formaat: a4 d.d.:01-03-16 afmeting:
6.5m x 16.6m Gebruiksoppervlakte:
108m
2
M
Bruto Inhoud:
441m
3
bouwmethodiek:
beton casco Duurzaamheid:
EPC 0,4
3d beeld exterieur
3d beelden interieur
plattegrond begane grond 16640 900
2690
2400
5000
m.v. totaal
2370
m.v. gevel
m.v. totaal
m.v. gevel
310
m.v. toilet
m.v. gevel
735
2420
eetkamer 15.4m2 bijkeuken 2.7m2
CV
3965
MV
toilet 1.3m2 gang 3.0m2 A'
B
310
A
330
3900 3280
120 900
2290 2690
230
2750 2400
70
1450 2980
70 920 120
4060 2400
330 1990
m.v. toilet m.v. gevel
6500
4150 badkamer 6.2m2
slaapkamer 14.8m2
optie bad & wastafel
1000 70 900 70 750 70 600
1800
6500
woonkamer 24.9m2
keuken 8.9m2
studio/ slaapkamer 15.4m2
2350
m.v. totaal
B'
3280
plattegrond dak 16700 9880
m.v. totaal
2060
6560
aantal & positie zonnepanelen n.t.b.
4760
m.v. totaal m.v. daken
gevelaanzichten 5140 +p b.k. daktrim daktrim: kleur n.t.b.
5140 +p b.k. daktrim
Stucwerk: kleur n.t.b. korrelgroote 2,0mm daktrim: kleur n.t.b. Aluminium kozijn (blank geanordiseerd)
2415 +p b.k. kozijn
Stucwerk: kleur n.t.b. HR++ Glas korrelgroote 2,0mm
2415 +p b.k. kozijn
Aluminium kozijn Kantplank: (blank geanordiseerd) kleur lichtgrijs
PEIL = 0
HR++ Glas
Kantplank: kleur lichtgrijs
PEIL = 0
5140 +p b.k. daktrim 4720 +p b.k. daktrim
Noodoverstort
5140 +p b.k. daktrim 4720 +p b.k. daktrim 2415 +p b.k. kozijn
Ventilatierooster
Noodoverstort
2415 +p b.k. kozijn Ventilatierooster
PEIL = 0
PEIL = 0
gevelaanzichten 5140 +p b.k. 5140 daktrim +p b.k. daktrim
5140 +p 5140 +p
4720 +p b.k. daktrim 4720 +p b.k. daktrim
4620 +p 4620 +p 4284 +p 4284 +p
3790 +p o.k. plafond 3790 +p o.k. plafond 5140 +p b.k. daktrim 5140 +p b.k. daktrim
3590 +p 5140 3590 +p 5140 +p 3340 +p o.k. kozijn 3340 +p o.k. kozijn 4620 +p 4620 +p
4720 +p b.k. daktrim 4720 +p b.k. daktrim
4284 +p 4284 +p 2610 +p o.k. plafond 2610 +p o.k. plafond
2610 +p o.k. plafond 2610 +p o.k. plafond 2415 +p b.k. kozijn 2415 +p b.k. kozijn 3790 +p o.k. plafond 3790 +p o.k. plafond
3590 +p 3590 +p 3340 +p o.k. kozijn 3340 +p o.k. kozijn
2610 +p o.k. plafond 2610 +p o.k. plafond 2415 +p b.k. kozijn 2415 +p b.k. kozijn
2610 +p o.k. plafond 2610 +p o.k. plafon
PEIL = 0 PEIL = 0
PEIL = 0
daktrim
5140 +p b.k. daktrim 5140 +p b.k. daktrim
daktrim
4720 +p 4720 +p
Aluminium kozijn Aluminium kozijn (blank geanordiseerd) (blank geanordiseerd) daktrim
PEIL = 0
daktrim
5140 +p b.k. daktrim 5140 +p b.k. daktrim
HR++ GlasHR++ Glas
3340 +p o.k. kozijn 3340 +p o.k. kozijn 4720 +p 3070 +p +p 3070 +p 4720 2610 +p o.k. plafond 2610 +p o.k. plafond
Aluminium kozijnAluminium kozijn Aluminium zetstuk Aluminium zetstuk (blank geanordiseerd) (blank geanordiseerd) (blank geanordiseerd) (blank geanordiseerd)
3340 +p o.k. kozijn 3340 +p o.k. kozijn 3070 +p 3070 +p
HR++ Glas HR++ Glas Stucwerk: Stucwerk: korrelgrootekorrelgroote 2,0mm 2,0mm Aluminium zetstuk Aluminium zetstuk (blank geanordiseerd) (blank geanordiseerd)
2610 +p o.k. plafond 2610 +p o.k. plafond
PEIL = 0 PEIL = 0 Stucwerk: Stucwerk: korrelgroote 2,0mm korrelgroote 2,0mm
PEIL = 0
PEIL = 0
doorsneden
technische omschrijving Technische omschrijving Medium uitvoering EPC 0,4 (beton casco) Algemeen Constructie all risk verzekering. Verzorgen clic-melding. Verzorgen bouwstroom en bouwwater (incl. verbruikkosten). Afvoeren alle nieuwbouwafval. Plaatsen en verwijderen waterput en meterkast. Plaatsen toilet- en schaftunit. Plaatsen en verwijderen van steigers. Peilen en uitzetten. Grondwerk Het grondwerk is sterk afhankelijk van de locatie waarop gebouwd wordt. Op basis van de te maken sonderingen wordt de wijze waarop het grondwerk wordt uitgevoerd bepaald. Uitgangspunt is vast grond op 1 mtr. Minus peil. Fundering De fundering bestaat uit gewapende (kruisnetten 150 x 150 x 8 mm.) betonnen stroken (dik 200 mm.) volgens berekening constructeur. Op deze stroken wordt een kalkzandstenen halfsteens fundering gemetseld. Onder een aantal binnenmuren (volgens opgave constructeur) worden halfsteens muren gemetseld. Er worden in totaal 4 vloerventilatie kokers in de fundering opgenomen. Vanaf ca. 300mm minus maaiveld tot onderzijde buitenisolatie worden geïsoleerde styrodur kantplanken bevestigd. Begane grondvloer De begane grondvloeren bestaan uit (prefab) geïsoleerde sandwich beton vloeren (rc=6,0). In de vloer wordt een geïsoleerd kruipluik opgenomen. In de vloer worden alle installatie voorzieningen opgenomen. Bovenzijde van deze vloer is zodanig vlak dat deze geschikt is om vloer afwerkingen over aan te brengen. Dakvloer De dakvloer bestaan uit een (prefab) ongeïsoleerde sandwich beton vloer . In de vloer worden alle
installatie voorzieningen opgenomen. De onderzijde van de vloer is zodanig glad dat deze direct na oplevering gesaust kan worden. In deze vloer wordt een sparing opgenomen voor de Velux C04 daglicht box. In de Langs gevel wordt een uitloop gemaakt voor een hemelwaterafvoer. In de andere langsgevel wordt een noodoverstort opgenomen. Op de beton (dak) vloer wordt afschot isolatie (Rc. 6,0) aangebracht. Hierover wordt tweelaagse APP dakbedekking gebrand. Rondom de dakvloer wordt een opstand gemaakt. In de dakrand wordt een overstort opgenomen. Buitenmuren en binnenmuren Alle binnen en buitenmuren bestaan uit (prefab) betonnen wanden. Afhankelijk van de dragende functie van de wanden bedraagt de dikte 10 of 7 cm. De wanden zijn zodanig glad dat hierover na oplevering direct sauswerk aangebracht kan worden. Ter plaatse van de meterkast wordt een underlayment achterplaat (dik 18 mm.) bevestigd. De toilet inbouwreservoirs worden omlijmd met ytongblokken (dik 50 mm.).Rondom de buitenmuren wordt PS15SE isolatie aangebracht. Deze isolatie heeft een dikte van 180 mm en een Rc waarde van 4,5. Deze isolatie wordt rondom afgewerkt met een sierpleister. De korrelgrootte is 2,0 mm. Als dakrand zullen plastisol zetwerk kappen worden toegepast in een nader te bepalen (lichte) kleur. Buitenkozijnen Alle buitenkozijnen en buitendeuren worden uitgevoerd in aluminium, de hang -en sluitwerken voldoen aan het Politie Keurmerk Veilig Wonen. De kozijnen en deuren zijn blank geanodiseerd, en worden voorzien van HR++ isolerende beglazing, tevens worden er Duco ZR ventilatieroosters opgenomen volgens de ventilatie berekening. Onder de op het begane grond peil staande kozijnen worden 18 ponds loodstroken gemaakt voor de afdichting. De aluminium kozijnen komen in houten stelkozijnen, deze worden volgens tekeningen betimmert met 18 mm fermacel stroken. Waar volgens NEN 3569 veiligheidsbeglazing nodig is zal dit worden toegepast. Binnenkozijnen en deuren In de binnenmuren worden gegronde hardhouten
kozijnen geplaatst. In deze kozijnen worden massieve vlakke deuren afgehangen (hoogte 2315 mm). In de meterkastdeur worden twee roosters opgenomen Voor de nader te bepalen hang- en sluitwerken en deurbeslagen staat een aankoopbedrag van € 30,00 per deur. Constructief Conform opgaaf constructeur worden constructieve onderdelen aangebracht. Tegelwerk Tegelwerk toilet tot 1200 mm hoogte. Tegelwerk badkamer tot 1800 mm hoogte. In zowel de badkamer als de toilet worden tegels op de vloer gelegd. Alle tegels worden ingevoegd en gekit. Stelpost aanschaf tegels € 25,- per m2. Geen tegelwerk boven keukenblok. Kimband in de douchehoek aanbrengen. Stuukwerken binnen Behalve het dichten van enkele naden worden er geen stucwerken verricht. Plinten Er worden geen plinten aangebracht. Epc 0,0 (OPTIE) Bouwkundige wijzigingen Rc waarde isolatie buitenisolatie 6,0 Rc waarde dakisolatie 8,0 Triple beglazing in alle buitenkozijnen Douchegoot WTW Gerekend is met 24 panelen van 260WP i.p.v. 10.
Installatiewerken Buitenriolering Gescheiden rioleringssysteem van recyclebaar PVC Vuilwaterriool aansluiten op gemeentelijke afvoer op de erfgrens(maximaal 5 mtr) Schoonwaterriool aansluiten op gemeentelijke afvoer op de erfgrens (maximaal 5 mtr) Polderexpansiestukken niet in de basis Hemelwaterafvoeren Zinken hemelwaterafvoeren (ø80mm), langs de gevel Riolering Binnenriolering van recyclebaar PVC Ontstoppingsstuk op 0,5 mtr uit de gevel Afvoeren van fontein en wastafel in de muur Aansluitpunten: • wandcloset en fonteintje in de toiletruimte • wandcloset, wastafel en douchegoot in de badkamer • gootsteen en vaatwasmachine in de keuken (afgedopt) • wasmachine, wasdroger en condensafvoer cv-ketel in de berging Invoermantelbuizen met geïsoleerde meterkastvloerplaat Waterinstallatie Waterleiding van kunststof met aluminium inlage Aansluitpunten: • inbouwreservoir en fonteinkraan in de toiletruimte • inbouwreservoir, wastafel- en douchemengkraan in de badkamer • gootsteenmengkraan en vaatwasmachinekraan in de keuken (afgedopt) • wasmachinekraan en combi cv-ketel in de berging Koudwater tapkraan ten behoeve van de wasmachine- en vulkraan in de berging Koudwater tapkraan ten behoeve van de vaatwasmachine in de keuken Buitenkraan niet in de basis Sanitair Fabricaten en afbeeldingen conform bijlage
Ventilatie- en luchtbehandelingsinstallatie Luchtdichtheidsklasse kanalen LUKA B Ventilator Orcon MVS-15 RHB CO2 basis, geplaatst in de technische ruimte Luchtafvoer ventilatie-unit aansluiten op de prefab schoorsteen Bediening met CO2-sensor in de woonkamer Draadloze bediening RF in de badkamer Afzuigpunten: • keuken 21 dm³/s • badkamer 14 dm³/s • toiletruimte 7 dm³/s • berging 14 dm³/s Geveldoorvoer 125mm met RVS bolrooster voor afzuigkap
Zonnestroominstallatie PV-panelen op het platte dak gemonteerd op een montageframe Panelen met een vermogen van 260Wp per paneel in de kleur blauw met aluminium omranding Omvormer aansluiten op aparte groep in meterkast en plaatsen in de technische ruimte Aantal pv-panelen conform EPC-berekening Gerekend is met 10 panelen van 260WP.
Communicatie- en beveiligingsinstallatie Woonkamer 2x loze leiding ten behoeve van kabeltelevisie of telefoon Slaapkamers geen loze leidingen in de basis
Verwarmingsinstallatie Uitgangspunten conform ISSO 51 Geen nachtverlaging i.v.m. lage temperatuur vloerverwarming Bouwkundige uitgangspunten c.f. EPC berekening CV-ketel Intergas HReco 36; CW-klasse 5; geplaatst in de berging Rookgasafvoer en luchttoevoer aangesloten op de prefab schoorsteen Kamerthermostaat Honeywell Round Modulation in woonkamer Draadloze naregeling met ruimtethermostaat in de slaapkamers Vloerverwarming op de begane grond Elektrische handdoekradiator met thermostaat in de badkamer Ruimte temperaturen: • woonkamer en keuken 20°C • slaapkamers 20°C • badkamer 22°C • entree 20°C • toiletruimte 15°C • berging onverwarmd Geen randisolatie, wapeningsnet en toevoegmiddel opgenomen
Elektrotechnische installatie Elektrotechnische installatie conform NEN 1010 en NPR 5310 Rookmelders aangesloten op het lichtnet conform NEN 2555 Beldrukker bij voordeur en schel in entree; aangesloten op beltrafo in meterkast Schakelmateriaal Gira systeem 55 kunststof; kleur zuiver wit Dubbele wandcontactdozen uitvoeren in twee enkele gekoppelde inbouwdozen Aarding middels aardelektrode in de grond; aardnet in de badkamervloer Aansluitpunten c.f. schema
Gasinstallatie Gasleiding van kunststof met aluminium inlage Aansluitpunten: • gaskookplaat in de keuken (afgedopt) • combi cv-ketel in de berging
Aansluitpunten
� ���������������� ����!��"�� ��#$%��������������)**+56*������������� ������ ���������� � ���������������� ����!��"�� ��#$%��������������)**+56*������������� � ���������������������"������/��"��7���������������������������"���� � ���������������������"������/��"��7���������������������������"���� � ������������������������������"����� � ������������������������������"����� � ���"�"�������� �������������������������.-+5*�� � ���"�"�������� �������������������������.-+5*�� � � �����������������������56����������"���� �
sanitait & electra
���������� ���������� ����� ����������������
��������
���������� ���������� ����� ����������������
������������������ ����!��"�� ��#$%��������������&�����������������
���������� ���������� ���������� ���������� �������� ���������� � �������������������������������������� ������������������������� ����� ���������������� ����� ���������������� � ������������������ ����!��"�� ��#$%��������������&����������������� ������1�2*3*,32)
������ ���������� ������ ���������� � ���������������������!��"�� ��#$%��������������)**+56*������������� ���������������� ����!��"�� ��#$%��������������)**+56*������������� � ���������������������"������/��"��7���������������������������"���� � ���������������������"������/��"��7���������������������������"���� � ������������������������������"����� � ������������������������������"����� � ���"�"�������� �������������������������.-+5*�� � ���"�"�������� �������������������������.-+5*�� � � �����������������������56����������"���� � � �����������������������56����������"����
wandcloset Villeroy Boch inbouwreservoir Wisa XS en Argos DF; type O.Novo met closetzitting; kleur wit met bedieningspaneel
�������� ���������� ���������� ����� ����������������
���������� ���������� �������� ���������� � �������������������������������������� ������������������������� ����� ����������������
�
� �����������������������56����������"����
���������� ���������� ����� ���������������� ,45
����� ��������� � �"�����������"������"�����������/��"��6**���������"���� � ���'����������������/��"��8�� �����,-.96**7���������)*�����������"���� � ����"������7�� ������6*���
spiegel Silkline 57x40cm spiegelarmatuur Silkline 48W chroom
kleur wit
������1�2*3*,32)
elektrische designradiator Vasco 1714 x 500 mm; kleur wit
,45
������1�2*3*,32)
545
�������� ��������
���� ����������� � ��������'��������� ����!��"�� ��#$%��������������()*+,-.������������� ���� ����������� �������� �������� � �������������/��"��������0��������������"���� � ��������'��������� ����!��"�� ��#$%��������������()*+,-.������������� � ������������������������������"����� � �������������/��"��������0��������������"���� wastafel Villeroy en Boch type O.Novo; wastafelmengkraan eenhendel � ������������������������������"����� Eurosmart met waste; kleur chroom afmeting 600x480mm; kleur wit Grohe plugbekersifon en muurbuis verchroomd ���������� ���������� fonteintje Villeroy en Boch type O.Novo; Grohe fonteinkraan Costa-L afmeting 360x275mm; kleur wit Type 20404001
plugbekersifon en muurbuis verchroomd
������1�2*3*,32)
������1�2*3*,32)
245
245
thermostatische douchemengkraan Grohe 800 ������1�2*3*,32) 545 kleur chroom + douchegoot Easydrain 80 cm
Grohe Tempesta glijstangcombinatie 2759800E; lengte 60cm; kleur chroom
� ������������
�
���������"�����������������������2-25�+�.**��������������
Schakelmateriaal Gira 55 kleur zuiver wit ������1�2*3*,32)
Thermostaat Honeywell Round Modulation (45
bouwkwaliteit
1. grondwerkzaamheden
2. Fundering & opgaand metselwerk gereed
3. geisoleerde begane grond vloeren
4. stelwerk begane grond
5. binnenwanden plaatsen
6. installatiewerk in schilvloer
7. binnenwanden & vide
8. vloerverwarming
9. dakvloer en dakrand
10. glas plaatsen
11. ventilatiebox
12. opleverrapport
team Morgen Thuis is een samenwerkingsverband van de volgende bedrijven
Bokkers van der Veen Architecten is een innovatief ontwerpbureau
BOUWBEDRIJF MENSINK VERRAST. Met korte lijnen. Met
Nijhof installatietechniek is een vooruitstrevende organisatie
gevestigd in Rotterdam en Ede. Dwars door schaalniveaus en
creatieve ontwerpen en bijzondere oplossingen. Met innovatieve
met een solide basis en open cultuur. Door het toepassen van
traditionele disciplines heen werken ze aan energie-opwekkende
en duurzame bouwtechnieken. En met hun betrokkenheid en
energiezuinige en duurzame installaties, krijgt u een lagere
woningen, gezonde steden en buitengewone landschappen, die
flexibiliteit
energierekening en het milieu een lagere CO2-uitstoot.
mensen beweegt, verbindt en inspireert.
colofon Vormgeving: Bokkers van der Veen Architecten & Planners
Kantoor Rotterdam Westzeedijk 399 3024EK Rotterdam
Alle teksten, afbeeldingen, kaarten en illustraties in deze publicatie
© maart 2016
zijn vervaardigd door Bokkers van der Veen Architecten & Planners
Bokkers van der Veen Architecten & Planners, Rotterdam / Ede.
& Morgen Thuis met uitzondering van de hier onder genoemde
Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden
t: 010 3070473
uitzonderingen:
verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevens
[email protected] www.bokkersvanderveen.nl
p. 11
bestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, sanitair & electra:
betreffende leveranciers
hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de auteurs.