Uw gezamenlijk jaarinkomen is hoger dan € 21.139.
www.toeslagen.nl. Hier kiest u huurtoeslag en kunt
maand.
Uw servicekosten zijn € 45 per maand.
u uw eigen situatie invullen en een proefberekening
Uw toekomstige woning kost € 595 per maand.
Uw toekomstige woning kost € 595 per maand.
maken. Let op uw eigen vermogen! Dit deel weegt
U ontvangt € 303 huurtoeslag. Dat betekent dat u
U ontvangt geen huurtoeslag. Dat betekent dat u
mee in de hoogte van de huurtoeslag.
voor de woning in Floriante € 292 betaalt exclusief
voor de woning in Floriante € 595 exclusief service
de servicekosten.
kosten betaalt.
Wij denken graag met u mee over uw verhuizing
Geïnteresseerd?
Toewijzing
Verhuizen
U kunt op afspraak de modelwoning bezichtigen
Voor deze woningen gelden er andere toewijzigings
Natuurlijk wilt u graag verhuizen naar een apparte
voor een eerste indruk. Er is altijd iemand aanwezig
criteria dan u van ons gewend bent.
ment in Floriante! Maar ja, de verhuizing zelf houdt
die gelijk al uw vragen kan beantwoorden.
Deze woningen zijn specifiek bedoeld voor
u misschien een beetje tegen. Naast het bieden van
U kunt tot woensdag 2 januari 2013, 12.00 uur via
65-plussers met een gezamenlijk bruto jaarinkomen
modern en zorgeloos wonen, denken wij graag met
www.woonzicht.nl reageren op deze woningen.
tot maximaal € 34.085. Hieronder leest u de criteria
u mee over uw verhuizing. Wanneer u verhuist naar
Bent u nog niet ingeschreven op Woonzicht?
voor de toewijzing.
Floriante ontvangt u van ons een verhuismap met
Schrijft u dan alsnog in om te kunnen reageren op
• U woont in de gemeente Katwijk, bent ouder dan
daarin een draaiboek om uw verhuizing van a tot z
deze woningen. Als u tussen 10 december 2012 en
55+ en heeft een urgentieverklaring op medische
te plannen. U vindt hierin ook volop tips. Heeft u al
gronden, of
op een eerder moment een specifieke vraag/
2 januari 2013 inschrijft op Woonzicht en u reageert op een woning in Floriante, dan krijgt u uw inschrijf geld van € 30 van ons terug.
• U ontvangt een verhuisvergoeding van de gemeente Katwijk via het WMO zorgloket, of
behoefte rondom uw verhuizing? Neem contact met ons op, dan bespreken we samen de mogelijkheden.
• U bent 65-plusser en woont op dit moment in een eengezinswoning of in een portiekwoning (zonder lift) van Dunavie, of • U staat op de Wachtlijst DSV: hoogste ZZP CIZ indicatie, of • U bent 65-plusser en woont niet in een woning van Dunavie. 7
Dunavie Bezoekadres Valkenburgseweg 2 2223 KD Katwijk Postadres Postbus 3061 2220 CB Katwijk
Openingstijden maandag – donderdag: 8.00 – 17.00 uur vrijdag: 8.00 – 12.00 uur 12.00 – 17.00 uur * * telefonisch bereikbaar of op afspraak
(071) 820 08 00 (071) 820 08 99
[email protected] www.dunavie.nl
Disclaimer De informatie in deze brochure is beschikbaar gesteld door Dunavie. Dunavie streeft naar correcte en actuele informatie, maar kan niet garanderen dat de informatie juist is op het moment waarop u deze leest. Aan informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Dunavie aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onjuist heden en/of gedateerde informatie. Het is niet toegestaan de informatie, inclusief beeldmerken, logo’s en fotomateriaal, te verspreiden of te vermenig vuldigen zonder schriftelijke toestemming van Dunavie.
Deze brochure is een uitgave van Dunavie, december 2012
8
