Vrijblijvende objectinformatie
Oirschot, Sint Jorisstraat 90
Object Het perceel grond met postsorteercentrum plaatselijk bekend te Oirschot als Sint Jorisstraat (ongenummerd) en Sint Jorisstraat 90 Kadastrale aanduiding Gemeente Oirschot sectie F nummer 5635 groot 852 m² Gemeente Oirschot sectie F nummer 5634 groot 100 m²
Indicatieprijs € 450.000,- k.k.
Objectomschrijving Het postsorteercentrum is gelegen aan de rand van het centrum en meet ± 459 m² VVO inclusief rijwielstalling/garage. Op het terrein is plaats voor circa 5 parkeerplaatsen Ligging en bereikbaarheid Het gebouw is gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Oirschot en bestaat uit de woonkernen Oirschot, Spoordonk en Oost-West-Middelbeers. De Markt met het oude Raadhuis geven een goede kijk op de rijke historie van Oirschot. Oirschot is gunstig gelegen aan de A58 en de N395 Erfdienstbaarheden De volgende erfdienstbaarheden c.q. kwalitatieve verplichtingen zijn verkoper bekend: • gedoogplicht dat voor openbare doeleinden palen, kabels, draden, isolatoren, rosetten, aanduidingsbordjes en pijpleidingen op, in, aan of boven het gekochte en daarop aanwezige dan wel op te richten opstallen worden aangebracht, behouden en onderhouden, op de percelen waar en de wijze waarop B&W dit nodig acht; zulks in overleg met de eigenaren. Indien en voor zover het gekochte een gedeelte tot voortuin is bestemd, moet de eigenaar dit gedeelte voor zijn rekening ophogen tot ten minste hoogte straatvlak en dit gedeelte een tuin aanleggen en onderhouden zonder beplanting hoger één meter. Gedoogplicht dat in de tuin door of vanwege de gemeente één of meer bomen worden geplant, behouden en onderhouden. Tuin mag niet als opslagplaats of bleekveld worden gebruikt. Koper dient een en ander zelf te verifiëren Bouwjaar ± 1971 Aanvaarding In nader overleg Levering Het registergoed wordt geleverd met een beperkte terughuurperiode t/m 31-12-2011 en 3 huurderopties van telkens 6 maanden voor PostNL Shared Services B.V. (circa 459 m² VVO + terrein) tegen een marktconforme huurprijs voor het huidige gebruik Bestemming Het bestemmingsplan genaamd “Woonwijken kern Oirschot” is van kracht (vastgesteld raadsbesluit 27-6-2006 + goedgekeurd Gedeputeerde Staten 13-2-2007). De huidige bestemming is “Gemengde Doeleinden”. De bestemmingsvoorschriften geven weer: • Detailhandel • Horeca uitsluitend categorie I+II • Dienstverlening • Woondoeleinden uitsluitend toegestaan op verdieping • Goothoogte + bouwhoogte ≤ 6 m² Koper dient een en ander zelf te verifiëren
Herontwikkeling De gemeente heeft aangegeven open te staan om met een nieuwe eigenaar/gebruiker in gesprek te gaan om een passende toekomstige invulling voor deze locatie te vinden. Uiteraard zal er een planologische procedure noodzakelijk zijn. Koper dient een en ander zelf te verifiëren Milieuaspecten Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper niet bekend. Koper dient een en ander zelf te verifiëren Voorbehoud Goedkeuring van de directie van PostNL Real Estate BV Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule). ’s-Gravenhage, PostNL Real Estate Martijn van Schaik T: +31 (0) 88 868 7884 E:
[email protected] W: http://realestate.postnl.nl N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt PostNL Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van PostNL Real Estate. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.
Ligging – Oirschot, Sint Jorisstraat 90
Kadastrale informatie – Oirschot, Sint Jorisstraat 90
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster
Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Toestandsdatum:
OIRSCHOT F 5635 Sint Jorisstraat 90 5688 AS OIRSCHOT 24-6-2011
27-6-2011 12:19:42
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie: Ontstaan op:
OIRSCHOT F 5635 8 a 52 ca 149878-390757 BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN Sint Jorisstraat 90 5688 AS OIRSCHOT 22-9-1988
Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde
EIGENDOM
Tnt Real Estate B.V. Waldorpstraat 1 2521 CA 'S-GRAVENHAGE Zetel: S-GRAVENHAGE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument:
HYP4 EINDHOVEN 15356/38 OIRSCHOT F 5635
d.d. 1-12-2000
Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster
Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Toestandsdatum:
OIRSCHOT F 5634 Sint Jorisstraat OIRSCHOT 24-6-2011
27-6-2011 12:20:30
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie: Ontstaan op:
OIRSCHOT F 5634 1a 149868-390778 BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN Sint Jorisstraat OIRSCHOT 22-9-1988
Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde
EIGENDOM
Tnt Real Estate B.V. Waldorpstraat 1 2521 CA 'S-GRAVENHAGE Zetel: S-GRAVENHAGE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument:
HYP4 EINDHOVEN 15356/38 OIRSCHOT F 5634
d.d. 1-12-2000
Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Uittreksel Kadastrale Kaart 6628
6
4
37
7
79
Vu ur sla g
8
3
5
5469
2
5430
5633
5326
8
1
1
56 34
5635 56
36
traat oriss St. J
7625
7622
55 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 juni 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
OIRSCHOT F 5635
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object OIRSCHOT F 5635 Sint Jorisstraat 90, 5688 AS OIRSCHOT © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
Indeling – Oirschot, Sint Jorisstraat 90
Foto’s – Oirschot, Sint Jorisstraat 90
Achterzijde
