Dillegaard 97 6417 HJ Heerlen Vraagprijs: € 119.000,-- k.k..
Omschrijving: Op een schitterende locatie met vrij uitzicht op de derde etage gelegen drie kamer appartement met balkon en berging in het souterrain. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend weids uitzicht over de naaste omgeving. De fraaie inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een koelkast, combi magnetron (met hetelucht oven), kookplaat en een afzuigkap. De vloeren zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De woning is gelegen in Heerlen Zuid (Douve Weien). Het appartementen complex is voorzien van een afsluitbaar portiek, lift-installatie en intercom. Het complex is gebouwd in 1983. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Ferroli combi c.v.-ketel (eigendom, 2008). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal, afsluitbaar portiek, bellentableau met intercom, lift-installatie en de privé berging. Derde verdieping: De meterkast en de c.v.-berging bevinden zich op de centrale hal. Hal/entree, intercom, toilet met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douche; bergruimte met wasmachine aansluiting; woonkamer, openkeuken met diverse apparatuur, 2 slaapkamers, balkon. Bijzonderheden: • •
Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk. De bijdrage van de VVE is thans € 118,30 per maand.
DILLEGAARD 97 HEERLEN Foto`s
DILLEGAARD 97 HEERLEN Informatie
ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERMAAT/OVERMAAT Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van het bedrijfs-/kantoorgebouw niet juist is, ontleent geen van beide partijen daaraan rechten. RECHTEN EN VERPLICHTINGEN De onroerende zaak zal aan koper worden geleverd in de huidige gebruikte staat, leeg, vrij van huur en gebruik, met alle daarbij horende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten, beperkingen en kwalitatieve verplichtingen doch vrij van hypotheken en beslagen blijkende en/of voortvloeiende uit de laatste akten van eigendomsoverdracht en/of kenbaar uit de feitelijke situatie.
NOTARIS Koper is vrij te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST Een lijst van roerende zaken en een algemene vragenlijst met verkopers informatie is op ons kantoor aanwezig.
Geert W. Brandsma, beëdigd makelaar/taxateur Brandsma Vastgoed woningmakelaardij Molenberglaan 77, 6416 EL Heerlen Tel: 045-5713551 Fax: 045-5718788 Mob: 06-22964094
[email protected] www.brandsma-vastgoed.nl
