Eindhoven, Doctor Cuyperslaan 39 Dit modern appartement is beslist een bezichtiging waard! Licht 2-kamerappartement, zeer centraal gelegen in de directe nabijheid van het stadscentrum Eindhoven, winkelcentrum woensXL, Catharina ziekenhuis en belangrijke uitvalswegen. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex.
Woonoppervlakte
52 m2
Bouwjaar
1979
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 98,- p.mnd
Huurprijs
650.- per maand exclusief € 75,- servicekosten
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
CENTRALE ENTREE
Centrale entree (2011 gerenoveerd) met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen. Trappenhuis en lift naar de verdieping. Prettige open galerij naar de ingang van het appartement. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement
APPARTEMENT
ENTREE Entree van het appartement is voorzien van een parketvloer, behangen wanden en een videofoon. Biedt toegang tot alle vertrekken; toilet,technische ruimte met extra bergruimte, slaapkamer en woonkamer. Cv-ruimte Technische ruimte is royaal en biedt extra bergmogelijkheden, voorzien van een cv-ketel Remeha W23.
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
TOILET Moderne, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, hangend closet en fonteintje.
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
WOONKAMER Woonkamer met open keuken. De mooie schuifpui springt direct in het oog als u het appartement binnenkomt. Het zorgt voor een lichte en prettige uitstraling. Via deze schuifpui is het balkon aan de voorzijde van het appartementencomplex bereikbaar. Zowel het balkon als de pui lopen over de volle breedte van de woonkamer. Woonkamer is voorzien van een parketvloer en gesausde wanden, tevens is er een praktisch bergkast voorzien van legplanken, elektra en verlichting.
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
KEUKEN Moderne open keuken in rechte opstelling met antracietkleurig duropal werkblad, diverse boven- en onderkasten, voorzien van een 4-pits gaskomfoor, oven, afzuigkap, spoelbak en koelvriescombinatie. Gedeeltelijk betegelde achterwand.
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
SLAAPKAMER Zeer ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking, spuitwerk plafond en behangen wanden. Praktische inbouwkast en toegang tot badkamer.
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
BADKAMER Gedeeltelijk betegelde badkamer met een wastafel in wandmeubel, douchecabine en aansluiting voor wasapparatuur.
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
BALKON Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het balkon beschikt over een mooie balustrade en houten vlonderterras. Vanaf het balkon heeft u in de zomerperiode een vrij en mooi groen uitzicht!
BERGING De ruime berging is op de begane grond gelegen. Vanuit de gang met individuele bergingen is er toegang tot het parkeerterrein aan de achterzijde.
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
ALGEMEEN
Bijzonder lichte 2-kamerappartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een groot parkeerterrein aan de achterzijde. Het appartement beschikt over een slaapkamer, moderne keuken en modern sanitair en veel extra bergmogelijkheden. Dichtbij het centrum van Eindhoven, Catharina ziekenhuis en diverse uitvalswegen. Om als huurder in aanmerking te komen, gelieve u rekening te houden met onderstaande voorwaarden:
Een arbeidscontract voor onbepaalde tijd. Een bruto maandinkomen van 4x de huurprijs. Waarborgsom eenmaal de maandhuur en kosten huurcontract € 395,- (exclusief btw)
Algemene informatie Brochure Deze brochure is met zorg samengesteld om u een indruk te geven van de woning. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Financiering Wilt u een persoonlijk advies over uw financieringsmogelijkheden? Een advies op maat is mogelijk! U kunt hiervoor een afspraak maken met onze hypotheekadviseur Robert van Leeuwen, hij kan u uitgebreid informeren over de mogelijkheden, ontwikkelingen en wetgeving op het gebied van hypotheken. Van Uffelen Hypotheken & Verzekeringen 040 – 2 92 75 75. Bankgarantie Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de NVM. In deze koopakte is een artikel opgenomen met betrekking tot de waarborgsom (ofwel bankgarantie). Deze bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Overeenstemming Bij het uitbrengen van een bod is het van belang u uit te spreken over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over zaken zoals de aanvaardingsdatum, de overname roerende zaken en eventuele ontbindende voorwaarden. Een overeenkomst is pas definitief als beide partijen de koopakte hebben ondertekend. De (particuliere) koper heeft een bedenktijd van drie dagen. Uitnodiging Heeft u naar aanleiding van deze brochure nog vragen of wilt u deze woning een keer vrijblijvend bezichtigen? We helpen u graag verder!
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
Plattegrond appartement
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM
LIJST VAN ZAKEN
Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? blijft gaat overname Zaken achter mee mogelijk -
-
-
(voordeur)bel en trafo rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen (lamellen, rolgordijnen, jaloezieën etc.) gordijnrails gordijnen vitrages vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer warmwatervoorziening te weten: * via CV (klok)thermostaat keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keukenapparatuur, te weten: *Koelkast *Electrische oven *Gaskookplaat * Afzuigkap toiletaccessoires (toiletbril, spiegel, etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm, etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (CV ketels, boilers, geisers): Bijzondere opmerkingen: *
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
[email protected] www.vanuffelen.nl
n.v.t.
X X X X O O X X
O O O O O O O O
O O O O X O O O
O O O O O O O O
X X X
O O O
O O O
O O O
X X X X X
O O O O O
O O O O O
O O O O O
X X X
O O O
O O O
O O O
O O
O O
O O
X X
Sinds 1977 een vertrouwd adres voor: Verkoop
Aankoop
Eindhoven Brussellaan 7 B 5628 TA Eindhoven T 040 - 241 59 59 F 040 - 242 71 95
Taxaties
Helmond Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond T 0492 - 549 400
Hypotheken
[email protected] www.vanuffelen.nl
Verzekeringen
