Een uitgave van Woningstichting Brummen 21e jaargang - maart 2011
Een bijzonder project op het gebied van begeleid wonen
"We zijn samen echt een woongemeenschap" Stichting Heimdall in Brummen levert kleinschalige zorg voor mensen met een verstandelijke beperking, in de vorm van projecten waarin begeleiders en cliënten bij elkaar wonen. De jongste 'aanwinst' bestaat uit twee gloednieuwe naast elkaar gelegen huurwoningen. In het ene huis wonen Jorieke (26), Liza (18) en Sabine (27), in de woning ernaast hun begeleiders, Jan Jacobs en Guda Broersen en pleegdochter Jeanine (10).
v.l.n.r.: Jorieke, Liza en Sabine
Op eigen benen Jan en Guda hebben allebei hun hele leven
Jorieke en medebewoonsters op te gaan
komen allemaal rechtstreeks bij hun ouders
in de antroposofische zorg gewerkt, onder
zetten. Al gauw kwamen we in contact
vandaan en zijn behoorlijk zelfstandig en
meer bij de Michaelshoeve in Brummen.
met Stichting Heimdall en Woningstichting
zelfredzaam. Jorieke werkt op zorgboerderij
Maar uiteindelijk begon het te kriebelen,
Brummen. De Woningstichting had wel
de Maertensplaats. Zij komt uit Brummen
vertelt Jan: "We hadden niet meer zo'n zin
oren naar onze plannen en heeft vanaf het
en wilde daar graag blijven wonen. Vanwege
in die grote instellingen, wilden graag eens
begin heel goed met ons meegedacht. Ons
haar ouders, en misschien ook wel een
op eigen benen staan. Van de ouders van
project sluit dan ook naadloos aan bij de so-
beetje vanwege haar plaatselijke idool,
Jorieke kwam de vraag om een klein woon-
ciale doelstellingen van de Woningstichting."
de zanger Jelle Amersfoort. Liza is de
project voor zelfstandig begeleid wonen voor
Aan de Poelruit werden twee nieuwbouw-
stoere van het clubje. Zij voetbalt, zit op
woningen gevonden die perfect pasten bij
school en loopt twee dagen in de week
wat Jan en Guda in hun hoofd hadden: "De
stage bij De Driekant in Zutphen. Dat is
Woningstichting heeft zelfs nog een aantal
een biologische bakkerij die begeleid werk
aanpassingen gedaan om het nog geschik-
aanbiedt. Een enorm succes, ook in com-
ter te maken, zoals een luifel aan de achter-
mercieel opzicht. En Sabine is er nog maar
kant waardoor we ook blij slecht weer droog
net bijgekomen. Haar ouders wonen in
van woning naar woning kunnen lopen."
Velp en zij werkt vier dagen in de week,
IN DEZE UITGAVE: mag! º Klussen Nieuwbouw Koppelenburgerweg º Beter Peter º Legionella º Prijsvraag º
ook bij De Driekant."
De dames Guda vertelt met zichtbare trots over de drie dames die nu haar buren zijn: "Ze
lees verder op de volgende pagina >>
www.woningstichtingbrummen.nl 44.00.065 Open Huis Maart 2011_v3.indd 3
3/4/11 2:52 PM
vervolg van pagina 1 >>
Goede Tijden, Slechte Tijden Doordat de drie dames overdag dus allemaal zo hun bezigheden hebben, speelt het gezamenlijke leven aan de Poelruit zich vooral 's avonds en in het weekend af, aldus Jan: "We koken elke avond in het huis van de dames en eten daar ook. Dat is altijd heel gezellig." Guda knikt: "Maar om acht uur moeten wij weer terug naar ons eigen huis. Dan kijken de dames samen naar Goede Tijden, Slechte Tijden, dat willen ze niet missen. Als dat is afgelopen gaan ze al gauw naar boven, elk naar hun eigen kamer. Ze gaan graag op tijd naar bed. Meestal is om een uur of negen overal het licht wel uit."
Vertrouwen Over de vraag wat voor de dames nu het voordeel is van zo'n kleinschalige woonomgeving hoeft Jan niet lang na te denken: "Ze hoeven hier niet allemaal verschillende groepsleiders te leren kennen. Ze hebben alleen maar te maken met Guda en mij, en met Claudia, een begeleidster die ons vanuit Heimdall een paar dagdelen in de week helpt. Die situatie is duidelijk voor de dames en geeft hen vertrouwen. De persoonlijke betrokkenheid is groot. Daardoor zijn we niet zo'n woongroep zoals je die in instituten ziet. We zijn samen echt een woongemeenschap. Dat maakt het heel bijzonder."
Klacht? Ontevreden? Waar gewerkt wordt, worden fouten gemaakt. Ook bij ons. Natuurlijk proberen we dit zo veel mogelijk te voorkomen. Toch kan het wel eens minder goed gaan.
44.00.065 Open Huis Maart 2011_v3.indd 4
Graag horen wij van u wanneer u ontevre-
kunt u uw klacht voorleggen aan een
den bent over handelingen of het nalaten
onafhankelijke klachtencommissie of
van handelingen van ons of van bedrijven
de Huurcommissie.
die voor ons werken. Hierover kunt u Marit Muijtjens een email (m.muijtjens@
Wanneer u meer informatie wilt over de
woningstichtingbrummen.nl) of een brief
klachtenprocedure en uw mogelijkheden,
sturen. In eerste instantie zal zij proberen
kunt u ook contact met Marit Muijtjens
met u naar een goede oplossing te zoeken.
opnemen. Zij is op dinsdag, donderdag en
Mocht het zover komen dat u niet tevreden
vrijdag van 08.00 tot 17.00 telefonisch
bent met de oplossing die zij u biedt, dan
bereikbaar op (0575) 56 15 53.
3/4/11 2:52 PM
Klussen mag! Veel mensen denken dat je in een huurhuis niets naar eigen wens mag veranderen. Doe je dit wel en wil je verhuizen, dan moet je alles weer in de oude staat terugbrengen. Deze regel is bij Woningstichting Brummen gelukkig verleden tijd. Tegenwoordig kunt u uw huis bijna helemaal naar eigen wens aanpassen. Doet u dit in overleg met ons, dan kunnen de veranderingen in de meeste gevallen blijven zitten wanneer u gaat verhuizen. Soms geven wij bij verhuizing zelfs een vergoeding voor de verandering.
niet weg hoeft te halen, vraag dan vooraf toestemming aan ons. Als uw klus aan alle voorwaarden voldoet, krijgt u van ons schriftelijke toestemming.
Verhuizen Op het moment dat u gaat verhuizen en veranderingen in uw woning heeft
Zekerheid
aangebracht, zijn er drie mogelijkheden:
Met een bestand van ongeveer 1500
1. U mag uw verandering in de woning achterlaten en in bepaalde gevallen ont-
woningen moet Woningstichting Brummen
vangt u van ons hiervoor een vergoeding;
rekening houden met veel mensen en
2. Wij nemen de verandering niet over, maar
net zoveel wensen. Graag geven we onze huurders zoveel mogelijk de vrijheid om hun
u mag de verandering wel aanbieden aan
woning naar eigen smaak aan te passen.
de volgende huurder. Wanneer de nieuwe
Tegelijkertijd moeten de woningen voor
huurder daar geen interesse in heeft, bent
toekomstige huurders kwalitatief goed en
u verplicht de verandering te verwijderen
aantrekkelijk blijven. We hebben dan ook
en de woning terug te brengen naar de oude (standaard) situatie.
een aantal voorwaarden gesteld aan het
3. Als de verandering niet aan onze
klussen in de woning:
voorwaarden voldoet, bent u verplicht
• de door u aangebrachte verandering is
de verandering te verwijderen en de
intact en functioneert; • de door u aangebrachte verandering mag
• de door u aangebrachte verandering
niet leiden tot overlast, schade of gevaar
mag onderhoud en goed woningbeheer
voor u, uw huisgenoten en uw buren;
door Woningstichting Brummen niet
• de door u aangebrachte verandering
bemoeilijken.
woning terug te brengen naar de oude (standaard) situatie. Wilt u gaan klussen en wilt u in de toekomst niet voor vervelende verrassingen komen te
voldoet aan de eisen van de overheid en de gemeente (denk hierbij aan
U hoeft geen toestemming te vragen als u
staan? Neem dan contact op met een van
bouwvergunningen);
gaat klussen in uw woning, als u er maar
onze opzichters. Zij geven u graag advies en
• de door u aangebrachte verandering
voor zorgt dat de verandering voldoet aan de
zijn elke werkdag het best bereikbaar tussen
brengt de verhuurbaarheid van de
hierboven genoemde voorwaarden. Maar als
9.00 tot 10.00 uur op telefoonnummer
woning niet in gevaar;
u zeker wilt weten dat u de verandering later
(0575) 56 15 53.
Projecten nieuws • Op dit moment bouwen wij aan de Koppelen-
komst kunnen verbeteren of op dezelfde
burgerweg vier ruime eengezinswoningen
manier moeten aanpakken bij dit soort
en twee 55+ woningen. We verwachten de
grote projecten.
woningen in het derde kwartaal van dit jaar aan de nieuwe huurders op te leveren.
• De voorbereiding van de tweede fase van de Elzenbos is gestart. Ook in deze fase bouwen
• Het groot onderhoud aan de 103 woningen
wij weer huurwoningen. Dit worden ruime
is eind februari afgerond. Deze maand vragen
eengezins- en 55+ woningen in de jaren
we alle huurders naar hun mening over dit
30 stijl. De start van de bouw van deze
project, zodat wij weten wat we in de toe-
huurwoningen is afhankelijk van de verkoop
www.woningstichtingbrummen.nl 44.00.065 Open Huis Maart 2011_v3.indd 5
3/4/11 2:52 PM
Wist u dat? Hierna leest u een aantal tips voor een lagere energierekening:
Vervang gloeilampen
Zorg voor goede ventilatie
Het vervangen van alle gloeilampen in
Een goede ventilatie van uw huis bijdraagt
huis door spaarlampen een besparing
aan een goede verwarming? En dat het
Neem uw radiatoren regelmatig af
van gemiddeld € 74 per jaar oplevert?
beter is voor uw gezondheid? Gebrek aan
Spaarlampen verbruiken vijf keer minder
verse buitenlucht geeft vochtproblemen en
U energie bespaart door regelmatig de
energie dan een gloeilamp en gaan zeker
schimmelvorming.
spijlen van de radiator schoon te maken?
zes keer langer mee.
Dit voorkomt de opbouw van stof.
Thermostaat op tijd lager zetten
Stof beperkt de overdracht van warmte,
Verwarming een graadje lager
waardoor de verwarming minder efficiënt
U stookkosten bespaart door de verwar-
of voor het slapen gaan al op 15°C kunt
verwarmt.
ming een graadje lager te zetten en een
zetten? Het is een misverstand dat de
trui aan te trekken? Dit geldt vooral als uw
nachttemperatuur niet te laag mag wor-
huis rondom goed geïsoleerd is. De tem-
den, omdat opwarmen in de ochtend veel
peratuur in huis is dan gelijkmatiger en er
extra energie zou kosten.
U de thermostaat een uur voor vertrek
is minder tocht.
Op vakantie
Zet de verwarming uit! De verwarming uitzetten in ruimtes waar
U de thermostaat op de vorstvrij-stand
niemand is, onnodige stookkosten scheelt?
moet zetten als u met vakantie gaat?
Sluit wel de tussendeuren, anders zal de warmte alsnog uit de verwarmde kamers
Zet uw apparaten uit!
verdwijnen.
Door uw apparaten echt uit te zetten (in plaats van stand-by) u al gauw € 48 per
Was op lage temperatuur
jaar kunt besparen?
Het wassen op 60°C twee keer zo veel energie kost als wassen op 30°C?
Persoonlijk advies?
Vervang energieslurpers
Als u zich heeft aangemeld bij
eigen bespaarprogramma opstellen en
Het vervangen van energieslurpers, zoals
www.beterpeter.nl, heeft u toegang
leren hoe u geld bespaart! Als huurder
een plasmascherm, waterbed of terras-
tot nog veel meer informatie over
van Woningstichting Brummen kost dit
verwarmer, door energiezuinige apparaten
energiebesparen. Ook kunt u dan uw
advies u helemaal niets!
een aanzienlijke besparing kan opleveren?
van de koopwoningen. Als een deel van deze woningen is verkocht, starten de aannemers met de bouw. Op onze website www.woningstichtingbrummen.nl en in dit blad houden wij u op de hoogte van de bouw en verhuur van onze woningen. Voor algemene informatie over de nieuwe wijk Elzenbos, gaat u op internet naar www.elzenbos.nl.
44.00.065 Open Huis Maart 2011_v3.indd 6
3/4/11 2:52 PM
Legionella, hoe zit het ook alweer? Sinds de legionella-epidemie in 1999,
Verbeter de wereld, begin bij jezelf
na de Westfriese Flora, stelde het ministerie van VROM de Tijdelijke Regeling Legionellapreventie in. Deze regeling leidde tot maatregelen om besmetting te voorkomen. U kunt zelf ook veel doen om besmetting te
De ouderen onder ons kennen deze spreuk vast wel. Hij was volgens mij van de Bond zonder Naam. Lang, lang voordat we de pamfletten van Loesje tegenkwamen.
voorschrijft hoe je maatschappelijk verantwoord zou moeten handelen) opgenomen dat alle leden zich eens in de vier jaar laten visiteren. Door een extern bureau met onafhankelijke deskundigen dat de woningcorporatie doorlicht en met een groot aantal
voorkomen. Als je je wilt verbeteren, dan kun je een
partijen gesprekken aangaat om er achter
De legionellabacterie gedijt goed in lang-
aantal dingen doen. Door bijvoorbeeld naar
te komen hoe zij over je denken en wat zij
durig stilstaand warm water tussen de
jezelf te kijken. Dat wil wel eens helpen,
van je vinden. Visitatie geeft inzicht in de
25 en 50 graden Celcius. De bacterie
maar de kans is groot dat je, als je al
prestaties van de woningcorporatie en
is eigenlijk alleen gevaarlijk als het water
onvolkomenheden ziet, er meteen een
haar maatschappelijke verantwoording van
vernevelt en u deze nevel inademt.
verontschuldiging voor hebt om het goed
het ingezette vermogen. Woningstichting
Bij een klein deel van de mensen die
te praten en vervolgens niets doet. Het
Brummen ziet visitatie echter niet alleen
met deze bacterie is besmet, ontwikkelt
navelstaren. Wat je ook kunt doen is
als een verantwoording van haar prestaties
zich de veteranenziekte. Dit is een ern-
anderen naar je laten kijken, anderen die
achteraf maar vooral als een instrument
stige longontsteking. Er bestaat ook
objectief zijn en gewoon zeggen wat ze
om in de toekomst haar prestaties gericht
een lichtere vorm van deze ziekte; de
van je vinden. Dat kan zeer verhelderend
te kunnen verbeteren.
legionellagriep. Door waterleidingen
werken maar ook zeer confronterend zijn. Wij hebben ons eind 2010 laten visiteren.
regelmatig te spoelen en water te laten stromen, wordt de ontwikkeling
Woningstichting Brummen pretendeert niet
Het rapport is inmiddels uitgebracht en
van de bacterie voorkomen.
de wereld te verbeteren. Niet de wereld
op onze website te lezen. Gemiddeld heeft
maar wèl onszelf, onze dienstverlening. We
Woningstichting Brummen een ruime
Wat kunt u zelf doen?
willen werken aan nog betere woningen, een
voldoende (7) gescoord en daar zijn
U kunt simpele maatregelen treffen
nog fijnere leefomgeving in een prachtig
wij blij mee. Maar het kan (altijd) beter.
om de legionellabacterie geen kans te
dorp. Dus proberen we regelmatig kritisch
En daar gaan we hard aan werken.
geven. Als u alle kranen in uw huis
naar ons functioneren te kijken. En laten ook
dagelijks gebruikt, voorkomt u de groei
anderen ons beoordelen. Sinds 1 januari
Frans Visschedijk
van de bacterie. Spoel weinig gebruikte
2007 is in de AedesCode (een code die
Directeur-bestuurder
kranen elke week minmaal een minuut lang met warm water door. Gaat u op vakantie of voor langere tijd weg? Draai dan de hoofdkraan van de waterleiding dicht en laat leidingen leeglopen door
We worden weer getoetst!
alle kranen open te zetten. Als u thuis
We vertelden u al eerder dat wij sinds
toetst. De kans is groot dat ook u een
komt hoeft u alleen maar de hoofdkraan
een aantal jaren het KWH-Huurlabel
vragenlijst ontvangt met een aantal vra-
open te draaien, vergeet dan niet eerst
hebben. KWH staat voor Kwaliteitscen-
gen over onze dienstverlening. Wij vinden
uw kranen weer dicht te draaien.
trum Woningcorporaties Huursector.
het heel fijn als u uw mening wilt geven.
Deze organisatie toetst of een woning-
Alvast bedankt!
U vindt op onze website een folder van
corporatie haar klanten de service en
Postbus 51 over dit onderwerp. U kunt
kwaliteit biedt waar zij behoefte aan heb-
deze ook telefonisch bestellen op tele-
ben. Als de corporatie aan de eisen die
foonnummer 0800 8051. Natuurlijk
het KWH stelt voldoet, krijgt zij het Huur-
kunt u ook aan één van onze opzichters
label. Wij ontvingen dit label 3 jaar gele-
uw vragen stellen. Zij zijn elke werkdag
den voor het eerst en elk jaar opnieuw
het best bereikbaar van 09.00 tot
moeten we bewijzen dat we nog aan
10.00 uur op telefoonnummer
de wensen van onze huurders voldoen.
(0575) 56 15 53.
Op dit moment worden wij weer ge-
44.00.065 Open Huis Maart 2011_v3.indd 1
3/4/11 2:52 PM
Leuke ideeën voor uw buurt? Een uitgave van Woningstichting
De lente komt eraan en dan zijn we allemaal
Brummen, éénentwintigste jaargang,
meer buiten te vinden. Dan is een fijne
maart 2011
woonomgeving heel belangrijk. Woningstichting Brummen wil graag investeren in uw
Kampweg 31, Brummen
woonomgeving. Volgens ons is een prettige
Postbus 117, 6970 AC Brummen
buurt net zo belangrijk als een prettig huis.
Tel. (0575) 56 15 53
Wilt u de leefbaarheid in uw omgeving
Fax (0575) 56 13 66
verbeteren? En heeft u een goed idee? Dan horen wij dat graag!
Vragen of hulp nodig?
[email protected] www.woningstichtingbrummen.nl
Wij ondersteunen graag initiatieven die leiden
Heeft u nog vragen of wilt u hulp en/of
tot een verbetering van de leefomgeving.
advies bij het opstellen van uw aanvraag?
Openingstijden
Woningstichting Brummen heeft jaarlijks een
Neemt u dan gerust contact op met
Maandag t/m vrijdag
budget van € 15.000,00 om een financiële
Marit Muijtjens. Zij is op dinsdag, donderdag
08.00 tot 17.00 uur.
bijdrage te leveren aan uw ideeën!
en vrijdag van 08.00 tot 17.00 uur telefonisch bereikbaar op (0575) 56 15 53.
Storingen
Budget aanvragen
Tel. (0575) 56 15 53.
U kunt een bijdrage van het budget aanvra-
Voor spoedeisende reparaties zijn wij,
gen met een aanvraagformulier. Dit formulier
Voorbeelden van ideeën die wij graag willen ondersteunen zijn:
ook buiten kantoortijd, op dit nummer
kunt u bij ons opvragen, dan sturen wij die u
Een straatbarbecue, een tafeltennistafel,
te bereiken.
toe. U kunt het formulier ook downloaden op
een feest met de hele buurt of iets heel
onze site www.woningstichtingbrummen.nl
anders dat de leefbaarheid in uw wijk ten
en ingevuld terug mailen.
goede komt.
Concept en realisatie Amazing, Apeldoorn Aan de inhoud van dit bewonersblad kunnen geen rechten worden ontleend.
(
[email protected])
Sudoku
aan ons doorgeven. Onder de goede in-
8
De pincode die als oplossing uit de sudoku komt, kunt u schriftelijk en via de mail
zendingen verloten wij een cadeaubon van € 25,00 euro en een mooie bos bloemen.
3 1 5
helpen bij het oplossen van een sudoku. • In elk hokje komt een cijfer van 1 tot en met 9 te staan. • Elke rij, elke kolom en elk vierkant van 3 bij 3 (omlijnd door een dikke zwarte lijn) bevat alle nummers van 1 tot 9. • Er zijn al een aantal cijfers weggegeven.
C
1
9
4
4 3 8 5
3
A
7
Hier een aantal tips om je op weg te
7
9
1 6
9
8
4 7
D
2
1
B
8
8
Pincode:
A
B
C
D
In de vorige Open Huis stond een foto van een stukje van de kerk aan de Van Vuurenstraat in Brummen. Een aantal van u herkenden dit. De prijs is gewonnen door mevrouw Blom. Gefeliciteerd!
44.00.065 Open Huis Maart 2011_v3.indd 2
3/4/11 2:52 PM
