TE KOOP
DE HOEVEN 54 B - HAARSTEEG
In de Lintbebouwing van De Hoeven te Haarsteeg op een royaal perceel van 1.680 m2 heeft u het bouwen van een droomhuis in eigen handen. Het bijkopen van grond naar achteren toe is mogelijk tot een totaal van ca. 5.650 m².
VRAAGPRIJS: € 339.000,- KOSTEN KOPER / AANVAARDING IN OVERLEG Mocht u naar aanleiding van deze documentatie nog vragen hebben of een bezichtiging willen inplannen dan vernemen wij dit uiteraard graag van u. Tel.: 0416-373750 / E-mail:
[email protected]
INFO HAARSTEEG Haarsteeg, is een typisch Langstraatdorp met voldoende voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang, diverse actieve sport en dansverenigingen, manege, buitenijsbaan en een sauna. En natuurlijk ontbreekt ook een partycentrum met cafetaria en een restaurant niet in dit dorp. Het centrum van Vlijmen en Drunen bieden u beide een gezellig en uitgebreid winkelcentrum. Uiteraard is Haarsteeg per openbaar vervoer bereikbaar.
Verder heeft Haarsteeg een prachtig wandelnatuurgebied rondom de Haarsteegse wiel waar u naar harte lust kunt vissen en waar u ‘s zomers een heerlijke duik in kunt nemen. De omgeving van Haarsteeg is ook zeer aantrekkelijk om op uw fiets de natuur in te trekken. Op 5 km afstand bent u al in het prachtige natuurgebied de Drunense duinen en via de polders en de dijken fietst u heerlijk langs de prachtige kronkelende rivier De Maas.
Haarsteegse wiel
BART GERBRANDA MAKELAARDIJ O.Z.
De Hoeven 54 B - Haarsteeg
Ligging van het object en de omgeving “De Hoeven” in Haarsteeg staat bekend om zijn gemoedelijk sfeer en saamhorigheid liggend aan de rand van het buitengebied. De locatie kent een centrale ligging tussen Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch en is op zeer korte afstand, van diverse uitvalswegen gelegen. ( A 59 afrit 43 en A 2). In 10 autominuten is het centrum van Waalwijk en het centrum van Den Bosch bereikbaar.
Het bouwperceel is momenteel in gebruik als tuin en oprit naar de naastgelegen woonboerderij De Hoeven 54, welke ook te koop wordt aangeboden via Bart Gerbranda Makelaardij. BART GERBRANDA MAKELAARDIJ O.Z.
De Hoeven 54 B - Haarsteeg
BART GERBRANDA MAKELAARDIJ O.Z.
De Hoeven 54 B - Haarsteeg
BOUWMOGELIJKHEDEN Op het perceel mag een royale vrijstaande woning worden gerealiseerd met een bijgebouw van 100 m2. - Het bouwperceel is 21 meter breed en 80 meter diep met daarin opgenomen een bouwblok van 15 meter breed en 15 meter diep. - Maximale goothoogte woning 6.00 meter. - Maximale nokhoogte woning 10.00 meter. Betreffende het bijgebouw geldt een nokhoogte 6.00 meter en een goothoogte van 3.00 meter. Indien passend in het straatbeeld en rekening houdend met de bestaande rooilijn zijn aan de inhoud geen bepaalde grenzen gesteld. U bent dus vrij om uw huis naar eigen idee te ontwerpen en te realiseren, weliswaar binnen de bestemmingsplanvoorschriften van de gemeente.
BART GERBRANDA MAKELAARDIJ O.Z.
De Hoeven 54 B - Haarsteeg
OVERIGE VOOR U BELANGRIJKE INFORMATIE Deze informatie is verstrekt aan meerdere gegadigden en is samengesteld om u een indruk te geven van de bouwgrond. Hierbij is alle zorgvuldigheid en nauwkeurigheid betracht, echter aan onjuistheden kan geen enkel recht worden ontleend. De eigenaar van de bouwgrond heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, wat voor u, als koper, geen enkele financiële consequentie heeft. Zonder verdere verplichtingen kunnen wij u uitvoerig informeren over uw financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, eventuele bestemmingsplannen en dergelijke. In de door ons op te stellen koopcontracten wordt opgenomen dat de koper een waarborgsom stort of een bankgarantie stelt gelijk aan 10% van de koopsom. Heeft u naar aanleiding van deze brochure nog vragen of wilt u het bouwperceel bezichtigen, neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zijn u graag van dienst. Na een eventuele bezichtiging stellen wij het op prijs wanneer u, ook als u geen verdere interesse in de bouwgrond heeft, een paar dagen nadien uw reactie aan ons kenbaar maakt. Bart Gerbranda Makelaardij Joost van den Vondellaan 2 - Drunen Telefoon: 0416 – 37 37 50 of 06 - 531 189 49 E-mail:
[email protected] Website: www.bartgerbranda.nl
BART GERBRANDA MAKELAARDIJ O.Z.
De Hoeven 54 B - Haarsteeg
AANTEKENINGEN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BART GERBRANDA MAKELAARDIJ O.Z.
De Hoeven 54 B - Haarsteeg
