Ede Detmarlaan 2
www.vdbunt.nl
OBJECTGEGEVENS Bouwjaar
: 1937
Inhoud
: ca. 385 m³
Woonoppervlakte
: ca. 150 m²
Perceeloppervlakte
: ca. 462 m²
Aantal slaapkamers
:3
Tuinligging
: zuid-oosten
Dak
: schilddak
Dakisolatie
: ja
Vloerisolatie
: nee
Muurisolatie
: nee
Dubbelglas
: gedeeltelijk
Verwarming
: Nefit HR ca. 1999
Warm water
: Nefit HR ca. 1999
Energielabel
:F
Aanvaarding
: in overleg, kan spoedig
AFMETINGEN Woonkamer
: ca. 30,0 m²
Keuken
: 3,50 x 3,60 = 12,6 m²
Slaapkamer 1
: 3,00 x 4,10 = 12,3 m²
Slaapkamer 2
: 3,40 x 4,50 = 15,3 m²
Badkamer
: 2,20 x 2,60 = 5,7 m²
Slaapkamer 3
: 4,00 x 3,50 = 14,0 m²
Vrijstaande woning met garage en fantastisch diepe achtertuin. Deze woning uit 1937 is in goede staat van onderhoud en heeft nog originele details, zoals een bordestrap en glas-in-lood ramen. De achterzijde is uitgebouwd, waardoor een extra slaapkamer is ontstaan. Centraal gelegen op loopafstand van de winkelstraat, bushaltes en NS-station Ede-Centrum. Indeling: Ruime entree, garderobenis, toilet met fontein. Kelder met daarin de meterkast. Doorzonkamer met veel lichtinval, een open haard, houten vloer en openslaande deur naar de tuin. Eetkeuken met een crème U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en aansluiting voor de vaatwasser. 1e verdieping: Via een bordestrap is de verdieping bereikbaar. Overloop met vaste kast. Toilet. Badkamer met een ligbad, douche en wastafel. Drie slaapkamers, alle voorzien van een wastafel
2e verdieping: Overloop met bergruimte en de CV-ketel. Slaap-/werkkamer 4 met twee veluxramen en bergruimte.
* De meterkast is voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar. * De open haard in de woonkamer is momenteel in gebruik als gashaard. * Bij de tuindeuren in de woonkamer is een elektrisch rolluik aanwezig. * Keukenopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast met vriesvak en een close-in-boiler. * Warm water en verwarming via de CV-ketel Nefit HR uit 1999. * Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
TE Uittreksel Kadastrale Kaart
EE
R
AM
M
TE
T. V. N. E
RN
AT
H AC
VE O
T
GA
IJF
R
BL
LIJST VAN ZAKEN
Uw referentie: verkoop
5902
v.Irh o
5
venla
an
15844 16949
155 75
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
11
8
16950
106
95
9
X
7
6
Detm arlaa n
tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging voet droogmolen brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie zonwering buiten rolluik elektrisch zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse hor rolgordijnen vloerbedekking plavuizenvloer parketvloer boiler close-in CV ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische hetelucht oven koelkast met vriesvak inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten:
10696 5913 7565
4
X
14060
10697 2
12998
14059 2a
X
X
14430
12835 1
12836
3
X
5789
106
98
5
16644
144
29
7
9
0m
X
12345 25
5m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
EDE K 12998
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 22 januari 2007 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
X X
Bre elaa n
25 m
Plaats
: Ede
Sectie
:K
Perceel
: 12998 en 14059
Grootte
: ca. 462 m²
bijzondere opmerkingen:
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uitreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
De makelaar met meerwaarde
(Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
(Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon 0318 619 116 fax 0318 612 670 e-mail
[email protected] internet www.vdbunt.nl
(Patrick) P.L. Arns makelaar o/g
