TE KOOP Bedrijfs-/ kantoorruimte en horeca Johan van Hasseltkade, 1021 JT Amsterdam
Koopsommen vanaf € 144.751,00 vrij op naam Oppervlakte: vanaf ca. 60 m² GBO
Direct aan de nieuw te realiseren promenade langs het water worden deze unieke bedrijfsunits gerealiseerd. Het gebouw BlackJack21 wordt momenteel gebouwd in de Buiksloterham, één van de hotspots van Amsterdam Noord. Buiksloterham wordt meer en meer een stedelijk gebied waar wonen, bedrijvigheid en ontspanning samenkomen. Naast de bestaande, veelal grootschalige industriële bedrijvigheid, biedt Buiksloterham veel ruimte voor nieuwe bedrijvigheid. Creatieve, nautische en aan media gerelateerde bedrijven hebben hun weg naar de Buiksloterham al gevonden. Maar er zijn nog volop mogelijkheden. Uiteindelijk komt het totaal aantal arbeidsplaatsen in het gebied rond de tienduizend te liggen, dit is meer dan een verdrievoudiging. De planvorming voor de Buiksloterham is voor een groot deel afgerond. Het nieuwe bestemmingsplan moet ervoor zorgen dat woningbouw mogelijk wordt in de Buiksloterham. In de tussentijd ondersteunt de gemeente initiatieven die al passen in het geschetste beeld. De transformatie van bedrijventerrein naar gemengd woonwerkgebied zal zeker 20 tot 25 jaar duren. De units worden gekenmerkt door flexibiliteit, licht, modern design en een ligging direct aan het water. In de praktijk betekent dit dat in de plint van het gebouw twee lagen met ruimtes worden gecreëerd die uitermate geschikt zijn als kantoorruimte. De gevel is volledig transparant waardoor prachtige lichte ruimtes ontstaan. De nadruk ligt bij deze werkruimtes op functionaliteit en ruimtelijkheid. De volgende units zijn beschikbaar: Verdieping
Unit
GBO
Beg. grond Beg. grond Beg. grond Beg. grond Beg. grond Beg. grond 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping Beg. grond Beg. grond 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping
B00.01 B00.02 B00.03 B00.04 B00.05 B00.06 B01.01 B01.05 B01.06 B00.07 B00.08 B01.07 B01.08 B02.07 B02.08
63,0 m² 59,1 m² 59,1 m² 59,1 m² 59,1 m² (combi met B1.05) 100,9 m² (combi met B1.06) 100,9 m² 82,3 m² (combi met B0.05) 87,0 m² (combi met B0.06) 70,6 m² 70,6 m² 70,6 m² 70,6 m² 70,6 m² 70,6 m²
Koopsom
€ 168.196 € 169.813 € 438.603 € 564.976 € 277.308
€ 159.829 € 159.829 € 144.751 € 144.751 € 147.766 € 147.766
Status
VERKOCHT VERKOCHT Te koop Te koop Te koop Te koop Te koop Optie Optie Optie Optie Optie Optie Optie Optie
Canon index
Afkoopsom 50 jr. incl BTW
€ 388 € 388 € 927 € 1.236 € 664
€ 22.345,07 € 22.345,07 € 53.400,93 € 71.201,24 € 38.251,73
€ 467 € 467 € 467 € 467 € 467 € 467
€ 26.889,83 € 26.889,83 € 26.889,83 € 26.889,83 € 26.889,83 € 26.889,83
Bovengenoemde koopsommen zijn inclusief BTW. De weergegeven erfpachtbedragen zijn indicatief en worden definitief vastgesteld door de Gemeente Amsterdam zodra de datum van levering bekend is. Zie voor het volledige overzicht van de erfpachtbedragen de website van BlackJack. De units zijn beschikbaar omstreeks het eerste kwartaal 2016. Opleveringsniveau Het gebouw wordt opgeleverd met: - WKO met eventueel aanvulling van stadsverwarming - Lage temperatuur vloerverwarmingssysteem - Collectieve gebalanceerde ventilatie met warmeterugwinning - PV panelen - Afbouw verplichtingen met douchewarmte terugwinning systeem - Isolatieglas
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd. Dat betekent dat u zelf bepaalt hoe u de ruimte indeelt en inricht. U kunt uw ruimte dus helemaal naar eigen wens en inzicht afbouwen. Energie De energiezuinigheid (energieprestatiecoëfficiënt) van het gebouw is EPC 0,89. Bereikbaarheid BlackJack21 is goed bereikbaar vanaf de ringweg A10, afslag S116 of S117. Er zijn bushaltes in de nabije omgeving (Klaprozenweg) en er is een pontverbinding op loopafstand (Distelweg). Informatie Indien u geïnteresseerd bent in het kopen van één of meerdere units in BlackJack, neemt u dan contact met ons op. Wij nemen graag de mogelijkheden met u door!
Lokatie BlackJack21
Fris Bedrijfsmakelaars Fris Bedrijfsmakelaars is dé onroerend goed specialist voor alle MKB-ondernemers in de Amsterdamse regio. Grote marktkennis, deskundig, scherpe onderhandelaars, betrokken, loyaal en gemotiveerd om het beste resultaat te bereiken zijn kernwoorden waarmee we ons definiëren. Wij verzorgen verkoop/verhuur, aankoop/aanhuur, taxaties, beleggingstransacties en consultancy in een echte ondernemersfeer! Bemiddeling bij aankoop/aanhuur en verkoop/verhuur geschiedt met name in de regio groot-Amsterdam. Op het gebied van advisering en beleggingen werken wij landelijk en tevens grensoverschrijdend. Het laatste met name in Duitsland. Uit oogpunt van kennisefficiency werken de bedrijfsmakelaars daarbij intensief samen met de andere afdelingen binnen de Fris Groep. Door deze bundeling van kennis kunnen we u over alle facetten van het vastgoed adviseren.
Fris Groep Vastgoedbeslissingen hebben ingrijpende en langdurige gevolgen. Het bijzondere aan de Fris Groep is dat zij door haar multidisciplinaire karakter de gevolgen van vrijwel elke beslissing voor alle fasen waarin vastgoed zich kan bevinden, kan overzien. De Fris Groep heeft immers niet alleen kennis over aan- & verkoop en aan- & verhuur van onroerend goed, maar ook over financieel, administratief, commercieel en technisch beheer: van woningen én van bedrijfsmatig vastgoed. Daarnaast heeft de organisatie ruime expertise op het gebied van assurantiën. Door inzet van moderne marketingtools en actuele databases is bovendien een slagvaardige organisatie ontstaan die weet wat er speelt in de regio Groot Amsterdam. De compacte omvang van 40 medewerkers maakt dat Fris persoonlijk contact, een grote mate van flexibiliteit en een daadkrachtige houding kan garanderen.
De Fris Groep is in 1926 opgericht als assurantiekantoor, maar over de jaren uitgegroeid tot een organisatie die kennis en kunde heeft van vrijwel alle gebieden die van een vastgoedorganisatie verlangd kunnen worden. Zij adviseert en voert uit op vrijwel alle vlakken:
• Makelaardij én Beheer • Bedrijfsmatig én Woningen • Individueel én projectmatig • Kopen, Huren én Verzekeren • Onderzoek én advies • Lokaal, nationaal én internationaal
Bedrijfsmakelaardij Woningverkoop Woningverhuur en –beheer VVE Beheer Beheer commercieel vastgoed Verzekeringen Consultancy
Fris Bedrijfsmakelaars Fris Woningmakelaars Fris Vastgoed Management Fris VVE Beheer Fris Investment Care Fris Assurantiën Fris Research & Marketing
www.frisbm.nl www.friswonen.nl www.frisvgm.nl www.frisvvebeheer.nl www.frisic.nl www.frisassurantien.nl www.frisresearch.nl
Fris Bedrijfsmakelaars is een handelsnaam van W. Fris Makelaardij B.V. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. In geval van aansprakelijkheidsstelling gaat onze aansprakelijkheid in het desbetreffende geval niet verder dan die door de beroepsverzekeraar wordt gehonoreerd. Tenzij anders overeengekomen verrichten wij onze werkzaamheden overeenkomstig het voorwaarden en tarieven boekje van Fris.
