- návrh zadání - Objednatel územního plánu:

ÚZEMNÍ PLÁN

ROZSEČ

- návrh zadání Obsah zadání odpovídá příloze č. 6 vyhlášky 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti.

Objednatel územního plánu:

Obec Rozseč

Pořizovatel územního plánu:

Městský úřad Velké Meziříčí odbor výstavby a regionálního rozvoje červen 2011

Datum :

OBSAH 1. Obecné údaje .......................................................................................................................................... 3 2. Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů ............................................................................. 3 3. Požadavky na území vyplývající z územně analytických podkladů ....................................................... 3 4. Požadavky na rozvoj území obce ........................................................................................................... 4 5. Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) ................................................................................................................................. 4 6. Požadavky na řešení veřejné infrastruktury ............................................................................................ 4 7. Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území ....................................................................................... 6 8. Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace .................................... 7 9. Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (např. požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek a surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy .................... 7 10. Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území .......................................... 8 11. Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo v rozvojové ose ............................................ 9 12. Požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií........................................................................................................................................... 9 13. Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem .......................................................................................... 9 14. Požadavky na vyhodnocení vlivů ÚP na udržitelný rozvoj území, pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů na ŽP nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast ............................... 9 15. Případný požadavek na zpracování konceptu, včetně požadavků na zpracování variant ....................... 9 16. Požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu ÚP a na uspořádání obsahu jejich zdůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek a počtu vybavení ........................... 9 17. Limity využití území............................................................................................................................. 10

2

1. Obecné údaje 1.1. Území obce je tvořeno katastrálním územím Rozseč. 1.2. Plošná výměra katastrálního území je 201,90 ha. 1.3. Sousedními obcemi jsou obce Borovník, Březí, Milešín, Rojetín a Vidonín. Obce Borovník a Rojetín jsou obcemi Jihomoravského kraje. 1.4. Rozseč patří do obvodu obce s rozšířenou působností Velké Meziříčí. 1.5. O pořízení Územního plánu Rozseč rozhodlo Zastupitelstvo obce Rozseč dne 28.1.2011. 2. Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů 2.1. Území obce se nalézá mimo území rozvojových oblastí, rozvojových os i mimo specifických oblastí dle Politiky územního rozvoje ČR 2008. Území obce se nedotýkají plochy ani koridory dopravní infrastruktury, ani koridory technické infrastruktury a související záměry dle PÚR ČR 2008. Území ORP Velké Meziříčí není územím vykazující relativně zvýšené požadavky na změny v území ani územím, které vykazuje relativně vyšší míru problémů zejména z hlediska udržitelného rozvoje území (viz. PÚR ČR – další úkoly pro územní plánování). 2.2. Územně plánovací dokumentace kraje „Zásady územního rozvoje kraje Vysočina“ (dále jen ZÚR) byla vydána 16. 9. 2008 a nabyla účinnosti dne 22. 11. 2008. Z výkresu uspořádání území ZÚR kraje Vysočina je zřejmé, že se obec Rozseč nachází mimo rozvojové oblasti a rozvojové osy i specifické oblasti krajského významu vymezené v ZÚR kraje. 2.3. Území obce v ZÚR je zařazeno do krajinného typu krajina lesozemědělská - ostatní. 2.4. Ze ZÚR kraje Vysočina pro územní plán Rozseč vyplývají tyto základní požadavky:  Zajistit vyváženost a udržitelnost rozvoje území.  Vytvořit podmínky pro péči a přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území.  Zaměřit se na vyvážené a efektivní využívání zastavěného území a zachování funkční a urbanistické celistvosti sídel.  Zajišťovat plnohodnotné využití ploch a objektů v zastavěném území, preferovat rekonstrukce a přestavby nevyužívaných objektů a areálů v sídlech před výstavbou ve volné krajině.  Uplatňovat mimoprodukční funkce krajiny jak zemědělské, tak lesní.  Rozvíjet systém obsluhy území technickou infrastrukturou. 2.5. V k.ú. Rozseč nejsou ve smyslu zákona o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech vyhlášeny komplexní pozemkové úpravy. 2.6. Na území obce se nenachází evropsky významná lokalita soustavy Natura 2000 ani ptačí oblast. 3. Požadavky na území vyplývající z územně analytických podkladů 3.1. Pro obec s rozšířenou působností Velké Meziříčí jsou zpracovány územně analytické podklady (dále jen ÚAP). SWOT analýza dokumentuje poměrně vyvážený stav území, které nevykazuje významné výkyvy v žádném směru. 3.2. Jako problém k řešení na území obce Rozseč ÚAP vidí nedořešenou likvidaci odpadních vod. 3.3. Na území obce ÚAP nevyznačuje ani neumisťuje žádný rozvojový záměr. 3.4. V ÚAP nebyly nalezeny významné střety záměrů na provedení změn v území a limitů využití území nadmístního ani místního významu ani potenciální střet s regionálním ani neregionálním územním systémem ekologické stability.

3

4. Požadavky na rozvoj území obce 4.1. Prvořadým úkolem ÚP je vytvořit předpoklady pro harmonický rozvoj území obce ve všech známých souvislostech, což zejména představuje:  Zabezpečit podmínky alespoň pro stabilizaci počtu trvale bydlícího obyvatelstva v obci s případným předpokladem mírného nárůstu trvale bydlících osob.  Vytvořit územně technické podmínky s kvalitním bytovým fondem a veřejnou infrastrukturou splňující požadavky vysoké životní úrovně.  Umožnit drobné podnikání na vlastních pozemcích vymezením ploch smíšených obytných.  Akceptovat ochranu kulturních a historických hodnot území. 4.2. Podmínkou pro případný vstup do zastavitelných ploch je stálé a účelné využívání ploch zastavěného území obce. 4.3. Plochy výrobní považovat za územně stabilizované, tzn. nepředpokládat oproti současnému stavu s jejich významným rozšiřováním, ale účelným využíváním. 4.4. Neuvažovat výstavbu objektů rodinné ani hromadné rekreace na nových neurbanizovaných plochách. 5. Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) 5.1. Územním plánem členit území obce na plochy s rozdílným způsobem využití. Plochy s rozdílným způsobem využití je možno s ohledem na specifické požadavky a charakter podrobněji členit (§ 3 vyhl. č. 501/2006 Sb.). Ve zvlášť odůvodněných případech lze stanovit i plochy s jiným využitím než je stanoveno v § 4 až § 19 vyhl. č. 501/2006 Sb. 5.2. Využití zastavěného území obce v územním plánu zůstane ve svém principu zachováno a to jak v prostorovém uspořádání, tak i uspořádání ploch rozdílného způsobu využívání. 5.3. Akceptovat půdorysné uspořádání jádra sídla (tzv. okrouhlici) s orientací štítů do veřejného prostoru. 5.4. Akceptovat výškové uspořádání zástavby v sídle, které je většinou jednopodlažní. Nové objekty pro bydlení uvažovat o 1 nadzemním podlaží. 5.5. Významné zastavitelné plochy budou navazovat na zastavěné území. Kromě staveb technické infrastruktury, v odůvodněných případech i staveb pro životní prostředí, lesní a zemědělskou prvovýrobu, nebudou ve volné krajině jiné stavby umožněny. Umožněno je však umisťování staveb drobné architektury. 5.6. Řešit sídelní i krajinnou zeleň, která se pak pozitivně bude uplatňovat v konečném výrazu obce. Uplatňovat autochtonní druhy dřevin. 5.7. Krajina nezastavěného území bude nadále sloužit zemědělské výrobě, lesnímu hospodářství, případně rybářství a rekreačním pohybovým aktivitám. Stanovit zásady pro polyfunkční využívání krajiny vedoucí ke zvýšení přírodních a estetických hodnot. 5.8. Vyskytující se přírodní linie budou tvořit základ skladebných prvků lokálního ÚSES. 5.9. Akceptovat stávající síť účelových komunikací (případně ji doplnit) umožňující dostatečnou obsluhu ZPF i PUPFL a zajišťující vhodnou přístupnost krajiny pro pohybovou rekreaci. 5.10. Stanovit příslušné podmínky prostorového uspořádání s ohledem na kulturní i civilizační hodnoty území. 6. Požadavky na řešení veřejné infrastruktury 6.1. Dopravní infrastruktura  Katastrálním územím Rozseč prochází silnice: - sil. II/390 Nedvědice – Osová Bitýška – Budišov - sil. III/3901 Rozseč - Borovník  Silnice nejsou součástí páteřní silniční sítě kraje Vysočina - viz. usnesení ZK Vysočina č. 0214/03/2006/ZK. 4

  

       

Trasy silnic jsou územně stabilizovány, úpravy se mohou týkat zlepšení technických parametrů silnic. Úpravy mimo zastavěné a zastavitelné plochy budou prováděny dle zásad ČSN736101 „Projektování silnic a dálnic“ v kategorii sil. II/390 S7,5/60 a sil. III/3901 S 7,5/60(50). V území souvisle zastavěném se pak případné úpravy budou dít dle ČSN 736110 "Projektování místních komunikací" funkční skupina B – sil. II. třídy a sil. III. třídy ve funkční skupině C. Na nejvýznamnějších křižovatkách vyznačit rozhledové trojúhelníky. Dopravu v klidu řešit na stupeň automobilizace 1:2,5 dle ČSN 736110. Neuvažovat s výstavbou garáží na veřejných prostranstvích. Veřejná doprava bude nadále zabezpečována autobusovou přepravou. Umístnění autobusové zastávky považovat za vyhovující i pro výhled. Při silnici II/390 v zastavěném území navrhnout požadavek na zřízení alespoň jednostranného chodníku. Neuvažovat s budováním ČSPHM pro veřejnost ani se skládkami materiálu zimní údržby silnic. Nevylučuje se výstavba ČSPHM či dopravních zařízení úměrné velikosti na plochách stávajícího zemědělského areálu. Respektovat žlutě značenou turistickou trasu procházející k.ú. po silnici II/390 a sil. III/3901 ve směru Vidonín - Borovník. Vodní, železniční ani letecká doprava na území obce neuplatňuje své zájmy.

6.2. Technická infrastruktura  Řešení technické infrastruktury obce bude reagovat na urbanistickou koncepci územního plánu.  Nové rozvojové plochy musí být zainvestovatelné inženýrskými sítěmi.  Zásobování obce pitnou vodou je bezproblémové, na systému není třeba nic měnit.  Současný systém nakládání s odpadními vodami považovat za nedostatečný. Řešit výstavbu nové kanalizace odvádějící splaškové vody ukončenou ČOV. Stávající kanalizace, pokud bude vyhovovat, bude plnit funkci dešťové.  Novou zástavbu uvažovat s maximálním ponecháním vhodných pozemků pro zasakování dešťových vod.  V ÚP uplatnit koncepci zachycení v zpomalení odtoku přívalových vod na bezejmenném vodním toku nad sídlem Rozseč dle vyhotovené dokumentace pro územní řízení.  Trasu el. vedení VN 22 kV včetně trafostanic považovat za vyhovující. Směrně bude stanoven nárůst odebíraného el. výkonu s tím, že el. energie nebude využíváno k vytápění.  Celé území obce Rozseč se nachází v ochranném pásmu radiolokačního prostředku, předpokládaná pouze nízkopodlažní zástavba se negativně neprojeví na činnosti zařízení.  Akceptovat provedený systém plošné plynofikace sídla středotlakými rozvody.  Na území obce se neuvažuje s výstavbou el. vedení VVN, ZVN, s výstavbou VTL plynovodů, výstavbou VVTL plynovodů, produktovodů či ropovodů ani výstavbou výroben el. energie ve volné krajině či stožárů GSM.  Současný systém nakládání s odpady je plně vyhovující a zůstane ve svém principu beze změny i ve výhledu. Na území obce nebude zřizována žádná skládka odpadů. 6.3. Ochranná a bezpečnostní pásma  Jsou vypsána v kapitole č. 17 tohoto zadání. Řešení ÚP bude tyto limity využití území respektovat.  Bezpečnostní pásma nejsou na území obce vymezena a nebudou vymezována. 6.4. Občanské vybavení veřejné i ostatní 5

 





Na území obce je jen minimální občanská vybavenost. Všechna zařízení občanské vybavenosti 1) víceúčelový objekt s kancelářemi obecního úřadu, společenským sálem a hasičskou zbrojnicí, 2) zvoničkou zasvěcenou Cyrilovi a Metoději, 3) prodejnou smíšeného zboží jsou územně stabilizovány. Řešit revitalizaci hřiště na opravené vodní nádrži nad sídlem. Na pozemku nepravidelného tvaru prověřit umístění víceúčelového hřiště o minimálních rozměrech (16 m x 32 m). Stanovit podmínky pro případné umisťování občanské vybavenosti i v jiných, k tomu příhodných plochách s rozdílným způsobem využívání.

6.5. Veřejná prostranství  Stanovit pravidla pro úpravu návsi jakožto nejexponovanějšího prostoru obce.  Na výrazu veřejných prostranství se významně podílí a bude podílet veřejná zeleň.  Veřejná prostranství budou součástí zastavitelných ploch. 7. Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území  Respektovat hodnoty území stanovené legislativní ochranou. 7.1. Ochrana kulturních hodnot  Urbanistické hodnoty - akceptovat kompaktní systém zastavění kolem návesního prostoru s odsunutou stavbou víceúčelového objektu obecního úřadu - zachovat jedinečné umístění zvoničky na veřejném prostranství trojúhelníkového tvaru v sousedství návesního prostoru - nepřipustit další umisťování staveb obdobné výšky jako je bytový dům na okraji sídla či dvoupodlažní rodinný dům na okraji historického zastavění - vymezením nových zastavitelných ploch, pokud to bude jen trochu možné, nenarušit stávající půdorysný charakter zastavění - vhodně zapojit bývalý zemědělský areál do obrazu obce  Architektonické hodnoty - zachovat celistvost a proporcionalitu objektů lemující náves - nové objekty rodinných domů budou současné, avšak musí vycházet z tradic místního domu  Kulturní hodnoty - akceptovat umístění památníku padlým v I. světové válce na návsi - kříže, boží muka nepřemisťovat, akceptovat jejich výtvarnou hodnotu v původním prostředí  Archeologické dědictví – přes legislativní ochranu upozornit na § 22 a § 23 zák. č. 20/1987 Sb. v platném znění, které se týkají archeologických výzkumů a nálezů. 7.2. Ochrana přírodních hodnot  K řešení problematiky krajiny, krajinné zeleně přistupovat formou diferencovaného využití území dle významu jednotlivých částí katastru obce.  V koncepci rozvoje nepřipustit umisťování staveb, zařízení či dějů, které by negativně ovlivnily zásadní či určující znaky krajinného rázu.  Akceptovat ekologicky významné segmenty krajiny, které zejména reprezentuje - údolní niva potoka Halda - údolní niva přítoků potoka Halda - vodní plochy s litorálními pásy - agrární meze pod vrchem Na kříbech  Zabývat se řešením problematiky rybníka Cihelna (abraze, nepořádek) za účelem navrácení estetické a ekologické funkce v území.  V ÚP zmínit nezbytnost ponechání členitých okrajů lesa z důvodu zachování podílu 6

 

  





ekotonů v krajině. Neuvažovat s trvalým odlesněním. Na území obce nejsou vymezena zvláště chráněná území, nenachází se zde památný strom či skupina stromů ani památkově chráněné stromořadí. Chránit dochovanou rozptýlenou zeleň doplnit ji novou. Rozptýlená zeleň bude diferencovat krajinu na menší celky a bude mít neocenitelný význam ekologický i půdoochranný. S využitím PUPFL pro rozvoj sídla se neuvažuje, resp. rámci doplňujících průzkumů a rozborů potřeba nebyla zjištěna. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení obce na ZPF bude provedeno ve smyslu přílohy č. 3 k vyhlášce č. 13/1994. Do ÚP zapracovat územní systémy ekologické stability (ÚTP - nadregionální a regionální ÚSES ČR upřesněný v ZÚR kraje Vysočina) a Generelu ÚSES pro území okresu Žďár nad Sázavou (Ageris Brno, 2002). V ÚP budou u prvků (nebo skupin prvků) ÚSES stanoveny přehledným způsobem min. následující základní atributy regulativy): funkční typ a biogeografický význam, typ cílového společenstva (= cílový typ ekosystémů), způsob ochrany prvků a základní využívací podmínky. V územním plánu oproti generelu ÚSES možno zvětšit počet a rozšiřovat funkční parametry prvků ÚSES (tj. např. zvětšovat plochy biocenter a šířky biokoridorů, zmenšovat vzdálenosti mezi biocentry), je nepřípustné snižovat počet a omezovat funkční parametry prvků ÚSES. ÚSES bude uveden do souladu se všemi ostatními funkcemi a záměry v krajině. Prvky ÚSES budou nezastavitelným územím. Další požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území jsou uvedeny v ostatních bodech zadání.

8. Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace 8.1. Veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření budou vymezovány pouze v případech nezbytných k naplnění koncepce územního plánu. 8.2. Jako veřejně prospěšnou stavbu, pro kterou je možno uplatnit předkupní právo, bude možno v případě nezbytnosti vymezit i plochu pro technickou infrastrukturu v sídle. 8.3. Jako veřejně prospěšná opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo, může být zařazeno provedení protierozních a protipovodňových opatření dle vypracované dokumentace. 8.4. Zásady územního rozvoje kraje Vysočina na území obce neuplatňují vymezení žádných veřejně prospěšných staveb ani veřejně prospěšných opatření. 9. Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (např. požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek a surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy 9.1. Ochrana veřejného zdraví  V řešeném území nedopustit umisťování zařízení a činností, které mohou narušit kvalitu životního prostředí jako celku.  U ploch pro podnikatelské činnosti budou jejich ochranná pásma limitovaná hranicemi pozemku investora. Z důvodu organoleptického zápachu (živočišná výroba) lze tolerovat i ochranné pásmo mimo hranice závodu, nesmí však vstoupit do staveb vyžadujících hygienickou ochranu (zemědělská výroba dle informací průzkumů a rozborů na území obce již končí).  Sčítání dopravy v roce 2005 nebylo na silnici procházející obcí pro nízké intenzity dopravy prováděno. 9.2. Civilní ochrana, obrana a bezpečnost státu  Respektovat parametry příslušné kategorie komunikace a ochranného pásma stávajícího 7

         

i plánovaného dopravního systému. Na území obce není uvažováno s výstavbou výškových staveb ani nových staveb vyzařujících elektromagnetickou energii. Na území obce nebyly v rámci doplňujících průzkumů a rozborů ani z jiných dostupných podkladů zjištěny další zájmy ČR – MO ani ČR – MV či Policie ČR. Návrh ÚP musí zajistit zpřístupnění objektů pro techniku HZS. Vodovodní řad je dimenzován tak, aby byl zajištěn dostatek požární vody. Hasičská zbrojnice pro potřeby místního hasičského sboru vyhovuje i ve výhledu. Na území obce se nenachází žádné stálé úkryty, při mimořádných událostech bude ukrytí obyvatelstva zajišťováno ve vytypovaných improvizovaných úkrytech. Skladování materiálu CO a humanitární pomoci není předmětem řešení územního plánu. ÚP nebude uvažovat s umisťováním a uskladňováním nebezpečných látek na k.ú. obce. Dopravní prostor hlavních silnic bude splňovat požadavek nezavalitelnosti trasy. Stávající systém ochrany obyvatelstva je stabilizován, pro ochranu obyvatelstva není třeba vymezovat zvláštní plochy. Při řešení CO postupovat dle Krizového plánu kraje Vysočina resp. Havarijního plánu kraje Vysočina.

9.3. Ochrana ložisek a surovin, geologická stavba území  Na k.ú. obce se nenachází dobývací prostor ani CHLÚ nerostných surovin, rovněž zde není stanoven žádný dobývací prostor pro výhradní ložiska radioaktivních nerostů.  Běžné stavby na většině území (mimo údolní nivy) lze zakládat plošně bez nutných speciálních úprav a opatření. 9.4. Ochrana před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy  Na k.ú. obce není vodohospodářským orgánem stanoveno záplavové území.  Akceptovat koncepci řešení protipovodňových opatření s retencí na bezejmenném přítoku potoka Haldy nad sídlem Rozseč.  Akceptovat skutečnost, že území sídla v údolnici bezejmenného vodního toku leží v kategorii nízkého radonového rizika, navazující přilehlá území (včetně zastavěných ploch) pak v kategorii středního radonového rizika. 10. Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území Z ÚAP z rozboru udržitelného rozvoje území a doplňujících průzkumů a rozborů je nutno v ÚP vyřešit tyto hlavní střety a zájmy v území: 10.1. Vytvořit územní podmínky alespoň pro stabilizaci obyvatel v obci. Prověřit vhodnost dostavby proluk v obci. Živelně prováděné stavební úpravy, především nadstavby, znamenají vesměs nevratné narušení identity sídla. 10.2. Bez jasného konceptu prováděná přestavba zemědělského areálu může vést k neefektivnímu využití pozemků, chybám v provozně technologickém uspořádání, realizaci staveb s nízkou architektonickou hodnotou a absencí zeleně. 10.3. Zejména v zastavěném území vykazuje silnice II/390 dopravní závady vesměs bodového charakteru, které vzhledem k nízkým intenzitám dopravy lze tolerovat. Tolerovat však nejde naprosto nevyhovující technický stav vozovky. 10.4. Posoudit možnost obnovy anebo výstavby nových malých nádrží majících velký význam na zlepšení vodohospodářské bilance podzemních i povrchových vod. 10.5. Dle nařízení vlády č. 103/2003 Sb. v platném znění území obce Rozseč nepatří do tzv. zranitelných oblastí. 10.6. Problematiku ochrany životního prostředí a hygieny prostředí zlepšit výstavbou splaškové kanalizace ukončené obecní ČOV. 10.7. Problematiku hygieny prostředí u staveb na plochách smíšených obytných ev. výrobních řešit opatřeními regulující děje a způsob využívání konkrétních ploch rozdílného způsobu využívání. 8

10.8. Stav plochy pro sport neodpovídá dnešním požadavkům na sportovní využití zvl. mládeže. 10.9. V rámci ochrany krajiny je nezbytné se zabývat problematikou protierozních opatření. 10.10. Novou výstavbu neumisťovat do blízkosti vodních toků a vodních ploch. 11. Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo v rozvojové ose 11.1. Území obce neleží v žádné rozvojové oblasti ani rozvojové ose vymezené v PÚR ČR ani ZÚR kraje Vysočina. 11.2. Zastavěné území bude vymezeno při zpracování návrhu územního plánu. 11.3. Před vymezením zastavitelných ploch bude vyhodnoceno využití zastavěného území. 11.4. Zastavitelné plochy budou pokud to bude slučitelné s urbanistickou koncepcí umisťovány v přímé vazbě na zastavěné území. 11.5. Ve volné krajině (neurbanizované) nebudou navrhovány zastavitelné plochy za účelem vytváření samostatných částí sídla, chatových lokalit ani zahrádkářských kolonií (osad). 12. Požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií 12.1. Nepředpokládá se, avšak požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů územní studií mohou vyplynout z řešení územního plánu. 12.2. Při vymezení těchto ploch a koridorů stanovit lhůty pro pořízení, schválení a vložení dat do evidence. 13. Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem 13.1. Vymezování těchto ploch a koridorů nebude v ÚP účelné vzhledem k charakteru území a požadovaným změnám v území. 14. Požadavky na vyhodnocení vlivů ÚP na udržitelný rozvoj území, pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů na ŽP nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast 14.1. Území obce není a nebude zatěžováno lidskou činností nad míru únosného zatížení ať již jednotlivě nebo kumulativně. 14.2. Na území obce se nenachází evropsky významná lokalita soustavy Natura 2000, ani ptačí oblast. 14.3. Jak ochranu ŽP, tak ochranu veřejného zdraví lze zajistit standardními postupy dle platných stávajících předpisů. 15. Případný požadavek na zpracování konceptu, včetně požadavků na zpracování variant 15.1. Nejedná se o území, kde se předpokládají zásadní změny v území ani o území s náročnými územními podmínkami, proto se neuvažuje s vyhotovením konceptu ÚP. 15.2. Ze stejných důvodů není uvažováno ani s vypracováním variant řešení územního plánu. 16. Požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu ÚP a na uspořádání obsahu jejich zdůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek a počtu vyhotovení 16.1. Obsah návrhu územního plánu bude vyhotoven v rozsahu:  Územní plán - textová část - výkres základního členění 1 : 5 000 9

- hlavní výkres 1 : 5 000 - výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1 : 5 000  Odůvodnění územního plánu - textová část - koordinační výkres 1 : 5 000 - výkres širších vztahů 1 : 100 000 - výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000 16.2. Grafická část územního plánu může být doplněna schématy, textová část odůvodnění územního plánu přílohami. 16.3. Územní plán bude zpracován v souladu s metodikou digitálního zpracování územních plánů pro kraj Vysočina (MINIS). Výkresová a textová část jednotlivých etap ÚP bude odevzdána ve formátu *.pdf a *.doc. Digitální podoba čistopisu bude zpracována dle metodiky MINIS a odevzdané ve formátu odpovídající ArcGIS. 16.4. Pro společné jednání bude dokumentace návrhu ÚP Rozseč předána pořizovateli v jednom autorizovaném vyhotovení a v *.pdf a *doc. Pokud dojde na základě projednání s dotčenými orgány k úpravě návrhu ÚP Rozseč, tak projektant návrh ÚP doplní, ev. opraví. V případě, že po společném projednání návrhu ÚP nedojde k úpravám, bude dotištěno pouze jedno paré pro veřejné projednání návrhu ÚP. Po veřejném projednání budou buď dotištěna zbývající dvě autorizovaná paré anebo vyhotovena čtyři autorizovaná paré čistopisu ÚP Rozseč. Digitální zpracování viz. předchozí bod 16.3. 17. Limity využití území Jsou zde uvedeny ty, které vyplývají z právních předpisů či jsou stanoveny na základě zvláštních předpisů. Hranice územních jednotek - katastrální území Rozseč = území obce Rozseč - území obce Rozseč = území řešené územním plánem





-

-

Ochrana technické a dopravní infrastruktury silnice II. a III. třídy 15 m od osy na obě strany mimo ZÚ rozhledové trojúhelníky dle konkrétního případu nadzemní vedení VN 22 kV 7 m od krajního vodiče na obě strany (zák. č. 458/2000 Sb., zák. č. 222/1994 Sb.) 10 m od krajního vodiče na obě strany (vl. nařízení č. 80/57 Sb.) stožárové TS 22/0,4 kVA viz nadzemní vedení VN 22 kV telekomunikační kabel 1,5 m na každou stranu STL plynovod 1 m v zástavbě (na obě strany od půdorysu) plynovod mimo zástavbu 4 m na obě strany od půdorysu kanalizační stoka do 500 mm vč. 1,5 m od vnějšího líce potrubí na obě strany nad  500 mm 2,5 m od vnějšího líce potrubí na obě strany vodovodní řad do prům. 500 mm vč. 1,5 m od vnějšího líce potrubí na obě strany nad prům. 500 mm vč. 2,5 m od vnějšího líce potrubí na obě strany u vodovodních řadů nebo kanalizačních stok nad průměr 200 mm s úrovní dna ve hloubce větší než 2,5 m od upraveného terénu se vzdálenosti od vnějšího líce zvyšuje o 1 m

Ochrana podzemních a povrchových vod - provozní pásmo pro úpravu toků 6 m od břehové čáry - ochranné pásmo vodního zdroje viz. grafická část - ochranné pásmo III° vod. odběru rozh. JmKNV č.j.Vod. 1581/1990-235 Brno - Pisárky 233/1-Ho ze dne 19.9.1990





Ochrana kulturních hodnot 10

- archeologické nálezy - kulturní památky Ochrana přírodních hodnot a ŽP - ochranné pásmo lesa - významný krajinný prvek - chráněný strom

§ 22 a § 23 zák. č. 20/1987 v platném znění r.č. 35980/7-4400 zvonička (na návsi) r.č. 15176/7-4401 boží muka (u sídla)



50 m od okraje PUPFL § 3 odst. b) zák. č. 114/1992 po novelizaci viz. grafická část

Ochrana zájmů MO ČR - ochranné pásmo radiolokač. prostředku celé území obce - ochranné pásmo letecké stavby celé území obce



11