Statenice Project A Lifestyle Community
Statenice Project | A Lifestyle Community
WORD FROM FRANCO MANGHI Úvodní slovo
Slovo Franca Manghiho
Thank you very much for your interest in Manghi Czech. The vigorous development
Rychlý republiky s sebou úžasnéopportunities. příležitosti. Spolu s tím, jak of the rozvoj CzechČeské Republic brings about přináší tremendous With the property se místní realitní trh stává stále více vyspělým, usiluje společnost Manghi Czech o realizaci kterámore dokážou uspokojit potřeby náročných market špičkových becoming řešení, more and mature, Manghi Czech seeks tuzemských to implement high-end i zahraničních zákazníků. Naše společnost, Manghi Czech, přitom využívá svých solutions that will be able tokořeny satisfys dokonalou the needs of demanding customers, schopností spojit mezinárodní znalostí místního prostředí. both local and
from abroad. Our company, Manghi Czech, has been benefiting from its ability to
Na základě mého rodinného dědictví a našich bohatých zkušeností a také díky úzkému se společností Fratelli Manghi, z významných fuse its poutu international background and strong jednou local insights. Buildingitalských upon our wealth stavebních společností, je naším cílem stát se v České republice atraktivním of experience and close links with Fratelli one ofkomerčním Italy’s major developerem se specializací na realitní projektyManghi, s rezidenčním, construction i volnočasovým využitím.
companies, our aim is to become a high-profile developer specialized in residential,
Jako vždy se těším na naši property spoluprácidevelopment. a budoucí společné commercial and leisure Learn úspěchy. more about us and our activities in
this brochure or at vwww.manghi.cz. Se srdečným pozdravem
Franco Manghi
Franco Manghi Director prezident společnosti Více si o nás a o našich aktivitách přečtěte v této brožuře nebo na www.manghi.cz
Statenice Project | A Lifestyle Community
Trocha historie Developer | Manghi Czech Odkud pocházíme? Rodina Manghi pochází z města Fontanellato v parmském regionu severní Itálie, oblasti s dlouholetou tradicí tvořivého stavebnictví sahající daleko zpět do období renesance. V místním dominujícím zámku jsou pečlivě udržovány nádherné obrazy slavného umělce "Parmigianina" Francesca Mazzoly. Rodina Manghi je stejně tak jako významné stavby a umělecká díla nedílnou součástí města Fontanellato. Historie Manghi Czech úzce souvisí se společnosti Fratelli Manghi, založené v roce 1972 a vycházející ze zkušeností svých zakladatelů, kteří se trvale a úspěšně věnovali stavebnímu podnikání již od roku 1964. Fratelli Manghi začínala jako malý rodinný podnik a rostla přes 3 generace, aby se v současnosti stala jednou z hlavních italských stavebních společností. Společnost získala certifikaci kvality ISO 9002, a v současné době se může pochlubit výkonnými projektovými a výrobními řídícími zdroji, nejmodernějším zařízením a týmem vysoce kvalifikovaných stavebních odborníků. Společnost Manghi Czech byla založena jako samostatný subjekt v České republice v roce 1993. V úzké spolupráci s Fratelli Manghi a s převzetím jejího know-how úspěšně dokončila několik významných developerských projektů v sektoru hotelnictví a residenčního bydlení.
Statenice Project | A Lifestyle Community
Statenice Lokalita a okolí Lokalita •
V blízkosti stanice metra Dejvická a centra Prahy
•
Snadný přístup k mezinárodnímu letišti Praha Ruzyně
•
V blízkosti International School of Prague (ISP – Mezinárodní škola v Praze),
Riverside School a dalších vysoce uznávaných škol
•
Přiléhající k Praze 6, s předpokladem budoucího růstu města
Okolí •
S výhledem na údolí obce Statenice
•
S výhledy na okolní lesy a Prahu
•
Svahy se slunnou a hřejivou jižní orientací
Statenice Project | A Lifestyle Community
Statenice Project A Lifestyle Community
Kde se sny o bydlení stávají skutečností ...
Statenice Project | A Lifestyle Community
Vize a kouzlo lokality Lifestyle Community Vize •
Vytvořit integrovaný a komplexní životní styl těm, kteří chtějí svou vizi skutečně žít
•
Poskytnout bezpečné a udržitelné životní prostředí, kde můžete objevovat všechny
možnosti, jaké si jen dokážete představit
•
Se širokými možnostmi pro vzdělávání, nákupy, sport a rekreaci v zařízeních, které
vás inspirují
•
Kde jako jednotlivci, páry a rodiny můžete •
BYDLET
•
UČIT SE
•
PRACOVAT
•
HRÁT SI A SPORTOVAT
Kouzlo lokality •
Atmosféra otevřené krajiny
•
Prostorné zelené parky
•
Pohodové bydlení po celý rok
•
Vaše svoboda možností a výběru
•
Prvotřídní prostředí Lifestyle Community
•
Dědictví pro budoucí generace
Statenice Project | A Lifestyle Community Tento dokument byl zpracován pouze pro marketingové účely. Jeho závazná podoba bude předmětem smlouvy mezi klientem a developerem. Developer se tímto nevzdává práva na případné změny, úpravy či doplnění tohoto marketingového materiálu.
Životní styl BYDLET | UČIT SE | PRACOVAT | HRÁT SI A SPORTOVAT Představte si místo, ... •
Které nebudete muset opouštět na víkend nebo dovolenou
– bude zde všechno
•
Kde děti mohou do školy jezdit na kole nebo chodit pěšky
•
Kam zvete kamarádky na kávu, jógu nebo relaxaci a odpočinek jako
v lázních
•
Kde špičková vybavenost podnítí ke sportu vás a bude motivovat
i vaše děti
•
Kde parky nabízí dostatek místa na hraní, běh a jízdu na kole, nebo
poklidné procházky a pikniky
•
Kde si pro večeře mimo domov můžete vybrat rodinný nebo
luxusní styl
•
Se společenským a přátelským klubovým barem
•
Kde vás místní zelinář, řezník nebo pekař bude znát osobně
a oslovovat jménem
… a začněte žít život tak, jak by se žít měl
Statenice Project | A Lifestyle Community Tento dokument byl zpracován pouze pro marketingové účely. Jeho závazná podoba bude předmětem smlouvy mezi klientem a developerem. Developer se tímto nevzdává práva na případné změny, úpravy či doplnění tohoto marketingového materiálu.
Sport a rekreace Golf | Tenis | Fitness | Plavání | a další Nadchne vás … •
Špičkové zařízení dostupné pro všechny
•
18ti jamkové golfové hřiště projektované dle specifikace USPGA
•
Golfová akademie a tréninkový prostor (driving range)
•
Tenisové kurty
•
Fitness s celou řadou zařízení a aktivit
•
Lázeňská relaxace
•
Bazén pro volný čas
•
Tréninkový plavecký bazén
•
Beach volejbal
•
Okolní zeleň a fotbalové hřiště v obci
Statenice Project | A Lifestyle Community
Vzdělávání Mateřská škola a základní škola Máte na výběr … •
Přímo v místě privátní špičková mateřská škola a základní škola
•
Další možností jsou školy v blízkých obcích Statenice a Velké Přílepy
•
V blízkosti je International School of Prague (ISP–Mezinárodní škola
v Praze), Riverside School a další vysoce uznávané školy
a vzdělávací instituce
•
Univerzita v nedalekém Suchdole
Statenice Project | A Lifestyle Community
Krajina Městská oblast a soukromé zahrady •
Od velkých přírodních parků po úhledné uliční bulváry
•
Plánovaný vzhled ulic, dlažeb a prvků – pro zvýšení vašeho
zážitku při procházkách a toulkách po okolí
•
Stylové krajinářské úpravy vnitřních parků každé části
•
Zásadovost výběru vhodných stromů a výsadby s paletou barev
a odrůd
•
Propojení otevřených areálů se soukromými prostorami
Statenice Project | A Lifestyle Community
Apple Line
P
P
P
Parky Zelené životní prostředí Představte si … •
Hektary zelených ploch, kde si můžete hrát a sportovat
•
Jeden z parků má dokonce rozlohu větší než 5 fotbalových hřišť
•
Tisíce stromů vytvářejících atmosféru a kouzlo místa
•
Stinná místa pro dětské hry, zároveň bezpečná a spolehlivá
•
Kilometry stezek pro pěší, jogging, běh a cyklistiku
•
Venkovní amfiteátr pro hudební a divadelní akce
Statenice Project | A Lifestyle Community
Společenství vlastníků nemovitostí Sdílená zodpovědnost | Ochrana vašich investic •
Zajištění dobré údržby parků a zelených ploch
•
Servis pro efektivní čištění ulic
•
Monitoring pro bezpečnost a pohodu obyvatel
•
Zastoupení zájmů obyvatel společenství na všech úrovních
místních orgánů
•
Přiměřené měsíční poplatky za tyto služby
•
Každá sousedská oblast tvoří vlastní společenství, které je spojené
se zastřešující asociací
•
Další informace budou postupně k dispozici
Statenice Project | A Lifestyle Community
Klubové členství Společenské, sportovní a golfové klubové členství Představte si… •
S vaším novým domem získáte i členství ve sportovním
a golfovém klubu
•
Nabídku útulných rodinných i vybraných luxusních možností
stravování •
Jakmile budou různá zařízení připravena k aktivnímu využití,
mohou si členové zvolit své preferované kategorie členství
•
Další informace budou postupně k dispozici
Statenice Project | A Lifestyle Community
Golf Academy Facility
Statenice Project | A Lifestyle Community
Přístup k projektu Městský design Unikátní prostředí Příležitosti, které nabízí velikost pozemku, topografie a svažitost místa s velkými zelenými parkovými plochami, inspirovaly k vytvoření jedinečného venkovského avšak moderně promyšleného prostředí pro obyvatele, s nabídkou společenských, sportovních, rekreačních a golfových zařízení. Přímý výhled Naší snahou je, aby co nejvíce vil a bytů mělo možnost přímého výhledu do okolí, a umožnit, aby řazení prostor bylo přirozené a inspirující. Doprava Komunikace jsou přehledné a diskrétní. Jediný průjezd celým areálem je oddělen od obytných zón a poskytuje bezpečný přístup do klidných neveřejných zón, které nebudou mít průchozí provoz. To napomáhá bezpečnějším dětským aktivitám a klidu. Přístup k hlavním sportovním a rekreačním zařízením a ke škole bude krajinářsky upraven tak, aby vypadal jako exkluzivní venkovská alej. Veřejné prostory Různé veřejné prostory budou mít svou odlišnou atmosféru a osobitost. Clubhouse, společenské centrum projektu, bude živým místem setkávání s přáteli, sousedy a vítanými hosty. Velké parky jsou zelenými plícemi a hrají zásadní úlohu ve struktuře a integraci veřejných prostor.
Statenice Project | A Lifestyle Community
Urban Design Masterplan Vision
Statenice Project | A Lifestyle Community
Městský Design Fáze 1
Phase1
Inspirace …
Statenice Project | A Lifestyle Community
•
Bohatá kombinace předností projektu a zahrnutí všech zmiňovaných
zařízení již ve fázi 1
•
Golfová akademie a cvičné odpaliště, ze kterého se stane Gof & Sport
Clubhouse, 18ti jamkové golfové hřiště, fitness a další rekreační zařízení
•
Mateřská školka a škola
•
Supermarket a obchody
•
Rozlehlý park, větší než 5 fotbalových hřišť
•
Obytné vily orientované na jih s pohledem do údolí a výhledem
na okolní lesy a Prahu
Městský Design Facilities | Live - Learn - Work - Play
Golf Academy
Kindergarten School
Golf Lodges
Sport Facilities
Health Spa + Beauty
Shops
Office
Sport Club Golf Clubhouse
Offices
Golf Lodge
Statenice Project | A Lifestyle Community
Kindergarten and School
Clubhouse
Shops
Community Spirit Cluster Precinct
Statenice Project | A Lifestyle Community
Architektonický Design Design vily Inspirace … Přirozená řešení Architektonická vize je jedním ze základů a předností projektu, který je přirozeně umístěn v krajině a zkombinován s vytříbenými řešeními pro současný životní styl. Architektura Architektonický design pro celou komunitu bude současný, s jemným podtextem tradice v podobě množství a výběru místních materiálů všude tam, kde je to možné. Architektura bude oslavou krajiny tím, že vytvoří neobvyklou interakci mezi interiérem a exteriérem, v souladu s tradicí českých venkovských sídel a vil z první republiky. Soukromí Umístění každé stavby bude pečlivě zvažováno. Pro každý obytný prostor je cílem zajistit nejlepší výhledy v kombinaci s klidem a soukromím. Flexibilní možnosti Poskytujeme vám nabídku různorodých nádherných architektonických designů, umožňující upravit rozměry a velikost prostor přesně pro vás na míru tak, aby sloužily pro vámi požadované bydlení. Bohatá architektonická paleta materiálů pro úpravu povrchů a ohraničení pozemků zajistí, aby prvky projektu zástavby byly jak v souladu s okolím, tak zároveň i elegantní.
Statenice Project | A Lifestyle Community
Architectural Design Villa Design Overview
Statenice Project | A Lifestyle Community
Architectural Design Villa Design Overview
Statenice Project | A Lifestyle Community
06.02.12 NITY
Architectural Design Villa V1 Tabulka ploch přízemí 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.10
Tabulka ploch první patro 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09
7.9m2 17.5m2 2.0m2 6.5m2 1.5m2 15.6m2 23.6m2 36.6m2 12.4m2 37.7m2
vstupní hala hala WC koupelna | technická místnost sklad kuchyně jídelna obývací pokoj rodinný koutek garáž celková úžitná plocha přízemí bez garáže celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha prvního patra
123.6m2 161.3m2 117.1m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
240.7m2 278.4m2 222.4m2
18.2m2 15.5m2 8.5m2 13.9m2 14.5m2 15.7m2 25.7m2 3.7m2 1.4m2
hala pokoj koupelna pokoj pokoj koupelna ložnice koupelna WC celková úžitná plocha přízemí bez garáže celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha prvního patra
123.6m2 161.3m2 117.1m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
240.7m2 278.4m2 222.4m2
Tabulka ploch Schedule of areas přízemí ground floor 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.10
2.07
1.08
2.06
Tabulka ploch Schedule of areas patro první first floor 7.9m2 17.5m2 2.0m2 6.5m2 1.5m2 15.6m2 23.6m2 36.6m2 12.4m2 37.7m2
entrance vstupní hala hall hall hala WC bathroom| | technická technical místnost koupelna store sklad kitchen kuchyně dining jídelna living room obývací pokoj rodinný koutek family room garage garáž celková úžitná plocha přízemí bezexcl. garáže total usable area of ground floor garage celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor celková úžitná plocha prvního total usable area of first floor patra
123.6m2 161.3m2 117.1m2
total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha garáže total usable area celková úžitná plocha zastavěná footprint plocha
240.7m2 278.4m2 222.4m2
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09
18.2m2 15.5m2 8.5m2 13.9m2 14.5m2 15.7m2 25.7m2 3.7m2 1.4m2
hall hala bedroom pokoj bathroom koupelna bedroom pokoj bedroom pokoj master bathroom koupelna master bedroom ložnice bathroom koupelna WC celková úžitná plocha přízemí bezexcl. garáže total usable area of ground floor garage celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor celková úžitná plocha prvního total usable area of first floor patra
123.6m2 161.3m2 117.1m2
total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha garáže total usable area celková úžitná plocha zastavěná footprint plocha
240.7m2 278.4m2 222.4m2
2.05 1.07
2.01
2.04
1.09
1.06
1.05
B
ROOF PLAN
2.03 2.09
1.02 1.10
1:100@A3 2359-SK0071 P02 1.03 VILLA TYPE V-1 FLOOR 1.04PLANS
MANGHI CZECH
1.01
06.02.12
1:100@A3
2359 - STATENICE GOLF COMMUNITY
Statenice Project | A Lifestyle Community
2359-SK0072
P02
2.08
MANGHI CZECHFLOOR PLAN VILLA TYPE V-1 GROUND
2.02
06.02.12
2359 - STATENICE GOLF COMMUNITY 1:100@A3 2359-SK0071 P02
VILLA TYPE V-1 FLOOR PLANS
06.02.12
1:100@A3
2359-SK0072
P02
Architectural Design Villa V2.2 Tabulka ploch přízemí 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07
Tabulka ploch první patro
vstupní hala zahradní sklad koupelna hala garáž kuchyně obývací pokoj | jídelna
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08
9.1m2 5.9m2 8.4m2 10.5m2 38.5m2 11.2m2 51.9m2
celková úžitná plocha přízemí bez garáže celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha prvního patra
97.0m2 135.5m2 84.2m2
celková úžitná plocha bez garáže a podkroví celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
181.2m2 209.9m2 248.4m2 159.0m2
11.7m2 10.0m2 15.0m2 5.9m2 8.1m2 5.5m2 13.7m2 14.3m2
hala pracovna ložnice šatna koupelna koupelna pokoj pokoj
84.2m2 135.5m2
celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha prvního patra podkroví 3.01 sklad 3.02 sklad
3.01
7.1m2* 21.6m2*
celková úžitná plocha bez garáže a podkroví celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha *
181.2m2 209.9m2 248.4m2 159.0m2
výměra plochy je vypočítána v souladu s českým stavebním zákonem (podkrovní plochy s minimální světlou výškou 1.2 m )
Tabulka ploch Schedule of areas přízemí ground floor
3.02
1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.07
2.03
2.04
entrance vstupní hala hall garden zahradnístore sklad koupelna bathroom hala hall garage garáž kuchyně kitchen living obývací | dining pokoj | jídelna
9.1m2 5.9m2 8.4m2 10.5m2 38.5m2 11.2m2 51.9m2
celková úžitná plocha přízemí bezexcl. garáže total usable area of ground floor garage celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor total usable area of first floor patra celková úžitná plocha prvního
97.0m2 135.5m2 84.2m2
total usable area excl. bez garage andamansard celková úžitná plocha garáže podkroví total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha garáže total usable area celková úžitná plocha zastavěná footprint plocha
181.2m2 209.9m2 248.4m2 159.0m2
Tabulka ploch Schedule of areas první patro first floor 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08
celková úžitná plocha přízemí total usable area of first floor celková úžitná plocha prvního patra total usable area of ground floor
3.01 sklad storage 3.02 sklad storage
1.06 2.05
B
MANSARD PLAN
05.03.12
3.01
1.05
*
2.06
2.08
1.01
V-2.2 FLOORP01 PLANS 1:100@A3VILLA TYPE 2408-SK0220
A
05.03.12
1:100@A3
2408-SK0221
area výměra is calculated plochy je vypočítána in coordance v souladu with czech s českým building stavebním code zákonem (area (podkrovní underplochy roof with s minimální minimumsvětlou heightvýškou 1.2 m ) 1.2 m )
3.02
2.07
1.02
7.1m2* 21.6m2*
celková úžitná plocha garáže podkroví total usable area excl. bez garage andamansard celková úžitná plocha garáže total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha total usable area zastavěná footprint plocha
2.01
1.04
P01
GROUND FLOOR PLAN A
FIRST FLOOR PLAN
Statenice Project | A Lifestyle Community
MANGHI CZECH
2408- STATENICE VILLAS: PHASE 1
MANGHI CZECH
VILLA TYPE V-2.2 GROUND FLOOR PLAN
05.03.12
2408 - STATENICE VILLAS: PHASE 1
B
1:100@A3
MANSARD PLAN
2408-SK0220
P01
VILLA TYPE V-2.2 FLOOR PLANS
84.2m2 135.5m2
podkroví mansard
2.02
1.03
11.7m2 10.0m2 15.0m2 5.9m2 8.1m2 5.5m2 13.7m2 14.3m2
hala hall pracovna study lounge ložnice master bedroom šatna cloakroom ensuite koupelna koupelna bathroom pokoj bedroom pokoj bedroom
05.03.12
1:100@A3
2408-SK0221
P01
181.2m2 209.9m2 248.4m2 159.0m2
Architectural Design Villa V3 Tabulka ploch přízemí 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07
Tabulka ploch první patro 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08
7.2m2 39.1m2 2.5m2 11.4m2 43.3m2 31.1m2 5.0m2
vstupní hala garáž WC hala obývací pokoj kuchyně | jídelna koupelna | technická místnost
5.9m2 17.6m2 15.9m2 26.2m2 10.6m2 7.5m2 10.8m2 4.1m2
hala pokoj pokoj ložnice koupelna šatna koupelna sauna
celková úžitná plocha přízemí bez garáže celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha prvního patra
100.5m2 139.6m2 98.6m2
celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha prvního patra
139.6m2 98.6m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
199.1m2 238.2m2 168.6m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
199.1m2 238.2m2 168.6m2
Tabulka ploch Schedule of areas patro první first floor
Tabulka ploch Schedule of areas přízemí ground floor 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07
total usable area of ground floor garage celková úžitná plocha přízemí bezexcl. garáže celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor total usable area of first floor patra celková úžitná plocha prvního
100.5m2 139.6m2 98.6m2
celková úžitná plocha garáže total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha total usable area zastavěná footprint plocha
199.1m2 238.2m2 168.6m2
5.9m2 17.6m2 15.9m2 26.2m2 10.6m2 7.5m2 10.8m2 4.1m2
hall hala bedroom pokoj pokoj bedroom ložnice master bedroom koupelna master bathroom šatna cloakroom bathroom koupelna sauna celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor celková úžitná plocha prvního total usable area of first floor patra
139.6m2 98.6m2
celková úžitná plocha garáže total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha total usable area zastavěná footprint plocha
199.1m2 238.2m2 168.6m2
2.02
2.03 2.04
1.05
1.06
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08
7.2m2 39.1m2 2.5m2 11.4m2 43.3m2 31.1m2 5.0m2
vstupní hala entrance hall garage garáž WC hala staircase | hall living room obývací pokoj kuchyně| |dining jídelna kitchen bathroom technical místnost koupelna | technická
2.01 1.04 1.03 1.07
1.01
2.06
2.05
2.07 2.08
1.02
B
ROOF PLAN
06.02.12
1:100@A3
2359-SK0081
P02
A A
FIRST FLOOR PLAN
B
ROOF PLAN
GROUND FLOOR PLAN MANGHI CZECH
MANGHI CZECH
2359 - STATENICE GOLF COMMUNITY
Statenice Project | A Lifestyle Community
VILLA TYPE V-3 GROUND FLOOR PLAN
06.02.12
2359 - STATENICE GOLF COMMUNITY 1:100@A3
2359-SK0081
P02
VILLA TYPE V-3 FLOOR PLANS
06.02.12
1:100@A3
2359-SK0082
P02
Architectural Design Villa V4 Tabulka ploch přízemí vstupní hala šatna pracovna pokoj koupelna koupelna technická místnost zahradní sklad obývací pokoj | jídelna | kuchyně ložnice koupelna
5.7m2 5.4m2 23.9m2 19.7m2 10.5m2 5.1m2 2.3m2 3.8m2 56.8m2 26.7m2 8.2m2
celková úžitná plocha přízemí bez garáže 1.12 garáž
168.1m2 30.3m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
168.1m2 198.4m2 230.9m2
1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.10 1.11
Tabulka ploch Schedule of areas přízemí ground floor 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.10 1.11
entrance vstupní hala hall šatna room cloak pracovna study lounge bedroom pokoj koupelna bathroom koupelna bathroom technical technickároom místnost garden zahradnístore sklad living | dining obývací pokoj || kitchen jídelna | kuchyně ložnice bedroom master koupelna master bathroom
celková úžitná plocha přízemí bezexcl.garage garáže total usable area of ground floor 1.12 garage garáž celková úžitná plocha garáže total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha total usable area zastavěná plocha footprint
12.05.11
1:100@A3
2408-SK0400
P01 MANGHI CZECH
2408 - STATENICE VILLAS: PHASE 1
Statenice Project | A Lifestyle Community
VILLA TYPE V-4 GROUND FLOOR PLAN
12.05.11
1:100@A3
2408-SK0400
P01
5.7m2 5.4m2 23.9m2 19.7m2 10.5m2 5.1m2 2.3m2 3.8m2 56.8m2 26.7m2 8.2m2 168.1m2 30.3m2 168.1m2 198.4m2 230.9m2
Architectural Design Villa V5 Tabulka ploch přízemí 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.10 1.11 1.12
.11
Tabulka ploch první patro
10.2m2 26.3m2 34.9m2 16.4m2 4.4m2 35.5m2 12.2m2 8.6m2 4.7m2 7.3m2 11.5m2 21.1m2
vstupní hala hala jídelna rodinný koutek sklad obývací pokoj kuchyně technická místnost WC | sprcha šatna dílna | zahradní sklad vířivka | posilovna | pracovna 2.02
celková úžitná plocha přízemí bez garáže 1.13 garáž 2.03
2.10
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10 2.11
193.1m2 39.8m2
celková úžitná plocha přízemí celková úžitná 2.04 plocha prvního patra
232.9m2 104.8m2
celková úžitná plocha bez garáže 2.05 celková úžitná plocha zastavěná plocha
297.9m2 337.7m2 272.6m2
hala pokoj koupelna WC koupelna pokoj pokoj prádelna koupelna ložnice šatna
12.2m2 13.4m2 3.8m2 1.9m2 8.2m2 13.2m2 13.2m2 3.4m2 8.6m2 15.9m2 11.0m2
celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha prvního patra
232.9m2 104.8m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
297.9m2 337.7m2 272.6m2
Tabulka ploch Schedule of areas přízemí ground floor
2.01
2.09
1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.10 1.11 1.12
2.06 2.08 1.06
1.05 1.04
2.07
1.03
entrance vstupní hala hall hala hall jídelna area | stairs dining rodinný koutek seating area | games sklad furniture storage | toys indoor living obývací room pokoj kitchen kuchyně technická místnost utility | technical room WC | sprcha guest toilet | shower šatna cloakroom dílna | zahradní sklad workshop | garden storage 2.11 vířivkapurpose | posilovna | pracovna multi - home spa | gym | office
celková úžitná plocha přízemí bezexcl. garáže total usable area of ground floor garage 1.13 garáž garage
232.9m2 104.8m2
celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor celková úžitná plocha prvního total usable area of first floor patra
1.07
1.08 1.10
celková úžitná plocha garáže total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha total usable area zastavěná footprint plocha
10.2m2 26.3m2 34.9m2 16.4m2 4.4m2 35.5m2 12.2m2 8.6m2 4.7m2 7.3m2 11.5m2 21.1m2 2.02 193.1m2 39.8m2
2.10
Tabulka ploch Schedule of areas první patro first floor 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10 2.11
2.03
2.04
297.9m2 337.7m2 272.6m2
1:100@A3
total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha garáže total usable area celková úžitná plocha zastavěná footprint plocha
297.9m2 337.7m2 272.6m2
2.06
1.01
11.05.11
232.9m2 104.8m2
2.08
1.13
VILLA TYPE V-5 FIRST P01 FLOOR PLAN 1:100@A3 2408-SK0500
celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor celková úžitná plocha prvního total usable area of first floor patra
2.01
2.09
11.05.11
12.2m2 13.4m2 3.8m2 1.9m2 8.2m2 13.2m2 13.2m2 3.4m2 8.6m2 15.9m2 11.0m2
2.05
1.09
1.02
hala hall bedroom pokoj 1 bathroom koupelna wc WC bathroom koupelna bedroom pokoj 2 bedroom 3 pokoj laundry prádelna master bathroom koupelna master bedroom ložnice šatna cloakroom
2.07
2408-SK0501
P01
1.12
1.11
A
GROUND FLOOR PLAN
MANGHI CZECH
A
2408 - STATENICE VILLAS: PHASE 1
Statenice Project | A Lifestyle Community
FIRST FLOOR PLAN
VILLA TYPE V-5 GROUND FLOOR PLAN MANGHI CZECH
11.05.11 1:100@A3 2408 - STATENICE VILLAS: 2408-SK0500 PHASE 1
P01
VILLA TYPE V-5 FIRST FLOOR PLAN
11.05.11
1:100@A3
2408-SK0501
P01
Architectural Design Villa V6 Tabulka ploch suterén (úroveň cesty)
Tabulka ploch přízemí (úroveň zahrady) 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10
1.02
31.7m2 12.0m2 53.4m2 1.7m2 13.7m2 9.2m2 14.4m2 24.9m2 7.7m2 16.2m2
hala | zimní zahrada kuchyně obývací pokoj | jídelna WC pokoj koupelna pokoj ložnice koupelna hala celková úžitná plocha přízemí total usable area of basement
184.9m2 69.7m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
216.9m2 254.6m2 222.8m2
1.01 1.02 1.03 1.04
3.8m2 14.4m2 6.2m2 7.6m2
vstupní hala hala prádelna sklad
32.0m2 37.7m2
celková úžitná plocha suterénu bez garáže 1.05 garáž celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha suterénu
184.9m2 69.7m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
216.9m2 254.6m2 222.8m2
1.01
Tabulka ploch Schedule of areas přízemí (úroveň zahrady) ground floor (garden level) 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10 2.03
2.01
2.02
2.04
31.7m2 12.0m2 53.4m2 1.7m2 13.7m2 9.2m2 14.4m2 24.9m2 7.7m2 16.2m2
hall ||wintergarden hala zimní zahrada kuchyně kitchen obývací pokoj | jídelna living | dining wc WC pokoj bedroom koupelna bathroom pokoj bedroom ložnice master bedroom koupelna master bathroom hala hall celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor total usable area of basement
184.9m2 69.7m2
celková úžitná plocha garáže total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha total usable area zastavěná footprint plocha
216.9m2 254.6m2 222.8m2
Tabulka ploch Schedule of areas suterén (úroveň cesty) basement (road level) 1.01 1.02 1.03 1.04
celková úžitná plocha suterénuexcl. bez garage garáže total usable area of basement 1.05 garage garáž
2.05 1.04
2.06
1.03
3.8m2 14.4m2 6.2m2 7.6m2
entrance hall vstupní hala hall hala laundry prádelna store sklad
1.02
celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor celková úžitná plocha suterénu total usable area of basement
184.9m2 69.7m2
celková úžitná plocha garáže total usable area excl. bez garage celková total usable úžitná area plocha zastavěná footprint plocha
216.9m2 254.6m2 222.8m2
2.10 1.05 1.01
2.07
15.05.11
1:100@A3 P01 VILLA TYPE2408-SK0601 V-6 BASEMENT FLOOR PLAN
12.05.11
1:100@A3
2408-SK0600 2.08
P01 2.09
A
GROUND FLOOR PLAN
MANGHI CZECH
2408 - STATENICE VILLAS: PHASE 1
Statenice Project | A Lifestyle Community
VILLA TYPE V-6 GROUND FLOOR PLAN
A
15.05.11
1:100@A3
2408-SK0601
P01
BASEMENT FLOOR PLAN
MANGHI CZECH
2408 - STATENICE VILLAS: PHASE 1
VILLA TYPE V-6 BASEMENT FLOOR PLAN
12.05.11
1:100@A3
32.0m2 37.7m2
2408-SK0600
P01
Architectural Design Villa V7 Tabulka ploch první patro
Tabulka ploch přízemí 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06
15.6m2 4.5m2 23.4m2 14.0m2 13.3m2 4.0m2 2.1m2
vstupní hala pracovna obývací pokoj jídelna kuchyně technická místnost | sklad WC
celková úžitná plocha přízemí bez garáže 1.08 garáž
76.9m2 34.0m2
celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha prvního patra
110.9m2 75.5m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
152.4m2 186.4m2 134.0m2
12.6m2 22.0m2 4.7m2 7.6m2 12.1m2 16.5m2
hala ložnice koupelna koupelna pokoj pokoj celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha prvního patra
110.9m2 75.5m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
152.4m2 186.4m2 134.0m2
Tabulka ploch Schedule of areas přízemí ground floor 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07
2.01
entrance vstupní hala hall pracovna study obývací pokoj living jídelna dining kuchyně kitchen technická|místnost technical storage | sklad wc WC
celková úžitná plocha přízemí bezexcl. garáže total usable area of ground floor garage 1.08 garage garáž
1.08
2.06
Tabulka ploch Schedule of areas první patro first floor
15.6m2 4.5m2 23.4m2 14.0m2 13.3m2 4.0m2 2.1m2
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06
76.9m2 34.0m2
celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor total usable area of first floor patra celková úžitná plocha prvního
110.9m2 75.5m2
total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha garáže total usable area celková úžitná plocha zastavěná footprint plocha
152.4m2 186.4m2 134.0m2
12.6m2 22.0m2 4.7m2 7.6m2 12.1m2 16.5m2
hala hall master ložnice bedroom master bathroom koupelna koupelna bathroom pokoj bedroom pokoj bedroom celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor celková úžitná plocha prvního total usable area of first floor patra
110.9m2 75.5m2
total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha garáže total usable area celková úžitná plocha zastavěná footprint plocha
152.4m2 186.4m2 134.0m2
1.07 1.06
1.01 2.05
1.05
2.01 2.04
1.02
1.04
2.03
terrace
B
05.03.12
SITEPLAN
VILLA TYPE V-7 FIRST FLOOR 1:100@A3 2408-SK0700 P01 PLAN
A
B
1.03
05.03.12
SITEPLAN
1:100@A3
2408-SK0701
2.02
P01
GROUND FLOOR PLAN
B A
MANGHI CZECH
SITEPLAN
FIRST FLOOR PLAN
2408 - STATENICE VILLAS: PHASE 1
B
VILLA TYPE V-7 GROUND FLOOR PLAN MANGHI CZECH
Statenice Project | A Lifestyle Community
05.03.12
2408 - STATENICE VILLAS: PHASE 1
1:100@A3
2408-SK0700
SITEPLAN
P01 VILLA TYPE V-7 FIRST FLOOR PLAN
05.03.12
1:100@A3
2408-SK0701
P01
Architectural Design Villa V8 Tabulka ploch přízemí 1.01 1.02 1.03 1.04
7.4m2 2.0m2 11.1m2 59.4m2
vstupní hala WC kuchyně obývací pokoj | jídelna
79.9m2 39.9m2
celková úžitná plocha přízemí bez garáže 1.05 garáž
6
celková úžitná plocha přízemí
119.8m2
první patro 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06
5
pracovna ložnice koupelna pokoj pokoj koupelna
13.1m2 23.8m2 7.4m2 12.7m2 12.4m2 10.1m2
Tabulka ploch Schedule of areas přízemí ground floor 1.01 1.02 1.03 1.04
79.5m2
celková úžitná plocha prvního patra
1.02
podkroví 3.01 pracovna | herna celková úžitná plocha bez garáže a podkroví celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha *
2.03 1.01
2.01
23.5m2*
celková úžitná plocha přízemí bezexcl. garáže total usable area of ground floor garage garage 1.05 garáž
2.06
celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor
1.01
1.04
1.03
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06
2.05
2.04
2.02
1.01 1.02 1.03 1.04 2.03
2.03
1.01
2.01
2.01
2.06
2.06
1.01 vstupní hala hall vstupní hala entrance hall entrance WC 1.02 WC kitchen kuchyně kitchen 1.03 kuchyně | dining obývací pokoj room | jídelna living |1.04 dining room obývací pokojliving | jídelna
7.4m2 2.0m2 11.1m2 59.4m2
7.4m2 2.0m2 11.1m2 59.4m2
celková úžitná plocha přízemí bezexcl. garáže total area of excl. ground floor garage2 celková úžitná plocha přízemí bez garáže total usable area ofusable ground floor garage 79.9m garage garage1.05 garáž 1.05 garáž 39.9m2
void 2 79.9m 39.9m2
celková úžitná plocha přízemí total area of ground floor 119.8m2 celková úžitná plocha přízemí total usable area ofusable ground floor
119.8m2
patro první patroprvní first floor first floor 1.03
2.02
B
12.05.11
1:100@A3
2408-SK0800
2.02
2.04
2.04
2.05
2.05
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06
13.1m2 23.8m2 7.4m2 12.7m2 12.4m2 10.1m2
pracovna study hall ložnice master bedroom ensuite koupelna bedroom pokoj bedroom pokoj koupelna bathroom
13.1m2 23.8m2 7.4m2 12.7m2 12.4m2 10.1m2
celková úžitná plocha prvního total usable area of first floor patra
79.5m2
study lounge 3.01 relaxing pracovnaand | herna celková úžitná plocha garáže podkroví total usable area excl. bez garage andamansard total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha garáže celková úžitná plocha total usable area zastavěná footprint plocha *
area výměra is calculated plochy je vypočítána in coordance v souladu with czech s českým building stavebním code zákonem (podkrovní s minimální (area underplochy roof with minimumsvětlou heightvýškou 1.2 m) 1.2 m )
3.01 13.1m2 23.8m2 7.4m2 12.7m2 12.4m2 10.1m2 79.5m2
mansard podkroví mansard podkroví
P01
relaxing and study lounge 3.01 and study lounge 3.01 relaxing pracovna | herna pracovna | herna
void
2408 -void STATENICE VILLAS: PHASE 1
* void
void
Statenice Project | A Lifestyle Community GROUND GROUNDAFLOOR PLANFLOOR PLAN
void
study hall pracovna 2.01 pracovna study hall ložnice master bedroom ložnice master2.02 bedroom ensuite ensuite2.03 koupelna koupelna 2.04 pokoj bedroom bedroom pokoj 2.05 pokoj bedroom pokoj bedroom 2.06 koupelna bathroom koupelna bathroom
celková úžitná plocha prvního total area of first floor patra 79.5m2 celková úžitná prvního patra total usable area ofusable first floor Cplocha MANSARD PLAN
B FIRST PLAN FLOOR PLAN FIRST FLOOR PLANFLOOR A GROUND
MANGHI CZECH
A
C
119.8m2
podkroví mansard
1.04 1.03
79.9m2 39.9m2
první patro first floor
FIRST FLOOR PLAN Tabulka of areas Tabulka ploch Schedule ofSchedule areas B ploch přízemí přízemí ground floor ground floor
1.02
7.4m2 2.0m2 11.1m2 59.4m2
1.04
159.4m2 182.9m2 222.8m2 144.9m2
výměra plochy je vypočítána v souladu s českým stavebním zákonem (podkrovní plochy s minimální světlou výškou 1.2 m )
1.02
vstupní hala entrance hall WC kuchyně kitchen living | dining obývací pokoj room | jídelna
C PLAN MANSARD PLAN MANSARD
3.01
3.01
23.5m2*
celková úžitná plocha bez garáže podkroví2 total usable area excl. garage andamansard celková úžitná plocha bez garáže amansard podkroví total usable area excl. garage and 159.4m total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha garáže 182.9m2 total usable area excl. garage celková úžitná plocha bez garáže VILLA TYPE V-8222.8m PLANS2 celková úžitná plocha total usable area celková úžitná plocha total usable area zastavěná footprint plocha zastavěná footprint plocha 144.9m2 výměra is calculated plochy vypočítána inscoordance v souladu with szákonem českým building stavebním code zákonem area výměra is calculated plochy in area coordance v souladu withjeczech českým building stavebním codeczech * je vypočítána (podkrovní plochy svýškou minimální výškou undersvětlou roof with minimum height 1.2 m) 1.2 m ) (podkrovní s (area minimální ) (area underplochy roof with minimum height 1.2 m) 1.2 msvětlou
23.5m2* 159.4m2 182.9m2 222.8m2 144.9m2
12.05.11
1:100@A3
2408-SK0800
P01
23.5m2* 159.4m2 182.9m2 222.8m2 144.9m2
Architectural Design Villa V9 Tabulka ploch přízemí 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07
Tabulka ploch první patro
8.6m2 31.7m2 21.2m2 21.9m2 5.7m2 3.1m2 6.1m2
vstupní hala jídelna salónek obývací pokoj | knihovna kuchyně WC technická místnost
celková úžitná plocha přízemí bez garáže 1.08 garáž
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08
98.3m2 35.1m2
celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha prvního patra
133.4m2 101.0m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
199.3m2 234.4m2 181.1m2
9.7m2 3.4m2 12.9m2 18.8m2 9.8m2 13.2m2 24.0m2 9.2m2
hala koupelna pokoj pokoj koupelna pokoj ložnice | šatna koupelna celková úžitná plocha přízemí celková úžitná plocha prvního patra
133.4m2 101.0m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
199.3m2 234.4m2 181.1m2
Tabulka ploch Schedule of areas první patro first floor 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08
9.7m2 3.4m2 12.9m2 18.8m2 9.8m2 13.2m2 24.0m2 9.2m2
hall hala bathroom koupelna bedroom pokoj bedroom pokoj bathroom koupelna bedroom pokoj master bedroom ložnice | šatna | cloakroom koupelna master bathroom celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor celková úžitná plocha prvního total usable area of first floor patra
133.4m2 101.0m2
celková úžitná plocha garáže total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha total usable area zastavěná footprint plocha
199.3m2 234.4m2 181.1m2
Tabulka ploch Schedule of areas přízemí ground floor 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07
8.6m2 31.7m2 21.2m2 21.9m2 5.7m2 3.1m2 6.1m2
entrance vstupní hala hall jídelnaarea | recessed seating dining salónek fireplace sitting obývací pokoj | knihovna living room | library kuchyně kitchen WC toilet guest technická místnost utility | technical room
celková úžitná plocha přízemí bezexcl. garáže total usable area of ground floor garage garáž 1.08 garage
A
11.05.11
VILLA TYPE V-9 FIRST FLOOR 1:100@A3 2408-SK0900 P01 PLAN
A
celková úžitná plocha přízemí total usable area of ground floor celková úžitná plocha prvního total usable area of first floor patra
133.4m2 101.0m2
total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha garáže total usable area celková úžitná plocha zastavěná footprint plocha
199.3m2 234.4m2 181.1m2
FIRST FLOOR PLAN
MANGHI CZECH
2408 - STATENICE VILLAS: PHASE 1
11.05.11
1:100@A3
VILLA TYPE V-9 FIRST FLOOR PLAN
2408-SK0901
11.05.11
1:100@A3
2408-SK0901
P01
GROUND FLOOR PLAN
Statenice Project | A Lifestyle Community MANGHI CZECH
2408 - STATENICE VILLAS: PHASE 1
VILLA TYPE V-9 GROUND FLOOR PLAN
11.05.11
1:100@A3
98.3m2 35.1m2
2408-SK0900
P01
P01
Architectural Design Villa V10 Tabulka ploch přízemí 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05
Tabulka ploch první patro 30.2m2 18.8m2 20.1m2 4.7m2 14.1m2
obývací pokoj kuchyně jídelna sklad galerie celková úžitná ploch přízemí celková úžitná plocha prvního patra
87.9m2 171.7m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
218.6m2 259.6m2 261.2m2
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10
6.3m2 2.9m2 15.3m2 7.7m2 2.8m2 14.2m2 27.1m2 10.6m2 10.8m2 33.0m2
vstupní hala WC pokoj koupelna hala pokoj ložnice koupelna pracovna galerie
celková úžitná plocha prvního patra bez garáže 130.7m2 2.11 garáž 41.0m2 celková úžitná plocha prvního patra celková úžitná plocha přízemí
171.7m2 87.9m2
celková úžitná plocha bez garáže celková úžitná plocha zastavěná plocha
218.6m2 259.6m2 261.2m2
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10
6.3m2 2.9m2 15.3m2 7.7m2 2.8m2 14.2m2 27.1m2 10.6m2 10.8m2 33.0m2
2.11
130.7m2 41.0m2 171.7m2 87.9m2 218.6m2 259.6m2 261.2m2
2.10 terrace
1.01
2.01
2.05
2.04
2.10
2.02
2.06 terrace
2.11
2.07
2.09
Tabulka ploch Schedule of areas přízemí ground floor
void 2.05 2.03
2.04
2.06
2.09
2.07
terrace
errace
voidliving obývací room pokoj 1.01 1.02 kitchen kuchyně 1.03 dining jídelna 1.04 kitchen sklad storage 1.05 gallery galerie
2.08
2.08
30.2m2 18.8m2 20.1m2 4.7m2 14.1m2
celková úžitná ploch přízemífloor total usable area of ground celková úžitná plocha prvního total usable area of first floor patra
87.9m2 171.7m2
total usable area excl. bez garage celková úžitná plocha garáže total usable area celková úžitná plocha zastavěná footprint plocha
218.6m2 259.6m2 261.2m2
1.05 MANGHI CZECH
2408 - STATENICE VILLAS: PHASE 1
VILLA TYPE V-10 FIRST FLOOR PLAN
1.04
12.05.11
1:100@A3 2408-SK1000 P01 PLAN VILLA TYPE V-10 FIRST FLOOR
12.05.11
1:100@A3
2408-SK1001
12.05.11
1:100@A3
2408-SK1001
1.01
1.02
P01
terrace
P01 1.03 terrace
Statenice Project | A Lifestyle Community A
GROUND FLOOR PLAN
MANGHI CZECH
2408 - STATENICE VILLAS: PHASE 1
VILLA TYPE V-10 GROUND FLOOR PLAN
12.05.11
1:100@A3
2408-SK1000
P01
Doporučené typy vil pro jednotlivé pozemky
nejvhodnější umístění
možné umístění
Parcela V1 Katastrální Plocha číslo m2 jméno
VILLA
Parcela
V2
V3
V4
V5
V6
V7
V8
V9
V10
….
…
…
…
…
...
…
…
…
Cluster E
Katastrální číslo
V1 Plocha m2 jméno
Cluster C
162/134
1434
162/174
919
162/135
1500
162/175
960
162/136
1252
162/176
814
162/137
951
162/177
1305
162/138
1361
162/178
810
162/139
1301
162/179
830
162/140
902
162/180
822
162/141
1107
162/181
756
162/182
672
1086
162/183
609
Cluster A 162/142 162/143
1432
162/184
617
162/144
1181
162/185
668
162/145
1391
162/186
642
162/146
1116
162/187
605
162/147
1170
162/188
601
162/148
988
162/189
602
162/149
1055
162/190
657
162/150
1109
162/191
757
162/192
831
956
Cluster B
Cluster D 162/151 162/152
853
162/193
162/153
1474
162/194
1000 950
162/154
826
162/195
954
162/155
911
162/196
1046
162/156
911
162/197
1154
162/157
957
162/198
1401
162/158
1201
162/199
1101
162/159
1001
162/200
1003
162/160
900
162/201
1202
162/161
903
162/202
850
162/162
950
162/203
1202
162/163
1053
162/204
852
162/164
1205
162/205
1009
162/165
939
162/206
1151
162/166
906
162/207
1096
162/167
899
162/208
950
162/168
876
162/209
1036
162/169
900
162/210
607
162/211
607
Cluster C 162/170
968
162/212
615
162/171
1004
162/213
607
162/172
854
162/214
628
162/173
917
162/215
702
Statenice Project | A Lifestyle Community
VILLA V2
V3
V4
V5
V6
V7
V8
V9
V10
….
…
…
…
…
...
…
…
…
Parcely Fáze | Parcela Fáze 1.1 Fáze 1.2 Fáze 1.3
Fáze 1
Statenice Project | A Lifestyle Community
Parcela Cadastral Plan / Cluster A Fáze 1.1 Fáze 1.2 Fáze 1.3
Cluster A
Show Villa Show Villa
Statenice Project | A Lifestyle Community
Parcela Cadastral Plan / Cluster B Fáze 1.1 Fáze 1.2 Fáze 1.3
Cluster B
Statenice Project | A Lifestyle Community
Parcela Cadastral Plan / Cluster C Fáze 1.1 Fáze 1.2 Fáze 1.3
Cluster C
Statenice Project | A Lifestyle Community
Parcela Cadastral Plan / Cluster D Fáze 1.1 Fáze 1.2 Fáze 1.3
Cluster D
Statenice Project | A Lifestyle Community
Parcela Cadastral Plan / Cluster E Fáze 1.1 Fáze 1.2 Fáze 1.3
Cluster E
Statenice Project | A Lifestyle Community
Villa Standards
Doors
Handles
Wooden Floors
Terraces
Windows
Statenice Project | A Lifestyle Community
Bathroom Sanitary
Shrnutí a popis standartního vybavení typické vily Gold Konstrukce stavby 10letá záruka na hrubou stavbu nosná konstrukce z termo izolačních keramických tvárnic 44 EKO+ Profi konstrukce stropních desek z monolitického železobetonu vysoce kvalitní tepelná izolace pod základovou deskou monolitické železobetonové schodiště dřevěným obkladem kročejová izolace nad stropní deskou nad 1.NP vnitřní příčky z keramických tvárnic Porotherm 115mm
Venkovní připojení 3x kohoutek na pitnou vodu s nezámrzným ventilem 3x elektrická zásuvka 220V příprava odpadu na venkovní terase pro venkovní kuchyni/ bar Koupelny kvalitní obklad do výše stropu kvalitní sanitární keramika značek Flaminia, Bongio, Faris nebo podobné dle výběru klienta kvalitní vany značek Pluvio nebo Eclettico nebo podobné dle výběru klienta kvalitní sprchové zástěny podlahové vytápění a radiátor – žebřík s elektrickou patronou i pro letní provoz
Fasády omítka v různých barvách, a/nebo další materiály dle typu vily: lícové zdivo, dýhované obkladové panely Prodema Finální povrchy podlah a interiérové dveře trojvrstvá laminátová dřevěné podlaha - ve všech obytných místnostech, ložnicích (kromě popsaných níže) masivní dubová podlaha jako varianta, je nutné přihlédnout k technickým omezením spojeným s podlahovým vytápěním včetně olištování koupelny - kvalitní keramická dlažba interiérový sklad a technická místnost, keramická dlažba včetně soklu garáž, venkovní sklad, leštěné teraco nebo keramická dlažba bezpečnostní vstupní dveře s bočními skleněnými panely a bezpečnostním kováním vnitřní obložkové dveře s obložkou v lící se zdí, materiál lakovaná mdf nebo fólie v bílé barvě Krb předinstalovaný nerezový a zateplený komín od firmy Schiedel krb bude dodán na náklad klienta dle doporučených dodavatelů Vytápění/ Klimatizace / Ventilace kombinovaný plynový kotel Protherm Panther Condens podlahové vytápění ve všech obytných místnostech, jídelnách, kuchyních a koupelnách, zapuštěné podlahové konvektory pod okny ložnice - zapuštěné podlahové konvektory pod okny programovatelné termostaty radiátor v garáži příprava, přípojky, rozvody pro 2x split pro chladicí jednotky, umístění bude specifikováno klientem, žebříkový radiátor PMH Avento s elektrickou patronou pro provoz v letních měsících Zahrada a krajinné úpravy základní terénní tvarování povrchu, další krajinné úpravy budou provedeny klientem osázení ulice – na straně zahrady, keře a stromy dle charakteru clusteru osázení živými ploty a 1,5m vysoký plot Nylofor 2D podél hrany pozemku Terasy dřevěné paluby z exotického dřeva Massaranduba pozinkované zábradlí ve vyších patrech
Vnitřní omítka kvalitní sádrová omítka s interiérovým nátěrem, barva dle přání klienta Okna dřevěná okna, zasklení – dvojsklo balkonové dveře otvíravé a posuvné, zasklení bezpečnostním sklem, zamykatelné kování oplechování vnějších parapetů – titanzinek Rheinzink Elektrické rozvody komfortní rozmístění zásuvek, vývodů světel, telefonních zásuvek, datových zásuvek, TV zásuvek datové a telefonní zásuvky Bezpečnostní systém komplexní elektronický bezpečnostní systém obsahující alarm, externí kamery, prostorové a okenní senzory s možností napojení na centrální pult Příjezd a garážová vrata nadstandartní garážová vrata výšky 2,4m s dostatečnou výškou pro průjezd SUV dálkové ovládání sekčních garážových dveří Hormann, bezpečnostní zámek, barva ladí s materiálovým řešením příjezdová komunikace, dlažba z žulových kostek
Tyto položky jsou popsány jako obecný souhrn informací sloužící k prvotnímu jednání s klienty. Detailnější specifikace budou předmětem dalších dokumentací. Individuální volitelné změny budou předmětem diskuze s jednotlivými klienty a budou zapracovány v rámci klientských změn. K dispozici je mnoho různých řešení výše zmíněných specifikací, které mohou být předmětem diskuze a vyjednávání s klienty. V zájmu zachování vlastní investice a investice sousedů musí být všechny změny zaznamenány a musí být v souladu se stavební legislativou a architektonickými zásadami.
Statenice Project | A Lifestyle Community Tento dokument byl zpracován pouze pro marketingové účely. Jeho závazná podoba bude předmětem smlouvy mezi klientem a developerem. Developer se tímto nevzdává práva na případné změny, úpravy či doplnění tohoto marketingového materiálu.
Project Partners
Kontakt : Mobil +420 725 860 300
Ing. Mikuláš Ordnung Obchodní ředitel MANGHI Czech Republic s.r.o. Pařížská 68/9, 110 00 Praha 1 Czech Republic +420 224 256 210 T +420 224 255 827 F M +420 602 312 210
[email protected] www.manghi.cz www.manghigroup.com
® JESTICO+WHILES
Statenice Project | A Lifestyle Community Tento dokument byl zpracován pouze pro marketingové účely. Jeho závazná podoba bude předmětem smlouvy mezi klientem a developerem. Developer se tímto nevzdává práva na případné změny, úpravy či doplnění tohoto marketingového materiálu.