Boterdijk 208 De Kwakel
WONINGBROCHURE
Een heerlijke vrijstaande woning onder de rook van Amsterdam met tuin rondom en
In het pittoreske De Kwakel treft u dit vrijstaande huis met 4 slaap-
De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling
kamers (voorheen 5), zeer ruime zolder, serre met open haard en
en voorzien van kookeiland (inductie) en van veel inbouwappara-
een bijgebouw met opslagruimte en zolderruimte aan. Door de rui-
tuur. In de bijkeuken is er een aansluiting voor de wasmachine en
me afmeting van het perceel is er parkeergelegenheid voor meer-
droger. Vanuit de bijkeuken is de serre bereikbaar. Super gezellig en
dere auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin, met mooie
heerlijk om in het vroege voorjaar al te genieten bij de open haard,
vijverpartij, biedt een zee aan privacy en door de aanwezigheid van
ook bruikbaar als barbeque. Het achter de woning gelegen bijge-
meerdere terrassen kan men op elk moment van de zon genieten.
bouw is voorzien van een toilet, eigen cv ketel, gas aansluiting,
In de tuin is een blokhut aanwezig.
riool en elektra. De begane grond (ca 43m²)is zeer licht en voorzien
Indeling begane grond: hal met garderobe, toilet met fonteintje,
van een loopdeur en een kanteldeur. Via een vast trap komt u op
zeer lichte ruime woonkamer met oepn haard en openslaande deu-
de zolderverdieping van het bijgebouw, deze is thans volledig inge-
ren naar de tuin. Op de vloer ligt een parketvloer.
richt als kantoor met meerdere werkplekken. Het dak is geïsoleerd.
Boterdijk 208 De Kwakel Veildatum 22 juni 2015 aangebouwd multifunctioneel bijgebouw met bovengelegen zolderruimte.
De 1e verdieping van het woonhuis beschikt over een royale
Gegevens
overloop,die toegang geeft tot de ouderslaapkamer met kleedkamer
Bouwjaar 1967
(voorheen 2 slaapkamers), 2 zeer ruime slaapkamers met inbouwkas-
Woonoppervlak: 166 m²
ten en de badkamer. De riante zolderverdieping is bereikbaar via een
Inhoud circa: 500 m³
vaste trap. De voorzolder heeft twee ramen (waarvan 1 groot Velux
Oppervlak serre circa: 18 m²
dakvenster) en veel bergkasten. De slaapkamer is v.v. 3 ramen en veel
Oppervlak bijgebouw: 61 m²
kastruimte. De woning is v.v. isolatieglas, dak-, spouwmuur- en deels
Inhoud bijgebouw: 180 m³
vloerisolatie. De vloeren van toilet, hal, keuken en badkamer zijn v.v.
Perceel oppervlak: 630 m²
vloerverwarming. De woning ligt heerlijk vrij, zeer beschut op een ka-
Zonligging Rondom
vel 630m² eigen grond. Met 20 minuten rijden bent u in Amsterdam.
CV woning Nefit Ecomline
Schiphol is al met een kwartier bereikbaar. Via de N201 zijn de A4, A9
CV bijgebouw Vaillant
en de A2 makkelijk bereikbaar.
Onderhoud Goed
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een open haard.
De woon/eetkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, frituur, afzuigkap, magnetron en heteluchtoven. Het aanrecht is voorzien van een enkele spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, apothekerskast en veel kastruimte. Vanuit de keuken is een kelderkast bereikbaar.
Heerlijke serre om lekker droog en warm buiten te zitten. Deze serre is voorzien van een open haard, een barbeque en een sproeiinstallatie.
De badkamer heeft een whirlpool, een separate douchecabine, een badmeubel en een tweede toilet. Het geheel is betegeld met een marmer grijze tegel.
Bijgebouw gelegen achter de woning met werk- of opslagruimte en garagedeur. Via de vast trap is de zolderruimte op de verdieping bereikbaar. Het bijgebouw is voorzien van een eigen toiletruimte.
Strak afgewerkte zolderruimte boven de opslagruimte, thans in gebruik als kantoorruimte.
Kadaster
tuinaanleg/(sier)bestrating X
Gemeente Uithoorn, sectie D, nummer 5579, groot 6 are en 30 centiare. Er is sprake van eigen grond. Energielabel: C
tuinhuisje/buitenberging X
. v.t n.
e am rn ve ro ee te m at ga r te ch ta ijf bl
Kadaster en lijst van zaken
beplanting/erfafscheiding X buitenverlichting X broeikas X vlaggenmast X voet droogmolen X antenne X brievenbus X
Lasten: Onr. zaakbelasting: € 517,49 Rioolheffing: € 223,43 Waterschapslasten: € 71,26 Plokpenning: € 3.750,00 excl BTW
(voordeur-)bel X veiligheidssloten X alarminstallatie X rolluiken/zonwering buiten X zonwering binnen X gordijnrails X gordijnen X vitrages X losse horren/rolhorren X rolgordijnen X vloerbedekking/linoleum X parketvloer/kurkvloer X warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren X - (klok-)thermostaat X (voorzet-)openhaard met toebehoren, te weten X - kachels X isolatievoorzieningen te weten - voorzetramen X keuken met toebehoren, te weten - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X - keuken (inbouwapparatuur) X - inbouwverlichting/dimmers X - opbouwverlichting X kasten X spiegelwanden X losse kasten, boeken-, legplanken X wastafels met accessoires X toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel etc) X badkameraccessoires (spiegel, kraan, douchescherm etc.) X sauna met toebehoren X veiligheidsschakelaar wasautomaat X (huis)telefoontoestellen X zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden,
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
c.v.-ketels, boilers, geisers): X bijzondere opmerkingen:
In 1989 werd het makelaarskantoor opgericht door Thijs Slot en is inmiddels een begrip in Amstelveen, Amsterdam en omstreken. Sinds 1995 is Slot Makelaardij gevestigd in het kantoor aan de Amsterdamseweg 535 te Amstelveen. Een prominente locatie, op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Onze makelaars zijn gecertificeerd en ingeschreven in het register van VastgoedCert. Het kantoor is aangesloten bij de NVM, de MVA (Makelaars Vereniging Amsterdam), taxatie instituut NWWI en de Taxateurs Unie. Deze woning wordt door ons collegiaal verkocht met: Falkenstein Bedrijfshuisvesting, Ondernemingsweg 113, 1422 DZ Uithoorn, tel. 0297-521248, e-mail
[email protected], Internet: www.falkenstein.nl
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper en/of derden verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel koper als verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel en alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.
De sleutel tot uw koopwoning Slot Makelaardij o.g.
Tel.: 020-6478229
Amsterdamseweg 535
E-Mail:
[email protected]
1181 BS AMSTELVEEN
Home: www.slot-makelaardij.nl
