Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Dorp Nr
Wat
Beschrijving
1
Gemeentehuis en voormalige onderwijzerswoning (perceel 459e)
Opgenomen in de Onroerend Erfgoed
2
Eengezinswoning
Gebruikswaarde inventaris Relatief grote gebruikswaarde
Neoclassicistisch dubbelhuis van vijf trav. en twee bouwl. onder zadeldak (n // straat, kunstleien), vlg. literaire bronnen in kern opklimmend tot 1760, n.o.v. J. Van Gastel van 1869 verhoogd met bovenverd. en verbouwd tot neoclassicistisch dubbelhuis met geblokt middenrisaliet onder driehoekig fronton, gerenoveerd in 1980. Heden bepleisterde en beschilderde lijstgevel met later aangebrachte decoratieve elementen zoals pseudopilasters met lotusbladkapiteel en balusters. Rechth. vensters en steekboogdeur. (omschrijving Inventaris) Kleine eengezinswoning
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde:
Grote erfgoedwaarde
Breed en diep perceel
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
Geen parking op het perceel
Getuige van een dorpsfunctie van weleer (directeurswoning school).
Historische waarde: erkend waardevol erfgoed
beeldbepalend gebouw op het dorpsplein
Smal maar diep perceel
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Gemiddelde culturele waarde
Geen parking op het perceel
Te bewaren elementen: ‐ volume ‐ kroonlijst ‐ specifieke eigenschappen: voorgevel met fronton, raamverdeling, deuromlijsting, luiken.
Relatief grote gebruikswaarde
Afbraak is niet toegelaten.
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (burgerwoning jaren 30?).
Afbraak is niet toegelaten.
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Te bewaren elementen: ‐ volume ‐ bakstenen gevel
3
Eengezinswoning
Kleine eengezinswoning
Relatief grote gebruikswaarde
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Smal maar diep perceel
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Geen parking op het perceel
Kleine culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde..
Tabel bij toelichtingsnota pag.1
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr
Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
4
Meergezinswoningen
Relatief grote gebruikswaarde
Kleine culturele waarde
Kleine locuswaarde
Kleine erfgoedwaarde
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Heel lange smalle tuin
Geen parking op het perceel
5a
Te grootschalig volume met te grote dakkapellen waardoor het beeld verstoord wordt.
Meergezinswoningen
Relatief grote gebruikswaarde
Recente nieuwbouw (2011)
Geen culturele waarde
Geen locuswaarde
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
(De buurtweg die langs het perceel loopt.)
Grote gebruikswaarde
Kleine culturele waarde
Kleine locuswaarde
Het volume (schaal) past in de omgeving. Er is bovendien een mooie overgang gemaakt naar de buurtweg.
7
Vrijstaande eengezinswoning
Kleine erfgoedwaarde Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
Reclame op het gelijkvloers verstoort het beeld.
Relatief grote gebruikswaarde
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Geen erfgoedwaarde
5bcd Winkel en woning
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Gemiddelde culturele waarde
Kleine locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde
Bepaalde kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
Villa past minder goed op het dorpsplein
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde..
Tabel bij toelichtingsnota pag.2
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr
Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
8‐9
4 geschakelde eengezinswoningen
Gemiddelde gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde
10‐ 11
4 geschakelde eengezinswoningen
Relatief kleine woningen (ca. 80 m²)
Nr. 8 heeft een kleine tuin
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Geen parking op het perceel
Gemiddelde gebruikswaarde
Relatief kleine woningen (ca. 80 m²)
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
12
Bank op glkvl, woning op de verdieping
13
Eengezinswoning
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Relatief grote gebruikswaarde
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Het gebouw heeft een bepaalde historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode.
Gemiddelde Culturele waarde
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode.
Een onderdeel van een homogeen geheel van 4 identieke woningen
Kan verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde.. Bij verbouwing of vervanging is een concept voor het geheel noodzakelijk
Gemiddelde locuswaarde
Een onderdeel van een homogeen geheel van 4 identieke woningen
Gemiddelde erfgoedwaarde Kan verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde. Bij verbouwing of vervanging is een concept voor het geheel noodzakelijk
Geen parking op het perceel
Relatief grote gebruikswaarde
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Geen culturele waarde
Kleine locuswaarde
Kleine erfgoedwaarde Gebouw mag verbouwd of vervangen worden
Geen culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde.
Tabel bij toelichtingsnota pag.3
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr
Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
14
Café De pot van Keizer Karel (Perceel 514/02)
Bakstenen gebouw, vijf trav., twee bouwlagen, onder zadeldak (n // straat, pannen).
Grote gebruikswaarde
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Groot gebouw met veel mogelijkheden
Beeldbepalend gebouw op het dorpsplein.
Te bewaren:
De veranda die er tegenaan is gebouwd verstoort het beeld en de originele gevel.
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Aansluitend op buurtweg
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Bibliotheek
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Getuige van een dorpsfunctie van weleer (dorpscafé).
De buurtweg die over het perceel loopt.
De veranda mag worden afgebroken.
Gemiddelde gebruikswaarde
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Te bewaren:
Klein gebouw met een beperkte oppervlakte en een beperkt volume. Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
16
Volume, bakstenen gevels, ankers, in voorgevel: kroonlijst, raamopeningen, raamverdeling, omlijsting en dorpels.
Half vrijstaand huis van twee trav. en één bouwlaag onder zadeldak (n // straat, kunstleien). Buurtweg 80 loopt over het perceel.
15
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode.
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode. Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Locuswaarde door specificiteit: zichtbare locatie op de hoek met buurtweg. Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Volume, voor‐ en zij gevel, raamopeningen, raamverdeling, luiken.
Buurtweg 80 die over het perceel loopt.
Getuige van een dorpsfunctie van weleer.
Eengezinswoning
Burgerwoning (gesloten bebouwing) van drie trav. en twee bouwlaag onder zadeldak (n // straat)
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Het gebouw heeft historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode(burgerwoning jaren 30).
Te bewaren: volume, bakstenen voorgevel met raamopeningen, erker.
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Bepaalde kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
Locuswaarde door genericiteit in een heterogeen geheel (woning nr 16 en 17 vormen een heterogeen geheel die elkaar ondersteunen).
Het gebouw ondersteunt het dorpskarakter
17
Eengezinswoning
Burgerwoning (halfopen bebouwing) van twee trav. en twee bouwlaag onder zadeldak (n // straat)
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Te bewaren: volume, bakstenen voorgevel, raamopeningen.
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (burgerwoning jaren 30). Getuige van de dorpsbebouwing van weleer. Bepaalde kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
Locuswaarde door genericiteit in een heterogeen geheel (woning nr 16 en 17 vormen een heterogeen geheel die elkaar ondersteunen).
Het gebouw ondersteunt het dorpskarakter
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.4
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr
Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
18
Omgrachte pastorie (percelen 525a, 523b, 527a, 526a, 521a)
Beschermd monument
Grote gebruikswaarde
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
opgericht in 1768‐1771 door meester‐metser Jan Blomme en Jan Berckmans van Lier, in opdracht van de abdij van Averbode. Dubbelhuis van vijf trav. en twee bouwl. onder schilddak (n // straat, leien). Bakstenen lijstgevel met bepleisterd hoofdgestel. Centraal ingangsrisaliet onder driehoekig fronton met oculus. Rechth., beluikte vensters met bepleisterde rechtstanden. Rechth. deur onder waaier in hardstenen schouderboogvormige omlijsting met steenkappersmerk onder gebogen waterlijst, hogerop schouderboogvenster in hardstenen omlijsting. Interieur met schoorsteenmantels en stucplafonds uit XVIII. R. aansluitend lager en inspringend bakstenen bijgebouw onder pannen zadeldak met segmentboogvormige muuropeningen n.o.v. P.J. Taeymans van 1892, op het kadaster geregistreerd in 1894. Omliggende tuin met aan straatzijde begroeide korfboogpoort naar verluidt opgetrokken met recuperatiemateriaal van een vroegere pastorie. Bakstenen korfboogpoort met zandstenen rechtstanden geflankeerd door geblokte pilasters onder geprofileerde kroonlijst, sierankers. Tuin heraangelegd in 1981. (omschrijving Inventaris)
Groot gebouw met veel mogelijkheden
Dient absoluut bewaard te blijven.
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
Voldoet niet aan hedendaagse isolatienormen.
Getuige van een dorpsfunctie van weleer (voormalige pastorie).
Historische waarde: beschermd monument
Beeldbepalend gebouw met parktuin rondomthv inkom dorpsplein
Kan verbouwd en uitgebreid worden
19
Opgenomen in RUP Ven
20
Opgenomen in RUP Ven
21
Opgenomen in RUP Ven
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.5
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr
Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
22‐ 23
Woning en bank
Sober geheel van twee identieke geschakelde woningen
Relatief grote gebruikswaarde
Kleine culturele waarde
Kleine locuswaarde
Kleine erfgoedwaarde
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Geen parking op het perceel ?
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Bij verbouwing is een concept voor het geheel noodzakelijk
24
Meergezinswoningen
Relatief grote gebruikswaarde
Kleine culturele waarde
Kleine locuswaarde
Kleine erfgoedwaarde
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
25‐ 26
Recent nieuwbouwproject
Meergezinswoningen
Grote gebruikswaarde
Geen culturele waarde
Geen locuswaarde
Geen erfgoedwaarde Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
27
Meergezinswoningen
Recent verbouwingsproject
Grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde..
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.6
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr
Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
28
CM kantoor
Bombastische architectuur en materialen, te grootschalige dakkapel
Grote gebruikswaarde
Geen culturele waarde
Geen locuswaarde
Geen erfgoedwaarde
29
Meergezinswoningen
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Grote woning
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (burgerwoning jaren 50?).
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Het gebouw ondersteunt de dorpsstructuur.
30
Handel op het glkvl en woning op verdieping
Burgerhuis
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Geschilde gevel
Groot volume (handelszaak + woning)
Te bewaren: volume, raamverdeling op de verdieping
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode.
Geen parking op het perceel
Bepaalde kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Het gebouw ondersteunt de dorpsstructuur.
31
Braakliggend
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.7
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr
Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
32
Alleenstaand dubbelhuis (Dorp nr. 32, perceel 546l)
Opgenomen in de inventaris Onroerend Erfgoed
Relatief grote gebruikswaarde
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde:
Grote erfgoedwaarde
Groot volume en perceel
met vier traveeën en twee bouwlagen onder schilddak (nok evenwijdig aan de straat, kunstleien), uit de 20ste eeuw. Geschilderde bakstenen gevels.
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Historische waarde: erkend waardevol erfgoed
beeldbepalend gebouw op dorpsplein
Te bewaren:volume, kroonlijst, raamopeningen, raamverdeling.
Kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
Getuige van een dorpsfunctie van weleer (fietsenwinkel Norta?).
deel van 3 waardevolle villa’s met tuin naast elkaar (heterogeen geheel)
33
Alleenstaand burgerhuis (perceel 549h, 549g, 549k)
34
Alleenstaand burgerhuis (552h, 552g)
Opgenomen in de inventaris Onroerend Erfgoed
Relatief grote gebruikswaarde
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde:
Grote erfgoedwaarde
Groot volume en perceel
van één en drie traveeën en twee bouwlagen onder plat dak en schilddak (nok evenwijdig aan de straat, kunstleien), van 1925. Baksteengebouw met constructief en decoratief gebruik van natuursteen voor banden, puilijst en omlijstingen. Voortuin afgesloten met ijzeren hek.
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Historische waarde: erkend waardevol erfgoed
beeldbepalend gebouw op dorpsplein
Kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
deel van 3 waardevolle villa’s met tuin naast elkaar (heterogeen geheel)
Te bewaren: volume, bakstenen gevel met natuurstenen banden, raamopeningen, raamverdeling, puilijst en omlijstingen.
Opgenomen in de inventaris Onroerend Erfgoed
Relatief grote gebruikswaarde
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde:
Grote erfgoedwaarde
Groot volume en perceel
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Historische waarde: erkend waardevol erfgoed
beeldbepalend gebouw op dorpsplein
Kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
deel van 3 waardevolle villa’s met tuin naast elkaar (heterogeen geheel)
Te bewaren: Volume, bakstenen gevel, raamopeningen, raamverdeling.
van drie traveeën en twee bouwlagen onder complexe bedaking (nok evenwijdig en loodrecht op de straat, mechanische pannen), uit de 20ste eeuw (Art Deco). Karakteristieke baksteenbouw met verspringende volumes gemarkeerd door erkers.
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.8
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr
Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
35
Eengezinswoning
Relatief grote gebruikswaarde:
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
volume en perceel ok
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Locuswaarde door genericiteit in een heterogeen geheel (3 kleine dorpswoningen)
Te bewaren: Volume, bakstenen gevel.
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde historische periode. Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
36
Café met woning erboven
Relatief grote gebruikswaarde:
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
volume en perceel ok
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Het gebouw heeft historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde historische periode.
Te bewaren: Volume, bakstenen gevel, raamopeningen, raamverdeling op de verdipeing.
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Locuswaarde door genericiteit in een heterogeen geheel (3 kleine dorpswoningen)Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
37
Bakkerij
Hoekhuis bestaande uit één bouwlaag onder zadeldak (n // straat, pannen)
Relatief kleine gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Klein volume
Relatief groot perceel
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Locuswaarde door genericiteit in een heterogeen geheel (3 kleine dorpswoningen)
Te bewaren: Volume, bakstenen gevel, raamopeningen, raamverdeling.
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Hoekgebouw
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Getuige van een dorpsfunctie van weleer (voormalig café?)
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Het gebouw heeft historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde historische periode
Tabel bij toelichtingsnota pag.9
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr
Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
38
Frituur
Grote gebruikswaarde
Kleine culturele waarde
Kleine locuswaarde
Kleine erfgoedwaarde
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
39
Café ’t oor en Mc Boll
Grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde..
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde historische periode. Maar de historische waarde is verdwenen door de grote verbouwing
40‐ 42
Eengezinswoning
Kleine gebruikswaarde
Klein volume
Geen parking op perceel
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
43
Gemiddelde locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde.. Wordt best bewaard: volume, raamopeningen op de verdieping
Beenhouwer
Kleine culturele waarde
Relatief grote gebruikswaarde
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Kleine culturele waarde
Kleine locuswaarde
Kleine erfgoedwaarde
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.10
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr
Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
44
Eengezinswoning
Relatief grote gebruikswaarde
Kleine culturele waarde
Kleine locuswaarde
Kleine erfgoedwaarde
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
45
Café ‘De drie potten’ (perceel 447 e)
Ingesloten hoekhuis van vier trav. en één bouwlaag (n // Dorp, pannen)
Relatief grote gebruikswaarde
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde:
Grote erfgoedwaarde
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter .
Geen parking op perceel
Hoekgebouw
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Te bewaren: volume, bakstenen gevel met speklagen, deur‐ en raamopeningen, raamverdeling, deuromlijsting, luiken.
Het gebouw heeft historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode.
Bepaalde kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
Getuige van een dorpsfunctie van weleer (dorpscafé).
46
Hoekhuis (Dorp/Drogebroodstraat, perceel 551 p3)
Hoekhuis met twee bouwlagen, grote dakkapel, geschilderde bakstenen gevel, rieten dakbedekking (nok loodrecht op Dorp)
Grote gebruikswaarde
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde:
Grote erfgoedwaarde
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Hoekgebouw
Te bewaren: volume, deur‐ en raamopeningen, raamverdeling, luiken
Het gebouw heeft historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode. Getuige van een dorpsfunctie van weleer (dorpscafé).
48
Perceel 373y, Jeugdhuis Den Joc , Dorp 48 a
Bakstenen gebouw, vijf trav., een bouwlaag, onder zadeldak (n // straat, golfplaten).
Relatief grote gebruikswaarde
Grote culturele waarde:
Grote locuswaarde:
Grote erfgoedwaarde
Langs hoofdas
Te bewaren: volume, bakstenen gevels, in voorgevel: raamopeningen.
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Het gebouw heeft historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode.
Bepaalde kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter Aansluitend op afgesloten buurtweg (doorzicht)
Getuige van een dorpsfunctie van weleer (fanfarezaal?).
Een beetje verstopt in het straatbeeld
Nr
Wat
Beschrijving
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling Tabel bij toelichtingsnota pag.11
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
50‐ 51
Bakker
Grote gebruikswaarde
Kleine culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Kleine erfgoedwaarde
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
52
Eengezinswoning
Grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde historische periode. Maar de historische waarde is verdwenen door de grote verbouwing
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.12
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Sint‐Maartenstraat Nr. Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
1
Opgenomen in de inventaris Onroerend Erfgoed
Gemiddelde gebruikswaarde
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Historische waarde: erkend waardevol erfgoed
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Onderdeel van een heterogeen geheel van kleinschalige dorpswoningen in de Sint‐ Maartenstraat
Te bewaren: volume, bakstenen gevel, ankers, raamopeningen, raamverdeling.
Dubbelhuis (café en feestzaal de Pelikaan)
Half vrijstaand dubbelhuis van drie trav. en één bouwl. onder zadeldak (n // straat, kunstleien) met aandak, van 1818 (cf. jaartal in zijgevel). Verankerde baksteenbouw met rechth. muuropeningen. Manke zijtuitgevel met muurvlechtingen en jaartal 1818 van gesinterde steen. Buurtweg 84 loopt over het perceel. 2
Perceel 497d
Bakstenen huis van één bouwlaag, drie trav. (n // straat, pannen) en iets lager volume met poort aan rechterzijde.
Geschikt als café Klein volume Geen parking op perceel Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Getuige van een dorpsfunctie van weleer (café).
(De buurtweg 84 die langs het perceel loopt.)
Gemiddelde gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Klein volume
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Onderdeel van een heterogeen geheel van kleinschalige dorpswoningen in de Sint‐ Maartenstraat
Te bewaren: volume, voorgevel met ankers, raamopeningen en raamverdeling.
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (hoeve in het dorp). Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
3
Perceel rechts van café de Pelikaan
Bakstenen huis van vijf trav., één bouwlaag (n // straat), dakkapel met kantelen.
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Groot volume
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Onderdeel van een heterogeen geheel van kleinschalige dorpswoningen in de Sint‐ Maartenstraat
Te bewaren: volume, voorgevel met kroonlijst inclusief trapgevel, raamopeningen.
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Geen parking op perceel
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode. Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.13
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr. Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
4
Bakstenen huis van één bouwlaag, vijf trav. (n // straat, pannen).
Gemiddelde gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Klein volume
Functionele draagkracht en draagstructuur: ok
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Onderdeel van een heterogeen geheel van kleinschalige dorpswoningen in de Sint‐ Maartenstraat
Te bewaren: volume, voorgevel met ankers, raamopeningen en raamverdeling.
Eengezinswoning (perceel 494c)
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (hoeve in het dorp). Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
5
Eengezinswoning
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Kleine locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde..
Relatief grote gebruikswaarde
Kleine culturele waarde
Kleine locuswaarde
Kleine erfgoedwaarde
Groot volume
Geen parking op perceel
6
Eengezinswoning
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
7
Eengezinswoning (Perceel 468f)
Bakstenen huis van vijf trav.,één Gemiddelde gebruikswaarde bouwlaag onder zadeldak (n // straat) Klein volume Buurtweg 85 die over het perceel Functionele draagkracht en loopt. draagstructuur: ok
Voldoet waarschijnlijk niet aan hedendaagse isolatienormen.
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Te bewaren:
onderdeel van een heterogeen geheel van kleinschalige dorpswoningen in de Sint‐ Maartenstraat
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (hoeve in het dorp). Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
volume, voorgevel met ankers, raamopeningen en raamverdeling.
(Buurtweg 85 die langs het perceel loopt.)
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.14
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr. Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
8
Relatief grote gebruikswaarde
Kleine culturele waarde
Gemiddelde Locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Te bewaren: volume
9
Perceel 474k woning, Sint‐Maartenstraat
Bakstenen huis met speklagen van twee bouwlagen, vier trav. (n // straat, leien).
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Te bewaren:
Buurtweg 85 die over het perceel loopt.
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode.
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Getuige van een dorpsfunctie van weleer (dokters/notariswoning?).
door specificiteit in de Sint‐ Maartenstraat
Volume, voorgevel, raamopeningen en raamverdeling.
De buurtweg 85 die over het perceel loopt.
10
Parochiekerk Sint‐Martinus (Sint‐Maartenstraat, perceel 491a)
Beschermd monument excentrisch even ten westen van de dorpskern gelegen kerk met omringend en ommuurd kerkhof. Driebeukige longitudinale kerk met vroeggotische toren van ca. 1400 en gotisch koor en middenbeuk uit 15e‐ 16e eeuw. De kerk werd grondig verbouwd in 1776‐1777. (omschrijving Inventaris)
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Relatief grote gebruikswaarde
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Historische waarde: beschermd monument
Tabel bij toelichtingsnota pag.15
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr. Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
11
Dakkapel, grote ramen en garagepoort storen het beeld
Relatief grote gebruikswaarde
Geen culturele waarde
Geen locuswaarde
Geen erfgoedwaarde
Bakstenen huis van één bouwlaag met speklagen, vier trav. (n // straat, pannen),
Relatief grote gebruikswaarde
De dakkapellen ondersteunen niet het kleinschalig karakter van de straat
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
12
Perceel 480 n
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode. Getuige van de dorpsbebouwing van weleer (hoeve in het dorp).
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Grote erfgoedwaarde Te bewaren: volume, raamopeningen en raamverdeling
Onderdeel van een heterogeen geheel van kleinschalige dorpswoningen in de Sint‐ Maartenstraat
13
Eengezinswoning
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde.. .
15
Eengezinswoning
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (burgerwoning jaren 30?).
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Gemiddelde erfgoedwaarde Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde..
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.16
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr. Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
17
Zeer diep gebouwd
Relatief grote gebruikswaarde
Geen culturele waarde
Geen locuswaarde
Geen erfgoedwaarde
Slagerij en meergezinswoningen
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
19
Eengezinswoning
Hellend dak sluit aan op hellend dak van kleinschalige woning ernaast (nr. 21).
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Gemiddelde erfgoedwaarde Te bewaren: volume
21
Eengezinswoning
Relatief kleine gebruikswaarde
Grote culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode.
Te bewaren: volume, raamopeningen en raamverdeling
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Geen locuswaarde
Geen erfgoedwaarde
Klein volume
23a Handel en meergezinswoningen
Relatief grote gebruikswaarde
Geen culturele waarde
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.17
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr. Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
23 Kinderdagverblijf bcd
Relatief grote gebruikswaarde
Geen culturele waarde
Geen locuswaarde
Geen erfgoedwaarde Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
25‐ 29
Eengezinswoning
Relatief grote gebruikswaarde
Kleine culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde...
27
Eengezinswoning
Relatief grote gebruikswaarde
Kleine culturele waarde
Kleine locuswaarde
Kleine erfgoedwaarde Gebouw mag verbouwd of vervangen worden.
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.18
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Processieweg Nr. Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
1
Tegenover kerk, bakstenen huis van twee bouwlagen, drie trav. (n // straat, leien). Garagepoort verstoort het beeld en de originele gevel.
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Eengezinswoning (Perceel 483f)
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (burgerwoning jaren 30?).
Kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
3a
Eengezinswoning (perceel, 482r)
Tegenover kerk, bakstenen huis van twee bouwlagen, drie trav. (n // straat, pannen). Garagepoort verstoort het beeld en de originele gevel.
Relatief grote gebruikswaarde
Vrijstaande eengezinswoning
Te bewaren: volume, raamopeningen op de verdieping, kroonlijst.
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (burgerwoning jaren 30?).
Kunsthistorische waarde: stijltypisch gebouw
4
Onderdeel van een homogeen geheel van twee woningen, onderdeel van een heterogeen geheel samen met café op de hoek
Onderdeel van een homogeen geheel van twee woningen, onderdeel van een heterogeen geheel samen met café op de hoek
Grote erfgoedwaarde Te bewaren: volume, raamopeningen op de verdieping.
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde door specificiteit
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (burgerwoning jaren 30?).
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Grote erfgoedwaarde
5
Relatief grote gebruikswaarde
Heel kleine tuin, geschikt als café
Gemiddelde culturele waarde
Grote locuswaarde
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode.
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Getuige van een dorpsfunctie van weleer (café).
Onderdeel van een homogeen geheel van twee woningen, onderdeel van een heterogeen geheel samen met 2 eengezinswoningen
Grote erfgoedwaarde
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.19
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Nr. Wat
Beschrijving
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
7
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Gemiddelde locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde
kleine ramen
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Eengezinswoning
Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde...
9
Eengezinswoning
Grote locuswaarde
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (hoeve in het dorp). Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Het gebouw ondersteunt het kleinschalig dorpskarakter
Onderdeel van een heterogeen geheel van kleinschalige dorpswoningen in de Sint‐Maartenstraat
Grote erfgoedwaarde Te bewaren: volume, lange smalle raamopeningen
11
Eengezinswoning
Relatief grote gebruikswaarde
Gemiddelde culturele waarde
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode (hoeve in het dorp).
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Sterk verbouwd
Gemiddelde locuswaarde
Gemiddelde erfgoedwaarde Gebouw mag verbouwd of vervangen worden mits het aantonen van een meerwaarde...
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.20
Gemeente Olen
RUP Olen Centrum
Herentalseweg Nr. Wat
Beschrijving
2
Alleenstaand dubbelhuis van vier trav. en twee bouwl. onder zadeldak (n // straat, kunstleien), uit XIX d, op kadaster geregistreerd in 1872. Bakstenen lijstgevel met bepleisterde en beschilderde banden en rechth. muuropeningen. Beluikte benedenvensters. Deur in hardstenen entablementomlijsting. Beraapte l.zijgevel met rondboogluik.
Dubbelhuis (perceel 528f)
Gebruikswaarde
Culturele waarde
Locuswaarde
Beoordeling
Grote culturele waarde
Grote locuswaarde
Grote erfgoedwaarde
Het gebouw heeft een historische waarde doordat het een getuige is uit een bepaalde periode.
Getuige van de dorpsbebouwing van weleer.
Te bewaren: volume, bakstenen voorgevel met raamopeningen, raamverdeling, deuromlijsting, luiken.
STRAMIEN, Architectuur en Ruimtelijke Planning cvba . februari 2012
Tabel bij toelichtingsnota pag.21