Bouwen. & renoveren. Maak je woning winterklaar. Informatieplicht over het risico op wateroverlast p. 7

Bijlage bij HET NIEUWSBLAD

8 november 2013

Bouwen

& renoveren

© VAILLANT

Maak je woning winterklaar Nieuwe trends voor je huis

Informatieplicht over het risico op wateroverlast

Je hellend dak na-isoleren? Zo pak je het aan

Je verwarmingsinstallatie in optimale conditie

p. 3

p. 7

p. 8-9

p. 13

Commerciële bijlage, valt niet onder de verantwoordelijkheid van de redactie.

2

BOUWEN & RENOVEREN

PUBLIREPORTAGE

Dovy keukens

Dovy: fabrikant van de toekomst De wereld om ons heen verandert razendsnel. Keukenfabrikant

INSPIRATIEDAGEN VAN VRIJDAG 8 T.E.M. MAANDAG18 NOVEMBER

Dovy wil altijd kunnen inspelen op de behoeftes en de wensen van iedere klant. Het bedrijf investeert daarom al jaren in een hoogtechnologisch machinepark dat volledig is afgestemd op maatwerk. Een project start met het 3D-ontwerp dat de keukenadviseur met behulp van CAD-software (Computer Aided Design) uitwerkt naar de wensen van de klant. Eenmaal de klant zijn definitief akkoord geeft, wordt dit 3D-ontwerp omgezet in een lijst met alle onderdelen (zijpanelen, sokkels, werkbladen, elektrische toestellen, scharnieren, lades, deuren…), in de gewenste materialen (hout, laminaat, mdf, aluminium, glas, natuursteen of inox) en in de gewenste kleur. Hiervoor heeft Dovy een eigen softwarepakket ontwikkeld. Dit beheert het volledige productieproces van elk uniek keukenproject, volledig op maat.

Toptechnologie Dovy investeert in innovatie en technologie. Ook het productieproces en het machinepark worden aangestuurd door een eigen ontwikkeld softwaresysteem. De software stuurt o.a. een automatische rolbrug met grijpers aan. Die beheert het 3.500 m² groot magazijn met meubelpanelen en transporteert de nodige panelen naar de automatische zaagmachines. Elk van de geproduceerde onderdelen krijgt automatisch een barcode met informatie over de klant, de configuratie van de keuken, de week en dag van productie, het tijdstip van levering, en de bewerkingen die er nog nodig zijn. Verzaagde stukken die niet onmiddellijk gebruikt kunnen worden, komen terecht in het reststukkenmagazijn om later gebruikt te worden. Het frezen van de binnenkanten, het boren van gaten in de panelen en het aanbrengen van deurbeslag gebeuren volledig machinaal en op maat van de klant. Onlangs nog investeerde Dovy in een vooruitstrevende, eigen ontworpen machine om keukens in hoogglans te lakken.

Met medewerking van Dovy www.dovy.be - [email protected]

Topkwaliteit

Laos

Belgische betaalbare kwaliteit

Dovy geeft op al zijn maatkasten 10 jaar garantie. Om die garantie te kunnen bieden, werkt het bedrijf uitsluitend met materialen en technieken die hun degelijkheid al lang en veelvuldig hebben bewezen. Daarom gebruikt het voor zijn kasten altijd het sterkste materiaal: laminaat. Voor de deuren heeft de klant de keuze uit laminaat, hoogwaardige (hoogglans)lak, glas of massief hout.

Richtprijs: € 14 560,-

**

€ 3000 voordeel met het Dovy VIP-pakket* * GRATIS 1600 16 00 VIP CHEQUE DOVY KEUKENS 2013

VIP CHEQUE DOVY KEUKENS 2013

€1600

1600

1600

zondag

10

november

zondag

17

november

VIP CHEQUE DOVY KEUKENS 2013

700

dovy vipcheque*

700

700

€700

700

EURO 700 EU DOVY DOV

EURO 1600 EU DOVY DOV Y

Ook voor de zijkanten van de meubelplaten is laminaat de beste keuze: het geeft de grootste bescherming en het verkleurt nooit. Afboordingen in andere materialen kunnen wel verkleuren. Het fijne donkere lijntje, de kern van de laag laminaat, is het bewijs dat de keuken werd gemaakt met materiaal van de hoogste kwaliteit. Nieuwe technieken zoals de laserkanten worden onderzocht op hun degelijkeid, maar bij dit lijmprocédé is Dovy niet overtuigd van de kwaliteit van de hechting. Er wordt een fijne laag lijm aangebracht die met de laser geactiveerd wordt, en zich uitsluitend aan de toppen van de vezels hecht. Daardoor is er minder hechting dan met een pu-lijm, die mooi de volledige plaat met de vezels vult.

700

dovy vipcheque* voor vaatwas naar keuze*

inductiekookplaat AEG twv*

zondag

24

november

€700 voor oven naar keuze*

700

EURO 700 EU DOVY DOV

KOOKDEMO’S IN UW BUURT (Meer info: www.dovy.be)

Wij maken úw keuken!

Zelf zien? Ontdek zelf hoe iedere dag 17 unieke keukens gemaakt worden: op ambachtelijke wijze en met behulp van een hoogtechnologisch machinepark dat volledig is afgestemd op maatwerk. Kies een datum op www.dovy.be/bedrijfsbezoeken en schrijf je in voor een bedrijfsbezoek.

OOK OPEN OP 11 NOVEMBER * **

Actie geldig tot en met 30/11/2013. Voorwaarden -> vraag er naar in één van onze toonzalen. Actie niet cumuleerbaar met andere acties Richtprijs = Inclusief levering & plaatsing, excl. toestellen, excl. BTW en met laminaten werkblad.

Altijd open op zondag, gesloten op woensdag

www.dovy.be

Aalst - Doornik - Grimbergen - Hasselt - Herent - Ieper - Maldegem Mechelen - Oostakker - Roeselare - Schoten - Sint-Niklaas Sint-Genesius-Rode - Turnhout - Waregem - Zuienkerke

Vraag uw gratis informatie aan op www.nieuwsblad.be/wonen

bijlage BIJ HET NIEUWSBLAD

Vrijdag 8 november 2013

3

Nieuwigheden Exclusieve kalkverfsystemen De laatste jaren is kalkverf aan een heropleving toe, mede door de stijgende belangstelling voor authenticiteit, vakmanschap en natuurlijke materialen. Op de markt verschijnen er steeds meer kant-en-klare kalkverven met de pigmenten er al doorheen gemengd. Deze kant-en-klare verven zijn heel gebruiksvriendelijk, maar ze hebben een groot nadeel: er is geen speelruimte met kleuren. De firma Nucci uit Wetteren is daarom een stap verder gegaan. Aan een zuiver kalk poeder voegt het een weloverwogen hoeveelheid pigmenten en water toe, en brengt het de kalkverf of kalkpasta aan in de vorm van verfsystemen die bestaan uit drie of vier verschillende lagen. Die worden telkens genuanceerd met spatels, borstels en/of truwelen. Zo kun je voor je interieur de kleur en de intensiteit ervan volledig zelf bepalen. Het oppervlak wordt gefixeerd en meteen

beschermd met een onzichtbare vernis, een boenwas, een zuivere lijnolie of een impregneermiddel, afhankelijk van de lagen die eronder zitten en van de ruimte waarin de kalkverftechnieken wordt toegepast. Het systeem op de foto is opgebouwd uit drie verdunde lagen kalkverf die telkens worden geschuurd en nadien gepolijst met een boenwas. Dat geeft schitterende nuances van licht en donker. Ook heel exclusief is een systeem waarbij twee lagen kalk met een borstel worden aangebracht, om strepen te creëren, gevolgd door horizontale, sterk verdunde kalklaag, en eindigend met een verticale verdunde laag. Richtprijs, afhankelijk van de techniek, tussen 45 en 65 euro per m², exclusief btw. Meer info op www.nucci.be

Groen in bakjes Karoo is een Belgisch modulesysteem voor in- en outdoor dat werd ontwikkeld in samenwerking met de jonge productontwikkelaar Jiri Vermeulen. Het basiselement is 40x40 cm en kan tot negen plantjes bevatten die zitten gevat in een textiel. Karoo kan je zowel horizontaal als verticaal gemakkelijk zelf plaatsen. Voor de verticale toepassing werd er een speciale potgrond ontwikkeld. De modules bestaan uit gerecycleerde materialen en zijn beschikbaar in donkergrijs en wit. Richtprijs: 65 euro, incl. btw. Meer info op www.dmdepot.be

Nooit meer een verstopte dakgoot Bladeren en twijgjes van bomen kunnen zich ophopen in de dakgoten. Dit kan leiden tot een verstopping van de goot of de afvoer. De firma Tip Top Cleaning uit Aalst heeft hiervoor een handige oplossing: dakgootborstels gemaakt van onverwoestbaar polypropyleen, gewikkeld rond een kern van roestvrije staaldraad. Ze worden geleverd in stroken van 10 cm diameter en 1 meter lang die met behulp van haakjes aan elkaar worden bevestigd. Je mag ze gewoon in de dakgoot leggen. Ze waaien niet weg.

C O L O F O N

De dakgootborstels voorkomen niet alleen verstoppingen. Ze zorgen er ook voor dat hemelwater altijd vrij van bladeren en takjes doorheen de afvoerpijp loopt, waardoor het regenwater altijd heel zuiver is voor hergebruik. Een bijkomend voordeel is dat er geen vogels op de dakgootranden komen zitten. Zo heb je geen last van hun uitwerpselen. Richtprijs: 7,5 euro per meter, btw niet inbegrepen. Meer info op www.tiptopcleaning.be

Verantwoordelijk uitgever: Mark Daemen – Product management: Manou Van der Brempt – Redactie en samenstelling: Violette Goethals Productie: Content Connections – Coördinatie: Delphine Buyle – Beelden: De respectieve merken, alle rechten voorbehouden.

4

BOUWEN & RENOVEREN

PUBLIREPORTAGE

Fero

Met pellets investeer je in vandaag én in morgen MCZ CUTE

MCZ TRAY

De laatste jaren is verwarmen met een pelletkachel in plaats van Cv-kachels op pellets met gas of elektriciteit booming business. Begrijpelijk, want zo investeer je in vandaag én in morgen. Pellets zijn een relatief goedkope brandstof met een hoog warmterendement. Door met pellets te verwarmen bespaar je niet enkel op je gas- of elektriciteitsreke-

MCZ ontwerpt al enkele jaren ook cv-kachels op pellets. Dit jaar wordt de Duo geïntroduceerd; Die verwarmt niet enkel de ruimte waarin hij staat, maar ook je radiatoren. Nieuw bij de Duo is dat je zelf bepaalt hoeveel warmte je waar naartoe stuurt. Ook nieuw dit jaar is de Flux. Door zijn diepte van slechts 29 cm is hij ideaal voor plaatsing in smallere ruimtes. De nieuwe modellen kunnen ook vanop afstand bediend worden via een handige app voor je smartphone.

ning. Je spaart ook ons milieu, want pellets zijn 100% natuurlijk en dus CO2-neutraal. Bovendien onderscheiden de nieuwste pelletketels en pelletkachels zich door hun innovatie, techniek en design. De Italiaanse MCZ GROUP – met de 3 pelletkachelmerken MCZ, RED & CADEL – heeft voor elk wat wils. Pellets zijn kleine cilinders van 1 tot 3 cm lang die worden gemaakt van zuiver, gedroogd zaagafval dat onder grote druk geperst wordt. Kleefmiddelen of additieven komen er niet aan te pas. Lignine - een natuurlijke stof die hout stevig maakt - zorgt ervoor dat de korrels niet uiteenvallen. Doordat pellets van afvalhout worden gemaakt, is de milieubelasting zeer gering. Ook de verbranding betekent geen extra hinder voor het milieu. Verbranding van hout is immers CO2-neutraal. De hoeveelheid CO2 die bij verbranding van hout vrijkomt, is even groot als wat de boom tijdens zijn leven uit de lucht heeft opgenomen. Met pellets verwarmen is eveneens lief voor je verwarmingsfactuur. Eén kilo pellets heeft een verbrandingswaarde van ongeveer 18 MJ (of 5 kWh), dat is het equivalent van 0,5 liter stookolie. Pellets kosten ongeveer 250 euro/ton, exclusief btw. Die prijs daalt naargelang het aantal ton dat je bestelt. Sinds 2002 is de prijs van pellets gestegen met slechts 2.5% per jaar, dit is minder dan de gemiddelde inflatie. De prijs van stookolie, gas en elektriciteit steeg in dezelfde periode bijna 10% per jaar.

Met medewerking van Fero TEL. 055 30 35 60 www.fero.be - www.mcz.it

Pelletkachels

MCZ DUO

Bij een pelletkachel worden de pellets vanuit een ingebouwd reservoir door middel van een schroef naar de vuurkorf getransporteerd. Daar worden ze automatisch ontstoken met behulp van een gloeispiraal en gedoseerde luchttoevoer. Een elektronisch regelsysteem optimaliseert het verbrandingsproces. Dit jaar introduceert MCZ, de Italiaanse topfabrikant van pelletverwarming, een nieuwe generatie pelletkachels die functioneert volgens het ‘Natural-principe’: geen convectiewarmte meer, maar wel pure stralingswarmte. De Cap & Tray hebben namelijk geen convectieventilatoren en werken daardoor bijzonder stil. Doordat de branderpotten groter zijn, is het vlammenbeeld veel breder. Het resultaat is een pelletkachel met dezelfde vlam en dezelfde sfeer als een echte houtkachel. Ook nieuw zijn twee lage kachels met een rookgasaansluiting langs boven (Thema & Cute), ideaal voor plaatsing onder een sierschouw.

Cv-ketels op pellets

RED ENERGY COMPACT SLIM

MCZ produceert ook cv-ketels die op pellets stoken. De Red Energy Logika is ontworpen voor de meest veeleisende gebruiker. Hij is uitgerust met een zuurstofsensor die een optimale verbranding, lagere emissies en een lager verbruik garandeert, en kan worden aangesloten op diverse thermostaten, zodat hij vanuit diverse kamers in huis bediend kan worden. Voor compacte woningen is er de nieuwe Red Energy Compact Slim 15. Dankzij zijn geringe afmetingen vindt deze ketel overal een plaats: onder de trap, in de kelder of in kleine stookruimtes. Het toestel is zodanig uitgerust dat het onmiddellijk op een cv-installatie kan worden aangesloten, zonder bijkomende benodigdheden. Het hoge rendement (93%) en de grote modulatiemogelijkheden maken deze pelletketel bijzonder geschikt als cv-installatie van de toekomst.



PUBLIREPORTAGE

Informazout

Is je mazoutinstallatie klaar voor de winter?

Deze winter wordt de koudste winter in 100 jaar. Dat voorspellen Duitse en Amerikaanse meteorologen op basis van computermodellen van de Amerikaanse National Weather Service. De oorzaak is de opwarming van de aarde. Het ijs op de Noordpool smelt zeer snel, en de koude luchtstroom komt naar het zuiden. Juiste voorspelling of niet, met mazout ben je klaar voor een probleemloos en zuinig stookseizoen. Op voorwaarde natuurlijk dat

Zet na de levering je ketel niet direct aan. Geef de stookolie even de tijd om in de tank tot rust te komen. Vergeet niet bij het begin van je stookseizoen je radiatoren te ontluchten. Zo blijft de warmteafgifte optimaal, en vermijd je meerverbruik. Zet eerst alle radiatoren open, schakel je ketel en verwarmingspomp uit, en ontlucht elke radiator door aan het radiatorventieltje te draaien. Na het ontluchten draai je het ventiel weer goed dicht. Vervolgens controleer je op de manometer naast je ketel of er nog genoeg druk op je installatie zit. Normaal moet dat tussen 1,5 en 2 bar zijn. Meestal wordt de ideale druk aangegeven met een pijltje of een groene zone op de manometer. Is de druk lager dan 1,5 bar? Vul dan water bij.

je een voldoende voorraad hebt opgeslagen, en dat je zorg draagt voor je installatie. Tijdens het stookseizoen draait je verwarmingsinstallatie gemiddeld 1.000 tot 1.500 uren. Het is dus belangrijk dat je ze regelmatig laat onderhouden en afregelen. Een goed onderhouden installatie is efficiënter, en helpt je tot 10% besparen op je energiefactuur. Jaarlijks onderhoud zorgt ervoor dat je brander zo zuinig mogelijk werkt en een langere levensduur zal hebben. Mogelijke resten van vogelnesten en roetaanslag belemmeren een goede afvoer van de rookgassen. Laat ook de dichtheid van het rookkanaal en de aansluitingen nakijken. Wacht niet met bestellen tot het echt koud wordt. Door de gestegen vraag hebben de energieprijzen voor verwarming de neiging om in de winter mee te stijgen. Met een wintervoorraad dek je je in tegen prijsstijgingen, en vermijd je een mogelijke wachttijd voor de levering.

Stookolie wordt het hele jaar door beschermd tot -10 °C. Staat je mazouttank bovengronds in de buitenlucht? Bestel dan mazout met winterkwaliteit. Dat is mazout waaraan additieven zijn toegevoegd. Daardoor weerstaat de stookolie temperaturen van bijvoorbeeld -20 °C en zelfs lager. Bij bovengrondse opslag is ook zeer aangewezen je mazouttank en de leidingen te isoleren. Anders kan bij grote koude de stookolie beginnen stollen of kan het (condens) water in het reservoir en de leidingen bevriezen. Dat nadien verhelpen kan alleen door opwarming of een volledige mechanische reiniging. Je bestelde stookolie wordt geleverd? Zet kort voordien je stookinstallatie uit. Zo zuigt de ketel geen omgewoeld bezinksel uit de tank. Dat zou de zuinige werking van je ketel kunnen schaden.

Met medewerking van Informazout TEL. 078 152 150 www.informazout.be - [email protected]


5

BOUWEN & RENOVEREN

PUBLIREPORTAGE

Isover

4 goede redenen om nog dit najaar je dak of zoldervloer te isoleren Als noch je dak noch je zoldervloer zijn geïsoleerd, is het hoog tijd om daaraan iets te doen.

Isoleer uw dak nog dit najaar en win tot 4 ×

Je dak of zoldervloer isoleren betekent sowieso een driedubbele winst: je bespaart elk jaar tot 30% op je verwarmingsfactuur, je krijgt een premie van de netbeheerders, en je betaalt minder belastingen. Deze belastingaftrek wordt in 2014 misschien niet meer toegekend.

1. Bespaar energie

De kosten zijn beperkt. Mede dankzij de

Wie zijn dak of zoldervloer in 2013 laat isoleren door een aannemer, krijgt via belastingvermindering tot 30% van zijn investering terugbetaald, met een maximumbedrag van 3.010 euro. Het is niet zeker of dit fiscaal voordeel volgend jaar nog zal worden toegekend. Stel je isolatieplannen dus niet langer uit.

4. Win een reis naar de zon Dit najaar heb je nog een extra reden om je dak of zoldervloer te isoleren. Op elke rol Isoconfort 35 (18, 20 of 22 cm) die je tussen 1 oktober en 31 december 2013 aankoopt, staat een wedstrijdcode. Als je die code voor 20 februari 2014 ingeeft op de wedstrijdsite www.warmth4ever.be en enkele schiftingsvragen beantwoordt, maak je kans op een reis voor 2 personen naar Cuba (hoofdprijs)

Met medewerking van Isover TEL. 03 360 23 50 www.warmth4ever.be - www.isover.be

1 ENERGIEBESPARING

2 PREMIES

*Op elke rol Isoconfort 35 (18, 20 of 22 cm) die u tussen 1/10 en 31/12/13 koopt, staat een unieke code. Geef die

in op www.warmth4ever.be en maak kans op een reis voor 2 naar Cuba (hoofdprijs) of op één van de vele waardecheques voor andere warme bestemmingen (deelprijzen) die elke maand worden uitgereikt.

N O F OO

3

N O F OO

4

IT!

2. Geniet van de premies

3. Betaal minder belastingen

IT!

Wanneer je de ruimte onder het hellend dak alleen als opslagplaats gebruikt, kan het volstaan als je in of op de zoldervloer laat isoleren. Je krijgt dezelfde premies en fiscale voordelen als wanneer je een aannemer vraagt om je dak te isoleren. Wanneer je de zolder frequent gebruikt, isoleer je beter de dakconstructie. Warme lucht stijgt immers. Doorheen een niet-geïsoleerde dakstructuur gaat er veel warmte verloren. Dakisolatie kan je verwarmingsfactuur verminderen met 30%. Bovendien is het in kamers onder een geïsoleerd dak veel comfortabeler: in de winter is het er minder koud en duurt het minder lang om de ruimtes (weer) op temperatuur te brengen; in de zomer vermindert het gevaar op oververhitting.

premies en de belastingvermindering win je de investering terug in 2 tot 3 jaar. Daken zolderisolatie worden op gewestelijk en gemeentelijk niveau nog steeds sterk gesubsidieerd. Inwoners van het Vlaams Gewest die nog dit jaar hun dak of zoldervloer isoleren, kunnen via de netbeheerder een premie krijgen tot € 960.

NU

Voor wie nog een vierde reden nodig heeft om zeker nog dit jaar zijn dak of zoldervloer te isoleren, organiseert ISOVER een wedstrijd die kans geeft op een reis naar Cuba of naar één van de vele andere warme vakantiebestemmingen die de Warmth 4 Ever-prijzenpot bevat.

NU

6

BELASTINGAFTREK 2013

REIZEN NAAR DE ZON

Isoleer nog dit jaar om zeker te zijn van uw fiscaal voordeel van 30%

1/10 – 31/12: Maak kans op een reis naar Cuba of naar 1 van de vele andere warme bestemmingen.*

Alle info en deelname: www.warmth4ever.be Warmth4ever poster 500x800 nl.indd 1

19/08/13 18:26

of op 1 van de vele waardecheques voor andere warme bestemmingen. Zo worden eind november 2 citytrips voor 2 naar Madrid weggegeven en krijgt de winnaar van december een reis voor 2 naar Egypte cadeau. Wie zijn code pas na 1 januari ingeeft, maakt kans op één van de 2 citytrips voor 2 personen naar Istanbul die op 20 februari

worden toegewezen. De winnaars worden bekend gemaakt op de Facebookpagina ISOVER isolatie. Elke rol Isoconfort 35 (18,20 of 22 cm) geeft recht op één deelname. Hoe meer rollen je koopt, hoe meer kans je dus maakt.




7

Kort nieuws Kopers en huurder voortaan geïnformeerd over het risico op wateroverlast Je wil een huis of een bouwgrond kopen? Of je wil een huis huren voor meer dan negen jaar? Sinds 11 oktober is het in Vlaanderen wettelijk verplicht dat je tijdig informatie krijgt over de eventuele ligging van de grond of het pand in een overstromingsgevoelig gebied. De informatieplicht start al bij de publiciteit over het onroerend goed en wordt via een waterparagraaf ook opgenomen in de vastgoedakte. Wie vooraf verwittigd is, zal wellicht twee keer nadenken vooraleer zij of hij in een overstromingsgevoelig gebied komt wonen of een huis bouwt. Voor overstromingsgevoelige kavels gelden er trouwens dikwijls specifieke bouwverplichtingen en -beperkingen. Zo kan het verboden zijn een ondergrondse garage te bouwen of is het verplicht om vloeren aan te leggen op een overstromingsvrije hoogte. Soms mag in overstromingsgevoelige gebieden zelfs helemaal niet worden gebouwd. De informatieplicht geldt niet alleen voor professionelen zoals vastgoedmakelaars en notarissen, maar ook voor particulieren die willen verkopen of verhuren. Ze geldt ook niet alleen voor woningen en bouwgronden, maar ook voor weilanden en bossen. Dus voor alles wat onroerend goed is.

40.000 woningen In Vlaanderen staan ruim 40.000 woningen in een overstromingsgevoelig gebied. Daarvan hebben er 5.000 tot 10.000 dikwijls met overstromingen te maken. Bij andere huizen is het risico op een overstroming minder groot. Daarom wordt er een onderscheid gemaakt tussen: • Effectief overstromingsgevoelig gebieden: deze gebieden liepen recentelijk nog onder water, of modellen geven aan dat deze gebieden om de honderd jaar of vaker overstromen. • Mogelijk overstromingsgevoelig gebieden: in deze zones zijn er in het recente verleden geen overstromingen geweest en zijn er ook geen frequente overstromingen te verwachten. Ze overstromen alleen bij extreme weersomstandigheden of bij een defect aan de waterkering, zoals een dijkbreuk. Overstromingsgevoelige zones stemmen niet overeen met zogenaamde ‘risicozones voor overstromingen’. Deze zones bakende de federale regering af in het kader van de natuurrampenverzekering. Koop je een huis in zo’n risicozone, dan zal je een hogere verzekeringspremie moeten betalen. Aan wie na 23 september 2008 in zo’n risicozone heeft gebouwd, mag de verzekeraar zelfs een polis voor waterschade weigeren. Wil je weten of een perceel in een overstromingsgevoelig gebied of in een risicozone voor overstromingen ligt? Meer info op www.watertoets.be

Meer info op www. integraalwaterbeleid.be

Vergunningen voor nieuwbouw en renovatie dalen Volgens de laatste cijfers van de Confederatie Bouw is het aantal vergunningen voor woningen tijdens het tweede kwartaal van 2013 (april-juni) gedaald met 1,6 procent. Tijdens deze periode werden 11.989 vergunningen voor nieuwe woningen toegestaan. Het eerste kwartaal (januari tot maart) waren er nog 12.108 nieuwe vergunde woningen. Voor appartementen daarentegen steeg het aantal vergunningen met 4,4 procent. Voor de renovatie van woningen werden er van april tot juni 2013 7.885 vergunningen uitgereikt. Dit is een kleine afname met 0,6 procent. Het vorige kwartaal (januari tot maart) bedroeg dit cijfer 7.930 vergunningen. © SIBOMAT

Aantal faillissementen stijgt

Het aantal faillissementen in de bouw steeg tijdens de maanden juni tot augustus met 16,9 procent. Tijdens deze periode moesten in ons land 549 bouwbedrijven de boeken neerleggen. In de periode maart tot mei werden 470 bedrijven failliet verklaard. Specifiek voor Vlaanderen is het aantal faillissemen-

ten in de bouw tijdens de eerste drie kwartalen van 2013 met 13 procent is toegenomen in vergelijking met dezelfde periode in 2012. Die toename komt bovenop de stijging van het aantal faillissementen met 17 procent in 2012 in vergelijking met 2011.

8

BOUWEN & RENOVEREN

PUBLIREPORTAGE

Je hellend dak na-isoleren Hoe doe je dat? Zelf een hellend dak isoleren is niet moeilijk, maar het houdt wel meer in dan louter wat isolatiemate riaal tussen de kepers steken. Vooraleer je eraan begint, is het belangrijk dat je weet hoe je het best isoleert, welke de aandachtspunten zijn en welke materialen het meest zijn geschikt.

De voorbereiding 1. Verwijder eventuele binnenafwerking en dampschermen. 2. Veel oude hellende daken zijn al geïsoleerd met harde platen van geëxpandeerd polystyreen van 4 cm dik of met flensdekens van een 6-tal cm dik. De platen verwijder je best, ook al verkeren ze nog in goede staat. Meestal sluiten ze niet mooi aan tegen de draagstructuur en het onderdak. Nog intacte spijkerflensdekens kan je laten zitten. Maak wel met een broodmes grote kerven in het dampscherm, zodat dit niet meer als dampscherm fungeert. Nadien kan je bijkomend isoleren en opnieuw een dampscherm plaatsen. 3. Ongebruikte schouwen breek je beter af. Hoe minder doorboringen van de constructie, hoe minder koudebruggen en hoe minder risico op luchtlekken en inwendige condensatie. 4. Tussen dakbedekking en isolatie moet er zeker een onderdak zitten. Een onderdak moet de onderliggende constructie beschermen tegen regen en wind. Bij sterke wind bijvoorbeeld kan stuifsneeuw tussen de pannen doorwaaien, en zo de isolatie vochtig maken. Een onderdak moet dat verhinderen, en eventuele waterdruppels afvoeren naar de goot. Heeft je dak al een onderdak, controleer dan of het wel dampdoorlatend is. Dit is het geval als vezelcementplaten of microgeperforeerde folie werd gebruikt. Ga na of het on-

derdak goed winddicht is: alle overlappingen en ook alle aansluitingen (de dakvlakken met de muurplaat, bij de dakramen en ventilatiebuizen…) moeten goed zijn afgekleefd. Wanneer er nog geen onderdak is, zal je een onderdak moeten plaatsen. Dat betekent dat de volledige dakbedekking eraf moet. Er zijn veel materialen die als onderdak kunnen worden gebruikt, maar ze zijn niet allemaal even goed dampdoorlatend. Dat is nochtans heel belangrijk: vocht dat zich eventueel in de dakconstructie bevindt, moet ongehinderd naar buiten kunnen ontsnappen. Onderdaken zijn verkrijgbaar in soepele en in stijve uitvoeringen. Geschikte soepele onderdaken zijn bijvoorbeeld folies uit ongeweven polyethy¬leenvezels of (on)geweven polypropyleen. Belangrijk: een soepel onderdak mag je nooit tegen de pannen aanduwen, want dat verhindert een goede luchtcirculatie en vochtafvoer onder de pannen. Stijve onderdaken hebben een tand-en groefverbinding. Dit heeft als voordeel dat ze vanzelf goed winddicht zijn op de plaats waar twee platen aansluiten. Je zal alleen moeten afkleven op de plaatsen waar tand- en groefverbindingen niet mogelijk zijn, bijvoorbeeld bij een dakkapel. Standaard zijn stijve onderdakplaten 18 tot 22 mm dik, maar er bestaan er ook die tot 8 cm dik zijn en kunnen worden gebruikt als eerste isolatielaag.

Het geschikte isolatiemateriaal Dakisolatie is verkrijgbaar in tal van materialen en in de vorm van harde platen, halfharde platen en flensdekens.

Tenzij voor sarkingdaken zijn harde platen voor de isolatie van een hellend dak minder geschikt omdat je ze moeilijk perfect tussen het houtwerk kan laten aansluiten. Eventueel kunnen ze worden gebruikt voor een tweede laag isolatie onder de draagstructuur. Halfharde isolatieplaten kan je een beetje indrukken, waardoor ze goed tegen de kepers aansluiten. Zeker bij ongelijkmatige keperafstanden is dat een groot voordeel. Zachte spijkerflensdekens worden op rol geleverd en zijn al voorzien van een dampscherm aan één zijde. Wanneer je met twee verschillende soorten materialen wil isoleren – bijvoorbeeld met minerale wol en met harde kunststofplaten- , moet het meest dampdichte isolatiemateriaal - de harde platen - zich aan de binnenzijde bevinden. De harde platen zijn dampdichter. Tegen het onderdak moet dus eerst de minerale wol komen, en daarna de harde platen als tweede laag.

Een keperdak isoleren De manier waarop je een hellend dak isoleert, hangt af van het type dak. Er zijn 2 types: ‘traditionele’ daken met gordingen en kepers, en spantendaken. De meeste oudere huizen hebben een ‘traditioneel’ dak. Hier lopen de houten kepers (de kleinere balkjes) van in de nok van het dak naar beneden, terwijl de gordingen (de horizontale zware houten balken) van muur tot muur lopen. Soms zijn de ke¬pers weggelaten en vervangen door sand-



wichpanelen (zelfdragende, geprefabriceerde dakelementen die al van isolatie zijn voorzien). Een keperdak isoleer je door de ruimte tussen de kepers te vullen met een laag onbeklede isolatieplaten. Daarvoor snijd je platen 1 cm breder dan de tussenafstand tussen de kepers en klem je ze tussen de dakstructuur. Kepers zijn echter meestal maar 6 cm hoog, wat tegenwoordig verre van voldoende is als isolatiedikte. Je zal dus nog een laag moeten aanbrengen en - om het isolatiemateriaal op zijn plaats te houden – met extra houten kepers een soort kaderwerk moeten maken. Sla de kepers aan de binnenzijde dwars op de bestaande kepers. Indien je de kepers gewoon op de bestaande kepers zou slaan, vormen de kepers een koudebrug. De tweede laag isolatie plaats je geschrankt, zodat je de naden en kieren van de eerste laag isolatie bedekt met een volgende laag isolatie. Dat voorkomt luchtlekken.

Een spantendak isoleren Dakspanten zijn houten balken van meestal 15 of 18 cm hoog die verticaal lopen, van aan de onderste dakrand tot in de nok van het dak, tegen een dwarsbalk die twee muren met elkaar verbindt. Bij een spantendak vul je de volledige ruimte tussen de spanten met isolatiemateriaal, tot tegen het onderdak. Zo krijg je met deze eerste laag al een isolatiedikte van 15 of 18 cm. De spanten zelf vormen echter koudebruggen. Om deze weg te werken, en tegelijk dikker te isoleren, breng je dwars op de spanten een bijkomend keperwerk aan, en klem je vervolgens halfharde of harde isolatieplaten tussen deze kepers. Spanten met een hoogte van 18 cm in combinatie met kepers van 6 cm geven dan een isolatiedikte van 24 cm. In plaats van een extra houten structuur tussen de gor-

dingen uit te timmeren, kan je dikke dakisolatie ook aanbrengen met behulp van ophangstangen die eruit zien als stompe pijltjes. Hierover spies je zowel de isolatie als het dampscherm. Je hoeft ook geen bijkomende houten structuur te plaatsen als je gebruik maakt van metalen profielen met een uitschuifbaar opzetstuk die je vastklemt tussen de gordingen. Deze oplossing is duurder, maar ze bespaart je heel wat meet- en zaagwerk.

Vergeet het dampscherm niet Het punt waartegen in de praktijk de meeste fouten worden gemaakt, is het dampscherm. Een dampscherm moet beletten dat de waterdamp die we binnenshuis produceren in de isolatie kan dringen en condenseren wanneer de temperatuur daalt. Vocht is een belangrijke vijand van isolatie, want vochtige isolatie isoleert veel minder goed. Breng een dampscherm daarom altijd aan onmiddellijk na het isoleren.

Welk materiaal als dampscherm wordt gebruikt, is niet belangrijk, zolang het maar dampdicht is. Op sommige isolatiematerialen is er in de fabriek al aluminiumfolie als dampscherm aangebracht. In dat geval moet je erop letten dat je het dampscherm aan de warme zijde (de onderkant) plaatst. Bij isolatiemateriaal zonder een lucht/dampscherm moet je nadien een afzonderlijk scherm aanbrengen. Niet het luchtscherm vast tegen de onderzijde van de hou¬ten draagstructuur, en let er goed op er geen luchtspouw is tussen de isolatie en het luchtscherm. Laat de naden elkaar minstens 5 cm overlappen, best ter hoogte van de draagstructuur. Zo vermin¬dert het risico op doorscheuren van het luchtscherm. Zorg ook voor een goede luchtdichte afsluiting met de ruwbouw. Heel belangrijk is dat je de naden en randen van het dampscherm goed afkleeft.

Of beter isoleren aan de buitenzijde? In plaats van aan de binnenkant kan ook aan de bovenzijde van de draagconstructie worden geïsoleerd, dus boven op de kepers of spanten. Dit wordt een sarkingdak genoemd. Het voordeel bij renovatie is dat je de afwerking aan de binnenzijde niet moet verwijderen, en dat er – door het doorlopende isolatieschild – geen koudebruggen zijn. Anderzijds wordt wel de bovenzijde van de dakstructuur ingrijpend onder handen genomen. De plaatsing van een sarkingdak is dan ook geen doe-het-zelfklus.

Buitenmuren vanbinnen isoleren Binnenisolatie is niet meteen de meest voor de hand liggende manier om je buitenmuren te isoleren. Maar soms is van binnenuit

als minerale wol. In dit geval moet er tussen de isolatie en de afwerking nog een ononderbroken dampscherm of een damprem worden aangebracht.

isoleren de enige optie, omdat spouwisolatie of isolatie aan de

Hoe dik?

buitenkant niet haalbaar zijn. Als je binnenisolatie wil toepassen,

In tegenstelling tot spouwvulling ben je bij binnenisolatie in principe niet beperkt tot een bepaalde dikte. Je kan door dikker te isoleren dan de courante spouwbreedte dus hogere thermische prestaties halen. Maar hoe dikker je van binnen isoleert, hoe groter het risico op inwendige condensatie en andere problemen. Als je bijvoorbeeld wil dat je gevel even goed geïsoleerd is als een gevel in een nieuwbouwwoning van vandaag, dan zal je met de courante isolatiematerialen ongeveer 14 cm nodig hebben (om een U-waarde van maximaal 0,3 W/m²K) te halen. In dit geval zal je de ramen moeten vervangen, en zullen plafonds, vloeren, binnenmuren… grondig moeten worden gerenoveerd. In de praktijk wordt meestal gekozen voor een 6-tal cm isolatie (voor een U-waarde van maximaal 0,6 W/m²K). Hoe dik je het best isoleert, hangt af van het risico op condensatie.

waarop moet je dan letten? Heeft je huis volle muren, of spouwmuren waarvan de spouw smaller is dan 5 cm? Dan is isoleren aan de buitenkant bouwfysisch de beste oplossing. Bij deze methode wordt er op de buitenmuur een raster geplaatst met daarop isolatie, en dan een laag gevelpleister of gevelbekleding. Je kan ook de spouw isoleren. In dit geval wordt het isolatiemateriaal via een aantal boorgaten in de spouw gebracht. Gezien de beperkte kosten is deze techniek de laatste jaren aan een opmars bezig. Wanneer je huis geen spouwmuur heeft, wanneer van buitenaf isoleren door de bouwvoorschriften niet is toegelaten, of wanneer je gevel tot het onroerend erfgoed behoort, kan je je buitenmuren isoleren aan de binnenkant. Hoewel dit meestal een vrij goedkope oplossing is, is het ook de oplossing met het meest risico’s. Naast heel veel pas- en meetwerk is er heel wat technische en bouwfysische kennis nodig om condensatieproblemen te vermijden. Condensatie kan bovendien aanleiding geven tot andere ongemakken zoals schimmelvorming. Binnenisolatie wordt daarom hoofdzakelijk toegepast bij grondige renovaties, waarbij ook andere herinrichtingswerken gepland zijn.

Kan het wel? Soms zijn muren buitenmuren niet geschikt voor bin-

nenisolatie. Bijvoorbeeld wanneer de gevel last heeft van opstijgend vocht. Opstijgend vocht herken je aan loskomend pleisterwerk, natte plekken op het behang, of schimmelvorming op de muur. Na het aanbrengen van de isolatie wordt het probleem van opstijgend vocht nog erger doordat de muur niet meer van binnenuit kan drogen. Eerst moet dus het probleem van opstijgend vocht opgelost worden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een waterkerende laag. Ook wanneer van de gevel brokjes of schilfers baksteen zijn losgesprongen als gevolg van vorst, is het opletten geblazen. Zonder een doordachte aanpak is een vochtige gevel na het aanbrengen van binnenisolatie nog vorstgevoeliger. Daarom kan het nodig zijn om na het binnenisoleren een hydrofobering of een andere regenwerende gevelafwerking te voorzien.

Met welk materiaal? Om buitenmuren van huizen aan de binnenkant te isoleren, zijn er twee materiaalgroepen mogelijk. De eerste groep is die van de dampremmende isolatiematerialen zoals cellenglas, xps (geëxtrudeerd polystyreen) of pur (polyurethaan). Dit zijn vaste platen waartegen je rechtstreeks een binnenafwerking kan plaatsen. De tweede groep zijn de dampopen isolatiematerialen zo-

9

Meer weten? Het Vlaams Energieagentschap (VEA) gaf een handige publicatie uit boordevol tips wie voor zijn buitenmuren wil isoleren. ‘Binnenisolatie van Buitenmuren’, een realisatie van het WTCB in samenwerking met KULeuven kan je gratis downloaden op http://www. vlaanderen.be/nl/publicaties/energie.

10

BOUWEN & RENOVEREN

PUBLIREPORTAGE

Reynaers Aluminium

Patio in het bos Els en Jurgen zochten een oase van rust en privacy met architecturaal charisma. Een kolfje naar de hand van DMOA architecten die een patio-woning als open plek in het bos ontwierpen, waarin beslotenheid perfect harmonieert met een open zicht én veel licht. Het ‘slimme’ op het zuiden gerichte ontwerp en het gebruik van hoogisolerende ramen, ventilatie met warmterecuperatie, vloerverwarming en fotovoltaïsche panelen verzekeren een hoge energie-efficiëntie. Het verlanglijstje van Els en Jurgen was niet min. Om tot rust te komen na een hectische werkdag zochten zij naar een concept voor een karaktervolle architecturale woning met een ingetoomd karakter, die maximaal geïntegreerd is in de omgeving en zonder inkijk van buren of straat. Het feit dat het perceel gelegen is op een helling, maakte de uitdaging voor het architectenbureau zo mogelijk nog groter.

Omgekeerd huis Bij elk project vertrekken DMOA architecten vanuit het perceel en wordt een ontwerp uitgewerkt dat er maximaal op aansluit. Zo ook voor de woning van Els en Jurgen. Hiervoor gingen de architecten in dialoog met de gemeente om een afwijking van de geldende bouwvoorschriften te verkrijgen. Dit bood hen de mogelijkheid om een slim concept neer te zetten waarbij de buitenbeleving volledig in de woning getrokken wordt zonder in te boeten aan privacy en geborgenheid. Het resultaat is een op het zuiden gerichte patio-woning in de vorm van een omgekeerde T, die ingegraven werd in de helling. Deze wat tegendraadse woning vertrekt van het concept van een omgekeerd huis, waarbij zich in de verticale, naar de straat gerichte, balk van de woning de inkom en slaapvertrekken bevinden en in het lager gelegen horizontale deel de leefruimten en garage ondergebracht werden. Omdat het perceel zowel vooraan als achteraan door een

straat begrensd wordt, kunnen de bewoners de garage zowel langs de voor- als langs de achterkant betreden. Hierdoor kan de auto moeiteloos langs de afdalende helling binnen- en langs de achterzijde weer buitenrijden. Het volledig in de omgeving ingebedde concept biedt naast de architecturale meerwaarde en het wooncomfort een maximale privacy, daar het verticale woondeel een mogelijke inkijk van de buren volledig afsluit en een tuinmuur aan de voorkant de lager gelegen patio en aanpalende woonkamer en keuken aan het zicht van de straat onttrekt. De architecten creëerden zo, in harmonie met de hoge bomen rondom het huis, een open plek in het bos. Dankzij de zuiderzon, die gericht is op de achterkant van de woning en de patio, baden beide ruimten in het licht en versmelten binnen en buiten quasi naadloos in elkaar door de vele raampartijen die maar liefst 30% van de woning beslaan.

Aluminium ramen in de hoofdrol Deze plafondhoge raampartijen, uitgevoerd met aluminiumprofielen van Reynaers Aluminium, zorgen voor een opmerkelijk transparante woning. De ramen zijn een belangrijk accent in het ontwerp van de woning omdat de raamprofielen diep in het vlak geplaatst worden in een breed aluminium kader. Dit versterkt de

Reynaers Aluminium - Oude liersebaan 266 - 2570 Duffel TEL. 015/308.810 www.reynaers.be - www.nieuweramen.be

uitgesproken architectuur van de woning. De grote draagkracht van het aluminium maakt de grote raamoverspanningen mogelijk. Deze zijn immers typisch voor de hedendaagse architectuur van de woning. Naast het esthetische aspect en de lichtinval laten de grote op het zuiden gerichte raampartijen ook toe om maximaal gebruik te maken van zonnewarmte. Door de bosrijke tuin en het gebruik van zonwerend glas wordt het op warme zomerdagen dankzij de schaduw van de bomen nooit te warm in de woning. De superisolerende CS 77 profielen voor de ramen en deuren en het CP 155 profiel voor de schuiframen in combinatie met het gebruik van hoogrendementsglas verzekeren bovendien een hoge energieefficiëntie. Deze wordt nog versterkt door de installatie van ventilatie met warmterecuperatie, vloerverwarming en fotovoltaïsche panelen.

Maximale beleving van licht en zicht De combinatie van het integreren van de woning in zijn omgeving door ze in de helling in te graven en het slimme concept van een omgekeerde woning creëert een open bebouwing met veel charisma. De patio en vrijwel transparante leefvleugel vormen het bruisende hart van de woning met een maximale beleving van de omliggende natuur die Els en Jurgen de privacy en rust biedt waarnaar ze uitkijken na een drukke werkdag.

Zin in meer inspiratie? Surf naar de nieuwe Reynaerssite www.reynaers.be!




11

Santana

Kurk is formidabel comfortabel klikvloer Wuhan – 25 jaar garantie op huishoudelijk gebruik

De herfst en winter staan weer voor de deur. Dé tijd van gezellige avonden thuis. Tijd ook voor de grote familiefeesten, Sinterklaas en de kerstdagen. Wil je een vloer die behaaglijkheid in je huis nog verhoogt? Kies dan voor kurk. Kurk geeft niet alleen direct warmte aan een kamer. Kurk absorbeert ook schokken, verbetert de akoestiek, en is daarenboven bijzonder trendy. Vloerspecialist Santana pakt met de regelmaat van een klok uit met nieuwe kleu-

op kurk, maar je ziet hout. Silentwood authentic bestaat uit fineerhout bovenop kurk. Je loopt dus op hout maar tegelijk profiteer je van de warmte en stilte van kurk. Ook Silentwood resista heeft een basislaag van kurk, maar de toplaag bestaat uit supersterke vinyl met houtdessins die niet van echt zijn te onderscheiden. Dat maakt deze vloeren buitengewoon slijtvast. De Silentwood-collectie is geschikt voor elke ruimte in huis, behalve voor natte ruimtes. Hiervoor ontwikkelde Santana een klikvloer met dezelfde dessins van silentwood resista, maar op een watervaste drager. Zo kan je eenzelfde dessin doortrekken in heel je woning, dus ook in de badkamer. Voor badkamers heeft de kurkvloer nog een bijkomend voordeel: hij is antislip.

ren, dessins, structuren, afmetingen en afwerkingen. Wil je het ’s winters aangenaam warm aan je voeten? Kies dan voor kurk op de vloer. De vloeren van Santana combineren het beste uit twee werelden. Ze zien er zo mooi uit als de mooiste houten of natuurstenen vloeren, maar ze zijn veel warmer en aangenamer om op te lopen. Met kurk op de vloer heb je nooit koude voeten. Vloerverwarming wordt in feite overbodig.

Kurk: een materiaal als geen ander Dat kurk zo formidabel comfortabel is, heeft het te danken aan zijn buitengewone structuur. Nog nooit is iemand erin geslaagd om die n een laboratorium na te maken. Kurk komt van de kurkeik. Die bomen worden speciaal gekweekt voor hun bast. Eens om de negen jaar wordt alleen de schors van de boom verwijderd. De eik zelf raakt niet beschadigd. Nadien groeit de schors volledig weer aan. Kurk is daardoor een van de meest natuurlijke en natuurvriendelijke materialen die je op de vloer kunt laten leggen. Het unieke aan kurkschors is dat elke kubieke centimeter is opgebouwd op 40 miljoen kurkcellen die met lucht zijn

Met medewerking van Santana TEL. 02 452 32 40 www.santana.be

gevuld. Deze stilstaande lucht zorgt ervoor dat de vloer snel de omgevingswarmte opneemt en die lange tijd vasthoudt. De gevoelstemperatuur wordt zo hoger, waardoor de thermostaat een graadje lager kan. Kurk is slijtvast en toch aangenaam zacht en elastisch. Dat is prettig voor je rug en knieën. De kurkcellen absorberen immers druk en schokken. Na elke belasting komen ze terug in hun oorspronkelijke vorm. Ook op akoestisch vlak heeft kurk unieke eigenschappen. Kurkvloeren zijn fantastische geluiddempers: geluid wordt afgezwakt in plaats van weerkaatst. Zo zorgen de vloeren voor een aanzienlijke beperking van geluidsoverlast.

Voor elke ruimte in huis Wie denkt dat kruk enkel verkrijgbaar is in ouderwets lichtbruin of oker, moet maar eens naar een van de showrooms van Santana gaan kijken. Een van de paradepaardjes van de vloerspecialist is Silentwood, een collectie vloeren die het uitstraling van hout combineert met de unieke voordelen van kurk. De vloeren zijn verkrijgbaar in drie types. Het eerste type, Silentwood Comfort, zijn kurkvloeren met een digitale print van hout rechtstreeks op kurk. Je loopt dus rechtstreeks


12

BOUWEN & RENOVEREN

PUBLIREPORTAGE

Vaillant

Het goede voorbeeld Wandhangende bodem/water-warmtepomp geoTHERM

Zonneboiler auroSTEP plus 250

Condensatieketel ecoTEC plus

Tenzij ze E54 haalt, moet een nieuwe woning vanaf volgend jaar een minimumhoeveelheid energie halen uit één of meer bronnen van hernieuwbare energie. Installateur Mario Ramont uit Sleidinge heeft in zijn eigen woning alvast het goede voorbeeld willen geven. Hij installeerde een geoTHERM hybride systeem van Vaillant - een combinatie van een condensatiewandketel en een wandhangende warmtepomp - en zag dat het goed was. De intelligente regeling kiest immers automatisch de meest efficiënte energiebron, waar-

Eén enkele bodem/water-warmtepomp van 3 kW is meestal niet genoeg om een volledig huis te verwarmen, zeker niet als het buiten -10°C is. “Daarom is er ook een ecoTEC plus bijgeplaatst, een condensatieketel die de verwarming overneemt als de warmtepomp het niet meer kan bolwerken. Ik heb hier ook een zonneboiler staan die voor sanitair warm water zorgt, een auroSTEP plus 250, maar in de winter kan die het ook niet alleen aan en springt de condensatieketel bij.” De warmtepomp en de condensatieketel zijn aan elkaar gekoppeld door een intelligente regeling. Op basis van de warmtebehoefte, maar ook in functie van de prijs van gas en elektriciteit op dat moment, kiest de regeling automatisch voor de voordeligste warmtebron met het hoogste rendement. Zo verbruikt het verwarmingssysteem tot 25% minder energie dan een systeem met enkel een condensatieketel.

door de installatie zowel heel voordelig als heel milieuvriendelijk is. Passieve koeling Het woord ‘hybrid’ komt van het Grieks en betekent ‘gemengd, van verschillende oorsprong’. Een hybride verwarmingssysteem is een verwarmingssysteem dat verschillende energiebronnen met elkaar combineert. Het systeem dat Mario Ramont heeft geïnstalleerd, is een combinatie van een wandhangende bodem/water-warmtepomp en een condensatieketel. De warmtepomp haalt warmte uit de grond en verwarmt Mario’s woning tot 3 kW. De condensatiewandketel verwarmt het sanitair water en zorgt voor bijverwarming wanneer de warmtevraag de 3 kW overstijgt.

Tot 25% minder energieverbruik Een bodem/water-warmtepompsysteem onttrekt de warmte aan de bodem ofwel via een horizontaal net van buizen dat ongeveer 1,5 m diep in de grond zit, ofwel via een sonde die door middel van een grondboring tot een bepaalde diepte in de bodem wordt geplaatst. De installateur koos voor de tweede mogelijkheid. Mario Ramont: “Tot nu toe had je met diepteboringen altijd het beste rendement, maar de investering was duurder. Met dit nieuwe hybridesysteem halen we met één boring een goed rendement en de kostprijs van de totale installatie zakt enorm.”

Bij warm weer kan het systeem tevens zorgen voor passieve koeling. Dat gebeurt via het water in de vloerverwarmingsbuizen. “Tijdens de zomer gaat het water dat we oppompen door een platenwisselaar”, legt Mario Ramont uit. “Zo wordt – zonder dat hiervoor bijkomende energie wordt verbruikt de vloerverwarming ‘gevoed’ met water dat de temperatuur van de bodem heeft in plaats van met verwarmd water, en is het in huis als snel 3 à 4 graden koeler.” Het geoTHERM hybride systeem van 3 kW is geschikt voor woningen met vloerverwarming en een maximale warmtebehoefte van 10 kW. Om de installatie nog milieuvriendelijker en nog zuiniger te maken, kan het hybride systeem worden uitgebreid met een zonneboiler (bijvoorbeeld de Vaillant auroSTEP plus).

Een hoog comfort en laag verbruik gegarandeerd. U hebt een Vaillant condensatiegaswandketel in uw woning of u bent van plan er één te plaatsen? Wist u dat u, door deze ketel te combineren met de nieuwe compacte wandhangende warmtepomp van Vaillant, nog eens 25%* extra kan besparen? Samen vormen zij het geoTHERM hybride systeem. De intelligente regeling in dit systeem zorgt er voor dat steeds voor de zuinigste energiebron gekozen wordt, en op deze manier het laagste verbruik gegarandeerd is. Bovendien draagt u uw steentje bij aan een groener milieu, want de combinatie stoot 35% minder CO2 uit. Kies voor dit superslimme duo en investeer nu in de toekomst! Meer info, surf naar www.vaillant.be *

Bereken nu g op uw besparin

www.slim-

Bovenop de besparing die men realiseert door de plaatsing van een condensatieketel.

Condensatieketels

duo.be

130209_WONDERGARDEN_Adv_geoTHERM_hybride_B2C_255x60_NL.indd 1

Met medewerking van Vaillant TEL. 02 334 93 00 www.vaillant.be

Zonne-energie

Warmtepompen

Vaillant geoTHERM p war mtepo m

+

Vaillant ecoTEC plus

condensatieketel

= Vaillant geoTHERM hybride systeem Vraag uw gratis informatie aan op www.nieuwsblad.be/wonen

10/10/13 13:15


PUBLIREPORTAGE

13

Start nu je winteroffensief © CORBIS

Het is herfst en dus het uitgelezen moment om je verwarmings installatie in optimale conditie te brengen. Schenk ook nu al voldoende aandacht aan je kranen en waterleidingen. Voorkomen is beter dan genezen.

1

2

Een correct geplaatste en goed onderhouden verwarmingsinstallatie heeft een hoger rendement, waardoor het verbruik en de vervuiling dalen. Ook het risico op CO-vergiftiging vermindert. De belangrijkste oorzaken van CO-vergiftiging zijn een slechte afvoer van de verbrandingsgassen en een gebrek aan goede ventilatie. Laat je verwarmingsinstallatie daarom regelmatig nazien door een vakman. Wie werken laat uitvoeren om de risico’s op CO-intoxicatie in zijn of haar woning te verhelpen, kan de Vlaamse verbeteringspremie aanvragen (info: www.wonenvlaanderen.be). Deze bedraagt – als aan de voorwaarden voldaan is – 250 euro voor de plaatsing van een waterverwarmingstoestel met gesloten verbrandingsruimte, 500 euro voor het (ver)bouwen, herstellen of aanpassen van een rookkanaal en 1.000 euro voor de installatie van of omschakeling naar centrale verwarming. Heel wat lokale besturen geven een aanvullende verbeteringspremie. Van de provincie West-Vlaanderen krijg je een premie van 100 tot 500 euro voor de vervanging van CO-onveilige waterverwarmingstoestellen in badkamer of doucheruimte en/of de vervanging van kolenkachels. Meer info op www.premiezoeker.be.

Water bevriest bij 0 °C. Gewone isolatie kan de bevriezing wel enkele dagen vertragen, maar is onvoldoende bij hevige of langdurige vorst. Zorg er daarom voor dat de temperatuur in alle lokalen met waterleidingbuizen altijd boven het vriespunt blijft. Als dat niet mogelijk is, kan je bij vriesweer een elektrisch verwarmingslint of een verwarmingsweerstand rond de leiding plaatsen. Opgelet met kunststofbuizen: door de warmte kunnen die smelten. Denk ook aan buitenkraantjes en leidingen in of tegen koude buitenmuren, vooral als die zijn blootgesteld aan koude wind. Is een woning tijdens de winter onbewoond? Sluit het water af. Vergeet niet vooraf alle leidingen leeg te laten lopen. Draai daarom alle kranen open vooraleer je de hoofdkraan dichtdraait. Wat te doen als je leidingen toch bevroren zijn? Als je plotseling geen stromend water meer hebt, is wellicht de aftakking bevroren. Ontdooi dan het gedeelte binnenshuis met een haardroger, te beginnen vanaf de hoofdkraan. Beweeg de haardroger voortdurend heen en weer. Wanneer de watermeter of de aftakking buiten je woning bevroren is, neem dan contact op met je drinkwaterbedrijf. Ook als een deel van de binneninstallatie bevroren is, kan een haardroger goede diensten bewijzen. Draai de hoofd-

Laat je verwarmingsinstallatie onderhouden door een vakman en geef CO geen kans.

Wapen je kranen en waterleidingen tegen bevriezing.

kraan dicht, vertrek met de haardroger aan het tappunt en zak zo af naar de hoofdkraan. Wanneer de leidingen ontdooid zijn, draai je de hoofdkraan een beetje open. Niet helemaal dus, want de buizen zouden kunnen springen. Controleer eerst of er geen lekken zijn vooraleer je de hoofdkraan volledig opendraait. Lukt het je niet om de leiding te ontdooien, dan zit er niets anders op dan te wachten tot het warmer wordt en de leidingen vanzelf ontdooien. In dat geval houd je de hoofdkraan best dicht als je niet thuis bent of gaat slapen. Zo vermijd je dat je vloer of kelder onder water staat als het plotseling gaat dooien. Als het na een periode van strenge vorst opeens dooit, let dan extra op mogelijke waterlekken. Controleer vooral onverwarmde vertrekken en vergeet de buitenkraan niet. Om zeker te zijn dat je geen verborgen lek hebt, kan je vooraleer je gaat slapen de watermeterstand opnemen. Doe dat ’s morgens nog eens. Als er verbruik is zonder dat er een kraan heeft opengestaan, wijst dat op een verborgen lek is. Bel dan meteen je installateur. Een vakman in je buurt vind je onder andere op www.vinduwaannemer.be.

© fero

14

BOUWEN & RENOVEREN

PUBLIREPORTAGE

Kleiklinker-toonpark in Londerzeel

Wienerberger

Alles voor je ruwbouw onder één dak Ruwbouwmaterialen zijn even belangrijk als de interieurafwerking. Ga dus niet over één nacht ijs. Om je te helpen kiezen, bedacht Wienerberger een showroomconcept met alle ruwbouwmaterialen onder één dak: gevelstenen, binnenmuurstenen, kleidakpannen, kleiklinkers… Je krijgt er ook alle informatie die je wenst. 1. Kiezen Wereldwijd staan de bouwmaterialen en oplossingen van Wienerberger voor esthetiek, comfort, veiligheid en duurzaamheid. De binnenmuurstenen, kleidakpannen, gevelstenen en kleiklinkers worden op de markt gebracht onder de merknamen Porotherm, Koramic, Terca en Desimpel. Daardoor kan je in de showrooms in Londerzeel en Kortrijk maar liefst 600 verschillende gevelstenen, binnenmuurstenen, kleidakpannen en kleiklinkers zien, overzichtelijk gerangschikt, en in alle mogelijke kleuren en structuren.

2. Leren In de Walk of Building kom je meer te weten over de constructie van een woning. Grote maquettes tonen je hoe de gevelstenen, binnenmuurstenen en pannen eruit zien wanneer ze zijn geplaatst. Hier leer je ook meer over metseltechnieken, dakconstructies en isolatiematerialen en daksystemen. Voor meer informatie over gevelbekledingen en de recentste nieuwigheden ga je naar de Innovation Wall.

Gevelstenen: vernieuwend en trendy Het gamma ruwbouwmaterialen in de showrooms wordt voortdurend geactualiseerd. Kom en ontdek er de nieuwste gevelstenen in de collecties Iluzo, Wasserstrich, Linneaus en Marono. Iluzo wordt op een klassieke manier gemetseld, met een mortellaag van 12 mm, maar door de uitholling in het legvlak van de steen lijkt het resultaat op gelijmd metselwerk.

4. Meenemen

Typisch voor de Wasserstrich Special-gevelstenenreeks is het extra lange en dunne formaat en de verweerde, oneffen structuur. Deze grillige look is tegelijk robuust en trendy.

In de showrooms vind je ook stalen van het hele gamma gevelstenen, kleidakpannen en kleiklinkers van Wienerberger. Die kan je mee naar huis nemen om daar nog eens rustig over je keuze na te denken.

Linnaeus is een strengperssteen met een lichte nerving en schaving. Deze vernieuwende gevelsteen biedt heel wat creatieve mogelijkheden voor hedendaagse projecten.

5. Adviseren Zowel particuliere (ver)bouwers als bouwprofessionals krijgen in de showrooms een professioneel antwoord op al hun vragen. Of het nu gaat over EPB, prijzen of referentieadressen: vakmensen staan klaar met documentatie en technisch advies.

3. Combineren In speciale displays, ‘combinators’ genoemd, kan je je favoriete ruwbouwmaterialen naast elkaar plaatsen: de gevelstenen, kleidakpannen, raamprofielen tot en met de voegmortel. Zo zie je hoe de combinatie er in de realiteit zal uitzien. Is het niet 100% wat je wil? Vervang gewoon een of meer elementen tot het eindresultaat volledig voldoet aan wat je wil.

Met medewerking van Wienerberger TEL. 056 24 96 35 - FAX. 056 20 47 60 www.wienerberger.be

De look van Marono is tegelijkertijd egaal en ruw, robuust en toch verfijnd. Dankzij hun structuur en formaten bieden deze gevelstenen veel architecturale mogelijkheden, en creëren ze telkens weer een boeiend effect van wisselende oppervlakken. Meer info op www.wienerberger.be

Showroom Kortrijk: Kapel ter Bede 88, 8500 Kortrijk Tel.: 056 24 95 88

Nu ook kleiklinker-toonpark in Londerzeel Ook de showroom in Londerzeel heeft nu een kleiklinker-toonpark, net zoals de showroom in Kortrijk. Hier ontdek je de vele creatieve mogelijkheden van kleiklinkers, en dat bovendien in ideale omstandigheden: in open lucht. Zo zie je meteen welke invloed felle zon en regen hebben op het oppervlak van de kleiklinkers.

Showroom Londerzeel: A12-Koning Leopoldlaan 1, 2870 Breendonk. Tel.: 052 31 10 10 Ook open op zaterdag • Maandag, dinsdag en donderdag van 9 tot 18 uur. • Woensdag en vrijdag van 9 tot 19 uur. • Zaterdag van 9 tot 16.30 uur.


15



Winsol

Onze garage is nu veel beter geïsoleerd De garagepoort van de familie Coens was dringend aan vervanging toe. «Mijn zoon had al een garagepoort van Winsol en was tevreden van de kwaliteit en de service», vertelt mijnheer Coens.

den we voor een codeklavier en een afstandsbediening. Het codeklavier is vooral gemakkelijk als we gaan fietsen. Dan hoeven we de afstandsbediening niet bij te houden. Het contact met Winsol is ontzettend vlot verlopen. Ook over de plaatsing hebben we niets dan lof, alles was op 1 dag netjes afgehandeld.”

«Wij hebben de showroom van Winsol in Knokke bezocht om er de laatste systemen en de nieuwste technieken te ontdekken. En we waren meteen enthousiast over de goede isolatiewaarde, de paneeldikte en de luchtdichte afsluiting van de poort. Onze garage is nu veel beter geïsoleerd dan vroeger, waardoor onze energiekosten gedaald zijn en de garage ook aangenamer is om te komen.» De juiste garagepoort kiezen lijkt eenvoudig, maar dat is het niet. Toch niet als je zeker wil zijn van een poort die niet alleen mooi, degelijk en veilig is, maar ook energie bespaart. Veelal ligt de garagepoort in het verlengde van de woning, of is ze zelfs in de woning geïntegreerd. Als de poort niet goed is geïsoleerd, komt er heel wat koude in je woning binnen, en moet je in de leefruimtes extra stoken om dat energieverlies te compenseren.

Uitstekende U-waarde De nieuwe garagepoort van de familie Coens heeft Uwaarde van 1,4 W/m²K. Dat is heel goed. Hoe lager de Uwaarde van een poort, hoe beter. De uitstekende isolatiewaarde is het resultaat van een perfecte aansluiting zowel tussen de poortpanelen onderling als tussen de poortpanelen en de omlijsting van de poort. Ook de samenstelling van de poortpanelen is van hoogstaande kwaliteit. Elk paneel is 40 mm dik en bestaat uit cfk-vrij polyurethaanschuim dat onder druk tussen verzinkte staalplaten is gespoten. Dat verklaart de homogene dichtheid en de sterke adhesie tussen schuim en beplating. Stevige rubberen afdichtingstrips zorgen ervoor dat een Winsol-poort in gesloten toestand boven- als onderaan maar ook aan de zijkanten stevig aansluit. Ook door de holle rubberen afdichting op het bodempaneel – en door de professionele plaatsing – haalt de poort gunstige resultaten voor luchtdichtheidstesten. Al deze doorgedreven aandacht voor warmte-isolatie resulteert in een lagere energiefactuur. Dankzij de isolerende kwaliteiten van de poort kan je je garage ook gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte of speelkamer.

Met medewerking van Winsol TEL. 051 33 18 11 www.winsol.be - [email protected]

WINTERACTIE

poorten en raamdecoratie

15 NOVEMBER t.e.m. 14 DECEMBER

van

Kleur- en glansvast Een sectionale poort maakt deel uit van het vooraanzicht van je woning. Het is daarom belangrijk dat deze past in de stijl van je huis, en dat de gekozen kleur heel wat jaren die kleur blijft. “Onze voorkeur ging naar het Stucco Vlakpaneel”, zegt mevrouw Coens. “De kleur was eigenlijk snel beslist. De stijl van ons huis is half modern en half klassiek, de muren zijn wit geverfd, en het dak is donker. Daarom kozen we voor de donkere RAL-kleur 9005. Dat geeft een mooi effect bij onze witte gevel.” Winsol lakt zijn poorten met een tweecomponenten polyurethaanverf van een zeer hoge kwaliteit. Daardoor blijven de poorten kleurvast, behouden ze ook hun glans en hebben ze een verhoogde weerstand tegen krassen en corrosie.

Ook heel veilig Uiteraard moet een sectionale poort ook veilig zijn. Winsol-poorten voldoen aan alle Europese richtlijnen en zijn voorzien van vingerklem-, veerbreuk- en onderloopbeveiliging. Zo kunnen je vingers nooit gekneld geraken en zal bij een veerbreuk de poort nooit ongeremd naar beneden vallen. Ook lopen je kinderen en huisdieren geen gevaar, want zodra de motor weerstand ondervindt, komt de poort meteen tot stilstand. Poorten van Winsol kunnen ook een WK2-veiligheidscertificaat tegen inbraak voorleggen. Ongewenst bezoek kan dus niet via je garagepoort je woning binnendringen. “We kozen voor een motor die snel en geruisloos werkt”, vertelt mijnheer Coens. “Om de poort te bedienen, opteer-

eque

h Kortingsc

AaTlpIoS R G rt O R U 2ij 0aa0nkoEop van een sectiona o b

poorten Korting sc

heq

ue 10 EUR O GRA bij elke aankoo TIS pschijf v an 100 euro * coratie

raamde

Surf snel naar WWW.WINSOL.BE voor alle informatie en voor een overzicht van de verkooppunten.


16

BOUWEN & RENOVEREN

GRATIS deze brochures bij u thuis! Fero is exclusief verdeler binnen de Benelux van kachels en haarden op hout, pellets, gas, elektriciteit en bio-ethanol. Maak kennis met het complete gamma op onze website, www.fero.be! Vul de info-aanvraag pagina in en ontvang de brochures van uw interesse in uw brievenbus. HOUTKACHELS • POÊLES À BOIS

2013 – 2014

Bent u op zoek naar een nieuwe keuken? Vraag dan zeker het Dovy magazine aan en laat je inspireren. Je vindt er allerhande tips voor het indelen van je keuken en voor meer ergonomie magazine in de keuken, maar je ontdekt er ook enkele inspirerende renovatieprojecten.

PO LES

PELLE TS

• Flair

Belgische kwalitatieve keukens op maat, aan een heel scherpe prijs

• Boxtherm 70

ADURO 14 | staal - acier

C-Four

Dovy heeft het volledig productieproces in eigen beheer

PELLE TKACH ELS

IVOOR/IVOIRE

+ sokkel / socle

Dovy staat voor absolute topkwaliteit

• Thema

IT’S YOUR FIRE !

2013

Vraag snel de nieuwe Reynaers Aluminium brochure aan! Welke stijl past het best bij u en bij uw huis? Welke kleuren zijn er mogelijk? Voor alle antwoorden op uw vragen over aluminium ramen en deuren hebben wij voor u een brochure klaarliggen die u helpt in uw keuze. Vraag de brochure aan met onderstaande bon of surf naar www.nieuweramen.be

Ontdek in de brochure “renoveren en na-isoleren, een geslaagde combinatie”, de ISOVER-oplossingen voor het aanbrengen van dak- of zoldervloerisolatie en waag je kans op één van de vele reizen via www.warmth4ever.be www.isover.be

Kiezen voor stookolieverwarming biedt tal van voordelen. Verwarmen met mazout is niet alleen een kwestie van zuinig verwarmen. Deze toekomstgerichte energiebron biedt u bovendien comfort, veiligheid, autonomie en dit met respect voor het milieu. Daarom zit je goed bij Mazout.

2013 - 2014

• Cap

Houtkachels | Poêles à bois

Isoleer nù uw dak.

Waarom kiezen voor mazout?

Renoveren + na-isoleren, een geslaagde combinatie

De vloeren en wanden van Santana zijn uniek dankzij het verwerken van kurk in alle producten. Kurk op zich is uniek door de combinatie van al zijn eigenschappen. Het is een natuurlijk en 100% ecologisch product. Dit in combinatie met de uitstekende eigenschappen op het gebied van thermische isolatie (energiebesparend), het warme aanvoelen bij contact en het akoestisch dempende, maakt van kurk een unicum. Geniet van de warmte, de stilte… kortom het comfort van de natuur

vloeren en wanden met kurk-comfort

Energiezuinig en milieuvriendelijk verwarmen. Ontdek het uitgebreid gamma van oplossingen dat de Duitse fabrikant Vaillant aanbiedt. Wenst u alles te weten over onze condensatieketels op gas en stookolie, de zonne-energiesystemen en warmtepompen? Vraag onze magazine aan met de onderstaande bon of surf naar www.vaillant. be/documentatie

Het unieke showroomconcept voor de hele ruwbouw Ontdek het unieke showroomconcept van Wiener berger. Alles wat u over de ruwbouw van uw woning weten wil. Vraag hier uw gratis exemplaar van onze showroomkrant aan.

ark w: toonp Nieu nker eel Kleikli nderz te Lo

p.4

Ontdek het un ieke showroom concept van W Alles wat u ov i e n e r b e r g e r. er de ruwbouw van uw woning weten wil.

Bezoek het unieke showroomconcept voor de hele ruwbouw! Kiezen 1

Winsol, 130 jaar topkwaliteit in zonwering en energiebesparend schrijnwerk. Alle producten zijn bovendien 100% Belgisch maatwerk. Vraag het gratis ‘Winsol Inspireert’ magazine aan via onderstaande bon of surf naar www.winsol.be .

Leren 2

Combineren 3

Meenemen 4

Adviseren 5

Een uniek showroomconc ept.

Het kiezen van de juiste ruwbouwmaterialen is niet vanzelfsprekend. Nochtans is het even belangrijk als de interieurafwerking. De ruwbouw is immers het dragende skelet én uithangbord van uw woning. Kwaliteit, esthetiek, prijs én comfort spelen een zeer belangrijke rol. Om op al uw vragen een duidelijk en gefundeerd antwoord te geven, bedacht Wienerberger, gekend van de merken Terca, Koramic, Porotherm en Desimpel, een nieuw en uniek showroomconcept. Ontdek in deze krant de

unieke troeven van het

U kunt er: • kiezen uit meer dan 600 gevelstenen, kleidakpannen en kleiklinkers voorgesteld in echte plaatsingssituaties. • leren over constructie, bouwen en esthetische oplossingen. • via ‘Combinators’ zelf de juiste combinaties van gevelstenen, voegen en kleidakpannen samenstellen. • uw favoriete stalen meenemen uit onze stalenafdeling. • een vakkundig antwoord krijgen op al uw ruwbouwvragen.

Wienerberger showroomconcept

of beter nog, ga zelf een

kijkje nemen.

Meer informatie vindt u op: www.wienerberger.be www.koramic.com www.desimp el.be

Kijk snel binnenin en kom alles te weten van de hele ruwbouw!

Word jij de winnaar van een duo vip arrangement voor Club Brugge of een andere leuke prijs? Surf snel naar www.facebook.com/winsol.be, ‘like’ onze pagina en plaats een kort bericht op onze pagina. Succes!

Ik wens van volgende bedrijven GRATIS en VRIJBLIJVEND informatie te ontvangen  DOVY  FERO  INFORMAZOUT  ISOVER  REYNAERS  SANTANA  VAILLANT  WIENERBERGER  WINSOL  Dhr.

 Mevr.

 Naam: ........................................ Voornaam: ............................. Straat: ...........................................................................

Nr.: .......... Postnr.: ................ Gemeente: �� Tel.: ..................................................................... Bouwstart:

 2013

 2014

 later

Bouwgrond:

 Ja, te ..............................................................................................  Neen

Uw adresgegevens worden opgenomen in het bestand van Corelio publishing nv en dat van de aangekruiste bouwfirma’s. Wij kunnen uw naam of adres doorgeven aan andere organisaties. Wenst u dit niet kruis dan dit vakje aan  (wet privacy 8/2/’92)

Stuur deze bon naar Bouwen & Renoveren november, Rubrieken - Bonnenpagina, p/a Omnilevel PB93 - 9230 Wetteren

Bouwen. & renoveren. Maak je woning winterklaar. Informatieplicht over het risico op wateroverlast p. 7

Recommend Documents