Haven 50 Schoonhoven Rijksmonumentaal woon/winkelpand in verhuurde staat
Op een schitterende locatie aan de Haven in het historische centrum van Schoonhoven gelegen rijksmonumentaal woon/winkelpand in verhuurde staat.
Schoonhoven Haven 30 Vraagprijs € 273.000,- k.k. Op een schitterende locatie aan de Haven in het historische centrum van Schoonhoven gelegen rijksmonumentaal woon/winkelpand in verhuurde staat. Dit bijzondere pand is midden 19e eeuw gebouwd met een schilddak en lijstgevel. Momenteel is het winkelgedeelte verhuurd aan een kledingzaak, de bovenwoning is tevens in gebruik als opslagruimte. Het betreft hier dus een beleggingspand. De winkelruimte wordt verwarmd d.m.v. een nieuwe CV combiketel, de bovenwoning middels een gashaard. Rond 1998 is de dakkap nog vernieuwd. Het pand is gelegen op goede winkelstand in het historische centrum van Schoonhoven, tegenover het stadhuis aan de Stenen Brug met parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1850 • Perceeloppervlakte 66 m2 • Inhoud ca. 420 m3 • Winkeloppervlakte ca. 55 m2 • Woonoppervlakte ca. 60 m2 • Dakkap rond 1998 vernieuwd • In het centrum van Schoonhoven gelegen • Oplevering in overleg
Op een schitterende locatie aan de Haven in het historische centrum van Schoonhoven gelegen rijksmonumentaal woon/winkelpand in verhuurde staat.
INDELING: Begane grond: Winkelruimte: entree, meterkast, winkelruimte (ca. 55 m2) met wenteltrap naar de verdieping, voorraadkast, halletje met fontein, toilet, stookruimte met opstelplaats Vaillant CV combiketel (bj. ’11). Eerste verdieping: overloop met trapkast, woonkamer aan de voorzijde met gashaard en schouw, keuken aan de achterzijde met geiser, deur naar dakterras, douche, toilet. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer I met wastafel, hal, slaapkamer 2. Derde verdieping: middels vaste trap te bereiken, compleet bevloerde bergzolder (ca. 3,5 m. hoogte).
Haven 50 te Schoonhoven
Schoonhoven Historische stad Een bezoek aan Schoonhoven is als een reis door het verleden. De rijke geschiedenis van het oude vestingstadje en haar bevolking vertelt over ontstaan, handelsgeest, vakmanschap, groei, tegenslagen en wederopbouw. 13e eeuw, het begin In het Algemeen Rijksarchief in Den Haag berust een perkamenten oorkonde met een zegel eraan waarin de oudste vermelding van Schoonhoven voorkomt. Daarin verklaart Johannes van de Lede dat hij aan de inwoners van Noord-Zevender voor eeuwig een watergang schenkt. De oorkonde eindigt met de tekst "Datum et actum anno Domini MCCXL septimo, apud Sconhoven" (Datum en gedaan in het jaar Ons Heren 1247, Bij Schoonhoven). In het jaar 1247 wordt er dus voor het eerst melding gemaakt van de naam Schoonhoven. In 1280 wordt er gesproken van een stedelijke nederzetting. Schoonhoven is ontstaan aan de monding van de Zevender, een veenriviertje dat vanuit de Lopikerwaard naar de Lek stroomde. Op die plek verrees begin 13e eeuw ook een kasteel.Bij het kasteel ontstond toen het plaatsje Schoonhoven. 17e/18e eeuw, de zilverstad De situatie in 1648 is afgebeeld op een kaart van Joan Blaeu. De stedelijke welvaart is af te lezen aan diverse nieuwe gebouwen, zoals bijvoorbeeld De Waag (1616) en de Doelen (1618). Al in de 17e eeuw was een aantal zilversmeden officieel in Schoonhoven gevestigd. De zilververvaardiging groeide in de 18e eeuw. Na het ´rampjaar` 1672 werden de versterkingen uitgebreid en vernieuwd aan de west- en noordzijde. De stedelijke economie stond er toen niet gunstig voor. Die herstelde zich echter in de 18e eeuw, getuige de vergroting van de Waag (1758), de modernisering van het Stadhuis (1775) en de bouw van een nieuw Doelenhuis (1779). 19e/20e eeuw, de vernieuwing In 1816 werd de vesting Schoonhoven opgeheven. Bastions en omwalling werden grotendeels gesloopt. Deze vrijgekomen ruimte kreeg als nieuwe bestemming een begraafplaats en een park. Rond 1860 telde de stad 2900 inwoners. Er werd volop gehandeld in hennep, graan en kaas. Er was bovendien een levendige zilverindustrie. Tot ver in de 20e eeuw breidde Schoonhoven zich niet uit buiten de vroegere vesting. Pas na 1945 groeide de stad, voornamelijk in noord-westelijke richting. In de negentiger jaren ook in oostelijke richting. Cijfers De oppervlakte van de gemeente is 6,96 km2 waarvan 0,67 km2 uit water bestaat. Verder heeft Schoonhoven 12.215 inwoners, waarvan 3.484 in de oude stad wonen, 6.595 in de wijken Noord en West, 1.724 in Oost en Willige-Langerak. Tot slot wonen nog 412 inwoners in de buitengebieden van Schoonhoven. Het wapen en de vlag van de gemeente Schoonhoven
Bijlage: Naar aanleiding van de bezichtiging en informatieset heeft u wellicht vragen. Bel gerust. Ons telefoonnummer is (0182) 38 30 38. Uiteraard zijn de eigenaar en wijzelf benieuwd naar uw reactie - positief of negatief - die horen wij graag van u ! hoofdlijnen bij de verkoopprocedure: 1. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. 2. Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model. 3. Indien een financieringsvoorbehoud wordt gevraagd en door verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit voor een periode van maximaal 4 weken. 4. Indien van toepassing zal de zgn. ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en bijgebouwen) meer dan ... jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, vloeren, de leidingen van elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3. (van de koopakte) omschreven (woon) gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. 5. Oplevering: in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij de verkopende partij niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Baten en lasten worden door de notaris naar rato verrekend per de datum van de eigendomsoverdracht. 6. Waarborgsom/ bankgarantie: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door koper bij ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort bij de notaris ten bedrage van 10 % van de koopsom. In plaats van de waarborgsom kan koper een schriftelijke bankgarantie stellen, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling. 7. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn slechts indicatief. 8. Indien van toepassing (bij grond): het jacht- en/of visrecht kunnen zijn verhuurd. 9. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging komt -al dan niet na een uitgevoerd gronden/of grondwateronderzoek- met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper. 10. Er kan sprake zijn van roerend goed waarbij het fiscaal van belang is dat partijen overeenstemming bereiken over de splitsing van de koopsom. N.B.
Genoemde hoofdlijnen hebben niet de strekking uitputtend te zijn; al naar gelang de situatie vereist, kunnen door verkoper voorwaarden worden toegevoegd. Ook kan het nodig zijn genoemde hoofdlijnen nader uit te werken in de koopakte/ akte van levering. Bij het samenstellen van deze brochure zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.
