Feijenoord
Gebiedsplan Katendrecht-Wilhelminapier 2013 Ambtelijke inventarisatie
1
Maashaven O.z. 230
Inhoud 1. .................................................................................................H uidige situatie...............................................................................3 2. .................................................................................................W at willen we bereiken ...................................................................3
Leeswijzer
Elke laag van de DIN wordt in dit gebiedsplan kort beschreven. In hoofdstuk 1 wordt een schets weergegeven van de wijk. Hoofdstuk 2 geeft aan wat de doelen zijn en de gebiedsprioriteiten. In hoofdstuk 3 wordt de weg naar de doelen nader beschreven: de inzage in de inspanningen voor de komende jaren, maar ook zijn er openstaande vraagstukken binnen de wijken die op de zogenaamde ontwikkelagenda worden geplaatst (bijlage I). Deze inspanningen behoeven nadere bespreking of uitwerking. Voor een uitvoerige uiteenzetting wordt verwezen naar de achterliggende visies en studies binnen deze wijken (bijlage II).
2.1 Beoogde doelen 2030................................................................3 2.2 Beoogde doelen 2018................................................................4 2.3 Gebiedsprioriteiten ...................................................................4 3. .................................................................................................O p weg naar het doel......................................................................4 3.1 Inzet op onderwijs en werk .......................................................4 3.2 Inzet op participatie ..................................................................5 3.3 Inzet op woningmarkt ...............................................................5
.
3.4 Inzet op buitenruimte ...............................................................5 3.5 Inzet op economie.....................................................................5 3.6 Inzet op veiligheid .....................................................................5
2
de bewoners van Oud Katendrecht, ouderen, versterken van het imago cultuur, culinair en creatief, samenwerking tussen ondernemers op Katendrecht en de Wilhelminapier, realisatie bouwprojecten Wilhelminapier.
1 Huidige situatie Katendrecht telt ongeveer 4.450 inwoners. Wilhelminapier telt relatief weinig inwoners, maar in deze wijk wordt nog volop gebouwd. Katendrecht/Wilhelminapier is een (groot)stedelijk gebied, omgeven door water. Katendrecht heeft enige jaren terug een flinke opknapbeurt ondergaan waarbij beeld en sociale samenstelling sterk veranderd zijn: de kwaliteit van de woningen en van de woonomgeving is sterk verbeterd. Katendrecht krijgt het imago van cultuur, culinair en creatief. Er vinden nog steeds bouwwerkzaamheden plaats. Het Deliplein en de Fenixloodsen worden nog verder ontwikkeld. Bij de zogenoemde ‘pols’, de toegang tot de wijk, is de school voor voortgezet onderwijs “De Passie” in aanbouw en wordt een Chinees Handelscentrum gerealiseerd.
2 Wat willen we bereiken, ambitie 2030 Katendrecht/Wilhelminapier is een aantrekkelijk (groot)stedelijk havengebied, waar wonen en bedrijvigheid hand in hand gaan. Voor deze wijken is het behouden van de goede score en aandacht voor enkele verbeteringen een leidend uitgangspunt. Het samen leven in het levendige, grootstedelijke Katendrecht wordt door de inwoners van alle leeftijdscategorieën gewaardeerd en als aantrekkelijk ervaren. Het imago cultuur, culinair en creatief is goed verankerd. De kwaliteitsbuurt Wilhelminapier kenmerkt zich door bedrijvigheid en een hoge kwaliteit van wonen, werken en verblijven voor hoger opgeleide bewoners en voor werkenden. De voorzieningen passen bij de behoefte van de bewoners, ondernemers en werkenden. Er is aandacht voor de historie (de geschiedenis van de Holland Amerika Lijn). De uitgaansgelegenheden worden goed bezocht door bewoners en door bezoekers en zij versterken elkaar door samen te werken. Een aantrekkelijke wandelpromenade maakt een rondje Rijnhaven tot een grootstedelijke attractie.
Op de Wilhelminapier is hoogbouw gerealiseerd en nog volop in aanbouw. Naast kantoren en culturele voorzieningen zijn er appartementen bestemd voor de midden- en hogere inkomens en is er studentenhuisvesting. Er wonen veel jong volwassenen. De inrichting en kwaliteit van de buitenruimte kent een eigen stijl en het schoonniveau is bepaald op 4,5 (stedelijk 4). De betrokkenheid met de woonomgeving is op Katendrecht groot. Mensen willen graag op Katendrecht blijven wonen en het gebied is aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen. Er zijn scholen, sport- en spelmogelijkheden, waaronder een speeltuin en Het Kaapschip, en er is veel gebruiksgroen. De Wilhelminapier is erg in trek bij hoger opgeleiden. Zij hechten waarde aan de kwaliteit van de huisvesting en de nabijheid van culturele voorzieningen en restaurants en de ligging dicht bij het centrum.
2.1 Beoogde doelen 2030 Om de ambitie voor Katendrecht, Wilhelminapier enigszins waar te kunnen maken, is het noodzakelijk dat er geïnvesteerd wordt in de vitaliteit, bedrijvigheid en aantrekkelijkheid van het gebied, waarbij concrete doelstellingen worden geformuleerd. • Het percentage huishoudens met een laag inkomen in Katendrecht is gelijk aan het Rotterdams gemiddelde • het aantal jongeren met een startkwalificatie op Katendrecht is gelijk aan het Rotterdams gemiddelde. • Het Chinees Handelscentrum functioneert goed
Katendrecht/Wilhelminapier is een gebied dat op de verschillende thema’s uitstijgt boven het Rotterdams gemiddelde. Het gebied staat er goed voor, maar heeft een aantal aandachtspunten die verbeterd kunnen worden: aandacht voor
3
• • • •
4.
De horeca- en uitgaansgelegenheden hebben bestaansrecht de woontevredenheid is minimaal 75% de veiligheidsindex is niveau 9 het niveau van schoon is resp. 4 (Katendrecht) en 4,5 (Wilhelminapier)
5.
2.2 Beoogde doelen 2018 • • • • • • •
Inzet op buitenruimte op gebied van schoon en heel, parkeren (invoeren betaald parkeren in 2015 op Katendrecht) en realiseren wandel/fietsroute rondje Rijnhaven. Inzet op onderwijs en werk op Oud-Katendrecht (nader uit te werken).
3 Op weg naar het doel
het % huishoudens met laag inkomen op Katendrecht neemt af van 58% naar (stedelijk target) het aantal jongeren met startkwalificatie op Katendrecht neemt toe van 37% naar (stedelijk target) Het Chinees Handelscentrum is afgebouwd Er zijn geen leegstaande horeca en uitgaansgelegenheden de woontevredenheid blijft gelijk, 75% de veiligheidsindex blijft gelijk, niveau 9 het niveau van schoon is resp. 4 (Katendrecht) en 4,5 (Wilhelminapier)
Om de beoogde doelstellingen te kunnen realiseren is gekozen voor de volgende strategie: behouden van voldoende en kwalitatief goede onderwijsvoorzieningen en stimuleren en faciliteren van bewoners om zoveel mogelijk mee te doen in het arbeidsproces vergroten van de bewonersbetrokkenheid investeren in de woningmarkt (Katendrecht) en afbouwen Wilhelminapier vergroten van de bewonersbetrokkenheid verbeteren van de samenwerking tussen ondernemers en stimuleren afbouw Chinees Handelscentrum Stijl van inrichting buitenruimte Wilhelminapier is hoog niveau Achterstallig onderhoud schoon en heel (m.n. kades) wegwerken en buitenruimte beter benutten Verbeteren samenwerking ondernemers en stimuleren afbouw Chinees Handelscentrum Beperkte inzet op veiligheid
2.3 Gebiedsprioriteiten In de praktijk is het bruikbaar gebleken om voor elke wijk te benadrukken welke 5 opgaven voor de wijk de komende vier jaren nu als doorslaggevend worden aangemerkt. Welke 5 opgaven helpen de wijk de komende jaren om toe te groeien naar het ambitieniveau? Voor een wijk als Katendrecht en Kop van ZuidWilheminapier is het vooral zaak dat de reguliere stedelijke programma’s het basisniveau en het voor de Wilheminapier gestelde niveau op orde houden. Op basis van de doelen is een vijftal gebiedsprioriteiten aangegeven: 1. Inzet op economie (o.a. vergroten aantrekkelijkheid Deliplein en omgeving en samenwerking stimuleren van ondernemers tussen beide wijken) 2. Inzet op participatie (budget voor K&C-initiatieven) 3. Inzet op woningmarkt waaronder drijvend bouwen in de Rijnhaven
De doelen kunnen bereikt worden door inzet op verschillende thema’s en daarbij behorende inspanningen. Alle thema’s en inspanningen beschrijven resulteert in veel tekst en daardoor minder overzicht. Hierom kiezen wij er voor om de thema’s en inspanningen te beschrijven waar voor ons de prioriteit ligt. Voor een compleet overzicht verwijzen wij naar het DIN schema.
4
Op Katendrecht wordt voorzien in de behoefte aan woningen voor ouderen, door nieuwbouw en door renovatie. Voor Katendrecht staat de ontwikkeling van de Fenix-loodsen de komende periode nadrukkelijk op de agenda.
3.1 Inzet op onderwijs en werk Onderwijs Het streven is dat in 2018 (stedelijk target) …% van de jongeren van 17 tot 23 jaar de school verlaat met een startkwalificatie. Het behalen van een startkwalificatie is van belang om in de maatschappij mee te kunnen doen. Een hoge prioriteit is dan ook een integrale aanpak Voortijdig Schoolverlaten, waarin, samen met partners zoals scholen, cluster Maatschappelijke Ontwikkeling en wijkpartijen, een reductie van het aantal uitvallers moet worden bereikt. De inzet blijft, ook in de komende periode, om VSV-ers terug te leiden naar school of een ander traject aan te bieden. De naaste omgeving van de jongeren: het gezin, de straat en wijk, worden bij de aanpak betrokken.
3.4 Inzet op buitenruimte Schoon en heel De Wilhelminapier kent een eigen stijl van inrichting van de buitenruimte met een hoger niveau voor schoon ten opzichte van het Rotterdamse. De niveaus van schoon en heel worden goed in de gaten gehouden en de inzet blijft daarop voldoende. Punt van aandacht is het achterstallig onderhoud van de kades. Verkeer Door de komst van cruiseschepen en de drukte door de uitgaansgelegenheden wordt er extra toegezien op het voorkomen van parkeeroverlast, zowel op de Wilhelminapier als op Katendrecht. Invoeren van betaald parkeren op Katendrecht kan een oplossing zijn.
3.2 Inzet op participatie Opgroeiklimaat Het opgroeiklimaat op Katendrecht dient goed op orde te zijn. Met de aanwezige partijen en instellingen, dienen de jonge bewoners van de wijk goed te worden gefaciliteerd op bijvoorbeeld het gebied van naschoolse activiteiten.
3.5 Inzet op economie Bewonersbetrokkenheid Daarnaast is het stimuleren van bewonersbetrokkenheid (door initiatieven te ondersteunen of aan te jagen) vooral in een wijk als Katendrecht een belangrijk instrument om een prettige en sociale leefomgeving te stimuleren.
Verbeteren van ondernemersklimaat Het voorzichtige imago van Katendrecht van cultuur, culinair en creatief (de drie C’s) stimuleren we door voorrang te geven aan de herontwikkeling van de Fenixloodsen. Deze maken het Deliplein en omgeving af en vormen – net als de Rijnhavenbrug - de schakel tussen Katendrecht en Wilhelminapier. Een blijvend budget voor evenementen en festivals draagt bij aan de drie C’s. Ook het faciliteren van een verdere samenwerking tussen de culturele en horecavoorzieningen als de SS Rotterdam en Hotel New York en LantarenVenster en Walhalla, draagt bij aan een vitaler en aantrekkelijker gebied voor bewoners zowel van Katendrecht, Wilhelminapier, maar ook bezoekers uit Rotterdam en omstreken. De overheid initieert het gesprek.
3.3 Inzet op woningmarkt bouwplannen Op de Wilhelminapier wordt nog volop gebouwd. De komende (bestuurs)periode zal naar verwachting alles af zijn. De invulling van de Rijnhaven met bouwen op het water kent een eigen dynamiek, waarbij de kwaliteit van voldoende open water behouden moet worden. De komende periode zal duidelijk worden hoe concreet de plannen zullen worden.
3.6 Inzet op veiligheid Overlast
5
Het veiligheidsniveau in beide gebieden is hoog. Dit willen we zo houden. Er is beperkte inzet nodig met aandacht voor woonoverlast in het binnengebied van Katendrecht. Daarnaast dient de parkeerdruk in beide gebieden goed in de gaten gehouden te worden. In Katendrecht is momenteel sprake van een versnipperd regime en heeft te kampen met het waterbed-effect van de parkeerders met als eindbestemming Wilhelminapier.
6
