Cofely & Innovatie & Dienstverlening
Bas Ambachtsheer Marije Lafleur Datum: 29-03-2012
Voor al uw energievraagstukken • Als u nu toch geïnteresseerd bent geraakt om in uw gebouwen veel energie te besparen (10-30%), kunnen wij vanuit Cofely met vrij simpele instap, de E- Navigator, op basis van alleen meetdata een heel goed beeld geven van de mogelijke besparingen. Kontakt personen:
• Bas Ambachtsheer – Algemeen Directeur (wonend in Haarlem) •
[email protected] – 0639118237
• Marije Lafleur – Senior Consultant •
[email protected] - 0642774535
29/3/12
2
COFELY is part of the GDF SUEZ ENERGY SERVICES BRANCHE, European market leader in multi technical services, wether in the field of engineering, installations or energy services
COFELY IN THE NETHERLANDS 14 Companies on 42 locations TURNOVER: EURO 1,3 billion Employees: 8000
GDF SUEZ: ENERGY SERVICES IN EUROPE TURNOVER: EURO 14 Billion EMPLOYEES: 80.000
GDF SUEZ in total: Turnover: EURO 83,1 billion Employees: 200.000 64.000 MW production capacity
Een dienst Onder een dienst verstaat men in de economie niet-fysieke goederen. Een dienst is vluchtig en moet afgenomen worden op het moment van productie. Voorbeelden: •
De behandeling van een patiënt (arts);
•
Het afgeven van een "legal opinion" (advocaat);
•
Het repareren van een auto (garage);
De afhankelijkheid van de personen die de dienst uitvoeren is groot, en de standaardisatie van diensten is lager dan die van goederen. Diensten onderscheiden zich daarom (met een aantal belangrijke uitzonderingen) van goederen door een hogere risicoperceptie bij klanten en een extra accent op marketing, personeel en sociale vaardigheden.
29/3/12
4
Wat is dienstverleningsconcept Een uitwerking van de wijze waarop • Processen • Procedures • Systemen
• Organisatie en aansturing
worden ingericht om diensten te kunnen verlenen aan burgers en bedrijven.
Op basis daarvan worden concrete randvoorwaarden/normen geformuleerd waar de dienstverlening aan moet voldoen.
29/3/12
5
Cofely Energy Solutions • Cofely Energy Solutions • Realiseren van innovatieve, integrale energie- en kostenbesparende oplossingen die onderscheidende waarde creërt voor klanten
• Cofely Nederland • Marktleider in duurzame technologische oplossingen > Cofely laat techniek werken voor haar klanten. Hierdoor kan de klant zich volledig concentreren op de realisatie van haar eigen doelstellingen.
• +/-7000 werknemers • Jaarlijkse omzet: +/- €1.2 mrd.
• Onderdeel van GDF Energy Services 29/3/12
CES
Ontwikkeling van Gasprijzen
29/3/12
7
Gesignaleerde macro ontwikkelingen • Stijging van energiekosten • Stijging van CO2 - uitstoot • Steeds meer decentrale opwekking
29/3/12
8
Uitdagingen Beperken van de energievraag
Gebruik van duurzame energie Efficient gebruik van fossiele brandstoffen
29/3/12
9
• Om een dienstverlening in te richten op het besparen van energie moet eerste de dynamiek van de markt begrepen worden hoe deze problemen ontstaan. • Project ontwikkelaars, bouwers, installateurs, Financiers, belleggers en huurders; een perfecte keten? • Wat koop je eigenlijk, wat huur je eigenlijk en welke garanties krijg je?
29/3/12
10
Operational Label ( real energy consumption )
Wat maakt dit moeilijk?
Asset Label
Hoe vertaalt zich dat bij publieke diensten • Interne beleidsdoelstellingen op het gebied van CO2en energiereductie, bijvoorbeeld Achmea wil jaarlijks 2% energie besparen; • Externe beleidsdoelstellingen op het gebied van CO2en energiereductie, bijvoorbeeld 2020 beleid van het Kabinet en Kyotoprotocol; • Bij gemeenten vertaalt zich dit in doelstellingen die variëren van: • Groen maken eigen energievoorziening • Eigen doelstellingen op het gebied van energiebesparingen • Klimaatdoelstellingen voor de gemeente als totaal of gebieden
29/3/12
11
3 vragen • Wie weet hoeveel energie je gebruikt thuis of in kantoor? • Wie weet of dat teveel of te weinig is? • Wie weet hoe hij het zou moeten aanpakken?
• Wie gelooft erin een model dat ik je ontzorg?
29/3/12
12
Warmte Koude Opslag • ATES systems are one of the most sustainable energy solutions for Europe • Reduction of ± 65% CO2 and ± 50 % energy • Low operational costs and high comfort level • For new buildings as well as renovation
• Proven technology •
High reliability
• Clean, silent and odorless
Bewustwording
Samenwerken
Ontzorgen
Inzicht verschaffen •
•
Inzage
29/3/12
Realisatie & Monitoring
Analyse
15
Klant “hoofdpijn” bezorgen door inzage te verschaffen in zijn situatie; CES verhelpt hoofdpijn, door analyses, verbetermaatregelen en langjarig monitoren van binnen installaties;
Energy Navigator
• • • •
Unique in the market Efficient instrument First indication of potential and guarantee No physical research Objective benchmark Overview several buildings Translation to CO2 goals, BREEAM Operational Label ( real energy consumption )
• • •
Asset Label
“Oosterdokseiland” Amsterdam
• 200.000m2 : 400 apartments, 80.000m2 offices, shops, hotels, bars, restaurants, public library, congress centre, conservatory • Cofely responsible for design, realization, financing, exploitation and maintenance of the ATES based energy plant • Total energy supply (by ATES) outsourced to Cofely • 24/7 remote supervision • 65% energy savings • 65% CO2-reduction • 3.360 ton CO2-reduction
“Mahler IV Zuidas” Amsterdam
• GFA 262.000m2 148.000m2 offices, 30.000m2 apartments, 74.000m2 parking and 10.000m2 restaurants & shops • Cofely is responsible for design, realization, financing, exploitation and maintenance of ATES based energy plant • Total energy supply (by ATES) outsourced to Cofely • Distribution of electricity by private grid • 24/7 remote supervision • 65% energy savings
• 100% CO2-neutral
Office building 30.000 m2
• Asset rating G • Analysis on energy efficiency • Realized energy savings: • Electricity 11% • Gas 20%
• Investment: 25 k€ • Cost reduction 150 k€/yr • Improvement of comfort
Office building 34.400 m2
• Asset rating G • Analysis on energy efficiency • Realized energy savings: • Electricity 16% • Gas 37%
• Investment: 35 k€ • Cost reduction 160 k€/yr • Improvement of comfort
Aanpak van Cofely Energy Solutions Onze dienstverlening veranderd:
• CES als ontwikkelende partij voor klanten; • Ketenbenadering; • Leveren van diensten om toegevoegde waarde te kunnen bepalen en uitvoeren.
Klant
• Sparringpartner zijn van de klant; Projectontwikkeling
CES Consultancy
29/3/12
21
Design Built Finance Maintain Operate
Signaleringen op lokaal/regionaal niveau • Om vergaande doelstellingen te realiseren is samenwerking in de keten nodig: • een Epc van 0,6 naar 0,0 is alleen haalbaar door naar alle elementen te kijken die invloed hebben op de energieprestatie
• Heel moeilijk om doelstellingen concreet in te vullen omdat er veel kennis ontbreekt: • Meeste partijen kennen hun eigen energiegebruik niet, en u?
• Rol overheidsinstanties verandert: • Overheid niet als opdrachtgever maar als samenwerkingspartner (PPS) • Oprichting Energie Service Companies (ESCO)
29/3/12
22
Energieneutrale gebiedsontwikkeling • Energie niet alleen gebouwgebonden, maar ook gebiedsgebonden; • Collectieve De-systemen (bijv. WKO) • Uitwisseling van energiestromen (bijv. restwarmte van nabijgelegen industrieel pand)
• Energievraagstuk benaderen vanuit gebiedsvraagstuk i.p.v uit individuele behoefte.
29/3/12
23
Duurzame energievoorziening Bedrijvenpark A1Deventer
Imagine the result
Bedrijvenpark A1 Deventer
Duurzame energievoorziening Ambitie bedrijvenpark A1: het beperken van de energievraag van de gebouw- en gebruiksgebonden energie door energiezuinige ontwerpen, de resterende energievraag 100% duurzaam opwekken (zonder compensatiemaatregelen) en het op termijn netto energieleverend zijn.
Energieneutraal: een situatie waarbij over een jaar gemeten het energiegebruik van een gebouwd object (woning/gebouw/wijk/kunstwerk e.d.) tenminste nul is: er wordt niet méér energie uit het gas- en elektriciteitsnet betrokken dan er vanuit duurzame bronnen aan wordt toegeleverd. Bron: Min. VROM
Bedrijvenpark A1 Deventer
Uitgangspunten tender: •
Duurzame energiebronnen zoals biomassa, windenergie en restwarmte die in de nabije omgeving van bedrijvenpark A1 worden opgewekt of verkregen, worden meegerekend tot verkrijgen energieneutraliteit van bedrijvenpark A1.
•
Aanbieders krijgen extra punten toegekend als aangetoond wordt dat gekozen energiesysteem op termijn energieleverend wordt.
•
Aanbieder is verantwoordelijk voor ontwerp, realisatie, exploitatie, financiering en beheer van de energievoorziening, waarbij de installatie tot in de meterkast in eigendom is van exploitant.
•
Afsluiten concessieovereenkomst voor 30 jaar
Bedrijvenpark A1 Deventer
Mogelijke vragen • Kent u de doelstellingen op het gebied van energie/duurzaamheid van uw eigen organisatie? • Wat voor voorbeelden heeft u in uw eigen omgeving om waarmee de doelstellingen concreet worden ingevuld? • Welke ervaring heeft u met ketensamenwerking?
29/3/12
27
