Ede Albertine Agneslaan 2
www.vdbunt.nl
OBJECTGEGEVENS Bouwjaar
: ca. 1960
Inhoud
: ca. 300 m³
Woonoppervlakte
: ca. 120 m²
Perceeloppervlakte
: 331 m²
Aantal slaapkamers
:5
Tuinligging
: noordoosten
Dak
: zadeldak
Dakisolatie
: ja
Vloerisolatie
: ja
Muurisolatie
: nee
Dubbelglas
: grotendeels dubbelglas
Verwarming
: Intergas uit 2003
Warm water
: Intergas uit 2003
Energielabel
:-
Aanvaarding
: in overleg
AFMETINGEN Woonkamer
: 7,18 x 4,38 = 31,5 m²
Keuken
: 2,80 x 2,47 = 6,9 m²
Slaapkamer 1
: 3,64 x 3,27 = 11,9 m²
Slaapkamer 2
: 3,57 x 2,80 = 10,0 m²
Slaapkamer 3
: 2,47 x 2,22 = 5,5 m²
Slaapkamer 4
: 3,00 x 5,20 = 15,6 m²
Slaapkamer 5
: 2,80 x 1,70 = 4,8 m²
Badkamer
: 3,00 x 2,28 = 6,8 m²
Algemeen Gelegen in het geliefde “Beatrixpark” op een kavel van 331 m² een hoekwoning met aangebouwde stenen garage, schuur, oprit en tuin rondom de woning. De gehele woning heeft een grondige interne verbouwing ondergaan, elk vertrek is aangepast. Het centrum van Ede met al haar voorzieningen, het station Ede-centrum, het Intercity station Ede-Wageningen, de bossen en de heide zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: Entree met meterkast. kelderkast en toilet. Lichte royale doorzonkamer met veel lichtinval, een marmoleum vloer en gaskachel. Ruime nette keuken uitgevoerd in een lavendel kleurstelling en houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis,afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Tevens heeft de keuken voldoende bergruimte en is de achtertuin via de keuken bereikbaar.
1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berg- en wasruimte. Slaapkamer 1 is een royale “ouder”slaapkamer. Verzorgde badkamer uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar, u heeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer welke voorzien zijn van een dakkapel.
Beide slaapkamers hebben veel bergruimte onder de schuine kanten. Bijzonderheden: •Woonkamer voorzien van schuurplafond, dubbelglas en een fraaie haardpartij met schouw. •Luxe keuken met Neff inbouwapparatuur. •Gehele woning is voorzien van UTP bekabeling. •Nieuw elektra door de gehele woning, in 2004. •Alle water- en gasleidingen en afvoeren zijn vernieuwd, tevens in 2004. •De aanwezige gashaard is ter overname. •Eerste verdieping is voorzien van een nieuw plafond. •Alle kozijnen op de verdieping zijn voorzien van horren en screens. •Alle ramen op de verdiepingen zijn voorzien van horren. •Dak is volledig geisoleerd. •Dakkapel van tweede verdieping is uit het jaar 2005. •Dakpannen van de woning zijn tevens vernieuwd in 2005. •Garage is geschikt voor 1 auto en voorzien van een elektrische garagedeur. Oprit is geschikt voor 2 auto’s. •Fraai aangelegde tuin. •Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
TE Uittreksel Kadastrale Kaart 7
EE
R
AM
M
TE
T. V. N. E
RN
AT
H AC
VE O
T
GA
IJF
R
BL
LIJST VAN ZAKEN
10
elaa n
10154
X X X X X X X X X X X X X X X X
9
10382 10381
X X X X X
10380
11
X X
1
10232
X
103
X
13
5
15738
7
46
10353
9 2
10347
15
X
1034 8
tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat combi-magnetron vaatwasser/koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten:
10231
Iren
12
10354 17
10355 15 19
10356
103
49
21
17
10357 10350
X
X X
23
10358
10351 10359
25
23
10352
16 0m
12345 25
5m
25 m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 31 mei 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
X X X
X
EDE K 10353
Plaats
: Ede
Sectie
:K
Perceel
: 10353
Grootte
: 331 m²
bijzondere opmerkingen: voet droogmolen blijft achter toiletbril blijft wel achter
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uitreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
