Een van ruimte
50 appartementen in Amsterdam Noord noord-kaap.nl
Een veilige thuishaven in een van inspiratie Noordkaap in vogelvlucht
PA R
VIN
KE
RP AD
WE S
TE
RL
EN GT
E
LE
SP
INA
RP AD
KE
RH
LD AA NO
ER ST AT E
NJA CH
TS
KO
LIJ AA T
TS
AA T
ER
BOVEN IJ ZIEKENHUIS
RD
ER
ST
RA
SPY
RIDO
N LO
UISW
EG
IJD
OO
RN
LAA
N(
S11
7)
SCH
EPE
NLA
AN
AT
RD IJK
TR
PV AA
IPP
DE
KO O
KL
ZIJ
TR
PJA CH
SP
BA N
LA NT SO
NE
EN
AA T
BU IKS
ST TR
BU IKS LO
OT L
KS
OO
AA N
AA
EE
LA
ND
SC
F
LE
OF
HK AN
HO
ILH
LO TE
ZE
RM
EIL
AM
OL
BR
7)
DH
11
OR
(S
OF
E
AN
GR OO TZ
NG T
LA
IJK
KE VIN
RN
LE
OO
PA R
IJD
SPY
RIDO
N LO
UISW
EG
Locatie Noordkaap
Inhoud Noordkaap in vogelvlucht De omgeving Alles over Noordkaap overzicht Noordkaap Plattegronden woningen Technische omschrijving
Amsterdam Noord
Centraal Station De Dam
P A G I N A
2
Noordkaap: Slechts 15 minuten naar het centrum VAN AMSTERDAM!
pag. 2-3 pag. 4-5 pag. 6-7 pag. 8-9 pag. 10 -13 pag. 14
Noordkaap ligt in de Amsterdamse wijk De Banne. Omringd door het IJ, Buiksloterdijk en de A10 heeft de nieuwe stadsbuurt een ideale en comfortabele ligging. Landelijke gebieden als Kadoelen en het Noorderpark langs het Noordhollandsch Kanaal begrenzen de omgeving. Water, groen en stedelijke levendigheid geven het gebied karakter. De stadswoningen aan de Schepenlaan zijn gevestigd in De Banne en ten oosten van het groene Koopvaardersplantsoen. Je bent slechts 15 minuten verwijderd van het centrum van Amsterdam en vijf minuten van de landelijke omgeving van Landsmeer. Noordkaap biedt een zee van mogelijkheden!
P A G I N A
3
Tot halverwege de vorige eeuw was De Banne een poldergebied dat de naam Banne Buiksloot droeg. De monumentale krijtmolen D’Admiraal uit 1792 herinnert nog aan vroegere tijden, toen tufsteen werd vermalen tot een ingrediënt voor metselspecie. Nu is de wijk toe aan vernieuwing en komen er mooie, stoere en moderne eengezinswoningen en appartementen.
Een uniek plan dat in de dynamische omgeving van Amsterdam ruimte biedt voor rustig, onbezorgd en weids wonen. Noordkaap biedt een zee van ruimte. Niet alleen is er veel plek voor groen, water en voorzieningen, ook parkeren is geen enkel probleem: een zeldzaam gegeven binnen de stadsgrenzen van Amsterdam! Binnen het Schepenlaangebied bevindt zich een heerlijk stadspark, het Boven IJ-ziekenhuis is dichtbij en een basisschool en kinderdagverblijf zijn om de hoek. Relaxen in de natuur? Recreatiegebied Het Twiske en de landelijk gelegen gemeente Waterland met al zijn kleine dorpjes liggen op fietsafstand. In het overdekte winkelgebied Boven ‘t IJ zijn alle soorten winkels gevestigd die je je kunt wensen. Winkelcentrum Ankerplaats wordt het vernieuwde winkelcentrum De Banne, met alledaagse voorzieningen. De veerpont, die elke paar minuten vaart, brengt je gratis en voor niks naar het centraal station, van waar je in enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. Ook door de toekomstige metrolijn de Noord/Zuid lijn zal Amsterdam Noord nog sneller bereikbaar zijn met het centrum van Amsterdam. Het Amsterdamse stadsdeel Noord staat bovendien bekend om zijn vele festivals, groeiende bedrijvigheid en de opkomst van gezellige horeca. Het Over het IJ festival, IJazz en Robodock trekken jaarlijks tienduizenden bezoekers naar Noord. Het NDSM-terrein, het nieuwe Overhoeks en het voormalige storkterrein bieden ruimte aan vele kleine en grotere bedrijven in onder andere de creatieve industrie. Leuke restaurants zoals het Wilhelmina Dok aan het IJ, Hotel De Goudfazant of het meer industriële Noorderlicht op het NDSM-terrein zijn heerlijke plekken voor een borrel en een diner. Lekker luieren op een zonnig terrasje of liever een lange wandeling langs het kabbelende water? Noordkaap biedt een veilige thuishaven met een zee van inspiratie!
Onbezorgd genieten in een van rust er is voor elk wat wils, de woningen zijn verrassend verschillend!
P A G I N A
4
P A G I N A
5
Stoer wonen in een van groen een zonnig terras maakt het droomappartement compleet!
Noordkaap is een nieuwbouwproject dat bestaat uit 130 stoere en robuuste woningen: 50 appartementen (80 tot 104 m2), 14 stadswoningen (185 m2) en 66 eengezinswoningen (vanaf 130 m2). Er is voor elk wat wils want de woningen zijn verrassend verschillend. Door de samenwerking van twee architecten voor het ontwerp van Noordkaap is er een afwisselende architectuur die de wijk een gevarieerd aanzien geeft.
De rode draad wordt gevormd door stevige baksteen en mooie, hoekige vormen, waardoor een sterk gevoel van eenheid ontstaat. Er is veel aandacht voor detail en het architectonische niveau is hoog. Lessenaarsdaken met inspringende gevels kenmerken de uitgesproken stijl. Aan de oostkant, de Schepenlaan, en de buitenrand van het kopblok aan de noordkant wordt het stedelijke karakter extra benadrukt. Het midden van het plan is speelser en informeler van opzet. Vanuit de woonstraten is er zicht op het heerlijk groene Koopvaardersplantsoen, dat onderdeel uitmaakt van de groene as door De Banne. Het nieuwe plantsoen wordt een waterrijk stadspark met veel ruimte voor gezellige speelruimte en eilandjes met boompartijen. De woonstraten hebben op de koppen een klein pleintje aan het plantsoen waar je ’s zomers heerlijk kunt genieten op de bankjes. Noordkaap biedt een zee van groen!
P A G I N A
6
P A G I N A
7
11 e verdieping
10 e verdieping
9e verdieping
8e verdieping
7e verdieping 6e verdieping
5e verdieping 4e verdieping
3e verdieping
2e verdieping
173 170 169 166 165 162 161 158 157 154 153 150 149 146 145 142 141 123 122 104 103
171 172 167 168
STAT
E N J ACHTSTRAAT
163
SCH
12 e verdieping
174
Blokoverzicht
176
NLAAN
13 e verdieping
177
175
E EP
14 e verdieping
178
164
Nieuwe kansen in een van mogelijkheden Weids wonen in de Noordk a ap
159 160 155 156 151 152 147 148 143 144 139 140 120 121 101 102
85 84
1e verdieping
De 50 ruime appartementen liggen aan de noordzijde, in de kop van het plan aan de Statenjachtstraat en de Schepenlaan. De appartementen variëren in oppervlakte tussen 80 en 104 m2 en worden uitgevoerd in vijf verschillende typen. De buitenruimte is een zonnig terras vanwaar je een prachtig uitzicht hebt. Bij het complex, dat bestaat uit in totaal 13 woonlagen, ligt een openbaar parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid voor alle gebruikers. Elk appartement heeft een inpandige berging.
begane grond
Verdiepingsoverzicht appartementen type 01 appartementen type 02 appartementen type 03
* Van type K04 is geen ingekleurde plattegrond beschikbaar. Type K04 is vergelijkbaar met type K05, echter is type K05 iets groter. Type K04 bevindt zich op de 3e, 4e en 5e verdieping. Dit zijn in totaal 3 woningen.
Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de Professor Waterinkschool. Kinderen vanaf vier jaar die leer- en/of gedragsproblemen vertonen, en in behandeling zijn bij het Medisch Orthopedagogisch Centrum ‘t Kabouterhuis, worden bij deze basisschool aangemeld. De kleinschalige school heeft vijf groepen bovenbouw en drie groepen onderbouw. De Professor Waterinkschool en het academisch centrum voor kinder- en jeugdpsychiatrie De Bascule werken nauw samen om voor deze kinderen een veilige omgeving te creëren waar ze goed onderwijs op maat krijgen, evenals een gerichte behandeling.
appartementen type 04* appartementen type 05 huurappartementen P A G I N A
8
P A G I N A
9
APPARTE M E NT 01 SCHAAL 1:50 BOUWNUMMERS 85-104-123-142-146-150 154-158-162-166-170-174-178
Mooie lichtinval in je ruime woonkamer dankzij de grote ramen en de hoge deuren naar je terras.
APPARTE M E NT 02 SCHAAL 1:50 BOUWNUMMERS 84-103-122-141-145-149-153-157-161-165-169-173-177
Serveer vanuit je open keuken de heerlijkste gerechten aan je gasten in je woonkamer.
P A G I N A
1 0
P A G I N A
1 1
APPARTE M E NT 03 SCHAAL 1:50 BOUWNUMMERS 102-121-140-144-148-152-156-160-164-168-172-176
Wil je liever een dichte keuken? Dan is dat natuurlijk ook mogelijk.
APPARTE M E NT 05 SCHAAL 1:50 BOUWNUMMERS 143-147-151-155 159-163-167-171-175
Een grote slaapkamer en twee extra kamers waarmee je kunt doen wat je wilt.
P A G I N A
1 2
P A G I N A
1 3
Alge me n e Tech ni sche Om sch r ijvi ng
NOTITIE S
FUNDERING KEUKEN Het appartementen complex heeft een fundering bestaande uit In de koopsom is een stelpost opgenomen voor keukeninrichting. prefab heipalen en in het werk gestorte funderingsbalken Ten behoeve van de basis keukeninrichting worden de benodigde installatievoorzieningen aangebracht. VLOEREN De vloeren van de woningen appartementen bestaan uit een SANITAIR betonnen systeemvloer voorzien van een dekvloer. De vloeren in Uw woning wordt uitgerust met Sphinx sanitair. Het toilet is het toilet en badkamer worden betegeld. vrijhangend. WONINGSCHEIDENDE WANDEN VERWARMINGSINSTALLATIE De woningscheidende wanden bestaan uit massieve betonnen De woningen worden voorzien van stadsverwarming. De stads wanden. verwarmingsunit wordt geplaatst in de meterkast. In de ruimten worden radiatoren geplaatst. GEVELS De gevels van de appartementen bestaan uit houten prefab VENTILATIE binnenspouwbladen welke geïsoleerd zijn. De koopwoningen De woningen worden uitgerust met mechanisch ventilatiesysteem. hebben een betonnen binnenspouwblad en het buitenspouwblad De luchttoevoer vindt plaats via de roosters in de kozijnen of van metselwerk, met kunststof kozijnen. achter het metselwerk. De luchtafvoer vindt plaats door middel van afzuigventielen in de sanitaire ruimtes, keuken en technische DAK ruimte waar de wasmachine staat opgesteld. Het dak van het appartementen complex bestaat uit een in het werk gestort beton en worden voorzien van een isolatielaag en VOORBEHOUD een bitumineuze dakbedekking welke wordt afgewerkt met grind Deze brochure is bedoeld om de geïnteresseerden van dit project en tegels. globaal inzicht te geven in het plan en de woningtypen. De in deze brochure getoonde artist impressies, plattegronden en BINNENWANDEN gevels zijn alleen bedoeld om uw keuzes ten behoeve van de De niet dragende binnenwanden van de woning worden inschrijvingen te maken. Deze brochure maakt geen onderdeel samengesteld uit lichte scheidingswanden afhankelijk van de uit van de contractstukken. Tijdens het eerste gesprek bij de eisen worden deze uitgevoerd in een dikte van 100 mm. makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. KOZIJNEN, RAMEN, DEUREN EN BEGLAZING De buitenkozijnen, -ramen en –deuren in de gevels worden gemaakt van kunststof in een nader te bepalen kleur en voorzien van isolerende beglazing (HR++). De stalen binnenkozijnen worden voorzien van een bovenlicht met enkelvoudig doorzichtig glas met uitzondering van de bovenlichten van de meterkast en inpandige bergingen, deze worden uitgevoerd als hardboardpanelen in de kleur van het kozijn.
PLATTEGRONDEN De plattegronden alsmede de afmetingen van sanitair en keukens van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Daar waar u in tekeningen en plattegronden kasten, meubels en huishoudelijke apparaten ingetekend ziet, geven deze uitsluitend een mogelijke plaats aan voor uw eigen inboedel. Zij worden uiteraard niet geleverd.
PLAFOND- EN WANDAFWERKING De betonplafonds in de woningen worden voorzien van spuitwerk in structuur, met uitzondering van de meterkast. In het toilet tot 1,20 m en de badkamer (plafondhoog) worden wandtegels aangebracht. De wand gedeelten boven het tegelwerk worden afgewerkt met een spuitstructuur. De overige wanden in de woning, met uitzondering van de wanden in de meterkast, worden behangklaar afgewerkt. Er worden geen plinten aangebracht.
ARTIST’S IMPRESSIONS De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een artist’s impression, waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De reële kleuren van gevels en schilderwerk en dakbedekking kunnen afwijken. De tuinaanleg en inrichting van de openbare ruimte is naar fantasie van de illustrator ingevuld. In de artist’s impressions zijn opties meegenomen, deze worden niet standaard geleverd maar kunnen via meer- en minderwerk worden gekozen. Ondanks alle zorgvuldigheid die wij hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend.
P A G I N A
1 4
P A G I N A
1 5
ONTWIKKELAAR:
VERKOOP & INFORMATIE:
Buikslotermeerplein 406-408 1025 WP Amsterdam Noord Tel.: 020 435 70 40
[email protected]
Buikslotermeerplein 377 1025 XE Amsterdam Noord Tel.: 020 494 11 11
[email protected]
Disclaimer De informatie en beeldmateriaal in deze uitgave is van algemene aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Eigen Haard is niet aansprakelijk voor alle directe of indirecte schade als gevolg van of in verband met het gebruik van de informatie in deze uitgave. Eigen Haard behoudt zich alle publicatierechten voor. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen, zonder schriftelijke toestemming van Eigen Haard. Voor meer informatie kunt u terecht op www.eigenhaard.nl.
noord-kaap.nl
