formaat: a4 d.d.: 01-03-16 afmeting:
7.0m x 12.0m Gebruiksoppervlakte:
180m
2
XL
Bruto Inhoud:
697m
3
bouwmethodiek:
beton casco Duurzaamheid:
EPC 0,4
3d beeld exterieur
3d beeld interieur
plattegronden 1415
330
m.v. badkamer
2615
4063 100 900 100 920
70
1635
330
330 3200
vide 8.3m2
slaapkamer 11.6m2
4905
2600 3250
overloop 6.5m2 70
overloop/kamer 12.8m2
CV
1405
techniek 2.3m2
70
toilet 1.4m2
750
2650
12000
1784 290
badkamer 5.3m2
1200
3366
keuken 9.1m2
hal 4.9m2
2650
bijkeuken 3.7m2
optie bad wastafel
m.v. gevel m.v. totaal
3845
2650
7000
505
m.v. gevel m.v. totaal
505
950
5545
7000
505
70 330
A
A
330
505
950
slaapkamer 8.6m2
3275
slaapkamer 11.9m2
4445
B'
3904
4309
B
3754
B'
eetkamer 24.8m2
4340
MV
B
12000
140
950
70
5041
3952
woonkamer 25.1m2
950
3425
1905
330
A'
330
m.v. gevel
70
2432
A'
1100
505
m.v. gevel
600100 900 140
m.v. gevel
m.v. totaal
2015
505
m.v. gevel
3510
m.v. toilet
330
m.v. gevel
m.v. totaal
m.v. toilet
7000
m.v. totaal
2985
m.v. badkamer
7000
m.v. totaal m.v. gevel
plattegronden 7000
7060
A'
A'
m.v. totaal
m.v. totaal
525
12020
12020
6207
7662
zolder 40.6m2
7742
950
m.v. totaal
505 m.v. gevel
950
m.v. gevel
5525
m.v. gevel
m.v. totaal
m.v. totaal
aantal & positie zonnepanelen n.t.b.
B
B'
m.v. gevel m.v. totaal
505
A
4358
A
4358
dak(terras) 25.2m2
2430
4025
7000
gevelaanzichten
6095 + peil b.k dakrand 5470 + peil o.k plafond 1e verdieping
2870 + peil b.k vloer 1e verdieping 2600 + peil o.k plafond begane grond
peil b.k vloer begane grond peil maaiveld n.t.b
gevelaanzichten
daktrim
6095 + peil b.k dakrand 5470 + peil o.k plafond 1e verdieping
Aluminium kozijn (blank geanordiseerd) HR++ glas 2870 + peil b.k vloer 1e verdieping zetstuk (blank geanordiseerd) Stucwerk Kleur: n.t.b. korrelgroote 2mm
Kantplank kleur lichtgrijs
2600 + peil o.k plafond begane grond
peil b.k vloer begane grond peil maaiveld n.t.b
doorsneden
o.k. vloer schuin afkisten op 2300mm lijn trap
6260 + peil b.k dakrand
6260 + peil b.k dakrand
5610 + peil o.k plafond 1e verdieping
5610 + peil o.k plafond 1e verdieping
2940 + peil b.k vloer 1e verdieping
2940 + peil b.k vloer 1e verdieping
2620 + peil o.k plafond begane grond
2620 + peil o.k plafond begane grond
peil b.k vloer begane grond
peil b.k vloer begane grond
Trap (vurenhout)
Doorsnede AA
Doorsnede BB
technische omschrijving Technische omschrijving Extra Large uitvoering EPC 0,4 (beton casco) Algemeen Constructie all risk verzekering. Verzorgen clic-melding. Verzorgen bouwstroom en bouwwater (incl. verbruikkosten). Afvoeren alle nieuwbouwafval. Plaatsen en verwijderen waterput en meterkast. Plaatsen toilet- en schaftunit. Plaatsen en verwijderen van steigers. Peilen en uitzetten. Grondwerk Het grondwerk is sterk afhankelijk van de locatie waarop gebouwd wordt. Op basis van de te maken sonderingen wordt de wijze waarop het grondwerk wordt uitgevoerd bepaald. Uitgangspunt is vast grond op 1 mtr. Minus peil. Fundering De fundering bestaat uit gewapende (kruisnetten 150 x 150 x 8 mm.) betonnen stroken (dik 200 mm.) volgens berekening constructeur. Op deze stroken wordt een kalkzandstenen halfsteens fundering gemetseld. Onder een aantal binnenmuren (volgens opgave constructeur) worden halfsteens muren gemetseld. Er worden in totaal 4 vloerventilatie kokers in de fundering opgenomen. Vanaf ca. 300mm minus maaiveld tot onderzijde buitenisolatie worden geïsoleerde styrodur kantplanken bevestigd. Begane grondvloer De begane grondvloeren bestaan uit (prefab) geïsoleerde sandwich beton vloeren (rc=6,0). In de vloer wordt een geïsoleerd kruipluik opgenomen. In de vloer worden alle installatie voorzieningen opgenomen. Bovenzijde van deze vloer is zodanig vlak dat deze geschikt is om vloer afwerkingen over aan te brengen. Eerste verdieping vloer De eerste verdieping vloer bestaan uit een (prefab) ongeïsoleerde sandwich beton vloer . In de vloer
worden alle installatie voorzieningen opgenomen. Bovenzijde van deze vloer is zodanig vlak dat deze geschikt is om vloer afwerkingen over aan te brengen. De onderzijde van de vloer is zodanig glad dat deze direct na oplevering gesaust kan worden. Tweede verdieping vloer De tweede verdieping vloer bestaan uit een (prefab) ongeïsoleerde sandwich beton vloer . In de vloer worden alle installatie voorzieningen opgenomen. Bovenzijde van deze vloer is zodanig vlak dat deze geschikt is om vloer afwerkingen over aan te brengen. De onderzijde van de vloer is zodanig glad dat deze direct na oplevering gesaust kan worden. Dakvloer De dakvloer bestaan uit een (prefab) ongeïsoleerde sandwich beton vloer . In de vloer worden alle installatie voorzieningen opgenomen. De onderzijde van de vloer is zodanig glad dat deze direct na oplevering gesaust kan worden. In de Langs gevel wordt een uitloop gemaakt voor een hemelwaterafvoer. In de andere langsgevel wordt een noodoverstort opgenomen. Op de beton (dak) vloer wordt afschot isolatie (Rc. 6,0) aangebracht. Hierover wordt tweelaagse APP dakbedekking gebrand. Rondom de dakvloer wordt een opstand gemaakt. In de dakrand wordt een overstort opgenomen. Buitenmuren en binnenmuren Alle binnen en buitenmuren bestaan uit (prefab) betonnen wanden. Afhankelijk van de dragende functie van de wanden bedraagt de dikte 10 of 7 cm. De wanden zijn zodanig glad dat hierover na oplevering direct sauswerk aangebracht kan worden. Ter plaatse van de meterkast wordt een underlayment achterplaat (dik 18 mm.) bevestigd. De toilet inbouwreservoirs worden omlijmd met ytongblokken (dik 50 mm.).Rondom de buitenmuren wordt PS15SE isolatie aangebracht. Deze isolatie heeft een dikte van 180 mm en een Rc waarde van 4,5. Deze isolatie wordt rondom afgewerkt met een sierpleister. De korrelgrootte is 2,0 mm. Als dakrand zullen plastisol zetwerk kappen worden toegepast in een nader te bepalen (lichte) kleur.
Buitenkozijnen Alle buitenkozijnen en buitendeuren worden uitgevoerd in aluminium, de hang -en sluitwerken voldoen aan het Politie Keurmerk Veilig Wonen. De kozijnen en deuren zijn blank geanodiseerd, en worden voorzien van HR++ isolerende beglazing, tevens worden er Duco ZR ventilatieroosters opgenomen volgens de ventilatie berekening. Onder de op het begane grond peil staande kozijnen worden 18 ponds loodstroken gemaakt voor de afdichting. De aluminium kozijnen komen in houten stelkozijnen, deze worden volgens tekeningen betimmert met 18 mm fermacel stroken. Waar volgens NEN 3569 veiligheidsbeglazing nodig is zal dit worden toegepast. Binnenkozijnen en deuren In de binnenmuren van de begane grond worden gegronde hardhouten kozijnen geplaatst. In deze kozijnen worden massieve vlakke deuren afgehangen (hoogte 2315 mm). In de kozijnen op de eerste verdieping, worden boarddeuren afgehangen. De deuren op de verdieping zijn 2315 mm hoog. In de meterkastdeur worden twee roosters opgenomen worden. Voor de nader te bepalen hang- en sluitwerken en deurbeslagen staat een aankoopbedrag van € 30,00 per deur. Constructief Conform opgaaf constructeur worden constructieve onderdelen aangebracht. Trappen Tussen de begane grondvloer en de eerste verdiepingvloer wordt een nader te bepalen dichte vuren trap voorzien van leuningen. Wij hebben voor de aanschaf van de trappen gerekend met een stelpost van € 2.000,00. De borstwering op de verdiepingen is gemaakt van prefab beton. (direct geschikt om te sausen) Tegelwerk Tegelwerk toilet begane grond tot 1200 mm hoogte. Tegelwerk badkamer tot 1800 mm hoogte. In zowel de badkamer als de toilet worden tegels op de vloer gelegd. Alle tegels worden ingevoegd en gekit.
Stelpost aanschaf tegels € 25,- per m2. Geen tegelwerk boven keukenblok. Kimband in de douchehoek aanbrengen. Stuukwerken binnen Behalve het dichten van enkele naden worden er geen stucwerken verricht. Plinten Er worden geen plinten aangebracht.
Installatiewerken Buitenriolering Gescheiden rioleringssysteem van recyclebaar PVC Vuilwaterriool aansluiten op gemeentelijke afvoer op de erfgrens(maximaal 5 mtr) Schoonwaterriool aansluiten op gemeentelijke afvoer op de erfgrens (maximaal 5 mtr) Polderexpansiestukken niet in de basis Hemelwaterafvoeren Zinken hemelwaterafvoeren (ø80mm), langs de gevel Riolering Binnenriolering van recyclebaar PVC Ontstoppingsstuk op 0,5 mtr uit de gevel Afvoeren van fontein en wastafel in de muur Standleiding door platte dak en aansluiten op prefab schoorsteen Aansluitpunten: • wandcloset en fonteintje in de toiletruimte • wandcloset, wastafel en douchegoot in de badkamer • gootsteen en vaatwasmachine in de keuken (afgedopt) • wasmachine, wasdroger en condensafvoer cv-ketel in de technische ruimte Invoermantelbuizen met geïsoleerde meterkastvloerplaat Waterinstallatie Waterleiding van kunststof met aluminium inlage Aansluitpunten: • inbouwreservoir en fonteinkraan in de toiletruimte
Sanitair Fabricaten en afbeeldingen conform bijlage Gasinstallatie Gasleiding van kunststof met aluminium inlage Aansluitpunten: • gaskookplaat in de keuken (afgedopt) • combi cv-ketel in de berging Verwarmingsinstallatie Uitgangspunten conform ISSO 51 Geen nachtverlaging i.v.m. lage temperatuur vloerverwarming Bouwkundige uitgangspunten c.f. EPC berekening CV-ketel Intergas HReco 36; CW-klasse 5; geplaatst in de technische ruimte Rookgasafvoer en luchttoevoer aangesloten op de prefab schoorsteen Kamerthermostaat Honeywell Round Modulation in woonkamer Draadloze naregeling met ruimtethermostaat in de slaapkamers Vloerverwarming op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping Elektrische handdoekradiator met thermostaat in de badkamer Ruimte temperaturen: • woonkamer en keuken 20°C • slaapkamers 20°C • badkamer 22°C • entree 20°C • toiletruimte en overloop 15°C • technische ruimte onverwarmd • zolder 2e verdieping 20°C Geen randisolatie, wapeningsnet en toevoegmiddel opgenomen Ventilatie- en luchtbehandelingsinstallatie Luchtdichtheidsklasse kanalen LUKA B
Elektrotechnische installatie Elektrotechnische installatie conform NEN 1010 en NPR 5310 Rookmelders aangesloten op het lichtnet conform NEN 2555 Beldrukker bij voordeur en schel in entree; aangesloten op beltrafo in meterkast Schakelmateriaal Gira systeem 55 kunststof; kleur zuiver wit Dubbele wandcontactdozen uitvoeren in twee enkele gekoppelde inbouwdozen Aarding middels aardelektrode in de grond; aardnet in de badkamervloer Aansluitpunten c.f. schema Communicatie- en beveiligingsinstallatie Woonkamer 2x loze leiding ten behoeve van kabeltelevisie of telefoon Slaapkamers geen loze leidingen in de basis Zolder 2e verdieping 1x loze leiding Zonnestroominstallatie PV-panelen op het platte dak gemonteerd op een montageframe Panelen met een vermogen van 260Wp per paneel in de kleur blauw met aluminium omranding Omvormer aansluiten op aparte groep in meterkast en plaatsen in de technische ruimte Aantal pv-panelen conform EPC-berekening Gerekend is met 14 panelen van 260WP.
� ���� ��������� *��-�����%�� )���� ������ ����� � ��� ��%�� �����%�� <���� ����-��� )����%�� 2-�����%��� ���������-�����%��� *��� ���������%�� 4�-����"���������� � )���� ������������� )���� ���������������
# 3 " " "
3 " 3 "
3
"
3
"
����%�-���
��'����-
���������
���%���� �
����������
%�� ����
���������
���-����
-������� ���-���� �
-����-���� �
� ��-�����
�*+,-�%��.�--/�,0*120/1%/�%,%31�41%'�/*�'�%�*/�1-,,-1*%� � Aansluitpunten �����-�����
Ventilator Orcon MVS-15 RHB CO2 basis, geplaatst in de technische ruimte Luchtafvoer ventilatie-unit aansluiten op de prefab schoorsteen Bediening met CO2-sensor in de woonkamer Draadloze bediening RF in de badkamer Afzuigpunten: • keuken 21 dm³/s • badkamer 14 dm³/s • toiletruimte 7 dm³/s • technische ruimte 14 dm³/s Geveldoorvoer 125mm met RVS bolrooster voor afzuigkap
������-���
inbouwreservoir, wastafel- en douchemengkraan in de badkamer • gootsteenmengkraan en vaatwasmachinekraan in de keuken (afgedopt) • wasmachinekraan en combi cv-ketel in de technische ruimte Koudwater tapkraan ten behoeve van de wasmachine- en vulkraan in de berging Koudwater tapkraan ten behoeve van de vaatwasmachine in de keuken Buitenkraan niet in de basis
-������ �
•
� ���������������� ����!��"�� ��#$%��������������)**+56*������������� ������ ���������� � ���������������� ����!��"�� ��#$%��������������)**+56*������������� � ���������������������"������/��"��7���������������������������"���� � ���������������������"������/��"��7���������������������������"���� � ������������������������������"����� � ������������������������������"����� � ���"�"�������� �������������������������.-+5*�� � ���"�"�������� �������������������������.-+5*�� � � �����������������������56����������"���� �
sanitait & electra
���������� ���������� ����� ����������������
��������
���������� ���������� ����� ����������������
������������������ ����!��"�� ��#$%��������������&�����������������
���������� ���������� ���������� ���������� �������� ���������� � �������������������������������������� ������������������������� ����� ���������������� ����� ���������������� � ������������������ ����!��"�� ��#$%��������������&����������������� ������1�2*3*,32)
������ ���������� ������ ���������� � ���������������������!��"�� ��#$%��������������)**+56*������������� ���������������� ����!��"�� ��#$%��������������)**+56*������������� � ���������������������"������/��"��7���������������������������"���� � ���������������������"������/��"��7���������������������������"���� � ������������������������������"����� � ������������������������������"����� � ���"�"�������� �������������������������.-+5*�� � ���"�"�������� �������������������������.-+5*�� � � �����������������������56����������"���� � � �����������������������56����������"����
wandcloset Villeroy Boch inbouwreservoir Wisa XS en Argos DF; type O.Novo met closetzitting; kleur wit met bedieningspaneel
���������� ���������� ����� ���������������� ,45
����� ��������� � �"�����������"������"�����������/��"��6**���������"���� � ���'����������������/��"��8�� �����,-.96**7���������)*�����������"���� � ����"������7�� ������6*���
spiegel Silkline 57x40cm spiegelarmatuur Silkline 48W chroom
kleur wit
������1�2*3*,32)
elektrische designradiator Vasco 1714 x 500 mm; kleur wit
,45
������1�2*3*,32)
545
�������� ��������
���� ����������� � ��������'��������� ����!��"�� ��#$%��������������()*+,-.������������� ���� ����������� � �������������/��"��������0��������������"���� �������� �������� � ��������'��������� ����!��"�� ��#$%��������������()*+,-.������������� � ������������������������������"����� � �������������/��"��������0��������������"���� wastafel Villeroy en Boch type O.Novo; wastafelmengkraan eenhendel � ������������������������������"����� Eurosmart met waste; kleur chroom afmeting 600x480mm; kleur wit Grohe plugbekersifon en muurbuis verchroomd ���������� ���������� fonteintje Villeroy en Boch type O.Novo; Kludi fonteinkraan afmeting 360x275mm; kleur wit
plugbekersifon en muurbuis verchroomd
������1�2*3*,32)
�������� ���������� ���������� ����� ����������������
���������� ���������� �������� ���������� � �������������������������������������� ������������������������� ����� ����������������
�
� �����������������������56����������"����
������1�2*3*,32)
245
245
thermostatische douchemengkraan Grohe 800 ������1�2*3*,32) 545 kleur chroom + douchegoot Easydrain 80 cm
Grohe Tempesta glijstangcombinatie 2759800E; lengte 60cm; kleur chroom
� ������������
�
���������"�����������������������2-25�+�.**��������������
Schakelmateriaal Gira 55 kleur zuiver wit ������1�2*3*,32)
Thermostaat Honeywell Round Modulation (45
bouwkwaliteit
1. grondwerkzaamheden
2. Fundering & opgaand metselwerk gereed
3. geisoleerde begane grond vloeren
4. stelwerk begane grond
5. binnenwanden plaatsen
6. installatiewerk in schilvloer
7. binnenwanden & vide
8. vloerverwarming
9. dakvloer en dakrand
10. glas plaatsen
11. ventilatiebox
12. opleverrapport
team Morgen Thuis is een samenwerkingsverband van de volgende bedrijven
Bokkers van der Veen Architecten is een innovatief ontwerpbureau
BOUWBEDRIJF MENSINK VERRAST. Met korte lijnen. Met
Nijhof installatietechniek is een vooruitstrevende organisatie
gevestigd in Rotterdam en Ede. Dwars door schaalniveaus en
creatieve ontwerpen en bijzondere oplossingen. Met innovatieve
met een solide basis en open cultuur. Door het toepassen van
traditionele disciplines heen werken ze aan energie-opwekkende
en duurzame bouwtechnieken. En met hun betrokkenheid en
energiezuinige en duurzame installaties, krijgt u een lagere
woningen, gezonde steden en buitengewone landschappen, die
flexibiliteit
energierekening en het milieu een lagere CO2-uitstoot.
mensen beweegt, verbindt en inspireert.
colofon Vormgeving: Bokkers van der Veen Architecten & Planners
Kantoor Rotterdam Westzeedijk 399 3024EK Rotterdam
Alle teksten, afbeeldingen, kaarten en illustraties in deze publicatie
© maart 2016
zijn vervaardigd door Bokkers van der Veen Architecten & Planners
Bokkers van der Veen Architecten & Planners, Rotterdam / Ede.
& Morgen Thuis met uitzondering van de hier onder genoemde
Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden
t: 010 3070473
uitzonderingen:
verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevens
[email protected] www.bokkersvanderveen.nl
p. 11
bestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, sanitair & electra:
betreffende leveranciers
hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de auteurs.