Inhoud
4/5
7
8/9
11
Vivare Visie: Vivare pakt aan!
Vivare Klust: Uw CV-installatie winterklaar
Vivare belt aan bij ... een startende ondernemer
Voorwoord
Vivare zorgt er graag voor dat haar huurders zo lang mogelijk op hetzelfde adres kunnen blijven wonen. We bouwen woningen die geschikt zijn voor jong tot oud, combineren wonen en zorg. Maar toch, soms is verhuizen de enige optie. Vaak zien mensen daar tegenop… Maar het kan ook veel opleveren! In dit nummer vijf verhalen van huurders die onlangs de overstap maakten naar een andere woning.
12/15
Wij wensen u veel leesplezier!
Vivare verhuist 'Tegen iedereen die twijfelt, zeggen
wij: Doen!'
18
Vivare Luistert ... Een Vivaretuin is schoon, heel en
veilig
En verder in dit nummer: 2 + 19 Midden 6 + 10 16 +17 20
Nieuws van uw vestiging Vivare Kids Vivaria Vivare Actie en puzzels Adressen en telefoonnummers, overzicht van folders
Vivare leeft: Velps feest verbetert burencontact
Colofon
Dit is een uitgave van Vivare. Niets van deze uitgave mag zonder toestemming door derden worden gebruikt.
Eindredactie: Conny Mulder | Redactie: Einder communicatie en Anita Meeuwissen, Veronica van Nielen, Marie-José van Gaalen, Catherine Wijnbergen, Conny Mulder, Lianne van der Poel, Lilian Rippe, Simon Trommel.
Fotografie: Peter Bliek, Nijmegen en Karel Knispel, Arnhem, tenzij anders vermeld | Vormgeving: Verheij & van der Heide, Arnhem | Druk: Drukkerij Roos en Roos, Arnhem © Vivare 2009
Vivare Visie
Vivare pakt aan! Vivare pakt aan! Dat is de titel van de visie, missie en strategie van Vivare. In onze strategie staat in welke onderwerpen we de komende jaren energie willen steken. Zoals in verhuur, verkoop, beheer en onderhoud van huurwoningen. Daar zijn we immers voor. Maar denk ook aan nieuwbouw, wonen, welzijn en zorg, het beperken van woonlasten en energiebesparing. Vivare wil vooral aanpakken, zodat onze huurders prettig kunnen wonen. Eric Angenent, directeur bestuurder van Vivare schetst een toekomstbeeld…
‘In het ideaalbeeld dat ik voor ogen heb, wonen de huurders tevreden in onze woningen. Woningen met een goede kwaliteit en inmiddels ook energiezuinig. We bouwen er mooie woningen bij, Vivare Projecten zorgt daar voor. En de bestaande woningen worden door de opzichters, door de afdeling Vastgoedbeheer en vanuit het energieproject goed onderhouden of verder verbeterd. Ook voor bijzondere wensen of voor bijzondere doelgroepen hebben we een passend aanbod. Eric Angenent
Verder zie ik hoe Vivare-medewerkers elkaar goed infomeren over wat er speelt. Andere afdelingen kunnen daardoor het werk zo goed mogelijk doen. Het is een soort cirkel. We zijn veel in de wijk. Onze vaklieden en buurtbeheerders zien en horen wat er speelt en nodig is. Daarnaast krijgen onze medewerkers Klantenservice wensen en signalen van huurders binnen. En via het management en de staf luisteren we naar andere organisaties: gemeenten, zorg, scholen, welzijn, noem maar op. Al die informatie wordt doorgegeven aan onze woonconsulenten en opzichters en andere betrokkenen op de vestigingen. Vanuit die vestigingen, en met steun van de staf, reageren we dan op die wensen uit de buurten. Medewerkers nemen actief en direct met de mensen contact op en gaan aan de slag. Immers: Vivare pakt aan. En waar het moeilijker is, gaan we samen met andere partijen voor u aan de slag. Hoe dan ook stimuleren we mensen in hun buurten en wijken om zelfregie te pakken, hun dromen uit te laten komen. En als het goed is dan zien onze medewerkers in de wijken dan weer in de wijk de effecten van deze aanpak. Onze huurders wonen in goede woningen en in een prettige woonomgeving. Dan is de cirkel rond en functioneren we goed als bedrijf. Dat is mijn ideaalbeeld bij onze missie ‘Vivare pakt aan’. Graag pakken wij samen met u aan. Zie deze strategie daartoe als een uitnodiging. Vivare pakt aan!. Doet u mee?’
‘We stimuleren mensen in
hun buurten om zelfregie te pakken, hun dromen uit te laten komen’
4
Vivare
Schrijft
‘Vivare wil vooral aanpakken, zodat onze huurders prettig
Zo pakt Vivare aan! kunnen wonen’
Het gewone werk…
Hulp bij onderhoudsprojecten
In het groot onderhoudsproject in Droo-Zuid in Duiven konden bewoners kiezen voor een nieuwe keuken. De showroom van Vivare biedt volop mogelijkheden voor de kleuren en handgrepen. Een werkvoorbereider van Vivare begeleidt de bewoners bij het maken van hun keuze.
Wonen, welzijn en zorg…. De Busehoek
We zijn er voor kwetsbare groepen. Samen met de ouders ontwikkelden de projectmanager, projectleider en de woonconsulent de Busehoek, een appartementengebouw voor jong volwassenen met een verstandelijke beperking. De jongeren wonen nu zelfstandig. Onder begeleiding, dat wel.
Wonen, werken, leren… de Aanpakcentrale
Vivare stroopt de mouwen op, omdat veel jongeren in de regio Arnhem buiten de boot dreigen te vallen. De Aanpakcentrale van Vivare ondersteunt organisaties die projecten voor jongeren willen opstarten. De projectleider van de Aanpakcentrale levert daadkracht en organisatievermogen. Zoals bij de W-deal: een project waar jongeren in ruil voor werk en of opleiding én begeleiding een woning van Vivare kunnen huren.
U kunt de strategie lezen en downloaden op www.vivare.nl/ vivare/ publicaties/ visie & strategie.
Vivare
Schrijft
5
Vivaria Vivaria Vivaria Brandpreventie Brand in huis, u moet er niet aan denken. Maar er een keer bij stil staan kan geen kwaad. Want bent u zich bewust van de gevaren in huis? Om dat te testen hebben Stichting Consument en Veiligheid en de Brandweer een aantal spellen ontwikkeld. Die helpen u om veiliger te wonen. U vindt ze op de website: www.woonikbrandveilig.nl. Gemiddeld breekt er 5.000 keer per jaar brand uit. En dat terwijl de kans op brand makkelijk te verkleinen is zonder dat daar hoge kosten aan kleven. Alleen al het aanbrengen van rookmelders of de aanwezigheid van een blusdeken of blusmiddel kan een groot drama voorkomen. In oktober vindt de Nationale Brandpreventieweek plaats met speciale aandacht voor het ontruimen van de woning bij brand. Een goed moment om eens te kijken of het bij u thuis brandveilig is en of u en uw huisgenoten weten wat te doen als er toch brand ontstaat.
Foutieve adressering Vivare Schrijft
Een onvolledige naam op het adreslabel bij Vivare Schrijft omdat tussenvoegels als ‘van’ en ‘van de’ niet zijn vermeld. Diverse mensen stuurden het adres label met correcties terug. Helaas ging het opnieuw fout. Vivare is druk bezig met het oplossen van dit probleem en biedt excuses aan voor de foutieve naamstelling.
6
Vivare
Schrijft
Eerste inspecties in woningen energieproject uitgevoerd! In de vorige Vivare Schrijft vertelden we u dat Vivare start met een proef in het kader van het energiebesparingproject. In zes jaar tijd wil Vivare haar huurwoningen waar nodig en zinvol voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie. Vlak voor de vakantie zijn we begonnen met het uitvoeren van inspecties in 185 woningen. Tijdens deze inspecties zijn opnames gedaan om te bepalen welke maatregelen Vivare in een woning kan uitvoeren. Daarnaast hebben we inspecties uitgevoerd voor gewone onderhoudswerkzaamheden.
laten profiteren van de energiebesparende maatregelen. Het is daarom heel belangrijk om iedereen goed te informeren over de mogelijkheden, de energiebesparing en de kosten van de maatregelen.
De komende maanden brengt Vivare in kaart welke isolerende maatregelen we kunnen uitvoeren per woning in het proefproject. Verder geven we veel aandacht aan de communicatie rondom het energiebesparingproject, want Vivare wil graag zoveel mogelijk huurders
Zodra alle gegevens bekend zijn, organiseert Vivare in het najaar bewonersavonden waarin we uitleggen wat we wanneer willen gaan doen aan isolatie. Daarna gaat het energieteam op pad om elke huurder een persoonlijk aanbod te doen.
Informatieavond én persoonlijk aanbod
Woning veranderen?
Van een huis uw eigen thuis maken. Het kán, ook als u huurt. Een nieuwe keuken of badkamer, een planken vloer of een kleurtje op de muren naar uw eigen wens en smaak. Bij Vivare vinden we dat heel gewoon. Onder de naam EigenWijs Verbouwen® biedt Vivare u de mogelijkheid uw plannen te realiseren. Voordat u aan een klus begint, is het handig om te weten of u direct aan de slag kunt gaan of dat u eerst toestemming van Vivare nodig heeft. Toestemming vragen is niet bedoeld om u te ontmoedigen. Integendeel, maar omdat wijzigingen vaak met hoge kosten gepaard gaan kan het beter in één keer goed gebeuren! Want er kan veel bij Vivare, maar er gelden wel regels. Toestemming vraagt u aan vóórdat u aan de klus begint. In de folder EigenWijs Verbouwen® vindt u een
speciaal aanvraagformulier. U vraagt de folder en/of het formulier aan bij uw vestiging of print deze vanaf onze website www.vivare.nl. Als u besluit uw huis te veranderen, geven onze opzichters u gratis en persoonlijk advies over de beste aanpak.
Vivare klust Uw CV-installatie winterklaar
Om er straks warm bij te zitten is het verstandig om nu alvast te controleren of het nodig is om de CV-installatie bij te vullen en/of te ontluchten. Wim Struker, coördinator Service & Onderhoud vertelt u op deze pagina hoe dat in zijn werk gaat. ‘Bijvullen is nodig als de waterdruk in de installatie lager is dan 1,5 bar. Als de CV-installatie een borrelend geluid maakt en de radiatoren slechts gedeeltelijk warm worden, dan zit er waarschijnlijk lucht in de leidingen en de radiatoren. Dan is het nodig om de CV te ontluchten. Het ontluchten en bijvullen is een klus die de huurder zelf moet doen. Voor mensen die het door leeftijd of gezondheid zelf niet kunnen en niemand hebben om het voor hen te doen, sturen wij iemand langs’. Bijvullen CV 1 Zet de kamerthermostaat zo laag mogelijk en laat de CV afkoelen tot ongeveer 40 graden Celsius. 2 Draai alle radiatoren open. 3 Haal de stekker van de CV uit het stopcontact en wacht daarna een kwartier. 4 Bevestig de bijvulslang goed aan de waterkraan. Vul de slang langzaam met water (houd het andere slangeinde boven een emmer) tot de slang vol met water zit en de lucht uit de slang is verdwenen. De kraan sluiten en de slang dichtknijpen. 5 Bevestig de volle slang aan de vul/aftapkraan en zet deze goed vast; draai eerst de kraan open en daarna de vul/aftapkraan door deze een kwartslag te draaien met de sleutel. Ga door met vullen tot de wijzer van de waterdrukmeter op ongeveer 2 bar staat. 6 Draai de waterkraan dicht en vervolgens de vul/aftapkraan door deze een kwartslag te draaien. Laat de vulslang nog even zitten. 7 Door het vullen komt er lucht in de CV. Zet daarom de pomp even aan door de stekker in het stopcontact te doen voor ongeveer 5 minuten en trek dan de stekker er weer uit en wacht 15 minuten. Ontlucht daarna de CV zoals is beschreven bij ontluchten. Als de waterdruk toch onder de 1,5 bar zakt, moet u de CV alsnog bijvullen zoals hierboven beschreven. Twee keer bijvullen moet voldoende zijn om een goede waterdruk te krijgen. 8 Controleer of de waterkraan en de vul/aftapkraan dicht zijn. De slang zo dicht mogelijk bij de vul-
Wim Struker
kraan dichtknijpen en losmaken. Denk aan het water dat in de slang zit! Laat de slang boven de emmer leeglopen en steek de stekker weer in het stopcontact zodat de circulatiepomp ingeschakeld wordt. U kunt daarna de kamerthermostaat weer op de gewenste temperatuur zetten. Ontluchten CV 1 Open alle radiatoren en zet de kamerthermostaat zo laag mogelijk zodat de ketel uitgeschakeld is. 2 Neem de stekker van de ketel uit het stopcontact en wacht nog minstens 15 minuten. 3 Ga dan met een ontluchtingssleutel en een oude doek alle ontluchtingskraantjes na. U kunt het beste met de laagst gelegen ontluchtingskraantjes beginnen. Werk van de begane grond naar boven omdat lucht zich op het hoogste punt verzamelt. 4 Houd het doekje onder het ontluchtingskraantje en draai deze voorzichtig een stukje open. U hoort dan de lucht ontsnappen. 5 Zodra er water uit komt sluit u het kraantje. Let op dat het water erg vies kan zijn. De ontluchtingskraantjes kunnen overal zitten, tot achter de CVketel toe, vergeet deze dus niet. De kraantjes zitten meestal aan de bovenzijde van de radiator of op het hoogste punt van de installatie. 6 Als u klaar bent met het ontluchten controleer dan nogmaals of de waterdruk hoog genoeg is (zie bijvullen). 7 Vergeet als laatste niet om de stekker in het stopcontact te steken. 8 Raadpleeg de gebruiksaanwijzing voor het aansteken voor het aansteken van uw CV.
Meer tips? Kijk op www.vivare.nl. Ga naar ‘huurdersdesk’, ‘onderhoud’ en kijk bij de ‘woon- en klustips’. Succes! Vivare
Schrijft
7
‘Voor mezelf beginnen Vivare belt aan bij ... een startende ondernemer
Het Spijkerkwartier is een van de leukste buurten in Arnhem: een bonte mix van bewoners, bijzondere winkeltjes en bedrijfjes. De combinatie van wonen en werken maakt dat het Spijkerkwartier leeft. In het Spijkerkwartier hebben veel startende ondernemers hun plek gevonden. Grafisch ontwerpster Miek Schueler is er een van. Met een steuntje in de rug via IkStartSmart startte zij twee jaar geleden met succes haar eigen bedrijf. Vivare ondersteunt het project IkStartSmart, omdat een bedrijfje in de wijk past in onze visie van maatschappelijk ondernemerschap en prettige leefbare wijken.
Het kostte Miek de nodige pareltjes zweet voordat zij haar woonwerkpand aan de Emmastraat betrok. Na haar afstuderen aan de Arnhemse kunstacademie, werkte ze een aantal jaren bij verschillende bureaus. Maar echt blij werd ze daar niet van. ‘Ik heb tijd en ruimte nodig om tot oorspronkelijke en originele ideeën te komen. Daar ontbrak het aan. Daarom besloot ik de veiligheid van een vaste baan op te geven’, vertelt Miek. Echt aan de slag ‘Eerst vertrok ik voor een half jaar naar Australië. Er was volop werk en ik zou daarna wel zien wat op mijn pad zou komen. Maar toen kwam 9/11 en was er in een keer geen werk meer.’ Een baan als secretaresse bood uitkomst. ‘Ook daar werd ik niet gelukkig van. Ik nam toen een jaar onbetaald verlof om mijn eigen bedrijf op poten te zetten.’ Naast grafisch ontwerpen, maakt Miek ook schilderijen. Haar kleurrijke schilderstijl is krachtig, helder en vrolijk. ‘Er zit meestal een knipoog in mijn werk. Het leven is tenslotte al zwaar genoeg!’
‘Als de passie zo sterk
roept, kun je uiteindelijk niet anders’
‘Ik weet het nog goed: de dag dat ik tegen mijn baas zei dat ik helemaal wilde stoppen. Dat gaf me enorme power. Nu moest ik echt aan de slag! Ik zat al tijden tegen het schrijven van een acquisitiebrief aan te hikken. In een mum van tijd stond ie op papier. Definitief voor jezelf kiezen is eng, maar je wordt wel heel daadkrachtig.’ Staan voor wie je bent Miek nam ook een adviseur in de arm. Deze wees haar op het bestaan van IkStartSmart van de Kamer van Koophandel. ‘Ik werd nu persoonlijk begeleid door een coach, kreeg praktische tips zoals het maken van een goede offerte en was ook nog eens goedkoper uit dan bij de adviseur. Netwerken en bellen zijn nog steeds niet mijn hobby’s, maar ik weet er nu een draai aan te geven. Dankzij de gesprekken sta ik meer voor wie ik ben en wat ik wil.’ IkStartSmart beviel Miek goed. ‘Ik heb er veel aan gehad en raad het mensen zeker aan. Maar voor starters in de creatieve sector zou een coach met meer
8
Vivare
Schrijft
‘Soms mis ik het samenwerken,
maar het is heerlijk om mijn eigen tijd
gaf me enorme power’ in te kunnen delen’
Zelfverzekerd uit de startblokken met IkStartSmart
Veel startende ondernemers hebben het moeilijk. Slechts de helft van de nieuwe ondernemingen overleeft de eerste vijf jaar. De Provincie Gelderland, gemeenten en de Kamer van Koophandel besloten in te grijpen. Met IkStartSmart helpen zij startende ondernemers om een gezond bedrijf op te zetten. Projectcoördinator Astrid Feitsma vertelt er meer over.
Het werkterrein van Miek is veelzijdig. Ze ontwerpt van alles. Complete huisstijlen, affiches, folders, wijnetiketten en zelfs erotische bonbons.
kennis van ons vakgebied wel een aanwinst zijn.’ Heeft ze spijt van haar keuze? ‘Soms mis ik het samenwerken, maar het is heerlijk om mijn eigen tijd in te kunnen delen.’ Stoer vindt ze het niet. ‘Als de passie zo sterk roept, kun je uiteindelijk niet anders. En wat veel mensen vergeten: je kunt altijd terugkomen op je beslissing. En alle keuzes die je maakt, leveren iets op!’
Astrid Feitsma loopt meteen warm als zij over IkStartSmart vertelt. ‘Voor maar 150 euro krijgt een startende ondernemer zes maanden intensieve begeleiding door een persoonlijke coach. We werken met 36 coaches. Deelnemers mogen zelf kiezen met welke coach ze in zee gaan. Daarnaast bieden we ook trainingen en netwerkbijeenkomsten.’ Aanmelden is makkelijk. ‘Dat kan gewoon via de Kamer van Koophandel of www.ikstartsmart.nl.’
Stok achter de deur Astrid herkent het verhaal van Miek Schueler. ‘Mensen waarderen het zeer dat ze zelf een coach kunnen kiezen. Voor de meeste deelnemers werkt het traject inderdaad als een stok achter de deur. Ook hun zelfvertrouwen is na afloop merkbaar toegenomen.’
Tijd en energie Niet iedereen die zich aanmeldt, komt in aanmerking voor deelname. Astrid: ‘Vooraf houden we een intakegesprek om te polsen hoe serieus iemand is. Je moet wel bereid zijn tijd en energie te investeren. Thuis vullen de mensen een ondernemerstest met 150 vragen in. Zo krijgen we een
Nieuwe contacten Zijn er nog meer voordelen? ‘Tijdens de netwerkbijeenkomsten ontstaan vaak leuke nieuwe contacten. Een beginnend boekhouder helpt bijvoorbeeld een vormgever bij de administratie en de vormgever ontwerpt als dank briefpapier voor de boekhouder!’
goed profiel van de deelnemer. Na afloop testen we nog een keer, om de effecten van het begeleidingstraject te meten.’
Nieuwsgierig naar het werk van Miek? Neem dan vooral even een kijkje op haar website www.miekschueler.nl
Vivare
Schrijft
9
Vivaria Vivaria Vivaria Gezocht:
enthousiaste woonconsumenten Hoe bevalt uw woning eigenlijk? Is er wel genoeg daglicht in de keuken? Zijn er voldoende stopcontacten in huis? Passen de fietsen in de schuur? Is er in de gang plaats voor een kinderwagen? Kunnen de ramen goed open? Is de kleine slaapkamer groot genoeg? Of zou u het allemaal net iets anders hebben ingedeeld, wanneer u de architect was? Dan is de Adviescommissie Wonen iets voor u!
Vivare vindt het belangrijk dat uw huis praktisch en bruikbaar is. Daarom ondersteunt zij de oprichting van een Adviescommissie Wonen in Arnhem. VACpunt Wonen, de landelijke koepel voor de ruim 180 Adviescommissies Wonen in Nederland. VACpunt Wonen is voor de nieuwe commissie in Arnhem, die bestaat uit vrijwilligers, op zoek naar (bestuurs)leden. Bent u geïnteresseerd in bouwen en wonen en bent u minstens één dagdeel in de week beschikbaar? Vindt u het leuk om samen met andere inwoners van Arnhem te werken aan betere woningen? En wilt u gratis cursussen volgen over bijvoorbeeld bouwtekeningen lezen en adviezen maken? Meldt u dan nu aan bij VACpunt Wonen, de landelijke koepel voor Adviescommissies Wonen. Bel (030) 261 04 75 of mail
[email protected]. U kunt ook vrijblijvend om meer informatie vragen. Neem ook eens een kijkje op www.vacpuntwonen.nl.
10
Vivare
Schrijft
Vivare maakt eigen huurders blij met koopwoning
Wist u dat huurders van Vivare tegen aantrekkelijke voorwaarden een huurwoning van Vivare kunnen kopen? Ook als u niet uw eigen huurwoning, maar een vrijgekomen huurwoning koopt, heeft u voorrang en mag u Vrij op Naam (VON) kopen. Vivare betaalt dan de kosten van de notaris en het kadaster om de woning op uw naam te krijgen én de overdrachtsbelasting. Dit scheelt al gauw 6,5% in de aanschaf, waardoor maandelijkse woonlasten vergelijkbaar kunnen blijven met huren. Ook zorgen wij voor een bouwkundige keuring en herstellen wij wat daarin als ‘slecht’ naar voren komt. Ook familieleden in de eerste lijn (kinderen en ouders van onze huurders) mogen bij ons VON kopen. Zo maakt Vivare huurders blij met een goede en betaalbare koopwoning. Inmiddels kochten al bijna 800 huurders een woning van Vivare. Dit is bijna 80% van al onze verkochte huurwoningen. Maar ook andere huurders mogen VON kopen
bij Vivare, mits zij een huurwoning onder € 548,18 achterlaten. En overeind blijft, dat u als huurder van Vivare de eerste 14 dagen voorrang hebt boven wie dan ook! Er is altijd keuze, want wij hebben gemiddeld steeds tussen 70 en 100 huurwoningen te koop, zowel eengezinswoningen als appartementen. Dat lijkt veel, maar we verkopen hiervan circa 70% binnen een half jaar. Het merendeel van onze bestaande koopwoningen is binnen drie maanden verkocht. Ook belangstelling? Kijk op www.voorhetzelfdegeldkoopje.nl of bel met ABC Makelaars op (026) 352 32 32.
Van contant geld naar automatische incasso Mevr. Renfrum uit Arnhem betaalde de huur van haar woning tot voor kort nog contant aan de balie. Totdat een medewerker haar liet weten dat Vivare’s voorkeur uitgaat naar een ander betaalwijze. Nu laat zij Vivare maandelijks de huur afschrijven via een automatische incasso. Wel zo handig en veilig!
Met een automatische incasso machtigt u Vivare om de huur maandelijks op de eerste van de maand van uw rekening af te schrijven. U heeft er geen omkijken meer naar en de huur is altijd op tijd bij ons binnen. U blijft baas over uw eigen rekening want u kunt de machtiging altijd omgedaan maken of het bedrag terug laten storten. Een machtigingskaart kunt u aanvragen of printen vanaf onze website www.vivare.nl.
Vivare Luistert
‘De meeste mensen
werken wel mee als ik ze aanspreek’
Een Vivaretuin is schoon, heel en veilig
Goed verzorgde en fraaie tuinen zijn een streling voor het oog. Ze geven de buurt een prettige uitstraling en bevorderen daarmee het woongenot. Vivare weet dat maar al te goed. Ze stelt het dan ook erg op prijs als iedereen in de wijk zijn of haar steentje bijdraagt aan tuinonderhoud. Sterker nog: het huurcontract vraagt erom. ‘Het hoort bij goed huurderschap dat bewoners hun tuin met aandacht onderhouden’, zegt woonconsulent Janneke de Bruin. ‘Goed verzorgd’ is wel eens lastig uit te leggen. ‘Wat de ene huurder aangenaam vindt, is voor de andere een doorn in het oog. De een houdt van een betegelde tuin, de ander van een wilde plantentuin. Vivare beoordeelt op schoon, heel en veilig. Zo mag er bijvoorbeeld geen groen overhangen in het achterpad, zijn kapotte hekken onveilig en is het niet de bedoeling dat een tuin als opslagplaats gebruikt wordt. In de kluswijzer ‘Gieten en genieten’ staan veel tips over inrichting en onderhoud van tuinen. Die kunnen bewoners bij Vivare krijgen of via www.vivare.nl downloaden.’ Stimulans Vivare stelt het erg op prijs als de tuinen van haar woningen er netjes bijliggen. Buurtbeheerder Arnout Kemp houdt een oogje in het zeil en maakt regelmatig een rondje door de wijk. ‘Als ik dan een verwaarloosde tuin tegenkom, maak ik een praatje met de betreffende bewoner’, vertelt hij.
Een mooi plaatje trekt ook weer nieuwe huurders.
‘De bewoner kan wel ziek, gehandicapt of op leeftijd zijn waardoor het niet lukt de tuin op orde te houden.’ Is er sprake van onvermogen dan verwijst Vivare naar instanties die de bewoners een handje kunnen helpen in de tuin. ‘Ik wijs mensen op het bestaan van Buurtservice Arnhem en 2Switch. Die doen voor weinig geld het tuinonderhoud.’ Kemp stimuleert bewoners zelf de spade en schoffel ter hand te nemen. ‘Vaak weten ze wel dat hun tuin ‘roept’, maar hebben ze een duwtje nodig. De meeste mensen werken wel mee als ik ze aanspreek. Zeker als ik bijvoorbeeld al de woonomgevingsploeg inzet om de takken in het achterpad te snoeien. Daar zijn ze zo blij mee. Dat gaat als een lopend vuurtje door
de wijk en dan willen ze de rest zelf ook in orde maken.’ Als een praatje niet helpt, spoort Vivare de huurder schriftelijk aan de tuin in orde te maken. Gebeurt het dan nog niet dan neemt Vivare juridische stappen. ‘Dat willen we het liefst vermijden door snel tot een oplossing te komen’, aldus de woonconsulent. Mooi plaatje Een extra stimulans was de gezamenlijke tuinonderhoudactie in de Geitenkamp op 30 juni. Bewoners konden zich die dag aanmelden voor hulp in de tuin van een 2Switch-team. Grote containers stonden klaar voor (tuin)afval en iedereen kon aan de slag met tuingereedschap van de gemeente. ‘Hiermee hadden we twee vliegen in één klap: tuinonderhoud en afvoer van grof vuil’, aldus de buurtbeheerder. Hij doet er alles aan om de wijkbewoners te activeren. ‘Mensen vertellen me dat ze blij zijn dat er wat gebeurt. De wijk knapt ervan op. En een mooi plaatje trekt ook weer nieuwe huurders.’
Vivare
Schrijft
11
'Tegen iedereen die zeggen wij: Doen!' Vivare Verhuist
Vivare zorgt er graag voor dat haar huurders zo lang mogelijk op hetzelfde adres kunnen blijven wonen. We bouwen woningen die geschikt zijn voor jong tot oud, combineren wonen en zorg. Maar toch, soms is verhuizen de enige optie. Vaak zien mensen daar tegenop… Maar het kan ook veel opleveren! Vijf verhalen.
‘Als er niet gesloopt werd, had ik er misschien nog wel gezeten.
Maar dit is beter’
Een frisse start op je 87e Na 87 jaar je geboortehuis verlaten, dat doet wat met een mens. Mevrouw Vlaswinkel kan er over meepraten. ‘Ook mijn eigen kinderen zijn aan de Bergweg opgegroeid. Als er niet gesloopt werd, had ik er misschien nog wel gezeten. Maar dit is beter. Mevrouw Vlaswinkel moest zelf op zoek naar andere woonruimte, maar met advies van Vivare en met hulp van de kinderen kwam ze er goed uit. Het werd een knus stekje in Nieuw Schoonoord. Voor de zekerheid kocht mevrouw ook alvast zorg in. Je weet maar nooit. Ze laat nu al iedere dag warm eten brengen. ‘Hoef ik zelf lekker niet meer te koken.’ Hoewel ze wel een beetje tegen de verhuizing opzag, heeft mevrouw Vlaswinkel de zaken doortastend aangepakt. ‘Ik heb bijna alle meubels weggedaan en ben hier helemaal opnieuw begonnen. Een frisse start maken, dat leek me het beste! En dat is gelukt. Het is hier prettig wonen en het geeft me een veilig gevoel dat hier altijd mensen zijn om me te helpen. Aan de Bergweg kreeg je steeds meer leegstand, en dat is geen fijne woonomgeving als je ouder bent. Ik mis eigenlijk alleen mijn oude buurvrouw. Zij woont nu ook in een woonzorgcentrum. Gelukkig kunnen we elkaar nog vaak opzoeken.’
Velp, mevrouw Vlaswinkel: een appartement in Nieuw Schoonoord
12
Vivare
Schrijft
‘Een verademing!
Ons vorige huisje was zó
twijfelt, klein’
Een eigen slaapkamer voor papa en mama
Sinds 12 juli woont Saskia Joosten met haar gezin in een ruim nieuwbouwhuis. ‘Een verademing! Ons vorige huisje was zó klein. Sinds de komst van onze tweede sliepen mijn man en ik op zolder. Dat is misschien nog wel het fijnst, een eigen slaapkamer voor papa en mama.’ Al drie jaar hield de familie Joosten het huizenaanbod in de gaten, maar ondanks het feit dat ze al een woonduur van 17 jaren hadden, zat het niet echt mee. ‘We eindigden vaak op een lage plaats op de wachtlijst. En soms weigerden we zelf een woning. Dat is maar goed ook, want dit huis is echt een schot in de roos. Toen we het huis accepteerden, was het trouwens nog niet eens gebouwd. Maar dat ging snel, en Vivare heeft alles prima begeleid. We mochten zelf tegels en een keuken uitzoeken. Geweldig wat er tegenwoordig allemaal kan. Omdat we al een tijdje
van plan waren om te verhuizen, hadden we wat spaargeld – ik heb nu echt een prachtkeuken kunnen aanschaffen. Vivare organiseerde een hele leuke kijkdag toen de huizen bijna klaar waren en bij de sleuteloverdracht hing de vlag uit boven onze voordeur. De verhuizing zelf was binnen twee weken rond – we hebben ontzettend veel hulp gekregen van familie en vrienden. We zitten hier echt fantastisch. Voor wat we nu aan huur uitgeven, zouden we nooit zo’n mooi koophuis kunnen hebben. Wat hebben we geboft!’
Saskia Joosten ruimt haar nieuwe keuken in.
Duiven, Saskia Joosten: een nieuwbouwwoning in de Hoftuinen
Vivare
Schrijft
13
Vivare Verhuist
‘Verhuizen vond ik wel een
beetje ingewikkeld. Gelukkig wilde Vivare helpen’
Samen de tuin bijhouden
Elst, meneer en mevrouw Pes: een flat voor senioren
Net een vakantiehuisje Mevrouw Pes ging het merken: ze kreeg last van reuma. Het huis en de tuin werden een tikje te groot. ‘Niet dat ik er zoveel last van had, maar ik dacht: waarom zouden we daar op wachten? Nu kunnen we samen nog een fijn ander huis zoeken. Straks heeft één van ons misschien serieus zorg nodig, en dan hebben we geen keus meer.’ Hoewel meneer Pes eerst een beetje aarzelde, was hij het die met het formulier kwam voor een seniorencomplex dichtbij het centrum. Het echtpaar hakte de knoop door, de verhuisdozen konden worden ingepakt. Best een stap, maar ze hebben er geen dag spijt van. Mevrouw Pes: ‘Voor één van onze honden moesten we een ander baasje vinden. Een flat is nu eenmaal niet geschikt voor een grote herder. Het overgebleven viervoetertje moest daardoor erg wennen, maar die voelt zich nu gelukkig helemaal thuis.’ ‘Net als wij’, vult meneer Pes aan. ‘Het is hier zo knus, in het begin voelde het echt als een vakantiehuisje. We hebben nu veel meer tijd over voor onze hobby’s. Ook het buurtgevoel groeit hier met de dag. Wonen met mensen van je eigen leeftijd is prettig en gezellig. Tegen iedereen die twijfelt, zeggen wij: Doen! Zoek samen een nieuwe woning, als het nog kan!’
14
Vivare
Schrijft
Meneer Möller heeft in zijn leven op zeer verschillende plaatsen gewerkt en gewoond. Hij heeft bij de koopvaardij gevaren en werkte bij de Marine, waar hij onder andere voor de manschappen koffie moest zetten. ‘Daar had ik een dagtaak aan. 750 liter per dag ging er zó doorheen.’ Tegenwoordig schenkt hij koffie voor zijn vrienden, op het balkon van zijn flatje aan de Europalaan. Een knus huisje heeft hij ervan gemaakt, met schilderijen aan de muur en de foto’s van zijn ouders op de kast. Vanaf het balkon kijkt hij uit over de straat, en er is altijd wel iets te zien. Renkum, meneer Möller: seniorenflat aan de Europalaan
‘Mijn vorige woning aan de Bergerhof werd gesloopt. Ik wist al lang dat het zou gebeuren, maar verhuizen vond ik wel een beetje ingewikkeld. Al dat papierwerk.’ Gelukkig wilde Vivare helpen. Samen met een woonconsulente vond meneer Möller een prettige nieuwe plek om te wonen. ‘Het is hier gezellig. Ik heb leuke buren waar je samen dingen mee kunt doen. We houden bijvoorbeeld de gemeenschappelijke tuin netjes. Of we gaan naar de Zonnehoek. Dat is een ruimte hier beneden. Kunnen we een kaartje leggen. Ruimte genoeg voor mijn vrienden en genoeg aanspraak. Het is hier ideaal wonen.’
Arnhem, mevrouw Neijenhuis: appartement in Malburgstaete
Weer kapitein op haar eigen schip ‘Toen ik hier voor het eerst binnenliep, heb ik een traantje weggepinkt. Zo mooi, zó groot! En alles bij de hand.’ Mevrouw Neijenhuis zit er stralend bij. Ze heeft het goed voor elkaar, in haar nieuwe appartement. ‘Ik woonde in het Duifje. Daar was het prachtig, maar er waren geen winkels meer. Eens in de veertien dagen reed ik met mijn hulp naar de supermarkt. Voor de rest kwam ik weinig meer buiten de deur. Mijn huis werd te groot en ik kreeg steeds meer moeite met de trap. De buurt was prima, maar het voelde niet veilig om er alleen te wonen. Toen we dit complex in de krant zagen, zei mijn zoon meteen: ‘Mam, daar moeten we achteraan’.’ En voor ze het wist, was mevrouw Neijenhuis voor gordijnen en meubels aan het winkelen. ‘De kinderen en kleinkinderen hebben alles voor me geregeld rond de verhuizing. ‘Mijn oude woning hoefde niet in de originele staat te worden opgeleverd, dat viel enorm mee.’ ‘Sinds ik hier woon, is het leven enorm veranderd. Iedere dag verwondert het me weer, hoeveel ik hier doe. Ik doe iedere dag een boodschapje, eens per week kan ik beneden in het gebouw naar de kapper. Ik kook nog steeds zelf, maar als ik zin heb ga ik in het restaurant eten. Mijn dochter zei: ‘Mam, je bent weer kapitein op je eigen schip.’En zo is het!’
‘Mijn oude woning hoefde
niet in de originele staat te worden opgeleverd,
dat viel enorm mee’ Vivare
Schrijft
15
Uiterwaardenpark biedt verrassende
Vivare Actie
natuur en boeiende geschiedenis
Vogels spotten en op zoek naar historie in Uiterwaardenpark Meinerswijk in Arnhem heeft veel te bieden. Je kunt er zowel bijzondere dieren vinden als interessante historische locaties. Vivare biedt samen met de vereniging Vrienden van Meinerswijk drie wandelingen aan door dit boeiende gebied. is hier meerdere keren ‘gespot’ en ook zijn beversporen aangetroffen in Meinerswijk. Drie wandelingen Benieuwd geworden naar Meinerswijk? Vivare biedt in samenwerking met de vereniging Vrienden van Meinerswijk drie wandelingen aan op zondag 25 oktober 2009. - Vroege Vogelwandeling: u gaat op zoek naar bijzondere vogels wanneer de natuur op haar best is: in de vroege ochtend. Vergeet uw verrekijker niet! Aanvang: 8.00 uur - Natuurwandeling: u maakt kennis met dieren en zeldzame planten- en bloemensoorten in het park. Aanvang: 10.00 uur - Cultuurhistorische wandeling: u wandelt langs historische locaties en krijgt verhalen te horen over de IJssellinie, de baksteenindustrie en het castellum. Aanvang: 11.00 uur
Adres
Plaats
BON
Ik kom met (aantal invullen) personen
BON
Naam
BON
Ja, ik geef mij graag op voor één wandelingen onder begeleiding van een gids in Meinerswijk op zondag 25 oktober 2009. Ik kies voor de volgende wandeling. O Vroege Vogelwandeling om 8.00 uur O Natuurwandeling om 10.00 uur O Cultuurhistorische wandeling om 11.00 uur
BON
BON
BON BON BON BON BON
Wandelingen Meinerswijk in Arnhem
BON
De Romeinen wisten duizenden jaren geleden Meinerswijk al te vinden. Zij bewoonden er 400 jaar lang een fort (castellum) aan wat destijds de noordgrens was van het Romeinse rijk. In de recente geschiedenis was Meinerswijk decor voor grootschalige steenfabricage. Ook werd er in het geheim de IJssellinie gebouwd, verdedigingswerk in de Koude Oorlog. Tegenwoordig ligt Meinerswijk er rustiger bij. Het werd in de jaren negentig grotendeels uiterwaardenpark. Er grazen Konikpaarden en Gallowayrunderen. De ijsvogel
Per wandeling kunnen maximaal 15 mensen meedoen. Bij meer aanmeldingen wordt geloot. De winnaars ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Stuur de bon vóór 19 oktober 2009 naar Vivare, t.a.v. Conny Mulder, Postbus 5265, 6802 EG in Arnhem of mail naar
[email protected].
16
Vivare
Schrijft
Vivare Actie
Meinerswijk Alle wandelingen beginnen bij de ingang van Meinerswijk aan de Drielsedijk in Arnhem. Er gaat een ervaren gids mee. Komt u met de auto, dan kunt u die parkeren bij pannenkoekenhuis de Steenen Camer, dat tegenover de ingang ligt. De wandelingen duren ongeveer anderhalf uur. Ze zijn niet geschikt voor mensen die slecht ter been zijn. Tip: trek goede, stevige wandelschoenen aan. De vereniging Vrienden van Meinerswijk en het Arnhemse polderlandschap is opgericht door Arnhemmers met een passie voor de natuur en cultuurhistorie in Meinerswijk en de polder in Arnhem-Zuid. De vereniging heeft bijna 200 leden en organiseert diverse activiteiten zoals wandelingen en lezingen. Ook is er een digitale nieuwsbrief met informatie over het gebied en de vereniging. Meer weten of lid worden? Kijk dan eens op www. vriendenvanmeinerswijk.nl.
Gymnastiek voor uw hoofd Puzzelaars kunnen zich weer naar hartelust uitleven op de puzzels van Vivare. Naast het kruiswoordraadsel dagen we u graag uit voor Sudoku. Zoek de oplossingen en de redactie van Vivare Schrijft verrast de winnaars met een cadeaubon. Schrijf u oplossing voor één van de puzzels op een briefkaart en stuur die vóór 1 november 2009 naar Vivare, t.a.v. Conny Mulder, Postbus 5265, 6802 EG in Arnhem. Mailen mag ook;
[email protected]. Vergeet niet uw naam en adres te vermelden! De winnaars van de vorige keer zijn: Dhr./Mevr. Bekhof uit Arnhem; Dhr./Mevr. Beekhuizen uit Renkum; Dhr./Mevr. Akkerman uit Elst; Dhr./Mevr. Bossmann uit Duiven; Dhr./Mevr. Kleinhuis en Stevens uit Dieren
Welk woord komt er in het balkje?
HORIZONTAAL: 1 mijnwerker; 6 richting; 12 optie; 14 stukgoed; 16 aarzeling; 18 grondtoon; 19 nihil; 21 barium; 22 Griekse letter; 23 hinder; 24 tegenover; 25 kleintje; 27 zuivelproduct; 28 zangnoot; 29 knaagdier; 31 af en toe; 33 spil; 34 loot; 36 milligram; 38 en andere; 39 een zekere; 40 godsdienst; 42 éénjarig dier; 43 en dergelijke; 44 plaats in Noord-Holland; 45 akkeren; 47 bolgewas; 48 dekkleed; 50 oosterlengte; 52 met andere woorden; 54 hectoliter; 55 persoonlijk vnw.; 57 plaats in Gelderland; 59 titel; 60 horige; 62 roofdier; 64 oude plaats; 65 loopvogel; 66 bevel; 67 titel; 68 honderd jaar; 69 zangnoot; 70 regeringsreglement; 72 zwaar; 74 de onbekende; 75 volgorde; 76 verdriet; 78 broekklep; 80 verkoopplaats; 81 lijn. VERTICAAL: 2 in orde; 3 troep; 4 kolk; 5 boom; 7 laagwater; 8 Engelse taxi; 9 loodrecht; 10 verlichting; 11 rekenen; 13 pijnkreet; 15 voorzetsel; 17 mannetjeskip; 19 gevangenis; 20 strik; 22 hemellichaam; 24 strop; 26 vogel; 30 kilometer; 32 familielid; 35 toegewijd; 37 geheel de uwe; 39 nobele; 41 siervis; 43 ik; 46 namelijk; 49 dwarshout; 51 betichting; 53 behoeftige; 54 hectare; 56 rivier in Friesland; 58 kostbaar; 60 onderwijzen; 61 hoeveelheid; 62 jong dier; 63 interest; 71 veerkracht; 73 rund; 74 grappenmaker; 76 vreemde maat; 77 lidwoord; 78 militair; 79 selenium. Vivare
Schrijft
17
Vivare
leeft
Over leuk wonen in je eigen buurt
Velps feest verbetert burencontact
Het ene feest is net achter de rug en aan de Vianenstraat in Velp denken ze vanwege het succes gelijk na over een tweede editie. De woonomgevingsploeg had bewoners geholpen met het opknappen van de tuinen en het terrein rondom het gebouw weer netjes gemaakt. ‘Als jullie een buurtfeest daarna leuk vinden, willen wij dit sponsoren’, zei Vivare.‘ En toen de buurvrouw vroeg of het aanbod nog gold, zei Vivare: ja natuurlijk!’, vertelt bewoonster Joanneke Groen.
Vandaar dat deze zomer de bewoners een lekker feest hadden. Met muziek, eten, drank en een uitstekende sfeer. De weersvoorspellers schatten de dag in met 90 procent kans op neerslag. ‘Maar het bleef gelukkig droog’, zegt Joanneke. Buurvrouw Marieke had haar gevraagd om te helpen met de organisatie. Ze zijn eerst langs de deuren gegaan met het plan om een feest te organiseren en om te peilen welke ideeën de buren zelf hadden voor een feest. Met als gevolg dat veel buren meehielpen. Met het opbouwen en opruimen, met het regelen van muziek en het zoeken van sponsors. Naast Vivare sponsorden lokale ondernemers. Wijnhandel Appeldoorn hielp met de drank, een andere
18
Vivare
Schrijft
zaak sponsorde met lappen stof. Een makelaar stelde een ruime carport ter beschikking. Joanneke: ‘Het was echt heel leuk. De DJ draaide goed verteerbare pop, dance en R&B. Er ontstond ook een heuse jamsessie. Een van de buren, Anton, speelt gitaar. Arthur speelde keyboard. Een ander had een han, een Japans slagwerk.’ De meeste bewoners zijn geweest. Ook de bewoners van de omliggende koopwoningen. De contacten binnen het gebouw zijn nu gelijk een stuk hechter’, vertelt Joanneke Groen. Iedereen leefde namelijk eerder een beetje op zichzelf. Doordat het er vroeger nogal rumoerig was, hadden de bewoners niet zoveel contact met elkaar. Nu het rustiger is, is dat een stuk beter en met een feest nog meer, vertellen de dames. Joanneke: ‘Je maakt kennis en iedereen zag ook mijn zoontje van vijf maanden. Mensen boden spontaan aan op hem te passen als het nodig is.’ Marieke: ‘Er woont hier een vrouw in de flat,
die wat ouder is en moeilijk met boodschappen de trap op kan komen. Iedereen bood gelijk hulp aan. Dus je ziet dat de mensen gelijk goede contacten met elkaar opbouwen.’ Hele straat Het feest in de Vianenstraat is een van de vele voorbeelden van straatfeesten en barbecues die bewoners organiseren, vaak van het voorjaar tot het najaar. Vivare juicht deze bijeenkomsten toe: het ontmoeten van je buren maakt wonen leuker. Je spreekt je buren makkelijker aan. Of je vraagt en krijgt sneller hulp. Zo werkt het ook aan de Vianenstraat. Volgend jaar willen de dames weer een feest organiseren. En dan mag het ook nog wel een groter feest worden, vinden ze. Marieke: ‘Het zou leuk zijn om een feest met de hele straat te hebben, zodat we ook de rest van de straat beter leren kennen en zij ons.’
