Hofduynlaan 25 Hillegom
WONINGBROCHURE
Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht
Wij zijn (v.l.n.r.) Angela Kujach-van der Zijden, Martijn de Ridder, Jackie Tromp en Raymond Tjoelker. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en wij vinden het persoonlijker en toegankelijker om daarbij ons ‘gezicht’ te laten zien. Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij kunnen u van dienst zijn op verschillend terrein zoals verkoop en aankoop van uw woning, taxaties, huur- en verhuurbemiddeling. Een huis kopen doet u niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Graag tot ziens op ons kantoor!
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
Hofduynlaan 25 Hillegom - Aantrekkelijk ruim appartement met eigen parkeerplaats; - Woonoppervlakte 81 m² (excl. balkon); - Actieve Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen thans € 80,- per maand - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Prima gelegen t.o.v. NS-station, bushaltes, N206/N207 en winkelcentrum; - Niet-zelfbewoningclausule van toepassing.
Hofduynlaan 25, Hillegom Een bijzonder modern en trendy afgewerkt appartement!
Dit 3-kamerappartement is op de eerste verdieping gelegen van een kleinschalig in 2007 gerealiseerd appartementencomplex. De woning beschikt over een zeer riante, lichte woonkamer met moderne open keuken, middels openslaande deuren toegang tot het zuidwesten gelegen balkon met een prachtig uitzicht over de bollenvelden Gezien het bouwjaar van deze woning is deze voorzien van alle gemakken en comfort en zijn de kosten voor energie aantrekkelijk laag door de optimale isolering. In de afgesloten parkeerkelder is een eigen parkeerplaats en een berging gesitueerd.
Het NS-station van Hillegom met diverse intercityverbindingen is op loopafstand gelegen.
Begane grond: Afgesloten entree met videofoon, lift en trappenhuis, toegang tot het appartement.
1e verdieping Entree appartement, hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken voorzien van combi-oven, koelkast en 4-pits fornuis. De woonkamer is voorzien van lichte vloerbedekking en gespachtelputzte wanden, openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de hal eveneens toegang tot de 2 slaapkamers (resp. 4 x 2.6 m. en 1.9 x 2.9 m.), bergkast met CV-installatie (Remeha) en was- bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer, met douchegelegenheid, 2e toilet, vaste wastafel en ligbad, is uitgevoerd met modern wit sanitair en lichte betegeling.
Kenmerken en gegevens Type woning: appartement
Perceelgrootte: 0 m²
Bouwjaar: 2007
Tuinligging: zuidwest
Aantal kamers: 3
Verwarming: c.v.-ketel Remeha
Woonopp.: 81 m² Inhoud: 215 m³
r te v. n. t.
ee m
er ht
e am rn
at
ac
Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Sectie: Perceel:
e ov
jft
ga
bli
Kadaster en lijst van zaken
tuinaanleg/(sier)bestrating X beplanting/erfafscheiding X buitenverlichting X tuinhuisje/buitenberging X broeikas X vlaggenmast X
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: hofzicht
12
6
20
14
Ho fdu yn laa n
22
9212
brievenbus X
8993
92
09
9211
(voordeur-)bel X
8994 8995
1 5
3
veiligheidssloten X alarminstallatie X
7
15 9
17
rolluiken/zonwering buiten X 8998
zonwering binnen X
21 27
11
13
23
25
8836
19
9072
voet droogmolen X antenne X
8992
Raamdecoratie, te weten:
29
31
gordijnrails X gordijnen/vitrages X
35 39
rolgordijnen X
8838
losse horren/rolhorren X
37
41
45
49
Vloerdecoratie, te weten:
43
53
47 51
vloerbedekking X
55
parketvloer/laminaat X plavuizen X warmwatervoorziening, te weten
8840
- c.v. met toebehoren X - (klok-)thermostaat X 8677
(voorzet-)openhaard met toebehoren, te weten - kachels X isolatievoorzieningen te weten - voorzetramen X
0m
5m
25 m
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 maart 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
keuken met toebehoren, te weten X
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
- keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X
HILLEGOM A 8838
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
Klantreferentie: hofzicht
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
- keuken (inbouwapparatuur) X - inbouwverlichting/dimmers X - opbouwverlichting X Verlichting, te weten - plafondlampen X kasten X spiegelwanden X losse kasten, boeken-, legplanken X wastafels met accessoires X toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel etc) X badkameraccessoires (spiegel, kraan, douchescherm etc.) X sauna met toebehoren X veiligheidsschakelaar wasautomaat X (huis)telefoontoestellen X zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden,
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
c.v.-ketels, boilers, geisers): X
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object HILLEGOM A 8838 Hofduynlaan 25, 2182 AH HILLEGOM © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
bijzondere opmerkingen:
Hypotheek informatie ‘t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor ‘t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. ’t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het
Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en
makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook
daarna. ’t Financieel Spectrum garandeert u optimale service
echt aanbieden.
tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek
Onafhankelijk advies
Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen
Onafhankelijkheid staat centraal bij ’t Financieel Spectrum. Wij
wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten,
zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële
zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangs-
instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele
punt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de
wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder
financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor
te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële
u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alter-
instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste
natieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw
adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercen-
wensen en mogelijkheden.
tage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden
- volledig onafhankelijk
die bij u leven weg.
- transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u
Wat kunt u van ons verwachten?
aan toe bent.
Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende
www.fin-spec.nl
het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van
Hoofdstraat 160 - 162
de beste hypotheek.
2182 EP Hillegom
Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis.
scan hier voor ons totale aanbod
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
