BOUWEN & RENOVEREN Het Nieuwsblad De Gentenaar De Standaard
De keuken wordt een echte droomkeuken Eén kraan voor koud, warm en kokend water FOTO: DOVY
FOTO: Quick-Step
Bouwen in 2010
>>
• Kies de gepaste bouwformule • Zo beoordeel je een bouwgrond • De basisregels van duurzaam bouwen
BOUWEN
GRATIS BIJLAGE
BIJ DE KRANT VAN 29 JANUARI 2010
FOTO: GROHE
Commerciële bijlage, valt niet onder de verantwoordelijkheid van de redactie.
ATAG
>02
Komen eten wordt kinderspel Met de nieuwe inductiekookplaten en ovens die ATAG op de Batibouw introduceert, is het leveren van culinaire hoogstandjes niet langer voorbehouden aan kookfanaten. En met de nieuwe XXL-vaatwassers is ook het afwassen kinderspel, zelfs bij 17 couverts en kwetsbare wijnglazen. Het enige wat je hoeft te doen, is het model kiezen dat past bij jou en je woonsituatie.
>> Praktisch doordacht De nieuwe ATAG XXL vaatwassers hebben veel praktische vondsten voor kwetsbare wijnglazen. De staanders van de rekken hebben een bolle kop. Dat heeft twee voordelen: glas- en serviesgoed zijn optimaal beschermd, en ze kunnen beter drogen. Scherpe messen kan je kwijt in een afgesloten messenhouder bovenin de vaatwasser. De 4 luxueuste modellen van deze nieuwe reeks hebben een derde lade en bieden plaats voor in totaal zeventien couverts. Dat maakt de ATAG XXL tot de ruimste vaatwasser die er momenteel bestaat. Verder onderscheiden de vaatwassers zich door een uniek sproeisysteem. Ze beschikken over 7 tot maar liefst 10 sproeiniveaus en over directe inspuiting vanuit de bodem van de kuip, waardoor ook potten en pannen perfect gereinigd worden. Dit levert niet alleen een beter wasresultaat op, maar ook een lager water- en energieverbruik. Heel praktisch is de ledverlichting onderaan de deur die aangeeft hoe ver het wasprogramma is gevorderd. Brandt het blauwe lampje, dan is het programma net gestart, maar kan je nog vaatwerk toevoegen. Rood geeft aan dat het programma bezig is en je de vaatwasser niet meer mag openen. Het groene lampje betekent dat het programma klaar is.
Keerstraat 1 9420 ERPE-MERE Tel 053 80 62 08 Fax 053 80 60 57 www.atag.be nieuwsblad.be/wonen
Intuïtief design Ook de nieuwe inductiekookplaten zijn een ‘must have’ voor de kookliefhebber met smaak. Ze zijn niet alleen razendsnel, maar ook veel zuiniger dan de voorgeschreven Europese norm voor kookplaten. Het stand-by vermogen is zelfs minder dan 0,5 Watt. Tevens hebben de inductiekookplaten een ‘intuïtief design’ dat toelaat de platen bijzonder gemakkelijk, bijna ‘intuïtief’ te bedienen. Daarvoor ontwikkelde de Productontwikkelingsafdeling van ATAG een bediening die een beetje lijkt op een iriserend oog. ATAG besloot dan ook deze nieuwe techniek Iris-slide touch control te noemen. Het vermogen regel je door met de vingertop over de cirkelvormige bedrukking op de kookplaat te strijken. Hierbij heb je keuze uit twaalf warmtestanden en een ‘boost’-stand voor maximaal vermogen. Je kan
ook met één keer aantippen direct de gewenste vermogensstand kiezen. Elke zone op de kookplaat heeft een aparte Iris-slide touch control. Doordat de Iris-sliders exact hetzelfde zijn gepositioneerd als de kookzones, is in één oogopslag is te zien welke Iris-slider bij welke zone hoort.
2 ovens in 1 ovenruimte Uniek en alleen bij ATAG is de multifunctionele dubbeloven. Van deze oven kan je de ruimte door middel van de uitneembare verdeelplaat in tweeën verdelen, waardoor je als het ware twee verschillende ovens creëert. Doordat beide ovendelen een eigen heteluchtsysteem, verlichting en een aparte bediening hebben, kan je twee gerechten op twee verschillende temperaturen en ovenfunctie tegelijkertijd bereiden. Het is ook mogelijk om maar één deel van de oven te gebruiken, bijvoorbeeld voor het afbakken van een broodje. Of je kan een deel gebruiken om een gerecht warm te houden. Het ovengedeelte dat je dan gebruikt is veel kleiner en zal veel sneller opwarmen, waardoor je minder energie verbruikt. Wanneer de oven zonder verdeelplaat wordt gebruikt, zorgt de dubbele ventilator voor een gelijkmatiger verdeling van de warmte. Dat maakt deze nieuwe dubbelovens ideaal voor koks die de ene keer alleen of met zijn tweetjes zijn en de andere keer een heel gezin of een schare vrienden ontvangen. Batibouw paleis 11 standnummer 409
BOUWEN & RENOVEREN
Bouwen in 2010
Btw -
03<
verlaging in de bouw
wordt verlengd
D
e btw-verlaging van 21 naar 6% wordt verlengd tot eind 2010. Wie een woning bouwt of koopt en voor 31 maart 2010 een bouwvergunning indient, betaalt slechts 6 procent btw op een deel van de werken. Die maatregel werd al in februari 2009 van kracht en eindigde normaal op 31 december 2009. Ook voor slopen en weer opbouwen wordt de btw-verlaging verlengd, en dat voor het hele land. Daardoor blijft het ook in 2010 mogelijk om een woning te bouwen of te kopen en slechts 6% btw te betalen op een bedrag van maximum 50.000 euro (zonder btw). Dat is goed voor een besparing van 7.500 euro. Iedereen die voor 31 maart 2010 een bouwvergunning indient, zelfs als de werf maar maanden of zelfs jaren later wordt opgestart, zal nog van de btw-verlaging kunnen genieten. De belangrijkste voorwaarden blijven dezelfde. FOTO: Wienerberger
Verder in dit nummer P 02 Komen eten wordt kinderspel Atag P 04 De keuken wordt een echte droomkeuken Dovy P 07 Huis en tuin worden één Reynaers P 08 Zo schilder je een plafond Levis P 11 Met rotswol dakisolatie vang je 3 vliegen in 1 klap Rockwool
P 15 Terca lanceert strakke stenen in b(l)oeiende kleuren Terca
C O L O F O N Concept en realisatie: Corelio Classifieds, Manou Van der Brempt
P 16 Eén kraan voor koud, warm en kokend water Grohe
Samenstelling en redactie:
P 18 Haal meer uit je ketel Bulex
Corelio Classifieds, Frans De Boeck
P 19 Informazout helpt je energiefactuur te halveren Informazout
Violette Goethals Commercialisering:
De inhoud van de publireportages valt niet onder de verantwoordelijkheid van de krantenredacties en wordt aangereikt door de betrokken commerciële partners.
DOVY
>04
De keuken wordt een echte droomkeuken
>>
Naar aanleiding van Batibouw zijn er in de toonzalen tal van acties.
SIRIUS
Net als meubels zijn keukens onderhevig aan trends. Dé trend van 2010 zijn strakke, sobere lijnen die rust uitstralen. Strak oogt bovendien ruimtelijk, waardoor een keuken ruimer lijkt. Een tweede trend is gebruiksgemak. In een keuken wordt geleefd, maar uiteraard ook gekookt. Daarom worden de nieuwste keukens zodanig ontworpen dat aan koken maximaal plezier kan worden beleefd. DESIGN IX
Dovy-vestigingen: Roeselare - Waregem - Zuienkerke Oostakker - Grimbergen Mechelen - Schoten Sint-Genesius-Rode - Sint-Niklaas Herent - Aalst - Ieper Vind de volledige adresgegevens op www.dovy.be -
[email protected] 051 26 04 10 nieuwsblad.be/wonen
Deze – ook letterlijk – schitterende keuken werd genoemd naar de helderste ster aan ons firmament: Sirius. Hij heeft een spiegelende dampkap, een frame in hoogwaardig aluminium en glanzend laminaat binnenin de kasten. De fronten van de kasten zijn van gelakt glas. Glas is minder kwetsbaar en prijsvriendelijker dan fronten in hoogglanslak. De werkbladen en zijwanden zijn van verouderde natuursteen. Dat is een sterk materiaal, dat tegen een stootje kan. Door de toestellen op arm- en ooghoogte in te bouwen, lijken ze te zweven, en hoef je je niet te bukken als je iets in de oven zet of eruit haalt. Het gebruiksvriendelijke aspect wordt nog versterkt door het inox afvalsysteem dat in het werkblad zit ingewerkt. Een dempingsysteem zorgt ervoor dat de greeploze laden en kastdeuren geruisloos sluiten. Houtmotieven blijven het goed doen, maar vaak worden ze gecombineerd met unikleuren. Dit serene contrast geeft een keuken een heel persoonlijke, tijdloze uitstraling. Het gebruik van inox voor het
werkblad, de afzuigkap en de poten onder het eiland, zorgt dan weer voor een semi-industriële look, zoals in dit model Design IX. Zowel het werkblad als de afzuigkap worden op maat gemaakt. Ook de in de muur ingewerkte kolomkasten ogen heel strak en clean. De kasten en laden hebben geen grepen en zijn aan de binnenzijde afgewerkt met glanzend laminaat. Speciale ladeglijders zorgen ervoor dat de laden zacht en geruisloos dichtgaan. Ook aan het gebruiksgemak werd gedacht: de ovens bevinden zich op ooghoogte. De voordelen worden niet alleen duidelijk wanneer je er iets inzet of uithaalt, maar ook als je regelmatig het bakproces controleert. Door eveneens werkbladen met twee verschillende hoogtes te voorzien, krijg je geen last van rugpijn of verkrampte spieren.
BOUWEN & RENOVEREN
Bouwen in 2010
05<
Kies de gepaste bouwformule
Architect + afzonderlijke aannemers Bij deze formule vraag je een architect om een plan op maat te tekenen, en vraag je vervolgens aan verschillende aannemers voor elke post (ruwbouw, dakwerken, elektriciteit, enz.) prijsoffertes aan.
Voordelen: —————————————————— - is na zelf bouwen meestal de goedkoopste manier van bouwen: voor elke post kan je kiezen voor de offerte met de beste prijs-kwaliteitverhouding. - je kan aannemers kiezen die je persoonlijk kent en/of waarvan je goede referenties hebt. - het ontwerp van je woning is niet gebaseerd op standaardplannen. Net zoals bij de formule architect + een algemene bouwaannemer heb je de grootste architecturale vrijheid. Bij deze formules bewaar je ook de vrijheid om te werken met een eigen architect.
Nadelen: ——————————————————— - vergt van de architect meer inspanning dan bij sleutelklaar bouwen of werken met één hoofdaannemer. In principe moet een architect de bouwheer begeleiden bij het zoeken naar aannemers en bij het coördineren van de werken, maar jammer genoeg neemt niet elke architect die taak ten volle op. - het opvragen en vergelijken van offertes is tijdrovend - als je de werken zelf coördineert, moet je heel regelmatig een kijkje gaan nemen
W
ie zijn/haar woning niet zelf bouwt, heeft de keuze uit 3 gangbare bouwformules: architect + afzonderlijke aannemers, architect + één algemene aannemer en sleutelklaar bouwen. Welke van de drie je het best kiest, hangt onder meer af van je budget, de tijd die je aan de werken wil of kan besteden, en je voorkeur voor een woning-volledig-op-maat of een (variatie op een) standaardplan. Ga in elk geval na welke ervaring en referenties de eventuele partners kunnen voorleggen.
FOTO: Dewaele
- het opstellen van een goede werfplanning én erin slagen de diverse aannemers op het afgesproken tijdstip op de werf te krijgen, is niet gemakkelijk. Als een bepaalde aannemer op zich laat wachten, stuurt dat niet alleen je eigen planning in de war, maar ook die van de aannemer die hem moet opvolgen. Daardoor vergt deze bouwformule meestal een langere bouwtermijn dan wanneer je een beroep doet op één hoofdaannemer of een sleutelop-de-deurbedrijf. Dikwijls brengen vertragingen ook extra kosten mee. Plan daarom geen te krappe bouwtermijn en zorg ervoor dat in elk van de contracten duidelijk vermeld staat wanneer de werken precies zullen beginnen. Is dat echt niet mogelijk, eis dan dat de marge zo klein mogelijk is. Laat bijvoorbeeld vermelden: ‘De werken starten tijdens de laatste twee weken van oktober 2010’. Een formulering in de zin van ‘De werken starten ten vroegste op 19 oktober 2010’ weiger je best. Laat in elk contract uitdrukkelijk opnemen hoeveel schadevergoeding de aannemer per dag moet betalen als hij de vastgelegde termijn niet respecteert. Voor de berekening van die schadevergoeding wordt normaal uitgegaan van de huurprijs die je voor de afgewerkte woning zou kunnen krijgen. - bij problemen bestaat het gevaar dat de aannemers de schuld naar elkaar doorschuiven, wat kan leiden tot eindeloze discussies. Dring daarom aan op regelmatige werfvergaderingen, zodat eventuele problemen snel kunnen worden verholpen.
- budgetoverschrijdingen zijn eerder regel dan uitzondering. - de wet-Breyne biedt je geen enkele bescherming: elke partij kan een contract opstellen zonder zich aan de verplichtingen van de wet-Breyne te houden.
Architect + algemeen aannemersbedrijf
Op basis van het plan van je architect vertrouw je de uitvoering en de coördinatie van de werkzaamheden toe aan één enkele aannemer. Meestal is dit een ruwbouwaannemer die de afwerking uitbesteedt aan onderaannemers. Bij deze formule is de taak van de architect beperkter: hij blijft verantwoordelijk voor het ontwerp en de controle van de werken, maar moet minder tijd steken in de coördinatie van de werken. Voordelen: —————————————————— - je hoeft maar één contract af te sluiten - juridisch gezien is dit een prima formule: je hebt maar één gesprekspartner - bij constructieproblemen is de algemene aannemer de enige die daarvoor aansprakelijk is. - de algemene aannemer is verantwoordelijk voor de uitvoeringstermijn, dus ook voor eventuele vertragingen. Bij deze formule is de bouwtermijn dan ook meestal korter dan wanneer je bouwt met diverse aannemers. - een algemene aannemer is onderworpen aan de
>06
BOUWEN & RENOVEREN
Bouwen in 2010
wet-Breyne. Dat betekent dat hij, net zoals een sleutel-op-de-deurbedrijf, onder meer wettelijk verplicht is een waarborg te storten. Dit houdt in dat een kredietinstelling of een hypotheekonderneming zich borgt stelt ten opzichte van de bouwheer om in geval van onvermogen van de aannemer hetzij de sommen die nodig zijn voor de voltooiing van het gebouw voor te schieten, hetzij de al betaalde sommen terug te betalen. Nog altijd blijkt ruim de helft van de niet-erkende aannemers en van de sleutel-op-de-deurbedrijven deze verplichting met voeten te treden, en storten zij niet de verplichte 100 % maar slechts 5 % waarborg. Ga dat heel zorgvuldig na, zodat je bij een faillissement goed bent ingedekt! - het risico op budgetoverschrijding is meestal kleiner dan wanneer je werkt met diverse aannemers.
bijvoorbeeld een paalfundering kunnen oplopen tot méér dan 25.000 euro. - de bouwgronden zijn meestal gekoppeld aan een bouwverplichting. Dat betekent dat je de bouwgrond alleen kan kopen op voorwaarde dat het bedrijf je woning mag bouwen. In principe kan het bedrijf je voor het bouwen van je woning dus eender welke prijs aanrekenen. - bij veel sleutelklare bedrijven ben je beperkt tot de materialen die in hun showroom aanwezig zijn.
Coördinatieovereenkomst
Een relatief nieuwe formule is bouwen met een coördinator. Een coördinator verbindt zich ertoe om de bouwheer in contact te brengen met de diverse aannemers en de door hen uitgevoerde werken te coördineren. In tegenstelling tot een algemene aannemer neemt de coördinator echter zelf geen verantwoordelijkheid op voor de uitvoering van de werking.
Nadelen: ——————————————————— - meestal valt deze formule duurder uit dan bouwen met afzonderlijke aannemers. Op de werken die de hoofdaannemer in onderaanneming uitgeeft, ontvangt hij immers een commissie.
Voordelen: —————————————— - in principe heb je geen beslommeringen - gezien zijn vele contacten met vaklui uit de bouwwereld kan een coördinator van aannemers, leveranciers of plaatsers een korting krijgen.
Sleutel-op-de-deur Bouwen met een sleutel-op-de-deurbedrijf ligt in het verlengde van bouwen met één aannemer: één bouwfirma verzorgt de volledige realisatie van je woning, van de bouwaanvraag tot en met de afwerking, en neemt ook de coördinatie voor zijn rekening. Het grote verschil met bouwen met een algemene aannemer is dat sleutelklare bedrijven beschikken over uitgebreid documentatiemateriaal, soms een kijkwoning hebben, en vaak ook een bouwgrond aanbieden. De rol van de architect is veel beperkter dan bij de andere formules.
Voordelen: —————————————————— - het bedrijf is volledig verantwoordelijk. - net zoals bij bouwen met een algemeen aannemer heb je bij mogelijke problemen maar één gesprekspartner. - in principe is het budget vooraf gekend. - ook de bouwtermijn is in principe op voorhand gekend. Doordat de eigen arbeiders en de veelal vaste onderaannemers dikwijls samenwerken, vergroot de kans dat elke uitvoeringsfase snel en perfect verloopt. - sommige bouwbedrijven zijn gespecialiseerd in typeplannen. De realisatie van een dergelijk ontwerp kost minder dan de realisatie van een woning-volledig-op-maat. - sleutelklare bedrijven zijn onderworpen aan de wet-Breyne.
Nadelen: ——————————————————— - bouwen met een sleutel-op-de-deurfirma is meestal duurder dan bouwen met een architect + diverse aannemers. Kijkwoningen, een showroom en publiciteit worden doorgerekend. - dikwijls ben je verplicht een bepaalde architect te nemen, of wordt die je aangeraden. Bij betwistingen zal de architect meestal de belangen van het bouwbedrijf verdedigen. - sommige sleutel-op-de-deurbedrijven bouwen huizen op maat, andere beperken zich tot het herwerken van een standaardplan. - de offerteprijs wordt meestal berekend op basis van een basislastenboek. Als je bepaalde details anders wil (aluminium in plaats van houten ramen, een andere vloer, een andere dakbedekking) durven sommige bedrijven daarvoor flink doorrekenen. Werk het lastenboek daarom al zo snel mogelijk in
FOTO: ABS Bouwteam
detail uit en bepaal al in de offertefase welke materialen en welke kwaliteit je wil. Kijk ook zorgvuldig na of de offerteprijs duidelijk vermeldt wat wel en wat niet in de prijs is begrepen. Neem zeker ook voldoende de tijd om de funderingsoplossing op voorhand grondig te bespreken. Meerwerken voor
Nadelen: ——————————————— - de coördinatieovereenkomst wordt vaak gebruikt om de bescherming die de wet-Breyne biedt, te omzeilen.
■
FOTO: Engels
REYNAERS
07<
Huis en tuin worden één Met de nieuwste architecturale raamoplossingen vervaagt de grens tussen huis en tuin. Raampartijen worden steeds groter en de overgang van binnen naar buiten verloopt bij de nieuwste toepassingen vrijwel naadloos. Enkele mooie voorbeelden hiervan zijn de laatste innovatieve architecturale aluminiumoplossingen voor vouw- en schuiframen van Reynaers Aluminium.
>>
CF 77 vouwra
Energiezuinig en multifunctioneel
Door het gebruik van hoog isolerende aluminium profielen is het CF77 vouwraam bijzonder energiezuinig en beantwoordt het aan de huidige en toekomstige vereisten (EPB normen). Het vouwraam is verder even lucht- en waterdicht als gewone ramen. Het design van het vouwraam bestaat in twee varianten, de meer functionele CF77 versie en het strakkere CF77-SL design. Beide versies laten grote vleugelafmetingen en grote glasgewichten toe. Dit maakt ze optimaal bruikbaar in woningen met grote raampartijen en hoge plafonds. Het CF77 vouwraam laat tot om zeer grote raampartijen te realiseren met afmetingen van 1200mm op 3000 mm per raampaneel. FOTO: REYNAERS
De buitenruimte rond de woning krijgt steeds meer aandacht van bouwheer en architect waarbij men tracht deze maximaal te integreren in het woningconcept. Door de materialen en afwerkingen die binnen gebruikt worden ook buiten voor het terras te gebruiken, vervaagt de overgang van binnen naar buiten en wordt de binnenruimte als het ware verlengd naar buiten toe. Het doorlopen van vloer- en wandbekledingen van binnen naar buiten wordt versterkt door het gebruik van de nieuwste raamoplossingen. Aluminiumoplossingen zijn bij uitstek geschikt voor het realiseren van grote raampartijen. De bijzonder sterke profielen, die veel lichter zijn dan hout en sterker dan PVC, laten toe om elk mogelijk project te realiseren. Aluminium heeft een grote draagkracht
Oude Liersebaan 266 2570 Duffel - België Tel: 015 308 810 - Fax: 015 308 880 www.reynaers.be -
[email protected] www.nieuweramen.be nieuwsblad.be/wonen
am
en overbrugt met slanke profielen forse overspanningen. Zo wordt de beschikbare ruimte voor glas, en dus licht, gemaximaliseerd en kunnen bouwheer en architect alle richtingen uit om de natuur en het licht vrij spel in de woning te geven.
Binnen wordt buiten Om bij mooi weer je keuken, eet- en woonruimte moeiteloos te transformeren naar een groot overdekt buitenterras, bieden grote vouwramen een ideale oplossing. Door het vouwraam volledig open te schuiven, worden de binnenruimten immers ook fysisch verbonden met terras en tuin. Ondanks de vele voordelen die vouwdeuren bieden, worden ze weinig gebruikt. De belangrijkste redenen zijn de zware weinig esthetische structuren en de technische problemen waardoor architecten weigerachtig staan tegenover het gebruik van vouwramen en eerder zullen kiezen voor schuiframen. Reynaers Aluminium ontwikkelde een antwoord op deze problemen en lanceert op Batibouw het architecturale esthetische vouwraam CF77 dat naast zijn mooie design en innovatieve technologie heel wat nieuwe mogelijkheden biedt voor bouwers en verbouwers. Dankzij de strakke symmetrische profielen die bijzonder slank ogen met een aanzichtbreedte van 122 mm, is de nieuwste Reynaers aluminium oplossing een primeur voor de Belgische markt op het vlak van bouwdesign maar ook wat kwaliteit en technologie betreft. Het vouwraam biedt heel wat openingsmogelijkheden, zowel naar binnen als naar buiten draaiend, en laat tevens toe om het eerste paneel als deur te gebruiken, zodat het raam niet steeds volledig geopend moet worden.
Innovatief schuifraam
Naast het innoverende vouwraam stelt Reynaers Aluminium op Batibouw ook zijn nieuwste schuifsysteem CP130 voor. Deze aluminium schuiframen bieden een elegant design, verhoogde functionaliteit, meer comfort en een verbeterde isolatie die volledig beantwoordt aan de EPB vereisten. Ook met deze oplossing verloopt de overgang tussen binnen en buiten letterlijk naadloos omdat het raamprofiel volledig verzonken is en geplaatst kan worden zonder opstapje. Daarenboven combineert het CP 130 schuifraam isolatie en ventilatie dankzij de integratie van het nieuwe Ventalis-ventilatiesysteem in het schuifsysteem.
Batibouw wedstrijd en speciale voorwaarden op www.nieuweramen.be Neem via www.nieuweramen.be deel aan de Batibouw enquête van Reynaers Aluminium en beantwoord de Batibouw wedstrijdvraag. Zo maak je niet alleen kans op een gratis inkomkaart voor 2 personen voor Batibouw 2010, maar kan je eveneens een abonnement ter waarde van 32€ winnen op het magazine Ik ga bouwen. Tijdens Batibouw biedt Reynaers Aluminium speciale Batibouw voorwaarden. Meer informatie op www.nieuweramen.be Stand 312 in paleis 4
AKZONOBEL
>08
Hoe schilder je een plafond zonder vlekken of strepen?
Zo schilder je een plafond
>>
Stel je eerst de vraag of het plafond nieuw is of al eens werd geschilderd.
Nieuwe plafonds De voorbereiding Verwijder eventuele korrels in het pleisterwerk met een houten blokje met afgeronde kanten of een plamuurmes en ontstof. Doe dat voorzichtig, zodat je de ondergrond niet beschadigt. Putten, barsten en spleten vul je op met een vulmiddel van Polyfilla. Laat het vulmiddel goed uitharden, schuur glad met fijn schuurpapier, en stof goed af.
De basis Breng 1 laag Levis Primer Mur & Plafond aan. Dat is de ideale grondlaag voor plafonds die een eindlaag krijgen met Levis Plafond of Levis Plafond Expert. Levis Primer Mur & Plafond voedt en versterkt de ondergrond, is zeer dekkend en reukarm. Opgelet: als je met je handpalm over het te schilderen plafond wrijft, en er hangt poeder aan je hand, dan moet de ondergrond worden gefixeerd met een laag Levis Isoprim in plaats van met Levis Primer Mur & Plafond. Isoprim is een isolerende primer op solventbasis die de coherentie van de ondergrond verbetert. Laat de primer 24 uren drogen, schuur eventueel op met schuurpapier P240, en ontstof.
Wanneer er moet worden bijgeplamuurd, of bij plafonds met roet-, nicotinevlekken of vochtkringen, gebruik je Levis Isoprim als grondlaag. Ook plafonds die werden geverfd met een synthetische lakverf, behandel je voor met 1 laag Isoprim. Laat de primer 24 uren drogen, schuur op met schuurpapier P 240 en ontstof.
De afwerking
De afwerking
Was het plafond af met ammoniakwater (water en 10% ammoniak). Gaten en barsten vul je op met een geschikt vulmiddel uit het Polyfilla-assortiment. Laat drogen, schuur glad, en ontstof.
Met medewerking van Levis & Polyfilla Gratis nummer 0800 24 111 www.levis.info Gratis nummer: 0800 32 000 www.polyfilla.be je nieuwsblad.be/wonen
2. 1e verflaag
1. grondlaag
3. 2e verflaag
5
5
4
4
3 7
2
6
1
5
Raam
De voorbereiding
Raam
Reeds geschilderde plafonds
over het raam, en werk in de breedte (van rechts naar links). 2 de eerste verflaag breng je aan op dezelfde manier, maar schilder deze keer in de lengte, en naar het raam toe 3 voor de tweede verflaag ga je op eenzelfde manier te werk, dus weer in vierkanten van ongeveer 70x70 cm. Werk opnieuw in de breedte, maar deze keer begin je vanaf het raam. Zo zie je goed welke plekken al dan niet reeds zijn geschilderd.
Een vervuild werk met 1droging of 2 la-vanNog Omgewoon aanzetsporen, te plafond wijten aan eenjeteafsnelle de verf,meer te voorkomen: kneepjes gen Leviseen Plafond. Op een plafond - gebruik plafondrol: met behulpmet vanvochtkringen rollen met iets langer haar (12 tot 15 mm.) Bij een groot plafond (50 of 60 m²), ga je het best met meer verf aangebracht je alsLevis grondlaag Levis Isoprim gebruikt, enkan nicotinevlekken breng jeworden. beter 1 Indien of 2 lagen zijn tweeën aan de slag. opteer dan vooraan. een rol met iets korter haar (10 tot 12 mm.). Plafond Expert Met een plafondrol met iets langer haar (12 tot 15 -Voor Probeer de richtlijnen inzake volume verf per m², aangegeven op de doos, een plafond met haarscheurtjes gebruik je mm) kan je meer verf aanbrengen, en schiet de klus zoveel mogelijk te volgen. Plafonnova van Polyfilla. Dit is een elastische sneller op. 12 Wanneer - Let wel, de kamertemperatuur mag niet té hoog zijn. Ideaal is tussen en 20°C. de grondlaag Levis Isoprim coating die in één laag decoreert én renoveert, en is, gebruik je beter een polyamide rol met kortere haarscheurtjes eens en voorgoed laat verdwijnen. vezels (10 à 12 mm). Speciale kneepjes voor plafonds” Plafonnova is extra wit“grote en vergeelt niet. In de kamer mag het niet te warm zijn. Ideaal is een Doordat je niet zo snel opschiet als een professional riskeert de verf snel te drogen. Ga als volgt te werk: temperatuur tussen de 12 en 20°C. 1. grondlaag:aanzetsporen breng de primer in vierkanten van ongeveer 70 cm² aan, vertrekkende van de muur Zonder Houd de vochtigheid in de te schilderen ruimte zo tegenover het venster, en werk in de breedte (van links naar rechts). Doordat je niet zo snel opschiet als een professio- hoog mogelijk, zodat de verf minder snel droogt. 2. eerste verflaag: ga op dezelfde manier te werk, maar werk dit keer in de lengte (en naar het venster nele schilder, loop je het risico dat de verf te snel Daarvoor plaats je bijvoorbeeld de avond voor de toe). droogt, met aanzetsporen als gevolg. Dat kan je zo schilderwerken enkele emmers met warm water 3. tweede verflaag: ga op eenzelfde manier verder, maar werk opnieuw in de breedte en vertrek dit vermijden: keer vanaf het venster. Zorg ervoor dat je met je gezicht naar venster toe schildert, zo zie je de het schilderen in het de gesloten ruimte. Houd tijdens 1reflectie brengvan de de grondlaag aan in vierkanten van onge- ramen en deuren gesloten. natte verf. veer 70x70 cm, vertrekkende van de muur tegen-
Raam
Werk af met één of twee lagen Levis Plafond of Levis Plafond Expert
De basis
4
3
3
7
6
2
7
2
1
1
6
BOUWEN & RENOVEREN
Bouwen in 2010
09<
Zo beoordeel je een bouwgrond
FOTO: G. D’Halluin
W
ie fout aan iets begint, zal meestal ook fout eindigen. Dat geldt eveneens voor de aankoop van een bouwgrond. Onstabiele grond bijvoorbeeld kan het budget dat je voor je droomhuis nodig hebt, al meteen flink opdrijven. Bovendien zullen de ligging en de oriëntatie van je bouwgrond het ontwerp en dus ook je woonkwaliteit sterk beïnvloeden. Neem voldoende de tijd om na te gaan of er geen addertjes onder het gras zitten.
Is het wel bouwgrond? Ga na of het wel degelijk gaat over een stuk bouwgrond en niet over een stuk landbouwgrond. Dit kan je te weten komen door aan de verkoper een stedenbouwkundig attest te vragen. Wanneer de verkoper het attest niet kan voorleggen, kan je hem een koopoptie vragen, en het attest zelf aanvragen bij de gemeente waar het stuk grond gelegen is. Het kan wel een tijdje duren vooraleer je dat attest ontvangt. Een andere mogelijkheid is in de onderhandse verkoopovereenkomst een clausule laten opnemen waarin staat dat de verkoper je binnen een bepaalde termijn het attest zal bezorgen. Als de grond geen bouwgrond blijkt te zijn, of als de verkoper na het vervallen van de termijn geen attest kan voorleggen, dan vervalt de overeenkomst.
Is het terrein niet opgenomen in een onteigeningsplan? Informeer bij de technische dienst van de gemeente waar de bouwgrond ligt, of er in de streek geen onteigeningen gepland zijn voor bijvoorbeeld de aanleg van een weg of een industrieterrein. Vraag ook of er in de omgeving geen grote werken zijn voorzien die voor hinder kunnen zorgen.
Kan de eigenaar je het bodemattest voorleggen? Voor de verkoop van een grond is in Vlaanderen een bodemattest nodig. De verkoper (of de notaris) moet dat attest aanvragen bij OVAM, de Openbare Vlaamse Afvalstoffen Maatschappij (www.ovam.be). Het bodemattest moet de toekomstige koper beschermen tegen verontreinigde grond en vooral de gevolgen hiervan, want het saneren van verontreinigde grond kan zeer duur zijn. Wanneer de verkoper je dat attest niet kan voorleggen, doe je er goed aan de uitreiking ervan te voorzien als opschortende voorwaarde. Dat kan bijvoorbeeld met de volgende clausule: ‘De verkoop werd gesloten onder de opschortende voorwaarde dat er uiterlijk bij ondertekening van de authentieke akte een bodemattest wordt voorgelegd waaruit blijkt dat hetzij voor het verkochte onroerend goed geen gegevens beschikbaar zijn, hetzij geen bodemverontreiniging werd vastgesteld of de normen niet zijn overschreden zodat er conform het bodemsaneringdecreet niet tot bodemsanering moet worden overgegaan’. Als de verkoper je vóór de ondertekening van de notariële akte het bodemattest niet kan voorleggen, kan je afzien van de aankoop.
Wat dicteren de stedenbouwkundige voorschriften? Op een grond mag je niet eender welke nieuwe woning bouwen. Je moet rekening houden met de stedenbouwkundige voorschriften. Deze voorschriften verschillen van gewest tot gewest, en soms van wijk tot wijk, en bevatten regels die ervoor zorgen dat de bouwstijl van de streek gerespecteerd worden. Ze bepalen onder andere de keuze van bouwmaterialen, de dakhoogte, de helling van het dak en de maximale bouwoppervlakte. In bepaalde gemeenten worden bijvoorbeeld goedkopere materialen geweerd en ben je verplicht om een leien dak te plaatsen. Dat is natuurlijk duurder dan een pannendak.
Heeft het terrein een ‘goede’ vorm?
De vorm van het bouwterrein bepaalt voor een groot deel hoe je woning kan worden vormgegeven en georiënteerd. Wanneer de leefruimtes naar het zuiden of het zuidwesten kunnen worden gericht, kan je woning profiteren van passieve zonne-energie. Naar het noorden gerichte leefruimten vergen meer kosten voor verwarming en verlichting.
Vertoont de bouwgrond geen groot niveauverschil?
Hoe vlakker de grond is, hoe gemakkelijker en goedkoper het zal zijn om erop te bouwen. Het ideale terrein voor een landelijke woning ligt ongeveer 50 cm boven het straatpeil en helt lichtjes naar achter toe. Loopt het terrein - gezien vanaf de straat - méér naar beneden, of loopt het naar boven, dan zal je extra kosten moeten maken. Wanneer het terrein
>10
BOUWEN & RENOVEREN
Bouwen in 2010
veel naar beneden loopt, zullen er aanaardings- of ophogingswerken nodig zijn. Wanneer het naar omhoog loopt, zal je extra moeten betalen om grond weg te halen.
Is de grond bouwrijp? Soms moet er puin of afval geruimd worden. Als er bomen staan op de plaats waar je woning moet komen, zal je die moeten laten kappen, de stammen en wortels verwijderen en aanvullen met grond.
Is de ondergrond voldoende stevig? Draagkrachtige bouwgronden worden almaar zeldzamer. Dat kan je een serieuze financiële kater bezorgen. Voor gronden met onvoldoende draagkracht is een normale fundering immers niet sterk genoeg om het gewicht van een woning te kunnen dragen. Er zullen dan palen in de grond moeten worden geheid, of er zal een zwevende vloerplaat of een extra zware fundering moet worden voorzien. Deze meerkosten kunnen een (heel) zware impact hebben op je bouwbudget. Zie je straatbordjes met een verwijzing naar bronnen, water of moerassen (zoals Broekstraat, Drabstraat of Vijverweg), zijn aangrenzende woningen
Ken je de precieze afmetingen?
Als de precieze afmetingen niet duidelijk zijn, schakel je het best een landmeter-expert in. Hij meet de grenzen en oppervlakte en legt die vast in een proces-verbaal. Als je dit document tegenstelbaar wil maken aan derden, moet je het laten registreren. Dan is er achteraf geen discussie mogelijk, ook niet als er een andere buur komt wonen. Sluit met de landmeter-expert een schriftelijke overeenkomst af waarin je zijn opdracht, honorarium en de betalingsmodaliteiten duidelijk omschrijft. Verplichte tarieven bestaan in principe niet. Het honorarium kan een vast minimum bedrag of een uurloon zijn, of afhangen van de belangrijkheid van de opdracht (oppervlakte terrein, helling, andere hindernissen). Reken op een gemiddelde van 600 euro (excl. btw) per lot bouwgrond.
Zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig? Bekijk of het perceel makkelijk aan te sluiten is op elektriciteit, water, gas, telefoon… Wanneer nutsvoorzieningen ver verwijderd liggen of zich soms maar gewoon aan de overkant van de straat bevinden, kan dit een duurdere aansluiting betekenen. Wanneer je van plan bent een afloop in de kelder met de riolering te verbinden, controleer dan of die laatste diep genoeg ligt. Anders zal je een dure pompinstallatie moeten plaatsen.
Hoe zit het met de omgeving?
FOTO: Qubo
scheefgezakt of gebarsten, zie je tekenen van grondverschuivingen of barsten in de grond, wees dan op je hoede. Bel aan bij de eigenaars van recente naburige woning en vraag naar hun bouwervaring. Let eveneens op de beplanting: een terrein met riet, lisdodde, zegge en biezen is heel vaak moerassig. En gronden in de buurt van waterlopen of rivieren zijn dikwijls overstromingsgebieden. Bij twijfel kan je een architect of aannemer raadplegen die op de hoogte is van de kwaliteit van de ondergrond in de omgeving. Wanneer ook hij twijfelt, kan alleen een grondsondering zekerheid geven. Liefst op kosten van de verkoper, maar desnoods betaal je er zelf voor, want een fundering op palen of een huis met barsten of scheuren kost je veel meer dan die sondering. Voor een gewone woning volstaan meestal 2 à 3 boringen van 2,5 ton. Wanneer je vreest dat de verkoper de grond aan iemand anders zal verkopen tegen de tijd dat de sondering is gebeurd, kan je de verkoper voorstellen om in de voorlopige verkoopovereenkomst een opschortende voorwaarde op te nemen. In die clausule kan je vermelden dat je afziet van de koop wanneer er méér nodig is dan een gewapende vloerplaatfundering.
Autowegen, spoorwegen, lawaaierige bedrijven en aanvliegroutes van luchthavens kunnen tot ver in de omtrek hinderlijk zijn. Is er geen geurhinder door rookgassen van bedrijven of tengevolge van varkens- en kippenbedrijven? En staan er geen hoogspanningsleidingen en gsm-masten in de buurt? De schadelijke invloed van hoogspanningskabels is nauwelijks meer omstreden. Uit wetenschappelijk onderzoek blijkt onder andere een statistisch significante associatie tussen het optreden van leukemie bij kinderen en het langdurig blootgesteld zijn aan een 50 Hz magnetisch veld van meer dan 0,4 microTesla, zoals kan voorkomen in de nabijheid van bovengrondse hoogspanningslijnen. Voor een bovengrondse 150kV-leiding wordt een afstand van 80 tot 300 meter aanbevolen. Hou ook rekening met de (toekomstige) mobiliteit. Een woning ver van alle voorzieningen, waar je voor de kleinste boodschap de auto uit de garage moet halen, kost niet alleen tijd maar ook geld. Hetzelfde geldt voor de verplaatsing naar je werk. De afstand van thuis tot op het werk leg je in je leven gemiddeld 13.200 keren af. Een kwartier extra verplaatsing betekent bovendien maar liefst twee ‘werkjaren’ die je verspilt aan heen en weer rijden. En hoe zit het met de scholen? En met de afstand naar de bibliotheek, toneel, cafés en restaurants? Kunnen de kinderen zelfstandig naar hun muziekschool, jeugdbeweging, of sportclub gaan, zodat je niet telkens chauffeur hoeft te spelen?
■
ROCKWOOL
LENTEKRIEBELS
11<
Met rotswol dakisolatie vang je 3 vliegen in 1 klap Tegenwoordig heeft niemand nog een excuus om zijn dak niet degelijk te isoleren. Je wint niet alleen duidelijk aan wooncomfort. Je bespaart op je energierekening en je spaart ook het milieu. Bovendien betaal je (onder bepaalde voorwaarden) eenmalig minder belastingen en zijn tal van premies beschikbaar. Met Rockwool rotswol vang je drie vliegen in één klap: rotswol isoleert zowel thermisch als akoestisch, is onbrandbaar en is gemakkelijk zelf aan te brengen.
>> Doorheen een ongeïsoleerd dak kan tot 30 % van de opgewekte warmte verloren gaan. Wie een dak voldoende - én correct - isoleert, kan flink wat energie, geld en CO2 besparen. Met een goed geïsoleerd dak kan je de opgewekte warmte beter vasthouden, waardoor je minder moet stoken. Door het dak te isoleren, kan je bovendien een extra ruimte creëren voor bijvoorbeeld een slaapkamer, hobby- of studeerruimte. Een goed geïsoleerde zolderruimte verhoogt tevens je wooncomfort, want het blijft er langer warm in de winter en koel in de zomer. Rockwool rotswol heeft eveneens prima akoestische eigenschappen en is onbrandbaar.
Unieke vezelstructuur
beter. Maar niet alleen de soort en de dikte van het isolatiemateriaal zijn van belang. De isolatie moet vakkundig worden geplaatst. Als isolatiedekens of -platen niet naadloos op elkaar aansluiten, en de isolatieschil dus naden en kieren vertoont, vermindert de isolerende werking in sterke mate. Rotswolproducten zijn door hun structuur bij uitstek geschikt om kiervrij te isoleren. Door hun specifieke structuur grijpen rotswolvezels als het ware in elkaar, waardoor rotswolproducten perfect aansluitend geplaatst kunnen worden, zowel onderling als tussen de kepers. Onder een hellend dak dat met rotswol is geïsoleerd, vermindert daarenboven mogelijke geluidshinder. Zeker wanneer zich onder het dak slaapkamers bevinden, is dat een belangrijke meerwaarde.
Zowel voor thermische als voor akoestische isolatie gelden dezelfde regels: hoe dikker je isoleert, hoe
Rockwool DeltaPlaat 212
Klantendienst: Tel: 02 715 68 05 www.rockwool.be nieuwsblad.be/wonen
Een prima product voor de renovatie van hellende daken is de Rockwool DeltaPlaat 212. Naast alle voornoemde voordelen onderscheidt de plaat zich door de grote vrijheid op het vlak van keperafstand. De Rockwool DeltaPlaat 212 is verdeeld in twee gelijke driehoeken van 800 mm lang en 500 mm breed. De sectiebreedte maak je groter of kleiner door de driehoeken in diagonale richting te verschuiven. Ingewikkeld rekenwerk is daarvoor niet nodig. Om de precieze breedte te bepalen, leg je de twee driehoekige helften zodanig op de vloer dat het totaal aan isolatiemateriaal in de breedterichting enkele mm groter is dan de netto afstand tussen de kepers. Doordat rotswol lichtjes samendrukbaar is, kunnen de platen achteraf goed tussen de kepers kunnen worden geklemd. Zo wordt het isolatiemateriaal iets
gecomprimeerd en sluit het goed aan. Ook de plaatsing is een fluitje van een cent. Verdere bevestigingen zijn overbodig, en voor het snijden volstaat een Rockwool isolatiemes. De afgesneden punten zijn veelal nog bruikbaar voor het opvullen van eventuele holtes of kieren. Het materiaalverlies is dus minimaal.
www.rockwool.be Andere voorbeelden van Rockwool dakisolatie producten zijn de Rockflex en/of de Spijker flensDeken. Uitgebreidere informatie over alle thermische, akoestische en brandveilige toepassingen van rotswol vind je op de website www.rockwool.be. Daarop wordt per bouwdeel een overzichtelijke weergave gegeven van de mogelijke toepassingen van rotswol. Uiteraard kan je voor meer info ook contact opnemen met de klantendienst.
Isolatiepremiewijzer In België keren tal van (overheids)instanties premies uit om het rationeel energieverbruik te stimuleren. Daaronder valt ook het isoleren van woningen. Om een overzicht te krijgen van de premies waarop je bij het (na)isoleren van je woning aanspraak kan krijgen, heeft Rockwool de overzichtelijke Isolatiepremiewijzer samengesteld. Surf daarvoor naar www.rockwool.be.
>12
BOUWEN & RENOVEREN
Bouwen in 2010
De basisregels
van duur zaam bouwen
W
ie anno 2010 bouwt, bouwt uiteraard een duurzame woning. Dat betekent: een woning die respect heeft voor ons milieu. Duurzaam bouwen is meer dan zonnepanelen op je dak plaatsen. Het heeft ook te maken met de ruimte die je in beslag neemt, de hoeveelheid energie en water die je dagelijks gebruikt, en de materiaalkeuze. De basisregels.
Bij voorkeur in de stad Duurzaam bouwen begint bij de aankoop van een bouwgrond. De meest duurzame woning is een woning die je bouwt op een bouwgrond die zich dichtbij je werk bevindt. Zo beperk je je verplaatsingen, en bespaar je energie, tijd en geld. Bouwen op een grond in de stad of vlakbij het centrum van een gemeente is duurzamer dan bouwen middenin een groene zone. Zo beperk je het gebruik van een auto om bijvoorbeeld te winkelen.
Een compact huis Een compact huis is een huis waarin zo veel mogelijk volume in zo weinig mogelijk buitenwand zit verpakt. Een compact huis is niet alleen goedkoper in de constructie, ook in het energieverbruik scoort het beter, want hoe kleiner de oppervlakte van de buitenmuren, hoe minder oppervlakte waardoor er warmte verloren kan gaan. Een rijwoning met hetzelfde volume en dezelfde isolatiediktes en
FOTO: arch. Carol Bamps
luchtdichtheid heeft 30% minder verwarmingskosten dan een vrijstaande woning. Een vrijstaande woning heeft immers vier buitenmuren waardoor de warmte kan verdwijnen, een rijwoning maar twee. Een woning met verdiepingen is compacter dan een bungalow met hetzelfde volume.
Doordacht grondplan Een duurzaam ontworpen woning profiteert maximaal van de gratis energie van de zon. Als de zithoek, eethoek en keuken zoveel mogelijk naar het zuiden zijn gericht, en de zuidgevel open wordt gemaakt met grote raampartijen, kan de lage winterzon tot diep in de woning schijnen en zo zorgen voor gratis warmte en licht. Weinig gebruikte, onverwarmde ruimtes zoals berging, garage, wasplaats en inkom bevinden zich bij voorkeur aan de noord- en westzijde. Aangezien daar een minder hoge temperatuur nodig is dan in de woonvertrekken, spelen ze de rol van bufferzones. Een prima plaats voor de slaapka-
mers is de zuidoostkant: zo genieten ze ’s ochtends van de zon, en tegen de avond zijn ze afgekoeld. In het beste geval zitten er in de noordgevel zo weinig mogelijk ramen. Ramen zijn immers de eerste oorzaak van warmteverlies.
Niet te groot, niet te klein Een duurzame woning is aangepast aan je leef- en gezinssituatie. Een te grote woning betekent verspilling van energie, want elke vierkante meter moet worden verwarmd. Een te grote woning betekent ook verspilling van materialen. Elke vierkante meter moet bovendien worden onderhouden. Bouw je anderzijds een woning die te klein is, dan heb je minder leefcomfort, en zal je later misschien moeten bijbouwen.
Duidelijk ingedeeld Een woning met een ‘open plan’, zeker met een ‘vide’ naar een hoger gelegen verdieping, is moeilijker te
BOUWEN & RENOVEREN
Bouwen in 2010
verwarmen dan een woning met een duidelijke indeling in kamers. Probeer je woning te verdelen in kleinere deelruimtes die je kan afsluiten. Zo hoef je niet altijd je hele huis te verwarmen.
vraag werd ingediend tot en met 31 december 2009, was de maximale U-waarde voor de buitenmuren 0,60 W/m²K en maximaal 0,40 W/m²K voor het dak. Voor woningen waarvoor de stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd na 1 januari 2010, mag de U-waarde voor buitenmuren maximaal 0,40 W/m²K bedragen, en maximaal 0,30 W/m²K voor daken en plafonds. Meer informatie hierover vind je op www.energiesparen.be. De U-waarde is een maat voor de warmteverliezen doorheen een constructiedeel (muren, dak, vloer, deuren en ramen). Deze waarde drukt uit hoeveel warmte er per uur en per vierkante meter verloren gaat. Voor elk constructiedeel van de woning gelden er specifieke maximale U-waarden. Hoe lager, hoe minder warmte er verloren gaat. De λ-waarde staat voor de warmtegeleidingscoëfficient of lambdawaarde, en geeft aan in welke mate een bepaald materiaal de warmte geleidt. Hoe lager de lambdawaarde, hoe beter een materiaal isoleert.
Aanpasbaar Duurzaam bouwen betekent ook dat je een huis laat ontwerpen met het oog op later. Ooit gaan de kinderen het huis uit, word je misschien minder mobiel, of gaat trappen doen moeilijker. Op dat moment moet je zonder al te grote kosten en zonder veel materiaalverlies de kamers kunnen aanpassen. Een duurzaam ontwerp houdt daarmee rekening. Het vermijdt bijvoorbeeld grote niveauverschillen, en voorziet op de gelijkvloerse verdieping een ruimte die als slaapkamer dienst kan doen.
Zonder veel hoekjes en kantjes Een duurzame woning heeft een eenvoudige vorm, zonder veel hoekjes en kantjes. Zo’n woning kost minder aan materialen en werkuren dan een woning met dezelfde oppervlakte maar met veel uitsteeksels en instulpingen. De meerkost voor een dikker isolatiepakket is lager, en doordat er minder hoeken en insprongen moeten worden afgewerkt, bespaar je op de werkuren.
Koel zonder airco De gratis zonnewinsten van een goed geïsoleerde en georiënteerde woning kunnen in de zomer hoog oplopen. Een oplossing om oververhitting en airco te vermijden - of althans te beperken- is een ruime dakoversteek aan de zuid- en/of westkant van je woning. In de zomer, als de zon hoog staat, houdt de dakoversteek de zonnestralen tegen. In de winter en de lente staat de zon laag en krijgt ze vrij spel om je woning gratis warmte en licht te leveren.
Zonder koudebruggen Minder ingewikkelde bouwdetails betekenen tevens minder kans op koudebruggen. Koudebruggen zijn plaatsen in de isolatieschil waar de isolatie slechter is dan de omgevende wand, of waar de isolatieschil onderbroken wordt. Via deze koudebruggen gaat niet alleen veel energie verloren. Doordat op deze plaats de oppervlaktetemperatuur lager is, kan op de koudebrug lucht condenseren, en kunnen er vocht- en schimmelproblemen ontstaan. Mogelijke plaatsen voor een koudebrug zijn bijvoorbeeld betonnen balkons of vloeren die doorlopen van binnen naar buiten, balken boven raamopeningen die in contact staan met de gevelsteen, en raam- en deuraansluitingen. Een eerste controle kan je uitvoeren door met een potlood op het plan van de architect de lijn van de isolatie te volgen. Waar die lijn onderbroken wordt, is er een koudebrug.
Goed geïsoleerd Het is niet verstandig te investeren in bijvoorbeeld een warmtepomp of zonnecollectoren als je daarvoor moet besparen op isolatie. In een goed geïsoleerde woning moet je minder verwarmen, waardoor een kleinere verwarmingsketel volstaat, en de verwarmingskosten 30 tot 40% lager liggen dan in een nietgeïsoleerde woning. Isolatie verhoogt bovendien je leefcomfort: tocht, koudestraling en geluidsoverlast verminderen, en tijdens de zomer wordt het binnen niet te heet. Isoleren is sinds enkele jaren ook wettelijk verplicht. Elke woning waarvoor in Vlaanderen een (ver)bouwaanvraag wordt ingediend, moet volgens de EPB-regelgeving (energieprestatieregelgeving) voldoen aan welbepaalde eisen op het vlak van thermische isolatie (het K-peil) en energieprestatie (het E-peil). Tevens moet de U-waarde van constructiedelen kleiner zijn dan welbepaalde een waarde. Op 1 januari 2010 is in Vlaanderen de energieprestatieregelgeving strenger geworden. Van alle woningen waarvoor nu een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd, moeten de buitenmuren, daken en plafonds nog beter zijn geïsoleerd. Voor woningen waarvoor een stedenbouwkundige vergunningsaan-
13<
FOTO: ROCKWOOL
Goed gelezen ? Om maximaal van de zon te profiteren, bevinden de woon- en eetkamer zich best aan de zuidkant. Maar waar liggen slaapkamers het best?
- zuidoostkant - zuidwestkant - noordwestkant
Koudebruggen moeten worden vermeden. Ze leiden tot condensatie en vochtschade. Maar wat zijn koudebruggen precies?
- plaatsen waar de isolatie onderbroken wordt - kieren met tochtstrips - plaatsen waar de waterkering ontbreekt
In een goed geïsoleerde woning is het energieverbruik veel lager dan in een vergelijkbaar slecht geïsoleerd gebouw. Enig idee hoeveel procent dat scheelt?
- 30 tot 40 procent - 10 tot 20 procent - 40 tot 50 procent
Bakstenen hebben in de zomer het grote voordeel dat ze overdag de warmte van de zon opslaan en die ’s avonds op een vertraagde manier weer afgeven. Zo blijft een woning overdag koeler, en koelt ze ’s avonds minder snel af. Hoe heet deze belangrijke eigenschap van baksteen?
- thermische inertie - warmteweerstand - warmtegeleiding
De lambdawaarde staat voor het warmtegeleidend vermogen van een materiaal. Welke stelling is de juiste?
- hoe lager de lambdawaarde, hoe beter het materiaal isoleert. - hoe hoger de lambdawaarde, hoe beter het materiaal isoleert. - alle isolatiematerialen hebben dezelfde lambdawaarde.
>14
BOUWEN & RENOVEREN
Bouwen in 2010
Ook heel praktisch zijn loofbomen die in de herfst en de winter hun bladeren verliezen. In de herfst en winter staan ze kaal en houden ze bijna geen zonlicht tegen. In de lente en zomer echter staan ze in volle bloei en zorgen ze voor schaduw en koelte. Hittepieken in de zomer kan je eveneens afzwakken door het gebruik van zware materialen zoals baksteen. Zware materialen hebben een gunstige thermische inertie (warmteopslagcapaciteit). Hoe zwaarder een materiaal, des te hoger is de inertie. De thermische inertie van een huis is zijn vermogen om warmte op te slaan, en die vervolgens weer af te geven. Materialen met een gunstige thermische inertie slaan ’s zomers de warmte op en geven die ’s avonds, wanneer de buitentemperatuur is gezakt, op een ver-
’s zomers 75% van alle warmte door. Zonwerende beglazing laat van alle zonnewarmte die erop valt, maar 42% door.
Ventileer De ideale ventilatie is een permanente verluchting die gebeurt op een gecontroleerde manier, en waarbij niet méér wordt geventileerd dan strikt nodig is. De Belgische norm voor ventilatie bepaalt hoeveel er minimaal geventileerd moet worden, en schrijft de mogelijke systemen voor. Bij systeem A is zowel de toevoer als afvoer van de lucht natuurlijk. Systeem B betekent mechanische toevoer en natuurlijke afvoer. Systemen C en C+ staan voor mechanische afvoer en natuurlijke aanvoer. Bij systeem D gebeuren zowel afvoer als toevoer mechanisch. Bij elk van de systemen is het basisprincipe dat in alle ‘droge ruimten’ (de woonkamer, slaapkamers, studeer- en speelkamers) verse lucht wordt aangevoerd, deze lucht vervolgens via binnendeuren of –wanden naar ‘natte’ ruimten zoals keuken, badkamer, toilet of wasplaats gaat, en daar wordt afgevoerd. Ventileren kost energie, maar is geen energieverspilling. Ventileren verlaagt immers het vochtgehalte van je woning. Een te vochtig huis is niet n enso alleen kil en muf, maar ook ongezond. En vochtige R : O F OT lucht verwarmt moeilijker dan droge lucht. traagde manier af. Zo blijft het overdag koeler en wordt ’s avonds de kilte gebroken. In de winter en de tussenseizoenen slaan zware materialen een deel van de zonnewarmte die via de ramen binnendringt op, en beperken ze zo de behoefte aan verwarming ’s avonds. Voorzie, met uitzondering van de ramen aan de noord- en de noordoostkant, een efficiënte buitenzonwering of zonwerende beglazing. Buitenzonweringssystemen zijn doeltreffender dan systemen voor aan de binnenkant. Ze beperken de invallende warmtestraling enerzijds door de reflecterende werking van de stof of de lamellen, anderzijds door de mogelijke luchtcirculatie tussen de zonwering en het venster. Zonwerend glas heeft op de spouwzijde van het buitenglasblad een onzichtbare speciale coating die twee keer zoveel zonnewarmte tegenhoudt als gewoon dubbel glas. Gewoon dubbel glas laat FOTO: Durabrik
Verwarm met hoog rendement Elektrisch verwarmen is af te raden. Om één eenheid elektriciteit te produceren is er ongeveer 2,5 keer zoveel steenkool of aardgas nodig. Het hoogste rendement hebben condensatieketels. Een condenserende ketel berust op een ingenieuze technologie die ervoor zorgt dat het rendement vele procenten hoger ligt dan dat van een toestel dat niet met deze technologie is uitgerust. Om een condensketel extra zuinig te maken, kan je hem laten bijsturen via een weersafhankelijke regeling. In dit geval is de thermostaat verbonden met een meetapparaatje buiten en wordt de temperatuur van het water in het circuit van de centrale verwarming automatisch afgestemd op de buitentemperatuur en de instellingen van de kamerthermostaat. Investeer ook in een goede kamer- of klokthermostaat (om de ketel te regelen in functie van de gewenste temperatuur in huis) en in thermostaatkranen (om de temperatuur van de afzonderlijke verwarmingselementen te regelen: iets warmer in de badkamer, wat koeler in de slaapkamer).
Kies voor duurzame materialen Bij de milieuvergelijking van materialen spelen diverse factoren mee: de hoeveelheid materiaal die nodig is, de gebruikte grondstoffen, het vrijkomen van schadelijke stoffen tijdens de productie, de milieubelasting van het vervoer en de recyclage mogelijkheden. Kies materialen die zijn gemaakt van minerale grondstoffen die ruim aanwezig zijn (bijvoorbeeld klei) of van nagroeibare grondstoffen (bijvoorbeeld hout). Gebruik materialen die lang meegaan, en die eenvoudig gerecycleerd kunnen worden of weinig afval achterlaten.
■
KORAMIC
15<
Terca lanceert strakke stenen in b(l)oeiende kleuren
>>
Goudsbloem
Puur rood
Passiebloem
Puur wit
Baksteen is een traditioneel materiaal. Getuige de ontelbaar vele fraaie voorbeelden van baksteenarchitectuur die onze wereldgeschiedenis markeren. Baksteen is echter ook een modern materiaal, uitstekend geschikt voor toepassing in hedendaagse projecten. Dat bewijst Terca met zijn nieuwste vormbaken wasserstrichcollecties waarvan vooral het opmerkelijke kleurenpalet de aandacht trekt.
Hedendaagse architectuur vraagt karaktervolle stenen met een strak uiterlijk. Vormbak en wasserstrich zijn twee technieken waarmee zulke eigentijdse formaten gemaakt kunnen worden. Tegenover de bekende handvorm tonen vormbak wasserstrichstenen een opvallend regelmatige vorm met een veel strakker uiterlijk. Dat maakt ze tot dankbare stenen voor stijlvolle gevels met pure lijnen.
Strak en regelmatig Het vormbakprocédé leidt tot strakkere stenen die door de wasserstrichtechniek meer karakter kunnen krijgen. Bij vormbak worden de stenen niet in een vormbak gegooid, maar worden ze gevormd door klei in een mal te persen. Nadien wordt de klei nog eens aangedrukt. Het resultaat zijn rechte, welomlijnde stenen die zich bijzonder goed lenen voor eigentijdse,
Kapel ter Bede 86 - 8500 Kortrijk Tel. 056 24 96 16 Fax. 056 22 87 11 www.terca.be Meer info in onze toonzalen te: Kortrijk, Kapel ter Bede 86 Londerzeel, Veurtstraat 135 Wanlin, Rue de la Briqueterie 28 nieuwsblad.be/wonen
Kogelbloem
exclusieve projecten. Ze geven moderne woningen net dat tikkeltje extra. Wasserstrich verwijst naar de manier om stenen uit de vormbakken los te maken. In plaats van zand wordt er een kleine waterstraal in de bakken verneveld. Dat zorgt voor een gladde, geschaafde en onbezande oppervlaktestructuur. Het wasserstrichprocédé maakt bovendien de natuurlijke kleur van de kleimix mooi zichtbaar. De weinig tot ongenerfde structuur en de zachte, genuanceerde tinten verlenen wasserstrichstenen heel wat creatieve mogelijkheden.
B(l)oeiende kleurenmix Op Batibouw lanceert Terca binnen zijn collectie vormbak- en wasserstrichstenen twee nieuwe reeksen die ideaal zijn om eigentijdse projecten kracht bij te zetten. Nieuw in het vormbakgamma is de reeks Puur, een krachtige collectie in de pure kleuren wit, zwart en rood. De zuivere uitstraling van deze vormbaksteen wordt nog extra benadrukt door de kleurintensiteit die, doordat de bezanding van de steen dezelfde kleur heeft als de body, erg diep is. De stenen zijn
beschikbaar in het Waalformaat (lxbxd = 210x100x50). De nieuwe bloemenreeks haalt zijn inspiratie uit de natuur. De drie stenen uit deze reeks hebben een wisselende glans met veel nuances en creëren zo een boeiend kleurenspel. De Goudsbloem heeft een warme, oranjegele hoofdkleur en nuances die variëren van lichtgrijs en lichtblauw tot bruinpaars. De Kogelbloem heeft haar naam te danken aan de blauwzwarte hoofdkleur. De schakeringen hebben bruine tinten. Het resultaat is een herfstige kleurenmengeling met veel diepgang en een warme gloed die een gevel een heel bijzonder cachet geven. De derde steen, de Passiebloem, is een gekleurde steen met een rode toon en kleurrijke nuances van oranje tot bruinpaars. Ook deze steen onderscheidt zich door een warme kleurenmix die tegelijk eigentijds en tijdloos is.
Batibouw paleis 5 standnummer 309
GROHE
>16
Eén kraan voor koud, warm en kokend water Ogenblikkelijk koud, warm of kokend water op elk moment. GROHE presenteert op Batibouw een keukenkraan die dat kan: de nieuwe GROHE Red®. Pasta, thee of een kopje instant soep waren nog nooit zo snel klaar. Een waterkoker is overbodig, waardoor je ruimte spaart op je keukenwerkblad.
Thee zetten, pasta koken, tomaten ontvellen… Hoe vaak gebeurt het niet dat we moeten wachten tot het water kookt? Water koken of verwarmen doen we immers elke dag, en telkens gaan er minuten voorbij vooraleer het water de gewenste tempera tuur heeft bereikt. Hoe praktisch zou het niet zijn als het kokend water onmiddellijk uit de keukenkraan stroomde, zonder de minste wachttijd? GROHE Red® brengt deze wens in vervulling. Deze unieke kraan kan je gebruiken als gewone keuken kraan, maar dankzij een aparte bedieningsknop kan je er ook onmiddellijk kokend water mee tappen. Dat bespaart je tijd, en verhoogt je comfort.
Op elk ogenblik van de dag Dankzij GROHE Red® staat een pastagerecht snel ler op tafel of dienen we thee op in een oogwenk. Ook op andere momenten kunnen we kokend water gebruiken: voor instant soep of noedels, om eieren te koken, om groenten te stomen, om vette pannen af te wassen, om babyflesjes te steriliseren…
Diependaalweg 4a B-3020 Winksele Gratis nummer (24 u/dag) 0800 960 60
[email protected] - www.grohe.be nieuwsblad.be/wonen
>>
Dat GROHE Red® voortdurend kokend water beschikbaar heeft, dankt de kraan aan zijn combi boiler. Deze boiler is compact, ziet er mooi uit en past onder de standaard gootsteen. Hij houdt steeds tot 6 liter kokend water of tot 12 liter water van 60°C ter beschikking. Als de voorraad kokend water op is, heeft hij slechts 30 minuten nodig om weer volledig gebruiksklaar te zijn.
nodig om een tweede gat in het werkblad te boren. Hij vervangt gewoon de aanwezige keukenkraan. De boiler kan gemakkelijk worden geïnstalleerd in een keukenkast. Toevoer van koud water is voldoende.
Optimale veiligheid
Batibouw, paleis 7 stand 211
Gewoontegetrouw besteedt GROHE veel aandacht aan veiligheid. GROHE Red® heeft een thermisch geïsoleerde uitloop - de GROHE CoolTouch® techno logie - en een gecertificeerde kindveilige greep met een gecombineerde trek-draai beweging. Het koude en warme water worden geregeld met de hendel, terwijl voor kokend water een aparte greep is voorzien die twee handelingen vereist: eerst moet de bedieningsgreep worden uitgetrokken, en ver volgens worden omgedraaid. De veiligheid van deze greep met GROHE Childlock werd bevestigd door een onafhankelijk instituut. De uitloop van de GROHE Red® is uitgevoerd met een buis-in-buisconstructie. Dat betekent dat het kokend water door het midden stroomt en het koude en warme water daaromheen. Daardoor blijft de buitenkant van de uitloop altijd aanraakbaar.
Plaatsbesparing GROHE Red® is eenvoudig te installeren, ook in een bestaande keuken. Doordat het koude, warme en kokende water uit één kraan komt, is het niet
TAP VERSTANDIG De dagelijkse voordelen van de nieuwe GROHE Red®-keukenkraan: - Het grootste gebruiksgemak: ogenblikkelijk kokend water op elk moment. - Een aanzienlijke tijdsbesparing: de wachttijd voor het opwarmen van het water valt weg. - Ruimtebesparend: in tegenstelling tot een waterkoker neemt de GROHE Red® geen extra plaats in - Veilig: de veilige bedieningsknop en de geïsoleerde uitloop beschermen tegen brandwonden.
BOUWEN & RENOVEREN
Bouwen in 2010
17<
NIEUW VOOR 2010 Hoogst gepositioneerd laminaat
Quick-Step lanceert dit jaar maar liefst 42 nieuwe dessins. Een van de nieuwe gamma’s is Vogue, het hoogst gepositioneerde van heel het Quick-Stepaanbod. Vogue is een vloer met zogoed als 100% de uitstraling van een geleefde eikenvloer, maar niet de prijs en ook niet het onderhoud ervan. Daarvoor ontwikkelde Quick-Step een gepatenteerd procédé dat zowel impact heeft op verschil in kleur en glans als op de oppervlaktestructuur en de randafwerking van de planken. Precies zoals echte eiken planken, die hogere, donker gekleurde en lagere, lichter gekleurde delen hebben, combineert elke vloerplank lichtere met donkere nuances. De hogere delen van Vogue lijken bovendien matter, de lagere delen glanzen meer. Dit verwijst naar de vernislaag op echte eiken planken. Door het lopen gaat de vernislaag op de hogere delen sneller slijten, terwijl hij op de lagere delen langer intact blijft. Het geleefde aspect van Vogue blijkt eveneens uit de gepatenteerde oppervlaktestructuur. Niet alleen vertonen de planken voelbare weelderige nerven, de overgang tussen de hardere FOTO: Quick-Step en de zachtere houtdelen verloopt daarenboven heel geleidelijk, precies zoals bij echte eiken planken. Ook de randafwerking is uniek. In tegenstelling tot andere laminaatproducenten beschermt Quick-Step de randen van zijn vloerplanken met dezelfde laminaatfolie als het loopvlak. Deze gepatenteerde techniek maakt de voegen van de Quick-Step laminaatvloeren even slijt- en krasvast als het loopvlak en verhoogt zo de duurzaamheid van de vloer. De techniek heeft ook een esthetisch voordeel: de houtnerven van de plank vloeien haarfijn over in de nerven van de voeg, en ook de kleur van de voeg past perfect bij de kleur van de naad. Deze unieke randafwerking wordt toegepast op zowel de lange als de korte zijde van elke Vogue-plank. Het Vogue-gamma omvat 6 dessins, die kunnen worden opgesplitst in drie stijlen: authentiek, modern en trendy. Meer info op 056 67 52 11 en www.quick-step.com
Open met een lichte tik Twee jaar geleden lanceerde Blum Servo-Drive voor keukenladen. Dit jaar introduceert de specialist in meubelbeslag Servo-Drive voor hangkasten. Servo-Drive is een techniek waarmee laden en nu dus ook hangkasten elektrisch worden gestuurd. Het volstaat om lichtjes het front ervan aan te raken, en de lade en hangkast openen als vanzelf. Om de lade weer te sluiten, volstaat een zachte tik tegen het ladefront. Opdat de hangkast in één vloeiende beweging weer dicht zou gaan, duw je op de knop aan de binnenzijde van de kast. Wanneer het systeem tijdens het sluiten van de lade of FOTO: BLUM hangkast een hand of voorwerp waarneemt, stopt het onmiddellijk. De techniek die Servo-Drive aanstuurt, staat niet in verbinding met de techniek die de lade uit het keukenmeubel laat rollen of die het hangkastfront doet bewegen. Dat heeft als voordeel dat je de keukenlade of het hangkastfront tijdens het openen in elke gewenste positie of stand kan laten stoppen. Daardoor stellen zich ook geen problemen bij stroomuitval: de lade en de hangkast kunnen steeds manueel geopend worden. Voor meer info: tel. 03 760 19 00,
[email protected] of www.blum.com Blum is ook verkrijgbaar bij Dovy.
Systeem C+® EVO verlaagt E-peil met 15 punten Met zijn Systeem C+® is Renson in België op korte tijd de onbetwiste marktleider geworden op het vlak van ventilatiesystemen met natuurlijke toevoer van verse buitenlucht en mechanische afvoer van vervuilde binnenlucht. Om dit succes verder te zetten binnen de nieuwe, strengere EPB-eisen, lanceert Renson nu zijn Healthbox®: een combinatie van een energiezuinige, vraaggestuurde ventilator met esthetische afvoermonden. De Renson Healthbox® screent het vochtgehalte in tot 6 vochtige ruimtes 24 uur op 24 uur en stuurt het extractiedebiet automatisch bij. Daarvoor is in elke regelmodule, behalve die in het toilet, een vochtsensor ingebouwd die ervoor zorgt dat de klep meer of minder opent, afhankelijk van de luchtvochtigheid in de ruimte. Zo wordt er nooit méér geventileerd dan strikt noodzakelijk is. Renson heeft ook aan de esthetiek gedacht. De afvoermonden zijn van aluminium, en de roosters zijn verkrijgbaar in 6 verschillende designuitvoeringen. Naar wens kunnen ze net als een inbouwspot in het plafond worden weggewerkt. In de ventilatiebranche is dat uniek. Ook de bediening is volledig nieuw. Een designschakelaar geeft via blauwe leds feedback over onderhoud of mogelijke defecten, terwijl de 4-standenbediening toelaat om zelf het ventilatieniveau te selecteren. De Healthbox® vormt de basis van het nieuwste ventilatiesysteem van Renson, Systeem C+®EVO genoemd. Hiermee kan tot 15 E-peilpunten worden bespaard. Het E-peil is de maat voor het energieverbruik van een woning. Hoe lager, hoe beter. Meer info op 056 62 93 70,
[email protected] www.renson.be
Tot vier keer sneller Na Porotherm Wall Systems - een oplossing voor keramische binnenmuurelementen uit traditioneel metselwerk - levert Wienerberger als eerste Belgische fabrikant nu ook een maatoplossing voor gevels: Terca Wall Systems. Zo biedt Wienerberger een antwoord op het tekort aan goede metsers en op de dure uurlonen. Met TWS is de bouwtermijn tot vier keer korter, en doordat de gevelelementen geprefabriceerd worden - dus los van de weersomstandigheden - kan een optimale afwerkingskwaliteit worden gegarandeerd. De gevelelementen zijn verkrijgbaar in tal van vormen en maten. Voor de samenstelling ervan kunnen nagenoeg alle gevelstenen van Terca of Desimpel worden gebruikt. Ook rollagen, kleurencombinaties, topgevels, terugliggend metselwerk en doorvoeren zijn mogelijk. Meer info op 056 24 96 16 en www.terca.be
BULEX
>18
Haal meer uit je ketel Een condenserende ketel heeft een veel hoger rendement dan een niet-condenserende ketel. Met een condensatieketel gebruik je tot 25% minder energie dan met een klassieke ketel. Dat is economisch interessant, maar ook ecologisch, want er komen minder schadelijke afvalstoffen vrij. Condensatieketels hebben ook nog bijkomende voordelen. Maar wat is condensatie precies?
>>
Eenvoudig gezegd is condensatie een gas dat wordt omgezet in vloeistof. Denk aan je bril die beslaat als je uit de koude ergens binnenkomt. Dat is ook wat een condensatieketel doet: de warmte uit de verbrande gassen recupereren door de waterdamp te laten condenseren en de gewonnen warmte aan de ketel toe te voegen. Bij een condensatieketel worden de gassen die normaal via de afvoerbuis of schoorsteen in de buitenlucht verdwijnen, op die manier grotendeels gerecupereerd. Dat verklaart waarom het rendement van een condensatieketel zoveel hoger is dan dat van een niet-condenserende ketel. Terwijl een klassieke ketel een rendement haalt van 80%, loopt bij een condensatieketel (type HR-top) het rendement op tot 109%. Anders uitgedrukt: een klassieke (open) ketel verliest 30 tot 35% van zijn energie in de vorm van rookgassen; een condensatieketel slechts 15 tot 20%.
een kleinere warmtebehoefte kan overschakelen naar een lagere watertemperatuur en een lager vermogen. Vergelijk het met een gaspedaal van een auto: naargelang je bergop of bergaf rijdt, ‘moduleer’ je met het gaspedaal om een constante snelheid aan te houden. Een modulerende condensatieketel doet precies hetzelfde: meer of minder hard werken, naargelang de omstandigheden en je persoonlijke wensen, om je een gegarandeerd een maximum aan comfort te kunnen bieden.
Modulerend
Veilig
Condensatieketels zijn de enige soort ketels met een groot modulatiebereik. Daardoor verbruik je nog minder energie, en heb je toch evenveel comfort. Modulerend wil zeggen dat de ketel of brander bij
Condensatieketels hebben bovendien een veilige ‘gedwongen afvoer’ met een ingebouwde ventilator. Concreet betekent dit twee buizen: één voor de aanvoer van verse lucht en één voor de afvoer van de verbrande gassen. De aansluiting kan rechtstreeks via de muur of het dak, maar je kan de ketel ook aansluiten op de bestaande schoorsteen. Bij dit systeem wordt alleen (verse) buitenlucht gebruikt. De ketel staat zo niet in contact met de lucht in de kamer, en is dus absoluut veilig. Er is geen risico op CO-vergiftiging.
Extra voordelen Bergensesteenweg 1425 1070 Brussel Tel: 02 555 13 13 www.bulex.be
[email protected] nieuwsblad.be/wonen
Condensatieketels zijn ook heel compact en flexibel in de plaatsing. Eén regel: als de ketel en de toestellen of aftappunten ver van elkaar staan, is het aangeraden om de leidingen te isoleren, om onderweg geen warmte te verliezen. Condensatieketels kunnen eveneens instaan voor de productie van sanitair warm water. In dit geval is het van belang dat de capaciteit van de ketel niet alleen wordt afgestemd op de grootte van je huis, maar ook op het aantal gezinsleden, op het aantal
aftappunten (of kranen) en op je wens om al dan niet verschillende kranen tegelijk te gebruiken.
Batibouw, paleis 7 standnummer 405
S a m e n g e vat - Condensatieketels zijn het meest efficiënt. Hierbij wordt de warmte uit de waterdamp die vrijkomt bij het verbranden van gas gerecupereerd en vervolgens als extra warmte toegevoegd aan de ketel. - Bij een modulerende condensatieketel wordt het vermogen van de ketel aangepast aan de warmtevraag. - Condensatieketels zijn per definitie gesloten toestellen: er wordt enkel verse lucht van buiten aangezogen voor de verbranding en voor het (gedwongen) afvoeren van de verbrande gassen. Op geen enkel moment hebben ze contact met de lucht in de woonruimte. Dat maakt ze heel veilig. - Er bestaan ketels die enkel de verwarming bedienen, combiketels met een geïntegreerde productie van sanitair warm water, en ketels die externe warmwaterboilers kunnen opwarmen.
INFORMAZOUT
19<
Informazout helpt je energiefactuur te halveren www.halveerjeverbruik.be Natuurlijk willen we allemaal zuiniger verwarmen. Want zo besparen we geld, en sparen we het milieu. Dat kunnen we doen door beter te isoleren, door onze oude ketel te vervangen door een hoogrendementsinstallatie met het Optimaz- of het Optimaz-elite label, en door deze ketel eventueel te koppelen aan een hernieuwbare energiebron. Met deze maatregelen kan onze energiefactuur minstens worden gehalveerd. Informazout bewijst het met een
>>
gloednieuwe rekentool. In een doorsneewoning gaat meer dan de helft van het totale energieverbruik naar verwarming. In een niet-geïsoleerde woning verdwijnt het grootste deel van die verwarming naar buiten. Hoe beter we onze woning volledig inpakken in een isolerende mantel, dus met hoogrendementsglas, en isolatie in het dak, de muren en de vloeren, hoe minder warmte er kan ontsnappen. Maar zelfs als we optimaal hebben geïsoleerd, toch moet onze woning tijdens de herfst en de winter worden verwarmd. Een verwarmingsketel ouder dan 20 jaar haalt een opmerkelijk laag rendement. Daarom vervangen we hem door een ketel met het Optimaz of het Optimaz-elite-label. Met deze hoogrendementsketels kunnen - ten opzichte van ketels van 20 jaar oud en ouder - besparingen tot 30 of 40% gerealiseerd worden op het normale verbruik. Het zuinigst zijn ketels met het Optimaz-elite-label. Dit label wordt toegekend aan ketels met een
Dauwstraat 12 1070 Brussel tel: 078 152 150 - fax: 02 523 97 88
[email protected] www.informazout.be nieuwsblad.be/wonen
minimum verbrandingsrendement van 97,5%. Het geheim van dit superhoge rendement schuilt in het condensatieprincipe. Bij condensatieketels koelt een deel van de waterdamp die vrijkomt bij de verbranding af tot condenswater, en wordt de warmte uit de waterdamp via een warmtewisselaar gerecupereerd. Zo besparen we jaar na jaar een aanzienlijk bedrag. Het wordt nog interessanter wanneer we onze nieuwe hoogrendementsketel combineren met thermische zonnepanelen of een warmtepomp. Daarmee kan alternatieve energie onder de vorm van warm water worden opgeslagen in een voorraadvat, en worden afgegeven wanneer dat nodig is.
Nieuwe rekentool Naar aanleiding van de Batibouwbeurs lanceert Informazout een gloednieuwe rekentool die berekent hoeveel de factuur voor verwarming kan dalen. Daarvoor ga je naar de website www.informazout.be en klik je op de button MazoutSimulator. De berekeningen gebeuren op basis van reële parameters die de gebruiker invoert. Het resultaat geeft het nieuwe verbruik weer, de besparing in liters, in euro’s en in CO2-uitstoot. De eerste simulator berekent de besparing bij de vervanging
van een oude ketel door een nieuwe condensatieketel op stookolie. Aansluitend kan je kiezen voor twee opties: plaats ik bijkomend thermische zonnepanelen voor de aanmaak van mijn sanitair warm water en/of bijverwarming of kies ik voor de combinatie met een warmtepomp? De tweede simulator integreert de besparingen uit de eerste simulator met de impact van (na)isolatie van muren, dak of vloer en hoogrendementsbeglazing. Naar deze tweede simulator kan je ook rechtstreeks surfen via www.halveerjeverbruik.be Op www.informazout.be staan ook concrete tips over efficiënt verwarmen met mazout, de energiebesparingsmogelijkheden door goed te isoleren, de combinatiemogelijkheden van mazout met een hernieuwbare energiebron en winsten die een veranderd gedrag kunnen opleveren. Hiervoor kies je het menu Energiemix.
Win gratis stookolie. Tijdens Batibouw schenkt Informazout 15.000 liter mazout weg. Door te surfen naar www.halveerjeverbruik.be kan je je energiefactuur halveren, en doe je dubbel voordeel: je berekent je mogelijke besparing, én je maakt kans op gratis stookolie.
>20
BOUWEN & RENOVEREN
Bouwen in 2010
Ontvang GRATIS deze brochures bij u thuis! 3
2
1 rl de Ne ds an
Collectie inbouw keukenapparatuur 2009 - 2010
Collectie inbouw keukenapparatuur 2009 - 2010
QVSFLFVLFOLVOTU
Inbouw keukenapparatuur In de brochure die wij u gratis toesturen vindt u alle toestellen om uw keuken uit te rusten volgens “uw” kookwensen. Van eenvoudig functionele toestellen tot volledig automatische. Is de spanning te groot dan kan u online op onze website in onze brochure bladeren.
U vindt alle informatie over Rockwool en brandveilige isolatie-oplossingen op www.rockwool.be. Hier kunt u ook gratis de handige isolatiepremiewijzer downloaden. Beschikt u niet over internet, dan kunt u de brochure aanvragen door onderstaande bon in te vullen.
van volgende bedrijven GRATIS en VRIJBLIJVEND informatie te ontvangen 1. 2. 3.
ALLE BEDRIJVEN ATAG DOVY REYNAERS
I<EFM8K@
4()`ejg`i\i\e[\
6
5 Het gratis Levis magazine zegt duidelijk waar het op staat: met zijn frisse, makkelijk uit te voeren ideeën en praktisch advies zet het iedereen aan tot schilderen. Zo toont het bijvoorbeeld hoe je op één dag tijd en met een beperkt budget een kamer kunt transformeren aan de hand van reportages voor/na.
8I@GJE@ G@I8K@FE
Voor wie bouwt, is de keuze van gevelstenen uiterst belangrijk. De gevelsteen bepaalt immers het uitzicht van je woning. Bij Terca hebt u de keuze uit honderden kleuren. Volledig naar uw wensen. Vraag via deze bon het “kijkboek” van Terca.
4
Meer informatie over Dovy Keukens vindt u in deze Smaakmaker. Vraag hem aan met onderstaande bon. U kunt ook een kijkje nemen op www.dovy.be
Vraag snel de nieuwe Reynaers brochure aan! Welke stijl past het best bij u en bij uw huis? Welke kleuren zijn er mogelijk? Voor alle antwoorden op uw vragen over aluminium ramen en deuren hebben wij voor u een brochure klaarliggen die u helpt in uw keuze. Vraag de brochure aan met onderstaande bon of surf naar www.reynaers.be
Surf naar
www.nieuwsblad.be/wonen, download er dit en alle voorgaande dossiers en vraag er deze brochures
4. LEVIS 5. ROCKWOOL 6. TERCA
7. GROHE 8. BULEX 9. INFORMAZOUT
GRATIS aan.
7 Hoofdletters gebruiken A.U.B. Kranen, douches en installatiesystemen. In de gratis brochures van GROHE vindt u alles over douches, thermostaten, badkamerkranen, keukenkranen, installatiesystemen en accessoires. Bel gratis 0800 960 60 (24 uur/dag) of surf naar www.grohe.be.
Naam: ............................................................................................................................... Voornaam: ........................................................................................................................ Straat: ............................................................................................................................... Nr: ............................. Bus: ................................... Postnummer: ................................ Gemeente: ........................................................................................................................
8 Technologie, comfort en een zalige warmte ...
Telefoon: ........................ Email: ......................................................................................
In de brochure “gaswandketels” die wij u graag toesturen zal u zelf alle voordelen van de condensatieketels van Bulex ontdekken. Voor meer info : www.bulex.be Tel: 02 555 13 13
Wij gaan: Bouwen / Verbouwen* Verwachte aanvangsdatum: 2010
2011
2012
later
Ik wens de informatie via post te ontvangen Ik wens de informatie via email te ontvangen (indien beschikbaar)
Stuur deze bon naar Bouwen & Renoveren, p/a Omnilevel PB93, 9230 Wetteren of fax naar 09/365 64 40
U kan de bon ook invullen op www.nieuwsblad.be/wonen
9 Mazout besparingsgids
* schrappen wat niet past Uw gegevens kunnen worden opgenomen in het bestand van de aangekruiste firma’s. Wenst u dit niet, kruis dan dit vakje aan: ❍ (wet op de privacy van 8 december 1992) Warm voor de toekomst
De ‘Mazoutbesparingsgids’ geeft alle geheimen prijs hoe efficiënt met kostbare energie om te springen. Naast tips voor rationeel energiegebruik en de voordelen van mazoutverwarming wordt dieper ingegaan op de zin van een doorgedreven isolatie en de koppeling van mazout aan een hernieuwbare energie.