Notulen PORA Wonen Donderdag 28 maart 2013 10.00-12.00 Van Foreestkamer, Langestraat 97 Alkmaar
deelnemers
afwezig
:
Mw. M. Hamberg Dhr. J. Klukhuhn Dhr. W. van Enter Mw. A. Hekker Mw. C. Portegies Dhr. P.J. Beers Mw. D. Schmalschläger Dhr. D. Tromp Dhr. P. Sponselee Dhr. T. Dijt Mw. J. Lawant Dhr. P. van Aalst Mw. A. Verburg Dhr. P. Jochems
Gemeente Alkmaar (voorzitter) Gemeente Graft-De Rijp Gemeente Schermer Gemeente Bergen Gemeente Castricum Gemeente Langedijk Gemeente Heiloo SVNK (1 tm 6) SVNK (1 tm 6) RPW (1 tm 6) RPW (1 tm 6) Vaia (tbv agendapunt 3) Regiosecretaris Regiocoördinator Wonen (secretaris)
Dhr. J.W. de Boer
Gemeente Heerhugowaard
afschrift vastgesteld verslag op www.RegioAlkmaar.nl 1. Opening / mededelingen en vaststelling agenda Opening door mw. Hamberg. Afmelding van dhr. De Boer namens Heerhugowaard. Mw. Lawant vervangt dhr. Visser namens de RPW. Dhr. Sponselee meldt namens de SVNK dat zij besloten hebben uit het PORA te treden. Het splitsen van de vergadering in een open en gesloten deel is daar niet de directe aanleiding toe, er werd al langer over nagedacht binnen SVNK. Nut en noodzaak voor het SVNK was niet altijd aanwezig. Beter is het om de aanwezigheid
voortaan per agendapunt te bepalen. Hij geeft aan teleurgesteld te zijn over het gebrek aan regie vanuit het PORA en het uitblijven van gezamenlijke ondertekening door de gemeenten van de brief die aan minister Blok is gestuurd (zie punt 4 vorige vergadering). De voorzitter stelt voor het gesprek over de achterliggende redenen hiervan in het besloten deel te bespreken. Namens de RPW uit dhr. Dijt zijn teleurstelling over de stap van het SVNK. Hierdoor valt de 3-hoek gemeenten-verhuurders-huurders uiteen. Aanwezigen geven aan dat dit niet het geval is als per relevant agendapunt de RPW naast de SVNK aanschuift. Mw. Hamberg geeft aan begrip te hebben voor de keuze van het SVNK, maar uit ook haar teleurstelling over deze stap. In het vervolg zal per punt bepaald worden of de vertegenwoordigers van SVNK en RPW uitgenodigd worden, er hoeft dan ook geen gesloten en open deel van het PORA meer te zijn. Actie: Dhr. Sponselee biedt aan een volgende keer een presentatie te verzorgen van de cijfers woonruimtebemiddeling van 2012 in het PORA Mw. Hekker deelt mede dat in de gemeente Bergen is besloten Startersleningen mogelijk te maken. Het voorstel komt nog voor de zomer in de Raad.
2. Concept verslag PORA Wonen 7 februari 2013 Geen opmerkingen. Acties 26 en 28 blijven staan. 36. Bijeenkomst om Raadsleden en bestuurders gemeenten bij te praten over effecten van de kabinetsplannen is gepland op 8 mei vanaf 18:00 uur. SVNK is uitnodigende partij. Actie gereed. 37. Kaartbeeld over invloedsgebied MRA is beschikbaar. Grens ligt onder Castricum. Actie gereed. 38. Staat op agenda. Gereed. Verslag van het PORA Wonen d.d. 7-2-13 wordt vastgesteld en vrijgegeven voor www.RegioAlkmaar.nl.
3. Voortgang project Innoveren met Domotica De heer Paul van Aalst (met dhr. Jochems projectleider van Innoveren met Domotica) geeft een toelichting op de inventarisatie onder sleutelpartijen in de Regio en de eerste resultaten. Doel is een gezamenlijke visie en rolbepaling van de gemeenten Mw. Hekker maakt melding van de kennis bij de Technologische InnovatieveCampus in Delft over Domotica (Yesdelft). Daar worden nieuwe tools ontwikkeld om de zelfredzaamheid te bevorderen.
2
Discussie over de rol van gemeenten bij Domotica. Centrale vraag van het project Innoveren met Domotica is of dit overgelaten wordt aan de markt (steeds meer beschikbaar bij de ‘Mediamarkt’) of dat gemeenten sturing moeten geven. Alle partijen die ondervraagd zijn geven aan een regierol van de gemeenten te verwachten. Mw. Hekker geeft aan dat in Bergen ingezet wordt op de aanleg van Glasvezel. Ook dat is een vorm van regie voeren en faciliteren. PORA Wonen wordt uitgenodigd op donderdag 18 april 9:30 – 11:30 uur in een gezamenlijke bijeenkomst over Domotica met de bestuurders van het PORA Zorg en Wmo (Castricum) en de geïnterviewde sleutelpartijen uit de Regio. In die bijeenkomst wordt een vervolgstap gezet om te komen tot een gemeenschappelijk beeld over de rol van gemeenten.
4. Huisvestingsverordening, Indeling Zorgwoningen Afgelopen maanden is met partijen gezocht naar een verbetering van de huidige verordening op het gebied van Zorgwoningen. Samenvoeging van de 2 huidige categorieën zorgwoningen en toegang voor geïndiceerde kandidaten met een ZZPindicatie 1 tm 8 en toegang voor 65+. Daarbij is ambtelijk met een groot aantal partijen gesproken (zorg-gemeenten-corporaties-huurders-Wmo platform). Het resultaat ligt voor. SVNK geeft aan niet achter het voorstel te staan en eerst nog de effecten te willen onderzoeken om onnodige leegstand te voorkomen. Afgesproken wordt in het najaar dit onderwerp opnieuw te agenderen en de corporaties de kans te geven de mogelijke effecten te beoordelen. Actie: SVNK levert cijfers en geeft aan of men kan instemmen met het voorstel.
5. Concept-Regionale Woonvisie en Nota beantwoording Dhr. Sponselee is blij met het adagium dat via de inleiding in de Woonvisie wordt verwoord. Behoudens enkele kleine opmerkingen kan hij instemmen met de visie. Wel vraagt hij aandacht voor de rol van het PORA, zoals in de visie is aangegeven bij de daadwerkelijke afstemming van plannen. RPW geeft aan teleurgesteld te zijn over de uitwerking mbt de betaalbaarheid en spreekt van een prijsopdrijvende trend en schaarste. Dhr. Dijt vraagt hiervoor aandacht van de bestuurders. Dhr. Tromp reageert dat de kernvoorraad een primaire verantwoordelijkheid is van de corporaties, maar dat het rijksoverheidsbeleid dit moeilijk maakt.
3
6. Rondvraag en sluiting deel I Geen gebruik van gemaakt.
-- deel II-Mw. Hamberg geeft een toelichting op de redenen waarom de brief aan minister Blok niet gezamenlijk is ondertekend. De politieke gevoeligheid was te groot om op dat moment in te stemmen met verzending. SVNK wilde niet wachten op het overleg in de colleges en heeft de brief zonder de ondertekening van het PORA toen verstuurd. Zij betreurt het dat de andere portefeuillehouders niet zijn geïnformeerd, aldus mw. Hamberg
7. Kwalitatief woningbouwprogramma In de vorige bijeenkomst is in het bijzijn van gedeputeerde Geldhof afgesproken verder te gaan met een Plan van Aanpak om tot een regionaal kwalitatief woningbouwprogramma te komen. De aanwezigen stemmen in met bijgevoegde ambtelijke voorzet. Eerste stap is een werkconferentie met de ontwikkelende partijen in de regio om indien nodig en mogelijk te komen tot bijstelling van de plannen.
8. Vaststelling Concept Regionale Woonvisie Aanwezigen zijn het eens over de wijze waarop de vragen en reacties zijn beantwoord in de Nota van beantwoording. Discussie over de verschillende wijzen waarop in de 8 gemeenten de reacties zijn aangeleverd. Afgesproken wordt deze meer algemeen te maken ipv politiek getint. Afgesproken wordt bij de Woonvisie en Nota beantwoording ook een Woonvisie te doen waarin de wijzigingen duidelijk zijn aangegeven tov de eerder toegezonden versie aan de Raadsleden. De Raad zal gevraagd worden te reageren op de wijzigingen om te voorkomen dat discussies opnieuw plaatsvinden. Tav 30%. Mw. Schmalschläger geeft aan dat de Raad van Heiloo heeft aangedrongen op 40%. Aanwezigen geven aan dat we nu spreken over een regionale norm maar dat lokaal een andere norm in de lokale woonvisie afgesproken kan worden. Deze mag best hoger dan 30% uitvallen. Discussie over wat er gebeurt indien een individuele gemeente geen 30% kan halen. Aanwezigen hechten in dat geval aan afstemming in het PORA zodat het regionaal streven van 30% voorop blijft staan. Over het actieprogramma (4.2.7) wordt gevraagd of het aantal van 15-20 plaatsen realistisch is. Actie: Dhr. Jochems zal nagaan of het jaartal van 2013 bij deze
4
doelstelling juist is. Stukken kunnen na aanpassingen richting de Colleges en Raden worden gebracht.
9. Rapportage Taakstelling Huisvesting reguliere Statushouders 2e helft 2012 Met bijgevoegde rapportage wordt ingestemd. Deze kan ter kennisname aan de Raden worden voorgelegd.
10. Projectvoorstel Investeren in levensloop bestendig wonen PORA Wonen stemt in met indiening van bijgevoegd voorstel bij het Provinciaal Woonfonds.
11. Rondvraag en sluiting Mw. Hekker meldt dat in de gemeente Bergen wordt gewerkt aan een toekomstvisie. Bedoeling is dat deze breder is dan alleen het thema Wonen. Gezien de vergrijzing en krimp die in sommige kernen gaat optreden vraagt zij of dit niet in breder verband besproken moet worden in de regio. Mw. Verburg meldt dat demografische ontwikkelingen op de agenda staan van de regiodag (17 april). Eventueel vervolg kan via het PORA Algemeen aangekaart worden. Actie: Afgesproken wordt om het onderwerp demografie, in het volgend PORA te agenderen.
De eerstvolgende PORA Wonen-vergadering is op 16 mei 2013 van 10:00 – 12:00 uur
Aktiepunten Datum 26
10-5-12
28
10-5-12
Actiepunt
Wie
Gereed
Monitoring; per kwartaal cijfermatig overzicht en/of bespreking majeure projecten Vastgesteld verslag van het PORA op de Regiosite publiceren (www.regioAlkmaar.nl). Per keer afwegen bij de behandeling van het verslag
PJ
Continu
allen
Continu
5
36
7-2-13
Regionale bijeenkomst om de gevolgen van de kabinetsplannen voor de Regio aan Raadsleden uit te leggen.
PJ
37
7-2-13
JK
38
7-2-13
39
28-3-13
40
28-3-13
41
28-3-13
42
28-3-13
provincie reageert op kwestie invloedsgebied MRA irt Castricum en Heiloo voorbeeld van De KOP van een plan van aanpak om te komen tot een kwalitatief woningbouwprogramma in de regio Alkmaar. Uitzetten via de mail om te besluiten of ambtelijk wordt doorgepakt Presentatie van de cijfers woonruimtebemiddeling van 2012 in het PORA SVNK levert cijfers en geeft aan of men kan instemmen met het voorstel over Zorgwoningen in de verordening Nagaan of het jaartal van 2013 bij de doelstelling van actie 4.2.7 juist is. Onderwerp demografie agenderen.
maart
PJ/ allen
PS
mei
SVNK
najaar
PJ
zsm
PJ
mei
6
