GEWOON NIEUWS. Nieuwe keukens geplaatst. Maak uw huis winterklaar. Toentertijd Gelders Huisje. Nr. 2 - oktober 2011

GEWOON NIEUWS Nieuwe keukens geplaatst Maak uw huis winterklaar Toentertijd Gelders Huisje

Nr. 2 - oktober 2011

1

Voorwoord Beste lezer,

Harry Hager

Inhoudsopgave Ben Broxterman

Na de derde dinsdag van september stonden de kranten weer dagenlang bol van de sombere berichten. Hoewel het aantal designerhoeden op Prinsjesdag anders deed vermoeden, is het koffertje van de minister van Financiën nagenoeg leeg. Elk artikel draagt de boodschap dat de bezuinigingen alle Nederlanders zullen treffen. De koopkracht komt nog meer onder druk te staan, gezinnen gaan erop achteruit, de gezondheidszorg moet snijden…Nee, ook 2012 zal geen beter jaar worden. Dat geldt zowel voor ons als vereniging als voor onze huurders. Echter, als vereniging doen wij er alles aan om onze dilemma’s niet automatisch af te wentelen op onze huurders. Gelukkig hebben we ons huishoudboekje goed op orde en kunnen we ook in 2012 de dingen blijven doen zoals we dat graag willen. We gaan dus niet extra met de pet rond en we schrappen ook niets in onze service of plannen. Sterker nog, volgend jaar doen we er graag weer een schepje bovenop. U kunt erop rekenen dat wij uw koopkracht niet zullen aantasten. Bovendien investeren we meer dan ooit in goed onderhoud van onze woningen. Zodat we gezamenlijk met frisse moed het nieuwe jaar in kunnen gaan. Voor zulke vooruitzichten ondanks de verslechterde economie nemen wij graag ons hoe…eh petje af. Met hartelijke groet, Harry Hager, voorzitter Ben Broxterman, directeur

Contactgegevens Bezoekadres: Molenvaart 93 1761 AC ANNA PAULOWNA

Postadres: Postbus 66 1760 AB ANNA PAULOWNA

Openingstijden: Elke werkdag van 08.30 uur tot 12.30 uur en van 13.00 uur tot 17.00 uur.

Telefoon: 0223-536700 Telefax: 0223-536709 E-mail: [email protected]

Onderhoud Storingen aan installaties en onderhoudsklachten kunt u dagelijks van 8.30 uur tot 11.00 uur doorgeven aan onze vereniging op telefoonnummer 0223-536700. Voor storingen aan uw centrale verwarming belt u met: A.B.M. tel. 010-5140007. Voor spoedklachten zijn wij uiteraard de gehele dag bereikbaar. Na kantoortijd (voor storingen die géén uitstel dulden): Storingen centrale verwarming: A.B.M. tel. 010-5140007 Glasschades (indien u via onze vereniging bent verzekerd): Van der Plas tel. 0223-521296 Elektrastoringen: fa. Boekhout tel. 06 - 46200779 Rioolverstopping (voor eigen rekening) VTG Riooltechniek tel. 0227-604744 (indien blijkt dat de verstopping voortkomt uit een technisch mankement komt dit voor rekening van onze vereniging) • Problemen met de waterleiding etc.: Kaandorp Installaties, tel. 0223-522680 • • • •

Wilt u reageren/ heeft u ideeën? Wilt u reageren op een van de artikelen uit dit magazine of heeft u ideeën voor het magazine en/of de woningbouwvereniging? Stuur dan uw reactie of idee naar [email protected] of per post naar postbus 66, 1760 AB Anna Paulowna. U kunt ook het contactformulier op de website www.wbvap.nl invullen. 2

VOORWOORD

2

KOM BINNEN!

3

KORT NIEUWS

4

ZONDER PROBLEMEN DE 5 KOUDE MAANDEN DOOR NIEUWE KEUKENS GEPLAATST

6

BRANDOEFENING VREEDENHOFF

8

TIEN KEER... …tips voor het najaar

9

TOENTERTIJD Gelders Huisje

10

AAN HET WOORD Elske Timmer

11

PARTNERS IN BEELD Ron Steunebrink en Simon Klinkenberg

11

EVEN STOREN… Nico Zeinstra

12

COLOFON

12

DOE MEE! Fotowedstrijd

12

Kom binnen! Zo’n 45 jaar geleden werd in de Ds. Heldringstraat een reeks huizen van de woningbouwvereniging opgeleverd. Een van de eerste bewoners was Cor Zwirs, toen nog samen met zijn vrouw. Nu, op 81-jarige leeftijd, woont hij nog steeds met veel plezier in het hart van Kleine Sluis. Bollenschuur Van huis uit ging Cor aan het werk bij de Nederlandse Spoorwegen. Hij trok weg uit Anna Paulowna en zocht een woning vlak bij zijn werk voor het Duitse baanvak. Tegen de Duitse grens aan ontmoette hij zijn vrouw Riet. Cor: “Toen ik 25 was, verhuisden we weer naar de polder. Er was echter geen huis te krijgen. Negen jaar woonden we in een verbouwde bollenschuur, voordat we naar de Ds. Heldringstraat konden.” Verdriet en geluk Cor: “Bij de spoorwegen ben ik in totaal 37 jaar gebleven, tot ik eruit raakte met een versleten heup. Met mijn vrouw Riet heb ik drie zoons en een dochter, prachtkinderen. Helaas is mijn vrouw 16 jaar

geleden overleden. Inmiddels ben ik al jarenlang gelukkig met Jannie, zij is 82. We wonen niet samen, maar komen wel ontzettend veel bij elkaar over de vloer. Ik heb 12 kleinzoons en Jannie heeft ook 7 kleinkinderen.” Veel op pad “Ik heb veel van de wereld gezien. Eerst voor mijn werk, en de laatste jaren ook omdat Jannie familie heeft in Canada en Engeland. En Jannie is de moeder van Gerard (Joling), dus we bezoeken hem vaak

“Er was geen huis te krijgen”

tijdens optredens in het buitenland. Fijn dat we dat kunnen. Ik rijd veel auto en we doen alles zelf. Inmiddels heb ik diverse operaties achter de rug, maar nu ben ik weer in goede gezondheid”, aldus Cor. Drukke agenda Cor: “Mijn agenda zit nog behoorlijk vol. Ik doe veel voor de historische vereniging en ik ben voorzitter van stichting Gelders Huisje. De hele geschiedenis van de polder zit in mijn hoofd. Ik leid graag mensen rond in museum Oud Anna Paulowna. En tussendoor weer ’ns op bezoek in Canada of naar een concert op Curaçau. Maar ik ben altijd blij als ik weer terugkom in de polder, dat is het mooist.”

Cor Zwirs

“Thuis komen in de polder is het mooist” 3

Sponsoring Wonen Plus Welzijn

Inschrijfformulier voor nieuwe huurders online

Kortingspas voor alle huurders

Met ingang van het nieuwe jaar ontvangt organisatie Wonen Plus Welzijn een financiële bijdrage van de woningbouwvereniging. Wonen Plus Welzijn biedt diensten aan 55+’ers, gehandicapten en chronisch zieken, waardoor ze zo lang mogelijk thuis kunnen blijven wonen. Zo’n 125 huurders van de woningbouwvereniging maken gebruik van een betaald abonnement (€ 5,25 per maand) van Wonen Plus Welzijn. Per 1 januari 2012 gaat de woningbouwvereniging € 2 per lid sponsoren aan de welzijnsorganisatie. Meer weten over Wonen Plus Welzijn? Kijk op www.wonenpluswelzijn.nl.

Vanaf nu is het mogelijk om het inschrijfformulier van de woningbouwvereniging te downloaden op de website. Indien gewenst kan het formulier ook digitaal worden ingevuld. De ingevulde formulieren kunnen na ondertekening worden ingeleverd bij de woningbouwvereniging. Vergeet niet ook het inschrijfgeld á € 11,- te voldoen; pas na ontvangst van het inschrijfgeld is de inschrijving compleet.

Speciaal voor alle huurders van de woningbouwvereniging stellen acht ondernemers een kortingspas beschikbaar. Deze kortingspas biedt huurders besparing op diverse aankopen. Nieuwe huurders ontvangen de pas automatisch bij hun informatiemap van de woningbouwvereniging. De pas kan dus direct worden gebruikt om de woning naar wens in te richten. Bent u al huurder bij de woningbouwvereniging en gaat u verbouwen? Dan kunt u de pas ophalen bij ons kantoor aan Molenvaart 93. De geldigheidsduur is zes maanden. De acht winkels waar u korting krijgt zijn:

Van der Plas Verf en Wand 10% korting op het hele assortiment

J. Daalder en Zn. BV 5% korting op het hele assortiment

Gekiekt: vosjes in de polder

Hubo Broers Hubo Broers Breezand 10% korting op kasten en wanden + 5% korting met de kluspas

Welkoop Anna Paulowna 5% korting op het hele assortiment

Multimate Anna Paulowna 5% spaarkorting met de kluspas TUINCENTRUM

HOLLANDER

Tuincentrum Hollander 10% korting op tuin- en kamerplanten

PUUR Wonen 50% korting op het stofferen van een trap In de eerste uitgave van GeWoon Nieuws riepen we lezers op tot het insturen van een mooie foto uit de polder. Uit de inzendingen is de foto van T. Festner naar voren gekomen als winnaar. De inzen4

der van deze echte natuurfoto met vier vosjes bij zonsondergang ontvangt een bakkersbon. Kijk op de achterkant van dit magazine voor een nieuwe oproep en stuur uw foto in!

Druk & Media

Rowa Druk & Media 10% korting op canvas doeken, plexiprint en trouw- en geboortekaartjes Druk & Media

Druk & Me

Zonder problemen de koude maanden door Natuurlijk, het weer laat zich niet altijd makkelijk voorspellen. Wordt het een zachte winter? Of kunnen de schaatsen al in december uit de kast worden gehaald? Wat de temperatuur de aankomende maanden ook mag zijn, niemand staat graag plotseling onder een koude douche omdat de verwarming niet meer werkt. Met een paar voorzorgsmaatregelen in en om het huis kunt u voorkomen dat u tijdens de koude maanden voor vervelende verrassingen komt te staan.

Leidingen • Sluit buitenkranen af en tap de leidingen af die niet in de winterperiode worden gebruikt. • Isoleer water- en cv-leidingen in ruimten die vorstgevoelig zijn. • In onverwarmde ruimten kunt u de leidingen beschermen met een verwarmingslint- of kabel tussen de leiding en de isolatie. Op die manier wordt de leiding automatisch verwarmd als de temperatuur te laag wordt. • Voorkom tochtoverlast daar waar leidingen lopen. Dicht de openingen met isolatiemateriaal.

• •

• Verwarming • Controleer of de waterdruk van de cv-installatie voldoende is, tussen 1,5 en 2 bar. • Zet bij strenge vorst alle radiatoren open.

• •

•

Zet de thermostaat niet lager dan 15 graden. Radiatoren stralen warmte alle kanten op, dus vermijd onnodig warmteverlies door grote meubels die tegen de verwarming aan staan of gordijnen die ervoor hangen. Warmteverlies door uitstraling naar de buitenmuur kan worden voorkomen door radiatorfolie.

Sluit ‘s avonds de gordijnen, dan blijft de warmte beter hangen. Even gauw naar buiten terwijl de deur open blijft? Denk eens aan een deurdranger: de deur sluit automatisch zodat er minder warmte verloren gaat. Heeft u een houtkachel? Zorg dat de schoorsteen goed schoon is.

Ventilatie • Het is belangrijk om het huis ook in de winter te ventileren. Dus ook al is het koud, ventileer toch de woning gedurende zo’n 20 minuten per dag. Zet de ramen open voor frisse lucht. Draai de radiatoren van tevoren dicht en zet deze na het ventileren weer open. Vooral in vochtige ruimten is het belangrijk om voldoende te ventileren. • Ventileer extra tijdens het koken, douchen en bij het gebruik van een condenswasdroger. • Zorg dat de ventilatieroosters schoon zijn. En verder… • Maak voor de winter de rubberen afdichtingen van de kozijnen en draaiende delen schoon en smeer deze in met talkpoeder. • Dicht naden en kieren. Denk

• •

bijvoorbeeld aan een tochtstrip bij de voordeur, een brievenbusborstel, kit om naden te dichten bij de kozijnen en tochtband bij de ramen. Zorg voor voldoende strooizout en een sneeuwruimer. Schijnt de zon? Laat deze dan flink naar binnen schijnen voor gratis zonnewarmte!

Onverhoopt toch een storing of klacht? Ondanks alle voorzorgsmaatregelen kan het natuurlijk gebeuren dat uw verwarming niet naar behoren werkt, of dat er problemen ontstaan met een leiding. Op pagina twee van dit magazine vindt u alle contactgevens voor het melden van storingen aan installaties en onderhoudsklachten.

5

Mevrouw van Hoof “Het resultaat is prachtig”

Nieuwe keukens geplaatst Eerst een nieuwe keuken kiezen, dan een paar dagen doorbijten tijdens het verbouwen…en inmiddels koken er al weer heel wat huurders in een spiksplinternieuwe keuken. Andere huurders zitten midden in de verbouwing en moeten nog even geduld hebben: op dit moment is het project van het vervangen van bijna 150 keukens in volle gang. Eerder dit jaar hebben de huurders van de van de Past. Philipponastraat, de J.C. Geerligslaan, de Van Balen Blankenstraat, het Mr. Raapplein, de D. Stammesstraat, de J.C. van Wijkstraat en de Ds. Pareaulaan gekozen uit diverse mogelijkheden voor een nieuwe keuken. Een standaardkeuken, een meer uitgebreide keuken, een open keuken: waar mogelijk zijn er verschillende opties geboden. Vervolgens mocht elke huurder aangeven welk werkblad, welke tegels en welke deurfrontjes er in de nieuwe kookruimte moesten komen. En daarna was het aan Bouwbedrijf Tuin Zijpe uit ’t Zand om aan de slag te gaan. Slopen en bouwen Het vervangen van een keuken is een behoorlijke klus. Eerst de oude keuken 6

eruit, dan voorbereidingen treffen voor de nieuwe keuken en ten slotte het plaatsen en afwerken. Om de huurders zo min mogelijk overlast te bezorgen, wordt er zo snel mogelijk gewerkt. In de meeste gevallen duurt het vervangen van de keuken zo’n vijf (bij standaardkeuken) tot acht (bij open keuken) dagen. Eerste deel afgerond Negen woningen aan de Pastoor Philipponastraat zijn nu voorzien van een nieuwe keuken. Momenteel wordt ook de verbouwing van de keukens van complex U44 (Pastoor Philipponastraat 19 t/m 61 en 2 t/m 44) afgerond. Tot nu toe blijft de verdeling van de keuze voor het soort keuken gelijk: een derde van de huurders krijgt een nieuwe standaardkeuken en een derde krijgt een open keuken. Nog

eens een derde van de mensen kiest ervoor de huidige keuken te behouden. Complex T Na de Past. Philipponastraat staat nu een deel van complex T in de planning. Tuin Zijpe is gestart met Van Ba-

“Het geeft wat stof, maar dat hoort erbij” len Blankenstraat 2 t/m 30. Hierna volgt (een deel van de) J.C. Geerligslaan, Ds. Pareaulaan, Mr. Raapplein, D. Stammesstraat en de J.C. van Wijkstraat.

Reacties huurders Het geeft even wat troep, zo’n verbouwing. Maar het resultaat maakt vaak veel goed. De familie Van Hoof en mevrouw Van Es zijn erg tevreden over het verbouwen en de nieuwe keuken. Mevrouw Van Hoof (foto): “De keuken was een afgesloten ruimte. Maar ik houd van ruimte en licht, dus hebben we gekozen voor een open keuken. Alles is goed gegaan, van het uitkiezen van de keuken tot de aansluiting. In de dagen zonder keuken aten we veel bij mijn dochter, prima oplossing. En ja, natuurlijk geeft zo’n grote verbouwing veel stof, maar dat hoort erbij. We hebben er iets prachtigs voor teruggekregen.” Mevrouw Van Es: “Ik heb gekozen voor een nieuwe standaard keuken. Om het stof op te vangen heb ik natte lakens opgehangen, die hielden een hoop tegen. Verder heb ik nauwelijks overlast gehad, je past je gewoon aan naar de omstandigheden. En het was helemaal fijn dat een van de jongens de bovenkastjes nog op één lijn heeft gezet met de buffetkast.”

Wat doet de woningbouwvereniging met de gunstige BTW-regeling? Dennis van der Lee (hoofd Technische Dienst): Waar mogelijk probeert de woningbouwvereniging zo veel mogelijk kosten te besparen. Eén van die manieren is de tijdelijke gunstige BTW-regeling: de verlaging van 6% belasting over loonkosten voor onderhouden aan de eigen woning, in plaats van de standaard 19%. In verband met deze gunstige regeling is een groot deel van de onderhoudsbegroting voor 1 juli 2011 afgerond. Achteraf is gebleken dat deze regeling nog met enkele maanden is verlengd, tot 1 oktober 2011. Deze maatregel zorgt ervoor dat we als vereniging onderhoud tegen een lagere prijs kunnen laten uitvoeren. We proberen dan ook de planning van de werkzaamheden hier zoveel mogelijk op af te stemmen.

7

Brandoefening Vreedenhoff Op vrijdag 15 juli jl. vond er een brand- en ontruimingsoefening plaats op de tweede verdieping van Vreedenhoff 1 (Kleine Sluis). Dit gebeurde op initiatief van Brandweer Anna Paulowna en Woonzorggroep Samen in samenwerking met de woningbouwvereniging. Deze appartementen in Vreedenhoff zijn zelfstandige seniorenwoningen waar, in tegenstelling tot in een verzorgingstehuis, bedrijfshulpverleners niet structureel aanwezig zijn. In een beschikbaar gestelde woning werd met oefenrook een brand gesimuleerd, waarna het brandalarm langdurig afging. De brandmeldinstallatie werkte goed. Vervolgens zakten de liften naar de begane grond en daarna bleven ze open staan, zoals het hoort. De brandwerende deur naar wijksteunpunt De Keijzershoff ging dicht. Voordat de brandweer arriveerde probeerden de bedrijfshulpverleners van Woonzorggroep Samen al zoveel mogelijk woningen op de galerij te ontruimen. In scène gezet Diverse bewoners en ook verzorgenden van Woonzorggroep Samen hebben als lotusslachtoffers meegedaan aan de ontruimingsoefening. Hierbij werd het de brandweer niet makkelijk gemaakt. Zo was er onder andere een aanrijding tussen een scootmobielrijdster en een verzorgende in scène gezet, precies op het smalste gedeelte van de gang. De brandweer kon hier dus niet passeren. Ook 8

moesten rolstoelafhankelijke bewoners (oefenpoppen) worden geëvacueerd. De brandweermannen deden hun uiterste best en uiteindelijk kon het sein ‘brandmeester’ worden gegeven. In de nabespreking werd de oefening door de brandweerlieden, de medewerkers van Woonzorggroep Samen, de beheerder van de alarmeringsinstallatie, de bewoners en de medewerkers van Woningbouwvereniging Anna Paulowna geevalueerd. Een ieder gaf aan de oefening zeer waardevol te hebben gevonden, en vanzelfsprekend hoopt iedereen dat het slechts bij oefenen blijft.

Tien keer... ...tips voor een sfeervol najaar De dagen worden korter, buiten is het langer donker: in de herfst- en wintermaanden brengen we veel tijd binnen door. Een goede reden dus om het thuis gezellig te maken! Want hoe onguur het buiten ook is, deze periode is de tijd van samen lekker lang bij de kachel zitten en genieten van de warmte na een frisse wandeling. In een handomdraai tover je je huis om tot een heerlijke winterwoning.

Tip 1

Uitgevallen bomen, roodpaarse bladeren op de grond, uitgebloeide planten; de kleuren buiten tonen donker. Maar elk seizoen heeft iets prachtigs, dus ga erin mee en kleed ook je huis aan met accesoires in donkere kleuren, bijvoorbeeld het dekbed, kussens en plaids.

Tip 2

Haal buiten naar binnen en kies voor natuurlijke materialen. Zo maak je van je interieur een verlengstuk van de herfstige taferelen buiten. Lederen krukjes, houten ornamenten, waxinelichthouders van steen; er is keuze genoeg.

Tip 3

Kaarsen blijven goede sfeermakers. Ze geven niet alleen licht, maar zorgen ook voor meer warmte in huis. Zet een aantal kaarsen bij elkaar voor een mooi effect. Of kies een aantal mooie kandelaars om hier en daar in het huis neer te zetten.

Tip 4

Ook belangrijk voor een knusse uitstraling is de juiste verlichting. Spots of tl-verlichting kunnen een ruimte kil maken. Gedempt licht of lampen

met mooie kappen dragen bij aan een sfeervolle ruimte. Een goede leeslamp mag echter niet ontbreken, om op regenachtige dagen lekker weg te kunnen kruipen op de bank met een fijn boek.

Tip 5

Deze maanden zijn we dan meestal binnen te vinden, maar denk ook eens aan een winterse aankleding van de buitenkant van het huis. In tuincentra en warenhuizen is vaak een grote afdeling met buitendecoraties te vinden. Extra gezellig zijn decoraties met verlichting.

Tip 6

Haal heerlijke herfst- en wintergeuren in huis met bijvoorbeeld aromatische olie of wierook. Van kaneel tot vanille en van dennen tot sinaasappel: er is altijd wel een geur naar smaak te vinden. In woonwinkels en huishoudzaken zijn verschillende soorten branders verkrijgbaar.

Tip 7

Zet lijstjes neer met foto’s waar u goede herinneringen aan heeft. Winterse taferelen, een boswandeling met de hond of een feestelijke foto van het gezin: leuke plaatjes dragen bij aan een goede stemming. Een mooie ansichtkaart of foto uit een tijdschrift kan natuurlijk ook.

Tip 8

Smakelijke stamppotten, zacht gestoofd vlees, warme appeltaarten: ook in de keuken hebben het najaar en de winter genoeg te bieden. En natuurlijk mogen zelfgemaakte chocolademelk, fijne likeurtjes of een grote pot met thee niet ontbreken.

Tip 9

Kleed het huis knus aan naar het seizoen. Breng een bezoek aan het tuincentrum en maak sfeervolle tafeldecoraties met takken en denneappels, pompoenen, kleine lampjes of waxinelichtjes en warme stoffen. Op internet of in tijdschriften zijn veel voorbeelden te vinden ter inspiratie.

Tip 10

Kleed het huis knus aan naar het seizoen. Breng een bezoek aan het tuincentrum en maak sfeervolle tafeldecoraties met takken en denneappels, pompoenen, kleine lampjes of waxinelichtjes en warme stoffen. Op internet of in tijdschriften zijn veel voorbeelden te vinden ter inspiratie.

Tuinonderhoud Een tuin is voor veel mensen een bron van plezier, ook voor onze huurders. Tuinen spelen daarnaast een belangrijke rol in het aangezicht van een straat of wijk. Natuurlijk mag een ieder in de eerste plaats zelf bepalen hoe zijn/haar tuin wordt ingericht. De tuin dient echter wel te worden gebruikt als siertuin. Het kan

voorkomen dat een tuin overwoekerd, vervuild of zodanig gebruikt wordt dat dit ten koste gaat van het woonplezier van buren en het gezicht van de buurt. Indien de woningbouwvereniging van mening is dat de tuin niet voldoet aan de normen van normaal gebruik, is het

mogelijk dat de huurder hiervoor een waarschuwing of sommatie ontvangt. De huurder wordt dan opgeroepen om de inrichting van de tuin aan te passen. Dit geldt tevens voor het parkeren van auto’s, caravans of andere voertuigen in de tuin.

9

Toentertijd Gelders Huisje - Tientallen jaren waren ze een vertrouwd gezicht in de Polder: de Gelderse Huisjes. Nadat in 1845 de polder werd drooggeled, werden er in 1847 ruim dertig van deze arbeiderswoningen neergezet. De dijkgraaf zocht personeel om het land verder op te bouwen, en dominee Heldring liet timmerlieden, landbouwers en polderjongens komen uit onder andere Herwijnen en Dodewaard. De huisjes hadden geen water en

licht. Voor water waren de bewoners afhankelijk van een waterput en bij goed weer werd er water uit Den Helder gebracht. Hoe klein de huisjes ook waren, soms woonden er wel twaalf mensen. Veelal arme gezinnen, die een iets te mooi leven voorgeschoteld hadden gekregen. Nu is er nog slechts één Gelders Huisje over. De stichting Gelders Huisje wacht op toestemming voor herbouw op

Landgoed Hoenderdaell. Het huisje staat klaar in de opslag, en ook financieel zijn er geen belemmeringen. Herbouw van het huisje betekent voor de stichting en veel andere mensen een unieke koestering van het verleden van de polder.

Deze foto en de toelichting zijn beschikbaar gesteld door Vereniging Oud Anna Paulowna. Voor meer informatie kijk op www.museumannapaulowna.nl.

Aan het woord Nadat Elske Timmer zich vier jaar geleden hard maakte voor een snelle reparatie van de lantaarnpalen in haar straat, opperde oud-directeur Jan Koelemeij of ze wellicht lid wilde worden van de ledenraad. Sindsdien is Elske met veel plezier lid van de ledenraad. Ondernemend “Toen voor ons huis de Geerligslaan open lag en er nog maar een klein stukje stoep over was, gingen de lantaarnpalen kapot. Gemeente, stratenmakers, de energiemaatschappij: iedereen wees naar elkaar. Toen heb ik me ingezet voor een snelle reparatie van het licht en die betrokkenheid viel op. Eerder had ik niet aan de ledenraad gedacht, maar toen 10

Jan Koelemeij dit voorstelde heb ik me verdiept in deze functie en zo ben ik in de ledenraad gekomen.”

Elske Timmer

Ledenraad “Als lid van de ledenraad ben je niet alleen betrokken bij de vereniging, maar ook bij Anna Paulowna zelf. Je weet wat er speelt, je blijft op de hoogte en je praat mee. Vier keer per jaar bespreken we de plannen van de vereniging en ons standpunt daarin. We houden zogezegd een oogje in het zeil.“ Betrokkenheid “Naast de ledenraad zet ik me al jaren

actief in voor het hertenkamp. Ik fungeer momenteel als duizendpoot. Hartstikke leuk, maar de formele ontwikkelingen rondom de organisatie vergen veel tijd. We hopen daarin snel stappen vooruit te kunnen zetten. Maar dit werk houd je, net als de ledenraad, in beweging voor het gebied waar je woont.” Goed genoeg “Voorzitter worden? Liever niet. De functie van algemeen lid is voor mij goed genoeg. Daarnaast houd ik van tuinieren en knutselen. En het hertenkamp, niet te vergeten. Met al die zaken zit mijn week zo weer vol.”

Partners in beeld:

Ron Steunebrink en Simon Klinkenberg In de praktijk zijn het bijna vaste medewerkers van de woningbouwvereniging:

Ron Steunebrink

zelfstandigen Ron Steunebrink en Simon Klinkenberg. De werkbussen van Tegelzetbedrijf Ron Steunebrink en Bouwbedrijf Klinkenberg staan al jarenlang nagenoeg dagelijks voor de deur. Beiden zijn zeer tevreden met het eigen baas zijn, maar Ron en Simon werken blijvend met veel plezier aan de klussen waar de woningbouwvereniging ze voor inhuurt. De woningbouwvereniging is al jaren een vaste klant? Ron: “Ja, ik denk dat ik nu zo’n 20 jaar op structurele basis werkzaamheden voor de woningbouwvereniging uitvoer. Ik maakte kennis met voormalig directeur Jan Koelemeij die me vroeg of ik niet ook voor hen aan de slag wilde. Nu kom ik nagenoeg elke dag vanuit Sneek naar de Polder.” Simon: “Inmiddels is de vereniging al ruim 12 jaar een van mijn opdrachtgevers. Dat is via via zo gegroeid toen ik na jaren bij een werkgever voor mezelf begon.” Voor welke werkzaamheden worden jullie in huis gehaald? Simon: “Mijn werkzaamheden lopen uiteen. Van het vervangen van kozijnen of trappen tot grote renovatieprojecten. En ik vind het allemaal even leuk om te doen.” Ron: “Ik word veel ingehuurd voor het slopen en opbouwen van badkamers. Soms gaat het om een heel complex van bijna 300 badkamers. Dan ben ik zo’n 1,5 tot 2 jaar bezig.”

Klustip Tijd voor nieuw behang? Let erop dat de ondergrond glad en schoon is en verwijder bij voorkeur altijd het oude behang. Vul barsten en gaten op en schuur de plekken licht na. Controleer of u het juiste plaksel heeft (er is plaksel voor zwaar en licht behang). Gebruikt u meerdere

Hebben jullie veel contact met de vereniging? Simon: “We hebben natuurlijk overleg over het werk zelf. Maar na al die jaren weten we zelf goed wat er bij een bepaalde klus moet gebeuren. We weten alles te vinden en kunnnen dus zo aan de slag. Dat werkt voor iedereen prettig.” Ron: “Bij grotere klussen werken er meer man tegelijk in één huis, dus ook de technische dienst van de woningbouwvereniging zelf. Dan wordt er veel samengewerkt.” Blijft er nog ruimte over voor andere klanten? Ron: “We hebben redelijk veel werk van de woningbouw vereniging. Maar natuurlijk werken we ook voor andere klanten. Ik werk daarnaast waar nodig samen met andere tegelbedrijven.” Simon: “Ja, ik voer ook regelmatig werk uit voor particuliere klanten. En bij topdrukte huren we zelf

Simon Klinkenberg

“We werken allebei al jaren voor de vereniging” weer andere krachten in. Die zoeken we altijd eerst bij de onderaannemers in de omgeving.”

Voorlopig zijn jullie dus nog vaak te zien in de polder? Simon: “Wat mij betreft wel. Ik heb er nog steeds veel lol in en de sfeer bij de woningbouwvereniging is prettig, gemoedelijk. Het is een kleinschalige organisatie. Ron: “Ja, als het uitkomt schuiven we aan voor een bakkie koffie tijdens de pauze. Veel huurders weten wie je bent, mensen zien graag een vertrouwd gezicht.”

rollen? Check dan ook even of er geen kleurverschil tussen de rollen zit. Staat er niets in de weg en heeft u voldoende licht? Snel aan de slag met uw nieuwe muur! Niet vergeten: bij onze vereniging kunt u als huurder gratis een behangstomer lenen. Dit maakt het verwijderen van oud behang een stuk gemakkelijker. 11

Even storen ...

Oproep:

Nico Zeinstra werkt reeds 28 jaar bij de woning-

stuur uw zonnigste foto in!

bouwvereniging. Toen hij net begon werden alle

De eerste oproep voor foto’s leverde leuke reacties op. Daarom deze keer een nieuwe oproep met het thema: zonnige foto’s. De volgende editie van GeWoon Nieuws komt uit in het voorjaar van 2012, en dan zien we graag alvast wat zonnige foto’s: van een vakantie, dagje uit of een foto met polderse zonnestralen…het mag allemaal!

cijfers nog met de hand verwerkt. Doorschrijfboeken en een rekenmachine: dat waren de middelen. Tegenwoordig beschikt hij als hoofd administratie over een breed scala aan computerprogramma’s en wordt veel data automatisch verwerkt. Welke taken horen bij jouw functie? “Mijn werk is eigenlijk tweeledig: ten eerste ben ik verantwoordelijk voor de gehele financiele administratie. Huren inboeken, de jaarrekening verzorgen, noem maar op. Daarnaast heb ik ook de gehele huuradministratie onder mijn hoede. Vroeger zaten we met meer mensen, maar sinds de verregaande automatisering zit ik alleen.” Een echte kantoorbaan dus? “De meeste tijd breng ik inderdaad door achter de computer. Tussendoor voer ik veel telefoongesprekken. Ik zit echt met mijn neus in de cijfers, maar gelukkig heb ik ook regelmatig contact met huurders en bijvoorbeeld fiscalisten en accountants.” Wat maakt je werk zo leuk? “Deze functie brengt steeds nieuwe uit-

dagingen met zich mee. Zoals een huurachterstand die we moeten aanpakken. Dat zijn geen leuke zaken voor huurders: we proberen er dan ook steeds weer op te wijzen dat het belangrijk is dat mensen zo snel mogelijk aan de bel trekken, zodat we kunnen helpen. Soms gaan we daarbij dan in overleg met de gemeente, om een oplossing te vinden. Maar ook zijn er steeds weer nieuwe ontwikkelingen op fiscaal en administratief gebied: die houd ik natuurlijk precies bij.” En als het tijd is voor ontspanning? “Weg van de cijfers breng ik graag tijd door mijn mijn vrouw, kinderen en kleinkind. Ook ga ik regelmatig hardlopen of wandelen en ik zing.”

In het volgende magazine plaatsen we een selectie van de foto’s en de maker van het mooiste kiekje ontvangt een kleine verrassing. U kunt uw foto met uw contactgegevens e-mailen naar [email protected] of per post sturen naar Postbus 66, 1760 AB Anna Paulowna o.v.v. fotowedstrijd. Inzenden kan tot 1 februari 2012.

Colofon Dit magazine is een uitgave van Woningbouwvereniging Anna Paulowna. Verschijning: twee keer per jaar. Dit magazine wordt toegestuurd aan onze huurders en relaties. Oplage: 1550 exemplaren. Concept en realisatie ZINNIGS tekst en communicatie www.zinnigs.nl Eindredactie Woningbouwvereniging Anna Paulowna www.wbvap.nl Fotografie Janny van der Fluit Vormgeving en druk Rowa, www.rowa.nl

12

Dit magazine is bedoeld om u een beknopte indruk te geven van actualiteiten rondom Woningbouwvereniging Anna Paulowna. U kunt geen rechten ontlenen aan de artikelen in dit magazine. Dit magazine is geproduceerd onder voorbehoud van druk- en zetfouten.