Aanbieding: Horeca – Woon-/winkelpand
Kerkplein 32 en 32A te Hoorn (1621 CZ) Woon-/winkelpand, in gebruik als horecapand ten behoeve van een restaurant/lunchroom. Circa 90 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en een zeer royale bovenwoning van circa 170 m2 woonoppervlak met een dakterras. Het geheel ligt op een prima locatie in het centrum van Hoorn, direct bij de Grote Kerk en nabij Xenos, Big Bazaar en Hema. Het behoort tot de mogelijkheden het geheel te kopen inclusief goodwill en inventaris. Aankoop uitsluitend van het onroerend goed als belegging is eveneens bespreekbaar. Indeling van de bovenwoning: entree op de begane grond, eerste verdieping: ruime overloop, dichte keuken met witte unit voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot zonnig dakterras, bijkeuken/werkkamer, badkamer met douche, whirlpool en wastafelmeubel, separate toiletruimte met wandcloset, sfeervolle woonkamer met aansluitend het werkgedeelte. Tweede verd.: ruime overloop en tweede woonkamer, inloopkast en grote slaapkamer. Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Technische gegevens 2
Oppervlakte totaal:
90 m kadastraal
Verkoopvloer oppervlakte:
90 m BVO
Aantal verdiepingen:
3 (begane grond, 1 en 2 verdieping)
In units vanaf:
90 m
Verdeling meters
beg. grond: ca. 90 m bedrijfsruimte 2 Eerste verd.: ca. 90 m woonruimte 2 Tweede verd.: ca. 80 m woonruimte 2 Dakterras: circa 12 m
Frontbreedte:
circa 600 cm
Bouwjaar/bouwperiode:
1930
Kadastrale aanduiding:
gemeente Hoorn, sectie B, perceel 4247
Eigen grond/erfpacht:
eigen grond
Parkeerplaatsen:
op loopafstand, op openbaar terrein
2
e
e
2
2
Opleveringsniveau van de begane grond Plafond: Verwarming: Toiletgroep: Winkelpui:
systeemplafond hetelucht gordijn een enkel toilet van hout
Opleveringsniveau van de bovenwoning Glas : Keuken: Toiletruimte: Badkamer: Woonkamer: Tweede verd.:
gedeeltelijk enkel glas keukenunit met inbouwapparatuur met wandcloset met whirlpool, douche en wastafel met werkhoek en eiken plankenvloer gedeeltelijk open ruimte met c.v. opstelling en 1 slaapkamer met inloopkast
Oplevering in overleg
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Bijzonderheden -
Onder- dan wel overmaat van het gekochte ten opzichte van het vermelde oppervlakte zal nimmer (kunnen) leiden tot wijziging van de prijs en/of eventuele kosten van bijkomen de leveringen en diensten en/of promotiebijdrage.
Alle informatie in deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Verdere informatie te verkrijgen bij: BOEKWEIT l OLIE MAKELAARS/TAXATEURS Veemarkt 32, 1621 JC Hoorn Tel. 0229-244234 e-mail
[email protected] www.boekweitolie.nl
GROOT AANBOD EN PERSOONLIJK ADVIES! Een unieke samenwerking. Acht bekende en vooraanstaande bedrijfsmakelaars in Noord-Holland, met totaal 15 vestigingen, hebben de handen ineengeslagen voor een bijzondere coalitie, de G7 BedrijfsMakelaarsGroep genaamd. In korte tijd is de G7 uitgegroeid tot een samenwerkingsverband dat de gehele provincie Noord-Holland bestrijkt en waarbij de opdrachtgever via één G7bedrijfsmakelaar over alle informatie kan beschikken. Deze interregionale samenwerking staat garant voor een compleet inzicht in de markt, een juiste visie om met passende aanbiedingen te komen en natuurlijk een prima collegialiteit.
De G7 BedrijfsMakelaarsGroep. Een unieke samenwerking! Boekweit l Olie Makelaars/Taxateurs is het Hoornse lid van de G7. Behalve een uitstekend inzicht in de regionale markt, heeft Boekweit als G7 lid ook de beschikking over een groot arsenaal aan kennis over de markt in heel Noord-Holland. Het aanbod wordt zo nog groter, maar het persoonlijk advies blijft. Het spreekt voor zich dat de makelaars van Boekweit l Olie gespecialiseerd zijn in het gebied rond Hoorn. Door hun expertise kunnen zij de beste aanbiedingen doen. Boekweit l Olie Makelaars/Taxateurs werkt altijd exclusief voor de opdrachtgever. Op die manier worden zijn belangen optimaal behartigd. De makelaars van Boekweit l Olie hebben een traditie hoog te houden. Jarenlange kennis gekoppeld aan een jong team. Een team dat in beweging blijft. Boekweit l Olie Makelaars/Taxateurs “Bedreven in bedrijfshuisvesting”.
WWW.BOEKWEITOLIE.NL / WWW.G7MAKELAARS.NL
