Exclusieve
Villa
B l a a r t h e m s e w e g 1 6 t e Ve l d h o v e n
Heuvel 46 5502 AL Veldhoven T: 040 – 23 51 807
[email protected] www.vandeschansexclusief.nl www.vandeschans.nl
Exclusieve
Villa
De voormalige oude pastorie van Zeelst, een zeer fraai, monumentaal pand, verdeeld in 2 royale woonappartementen met eigen parkeerruimte wordt in zijn geheel te koop aangeboden. De begane grond is instapklaar en luxe afgewerkt. De verdiepingen zijn geheel naar eigen inzicht af te werken.
Algemeen Adres:
Blaarthemseweg 16 + 16 A
Postcode:
5502 JV
Plaats:
Veldhoven
Vraagprijs:
€ 1.147.000,- kosten koper
Bouwjaar:
2011
Aanvaarding: In overleg
Heuvel 46 5502 AL Veldhoven T: 040 – 23 51 807
[email protected] www.vandeschansexclusief.nl www.vandeschans.nl
Sterke punten
De cijfers
•
De appartementen kunnen ook afzonderlijk gekocht worden.
Bouwjaar:
•
Wonen op stand in de oude pastorie.
Perceeloppervlakte:
•
Volop licht, rust, ruimte en privacy.
Inhoud:
•
Ruimte voor een eigen privé lift, welke u zowel naar de 1e als de 2e
Woonoppervlakte:
verdieping brengt.
Kelderruimte:
•
Zeer royaal buitenterras op de begane grond.
•
Dakterras van ± 21 m², gesitueerd op het zuiden met een fraai uitzicht en volop privacy.
2011 400 m² 1.140 m³ 348 m² 48 m²
Appartement begane grond (16) : Vraagprijs: € 549.000,- k.k. Woonoppervlakte:
130 m²
•
Betonvloeren beide appartementen en voorzien van vloerverwarming
•
Parkeerplaats in de parkeerkelder.
•
Parkeerruimte op eigen terrein.
Appartement 1e en 2e verdieping (16A) :
•
Uitstekend bereikbaar en gelegen nabij diverse uitvalswegen.
Vraagprijs: € 598.000,- k.k.
Kelderruimte:
Woonoppervlakte: Dakterras:
48 m²
218 m² 21 m²
Indeling begane grond In de oude pastorie van Zeelst bevindt zich dit prachtig luxe afgewerkte begane grond appartement welke onlangs met veel gevoel voor stijl en historie in dit fraaie monumentale pand is gerealiseerd. Het appartement beschikt over een zeer royale woonkeuken, voorzien van een groot spoeleiland, een sfeervolle woonkamer welke middels drie deuren direct in verbinding staat met het brede op het zuidengesitueerde buitenterras en 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet en badkamer en suite. De echte eyecatchers in deze woning zijn de schitterende originele kluis, de hoge plafonds met sierstucwerk en de authentieke gewelfde kelderruimte.
Indeling verdiepingen Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich de nog, geheel naar eigen wens, af te werken en in te richten maisonnette. Er is ruimte voor een privélift die vanaf de begane grond toegang tot de verdiepingen zal bieden. Alle aansluitingen en afvoeren voor keuken en badkamers zijn reeds voorbereid. U kunt de wanden, vloeren en plafonds geheel naar eigen smaak afwerken.
Hiernaast staan een aantal impressiefoto’s van hoe het eruit kan komen te zien. Wij nodigen u graag uit voor een bezoek ter plaatse.
FOTOPAGINA
Plattegrond: begane grond
Plattegrond: eerste verdieping
Plattegrond: tweede verdieping
Ligging: Blaar themseweg 16 + 16A te Veldhoven
Kadastrale kaar t: Blaar themseweg 16 + 16A te Veldhoven
Van de Schans Makelaardij Exclusief In het centrum van Zeelst, aan het kiosk, op de Heuvel 46, in een karakteristiek pand is momenteel Van de Schans Makelaardij Exclusief gevestigd. Met een NVM-makelaar is het in één oogopslag duidelijk dat de bemiddeling van verkoop van uw woonhuis in vertrouwde handen is. De makelaar voldoet aan de vakbekwaamheidseisen en daarop wordt toezicht gehouden door het instituut NVM. Een waarborg voor wie op zoek is naar een betrouwbare partner in onroerend goed. Van de Schans Makelaardij Exclusief is een zelfstandige onderneming actief op het gebied van verkoop, aankoop en het taxeren van woonhuizen. Met een ervaring van meer dan 15 jaar kan Van de Schans Makelaardij Exclusief u op deskundige wijze adviseren. Bij Van de Schans Makelaardij Exclusief heeft u uitsluitend te maken met vakbekwame mensen. Uw belangen worden met volle overtuiging behartigd. Geen 9 tot 5 mentaliteit, geen kapsones en no-nonsense zijn begrippen die bij Van de Schans Makelaardij centraal staan. Wij zullen u op-en-top van dienst zijn. Bij ons is de klant koning en blijft de klant, het hele traject door vanaf het moment dat uw woning in de verkoop is genomen tot en met het moment van overdracht bij de notaris, koning! Met persoonlijke aandacht en altijd uitgaande van de belangen van de opdrachtgever wordt uw woonhuis op actieve wijze verkocht.
Eerst kopen of verkopen? Een belangrijke afweging die moet worden gemaakt door veel huiseigenaren die op zoek zijn naar een andere koopwoning. Beide alternatieven hebben daarbij hun eigen specifieke voor- en nadelen. Uiteraard bepaalt u zelf welke aspecten daarbij voor u de doorslag geven. Wel kunnen wij u helpen om al deze aspecten overzichtelijk voor u op een rijtje te zetten. Voor een vrijblijvend gesprek komen wij graag bij u thuis om een en ander nader te bespreken.
Algemeen Voor een bezichtiging ter plaatse, kunt u contact opnemen met Van de Schans Makelaardij Exclusief, Heuvel 46, 5502 AL Veldhoven, T: 040 – 23 51 807,
[email protected], www.vandeschansexclusief.nl, www.vandeschans.nl. Ter zekerheidstelling tot nakoming van de verplichtingen, wordt een bankgarantie verlangd van 10% van de hoogte van de koopsom. Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld en slechts een uitnodiging voor u om een bod te doen. Aan onvolkomenheden in de foto’s en/of tekst kunnen geen rechten ontleend worden.
Van de Schans Makelaardij Exclusief Heuvel 46 5502 AL Veldhoven
T: 040 - 235 1807 E:
[email protected] W: www.vandeschansexclusief.nl
Openingstijden kantoor: Van maandag t/m vrijdag Van 9.00 tot 17.30 uur
