Dillegaard 291 6417 HP Heerlen Prijs in nader overleg.
Omschrijving: Op een schitterende locatie met vrij uitzicht op de vierde etage gelegen goed onderhouden appartement met balkon en berging in het souterrain. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend weids uitzicht over de naaste omgeving. De woning is gelegen in Heerlen Zuid (Douve Weien) en is instap klaar. Het woonhuis is in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen. De bovenwoning is ideaal voor een jong stel of de starter op de woningmarkt. Het appartementen complex is voorzien van een afsluitbaar portiek, lift-installatie en intercom. Het complex is gebouwd in 1987. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De VVE bijdrage is maandelijks € 130,--. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. Verwarming door middel van een AGPO VR c.v.-ketel en warmwatervoorziening door middel van een boiler. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal, afsluitbaar portiek, bellentableau met intercom, lift-installatie en de privé berging. Vierde verdieping: De meterkast en de c.v.-berging bevinden zich op de centrale hal. Hal/entree, intercom, toilet met fonteintje, badkamer met vaste wastafel en ligbad/douche; bergruimte met wasmachine aansluiting; woonkamer, keuken met inbouw apparatuur, 2 slaapkamers, balkon. Bijzonderheden: • •
Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk. Bijdrage VVE is thans € 130,-- per maand.
DILLEGAARD 291 HEERLEN Foto`s
DILLEGAARD 291 HEERLEN Informatie
ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERMAAT/OVERMAAT Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van het bedrijfs-/kantoorgebouw niet juist is, ontleent geen van beide partijen daaraan rechten. RECHTEN EN VERPLICHTINGEN De onroerende zaak zal aan koper worden geleverd in de huidige gebruikte staat, leeg, vrij van huur en gebruik, met alle daarbij horende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten, beperkingen en kwalitatieve verplichtingen doch vrij van hypotheken en beslagen blijkende en/of voortvloeiende uit de laatste akten van eigendomsoverdracht en/of kenbaar uit de feitelijke situatie.
NOTARIS Koper is vrij te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST Een lijst van roerende zaken en een algemene vragenlijst met verkopers informatie is op ons kantoor aanwezig.
Geert W. Brandsma, beëdigd makelaar/taxateur Brandsma Vastgoed woningmakelaardij Molenberglaan 77, 6416 EL Heerlen Tel: 045-5713551 Fax: 045-5718788 Mob: 06-22964094
[email protected] www.brandsma-vastgoed.nl
