Aannemingsovereenkomst voor het bouwen van een woning

KUBUS 5 LB1 als HOB

AWB-Woningbouw Hameldijk 13 2480 DESSEL Tel :014/37.13.01 Fax : 014/37.33.02 Mail : [email protected] www.awb-woningbouw.be BTW: BE 0888.141.007 Reg.: 888.141.007 - 10.28.00

Dhr & Mevr : KUBUS 5 Adres : Lastenboek 1 Tel. :

Aannemingsovereenkomst voor het bouwen van een woning Deze aannemingsovereenkomst van pg. 1 tem pg. 18 bestaat uit : voorblad meetstaat + lastenboek samenvatting betalingschijven aannemingsovereenkomst algemene voorwaarden In deze overeenkomst staat alles wat u moet weten als u gaat bouwen met AWB-woningbouw. Is er toch nog iets waar u vragen over heeft, kan u steeds terecht bij uw contactpersoon. Deze zal u dan met raad en daad bijstaan. Uw contactpersoon Koen Verwaest 0476-34 59 29

1/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

VOORBEREIDENDE WERKEN VOORBEREIDENDE WERKEN Registratie van de aannemer BE 888.141.007 10.28.00 Het K.B. d.d. 28.04.1979 tot wijziging van het K.B. d.d. 22.04.1977 bepaalt dat de aannemer verplicht geregistreerd moet zijn opdat zijn inschrijving als regelmatig kan worden beschouwd. De bouwheer zal er op toezien dat de aannemer gerigistreerd is en dit tot het einde van de uit te voeren werken. Grondsondering 1,00 FF Een grondonderzoek of sondering is steeds in de prijs voorzien. Dit om op voorhand de weerstand en de grondwaterspiegel te kennen en zo meer zicht te krijgen op de meest geschikte fundering van uw woning. Dit geeft slechts een weerspiegeling van de gesondeerde punten.

Aansluitingen De kosten voor de definitieve aansluiting op water, gas, stroom, telefoon, TV-distributie en openbaar rioleringsnet zijn ten laste van de bouwheer. De voorlopige aansluitingen en verbruik op water- en stroomnet zijn eveneens ten laste van de bouwheer. Water en electriciteit op de werf 1,00 FF De aannemer zal zorgen voor water en een werfkast inclusief keuring op de werf, het verbruik is ten laste van de bouwheer. Als er meerdere posten zijn die door de bouwheer zelf uitgevoerd worden zal na het verstrijken van de uitvoeringsperiode voor AWB de huur van de werfkast aan de klant doorgerekend worden. Er is een voedingskabel van max. 10m voorzien, iedere extra lm zal aan € 10,- excl. btw aangerekend worden. Nutsvoorzieningen 1,00 FF De klant zal er voor zorgen dat alle aanvragen voor de definitieve aansluitingen van de nutsvoorzieningen op tijd gebeuren. Indien dit niet gebeurt kan dit leiden tot het verlengen van de bouwtermijn. Water en gas dienen ingeleid te worden na plaatsen buitenschrijnwerk en voor aanvang pleisterwerken. Stabiliteitsstudie 1,00 FF Door de leverancier van de welfels zal er een berekening gemaakt worden van de nodige betonbalken, metalen liggers en kolommen. Indien nodig zal dit uitgevoerd worden door een extern bureau. Hier zijn geen extra kosten aan verbonden. Afsluiten van een ABR + burgelijke aansprakelijkheidsverzekering 1,00 FF Dit verzekert de bouw,de eigenaars en de aannemers tegen diefstal ,schade aan derden en ongevallen gedurende de ganse bouwperiode. Het is aan de bouwheer om een brandverzekering af te sluiten vanaf ruwbouw winddicht. Calculatie van het bouwplan en opmaken meetstaat 1,00 FF Materiaalkeuze en bestelling materialen 1,00 FF Opmaken planning aannemers 1,00 FF Opmaak van de defenitieve aannemingsovereenkomsten 1,00 FF Veiligheids- en gezondheidsplan onderneming 1,00 FF De aannemer zorgt voor alle nodige veiligheidsmaatregelen tijdens de bouw zoals plaatsen hekken, valbeveilingen, chemisch toilet e.d. voorgeschreven door de onafhankelijke veiligheidscoördinator.

ONDERGRONDSE RUWBOUWWERKEN WERFINRICHTING Inplanting werf

1,00 FF De bouwheer dient alle administratie over te dragen aan de aannemer aangaande de juistheid van zijn bouwgrond en de juistheid van de inplanting van zijn woning en dat voor de aanvang van de grondwerken. De perceelstenen moeten aanwezig zijn, en zichtbaar gemaakt worden door de bouwheer. Indien er geen perceelstenen aanwezig zijn, dient de bouwheer deze te laten plaatsen door een erkend landmeter ten minste 2 maanden voor de start van de werkzaamheden. Het terrein waar de woning komt te staan moet vrijgemaakt worden van alle obstakels en dit tot 4m rondom de woning, en toegankelijk zijn voor zware vrachtwagens. Voor het uitzetten van de bouwlijn stelt de aannemer zich in verbinding met de bevoegde diensten. Uitzetten van de woning gebeurt door de aannemer en onder toezicht van de architect. Inrichten werf + opruimen 1,00 FF In samenspraak met de architect of veiligheidscoördinator plaatst de aannemer de werfkeet, kraan of lastlift en de benodigde materialen. De afgewerkte vloerpas wordt ter plaatse bepaald in samenspraak met de bouwheer, werfleider en architect, dit met een minimum van 20 cm boven de as van de weg of gelijk met de afgewerkte vloerpas van de kortst nabij liggende woning. Bij afwezigheid van de architect zal het bouwniveau bepaald worden volgens de aanduiding op het uitvoeringsplan. De aannemer zal tijdens de werken goede zorg dragen voor de woning en telkens al het bouwafval opkuisen en verwijderen.

Nivelleren bouwplaats na werken tot 3m buiten het gebouw

1,00 FF De teelaarde en de uitgegraven grond zullen in grove mate +/-3 meter rondom de woning worden uitgespreid. Er is geen vervoer van de overtollig vrijgekomen grond voorzien in de aannemingsprijs noch voor het afvoeren van vuil, puin, afval, wortels en beplanting. Als rondom de woning opgehoogd moet worden zijn ook deze kosten ten laste van de bouwheer.

2/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

MACHINAAL GRONDWERK Graafwerk teelaarde 20cm

1,00 FF De teelaarde zal worden afgegraven tot een diepte van ongeveer 20 cm. Het onderhavig lastenboek werd opgemaakt voor bouwgronden waar geen bijzonderheden aan te pas kwamen. Bij het minste vermoeden van bijzonderheden zal de aannemer de bouwheer en de architect op de hoogte brengen. De aannemer moet rekening houden met de eventuele, aan hem overgemaakte, voorafgaande studies en proeven. Graafwerk vloerplaat 1,00 FF Graafwerk funderingen buitenmuren 0,60m breed 10,44 M3 De funderingssleuven worden uitgegraven tot vorstvrije- en draagkrachtige grond, en dit tot een minimum diepte van 80 cm onder het toekomstig maaiveld. Graafwerk funderingen binnenmuren 0,50m breed 3,98 M3 De funderingssleuven worden uitgegraven tot vorstvrije- en draagkrachtige grond, en dit tot een minimum diepte van 80 cm onder het toekomstig maaiveld. Vulzand 40cm volle grond 28,28 M3 Onder de vloerplaat zal er een aangewaterd bed van grof zand worden aangebracht met een dikte van 40cm.

BETONWERKEN MET MIXER Beton fundering (vh 0,50m hoog) binnen- en buitenmuren volle grond

14,42 M3 De grondweerstand op het funderingspeil is verondersteld gelijkwaardig te zijn. De funderingsaanzet dient steeds op voldoende draagkrachtige en vorstvrije grond te worden aangezet. De aannemer verwittigt de architect en bouwheer indien de grondsamenstelling of de weerstand verschillend is van wat men had verwacht.De fundering gebeurt met BENOR gekeurde beton met een samenstelling van 250 kg cement en kiezeldikte 4/28 per m3. Beton vloerplaat volle grond 15cm dik 10,01 M3 BENOR gekeurde stortbeton met samenstelling 300 kg cement en kiezeldikte 4/28 per m3. Gewapende vloerplaat voorzien van hydrofugerende toeslagstoffen. De vloerplaat heeft een dikte van minimum 15 cm en wordt in een geheel gestort. Het beton beantwoordt aan de voorschriften van de norm NBN B15-001. Netwapening 150 x 150 x 8 x 8 (of staalvezels indien de studie het toelaat) 76,75 M2 De betonnen vloerplaat van 15cm is gewapend met ijzeren netten van 150x150x8x8 of staalvezels indien de studie het toelaat. PVC folie 2/10mm 150,00 M2 Onder de vloerplaat zal er een visqueenfolie van 2/10mm voorzien worden. Betonpomp 2,00 FF Isolatie Styrofoam 6cm (15cm hoog) rond de vloerplaat 7,20 M2 Er is een styrofoam isolatie voorzien van 6cm tussen de uitvullingslaag en de betonnen vloerplaat/welfsels om zo de vloerplaat/welfsels volledig te isoleren. Aardingslus onder funderingen 41,00 LM Het plaatsen van een aardelektrode bestaande uit een massieve koperen geleider, blank of verlood met ronde doorsnede van 35mm², volgens de bepalingen van het Technische Reglement, bekrachtigd door het KB van 10/03/1981.

ONDERGRONDS METSELWERK In betonblokken 40cm hoog + zand

1,00 FF

Het ondergronds metselwerk wordt uitgevoerd in holle betonblokken, 2000kg/m³.

Metswerk 39cm breed betonblok Metswerk 19cm breed betonblok Uitvullingslaag betonblok 9cm breed

5,38 M3 1,21 M3 5,40 M2

Aan de buitenzijde van de betonnen vloerplaat/welfsels zal er een uitvullaag voorzien worden.

Bepleisteren en teren

19,80 M2 Alle muren in ondergronds metselwerk die in aanraking komen met volle grond worden bepleisterd en gekoolteerd met een minimum dikte van 5mm. Dit is geen waterdichting, maar een bescherming van de muren tegen inwerkende zuren en zouten aanwezing in de ondergrond.

3/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

RIOLERINGSWERKEN Er wordt een gescheiden rioleringsstelsel voorzien daar waar het verplicht wordt. De architect informeert bij de bevoegde instanties naar het soort rioleringsstelsel zodat het uitvoeringsplan conform is met de plaatselijke richtlijnen. Alvorens de werken aan te vatten zal de aannemer zich vergewissen van de diepte van de openbare riolering. Indien de afwatering niet op een normale manier kan plaatsvinden zal de aannemer de architect hiervan verwittigen. Aanleg met PVC afvoerbuizen en hulpstukken die voldoen aan de Benor-kwaliteitseisen. Alle te plaatsen putten worden vooraan de woning voorzien tenzij anders voorgeschreven door de bevoegde instantie. De klant zal er voor zorgen dat de aansluiting op riolering kan gebeuren vóór het einde van de ruwbouwwerken. Indien dit niet tijdig gebeurt zal de klant zelf instaan voor de aansluiting. Regenwaterput 5000 liter 1,00 ST Mangat opgemetst met gietijzeren deksel 1,00 ST Het mangat mondt uit op gelijke hoogte van het maaiveld en wordt afgedekt met een enkel gietijzeren deksel. Energiebocht voor nutsvoorzieningen 1,00 ST Voor de definitieve aansluitingen van gas, water, telefoon en electriciteit wordt op vorstvrije diepte (80cm diep) een energiebocht geplaatst die uitmondt in de vloerplaat of de kelder P.V.C. kontroleput met reukslot 1,00 ST Het volledige systeem is dusdanig uitgewerkt dat de reukhinder van straatriool en wc’s volledig geweerd wordt, omdat de aflopen van het sanitair afvalwater gescheiden worden van de wc aflopen. Rioleringsbuizen ø110 volgens de NBN reeks T42 70,00 LM Alle leidingen in P.V.C. voorzien van alle bochten en hulpstukken Benor gekeurd met een wanddikte van 3,2mm. ø110 bochten 90° voor regenwaterafvoeren volgens de NBN reeks T42 2,00 ST ø110 bochten 45° volgens de NBN reeks T42 48,00 ST ø110 T-stukken met schroefdop volgens de NBN reeks T42 2,00 ST ø110 Y-stukken volgens de NBN reeks T42 10,00 ST Wachtbuizen voor aansluiting nutsvoorzieningen 1,00 FF Wachtbuizen zijn voorzien vanaf de energiebocht tot één meter voor de rooilijn en dit voor de aansluitingen van water, elektriciteit, gas, tv en telefoon. De wachtbuizen zullen aan de straat met een merkpaal worden aangeduid. De kosten van de definitieve aansluitingen van de nutsvoorzieningen zullen door de bouwheer rechtstreeks betaald worden aan de bevoegde instanties. Bij de start van de bouwwerken zal de bouwheer alle nodige nutsbedrijven contacteren. De aannemers zijn niet verantwoordelijk voor laattijdige aanvragen. Aansluiting op riolering 1,00 FF Indien de aansluitputjes/controleputjes voor de riolering niet door de gemeente voorzien worden, zal dit nog verrekend worden. Wachtbuis invoer regenwater in de woning ø110 10,00 LM De aanvoerleiding om hierop een hydrofoorgroep aan te sluiten is steeds voorzien tot in de woning.

ISOLATIE Vochtisolatie in de muren

1,00 FF Als bescherming tegen opstijgend vocht wordt onder de vloerplaat een visqueen geplaatst. Onderaan alle muren wordt steeds een DPC-folie voorzien, in de buitenmuren wordt deze in één stuk doorgetrokken. Dezelfde folie wordt ook gebruikt onder het draagvlak van welfsels boven kelders en kruipruimten, boven betonlateien, tussen alle contactpunten van spouwmuren en overal waar enig risico tot waterinfiltratie bestaat.

4/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

BOVENGRONDSE RUWBOUWWERKEN WELFSELS Uitvoering in gewapend beton met max. 30% holle ruimten. Boven niet-bepleisterde ruimtes worden welfsels voorzien met gladde onderzijde. Boven de overige ruimtes met ruwe onderzijde.De plaatsing gebeurt volgens de voorschriften van studiedienst van de leverancier. Voorgespannen welfsels volgens legplan studiebureel 128,91 M2 Plaatsen welfels 2,00 FF Betonpomp 2,00 FF Wapeningsnet of staalvezels in druklaag volgens legplan studiebureel 141,80 M2

BUITENGEVELS Gevelmetselwerken (gevelsteen twv € 25,00) MOD50

117,85 M2 Ruime keuze handvorm BENOR gekeurde gevelstenen van de steenbakkerijen TERCA en DESIMPEL. Handelswaarde gevelsteen per m² (ongeplaatst) bedraagt 25,00 €./m² excl. BTW.

Mortels De mortel zal volgende samenstelling hebben; 300kg cement + 1000L middelgrof groefzand. Toevoeging van mortelolie is toegestaan.

OPGAAND METSWERK De binnenmuren worden uitgevoerd in isolerende snelbouwstenen uit gebakken aarde van 9, 14 of 19cm dikte, naargelang het dragende of niet dragende muren betreft. Ook al de muren op de verdiepingen worden gemetseld met dezelfde snelbouwstenen uit gebakken aarde type POROTHERM rendement+. Drukvaste ytongblok onder binnen- en buitenmuren 1,00 FF Dit dient om de koudebrug tussen vloerplaat en binnenmetselwerk te onderbreken. Pleisterb. metswerk snelbouw 14cm 26,69 M3 Pleisterb. metswerk snelbouw 09cm 5,24 M3 Scheidingsmuur enkel 1,00 FF Lateien boven de binnendeuren 10,00 ST

ISOLATIE Spouwisolatie Eurowall 8,2cm

117,85 M2 De thermische isolatie van de buitenmuur zal uitgevoerd worden door middel van een gedeeltelijke vulling van de spouw met een plaat in hard polyurethaanschuim, met een volumegewicht in de kern van ± 30 kg/m³. De platen zullen aan beide zijden voorzien zijn van een gasdicht meerlagencomplex van kraftpapier en metaalfolies waarvan één zijde reflecterend en één zijde matgrijs. De reflecterende zijde moet naar de luchtspouw gericht worden. De gedeclareerde warmtegeleidingcoëfficiënt LAMDA D = 0,023 W/mK. Dit is de beste isolatie op de markt. Vochtisolatie in de muren 1,00 FF Op de funderingsmuren wordt een waterdichte membraan in DPC geplaatst om opstijgend vocht naar de vloerplaat te verhinderen. De DPC-Folie wordt onder al de opgaande muren rond alle openingen in de buitengevels en onder al de deurdorpels geplaatst . Deze vochtisolatie zal zo geplaatst worden dat ze aan de binnenzijde hoger gelegen is dan aan de buitenkant. In de samengestelde buitenmuur wordt DPC-folie in Z-plooi ingemetseld om eventuele zijdelingse waterindringing + opstijgend vocht naar binnen toe tegen te gaan. In alle buitenmuren bevindt dit membraan zich achter de plint en boven raamopeningen, waar nodig. Isolatie tussen terras-woning cellenbetonblok 36,00 LM Tussen de platte daken en de woning wordt een cellenbetonblok geplaatst om koudebruggen te vermijden.

NATUURSTEEN Alle dorpels in belgische blauwe hardsteen, grijs geschuurd, voorzien. (arduin) Deze worden met een voor- en zijoversteek van ongeveer 5 cm voorzien aan alle ramen en deuren. De dorpel aan de garage wordt niet voorzien met een vooroversteek maar gelijk met de gevelsteen. (dit om het losrijden te voorkomen) De voor- en zijkanten worden gefrijnd of geschuurd voorzien. De raam- en deurdorpels zijn voorzien van een druipneus. De deurdorpels zijn voorzien van een gelijmde opkant van 2 cm. Arduin ramen 5cm dik 11,00 LM Arduin deuren 5cm dik + lat 1,80 LM

5/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

IJZERWERKEN L-ijzer

14,30 LM Deze profielen verwerkt uit constructiestaal en afgewerkt met een coating zijn ontworpen voor het ondersteunen van het gevelmetselwerk boven raam- of deuropeningen. Bepaalde lateien zijn vrijdragend, andere worden verankerd aan de achterliggende structuur.

GEWAPEND BETON Leveringen en plaatsing volgens de voorschriften van index 26.0 van typebestek 104. De betonnen constructie elementen dienen te worden uitgevoerd volgens de studie.

Wapeningen volgens NBN A24 en NBN 179 Betontraptrede 90cm breed

15,00 ST

Deze betontrap is niet afgewerkt en zit 5cm onder de uiteindelijke trede.

Uitchappen plat dak Gewapende betonbalken

72,00 M2 1,24 M3

PLAT DAK BEDEKKING PLAT DAKBEDEKKIG Plat dakbedekking

72,00 M2

- Bebording in OSB platen 18mm 350mm br. - Isolatie 100mm PUR - Dampscherm Glasvlies 3F/F - branden onderlaag sopra 3F/F en toplaag tecno 4 G/F

Opstanden Dakranden Afvoertap

36,00 LM 36,00 LM 2,00 ST

DIVERSEN Zinken ontvanger uitloop 80mm Afvoerbuizen zink ø80

2,00 ST 11,60 LM

BUITENSCHRIJNWERK BUITENSCHRIJNWERKERIJ Ramen & deuren P.V.C.: binnen 9016 Wit, buiten standaard ral-kleur

1,00 FF Het PVC raamsysteem met zijn meervoudige kamers, drie dichtingen en inbraakwerend beslag onderscheidt zich in doorgedreven en aangepaste detailoplossingen. De ramen zijn niet alleen duurzaam, de nerfstructuur maakt ze ook natuurgetrouw en onderhouds- vriendelijk (niet statisch). Schüco biedt je een uitgebreid spectrum aan kleuren en houtimitaties in nerfstructuur zowel op de binnen- als op de buitenzijde van het raam. Zie bijlage 1,00 FF

VOEGWERKEN VOEGWERKEN Normaal voegwerk platvol buitengevels

139,20 M2 Het opvoegen van de woning gebeurt na de beëindiging van het metselwerk en na de plaatsing van het dak en het buitenschrijnwerk. De voegmortel wordt samengesteld met zand en cement. Met deze samenstelling worden de voegen van het gevelmetselwerk zorgvuldig, vakkundig plat en vol gedicht, waarna het paramentvlak wordt afgeborsteld. Voor de voegwerken is er zonder meerprijs de keuze uit wit, licht geel, geel en grijs, voor andere kleuren is er een meerprijs. Opspuiten ramen en deuren 35,00 LM

6/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

SANITAIRE LEIDINGEN UITVOEREN WERKEN SANITAIRE LEIDINGEN Bij de toevoerleidingen zijn daar waar nodig ook afvoeren voorzien. De afvoerleidingen van de verdiepingen naar riolering zijn voorzien bij de ruwbouwaannemer. Collectoren warm en koud water 1,00 FF De collectoren vervaardigd uit getrokken messing worden gebruikt voor het verdelen van sanitair warm of koud water, of als verdelers in cv-installaties. Collectoren voor regenwaterpomp 1,00 FF Leiding warm + koud water aan ketel 1,00 ST Aansluiting teller 1,00 ST Afloop boiler 1,00 ST Leiding koud water WC gelijkvloers 1,00 ST Leiding koud water WC verdieping 1,00 ST Leiding koud water handwasbakje 1,00 ST Leiding koud water wasmachine incl. DD-kraan incl. terugslagklep 1,00 ST Leiding koud water afwasmachine incl. DD-kraan incl. terugslagklep 1,00 ST Leiding koud water met vorstvrije buitendienstkraan 1,00 ST Leiding warm + koud spoelbak keuken 1,00 ST Leiding warm + koud lavabo badkamer 2,00 ST Leiding warm + koud stortbad 1,00 ST Leiding warm + koud ligbad 1,00 ST Leiding warm + koud uitgietbak incl. DD-kraan incl. terugslagklep 1,00 ST Beluchter (knitser) WC verdiep 1,00 ST Beluchter (knitser) afloop verdiep 2,00 ST Voorlopige ééntapsaansluiting 1,00 ST

7/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

VERWARMING VERWARMINGSKETELS OP GAS De verwarming zal dusdanig berekend zijn dat bij een buitentemperatuur van -10°C een binnentemperatuur kan gegarandeerd worden van : 22° voor living/keuken, 24° voor de badkamers en 20° voor de overige kamers (garage, berging, wasplaats en zolder niet inbegrepen). CV-Ketel Vaillant ecoTEC plus VCW 346 1,00 ST De condensatiewandketel ecoTEC plus combineert een hoge kwaliteit, minimaal verbruik en optimaal comfort. De condensatieketels recupereren warmte uit rookgassen, waardoor u tot 35% en meer kan besparen op stookkosten. De ecoTEC plus is daarenboven zeer compact, eenvoudig te installeren en te gebruiken. Voordelen van de ecoTEC plus: Hoogkwalitatief Primaire warmtewisselaar, sanitair warmtewisselaar en pre-mix brander uit roestvrij staal. Betrouwbaar Antiblokkeersystemen en anti-vriesbeveiliging. Veilig Elektronische druksensor. Gebruiksvriendelijk Universeel bedieningsbord met grote bedieningsknoppen en een goed leesbaar, verlicht display. Compleet Alle noodzakelijke accessoires (expansievat, circulatiepomp) zijn reeds ingebouwd. Flexibele installatiemogelijkheden De ecoTEC plus is een “gesloten” toestel, zonder schoorsteenaansluiting, dat via een kanaalsysteem de rookgassen afvoert en de verse lucht aanvoert. U kan het toestel plaatsen waar u het wenst. Toebehoren voor cv-ketel incl. keuring aardgasleiding 1,00 ST Afleveren "AS Built" plan 1,00 FF

RADIATOREN Superia paneelradiator super 6 uni. incl. collector, muuraansluiting en therm kraan

8,00 ST Dè troef van de Super 6 Universeel zijn de 6 aansluitingen. De types 20, 21, 22 en 33 zijn omkeerbaar, d.w.z. ze kunnen zowel rechts als links aangesloten worden. U kan kiezen voor een manueel te bedienen ventiel of een thermostatisch binnenwerk (insert). Deze radiator wordt standaard met een sierrooster en zijbekleding geleverd. De ventielpijp is volledig weggewerkt in de radiator waardoor alles een mooi en gesloten geheel vormt. De Super 6 Universeel wordt geleverd in de standaardkleur wit (RAL 9010). De radiator wordt steeds voorzien van muuraansluitingen en thermostatische kraan van Comap.

KAMERTHERMOSTATEN Kamerthermostaat Vaillant digitaal

1,00 ST

PLAATS RADIATOREN -Radiator living -Radiator keuken -Radiator hall -Radiator slaapkamer 1 -Radiator slaapkamer 2 -Radiator slaapkamer 3 -Radiator badkamer verdieping

2,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

8/18

ST ST ST ST ST ST ST

KUBUS 5 LB1 als HOB

VENTILATIESYSTEEM VENTILATIESYSTEEM Ventilatie D Comair HRUC E3 380m³/uur met bedientableau Toevoer verse lucht in living Toevoer verse lucht in slaapkamer 1 Toevoer verse lucht in slaapkamer 2 Toevoer verse lucht in slaapkamer 3 Afvoer vervuilde lucht keuken Afvoer vervuilde lucht WC gelijkvloers Afvoer vervuilde lucht WC verdieping Afvoer vervuilde lucht badkamer verdieping Afvoer vervuilde lucht berging Indienststelling ventilatietoestel

1,00 2,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST

20,00 2,00 23,00 40,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4,00

ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST FF ST

ELECTRICITEIT ELECTRICITEITSWERKEN Lichtpunt Lichtpunt buiten met schakelaar Schakelaar Stopcontact gewoon (8 per lijn) Stopcontact gewoon (8 per lijn) voor hydrofoorgroep Stopcontact afzonderlijke leiding wasmachine Stopcontact afzonderlijke leiding droogkast Stopcontact afzonderlijke leiding fornuis Stopcontact afzonderlijke leiding vaatwasser Stopcontact afzonderlijke leiding oven Stopcontact gewoon (8 per lijn) voor ventilatie Voeding badmeubel Voeding centrale verwarming afzonderlijke leiding Voeding kamerthermostaat Voeding schakelaar ventilatie Voeding buitenvoeler (op N-gevel 2,50m h.) tot CV ketel 2x1,5+aarding Zekeringkast Keuring installatie Meterkast Aansluitpunt voor TV Deze aansluitpunten zijn compleet dus inclusief kabel en niet enkel een wachtdoos.

Aansluitpunt voor TEL Aansluitpunt voor internet Bel aan voordeur

2,00 ST 2,00 ST 1,00 ST

9/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

PLEISTERWERKEN PLEISTERWERKEN De bouwheer zorgt ervoor dat de aansluiting op het waternet in orde is vooraleer de pleisterwerken aanvatten.

Pleisterwerk muren incl. grondeermiddel

356,49 M2 Alvorens de pleisterwerken te starten wordt er een grondeermiddel voorzien op de zuigende ondergronden. Het grondeermiddel werd specifiek ontwikkeld voor gebruik op gebakken stenen, poroton, poro+, snelbouwstenen, Stalton welfsels,... alvorens deze te bepleisteren. De aanhechting verhoogd spectaculair, de werktijden voor het bepleisteren worden merkbaar gereduceerd.

Pleisterwerk plafonds

114,16 M2 Deze massa wordt krachtig op het draagvlak gespoten, met behulp van een regel door opwaartse bewegingen uitgestreken en daarna glad afgewerkt. Aan alle buitenhoeken en dagkanten van de ramen worden aluminium hoekprofielen inbezet. Het pleisterwerk wordt bezijden en bovenaan de openingen van ramen en buitendeuren, om de hoek doorlopend, aangebracht tot tegen het raam- of deurkozijn. Cementering achter wandtegels 20,00 M2 Inpleisteren ramen en deuren 9,00 ST Afkasten hang WC (tijdens de pleisterwerken) 2,00 ST Afkasting van leidingen, buizen, metalen ligger,... 5,00 LM Herstellingen 1,00 ST Voor de oplevering van de woning komt de stukadoor langs om alles bij te werken.

VLOERISOLATIE / CHAPE Vloerisolatie / chape Stofzuigen bouw voor PUR Vloerisolatie gespoten PUR 8cm dik op gelijkvloers

1,00 FF 60,30 M2 De oppervlakte wordt volledig opgespoten met polyurethaan hardschuim (PUR). Zo bekomt men een monolithische laag met goede aansluiting tot aan de muren. Hierdoor zullen alle leidingen en buizen mooi ingepakt zijn. Het thermisch isolerend vermogen van PUR hardschuim is het hoogste van de tot dusver bekende isolatie materialen met een Lambda van 0,021w/K. Chape 7cm dik ruw gelijkvloers 60,30 M2 Wapeningsnet 50/50/2 gegalvaniseerd of vezels 60,30 M2 Chape 11cm dik ruw verdiep 53,86 M2

10/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

AANKOOP TEGELS VLOERTEGELS Aankoopwaarde vloer : € 30 /m² excl. btw Aankoopwaarde plint : € 9,5 /lm excl. btw Vloer in living Plint in living Vloer in keuken Plint in keuken Vloer in hall Plint in hall Vloer in WC gelijkvloers Plint in WC gelijkvloers Vloer in badkamer verdiep Vloer wc verdiep Plint in wc verdiep Snijverlies van vloertegels

37,36 16,00 10,02 8,20 9,62 9,10 1,94 5,20 6,72 1,42 4,10 5,37

M2 LM M2 LM M2 LM M2 LM M2 M2 LM M2

VLOERTEGELS GARAGE,BERGING EN WASPLAATS Deze vloer is geen mindersorteringsvloer maar een vol keramische (gres ceramo) eerste keus vloer die zeer slijtvast is en heel gemakkelijk te onderhouden.

Aankoopwaarde vloer : € 15 /m² excl. btw Aankoopwaarde plint : € 7 /lm excl. btw Vloer in berging Plint in berging Snijverlies van vloertegels

4,39 M2 6,80 LM 0,35 M2

WANDTEGELS Aankoopwaarde wandtegels : € 30 /m² excl. btw Badkamer verdiep tegels 20/25 Snijverlies van wandtegels

20,00 M2 1,60 M2

MARMER Raamtabletten

7,10 LM

11/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

VLOERWERKEN PLAATSING VLOERTEGELS Vloer in living Plint in living Vloer in keuken Plint in keuken Vloer in hall Plint in hall Vloer in WC gelijkvloers Plint in WC gelijkvloers Vloer in badkamer verdiep Vloer wc verdiep Plint in wc verdiep

37,36 16,00 10,02 8,20 9,62 9,10 1,94 5,20 6,72 1,42 4,10

M2 LM M2 LM M2 LM M2 LM M2 M2 LM

PLAATSING VLOERTEGELS GARAGE,BERGING EN WASPLAATS Vloer in berging Plint in berging

4,39 M2 6,80 LM

PLAATSING WANDTEGELS Badkamer verdiep tegels 20/25 Afkasting bad in Wedi-plaat Waterdichte grondering douchemuren

20,00 M2 1,00 ST 1,00 FF

PLAATSING MARMER Raamtabletten

7,10 LM

SANITAIRE TOESTELLEN SANITAIRE TOESTELLEN Voorstelofferte Schrauwen: toestellen incl. plaatsing twv. € 4.300,00

1,00 ST

BINNENSCHRIJNWERK BINNENDEUREN Stelpost deuren incl. klink € 250,00

10,00 ST

Tubespaan verfdeur, kassement en slaglatten in watervaste MDf en scharnieren en klinken in inox.

-Deur hall / wc -Deur hall / living -Deur keuken / berging -Deur hall / badkamer -Deur hall / slaapkamer 1 -Deur hall / slaapkamer 2 -Deur hall / slaapkamer 3 -Deur hall / techische ruimte

2,00 2,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

12/18

ST ST ST ST ST ST ST ST

KUBUS 5 LB1 als HOB

AWB-Woningbouw Hameldijk 13 2480 DESSEL Tel :014/37.13.01 Fax : 014/37.33.02 Mail : [email protected] www.awb-woningbouw.be BTW: BE 0888.141.007 Reg.: 888.141.007 - 10.28.00

Dhr & Mevr : KUBUS 5 Adres : Lastenboek 1 Tel. :

Samenvatting offerte Voorbereidende werken Ruwbouw winddicht Voegwerken Sanitaire leidingen Verwarming Ventilatiesysteem Electriciteit Pleisterwerk Vloerisolatie / chape Aankoop tegels Vloerwerken Sanitaire toestellen Binnenschrijnwerk

4.666,50 75.134,12 1.336,74 1.978,11 7.011,17 5.500,00 4.594,48 6.887,80 3.314,72 3.521,81 3.395,93 4.300,00 2.500,00 Totaal :

13/18

124.141,38

Excl. Btw 21%

KUBUS 5 LB1 als HOB

BETALINGSSCHIJVEN Voorbereidende werken100% bij aanvang der werken Ondergr ruwbouwwerken 30% na funderingssleuven 60% na vloerplaat/welfsels 10% na einde der werken

Bovengr ruwbouwwerken 45% bij centerhoogte 35% na welfsels op gelijkvloers 20% bij einde der werken

124.141,38 4.666,50 Excl. btw 21%

4.666,50

5.149,25 Excl. btw 21% 10.298,50 Excl. btw 21% 1.716,42 Excl. btw 21%

17.164,16

19.096,50 Excl. btw 21% 14.852,84 Excl. btw 21% 8.487,34 Excl. btw 21%

42.436,68

Plat dak afwerking

100% na einde werken

8.285,20 Excl. btw 21%

8.285,20

Buitenschrijnwerk

20% na plaatsing buitenschrijnwerk 80% na plaatsing buitenschrijnwerk

1.449,62 Excl. btw 21% 5.798,47 Excl. btw 21%

7.248,08

90% bij einde der voegwerken 10% na einde kitwerken

1.203,07 Excl. btw 21% 133,67 Excl. btw 21%

1.336,74

95% bij beëindiging van de pleisterwerken 5% bij de reparaties

6.543,41 Excl. btw 21% 344,39 Excl. btw 21%

6.887,80

40% na vloerisolatie 60% na chapewerken

1.325,89 Excl. btw 21% 1.988,83 Excl. btw 21%

3.314,72

Aankoop tegels

100% na levering op werf

3.521,81 Excl. btw 21%

3.521,81

Vloerwerken

90% na vloerwerken 10% na plaatsing plinten

3.056,34 Excl. btw 21% 339,59 Excl. btw 21%

3.395,93

Sanitaire leidingen

100% na het plaatsen van de leidingen

1.978,11 Excl. btw 21%

1.978,11

Verwarming

30% na plaatsing leidingen 40% na plaatsing radiatoren 30% na plaatsing cv-ketel

2.103,35 Excl. btw 21% 2.804,47 Excl. btw 21% 2.103,35 Excl. btw 21%

7.011,17

10% na opmeting voor bestelling 90% na plaatsing binnenschrijnwerk

250,00 Excl. btw 21% 2.250,00 Excl. btw 21%

2.500,00

50% na het plaatsen van de leidingen 50% bij einde der werken

2.297,24 Excl. btw 21% 2.297,24 Excl. btw 21%

4.594,48

75% na levering 25% na plaatsing

3.225,00 Excl. btw 21% 1.075,00 Excl. btw 21%

4.300,00

50% na plaatsing leidingen 40% na plaatsing toestel 10% na indienststelling

2.750,00 Excl. btw 21% 2.200,00 Excl. btw 21% 550,00 Excl. btw 21%

5.500,00

Voegwerken Pleisterwerken Vloerisolatie / chape

Binnenschrijnwerk Electriciteit Sanitaire toestellen Ventilatiesysteem

14/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

AANNEMINGSOVEREENKOMST De partijen: AWB-woningbouw,hierna genoemd de aannemer, en KUBUS 5 Lastenboek 1

Hierna de opdrachtgever genoemd. Komen het volgende overeen: De opdrachtgever geeft aan de aannemer de opdracht tot het uitvoeren van meerwerken volgens de hiernavolgende voorwaarden. Adres van de werf :

De omvang van de werken :

Volgens plannen en meetstaat die bij deze overeenkomst worden gevoegd. Meetstaat lastenboek pg. 1 tot en met 18. Aanvang der bovengrondse werken :

Teneinde op de afgesproken datum de werf aan te kunnen vangen dient de bouwvergunning minimum 40 werkdagen in ons bezit te zijn. Duurtijd der

170 werkdagen bij aanvang der bovengrondse ruwbouwwerken

Bij laattijdige opleveving heeft de klant recht op een vergoeding van € 25/dag Prijs :

De werken zullen uitgevoerd worden voor de globale prijs (exclusief B.T.W.): De prijs inclusief 21 % BTW bedraagt: €

€

124.141,38

150.211,08

Deze prijs is vast: aanpassingen, wijzigingen en en/of meerwerken worden apart gefaktureerd. Elke aanpassing van het B.T.W.-tarief gebeurt ten voordele of ten nadele van de opdrachtgever. De prijs wordt geacht opgemaakt te zijn op de dag van de ondertekening van deze overeenkomst en omvat de werken zoals aangeduid in de offerte en volgens de beschrijving der werken. De ingebruikneming van het uitgevoerde werk of de aanwending door de opdrachtgever geldt als stilzwijgende voorlopige oplevering.

15/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

ALGEMENE VOORWAARDEN Algemene draagwijdte der voorwaarden 1. Deze voorwaarden bevatten en beheersen de volledige overeenkomst tussen de klant en onze firma, met betrekking tot het geheel van de aan of door ons gevraagde en toevertrouwde werken. Deze voorwaarden worden geacht onherroepelijk aanvaard te zijn bij de ondertekening door de klant van de bestelbon, offerte of overeenkomst, ongeacht welkdanige eerdere correspondentie en ongeacht enige andere voorwaarden of enige documenten of formulieren van welke aard ook vanwege de klant. Elke afwijking aan onderhavige voorwaarden dient verplichtend schriftelijk te gebeuren. Clausules in het contract die de toepassing van onze algemene voorwaarden uitsluiten zijn nietig. 2. Bij bouw, vernieuwbouw en alle andere opdrachten waarbij administratieve vergunningen te pas komen, dragen wij geen enkele verantwoordelijkheid wat de administratieve vergunningen betreft. Eventuele daaruit voortvloeiende schade en boetes vallen integraal ten laste van de klant.

Plaatsing en aanvaarding van bestelling 3. Meerwerken worden pas uitgevoerd na bevestiging van de opdracht door de klant en als de prijs overeengekomen is. Meerwerken mogen met alle middelen van recht bewezen worden.

Omvang van de bestelling 4. Elke wijziging, toevoeging of weglating met betrekking tot de werkzaamheden zoals omschreven in de bestelbon/offerte/overeenkomst, moet het voorwerp uitmaken van een aanhangsel bij de bestelbon/offerte/overeenkomst. Bij ontstentenis daarvan, zal er steeds en onherroepelijk van worden uitgegaan dat deze werken conform de verbale instructies van de klant werden uitgevoerd.

Leveringen en termijnen 5. Elke termijn van levering van arbeid en uitvoering van werken, indien deze vermeld wordt, wordt slechts op indicatieve wijze aangeduid, en laattijdigheid in de levering of uitvoering laat aan de klant niet toe de bestelling af te zeggen of schadevergoeding te vorderen, evenmin om zijn betalingsverplichtingen op te schorten. Hoe dan ook zal elke gebeurtenis die een onoverkomelijke hindernis vormt of ons er toe dwingt de werken tijdelijk of definitief stil te leggen , als een geval van overmacht worden beschouwd, zo ondermeer (maar niet-limitatief) ongevallen, oorlogen en hun gevolgen, slechte weersomstandigheden, stakingen, lock-out, tekort aan werkkrachten en materiaal, storingen en moeilijkheden inzake transport, enz… die zich bij onszelf of bij onze leveranciers voordoen. 6. De tijdelijke opschorting van de werken door overmacht, brengt van rechtswege en zonder schadevergoeding met zich dat de oorspronkelijk voorziende uitvoeringstermijn verlengd wordt met een periode gelijk aan de opschortingstermijn, te vermeerderen met de tijd die nodig is om de werf weer op te starten. Een tenietgaan of beschadiging door toeval of overmacht van de geleverde zaak of het uitgevoerde werk, of nog ingevolge de eigen fout van de klant of van personen voor wie hij instaat of die hij bij hem toelaat of duldt, is nooit ten laste van onze firma. 7. Indien de levering franco op de werf of het magazijn is overeengekomen, is onze firma, diens onderaannemers of aangestelden slechts gehouden op deze plaats te leveren voor zover zij op normale wijze bereikbaar is. Kan dit niet, dan zal er ter plaatse worden gelost, naast het vervoermiddel, en blijven de goederen vanaf dat ogenblik op het risico en geheel ten laste van de klant achter. 8. De klant dient ervoor te zorgen dat de werken onmiddellijk kunnen worden aangevat. Bij gebreke daaraan, zullen de rechtstreekse en onrechtstreekse kosten welke voortvloeien uit het tijdsverlies ten laste van de klant worden gelegd, zonder voorafgaande ingebrekestelling. De werf dient door de klant in het voordeel van onze firma gratis voorzien te worden van electriciteit en water tenzij anders voorzien in de overeenkomst.

Aansprakelijkheid voor schade 9. De klant is jegens onze firma aansprakelijk voor elk schadeverwekkend feit dat zich voordoet op de werf aan onze goederen, aangestelden of onderaannemers en hun materialen, zowel ingevolge zijn eigen fout (zelfs de lichtste) als voor deze van personen voor wie hij instaat of voor deze van derden die hij op de plaats van de werken heeft toegelaten of duldt. De klant zal onze firma ter zake in dezelfde zijn integraal vrijwaren voor aanspraken van derden. Onze firma is niet aansprakelijk voor het verlies, de diefstal, het waardeverlies of de beschadiging van door de klant aan ons toevertrouwde materialen of werken van welke aard ook, met het oog op hun aanpassing, verbouwing, restauratie of welke andere manipulatie ook aan onze firma gevraagd, en dit zowel op als buiten de werf, alsmede tijdens het transport of de afbraak/plaatsing ervan. De klant is jegens onze firma en via integrale vrijwaring van onze firma jegens derden, aansprakelijk voor elk schadeverwekkende handeling toegebracht door of via de aan onze firma door de klant toevertrouwde materialen of werken van welke aard ook. 10. Conform artikel 1152 van het Burgerlijk Wetboek wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat indien de aansprakelijkheid van onze firma toch in het gedrang zou worden gebracht, deze aansprakelijkheid beperkt zal zijn tot een vermindering van de prijs of, in voorkomend geval en maximaal, tot een kwijtschelding van de uitstaande betaling, welke vergoeding partijen alsdan aanvaarden als finale schikking. Elke prijsvermindering zal worden vastgesteld op basis van de ernst van de naar recht genoegzaam bewezen fouten. 11. De klant dient ervoor te zorgen dat de werf voldoende verzekerd is voor aanvang van de werken tenzij anders voorzien in de overeenkomst.

16/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

Beëindiging 12. Een beëindiging van de aan ons toevertrouwde opdracht, het weze voor of tijdens de uitvoering van de werken, is slechts mogelijk mits ons uitdrukkelijk akkoord, waarbij de klant steeds zal gehouden zijn de reeds uitgestane kosten en lasten, de reeds uitgevoerde werken, samen met de reeds geleverde materialen en benodigdheden integraal te voldoen, bovendien vermeerderd met een vergoeding gelijk aan 20 % van de totale aannemingssom zonder BTW voor het feit van het verder verlies van de aanneming. 13. Indien wij zelf de overeenkomst verbreken of annuleren of indien de overeenkomst door ons toedoen wordt verbroken is de klant, voor zover deze een consument is, gerechtigd op een zelfde vergoeding lastens ons.

Aanvaarding der werken 14. Uit hoofde van onze leveringen, beperkt onze waarborg zich tot deze die wij kunnen bekomen bij onze leveranciers. De goederen mogen echter niet verwerkt of behandeld zijn. Na definitieve oplevering beperkt de waarborg zich tot de vervanging van de defecte stukken. De vervoerskosten en werkuren zijn ten laste van de klant. Voor geen enkele reden kan van ons een terugbetaling, uitkering of schadevergoeding gevorderd worden. 15. De uitvoering van de werken dient te gebeuren volgens de regels van het goed vakmanschap. Deze worden gespecifieerd in de eigenlijke overeenkomst of in het lastenboek of bij gebreke hieraan in de technische voorschriften van het WTCB. De klant aanvaardt deze uitvoeringsregels. 16. In de gevallen waarin de wet van 1 september 2004 betreffende de bescherming van de consument bij verkoop van consumptiegoederen geen toepassing vindt, is de volgende regeling van toepassing: door de inontvangstname of het meenemen van de goederen erkent de koper uitdrukkelijk dat de koopwaar beantwoordt aan zijn bestelling en vrij is van enig zichtbaar gebrek. Andere gebreken moet de koper binnen de maand na het ontdekken ervan aan de verkoper schriftelijk melden per aangetekend schrijven. 17. Speelt de eerder aangehaald wet wel dan moet de klant ons per aangetekend schrijven op de hoogte stellen van het gebrek aan overeenstemming binnen de twee maanden vanaf de dag waarop de consument het gebrek heeft vastgesteld, dit op straffe van verval. 18. In geen geval is onze firma aansprakelijk voor gebreken, van welke aard ook, in goederen en materialen die door de klant, diens onderaannemers, gemandateerden of aangestelden werden geleverd. De regeling van artikelen 1643 en volgende van het Burgerlijk Wetboek inzake verborgen gebreken aan de verkochte zaak, is niet van toepassing, met uitzondering van artikel 1648. 19. De aannemer kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade aan het bouwterrein aanpalende roerende en onroerende goederen die het onvermijdelijk gevolg is van de uitvoering der werken en die niet kan geweten worden aan een fout van de aannemer. Hij is dus niet aansprakelijk voor foutloze burenhinder. De opdrachtgever is voor deze schade aansprakelijk tegenover derden en kan geen verhaal uitoefenen tegen de aannemer.

Oplevering 20. Zodra de werken per aanneming in hun geheel zijn beëindigd wordt overgegaan tot de voorlopige oplevering. De voorlopige oplevering houdt de aanvaarding door de bouwheer van de werken in hun zichtbare toestand en gleds als aanvangsdatum van de 10 jarige aansprakelijkheid 21. De voorlopige oplevering wordt vastgelegd in een proces-verbaal dat door de bouwheer,architect,eventuele specialisten en de aannemer wordt ondertekend. Dit PV vermeldt de gebeurlijke inhoudingen voor herstellingswerken en voor minderwaarden. Bij in gebreke blijven van 1 van de partijen zal de architect voor de bouwheer een PV opstellen dat de situatie van de bouwwerken weergeeft, de werken en de verbeteringen opsomt die nog uit te voeren zijn en de eventuele minwaarde zal vaststellen. 22. Volledige betaling of ingebruikname of inbezitname zonder enig voorbehoud geldt als stilzwijgende aanvaarding van de werken op risico van de bouwheer 23. De definiteve oplevering is 1 jaar na de voorlopige oplevering stilzwijgend verworven zo de bouwheer geen gemotiveerde opmerkingen heeft gemaakt.

Klachten inzake voorschotten of facturatie 24. Ten einde geldig te zijn, moet elke klacht aangaande voorschotten, betalingen en facturen geschieden bij aangetekend schrijven aan de zetel van onze firma binnen de acht kalenderdagen vanaf de datum van verzending van de factuur, nota of kostenstaat. De factuurdatum wordt onweerlegbaar vermoed de datum van verzending van factuur te zijn. Betaling van de factuur zonder protest binnen de gestelde termijn levert steeds en zonder uitzondering een voldoende bewijs op van de geleverde prestaties. Bewijs van verzending van de factuur wordt geleverd door ons uitgaand facturenboek of opname in de BTW aangiftes.

Eigendomsvoorbehoud 25. Alle goederen, materialen en benodigdheden, alsmede de uitgevoerde werken blijven eigendom van onze firma tot aan de integrale betaling van onze facturen in hoofdsom en aankleven. Dit geldt evenzeer indien de werken, leveringen, goederen of materialen van onze firma slechts een onderdeel uitmaken (bijzaak) van een groter geheel (hoofdzaak) waarvan de eigendom of gedeelten hiervan niet aan onze firma zou toebehoren. 17/18

KUBUS 5 LB1 als HOB

Betalingsmodaliteiten 26. Al onze bestellingen en leveringen zijn betaalbaar binnen 10 kalenderdagen. Onze firma behoudt zich het recht voor een door haar te bepalen voorschot op de uit te voeren werken te eisen alvorens de bestelling te aanvaarden en/of een anderssoortige waarborg voor aanvang der werken. 27. De B.T.W. en alle andere belastingen, taksen, heffingen of kosten zijn steeds ten laste van de klant. 28. Indien de klant nalaat het volgens factuur in hoofdsom en aankleven bepaalde te betalen binnen de voormelde termijn, is het integrale bedrag ineens en zonder nadere ingebrekestelling opeisbaar.

Laattijdige betaling, kosten en aankleven 29. Elke schuld van een klant die op de vervaldag onbetaald blijft, zal van rechtswege en zonder ingebrekestelling of welke andere formaliteit ook, een interest van 10 % per jaar opbrengen, te rekenen vanaf de vervaldag tot de dag van volledige betaling, alsook een forfaitaire schadevergoeding van 10 % met een minimum van 125 Euro, op het verschuldigde bedrag in hoofdsom. 30. Elke vertraging in de betaling kan aanleiding geven om de nog uit te voeren leveringen en werken op te schorten of te vernietigen, en het aanvaarden van nieuwe bestellingen te weigeren. Deze clausule strekt enkel tot voordeel van onze firma en kan enkel door ons worden ingeroepen.

Opgemaakt te .................................................. . , op .....................…………. in twee originele exemplaren, waarvan elke partij erkent een exemplaar ontvangen te hebben. Partijen gaan akkoord dat de algemene voorwaarden (inclusief arbitragebevoegdheid) van de aannemer, die bij deze overeenkomst worden gevoegd, van toepassing zijn. Handtekening Aannemer

Handtekening Opdrachtgever

18/18