Hoogduinweg 72 De Zilk
WONINGBROCHURE
Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht
Wij zijn (v.l.n.r.) Angela Kujach-van der Zijden, Martijn de Ridder, Jackie Tromp en Raymond Tjoelker. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en wij vinden het persoonlijker en toegankelijker om daarbij ons ‘gezicht’ te laten zien. Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij kunnen u van dienst zijn op verschillend terrein zoals verkoop en aankoop van uw woning, taxaties, huur- en verhuurbemiddeling. Een huis kopen doet u niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Graag tot ziens op ons kantoor!
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
Kenmerken en gegevens Type woning: vrijstaande woning
Perceelgrootte: 626 m²
Bouwjaar: 1986
Tuinligging:
Aantal kamers: 5
Verwarming: c.v.-ketel Intergas
Woonopp.: 135 m²
Bouwjaar CV: 2005
Inhoud: 395 m³
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Hoogduinweg 72, De Zilk Vrijstaand wonen in een omstreeks 1986 gebouwde woning op loopafstand van de Waterleidingduinen. Dit doet u als u de nieuwe eigenaar van deze goed onderhouden eengezinswoning (ca. 135 m² GBO en ong. 395 m³ inhoud) gelegen aan de rand van De Zilk bent. Aangezien het perceel 626 m² groot is, is er ook genoeg ruimte om in uw eigen tuin te genieten. Klussen? Er is een garage annex berging van 16 m² met verdieping aanwezig. U kunt uiteraard ook gewoon uw auto er in parkeren.
Indeling begane grond (met laminaatvloer): overkapte entree, hal met trapopgang, garderobe, meterkast, toilet (met fontein), woonkamer met toegang tot in 2009 geplaatste keuken (met o.a. inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, quooker en afzuigkap) met achterentree en tuindeuren, serre en tuin, was- en strijkkamer, 1e badkamer (met douchegelegenheid en wastafel) en stookruimte (omstreeks 2005 geplaatste Intergas cv-combiketel);
1e etage met dakkapel: overloop met vaste kast, 1e (ouder-)slaapkamer met schuifkasten, 2e en 3e slaapkamer, 2e badkamer (met douchegelegenheid, wastafelmeubel en wasruimte), separaat 2e toilet;
2e etage: uit één van de slaapkamers bereikbare vliering
Bijzonderheden: - bouwjaar omstreeks 1986; - de woonoppervlakte is ongeveer 135 m²; - de inhoud bedraagt circa 395 m³; - volgens opgave van het Kadaster is het perceel 626 m² groot; - aanvaarding in overleg.
r te v. n. t.
ee m
er ht
e am rn
at
ac
Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Sectie: A Perceel: 3284
e ov
jft
ga
bli
Kadaster en lijst van zaken
tuinaanleg/(sier)bestrating X beplanting/erfafscheiding X buitenverlichting X tuinhuisje/buitenberging X tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X broeikas X vlaggenmast X
Uittreksel Kadastrale Kaart 31
voet droogmolen X
we g
76
antenne X
288
uin
5
ke rd
2551
4
74b
Zil
brievenbus X
288
74
(voordeur-)bel X
25
3202
288
3
74a
veiligheidssloten X
23
288
2
alarminstallatie X
21
288
rolluiken/zonwering buiten X
1
72
19
zonwering binnen X
288
0
3176
3203
gordijnrails X
13
287
gordijnen X
9 11
287
vitrages X
8
3284
nstr 7
6 5
Gou
den
287
rege
7
72
aat
9
287
287
5 3
losse horren/rolhorren X rolgordijnen X vloerbedekking/linoleum X parketvloer/kurkvloer X warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren X - (klok-)thermostaat X (voorzet-)openhaard met toebehoren, te weten - kachels X isolatievoorzieningen X keuken met toebehoren, te weten - keukenblok met bovenkasten X
0m
5m
25 m
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 augustus 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
- keuken (inbouwapparatuur) X
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
NOORDWIJKERHOUT A 3284
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
- inbouwverlichting/dimmers X - opbouwverlichting X kasten X spiegelwanden X
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
losse kasten, boeken-, legplanken X wastafels met accessoires X toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel etc) X badkameraccessoires (spiegel, kraan, douchescherm etc.) X sauna met toebehoren X veiligheidsschakelaar wasautomaat X (huis)telefoontoestellen X zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): X bijzondere opmerkingen:
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object NOORDWIJKERHOUT A 3284 Hoogduinweg 72, 2191 BA DE ZILK © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
Hypotheek informatie ‘t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor ‘t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. ’t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het
Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en
makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook
daarna. ’t Financieel Spectrum garandeert u optimale service
echt aanbieden.
tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek
Onafhankelijk advies
Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen
Onafhankelijkheid staat centraal bij ’t Financieel Spectrum. Wij
wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten,
zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële
zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangs-
instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele
punt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de
wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder
financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor
te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële
u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alter-
instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste
natieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw
adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercen-
wensen en mogelijkheden.
tage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden
- volledig onafhankelijk
die bij u leven weg.
- transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u
Wat kunt u van ons verwachten?
aan toe bent.
Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende
www.fin-spec.nl
het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van
Hoofdstraat 160 - 162
de beste hypotheek.
2182 EP Hillegom
Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis.
scan hier voor ons totale aanbod
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
