Zon, zee en rust: alles in de buurt

thuis in de IJmond

nummer 1 voorjaar 2007

Zon, zee en rust: alles in de buurt Wonen in De Symphonie

Vernieuwde website! Niet klagen, maar melden

Meer service, meer mogelijkheden

Inhoud 2 Nieuwe aanpak

WOONopMAAT

5 Praat mee; kom

naar ´t Wooncafé

6 Nieuw van

WOONopMAAT

7 Huurdersplatform 8 Op bezoek bij

Marrie Kramer

10 Ter Zake 12 Koopwoningen 13 Puzzel 14 Thuistips 16 Aan het woord:

Gerard Castricum

Redactionele realisatie Schreurs Tekstproducties BV Medewerkers Peter Baeyens, Moniek Moorman, Nicolien Reith, Fleur van der Bij Vormgeving AtLast BV Coverfoto Robert Vermolen Thuis in de IJmond is een kwartaaluitgave van WOONopMAAT en bestemd voor huurders. Aan publicaties kunnen geen rechten worden ontleend. Het overnemen van artikelen is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van de redactie. 

Een nieuwe website, een geactualiseerde wachtlijst, een directer aanbod van woningen en de introductie van een nieuw systeem voor koopwoningen. Dat zijn de belangrijkste veranderingen die u vanWOONopMAAT in 2007 kunt verwachten. Dat betekent meer duidelijkheid over het woningaanbod en gemiddeld kortere wachttijden. Hierbij de belangrijkste veranderingen op een rij.

Nieuwe website WOONopMAAT

Begin deze zomer gaat de vernieuwde website vanWOONopMAAT in de lucht. De nieuwe website ziet er niet alleen mooier uit, maar geeft ook meer informatie over de aangeboden woningen. Door de heldere indeling is de website ook toegankelijk voor minder ervaren internetgebruikers.

Meer foto’s

Op de nieuwe website treft u straks van elk type woning meer foto’s aan. Even doorklikken en u komt automatisch terecht bij de plattegrond van de buurt, die u desgewenst kunt in- en uitzoomen. U kunt dus tot in detail zien waar de woning ligt.

Meer woningkenmerken

Ook nieuw op de website is uitbreiding van het aantal woonkenmerken. Naast informatie over type woning, bouwjaar, aantal kamers en gemiddelde huurprijs, wordt de lijst uitgebreid met kenmerken als het aantal vierkante meters woon- en perceeloppervlakte en de bereikbaarheidsindicator. Daarmee ziet u in een oogopslag of een woning toegankelijk is voor een rolstoel of alleen met de ‘benenwagen’ te bereiken is. Kortom allemaal verbeteringen waar u als klant van WOONopMAAT direct profijt van zult hebben. De vernieuwde web-

site treft u binnenkort onder het vertrouwde adres: www. woonopmaat.nl.

Nieuw aanbod van koopwoningen

De belangrijkste reden van de vernieuwing van de website is onze nieuwe manier van aanbieden van koopwoningen. Bent u op zoek naar een koopwoning, dan kunt u uw woonwens op de website direct vertalen in een zoekvraag. U krijgt dan een selectie van ons koopwoningaanbod dat aan uw wensen voldoet. Daarbij kunt u direct een optie nemen op de woning van uw keuze. Met deze nieuwe me-

thode biedt WOONopMAAT haar koopwoningen voortaan net zo duidelijk en toegankelijk als de huurwoningen aan. Tot voor kort was het afwachten wanneer er een koopwoning beschikbaar kwam. Uw plaats op de wachtlijst kunt u voortaan zelf op elk moment via onze website bekijken. Bij de koopwoningen geldt geen beperking voor het aantal opties. De prijs voor een optie is hetzelfde als die van een huurwoning: 5 euro per woning. Wanneer de koopwoning van uw optie vrijkomt, nemen wij natuurlijk direct contact met u op.

Voordelig kopen bij WOONopMAAT Ons woningaanbod bestaat niet alleen uit huurwoningen, wij bieden ook regelmatig aantrekkelijke koopwoningen aan.Woningen die financieel eerder bereikbaar zijn dan woningen op de vrije markt.

Ontdek de nieuwe aanpak van WOONoPMAAT

75%-regeling

Als woningcorporatie hanteren wij voor onze klanten de gunstige 75%-regeling. De regeling houdt in dat u slechts 75% van de marktwaarde van het huis betaalt. Die waarde wordt vastgesteld door een onafhankelijke NVM-makelaar. Een aantrekkelijke regeling waaraan maar één voorwaarde verbonden is; namelijk de verplichting dat u het huis bij verkoop weer aan WOONopMAAT moet aanbieden. Wij kopen het huis van u terug voor 75% van de dan geldende marktwaarde. Met een koopwoning van WOONopMAAT profiteert u dus niet alleen van een voordelige koopprijs, maar bij verkoop ook van de eventuele waardestijging. Nog een voordeel: u hoeft zelf niet meer op zoek te gaan naar een koper. Geïnteresseerd in een koopwoning van WOONopMAAT? Kijk voor het laatste aanbod op onze website.

Thuis in de IJmond per e-mail Het bewonersblad Thuis in de IJmond wordt nu ook per e-mail verspreid. De vaste lezers blijven het blad gewoon met de post ontvangen, de digitale versie is bedoeld voor de optiehouders die nog niet in een woning vanWOONopMAAT wonen.

Nieuwe kansen voor optiehouders De meeste klanten vanWOONopMAAT hebben een optie op een of meerdere woningen. In de praktijk blijken niet al die opties even actueel. In 2006 moesten de vrijgekomen huurwoningen gemiddeld zo’n zeven keer worden aangeboden.Tijd voor een nieuwe aanpak.

Bezem-actie wachtlijsten

Een optie op een huis is zo genomen, maar het weer opzeggen van een optie wordt in de praktijk nog wel eens vergeten. Begrijpelijk, maar niet goed voor de doorstroming en de wachtlijsten. Deze bleken steeds meer overbodige opties te bevatten. Een belemmering die inmiddels is opgelost. Met een groots opgezette ‘bezem-actie’ zijn de wachtlijsten weer helemaal up-to-date. Met resultaat: een derde van alle genomen opties kon worden opgeheven. Bij veel type woningen zijn de wachtlijsten daardoor daadwerkelijk korter geworden, met name bij eengezinswoningen.

Sneller aanbod van optiewoningen

Bij een actuele wachtlijst hoort ook een directe aanpak. Tot voor kort kregen optiehouders een brief wanneer de woning van hun optie vrijkwam. Vanaf 1 januari dit jaar pakken we dat anders aan. Wij bellen u direct om een afspraak te maken. Krijgen wij u niet binnen 24 uur aan de lijn, dan ontvangt u ook nog een e-mailbericht of – wanneer u niet over e-mail beschikt - een brief met het verzoek contact met ons op te nemen. Door deze snellere werkwijze komen beschikbare woningen sneller bij woningzoekenden terecht.

Nieuwe woningen? U hoort het als eerste

Heeft u een optie op een woning, dan kunt u ook geïnteresseerd zijn in een vergelijkbaar woningtype elders. WOONopMAAT brengt u voortaan direct op de hoogte van het nieuwe aanbod. Bij oplevering van nieuwe woningen, ontvangen alle klanten met een optie op een soortgelijke woning een e-mailbericht van ons. Door te reageren, maakt u kans op een woning van uw voorkeur.



Foto Gerritjan Heunink

Ontdek de nieuwe aanpak van WOONoPMAAT

Droomwoning via Direct te Huur

In 2007 zijn dit onze nieuwe huuren koopwoningen WOONopMAAT zal nog dit jaar ruim 130 nieuwbouwwoningen opleveren, huurwoningen én koopwoningen. De verdeling is als volgt: In de verhuur komen 52 eengezinswoningen, 33 appartementen en 15 aanleunwoningen. In de koopsector komen 23 eengezinswoningen en 8 appartementen. Gina Meulemans en haar zoontje Steven zijn uitgelaten over hun nieuwe woning.

Een van de laatste kandidaten die via Direct te Huur een geschikte woning kreeg toegewezen is Gina Meulemans. Ze is dolblij met de eengezinswoning in een buurt waar haar zoontje Steven lekker buiten kan spelen.Voor dit type woning staat een wachttijd van tien jaar, Gina had ‘m heel wat sneller via Direct te Huur:‘Ik heb ruim een jaar bijna dagelijks op de website gekeken en vaak gereageerd op een woning.Toen ik een telefoontje van WOONopMAAT kreeg en hoorde dat ik was ingeloot, wist ik niet eens om welke woning het ging. Het bleek een eengezinswoning in Breedweer, echt een kindvriendelijke buurt. Ik ben er supergelukkig mee.’ Gina en Steven hebben de sleutel inmiddels gekregen.Toen ze het huis zagen, wachtte hun nog een verrassing. Gina:‘Op de website stond alleen een foto van het hele rijtje huizen. Bij de kennismaking bleek het om het hoekhuis te gaan, daar was ik helemaal blij mee.’

Nieuw telefoonnummer, ander e-mailadres? Geef het ons direct door!

‘Direct te Huur’ per e-mail



U wilt snel verhuizen, maar heeft geen urgentie? Met de service ‘Direct te Huur’ van WOONopMAAT maakt u kans op een snel aanbod. Tot voor kort werden Direct te Huurwoningen alleen op onze website aangeboden. Vanaf 2007 brengen wij u ook per e-mail op de hoogte. Geïnteresseerd? Reageer dan snel, de inschrijftermijn sluit na 48 uur. Daarna wordt de woning verloot onder de kandidaten die zich hebben aangemeld. De winnaar krijgt binnen 24 uur bericht.

Met onze nieuwe, directe aanpak brengen wij u sneller op de hoogte van ons woningaanbod.We bellen u thuis, mobiel of sturen u een e-mailbericht. Maar dan moeten wij u natuurlijk wel kunnen bereiken. Zorg ervoor dat wij altijd over de juiste gegevens kunnen beschikken. Veranderingen kunnen via onze website (klik op ‘Uw gegevens’) worden doorgegeven.

Praat mee over bewonersparticipatie!

Kom naar het Wooncafé I

nternet, telefoon, woningcorporaties; wie vragen heeft over de woningmarkt, heeft veel manieren om aan informatie te komen. ‘Toch raken mensen vaak het spoor bijster, bijvoorbeeld omdat ze geen internetaansluiting hebben of geen gelegenheid om bij een corporatie langs te gaan,’ vertelt Anja van Linden, coördinator Zakelijke Woondiensten bij WOONopMAAT. Daarom bedacht de corporatie een laagdrempelige en meer persoonlijke manier om het publiek van informatie te voorzien. De afgelopen maanden organiseerde WOONopMAAT twee Wooncafé’s voor belangstellenden uit Heemskerk, Beverwijk en omgeving. Het eerste had huren als thema, met aandacht voor onder meer wachttijden en regelgeving. De tweede keer ging het over kopen, waarbij werd ingegaan op zaken als

Bert Wezepoel BertWezepoel, huurder van WOONopMAAT in Heemskerk: ‘Tijdens de eerste tweeWooncafé’s heb ik veel informatie gekregen over het beleid en de plannen van WOONopMAAT. Dat komt me goed van pas in het overleg met de projectgroep Herstructurering Huibert-Pootstraat/Coornhertstraat waarvan ik lid ben.’

het afsluiten van een hypotheek en de rol van de notaris. Het derde Wooncafé is er – gezien het thema - alleen voor WOONopMAAT-huurders.

Foto Gerritjan Heunink

Is bewonersparticipatie een wassen neus? Of kunnen huurders wel degelijk invloed hebben op het beleid vanWOONopMAAT? Bewonersparticipatie is het thema van het derdeWooncafé vanWOONopMAAT. Kom op 23 mei naar Heemskerk en laat uw stem horen.

Meedoen aan discussie

Tijdens het komende Wooncafé kunnen huurders met vertegenwoordigers van WOONopMAAT praten over bewonersparticipatie. Hoe kunnen huurders hun stem laten horen? Wordt er naar ze geluisterd? Wat is de rol van de Vereniging Huurdersplatform van WOONopMAAT? Na de pauze kunt u meedoen aan een discussie met als motto ‘De bewonersparticipatie is een wassen neus. WOONopMAAT doet toch wat zij zelf wil’. Een actueel thema, dat bij onze huurders echt leeft; dus kom allemaal naar het Wooncafé!

In het Wooncafé wordt veel informatie gegeven.

Bep en Hans Korevaar

Derde Wooncafe

Bep en Hans Korevaar wonen al dertig jaar in een koopwoning in Heemskerk. De laatste tijd denken ze geregeld over verhuizen. Mevrouw Korevaar: Toen ik in de lokale krant de advertentie las over hetWooncafé, heb ik me meteen opgegeven. Concrete verhuisplannen hebben we nog niet, maar we willen graag meer weten over woonmogelijkheden voor ouderen in Heemskerk.’

Het derdeWooncafé vindt plaats in de Molenzaal van Café Restaurant Nijman aan de Kerkweg 43 in Heemskerk. Ontvangst vanaf 19.15 uur. Het programma start om 19.30 uur en eindigt rond 22.15 uur. Opgeven is nog mogelijk via [email protected].



NIEUW van WOONopMAAT

Fraai gebouw op unieke plek

De Symphonie: daar zit muziek in!

Locatie voor Sociaal Pension WOONopMAAT heeft de gemeente Beverwijk een voorstel gedaan voor de locatie van een Sociaal Pension voor daklozen. Op dit moment wordt samen met gemeente en zorgverleners een plan uitgewerkt en worden de mogelijkheden van de locatie verder onderzocht. Naar verwachting zal voor de zomer meer duidelijkheid komen over het Sociaal Pension en de plaats waar deze voorziening kan worden gerealiseerd.

De Ladder 1 van start In de Broekpolder start volgende week de bouw van het unieke complex De Ladder 1. De Er komen twintig huurwoningen met twee stramienbreedtes. Bijzonder is dat de huurders een aantal keuzemogelijkheden hadden. Zo konden ze kiezen uit verschillende kleuren gevelstenen, deuren en kozijnen. Daarnaast waren er keuzemogelijkheden in keukens en tegelwerk en kon men bij de achtergevel kiezen tussen een schuifpui of openslaande deuren. Geïnteresseerden konden een optie nemen. Zoals verwacht, waren de woningen snel ‘weg’. WOONopMAAT is zeer tevreden over het experiment met de keuzemogelijkheden en wil dit vaker gaan aanbieden. Geprobeerd wordt de twintig woningen van De Ladder 1 het eerste kwartaal van 2008 op te leveren.



Aan de Mozartstraat in Heemskerk wordt binnenkort gestart met de nieuwbouw van de Symphonie: zeventien woningen en een gezondheidscentrum. Het fraaie complex is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Heemskerk, naast het gebouw Meerstate en langs de Neksloot. Ter plaatse wordt de Neksloot verbreed, waardoor het L-vormige gebouw aan twee kanten ‘oprijst’ uit het water. Op de eerste verdieping worden tien appartementen gerealiseerd voor bewoners met een lichte verstandelijke handicap, die zelfstandig kunnen wonen. Op de tweede verdieping komen zeven ruime koopappartementen.

Coornhertstraat: sloop en nieuwbouw De Coornhertstraat in Heemskerk sluit aan op de Huibert Pootstraat, waar op dit moment een groot herstructureringsproject in uitvoering is. Lange tijd is er gepraat over wat er moet gebeuren met de rij van 24 beneden-/bovenwoningen in deze straat, die aan de rand van het parkje langs het water ligt. WOONopMAAT heeft samen met de gemeente en de bewoners onderzoek gedaan naar de mogelijkheden van deze woningen. Hieruit is naar voren gekomen dat renovatie niet haalbaar is en dat sloop/nieuwbouw de beste optie is. Er is een plan ontwikkeld om op de plaats van de te slopen woningen twee woontorens met 24 koopwoningen en 25 huurwoningen te bouwen. Deze torens worden zo gesitueerd dat het mogelijk is om het park te vergroten en meer bij de wijk te betrekken. Verwacht wordt dat de gemeente en WOONopMAAT eind maart een definitief besluit nemen over het plan. De start van de bouwwerkzaamheden wordt in het eerste kwartaal van 2008 verwacht.

huurders

platform

Pittige discussies tijdens bijeenkomst

‘We zijn onafhankelijk en dat moeten we laten zien’ Er waren pittige discussies tijdens de bijeenkomst van het Huurdersplatform en de bewonerscommissies, die op 26 februari plaatsvond. Maar uiteindelijk was iedereen het op de meeste punten met elkaar eens. Het Platform moet beter laten zien dat het onafhankelijk is vanWOONopMAAT en moet zich gesteund weten door zijn achterban.

D

e bijeenkomst was door het bestuur van het Huurdersplatform georganiseerd om eens goed van gedachten te wisselen met de meest actieve bewoners binnen de huurdersparticipatie, de leden van de bewonerscommissies. De opkomst was uitstekend: zo’n honderd leden bezochten de vergadering. Het was een positieve avond, waarin serieus werd ingegaan op hoe de participatie van bewoners daadwerkelijk vorm kan krijgen. Het bestuur van het Platform maakte duidelijk dat het sámen met de bewonerscommissies een koers wil uitzetten. Het wil een huurdersvereniging zijn, die zich in het overleg met WOONopMAAT gesteund weet door zijn achterban.

Verandering lidmaatschap

De bestuursleden van het Platform gaven aan dat zij, en ook WOONopMAAT, niet zeker zijn van die steun. Het huidige

lidmaatschap van het Huurdersplatform komt op een ‘passieve’ wijze tot stand. Dat wil zeggen dat de leden zich niet zelf hebben aangemeld. Om duidelijk te krijgen wie werkelijk lid wil zijn van het Platform, stelde het bestuur voor om alle huurders een gratis lidmaatschap aan te bieden. De huurders krijgen bij dit aanbod een gefrankeerde antwoordkaart, waarmee ze hun lidmaatschap kunnen accepteren.

Ledenbulletin

Het Platform opereert onafhankelijk van WOONopMAAT, maar veel huurders hebben daar hun twijfels over. Ze zijn van mening dat het Huurdersplatform een verlengstuk is van WOONopMAAT. Maar hoe toon je je onafhankelijkheid aan? Het bestuur van het Platform kwam met het idee de naam te veranderen in Vereniging Huurdersplatform IJmond–Noord. De huidige naamgeving geeft namelijk verwarring

NOTEER VAST: 12 JUNI 2007 Noteer vast in uw agenda: 12 juni Algemene Ledenvergadering WOONopMAAT. Het bestuur van het Huurdersplatform hoopt op een grote opkomst, omdat er gestemd gaat worden over belangrijke voorstellen. Alle huurders van WOONopMAAT kunnen op deze vergadering hun stem uitbrengen.

omdat het Huurdersplatform veel wordt gebeld over onderhoudsverzoeken die door WOONopMAAT moeten worden uitgevoerd. Natuurlijk komt het platform op voor de belangen van de huurders van WOONopMAAT, maar we willen echt voorkomen dat we als verlengstuk van de corporatie worden gezien. We zijn meer een sparringpartner. Of we ons beter als zodanig kunnen profileren met een andere naam, is nog te bezien. We zullen zeker ook door daden hieraan moeten bijdragen. Het bestuur zal zich de komende tijd hierover beraden. De bijeenkomst was bedoeld om de meningen te horen. Een van de suggesties van de aanwezigen was het uitbrengen van een eigen nieuwsbulletin. Het bestuur gaf aan graag zo’n blad te willen opzetten.

Wat gaat er gebeuren?

De punten die tijdens de bijeenkomst aan de orde zijn gekomen, zullen door het bestuur van het Platform worden besproken. Definitieve voorstellen worden ingebracht in de Algemene Ledenvergadering van 12 juni. Het bestuur van het Huurdersplatform bedankt de leden van de bewonerscommissies voor hun inbreng tijdens de bijeenkomst.

HET HUURDERSPLATFORM Het Huurdersplatform WOONopMAAT is een onafhankelijke vereniging, die opkomt voor de belangen van de huurders van WOONopMAAT. De doelstellingen van het Huurdersplatform zijn te vinden in de statuten van de vereniging. Ook in de overeenkomst met WOONopMAAT zijn ze vastgelegd. Meer informatie: www.huurdersplatform-woonopmaat.nl



Op bezoek bij

Marrie Kramer Al ruim tien jaar woont Marrie Kramer aan de Koningstraat in Beverwijk. Het appartement op de tweede verdieping is haar altijd goed bevallen, maar de laatste tijd verlangt de voormalig kraamverpleegkundige naar een huis met tuin:“Ik sta op de wachtlijst voor een appartement op de begane grond. Geen trappen en een eigen tuintje, héérlijk lijkt me dat.Tot die tijd maak ik er het beste van.’ En dat lukt Marrie heel aardig. Het eerste dat opvalt als je haar gezellige appartement binnenkomt, zijn de foto’s die ze heeft gemaakt tijdens haar vele, verre reizen. Marrie heeft de halve wereld al gezien, en ze maakt volop plannen voor de andere helft.

W 

onen in Beverwijk bevalt Marrie uitstekend, maar minstens één keer per jaar verlegt ze letterlijk en figuurlijk haar grenzen. Zo maakte ze al diverse wandeltochten door Ierland en toerde ze op de fiets door Griekenland. Ook ging ze op safari in Kenia, ontdekte de schoonheid van Nepal en klauterde over de geisers en kraters in IJsland. Marrie geeft de voorkeur aan

avontuurlijke groepsreizen en reist altijd in gezelschap van haar spiegelreflexcamera: ‘Pas toen ik mijn foto’s liet uitvergroten voor de kale gangen van het kraamcentrum waar ik destijds werkte, zag ik pas hoe mooi ze waren. Daarna ben ik ze ook thuis gaan ophangen.’

Van het Pieterpad tot de pelgrimstocht naar Santiago de Compostella; Marrie Kramer heeft er al heel wat kilometers op zitten. De souvenirs van deze reizen bewaart ze in haar hoekkastje. Naast de witte Jakobsschelp, het symbool van elke pelgrim, staat een beeldje van de apostel Jacobes die volgens de

Foto Gerritjan Huinink

Oproep MagThuis ook eens bij u op bezoek komen en vertelt u ons dan over uw interieur? Stuur een briefje met uw naam, adres en telefoonnummer naar Redactie Thuis in de IJmond, Postbus 20, 1960 AA Heemskerk. Vermeld dat het gaat om ‘Op bezoek bij’ en we nemen zeker contact met u op.Wie meedoet, krijgt een leuke verrassing.

‘Ik sta op de wachtlijst voor een appartement op de begane grond. Geen trappen en een eigen tuintje, héérlijk lijkt me dat.’ legende bij Santiago begraven ligt, en vooral ná zijn dood wonderen heeft verricht. “Ik kijk tegenwoordig ook wel op internet, maar als ik een nieuwe reis wil uitzoeken, pak ik de gidsen en ga ik er echt voor zitten. Ik wil zeker

nog een keer over de Chinese Muur lopen, maar mijn eerstvolgende bestemming wordt waarschijnlijk Marokko.” Een van mijn dierbaarste bezittingen? Marrie wijst op een beeld van een meisje met een pop in haar armen: ‘Dit beeld past in vele opzichten bij

me. Als kind speelde ik veel met poppen en later als kraamverpleegkundige heb ik natuurlijk heel wat kinderen in mijn armen gehad, maar dit beeld heeft een andere, speciale betekenis. Ik heb het van mijn broer en zijn vrouw gekregen. Ze hebben twee kinderen verloren aan een spierziekte. Bij een van hen heb ik de laatste nacht gewaakt. Dat maakt dit beeld voor mij heel bijzonder.’



TER Z AKE

Geen avontuur voor huurders ‘Ik zoek een grotere woning.’‘Wij willen graag nieuwbouw.’‘Eens een andere buurt zou leuk zijn.’ Mensen verhuizen om allerlei redenen, maar waar komen ze uiteindelijk terecht?

Het gaat goed met Grabovac! Er is al ruim 300.000 euro binnen voor de nieuwbouw van ouderencentrum Grabovac in Montenegro! Dat is meer dan de helft van de 500.000 euro die nodig is om de bewoners een menswaardig bestaan te geven. U herinnert zich vast nog wel onze actie van vorig jaar voor de ouderen van zorgcentrum Grabovac in Montenegro. Ze leven onder erbarmelijke omstandigheden in gammele barakken. Grabovac is het enige zorgcentrum voor ouderen in de Balkanstaat. WOONopMAAT en ViVA! Zorggroep trokken zich het lot van de ouderen aan. Vorig jaar richtten we de Stichting Grabovac op om geld in te zamelen voor een grondige renovatie van het zorgcentrum, dat een voorbeeld moet worden voor toekomstige ouderenhuisvesting in Montenegro. Dankzij de bijdragen van zakelijke relaties begonnen we met 225.000 euro. Huurders van WOONopMAAT gaven niet alleen gul, maar wisselden afgelopen maanden ook voor ruim 5000 euro aan propoints in. 200 huurders deden mee aan een loterij, waarvan u de uitslag leest in het volgende nummer van Thuis in de IJmond. Ook de minister van Sociale Zaken en Volksgezondheid in Montenegro heeft een bijdrage toegezegd en probeert voor de stichting vrijstelling te krijgen van bouwleges en BTW. ‘Dit pioniersproject moet slagen,’ aldus de minister. De Duitse stichting Hilfe werkt op dit moment aan een ontwerp voor het centrum. WOONopMAAT zal de technische kant hiervan beoordelen en bekijken of het voldoet aan de EU-normen. ViVA! Zorggroep beoordeelt het ontwerp op de zorgaspecten. Dit jaar moet de bouw van dit unieke project starten.

10

U kunt nog steeds geld overmaken naar de Stichting Grabovac in Heemskerk, bankrekeningnummer 30.80.20103. Ook ideeën voor geldinzamelacties zijn van harte welkom. Meer informatie vindt u op www.newgrabovac.nl.

WOONopMAAT zocht antwoord op deze vraag, om bij de ontwikkeling van nieuwbouwen herstructureringsplannen rekening te kunnen houden met de woonwensen van huurders. Daarom kregen alle huurders die sinds september 2006 verhuisden, 1810 in totaal, een vragenformulier toegestuurd. WOONopMAAT ontving er 427 ingevuld terug. Uit de antwoorden blijkt dat ongeveer evenveel mensen naar een eengezinswoning als naar een appartement verhuizen. Tachtig procent van de bewoners blijft in Heemskerk en Beverwijk; ruim elf procent kiest voor de Broekpolder. Meer dan de helft van de ondervraagden meldde weer naar een huurwoning te verhuizen en ruim 70% van deze huurders kiest opnieuw voor WOONopMAAT. Samenvattend: huurders van WOONopMAAT zijn behoudend in hun keuzes. Ze blijven het liefst in hun eigen omgeving en bij dezelfde verhuurder. Daarom gaan we nog meer ons best doen voldoende betaalbare huurwoningen op de markt te krijgen en onze huurders voldoende keuzemogelijkheden te bieden.

Maatregelen tegen overslaan brand Misschien heeft u het al in de krant gelezen: vanuit oudere portiekwoningen kan een brand vrij gemakkelijk overslaan naar een heel blok woningen. Dat komt door de gemeenschappelijke zolderruimten, die vaak over meerdere panden lopen. WOONopMAAT bezit een aantal van die oudere portiekwoningen en heeft deze onlangs gecontroleerd op risico’s voor brandoverslag. Bij drie complexen gaan we maatregelen nemen om het overslaan van brand tegen te gaan. De benodigde werkzaamheden vinden nog voor de zomer plaats. Bewoners ontvangen hierover tijdig informatie.

De galerij vrij Het begon met plantenbakken. Daarna kwamen tuinstoelen en –tafels en inmiddels zijn veel galerijen ‘dichtgegroeid’. Het ziet er gezellig uit, maar… het is niet veilig. WOONopMAAT en de brandweer voeren geregeld inspecties uit en zien steeds vaker dat de galerijen door alle aankleding niet meer als vluchtweg te gebruiken zijn bij bijvoorbeeld brand. Ook fietsen en vuilniszakken vormen vaak Tip: zorg er ook obstakels. We willen onze huurders dan ook vraaltijd voor dat gen de galerijen vrij te houden. Niet zo gezellig, nooduitgangen maar wel zo veilig!

en noodluiken vrij toegankelijk zijn.

Beveiliging tegen legionella Naar minder liftstoringen In bijna alle grotere complexen van WOONopMAAT hangen brandslanghaspels. Het is van groot belang dat deze alléén gebruikt worden voor de bestrijding van brand. In brandslangen bevindt zich namelijk altijd een laagje stilstaand water, waarin legionellabacteriën zich kunnen vermenigvuldigen. Bij oneigenlijk gebruik van de brandslangen kan dat besmettingsgevaar opleveren. Om oneigenlijk gebruik te voorkomen, zijn de afgelopen twee jaar alle brandslanghaspels verzegeld. Daarnaast zijn de haspels voorzien van een keerklep, die voorkomt dat eventueel besmet water terugstroomt in de waterinstallatie.

Om het aantal liftstoringen tot een minimum te beperken, heeft WOONopMAAT het functioneren van alle liften intensief gecontroleerd. Dat heeft geleid tot nieuwe afspraken met het liftonderhoudsbedrijf over het onderhoud zelf en het maximale aantal storingen per lift. In de loop van dit jaar krijgen de flats aan de Uiverhof, Pelikaanhof en Plesmanweg in Beverwijk nieuwe liften. Bewoners ontvangen hierover tijdig bericht.

Hou ze schoon!

Liften zijn geen speelplaatsen voor kinderen, er mag niet worden gerookt en er mogen geen honden in plassen. Dat klinkt allemaal heel logisch, maar de praktijk is vaak anders. Daarom willen we u er graag nog eens op wijzen dat liften alleen bestemd zijn om u van punt A naar punt B te vervoeren. Ze zijn er voor alle bewoners, hou ze daarom zo schoon en toegankelijk mogelijk!

Portiekafsluitingen De portieken in de Pilotenbuurt in Beverwijk worden in de loop van 2007 afgesloten om de leefbaarheid en veiligheid van de gebouwen en de woningen te verbeteren. De betrokken bewoners ontvangen hierover vooraf uitgebreide informatie.

11

KOOPWONINGEN

Plattegrond Waterrijck

Albida, waterlelie in Heemskerk Waterrijck is het unieke nieuwbouwproject datWOONopMAAT ontwikkelt aan de zuidoostkant van Heemskerk. Het project is gelegen in een schitterende, parkachtige omgeving. Het omvat comfortabele appartementen, klassieke eengezinswoningen, eigentijdse waterwoningen en een zorgcentrum. Binnenkort wordt gestart met de bouw van fase 2 vanWaterrijck: het markante appartementengebouw Albida.

Interieur Waterrijck

A

lbida, dat deels aan het water ligt, is vernoemd naar een prachtige waterleliesoort: Nymphaea ‘Marliacea albida’. Het in lichte kleuren uitgevoerde complex verrijst aan de Lessestraat in de buurt van het NS-station Heemskerk. Het biedt een riant uitzicht over water, groen en het levendige stationsgebied. Het complex bestaat uit dertig koop- en 42 huurappartementen in twee van elkaar gescheiden gedeelten van het gebouw, met ieder een eigen entree. De comfortabele koopappartementen (drie kamers) hebben een zeer ruime woonkamer van 42 m2 en beschikken over een groot balkon of terras, pal op het zuiden. Ze zijn verdeeld over vijf woonetages; u deelt de galerij dus met slechts vijf andere appartementeigenaren. De keuken mag u naar eigen

smaak inrichten, daarvoor is een stelpost opgenomen in de koopsom. Voor de badkamer is een stelpost opgenomen voor het tegelwerk.

Alles binnen handbereik

Albida wordt een aangename blikvanger, gelegen op de kop van het Waterrijckgebied, waar dit grenst aan het levendige stationsplein van Heemskerk. Alles wat Heemskerk te bieden heeft, is binnen handbereik. Het NS-station ligt letterlijk om de hoek. Binnen een paar minuten zit u in de trein die u in twintig minuten afzet in hartje Haarlem. Binnen een halfuur bent u in het centrum van Amsterdam. Wilt u lekker uitwaaien op het strand, dan brengt de trein u in korte tijd naar Uitgeest of het strand en de duinen van Castricum.

Verkoop en informatie: 12

Exterieur Waterrijck

Brantjes Makelaars Stationsplein 2A 1948 LB Beverwijk Tel. (0251) 26 06 60 www.brantjes.nl

PUZZEL

HORIZONTAAL

1 Heemskerkse nieuwbouwwijk - 9 Veluwse gemeente - 12 Omroepvereniging - 13 Windrichting - 14 Afscheidsgroet - 15 Lange, smalle ondiepte in zee - 16 Aanwijzend voornaamwoord - 18 Voorloper van de euro - 20 Onnozel - 21 Dun - 22 Assistent in opleiding - 24 Friese jongensnaam - 26 Rondheid - 29 Commissaris van de koningin in Noord-Holland - 32 Precies - 35 Rangtelwoord - 36 Ouderwetse aanmoediging - 37 Rivier - 38 Kloosteroverste - 39 Landbouwhogeschool - 42 Jongensnaam - 44 Muzieknoot - 45 Engels bier - 46 Prehistorische begraafplaats - 51 Geneesmiddel - 52 Politieke kleur en richting van 29 horizontaal - 53 Voorzetsel - 54 Voorzetsel - 56 Heel klein vlindertje - 57 Voormalig postbedrijf - 58 Heemskerks wegrestaurant - 63 Landman - 64 Meervoud van 55 verticaal - 65 Ondernemingsraad - 66 Niet klaar - 68 Nederlandse Spoorwegen - 69 Voormalig raadhuis in Heemskerk

VERTICAAL

1 Legerstede – 2 Vaartuig – 3 Symbool en bijnaam van de Heemskerker – 4 Kortzicht – 5 Amerikaans schrijver en dichter - 6 Zanger van de Scene, geboren in Bergen – 7 De dato – 8 Behoudens vergissingen – 9 Antieke naam van Ierland – 10 Aanwijzend voornaamwoord – 11 Uitwerking – 17 Erg - 19 Vroeger de Hoogovens - 20 Muzikaal Heemskerks restaurant? - 22 Meisjesvoornaam - 23 Hetzelfde - 24 Jongensvoornaam - 25 Drank - 27 Jongensvoornaam - 28 Vorige - 30 Ex-wielerkampioen uit Beverwijk - 31 Zwaardwalvis - 33 Verbrande turf - 34 Muze van het heldendicht - 38 Reeds - 40 Houdt de Kennemerduinen bijeen - 41 Komvormige laagte tussen de duinen - 42 Nauw - 43 Wijfje van het hoen - 45 Amsterdams Peil - 47 Boomvrucht met harde schaal - 48 ‘Ik verbied’ - 49 Laatstleden - 50 Evenzo - 55 Bovenste deel van een korenhalm - 57 Chinese vleesvervanger - 59 Voorzetsel - 60 Vod - 61 Vroegere Deense munt - 62 Uitroep van verbazing - 63 Uitroep van afkeer - 67 Nieuwe Testament 36

19

40

53

66

47

56

15

64

4

PUZZEL MEE PER POST! Schrijf de oplossing van deze puzzel op een briefkaart en stuur die voor 1 mei naar: Redactie Thuis in de IJmond, Postbus 20, 1960 AA Heemskerk Vergeet niet naam, adres en woontplaats te vermelden. Maximaal 1 inzending per adres.

De oplossing van de puzzel van de vorige uitgave was:

Vredesfeest Deze keer zijn de prijzen gewonnen door:

Eerste prijs geschenkbon t.w.v. € 25,-: Mevrouw A. Palm uit Heemskerk Tweede prijs geschenkbon t.w.v. € 20,-: Mevrouw A. Neve uit Heemskerk Derde prijs geschenkbon t.w.v. € 15,-: De heer W.J. de Boer uit Beverwijk

* In de vorige puzzel was een fout geslopen. Niet het bedoelde ‘Vredesfeest’ kwam als oplossing naar voren, maar ‘Vreedsfeest’. Beide oplossingen hebben we goedgerekend, dus iedere inzender heeft kunnen meedoen aan de loting.Veel puzzelaars hebben ons op de fout geattendeerd. Goed gezien! 13

tips

Stoom afblazen

Zweten in de sloep De Sloepenrace Noordzeekanaal is in zeventien jaar uitgegroeid van een lokale race tussen vier teams tot een groots landelijk evenement waar ruim zestig sloepen aan deelnemen. Ook dit jaar zullen Nederlands beste teams hun opwachting maken en zich volledig in het zweet roeien. De sloepen leggen een vaarroute van zestien kilometer af en vertrekken vanaf de Loswal achter de Zuidersluis naar het einde van de Kruithaven. Bezoekers kunnen de race volgen vanuit de feesttent op de Loswal waar een shantykoor en een DJ optreden. De Sloepenrace vindt op 21 april plaats in IJmuiden en begint om 12.30 uur. Informatie: www.10mijlvanijmuiden.nl.

De Dorpsweide swingt!

14

De Dorpsweide in Wijk aan Zee is één van Nederlands laatste zeecroften. De weide die ooit geboetseerd door de natuur ontstond door een samenspel van wind en water, staat van 16 tot en met 20 mei vol met knusse muziekpodia voor het Meifestival. Tijdens het festival zijn optredens te zien van de Ruud Janssen band, Wolter Kroes, Lesley Williams, Dario en Robert Leroy. Daarnaast is er voor jongeren een kermis met op 18 mei een speciale kindermiddag en op 17 en 20 mei een braderie. Informatie: www.meifestival.nl.

Iedere maand wordt de oude stoomtrein van Corus in IJmuiden zorgvuldig opgepoetst en klaargemaakt voor een ritje. De trein die normaal gesproken als museumobject op het bedrijventerrein pronkt, staat dan klaar voor publiek. Opstappen kan op station Velserbosch. De stoomlocomotief maakt vervolgens een vijftien kilometer lange tocht over het bedrijventerrein van Corus. Tijdens de rit krijgen de reizigers informatie over de geschiedenis van de zware industrie in IJmuiden en is er gelegenheid tot het maken van foto’s. In de maanden april, mei en juni rijdt de trein verschillende keren de historische rit. Kijk voor het ‘spoorboekje’ en meer informatie op www.csy.nl.

Eerbetoon aan Fab Four

Haalt ie het? Haalt ie het of haalt ie het niet? Die vraag zal bezoekers bij het toernooi Polsstokspringen in Heemskerk de hele dag in spanning houden. Deelnemers doen hun uiterste best om over de 15 meter brede Neksloot te springen. De meeste springers halen dit echter niet en vallen onvermijdelijk in de plomp. Om bij te komen van de zinderende wedstrijdspanning is er een grote braderie met ruim tachtig kramen en live muziek. Kinderen kunnen meedoen aan twintig verschillende oud Hollandse spellen. Het toernooi wordt op 28 mei van 11.00 tot 17.00 uur gehouden in Heemskerk. Informatie: www.polsstokverspringen.nl.

13– 17 mei ‘Colour your life’ is het thema van Landgoedfair Beeckestijn in VelsenZuid. Ruim tweehonderd stands presenteren een gevarieerd aanbod luxe en landelijke producten die net iets meer kleur aan het leven geven. Een must voor iedereen die benieuwd is naar de nieuwste trends op het gebied van lifestyle, wonen en tuinieren. Informatie: www.landgoedfairbeeckestijn.nl.

25 mei Foto Roy Beusker

Foto Diana Kok

Gillende meisjes, massahysterie en uitverkochte concerten. De Beatles zetten vanaf eind jaren vijftig de hele wereld op z’n kop. De band scoorde hit na hit waar de vijftigers van nu op dansten en die hun kinderen ook moeiteloos kunnen meezingen. Er hangt nog steeds een charismatische, mysterieuze waas om de Beatles. Daarom besloot het Orkest van de Koninklijke Luchtmacht een theatershow rondom de muziek van de Fab Four te maken. In ‘The Beatles in Concert’ wordt de muziek gebracht door vier stoere, krachtige vrouwen. Joke Bruijs, Laurie Reijs, Erica Yong en Talita Angwarma bezingen hun eigen leven met nummers als All you need is love, Help en Please please me. ‘The Beatles in concert’ staat op 6 mei in het Kennemertheater in Beverwijk. Informatie: www.kennemertheater.nl en www.luchtmachtkapel.nl.

AGENDA

Hold tight, it’s 70’s night! Onder dat motto brengt de band Hold Tight… een hommage aan de revolutionaire jaren zeventig. Bezoekers kunnen in Stadsschouwburg Velsen uit hun dak gaan op de nostalgische klanken van Queen, Abba, Fleetwood Mac en Stevie Wonder. Informatie: www.stadsschouwburgvelsen.nl / www.interpresario.nl.

9 juni Hooibaal werpen, vat rollen en boomstam dragen. Het is een kleine greep uit de traditionele Schotse spellen die worden gespeeld tijdens de Rotary Highland Games 2007 in Park Velserbeek . Achtentwintig teams strijden om de prijzen en de eer. Toeschouwers kunnen van 9.30 tot 18 uur de teams aanmoedigen en genieten van live muziek. Informatie: www.highlandgames.nl. 15

Wonen en huren op een nieuwbouwlocatie

aan het woord: Gerard Castricum Bestuurslid Huurdersplatform

Belangrijke adressen en telefoonnummers

CALLCENTER WOONopMAAT Voor al uw onderhoudsverzoeken: telefoon 0900 256 01 00 (€ 0,05 p.m.) of www.woonopmaat.nl

KANTOOR WOONopMAAT Jan Ligthartstraat 5 1965 BE Heemskerk Telefoon: (0251) 25 60 10 Fax: (0251) 25 08 20 maandag t/m vrijdag tussen 9.00 en 17.00 uur www.woonopmaat.nl e-mail: [email protected] Foto Gerritjan Huinink

‘Niet klagen, maar melden!’

Openingstijden:

WOONWINKEL HEEMSKERK Van Coevenhovenstraat 1 1961 NW Heemskerk Telefoon: (0251) 20 30 20

Kent de huurder het bestaan van het Huurdersplatform en de doelstelling van dit platform? Welke belangen spelen bij een huurder van een nieuw huis in een wijk in aanbouw?

‘

In de drukte van ondertekening van het huurcontract in oktober 2006 is een opmerking over het bestaan van het Huurdersplatform mogelijk ondergesneeuwd. Ik ben blij dat ik jullie nu toch heb weten te vinden, want ik heb veel overlast van de bouwwerkzaamheden.’ Aan het woord is mevrouw Schouten, bewoonster van een nieuwbouwwoning in de locatie Ladder 3 in de Broekpolder. De familie bewoont al jaren huurwoningen maar is een nieuwe huurder van WOONopMAAT. In het gesprek dat ik met haar voerde is duidelijk dat een nieuwbouwwoning een eigen problematiek kent. Mevrouw Schouten is mondig genoeg om de wegen te bewandelen die nodig zijn om prettig te wonen in een goede omgeving. Dat wil niet zeggen dat deze wegen mooi geplaveid zijn. Dit geldt zelfs letterlijk gezien alle bouwactiviteiten om het huis. De mogelijke behartiging van haar belangen 16

door het Huurdersplatform is een welkome aanvulling. Het is nuttig als alle huurders zouden weten dat hun belangen door het Huurdersplatform worden behartigd. Dat geldt ten aanzien van huurprijsaanpassingen, stedelijke vernieuwing, onderhoudsplannen en onderhoudsverzoeken. Zij is het van harte eens met de stelling NIET KLAGEN MAAR MELDEN. Het is na het gesprek wel duidelijk dat onderhoudsverzoeken moeten worden gemeld via www. woonopmaat.nl (onderhoudsverzoek) of via 0900 256 01 00. Als dat onverhoopt niet helpt zal zij het Huurdersplatform weten te vinden om haar te ondersteunen in haar woonbelangen. Zeker nu ik haar de folder heb gegeven over de Bewonersparticipatie, waarin een aantal praktische telefoonnummers en adressen staan. Deze gegevens staan ook in de kolom hiernaast. Gerard Castricum Bestuurslid Huurdersplatform

Fax: (0251) 25 08 58

WOONWINKEL BEVERWIJK Stationsplein 2a 1948 LB Beverwijk Telefoon: (0251) 22 30 31 Fax: (0251) 21 26 25 Openingstijden voor beide woonwinkels: maandag t/m vrijdag tussen 08.30 en 17.30 uur, donderdag tussen 19.00 en 21.00 uur en zaterdag tussen 10.00 en 14.00 uur

HUURDERSPLATFORM WOONopMAAT Secretariaat: Van der Hoopstraat 78 1945 TT Beverwijk Telefoon: (0251) 24 52 85 Fax: (0251) 23 88 08 [email protected] Spreekuur: iedere woensdag tussen 09.30 en 11.30 uur