GARONNELAAN 34
EINDHOVEN
Op een rustige woonlocatie in de ‘Achtse Barrier’ ligt deze keurig onderhouden, vrijstaand geschakelde woning met inpandig te bereiken garage. De woning wordt gekenmerkt door een fraaie situering op een royaal (326 m2) hoekperceel, een privacy biedende achtertuin met vrijstaande berging, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) en een zeer prettige lichtinval door de vele grote raampartijen. Gunstige ligging nabij vele gewenste voorzieningen als sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.
winkels, scholen,
ALGEMENE INFORMATIE Perceel 326 m2. Inhoud ca. 460 m3. Bouwjaar 1988. De woning is voorzien van dak-/vloer- en spouwmuurisolatie. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Via oprit en inpandig te bereiken garage voorzien van elektrische roldeur. De mogelijkheid bestaat de woning aan de linkerzijgevel op begane grond uit te bouwen en een 5e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping. - Rustige ligging in kindvriendelijke woonomgeving. Aanvaarding : In overleg. Vraagprijs : € 339.000,-- K.K. -
Pastoor Harkxplein 4 | 5614 HX Eindhoven | T 040 2129088 | F 040 2129104
[email protected] | www.slippensvermeer.nl
STRAATBEELD
BEGANE GROND Overdekte entree. Hal met vloerbetegeling. Moderne toiletruimte met fraaie mozaïektegel en voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woon- / eetkamer met houten vloer, schouw met gashaard en schuifpui naar de achtertuin. De woon-/eetkamer geniet door de vele grote raampartijen een zeer prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de voor- zij- en achtertuin.
Halfopen keuken met vloerbetegeling en deur naar de bijkeuken. Luxe en moderne keukeninrichting voorzien van composiet aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (5 pits gas), afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasmachine, koelkast en vele laden en kasten.
Bijkeuken met vloerbetegeling en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de garage en de achtertuin te bereiken.
1e VERDIEPING Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping. Vanuit de overloop toegang tot de twee treden lager, boven de garage, gelegen slaapkamer 1 (8m diep) met semi-separate ruimte die gebruikt kan worden als werk/studeerplek voorzien van Velux dakvenster. Aan achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 4 met laminaatvloer.
Luxe en moderne badkamer met fraaie mozaïektegel en voorzien van ligbad (met thermostaatkraan), separate douche (met stortdouche en thermostaatkraan), dubbele wastafel en 2e toilet.
2e VERDIEPING Middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met topgevelraam en opstelling CV-ketel. TUIN Op het zuidoosten gelegen, privacy biedende achtertuin met elektrisch bedienbare zonneluifel, houten tuinhuis en achterom naar ruime zij- en voortuin.
GARAGE Inpandig te bereiken garage met elektrische roldeur en deur naar de achtertuin.
ALGEMEEN
-
-
-
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van de sfeer en ruimte die deze woning biedt. Deze brochure geeft u een indruk van het woonhuis en vormt slechts een uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. De maten op de tekeningen/in de brochure zijn indicatief, er kunnen afwijkingen voorkomen Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend Tussentijdse verkoop voorbehouden. Wij zouden het op prijs stellen wanneer u ons na een bezichtiging op de hoogte brengt van uw bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgever(s) hier dan over informeren. Na aankoop zal binnen 10 werkdagen na de afloop van uw financieringsvoorbehoud een bankgarantie verlangd worden. Uw geldverstrekker kan dit gemakkelijk voor u verzorgen. Deze woning is ook te vinden op internet: www.slippensvermeer.nl
