Europalaan - Noord 67, Budel Gemoderniseerde en over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met tuin en berging. Inhoud
: ca. 270 m³ excl. berging
Perceel Bouwjaar Aanvaarding
: 216 m² : 1965 : In overleg
Vraagprijs : € 169.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs
: € 169.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Hoekwoning
Aantal kamers
: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 270 m³ excl. berging
uitgebouwd, door de jaren heen
Perceeloppervlakte
: 216 m²
grotendeels gemoderniseerd en onder
Soort bouw
: Bestaande bouw
andere voorzien van een luxe
Bouwjaar
: 1965
keukeninrichting en badkamer.
Ligging
: Woonwijk
Tuin
: Voor-, zij- en achtertuin (zuiden)
Berging
: Steen
Verwarming
: CV HR combiketel (huur)
Bijzonderheden •
Fraaie aanbouw aan de achterzijde;
•
Badkamer vernieuwd in 2011;
•
Keukeninrichting vernieuwd in 2007;
•
Uitbouw v.v. tegelvloer met vloerverwarming;
•
Nagenoeg gehele woning v.v. dubbel glas;
•
Platdak woning vernieuwd in 2004;
•
Ligging bij gemeentelijk plantsoen op korte af-
stand van het centrum.
Op een hoekperceel gelegen woning met praktische berging en tuin. Deze hoekwoning is over de volle breedte
INDELING Begane grond Hal met trapopgang en bergkast met elektra groepenkast; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset; woonkamer (ca. 40 m²) in L-vorm met toegang tot de tuin middels een schuifpui; halfopen keuken v.v. een moderne keukeninrichting (2007) welke beschikt over gaskookplateau, designafzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak.
INDELING Verdieping Overloop; 3 slaapkamers (ca. 14,5-, 10,5- en 6 m²) waarvan 1 voorzien van HR CV combiketel (huur) en witgoedaansluitingen; moderne, geheel betegelde badkamer met douche, meubel met wastafel en designradiator.
INDELING
BUITEN Tuin en berging Op korte afstand van de woning bevindt zich de praktische berging (ca. 7 m²). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De inrit naast de woning maakt het mogelijk uw auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuiden, volledig omheind en v.v. een achterom. U vindt hier tevens een gazon, bloemborders en een groot terras.
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
1E
VERDIEPING
LOKATIE OMGEVING WONING De Europalaan—Noord is gelegen op korte afstand van het levendige centrum en diverse uitvalswegen. Het is een groene woonlaan met voornamelijk vrijstaande– en rijwoningen. In de directe omgeving van de woning vindt u voldoende parkeergelegenheid. Het dorp Budel (ca. 9.000 inwoners) maakt deel uit van de gemeente Cranendonck en kent een hoog voorzieningsniveau. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A2 Eindhoven—Maastricht (ca. 5 km) en de grens met België (ca. 1 km).
LOKATIE
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, P. Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
