K bodu 1 - Zahájení, určení ověřovatelů zápisu, volba návrhové komise, schválení programu

Zastupitelstvo 18.06.2014

K bodu 1 - Zahájení, určení ověřovatelů zápisu, volba návrhové komise, schválení programu. Pan starosta zahájil 3. zasedání zastupitelstva v roce 2014. Konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno, byli pozváni všichni členové zastupitelstva, v tento čas bylo přítomno 12 členů, což byla nadpoloviční většina, zasedání bylo usnášeníschopné. Přítomni: dle prezenční listiny Omluveni: Ing. Řezáč, p. Duben, MUDr. Procházková, Ing. Pilařová, MBA Pan starosta omluvil Mgr. Kendíkovou z pozdějšího příchodu. Jako ověřovatele zápisu požádal Mgr. Kuthana, p. Kuličku, oba projevili souhlas. Hlasováno: 12-0-0 Do návrhové komise požádal p. Mráze, Mgr. Řezanku, p. Štajnera, všichni projevili souhlas. Hlasováno: 11-1-0 Všichni členové obdrželi navržený program, pan starosta se tázal přítomných, jestli má někdo k takto předloženému návrhu programu připomínky. Pan starosta uvedl, že dva e-maily od MUDr. Horčíkové budou projednány, až bude projednáván daný materiál v programu. Informoval, že včera zaslal zastupitelům návrh tisku Pořízení uzemní studie podél ulice Novodvorská v úseku ulic Durychova – Meteorologická/Generála Šišky a tím požádal o zařazení tohoto bodu do programu. Tisk bude projednán jako poslední bod. Pan starosta nechal hlasovat o zařazení tisku do programu. Hlasováno: 12-0-0.

Program: 1. Zahájení, určení ověřovatelů zápisu, volba návrhové komise, schválení programu 2. Interpelace občanů 3. Stanovení počtu členů zastupitelstva na příští volební období r. 2014 – 2018 4. Jmenování členů Školských rad při ZŠ Meteorologická a při ZŠ Ladislava Coňka za zřizovatele MČ Praha-Libuš 5. Podnět na úpravu územního plánu hl. m. Prahy v k. ú. Písnice, pozemky parc. č. 845/105, 845/107, 845/112, 845/113, 846/1 a 846/15 6. Podnět na úpravu územního plánu hl. m. Prahy v k. ú. Písnice, pozemky parc. č. 922/45, 922/47 a 922/45 7. Smlouva o vzájemné spolupráci MČ Praha-Libuš a společnosti Pelti, a.s. při úpravě vzájemných práv a povinností při změně územního plánu pozemků k. ú Písnice parc. č. 922/45, 922/47 a 922/49 a odstranění duplicity k pozemkům v k. ú. Písnice parc. č. 771/4, 770, 772/3 a 768/2. 8. Rozpočtová změna č. 2 v r. 2014 9. Rozbor hospodaření - závěrečný účet za r. 2013

-1-

Zastupitelstvo 18.06.2014 10. Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření za r. 2013 11. Dohoda o uznání a narovnání práva vlastnického k nemovitosti, pozemku parc.č. 155/7 v k.ú. Písnice, obec Praha 12. Darovací smlouva se společností Luna Property s.r.o. se sídlem: Praha 4, Hvězdova 1716/2b, 140 78 IČ: 279 29 965 13. Revokace usnesení Zastupitelstva číslo 21/2013 ze dne 19. 6. 2013 a schválení kupní smlouvy na prodej pozemku parc. č. 557/119 o výměře 1 m2 a dílu pozemku parc. č. 557/27 o výměře 7 m2 vše v k. ú. Libuš, obec Praha 14. Projednání Smlouvy o budoucí kupní smlouvě s „Družstvem Libuš-Domovina“ se sídlem Na Domovině 686, 142 00 Praha 4 – Libuš, na stavbou dotčené části pozemku parc. č. 557/41 v k. ú. Libuš, obec Praha 15. Zpráva o činnosti Rady 16.Pořízení uzemní studie podél ulice Novodvorská v úseku ulic Durychova – Meteorologická/Generála Šišky 17. Různé 18. Závěr Nikdo jiný neměl již připomínky k programu, proto pan starosta nechal hlasovat o takto upraveném programu. Hlasováno: 12-0-0

K bodu 2 - Interpelace občanů p. Štancl, člen SDH Písnice uvedl, že 31. 5. 2014 proběhl Dětský den, probíhala zde současně oslava 115. výročí založení SDH Písnice. K výročí založení byla vydána brožurka, která bude dána do distribuce a bude ji možno zakoupit. Dále uvedl, že při této příležitosti byl SDH Písnice předán nový hasičský vůz z rukou primátora Tomáše Hudečka.

K bodu 3 – Stanovení počtu členů zastupitelstva na příští volební období r. 2014 – 2018 (TISK Z 024) Zastupitelstvo hl. m. Prahy a zastupitelstva městských částí musí dle § 88 zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze, ve znění pozdějších změn, stanovit počet členů zastupitelstva na příští volební období nejpozději 85 dní přede dnem konání voleb do zastupitelstev obcí. Počet členů může být při počtu obyvatel v naší MČ od 11 do 25-ti členů. Z uvedených důvodů je zastupitelstvu předkládán tento materiál k projednání. Příchod Mgr. Kendíková v 18.13 hodin. Počet zastupitelů 13 Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení.

-2-

Zastupitelstvo 18.06.2014 Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: 1. stanovuje v souladu s ustanovením § 88, zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů, počet členů zastupitelstva na příští volební období r. 2014 – 2018 na 17 členů, 2. ukládá starostovi Mgr. Jiřímu Koubkovi zveřejnit počet členů zastupitelstva pro volební období r. 2014 – 2018 nejpozději do 7 dnů na úřední desce. Hlasováno: 13-0-0 a bylo přijato usnesení č. 25/2014.

K bodu 4 – Jmenování členů Školských rad při ZŠ Meteorologická a při ZŠ Ladislav Coňka za zřizovatele těchto škol (TISK Z 025) Na základě § 167, odst. 1 Zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (Školský zákon), se při základních školách zřizuje Školská rada. Z tohoto důvodu dle Volebního řádu jmenovalo ZMČ Praha-Libuš na základě usnesení č. 14/2011 ze dne 16. 3. 2011 do Školské rady při ZŠ Meteorologické tři členy za zřizovatele (Školská rada má celkem 9 členů, jednu třetinu jmenuje zřizovatel) a do Školské rady při ZŠ s RVJ dva členy za zřizovatele (Školská rada má 6 členů a jednu třetinu jmenuje zřizovatel). Funkční období členů Školské rady je na základě § 167, odst. 6 zákona č. 561/2004 Sb. tři roky, proto funkční období jmenovaných členů obou Školských rad dle usnesení ZMČ PrahaLibuš č. 14/2011 již skončilo. Z těchto důvodů předkládáme ZMČ Praha-Libuš ke schválení jmenování výše uvedených členů do Školských rad za zřizovatele základních škol zřizovaných MČ Praha-Libuš na následující tři roky. Ing Koudelková představila tisk. Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení.

Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: 1. jmenuje za zřizovatele do Školské rady při Základní škole Meteorologická, Meteorologická 181, 142 00 Praha 4 – Libuš tyto členy: PaedDr. Jaroslavu Adámkovou, MUDr. Danielu Horčíkovou, Mgr. Radka Řezanku, 2. jmenuje za zřizovatele do Školské rady při Základní škole s rozšířenou výukou jazyků, Ladislava Coňka 40, 142 00 Praha 4 – Písnice tyto členy: Ing. Františka Herce, p. Miroslava Štajnera. Hlasováno: 12-0-1 a bylo přijato usnesení č. 26/2014.

K bodu 5 - Podnět na úpravu územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy v k.ú. Písnice, pozemky parc. č. 845/105, 845/107, 845/112, 845/113, 846/1 a 846/15, všechny v k. ú. Písnice. Jde o dostavbu bytového areálu „Nový park -3-


Písnice“, V Zákopech, Švihovská. Investorem je Ekospol a.s., požadována úprava kódu míry využití území z OB-B na OB-C (z čistě obytné – kód B, na čistě obytné kód C). (TISK Z 026) 1. Historie již postavených 4 bytových domů: Ekospol a.s. přes nesouhlas MČ (stanovisko Z MČ č. 49/2005 ze dne 19.10.2005) získal od pořizovatele ÚPn úpravu č. U 0273/2005 (úprava koeficientu míry využití území z B na D). Následně byla předložená žádost o souhlas s inženýrskými sítěmi a s napojením na stávající komunikace jako podkladem pro územní řízení. Na jednání Rady dne 13.12.2005 byl projednán materiál s návrhem nesouhlasit s umístěním inženýrských sítí a s připojením na komunikace. Rada nepřijala žádné usnesení. Po dalších jednáních Rada nakonec vyslovila souhlas usnesením č. 36/2006 ze dne 14.2.2006. Územní řízení bylo zahájeno OV MČ Praha 12. Zároveň probíhalo řízení o povolení výjimky z OTPP – odstavná stání nebudou všechna v garážích, ale částečně na povrchu. Součástí bylo i řízení o povolení výjimky – stavební uzávěra (pro MHD) – umístění odvodňovacího příkopu a staveništní komunikace. Součástí ÚŘ bylo i umístění terénního valu a zřízení veřejného parku. Ústní jednání proběhlo 24. 8. 2006. Po tomto jednání bylo řízení přerušeno a navrhovatel (Ekospol a.s.) byl vyzván k doplnění podkladů. Bylo vyžadováno zpracování posouzení vlivu na ŽP (EIA). Usnesení Rady č. 160/2006 – nesouhlas s převzetím komunikací do správy MČ. Doplnění v říjnu 2006 spočívalo v tom že Ekospol a.s. předložil vyjádření MŽP ČR že tento bytový areál EIA nevyžaduje. Rada vydala usnesení č. 202/2006 ze dne 10. 10. 2006 – nesouhlas s povolením výjimek z OTPP. Posouzení vlivu na ŽP si nakonec vynutili účastníci řízení. OOP MHMP zahájil zjišťovací řízení. Zjišťovací řízení má stanovit, zda může mít stavba významný vliv na ŽP – z toho vyplyne, zda bude prováděna EIA. K tomu Rada přijala usnesení č. 77/2007 ze dne 3. 4. 2007. OV Úřadu MČ Praha 12 oznámil pokračování územního řízení. Oznámení bylo vyvěšeno dne 28. 5. 2007 a sejmuto dne 13. 6. 2007. Proběhlo jednání se Sdružením Rodinné domy (ing. Bagin). Problémy: napojení na komunikace, výjimky z OTPP, velikost objektů. Další připomínky: Stanovisko dopravy – Úřad MČ Praha 12. Pozn.: v prosinci 2007 zastaveno řízení o napojení komunikací. Splašková kanalizace – řešena rozšířením přečerpávací stanice Ke Březině. Retence u dešťové kanalizace – to je problém u všech. Dne 12. 6. 2007 přijala Rada usnesení č. 129/2007 – bylo zrušeno usnesení č. 36/2006 ze dne 14. 2. 2006 (zrušen původní souhlas s připojením komunikací)

-4-


Dne 24. 10. 2007 znovu projednáno na Radě – usnesení není. Téhož dne projednalo Zastupitelstvo a vydalo usnesení č. 32/2007, kterým bere do své výlučné pravomoci přijímání veškerých rozhodnutí….. týkajících se tohoto projektu….. Dne 23. 11. 2007 jsme obdrželi od stavebního úřadu vyrozumění o podaném odvolání k „Usnesení o přerušení územního řízení a stanovení lhůty k doplnění ve věci umístění stavby Nový park Písnice“ Proti usnesení se odvolal Ekospol a.s. Dopisem ze dne 12. 12. 2007 bylo Odborem dopravy Ú MČ Praha 12 zastaveno řízení ve věci žádosti o povolení připojení komunikací v rámci areálu Nový park Písnice. Dopisem ze dne 21. 1. 2008 byla stavebním úřadem vydána Výzva k navrhovateli (Ekospol a.s.) k doplnění návrhu – stanoviska dotčených orgánů – s termínem 31. 8. 2008. Začátkem března 2008 jsme obdrželi vyrozumění stavebního úřadu o podání odvolání do „Usnesení o přerušení územního řízení a stanovení lhůty k doplnění ve věci umístění stavby Nový park Písnice“. Proti usnesení se odvolalo Občanské sdružení Rodinné domy. Žádalo o zrušení celého „Usnesení…..“a o zastavení celého územního řízení. Použitá argumentace se neměnila: bytové domy místo RD, parkování, inženýrské sítě, dešťová voda, architektonický vzhled, výška domů, metodika úpravy míry využití území. Toto podané odvolání vzala Rada MČ na vědomí usnesením č. 72/2008 ze dne 11. 3. 2008. Následovalo Oznámení o pokračování územního řízení ze dne 23 6. 2008 – navrhovatel předložil řešení napojení na Kunratickou spojku a doložil souhlasná stanoviska DOSS. Občanské sdružení Rodinné domy vypracovalo námitky do Žádosti o vydání ÚR… a do pokračování ÚR ze dne 23. 6. 2008. 7.8.2008 vydal Odbor dopravy Úřadu MČ Praha 12 souhlasné stanovisko silničního správního úřadu č.j. P12 31381/2008 – OD/Ba. 29.8.2008 Odbor stavební MHMP pod č.j. S-MHMP 253058/2008/OST/Vo zamítl odvolání OS Rodinné domy a potvrdil postup OV Ú MČ Praha 12. 24.9. 2008 OV Ú MČ Praha 12 pod č.j. VYST/19423/2006/Št oznámil pokračování územního řízení. 14.1.2009 pod č.j. VYST/19423/Št/2006 vydal OV ÚMČ Praha 12 rozhodnutí: 1. rozhodnutí o umístění stavby 2. rozhodnutí o využití území 3. rozhodnutí o povolení výjimek 4. rozhodnutí o povolení výjimky ze stavební uzávěry Nový park Písnice (výpis z technické zprávy PD):

Viladomy. Celkem 184 bytů. 2 bytové domy A + B (2 + 2 domy) – mezi nimi park (dáno ÚPn). Objekty 2 NP až 3 NP a obytné podkroví. Byty velikosti 1 + k.k. až 3 + k.k. Všechny byty jsou menší než 100 m2 OP. 1 + k.k. 52 bytů 2 + k.k. 94 bytů 3 + k.k. 38 bytů

-5-

Zastupitelstvo 18.06.2014 Celkem 184 bytů Vytápění a ohřev TUV: 2 plynové kotelny Doprava v klidu: V garážích byl umístěn počet stání rovnající se počtu bytů, resp. požadovaný počet stání. V PD je uvedeno 177 garáží (v Rozhodnutí stavebního úřadu uvedeno 158 stání). V PD řešeno ve 2 podzemních garážích 88 míst (dtto v Rozhodnutí) a 105 míst na povrchu. Celkem 193 míst. Doprava: V Zákopech: stav 19 RD a 2 vozidla (38 vozidel), návrh: + 109 vozidel Švihovská: stav 11 RD a 2 vozidla (22 vozidel), návrh: + 84 vozidel V Oznámení - zjišťovací řízení - jsou uvažovány pouze nároky na dopravu V Zákopech, Švihovská. V reálu je ale problém v Libušské. 27. 1. 2009 projednala Rada - usnesení č. 25/2009 a 11. 2. 2009 Zastupitelstvo - vydané rozhodnutí č.8/2009 Problémy: Charakter zástavby: V daném území (k.ú. Písnice), které mělo vesnický charakter zástavby, šlo o první výstavbu velkých obytných domů (na rozdíl od Libuše kde již existují panelová sídliště a nešlo by o nový prvek). Navíc přibývá cca 460 obyvatel. Posouzení vlivu dopravy: To, že přibude denně pohyb cca 200 vozidel převážně ráno směrem do centra Prahy a večer zpět, může ovlivnit zatížení hlukem a zhoršit kvalitu ovzduší. Propojením na Kunratickou spojku se jenom posune o kousek dál. Nakonec bylo vydané územní rozhodnutí potvrzeno. Stavební řízení proběhlo přes certifikát autorizovaného inspektora. Objekty jsou vybudované a zkolaudované. Problém trvá v odkanalizování dešťové vody. 2. Podnět na změnu územního plánu podaný v 07/2013: Ekospol jménem svým i dalších vlastníků pozemků žádal o změnu UP – funkční plocha z OP/OB (orná půda, výhledově čistě obytné) na OB (čistě obytné). Jde o pozemky v k. ú. Písnice, parc. č.: 845/1 – 7.128 m2 – orná půda – vlastník Richard Kopecký 845/17 – 4.989 m2 – orná půda – vlastníci: 12 fyzických osob 845/108 – 1.104 m2 – orná půda – vlastník: Ekospol a.s. 846/1 – 170 m2 – trvalý travní porost – vlastník: Ekospol a.s. Zdůvodnění: 1. Stávající funkce orné půdy není naplněna 2. Předmětné pozemky jsou v územní rezervě – trasa metra ID je již stabilizována – územní rezerva ztrácí smysl 3. Navržená funkce je optimální pro další využití pozemku Celková výměra 7.032 m2, navržená míra využití území – kód C (max. 3 NP + PP), KPP 0,5, KZ 0,55. Rada MČ přijala nesouhlasné usnesení č. 169/2013. Následně projednalo Z MČ a přijalo nesouhlasné usnesení č. 28/2013 ze dne 11. 9. 2013.

-6-


3. Nyní podaný návrh na úpravu územního plánu: Lokalita V Zákopech a Švihovská. Jde o pozemky v k. ú. Písnice, parc. č.: 846/1 – 170 m2 – trvalý travní porost – vlastník: Ekospol a.s. (využije se 129 m2). 846/15 – 695 m2 - trvalý travní porost – vlastník: Ekospol a.s. 845/112 – 761 m2 – orná půda - vlastník: Ekospol a.s. 845/107 – 2.080 m2 - orná půda - vlastník: Ekospol a.s. 845/113 – 1.635 m2 - orná půda - vlastník: Ekospol a.s. 845/105 – 6.892 m2 - orná půda - vlastník: Ekospol a.s. Celkem 12.233 m2. Je požadována úprava kódu míry využití území z OB/B na OB/C. Podlažnost 3+ustupující NP. Je přiložena studie tří viladomů (A1, A2, B), navazujících na již vybudované bytové domy. Předběžně 78 bytů. Všechny tři objekty jsou částečně podsklepeny. Každý objekt je tvořen dvěma hmotami, vzájemně výškově posunutými. Problémem v této lokalitě je nejenom výška objektů (vzhledem k již postaveným bytovým domům lze těžko nesouhlasit s návrhem), ale především likvidace dešťových vod a případně dopravní zatížení. Navrhujeme s předloženým podnětem na úpravu UP nesouhlasit a zahájit s Ekospol a.s. jednání o konkrétním řešení (projekt, požadovat samostatnou EIA) a o kompenzacích ze strany investora vůči MČ. Bylo konzultováno s OŽPD. Usnesení Rady z 9. 6. 2014 bude předloženo až na jednání Zastupitelstva. Ing. Macháček podal vysvětlení a ukázal danou lokalitu na mapě. Dále navrhl změnu usnesení. p. Štajner uvedl, že mu zde chybí od spol. Ekospol, a.s. zajištění parkování a zajištění odstupové vzdálenosti. Pan starosta informoval, že nejvyšší správní soud opakovaně zamítl rozhodnutí Zastupitelstva MHMP ohledně navýšení koeficientu. Hovořil s magistrátními úředníky a ti se obávají, co bude dál, soudy dávají za pravdu žalobcům a takových případů na MHMP leží cca 600. Uvedl, že změna koeficientu je zdlouhavý proces, o kterém už nerozhoduje jen jeden úředník, aby byl nenapadnutelný v souladu s tím, jak má být. Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení

Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: nesouhlasí s navrženou úpravou platného územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 845/105, 845/107, 845/112, 845/113, 846/1 a 846/15, všechny v k. ú.

-7-

Zastupitelstvo 18.06.2014 Písnice Požadována je úprava kódu míry využití území z OB-B na OB-C (z čistě obytné – kód B, na čistě obytné kód C). Žadatelem je EKOSPOL, a.s. Důvody nesouhlasu:  již stávající způsob likvidace dešťových vod této lokality, realizovaný žadatelem, je nedořešený. Další zástavba by tento problematický stav zhoršila,  již stávající dopravní napojení této lokality, realizované žadatelem, je nedořešené. Další zástavba by tento problematický stav zhoršila,  plánovaná výstavba, jak je zřejmé ze situace žadatele, je pro dané území předimenzovaná. Zhoršuje současný stav.

Hlasováno: 13-0-0 a bylo přijato usnesení č. 27/2014.

K bodu 6 – Vyjádření k návrhu na změnu platného územního plánu Hlavního města Prahy – pozemky parc. č. 922/45, 922/47 , 922/49 a 922/1, všechny v k. ú. Písnice – navržena změna z NL/SV-C (zeleň nelesní, výhledově všeobecně smíšené – územní rezerva) a NL (zeleň nelesní), všechny na SV-E (celé všeobecně smíšené, se zvýšením kódu míry využití území) (TISK Z 027) KOMUNIKACE: Jde o novou komunikaci na parcelách parc.č. 922/45 a 922/47, k.ú. Písnice. Zajišťuje ZAVOS s.r.o. (zastupující OMI MHMP). Projektant BOMART s.r.o. Probíhá územní řízení. Navržená komunikace spojuje Hoštickou ulici (u plánované výstavby Hasičské zbrojnice sboru dobrovolných hasičů Písnice) a Libušskou ulici. Pozemky parc.č. 922/47 a 922/45 jsou ve vlastnictví PELTI a.s. Bylo uvažováno s 10 bytovými domy podél komunikace a s cca 615 obyvateli (plyn, voda, kanalizace) Nutná koordinace s: 1. stavba č. 0088 – TV Libuš, etapa 0010, komunikace Libušská – část B: Okružní křižovatka Libušská, Kunratická spojka 2. hasičská zbrojnice Hoštická (zde je řešena i komunikace Hoštická v části: od napojení nové komunikace Hoštická-Libušská na severu, až po ulici K Mejtu na jihu). HASIČSKÁ ZBROJNICE SDH PÍSNICE: Stavba Hasičské zbrojnice je umístěna na pozemcích p.č. 959 a 960, k.ú. Písnice. Investorem je HMP, projektant BOMART s.r.o. V územním plánu jde o plochu VV – veřejné vybavení. Dopravně napojeno na Hoštickou ulici. Výstavba této hasičské zbrojnice je ze strany vedení MČ dlouhodobě podporována. TATO ŽÁDOST O ZMĚNU UP: Žadatel: PELTI a.s., Modřanská 621/72, 143 00 Praha-Modřany. -8-

Zastupitelstvo 18.06.2014 Zastupuje na základě plné moci: Ing. Martin Träger, Pujmanové 1582/54, 140 00 Praha 4 Místo: parcely KN č. 922/45, 922/47, PZE 194 (KN 922/1), PZE 199/1 (KN 922/49). Lokalita mezi Hoštickou a Libušskou, celková výměra cca 5 ha. Územní plán: stav: NL (zeleň nelesní) a NL/SV-C (zeleň nelesní výhledově všeobecně smíšené území). Nelesní zeleň je součástí zeleného pásu kolem Prahy. Žádost byla postoupena na OUP MHMP dopisem č.j. 03195/2013 ze dne 29.11.2013 s tím, že stanovisko orgánů MČ Praha-Libuš bude vydáno v 1.čtvrtletí 2014, v závislosti na termín jednání Zastupitelstva MČ. Ve zrušeném konceptu UP vedeno jako SM – smíšené plochy. Návrh žadatele: celé SV-E (koeficient E – stavby pro podnikání, činžovní vily (viladomy), rozvolněná zástavba městského typu). Pozn.: Činžovní vila je do 4 NP, rozvolněná zástavba – nemusí tvořit uliční frontu, zástavba městského typu tvoří uliční frontu. C:

Metodické pokyny: Míra využití území Směrná část – C – KPP (koeficient podlažních ploch) = 0,5 KZ (koeficient zeleně) = 0,30 – 0,55 Informativní část Podlažnost – viladomy apod. KZP – koeficient zastavěné plochy 0,5 – 0,17

Metodické pokyny: Míra využití území Směrná část – D – KPP (koeficient podlažních ploch) = 0,8 KZ (koeficient zeleně) = 0,35 – 0,55 Informativní část Podlažnost – viladomy, činžovní vily, KZP – koeficient zastavěné plochy 0,4 – 0,16 V D se již počítá s podlažností rovnou větší než 2 NP, a lze teoreticky až 5+ (tedy přes 5 NP). D:

E:

Metodické pokyny: Míra využití území: Směrná část - A – KPP (koeficient podlažních ploch) = 1,1 KZ (koeficient zeleně) = 0,15 – 0,50 Informativní část : Podlažnost – zde méně než 2 až 5 + NP KZP – koeficient zastavěné plochy 0,55 – 0,22

KPP – koeficient podlažních ploch – stanovuje max. míru využití území. (pozn.: m2 hrubé podl. plochy jsou vynásobením rozlohy funkční plochy a KPP). Max. kapacita funkční plochy (m2 hrubé podlažní plochy HPP) = KPP x rozloha funkční plochy Dopravně je třeba provázat se sjezdem ze SOKP a s východním obchvatem Písnice v celé délce (až na Vídeňskou). MČ odsouhlasila stavbu výtlakové splaškové kanalizace v Hoštické a stavbu komunikace Hoštická, Libušská jako TV Libuš – přes OMI MHMP Na návrh investora bylo požádáno i o zařazení této komunikace do celoměstsky významných změn platného územního plánu.

-9-


Navrhujeme předloženou změnu územního plánu vzít na vědomí a souhlasit pouze s částečnou změnou UP a s nižším koeficientem, za podmínky vyřešení duplicitního vlastnictví k pozemkům parc.č. 771/4, 771/3, 770, 769 a 768/2, všechny v k.ú. Písnice, v areálu MŠ Ke Kašně, a to ve prospěch MČ. Smlouva o vzájemné spolupráci je samostatným bodem jednání Zastupitelstva MČ. Na zasedání Zastupitelstva byl pozván p. Hofman k vysvětlení k tiskům Z 027 a 028. Příchod v 18. 24 hodin. Odchod PaedDr. Adámková v 18.24 hodin. Počet zastupitelů 12. Ing. Macháček objasnil, že se jedná o území tzv. staré Písnice a sídliště Písnice, jeho jižní část. Pan starosta uvedl, že žádost pana Hofmana byla na MČ podána na podzim roku 2013, poté byla postoupena na MHMP. Požádal zastupitele, aby si našli mapku označenou jako strana č. 4. Vysvětlil uvedené pozemky v územním plánu, které jsou vedeny pohledem od jihu na sever pozemku. Uvedl, že předložená mapka je platný územní plán. Pro vysvětlenou uvedl, že požadavek spol. PELTI, a.s. bylo navýšení z kódu C na kód E. MČ dává souhlas na změnu kódu D. Mgr. Řezanka vznesl dotaz ohledně vyřešení duplicity pozemků. Příchod PaedDr. Adámková v 18.30 hodin. Počet zastupitelů 13. Pan starosta uvedl, že oba tisky spolu souvisí a proto navrhl jejich projednání jako celek. Dále uvedl, že pozemky, na kterých je postavena MŠ Ke Kašně mají duplicitní vlastnictví. MČ nemá ani jeden z pozemků. O této problematice MČ ví od roku 2006, situace není stále vyřešena. S panem tajemníkem se snažili dohledat cokoli na MHMP, ale bezúspěšně. Uvedl, že by rád vyřešil tento problém, protože v případě konání soudu o určení vlastnictví by MČ nevyšla pravděpodobně jako vítěz. Nebyly bychom majiteli pozemku, i když je budova řádně zkolaudována a bylo by zřízeno věcné břemeno. Ale k čemu by nám byla školka bez potřebné zahrady pro děti. Nyní se MČ nachází v situaci, kdy je nutné toto vyřešit. Je zde několik možností. Kdyby MČ měla finance, mohla by si pozemek koupit. Byl vypracován odhad na 10. mil Kč, protistrana nabídla posudek za 17. mil Kč. Což je nad reálné možnosti MČ. Bohužel nejsou ani žádné jiné vhodné pozemky k nabídnutí ke směně. V roce 2011 MČ zažádala o svěření zajímavých pozemků z MHMP, nestalo se. Dalším řešení je vstřícná pomoc pana Hofmana, který zažádal o změnu územního plánu. Změna se týkala o úpravy komunikace hasičské zbrojnice. Ovšem chybou úředníků z MHMP žádost vypadla z programu. Panu starostovi se podařilo na chybu upozornit a přesvědčit o znovuzařazení žádosti do programu magistrátního zastupitelstva. Jinak by hrozilo, že by změna územního plánu byla schválena až za dlouho, vše by trvalo až do schválení metropolitního plánu. Čímž bylo urychleno projednání územního plánu a smlouva bude moct být uzavřena. Tím vysvětlil návrh předložené smlouvy. p. Hofman uvedl, že je schopen vyřešit duplicitní vlastnictví, tím, že odkoupí všechny pozemky, které mu byly nabídnuty. Nyní je uzavřena smlouva o smlouvě budoucí. Byl ujištěn, že vše nadále platí.

- 10 -

Zastupitelstvo 18.06.2014 Smlouva je koncipována tak, že MČ je součástí správního řízení. Pan starosta uvedl, že v článku č. 3, bod č. 2 ve smlouvě je vše jasně uvedeno. Konstatoval, že celý proces územního rozvoje bude probíhat standardně, jak koeficient kódu využití, parkovací zařízení, tak odstupové vzdálenosti. Do budoucna budou řešeny i další duplicitní pozemky na území MČ. p. Kadlec, občan MČ uvedl, že nerozumí tomu, proč by MČ stavěla školku a věděla, že nemá k tomu potřebný pozemek. p. Hofman uvedl, že pozemky nebyly vyřešeny a v kostce popsal historii, která je složitá. Uvedl, že potřebné dokumenty k pozemkům dohledal, vše je doložitelné a tímto bude řešena i komunikace u hasičské zbrojnice v Písnici. Pan starosta uvedl, že jeho největší obava je, aby byla vyřešena dopravní obslužnost a nebyla tak zatížena už tak náročná křižovatka Libušská-Kunratická spojka. Konstatoval, že sám není příznivcem zástavby v MČ, ale nemůže být hluchý vůči požadavkům Prahy jako celku. Už teď je jasné, že MČ bude velmi obtížně hájit nezastavěné pozemky kolem plánované výstavby metra D, pokud by to zamýšlela. Poté může být počet obyvatel zvýšen mnohonásobně a je důležité si předem říci, o které pozemky má smysl bojovat a o které nikoli. Požádal zastupitele, pokud mají jakékoliv pochybnosti, aby vystoupili a otevřeně diskutovali o svých obavách. p. Kulička vznesl dotaz, zda bude zajištěno soukromí lidí žijících v RD v přilehlém území staré Písnice. p. Hofman vysvětlil, že odstupové vzdálenosti jsou vyřešeny biokoridorem, který je zapsán jako nezastavitelná plocha. Dále budoucí zástavba kopíruje stávající výšku zástavby, toto zohledňovat musí. Pan starosta opakovaně vyzval všechny, pokud mají obavy, aby otevřeně své obavy vyřkli. Dále uvedl, že záměrně protahuje projednání tohoto bodu, protože na stránkách Echo24.cz je uveden článek, kde státní zástupce obvinil nějaké zastupitele, že se daný bod projednávali krátkou dobu, rozhodli strašně rychle. Proto opakovaně žádal zastupitele, aby se dopodrobna k této věci vyjádřili a zeptali. Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení. Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: 1. bere na vědomí žádost o změnu platného územního plánu hlavního města Prahy, podanou společností PELTI, a. s, Modřanská 621/72, 143 00 Praha-Modřany, v zastoupení Ing. Martinem Trägerem, Pujmanové 1582/54, 140 00 Praha 4, 2. souhlasí se změnou platného územního plánu hlavního města Prahy z NL/SV-C (zeleň nelesní, výhledově všeobecně smíšené, územní rezerva, s kódem míry využití území C) na SV- D (všeobecně smíšené s kódem míry využití území D), na pozemcích parc. č. 922/4 , 922/49 a části parc. č. 922/45, všechny pozemky v k. ú. Písnice a dále souhlasí se změnou u zbývající části pozemku parc, č. 922/45 v k.ú. Písnice, z NL (zeleň nelesní) na SV-D (všeobecně smíšené s kódem míry využití území D),

- 11 -

Komentář [VK1]: Myslím, že ohledně výstavby metra ten dotaz nebyl.

Zastupitelstvo 18.06.2014 3. souhlas se změnou platného územního plánu hlavního města Prahy je podmíněn odstraněním duplicitního vlastnického práva k pozemkům parc.č. 771/4, 771/3, 770, 772/3 a 768/2, všechny v k.ú. Písnice a v areálu MŠ Ke Kašně, ve prospěch MČ Praha-Libuš. Hlasováno: 12-0-1 a bylo přijato usnesení č. 28/2014.

K bodu 7 - Smlouva o vzájemné spolupráci MČ a společností PELTI a.s. se sídlem Modřanská 621/72, 143 01 Praha – Modřany. (TISK Z 028) KOMUNIKACE: Jde o novou komunikaci na parcelách parc.č. 922/45 a 922/47, k.ú. Písnice. Zajišťuje ZAVOS s.r.o. (zastupující OMI MHMP). Projektant BOMART s.r.o. Probíhá územní řízení. Navržená komunikace spojuje Hoštickou ulici (u plánované výstavby Hasičské zbrojnice sboru dobrovolných hasičů Písnice) a Libušskou ulici. Pozemky parc.č. 922/47 a 922/45 jsou ve vlastnictví PELTI a.s. Bylo uvažováno s 10 bytovými domy podél komunikace a s cca 615 obyvateli (plyn, voda, kanalizace) Nutná koordinace s: 1. stavba č. 0088 – TV Libuš, etapa 0010, komunikace Libušská – část B: Okružní křižovatka Libušská, Kunratická spojka 2. hasičská zbrojnice Hoštická (zde je řešena i komunikace Hoštická v části: od napojení nové komunikace Hoštická - Libušská na severu, až po ulici K Mejtu na jihu). HASIČSKÁ ZBROJNICE SDH PÍSNICE: Stavba Hasičské zbrojnice je umístěna na pozemcích p.č. 959 a 960, k.ú. Písnice. Investorem je HMP, projektant BOMART s.r.o. V územním plánu jde o plochu VV – veřejné vybavení. Dopravně napojeno na Hoštickou ulici. Výstavba této hasičské zbrojnice je ze strany vedení MČ dlouhodobě podporována. ŽÁDOST O ZMĚNU UP: Žadatel: PELTI a.s., Modřanská 621/72, 143 00 Praha-Modřany. Zastupuje na základě plné moci: Ing. Martin Träger, Pujmanové 1582/54, 140 00 Praha 4 Místo: parcely KN č. 922/45, 922/47, PZE 194 (KN 922/1), PZE 199/1 (KN 922/49). Lokalita mezi Hoštickou a Libušskou, celková výměra cca 5 ha. Územní plán: stav: NL (zeleň nelesní) a NL/SV-C (zeleň nelesní výhledově všeobecně smíšené území). Nelesní zeleň je součástí zeleného pásu kolem Prahy. Žádost byla postoupena na OUP MHMP dopisem č.j. 03195/2013 ze dne 29.11.2013 s tím, že stanovisko orgánů MČ Praha-Libuš bude vydáno v 1.čtvrtletí 2014, v závislosti na termín jednání Zastupitelstva MČ. Ve zrušeném konceptu UP vedeno jako SM – smíšené plochy. Návrh žadatele: celé SV-E (koeficient E – stavby pro podnikání, činžovní vily (viladomy), rozvolněná zástavba městského typu). - 12 -

Zastupitelstvo 18.06.2014 Pozn.: Činžovní vila je do 4 NP, rozvolněná zástavba – nemusí tvořit uliční frontu, zástavba městského typu tvoří uliční frontu. C:

Metodické pokyny: Míra využití území Směrná část – C – KPP (koeficient podlažních ploch) = 0,5 KZ (koeficient zeleně) = 0,30 – 0,55 Informativní část Podlažnost – viladomy apod. KZP – koeficient zastavěné plochy 0,5 – 0,17

Metodické pokyny: Míra využití území Směrná část – D – KPP (koeficient podlažních ploch) = 0,8 KZ (koeficient zeleně) = 0,35 – 0,55 Informativní část Podlažnost – viladomy, činžovní vily, KZP – koeficient zastavěné plochy 0,4 – 0,16 V D se již počítá s podlažností rovnou větší než 2 NP, a lze teoreticky až 5+ (tedy přes 5 NP). D:

E:

Metodické pokyny: Míra využití území: Směrná část - A – KPP (koeficient podlažních ploch) = 1,1 KZ (koeficient zeleně) = 0,15 – 0,50 Informativní část: Podlažnost – zde méně než 2 až 5 + NP KZP – koeficient zastavěné plochy 0,55 – 0,22

KPP – koeficient podlažních ploch – stanovuje max. míru využití území. (pozn.: m2 hrubé podl. plochy jsou vynásobením rozlohy funkční plochy a KPP). Max. kapacita funkční plochy (m2 hrubé podlažní plochy HPP) = KPP x rozloha funkční plochy Dopravně je třeba provázat se sjezdem ze SOKP a s východním obchvatem Písnice v celé délce (až na Vídeňskou). MČ odsouhlasila stavbu výtlakové splaškové kanalizace v Hoštické a stavbu komunikace Hoštická, Libušská jako TV Libuš – přes OMI MHMP Na návrh investora bylo požádáno i o zařazení této komunikace do celoměstsky významných změn platného územního plánu. Navržená změna platného územního plánu je samostatným bodem jednání Zastupitelstva MČ. Je navrženo předloženou změnu územního plánu vzít na vědomí a souhlasit pouze s částečnou změnou UP a s nižším koeficientem, za podmínky vyřešení duplicitního vlastnictví k pozemkům parc.č. 771/4, 771/3, 770, 769 a 768/2, všechny v k.ú. Písnice, v areálu MŠ Ke Kašně, a to ve prospěch MČ. Smlouva o vzájemné spolupráci je tímto samostatným bodem jednání Zastupitelstva MČ.

- 13 -

Zastupitelstvo 18.06.2014 Pan starosta uvedl, že nyní bude řešen e-mail zaslaný MUDr. Horčíkovou, tedy řešení návrhu usnesení, kde je uvedeno slovo schvaluje uzavření smlouvy a textu smlouvy. Pan tajemník vysvětlil, že slovo text smlouvy bylo doporučeno doplnit bývalým právním zástupcem MČ. MUDr. Horčíková uvedla, že za text je zodpovědný úřad ne zastupitelé, kteří smlouvu schvalují. Mgr. Řezanka navrhl vyškrtnutí slova textu v návrhu usnesení. PaedDr. Adámková požádala, aby dokument – smlouva byla po posouzení právního zástupce parafována + doplnit řádek v předkládaném materiálu u dalších tisků. Paní Kratochvílová upozornila, na znění usnesení - smlouva musí být vždy „schválena“, ne souhlasí. Pan starosta nechal hlasovat o návrhu Mgr. Řezanky vyškrtnutí slova „text“ v návrhu usnesení. Hlasováno: 12-0-1 a návrh byl přijat. Pan starosta uvedl, že bude tento požadavek zastupitelů brán zřetel i v dalších usneseních. Poté pan starosta nechal hlasovat o usnesení jako celek. p. Hofman poděkoval za korektní průběh řešení problému a projednávaného materiálu. Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení. Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: 1. schvaluje uzavření Smlouvy o vzájemné spolupráci mezi společností PELTI, a. s, Modřanská 621/72, 143 01 Praha-Modřany, zastoupené předsedou představenstva panem Miroslavem Hofmanem a městskou částí Praha -Libuš, zastoupenou starostou panem Mgr. Jiřím Koubkem, 2. pověřuje starostu MČ pana Mgr. Jiřího Koubka podpisem této Smlouvy, která je nedílnou součástí tohoto usnesení. Hlasováno: 12-0-1 a bylo přijato usnesení č. 29/2014.

K bodu 8 - Rozpočtová změna č. 2 v roce 2014 (TISK Z 029) Mgr. Kuthan představil tisk a uvedl, že rozpočtová změna byla projednána a schválena Finančním výborem. p. Štajner nepřítomen. Počet členů 12.

- 14 -


Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení. Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: schvaluje rozpočtovou změnu č. 2 rozpočtu městské části Praha-Libuš pro rok 2014 ve všech bodech nebo položkách, která je nedílnou součástí tohoto usnesení.


K bodu 9 - Rozbor hospodaření – závěrečný účet MČ Praha-Libuš za r. 2013 (TISK Z 030) Rozbor hospodaření – závěrečný účet MČ Praha-Libuš za r. 2013

V souladu se zákonem č.250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů byl na zasedání Zastupitelstva MČ Praha-Libuš dne 27.2.2013 usnesením č. 3/2013 schválen rozpočet MČ na rok 2013 v objemu příjmů 36.499 tis Kč, objemu výdajů 39.809 tis. Kč a financování ve výši 3.310 tis. Kč. V průběhu roku byl rozpočet navýšen rozpočtovými změnami o 25,347.000 Kč.

Bilance příjmů a výdajů rozpočtu za MČ Praha Libuš k 31. 12. 2013

Seskupení položek

v tis. Kč

Rozpočet schvál.

Rozpočet uprav.

Skutečnost

% plnění

Daňové příjmy Nedaňové příjmy Dotace neinvestiční SR Dotace neinvestiční MHMP Dotace neinv.účelové MHMP Dotace investiční MHMP Dotace investiční SR Převod z vedl.hospod.činnosti

11 055 885 241 23 218

11 055,00 1 182,90 4 784,20 23 218,00 6 583,90 4 500,00

7 844,38 1 363,04 4 784,25 23 218,00 6 583,94 4 500,00

70,96 115,23 100,00 100,00 100,00 100,00

1 100

2 844,80 1 100,00

2 844,87 1 100,00

100,00 100,00

Úhrn příjmů

36 499

55 268,80

52 238,48

94,52

34 992

45 468,60

41 321,52

90,88

Rozpočtové příjmy

Rozpočtové výdaje Běžné výdaje

- 15 -

Zastupitelstvo 18.06.2014 Kapitálové výdaje Úhrn výdajů

4 817 39 809

19 127,90 64 596,50

5 820,80 47 142,32

30,43 72,98

3 310

9 327,70

-5 096,16

-54,63

Financování Úhrn financování

Hospodaření MČ Praha Libuš skončilo za rok 2013 přebytkem ve výši 5.096,16 tis. Kč.

Čerpání jednotlivých výdajových položek v kapitolách je vyjádřeno v celkovém rozboru hospodaření.

MČ Praha Libuš má vedle základního běžného účtu běžný účet příjmový, běžný účet výdajový a běžné účty peněžních fondů a to Fond rezerv a rozvoje a Sociální fond.

Vyúčtování fondů: Fond rezerv a rozvoje počáteční stav příjmy

2 058 162,71 1 476 000,00 559 535,76 14 057,40

úroky výdaje poplatky bance konečný stav

příjem z výherních hracích přístrojů z r. 2012 vratka 100% daní za r. 2012 vratka z finančního vypořádání za r. 2012

9 956,66 0,00 -789,00 4 116 923,53

Sociální fond počáteční stav příjmy úroky výdaje poplatky bance konečný stav

182 077,27 123 115,00

1% z hrubých mezd + 8 tis. Kč půjčka

297,54 -127 219,00

stravenky + 10 tis. Kč půjčka

-880,00 177 390,81

Mgr. Kuthan krátce představil tisk. Příchod p. Štajner v 19.40 hodin. Počet zastupitelů 13.

- 16 -

Zastupitelstvo 18.06.2014 Pan starosta poděkoval všem za přípravu materiálů a zpracování tabulek, protože dle jeho názoru málokterá MČ má tak důkladně zpracovaný rozbor rozpočtu. Mgr. Kuthan také poděkoval všem za zpracování materiálů a Ing. Vachouškové. Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení. Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: schvaluje závěrečný účet celoročního hospodaření MČ Praha-Libuš za rok 2013, který je nedílnou součástí tohoto usnesení, s výhradou nedostatků uvedených ve Zprávě o výsledku přezkoumání hospodaření. Hlasováno: 13-0-0 a bylo přijato usnesení č. 31/2014.

K bodu 10 - Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření MČ Praha – Libuš za rok 2013 (TISK Z 031) Mgr. Kuthan uvedl, závěrečná zpráva byla zpracována odborem kontrolním orgánem MHMP. Vyskytující se zde nedostatky, které měly být napraveny, nyní řešené s panem tajemníkem. p. Štajner uvedl, že ve zprávě od MHMP je řada nedostatků, které se zde před tím ani nevyskytovaly. Dle jeho názoru se jedná o nejhorší zprávu od auditu, kterou za dobu jeho působení četl. Přesto poděkoval Ing Vachouškové, vedoucí Odboru ekonomického a panu tajemníkovi za vypracování směrnice evidence majetku. Mgr. Řezanka vznesl dotaz, zda se nebude opakovat situace jako loni, kdy nám bývalý vedoucí Odboru správy majetku a investic Ing. Pujman tvrdil, že má vše hotovo včetně inventur a audit z MHMP byl z jeho práce zděšen. Pan tajemník uvedl, že se nic takového opakovat nebude. S pověřenými pracovníky navštívili Prahu 11 na doporučení auditu z MHMP, aby se informovali, jak situaci napravit. Ing. Macháček uvedl, že věří, že nedostatky budou co nejdříve odstraněny a současně poukázal na to, že jsou to nedostatky toho druhu, že je položka zapsána v jiné kolonce pod jiným číslem, než audit vyžaduje. Nedostatky neznamenají, že by bylo účetnictví v nepořádku.. Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení. Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: 1. bere na vědomí zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření MČ Praha-Libuš za rok 2013, 2. ukládá starostovi Mgr. Jiřímu Koubkovi připravit opatření k nápravě chyb a nedostatků uvedených v této zprávě. - 17 -



K bodu 11 - Dohoda o uznání a narovnání práva vlastnického k nemovitosti, pozemku parc.č. 155/7 v k.ú. Písnice, obec Praha (TISK Z 032) V současné době je předmětný pozemek parc.č. 155/7 v k.ú. Písnice, obec Praha veden na LV 1291 v duplicitním zápisu vlastnického práva a to ve prospěch hl. m. Praha-MČ Praha-Libuš a současně duplicitně ve prospěch paní Jany Janouškové, bytem Na Losách 33/2, 142 00 Praha 4 – Písnice. Duplicitní spoluvlastník paní Jana Janoušková byla pozvána na jednání na OSMI, ohledně návrhu řešení odstranění duplicitního zápisu vlastnictví k pozemku parc.č. 155/7 v k.ú. Písnice, obec Praha, které se uskutečnilo dne 14. 3. 2014 a poté jí byl zaslán text Dohody o uznání a narovnání vlastnického práva k nemovitosti – souhlasné prohlášení k pozemku parc.č. 155/7 v k.ú, Písnice, obec Praha. Paní Janoušková s textem uvedené Dohody ve prospěch Hlavního města Prahy souhlasila, jak bylo navrženo. Dne 14. 4. 2014 podepsala paní Jana Janoušková uvedenou dohodu, která byla předložena na jednání Rady MČ Praha-Libuš a je uvedena v příloze. Po kladném dořešení a provedení této dohody o narovnání v operátu KN bude duplicitní zápis odstraněn a nemovitost parc.č. 155/7 v k.ú. Písnice, obec Praha zapsána pouze na vlastníka hl. m. Praha - svěřená správa MČ Praha-Libuš. Na základě usnesení Rady MČ Praha-Libuš číslo 96/2014 ze dne 29. 4. 2014 předkládáme Dohodu o uznání a narovnání vlastnického práva k pozemku parc.č. 155/7 v k.ú. Písnice, obec Praha na jednání Zastupitelstva MČ Praha-Libuš konaného dne 18. 6. 2014 ke schválení. PaedDr. Adámková objasnila, že se MČ podařilo vyřešit další vlastnictví pozemků. Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení.

Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: 1. schvaluje uzavření Dohody o uznání a narovnání vlastnického práva k nemovitosti, pozemku parc. č. 155/7 o výměře 34 m2 v k. ú. Písnice, obec Praha, zapsané v duplicitním zápisu vlastnictví na LV 1291 pro k. ú. Písnice, obec Praha mezi účastníky městskou částí Praha-Libuš a paní Janou Janouškovou, bytem Na Losách 33/2, 142 00 Praha 4 – Písnice, 2. pověřuje starostu pana Mgr. Jiřího Koubka podpisem této Dohody o uznání a narovnání vlastnického práva k nemovitosti, která je nedílnou součástí tohoto usnesení. Hlasováno: 13-0-0 a bylo přijato usnesení č. 33/2014.

K bodu 12 - Darovací smlouva se společností Luna Property s.r.o. se sídlem: Praha 4, Hvězdova 1716/2b, 140 78 IČ: 279 29 965 (TISK Z 033)

- 18 -

Zastupitelstvo 18.06.2014 Jako kompenzaci za realizaci výstavby areálu Písnické rezidence Vrtilka a dle závěrečného ustanovení bod 3.1. smlouvy o spolupráci ze dne 5. 9. 2012 darovala firma Luna Property, která je investorem staveb Písnické rezidence Vrtilka, MČ Praha-Libuš částku 704 tis Kč za účelem podpory školství a do oblasti zlepšení životního prostředí. Peníze byly převedeny na účet MČ Praha-Libuš v 12/2013. PaedDr. Adámková krátce uvedla tisk a poděkovala za práci Mgr. Kuthana a pana starosty. p. Štajner vznesl dotaz, zda finance budou zahrnuty do rozpočtu MČ. Mgr. Kuthan uvedl, že finance jsou již zahrnuty v rozpočtu a jsou vedeny na účtu MČ od doby převedení finančních prostředků. Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení. Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: 1. schvaluje uzavření Darovací smlouvy se společností Luna Property, s.r.o. se sídlem Hvězdova 1716/2b, 140 78 Praha 4, IČ: 279 29 965 na podporu školství a v oblasti zlepšení životního prostředí ve výši 704.000,- Kč (slovy: sedmsetčtyřitisíckorun českých), 2. pověřuje starostu Mgr. Jiřího Koubka podpisem této smlouvy, která je nedílnou součástí tohoto usnesení. Hlasováno: 13-0-0 a bylo přijato usnesení č. 34/2014.

K bodu 13 - Revokace usnesení Zastupitelstva číslo 21/2013 ze dne 19. 6. 2013 a schválení kupní smlouvy na prodej pozemku parc.č. 557/119 o výměře 1 m2 a dílu „a“ pozemku parc.č. 557/27 o výměře 7 m2 vše v k.ú. Libuš obec Praha pro „Luka 646 s.r.o., K Lukám 646, 142 00 Praha 4 Libuš“. (TISK Z 034) „LUKA 646 s.r.o.“ IČ 61467120“ Praha 4 - Libuš, ulice K Lukám 646 provedlo zateplení bytového domu č. p. 646, k. ú. Libuš. Rada MČ Praha-Libuš jejich žádost o odkup posoudila 21. 6. 2011 (usnesení č.185/2011) a vyslovila souhlas s předloženou projektovou dokumentací na instalaci vchodové stříšky a zateplení domu. Záměr prodej byl zveřejněn na úřední desce 26. 2. 2013 – 14. 3. 2013. Byl předložen geometrický plán potvrzený katastrálním úřadem ze dne 5. 3. 2013. Cena pozemků je dle cenové mapy je 16 720,- Kč (2090,-. Kč za m2), dle znaleckého posudku zaokrouhlena na 17 000,-Kč. Kupní smlouva byla schválená na Zastupitelstvu 19. 6. 2013 usnesením číslo 21/2013. Kupní cena ve výši 17.000,-Kč byla zaplacena.

Návrh na vklad dle kupní smlouvy podala společnost LUKA 646 s.r.o, na Katastrální úřad pro hl. m. Prahu dne 7. 1. 2014 pod sp. zn. V-219/2014. Katastrální úřad pro hl. m. Prahu seznámil dne 26. 2. 2014 společnost LUKA 646 s.r.o. a MČ Praha-Libuš s podklady rozhodnutí s tím, že: - listina nesplňuje náležitosti listiny pro zápis do katastru – ustanovení § 17 odst. 1 písm. a) katastrálního zákona - obsah listiny neodůvodňuje navrhovaný vklad – ustanovení § 17 odst. 1 písm. b) katastrálního zákona. - 19 -


Bylo vydáno usnesení o zastavení řízení. Z toho důvodu byl vypracován nový návrh kupní smlouvy s odstraněním nedostatků předkládaných listin. PaedDr. Adámková konstatovala, že zde nedochází k prodeji 8 m2, ale jeden metr se nachází na jiném. Z toho důvodu nám katastrální úřad vrátil listiny zpět a je nutné usnesení revokovat. Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení. Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: 1. revokuje usnesení Zastupitelstva MČ Praha-Libuš číslo 21/2013 ze dne 19. 6. 2013 takto: 2. schvaluje uzavření kupní smlouvy na prodej částí pozemku parc. č. 557/119 o výměře 1 m2 a pozemku parc. č. 557/27 dílu „a“ o výměře 7 m2 v k. ú. Libuš, obec Praha, nově vzniklých dle geometrického plánu č. 1514-12/2013, z části původního pozemku parc. č. 557/27, který je zapsaný na LV č. 849 pro k. ú. Libuš, obec Praha ve vlastnictví hl. m. Prahy - svěřeném MČ Praha-Libuš, se společností LUKA 646 s.r.o., se sídlem K Lukám č. p. 646, 142 00 Praha 4 - Libuš, IČ: 61467120, za cenu dle znaleckého posudku 17.000,- Kč a náklady spojené s převodem, 3. pověřuje starostu MČ Praha-Libuš pana Mgr. Jiřího Koubka podepsáním kupní smlouvy, která je nedílnou součástí tohoto usnesení. Hlasováno: 13-0-0 a bylo přijato usnesení č. 35/2014.

K bodu 14 – Projednání Smlouvy o smlouvě budoucí kupní s „Družstvem Libuš-Domovina“ se sídlem Na Domovině 686, 142 00 Praha 4 – Libuš, na stavbou dotčené části pozemku parc.č. 557/41 v k.ú. Libuš, obec Praha (TISK Z 035) Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci na zateplení panelového domu Na Domovině č. p. 685-686, k.ú. Libuš, předložil zástupce investora firma Profirevit s.r.o. s.r.o. pan Pavel Štika zastupující na základě plné moci Družstvo Libuš-Domovina. Pozemky pod budovou parc.č. 557/40 a 557/70, k.ú. Libuš vlastní investor stavby Družstvo Libuš-Domovina, okolní pozemek parc.č. 557/41 ostatní plocha, jiná plocha, k.ú. Libuš, je ve vlastnictví HMP, ve správě MČ. Záměr projednat nakládání s nemovitým majetkem byl zveřejněn na úřední desce a na stránkách MČ Praha-Libuš 3. 4. 2014. – 21. 4. 2014. Investor bude po přijetí příslušných usnesení vyzván k uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Dle informace zástupce investora se jedná o 15,5 m2, pro vlastní kupní smlouvu přesně bude uvedeno dle geometrického zaměření skutečného provedení po realizaci stavby. Dle nové cenové mapy stojí jeden metr čtvereční 2090,-Kč pak se jedná o cenu 32 395,- Kč. Usnesením Rady MČ Praha-Libuš číslo 99/2014 ze dne 29. 4. 2014 Rada MČ Praha-Libuš souhlasila se předloženým návrhem zateplení bytového domu v ulici Na Domovině číslo popisné 685 a 686 a doporučila projednat na zasedáním Zastupitelstva MČ Praha-Libuš uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní s Družstvem Libuš-Domovina na stavbou dotčené části pozemku parc.č. 557/41 v k.ú. Libuš, obec Praha. Uvedená smlouva je nyní předkládána Zastupitelstvu MČ Praha-Libuš k projednání.

- 20 -


PaedDr. Adámková krátce představila tisk. Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení. Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: 1. schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na prodej dotčené části pozemku parc. č. 557/41 v k. ú. Libuš, obec Praha, zapsaného na LV 849 pro k. ú. Libuš, obec Praha ve vlastnictví hl. m. Praha - svěřeného MČ Praha-Libuš s družstvem „Družstvo Libuš-Domovina“, se sídlem Na Domovině 686, 142 00 Praha 4 – Libuš, IČ: 61464619 za účelem zateplení bytového domu č. p. 685 a 686, ulice Na Domovině v k. ú. Libuš, obec Praha, který bude dotčen jeho realizací, 2. pověřuje starostu Mgr. Jiřího Koubka podepsáním smlouvy o smlouvě budoucí kupní, která je nedílnou součástí tohoto usnesení. Hlasováno: 13-0-0 a bylo přijato usnesení č. 36/2014.

K bodu 15 – Zpráva o činnosti rady za období od 7. 4. 2014 do 3. 6. 2014 (TISK Z 036) Nikdo z přítomných neměl žádný dotaz.

Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení. Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: bere na vědomí zprávu o činnosti Rady městské části za období od 7. 4. 2014 do 3. 6. 2014.


K bodu 16 – Pořízení uzemní studie podél ulice Novodvorská v úseku ulic Durychova – Meteorologická/Generála Šišky (TISK Z 037) Na základě zvyšujícího tlaku developerů na výstavbu objektů podél ulice Novodvorská a jejich požadavku na vysokou podlažnost je nezbytné nechat zpracovat územní studii v úseku ulic Durychova-Meteorologická/Generála Šišky, která bude vymezovat všechny atributy v daném území.

- 21 -

Zastupitelstvo 18.06.2014 Pan starosta konstatoval, že v pátek 13. 6. 2014 navštívil ředitele bývalého Útvaru územního rozvoje hl. m. Prahy, dnes přejmenovaného na Institut rozvoje a plánování pana ředitele Ctibora. Řešili zde pozemky budoucí výstavby Španělského developera Hercesa, který chce stavět jižním směrem. Jižněji navazují pozemky, na kterých plánuje stavět společnost Finep. Uvedl, že před dvěma lety dostal příslib od Útvaru územního rozvoje, že MČ vypracují územní studii pro tuto lokalitu. Bohužel se k tomu nedostali a dnes na studii nejsou finance. Dále jednal s Institutem hl. m. Prahy, kde vznesl dotaz, kolik by stálo, kdyby nám druhá strana připravila technické základy. MČ by měla alespoň studii, ke které by bylo přihlíženo. Protože, pokud by byl vydán nesouhlas, museli by se vypořádat s tím, proč danou studii nerespektují. Na dotaz ohledně finanční výše byla panu starostovi uvedena výše od 400 – 600 tis. Sice MČ má pořizovatele, který je ochoten studii vypracovat za 250 – 400 tis, ale v rozpočtu MČ na toto nejsou finance. Institut rozvoje hl. m. Prahy uvedly, že by mohli hledat nějaké finance ve svém rozpočtu, pokud by byli vyzváni, proto nyní MČ přijímá své usnesení. Uvedl, že i MČ bude hledat finance z rozpočtu, poté by nám mohla přispět i druhá strana. Ale MČ si bude muset zafinancovat větší část. S tím se musí počítat. Dále řešil dotaz MUDr. Horčíkové, zda by nám mohli finančně přispět např. Praha 4 nebo Praha 12, vymezení od ul. Durychova, ale bohužel, vymezení se fakticky týká MČ PrahaLibuš p. Mráz uvedl, že studie měla být vypracována celoplošně, pro celé území městské části. Dle jeho názoru, je takových území více. Pan starosta vysvětlil, proč studii směřuje na danou lokalitu. Je to tím, že zde přicházejí projekty, které mohou být v brzké době realizovány, protože se zde plánuje velký rozvoj – plánované metro D. Dále uvedl, že zde developeři nepotřebují změnu územního plánu a mohou rychle stavět. Dále uvedl, že studie pro celé území MČ nikdy nebude vypracována. Tento požadavek by znamenal, že nebude vypracováno nic. Byl by to i jeho sen, ale sen nereálný. Studie je potřebná v této lokalitě, protože, pokud nastane prudký nárůst obyvatel na Libuši, bude to právě v lokalitě Novodvorská. Odchod Ing. Koudelková v 19.48 hodin. Počet zastupitelů 12. Pan starosta vysvětlil, že studie by pomohla tím, že by vymezila, co si na daném území majitelé pozemků mohou dovolit a co ne. Např. spol. Hercesa zde nedodržuje hraniční linii, ovšem ne Novodvorskou, ale linii Zbudovskou. Příchod Ing. Koudelková v 19. 49 hodin. Počet zastupitelů 13. Pan starosta ukončil rozpravu k tomuto bodu a požádal návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení. Zastupitelstvo městské části Praha-Libuš: schvaluje pořízení územní studie zástavby podél ulice Novodvorská v úseku ulic Durychova – Meteorologická/Generála Šišky. Účelem územní studie bude získání kvalifikovaného podkladu pro územně a stavebně správní rozhodování v území. Garantem studie bude Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy. Hlavním cílem studie bude prověřit, posoudit a navrhnout možné urbanistické řešení lokality a zpřesnit podmínky pro budoucí uspořádání území. Na

- 22 -

Zastupitelstvo 18.06.2014 základě vyhodnocení urbanistických hodnot a zásad, jejichž uchování a rozvoj jsou pro městskou část klíčové, budou navrženy charakter a povaha zástavby, vizuální kompozice, objemová a plošná kritéria a to se zvláštním zřetelem na formování ulice Novodvorská a souvisejících veřejných prostranství, jejich hierarchii a prostupnost území. Hlasováno: 12-0-1 a bylo přijato usnesení č. 38/2014. Pan starosta uvedl, že zastupitelům byly dále předloženy zápisy z finančního a Kontrolního výboru, zápis ze schůze školské rady a dopis doručen na podatelnu dnes adresovaný od paní Mourkové, které se ucházela o funkci ředitelky MŠ Mezi Domy. p. Štajer vznesl dotaz, jak bude dopis od paní Mourkové řešen. Byly porušeny osobní údaje. Pan starosta uvedl, že požádal členy Rady, aby hned po ukončení zasedání tento problém řešili. Ing. Koudelková informovala o průběhu konkurzního řízení na ředitelku MŠ Mezi Domy. Uvedla, že konkurzní komise má právo klást otázky, do výběrového řízení byly přihlášeni dva uchazeči. Dosavadní paní ředitelka Procházková a paní Mourková. Obě se konkurzu účastnily. Konkurzní komise doporučila paní Irenu Procházkovou. p. Mráz vznesl dotaz, zda je z jednání sepsán zápis. Pan starosta vysvětlil, že všichni členové komise i on jako host, podepsali mlčenlivost. Zápis je k dispozici, ale má své náležitosti – pouze formální. PaedDr. Adámková uvedla, že také byla členkou konkurzní komise a může potvrdit, že paní učitelka, jak je v dopise psáno, prezentovala osobní dokumenty. Není právník, aby posoudila, jak je daná věc platná nebo ne, ani nemůže nyní říct, jaké jdou další kroky, ale celá situace bude řešena.

K bodu 17 – Různé Mgr. Kuthan upozornil na výskyt narkomanů v okolí Libušské ulice (před poštou, před úřadem, kdekoli). Uvedl, že zde opakovaně volá městskou policii z důvodů velkého výskytu injekčních stříkaček, zbylých láhví od alkoholu, jedná se o každodenní záležitost. Pan starosta uvedl, že o problému také ví, sám několikrát volal městskou policii, měl s nimi o této lokalitě jednání. Bylo mu sděleno, že kromě dvou strážníků by jich mohlo být více, tabulkově jsou na navýšení přichystáni, ale chybí adekvátní prostory. p. Mráz projevil souhlas, ale mrzí jej, že policie narkomany zkontroluje, zkontroluje občanský průkaz, ale že nic víc udělat nemohou. Okolo narkomanů chodí děti do školy, školky. p. Kulička uvedl, že před cca 14 dny volal také policii, zda by mohla dohlédnout na rozpadlý objekt na rohu ul. Meteorologická, kde byl dříve provozován psí salon. Obával se, aby se zde právě neusadili narkomani nebo jiná skupina lidí.

- 23 -


Odborem správy majetku a investic byl ujištěn, že městská policie o tomto ví a provádějí se zde stavební úpravy. Odchod PaedDr. Adámková v 20.03 hodin. Počet zastupitelů 12. p. Mráz uvedl, že by rád touto cestou poděkoval za činnost městské i státní policie, protože jsou zde dle jeho slov ve dne, v noci. Příchod PaedDr. Adámková v 20.04 hodin. Počet zastupitelů 13. Pan starosta poděkoval za názory zastupitelů, neboť sám cca před 14 dny komunikoval s jednou paní a ta mu tvrdila, že policii v této lokalitě na MČ nikdy neviděla. Je rád, že nemá zkreslené názory. Mgr. Kuthan požádal vytipovat místa častého výskytu narkomanů, popř. napsat článek do časopisu U nás s výzvou, že by občané mohli zasílat své vytipované místa, kde se setkávají s narkomany. p. Kadlec, občan Libuše uvedl, že ohledně legitimace je zákonem tolerována daná výše množství drog. To bude asi ten problém. Dle jeho názoru by pomohla nulová tolerance drog. p. Mráz vznesl dotaz, v jakém stádiu se nachází prodloužení smlouvy s manžely Forstovými – hřiště v Písnici. Pan starosta uvedl, že se na tuhle problematiku zaměří a poděkoval za připomenutí. Bude řešeno. Mgr. Šťovíčková poděkovala za instalaci cedulek „zákaz volného pobíhání psů“. Nyní si lidé své pejsky více hlídají. Když jde člověk s malými dětmi, nemusí se tolik bát. p. Mráz upozornil na uvolněnou dopravní ceduli v ul. Šátalská. Ing. Kuryviálová, Odbor životního prostředí a dopravy konstatovala, že závada cedule je již nahlášena na STK. p. Mráz požádal o možnost zřízení zelené šipky na semaforu pro řidiče jedoucí od Písnice do Kunratic z důvodů urychlení dopravní situace. Odbočuje zde autobus č. 165. p. Kulička uvedl, že se obává, že toto nebude možné z důvodu přechodu pro chodce. Dále vznesl stížnost na nedodržování jednosměrky v ul. Nad Šejdrem. Požádal, aby tato ulice byla více kontrolována, hlavně ráno a v dopravní špičce.

K bodu 18 – Závěr V 20.30 hod. pan starosta zasedání zastupitelstva ukončil a poděkoval všem přítomným za účast.

- 24 -

K bodu 1 - Zahájení, určení ověřovatelů zápisu, volba návrhové komise, schválení programu

Recommend Documents