De HuizenKrant. speciale uitgave van Koster Di Giacomo met het woningaanbod uit de regio. NVM Open Huizen Dag 9 oktober 2010

De HuizenKrant speciale uitgave van Koster Di Giacomo met het woningaanbod uit de regio

Oktober 2010

Verschijnt in Weesp, Driemond, Muiden, Muiderberg, Nederhorst den Berg, Nigtevecht, Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland

NVM Open Huizen Dag 9 oktober 2010 Interesse in een nieuwe woning? De NVM Open Huizen Dag op zaterdag 9 oktober geeft u de mogelijkheid om eens lekker rond te neuzen! Op deze dag kunt u de aangemelde woningen en appartementen zonder afspraak, tussen 11.00 en 15.00 uur bezichtigen. Een goede kans om u breed te oriënteren.

Internetveiling: het ei van Columbus?

Thuis achter de computer maakt u uw eigen agenda van de objecten die voor u interessant kunnen zijn zonder rekening te hoeven houden met de agenda van anderen. Een uitgelezen mogelijkheid om een groter aantal woningen achter elkaar te bekijken en te vergelijken.In deze huizenkrant en uiteraard ook op onze website en op Funda.nl kunt u zien bij welke woningen u op 9 oktober welkom bent zonder afspraak. De aanwezige eigenaren leiden u dan graag rond en beantwoorden al uw vragen. Wij zijn op deze dag uiteraard telefonisch bereikbaar om vragen te beantwoorden of om eventuele biedingen te begeleiden. Namens onze klanten heten wij u van harte welkom!

OPEN HUIS 9 OKTOBER

11:00 - 15:00 uu r 9 OKTOBE R

11:00 - 15:00 uur

OPEN HUIS

Het is duidelijk dat de woningmarkt in beroering is en je als makelaar verkoper alle zeilen bij moet zetten. Buiten de reguliere instrumenten die wij als makelaar voor u inzetten zoals Funda.nl, advertenties, open dagen en bijvoorbeeld onze eigen huizenkrant, kunnen wij daar vanaf nu de internetveiling aan toevoegen. Een reeds lang bestaand medium in een modern jasje gegoten. Vooral geschikt voor woningen en appartementen die op de markt komen met veel vergelijkingsmateriaal. Via de verscheidene actieve internetveilingen zijn al een aanzienlijk aantal woningen op deze manier verkocht. Uitgebreide informatie vindt u op openhuis.nl: de veilingsite van de NVM. In het kort komt het er op neer dat wij uw woning gaan aanmelden voor een startprijs, de minimale prijs waarmee een bieder mee kan doen aan de veiling. Dit is dus nadrukkelijk niet de prijs waarvoor de woning wordt verkocht! Dat is namelijk de gunprijs ofwel de minimale prijs die u samen met ons heeft vastgesteld als een reële verkoopprijs voor uw woning. Alles natuurlijk onder het toeziend oog van de notaris die het geheel begeleidt. Op onze voorlichtingsavond van woensdag 22 september jl. hebben wij al het een en ander uiteengezet en uitgelegd dat niet bij elke woning of appartement op deze wijze het beste resultaat wordt bereikt. Mocht u er over denken om uw woning op deze manier te verkopen en wilt u weten of uw woning hiervoor geschikt zou zijn, kunt u ons altijd bellen voor een afspraak. Wij lichten het systeem graag nader toe en bespreken met u de mogelijkheden. Op pagina 5 in deze krant vindt u de huizen die binnenkort worden geveild.

U bent van harte welkom!

Het is nú echt de tijd om een aantrekkelijk geprijsd huis te kopen! De NVM Open Huizen Dag op zaterdag 9 oktober biedt u veel kansen! Want de marktomstandigheden om een huis te kopen zijn nu zeer gunstig. Zo staat de rente nog steeds laag en heeft u een uitstekende onderhandelingspositie. Bovendien is de verhoogde NHG-grens nog altijd van kracht. Heeft u een leuk huis gezien, schakel dan wel een NVM-aankoopmakelaar in. Omdat hij u bij uw aankoop veel tijd, geld en zorgen bespaart, bent u altijd beter af. Kijk op nvm.nl en funda.nl voor de deelnemende huizen. Goed gevoel. NVM.

Achtergracht 62 te Weesp

Molenpad 19 te Weesp

Aquamarin 27 te Weesp

In 2004 geheel gemoderniseerde stadsboerderij “In Den Blauwe

Karakteristieke en geheel vrijstaande dijkwoning (bouwjaar ca. 1900

Wonen aan het water voor een superlage vraagprijs, dat is mogelijk

Wingerd” uit 1903 met 66 m² gebruiksoppervlak wonen, 17 m²

en herbouwd in 1986) voorzien van een fraai aangelegde achtertuin

aan de Aquamarin 27!!! Deze watervilla bevindt zich op één van de

overige inpandige ruimte en patio van 37 m² en dakterras van ca.

met twee vrijstaande houten bergingen en een (zij)achterom.

mooiste locaties en is aan de achterzijde voorzien van een vrij en

20 m², beiden op het zuidwesten.

fraai uitzicht over de haven.

Indeling: entree, hal met m.k. en toilet, royale woonkamer met openslaande deuren naar de patio, zijraam (waardoor extra lichtinval) en trap naar verdieping, aangebouwde keuken met diverse apparatuur, vaste kast en een entree naar de patio, badkamer met hoekligbad/douche en vaste wastafel, eerste slaap-/werkkamer, eerste verdieping: tweede slaapkamer met ruime vaste (schuif)kastenwand en een royale derde slaapkamer met vaste kasten, vaste wastafel, luik naar bergvliering en entree naar het dakterras, bergzolder: bereikbaar via luik vanuit de derde slaapkamer, royale zolder over de volle breedte en lengte.

Indeling: entree, hal met toilet, garderoberuimte, designradiator met spiegel, m.k. en schoenenkast, royale living met plavuizen vloer met vloerverwarming, trap-/bergkast, fraaie schouw met open haard en doorloop naar de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, aansluiting voor de wasmachine/droger en entree tuin, verdieping: overloop met vaste kast, eerste slaapkamer met vaste kastenwand en diverse vaste kasten, tweede slaapkamer met vaste (schuif)kastenwand en doorloop naar badkamer met ligbad, douche(cabine), tweede toilet, wastafelmeubel en vaste kast met de vernieuwde c.v. apparatuur, bergzolder: over de gehele lengte op kruiphoogte met laminaatvloer.

Indeling: entree, hal met m.k., gang met toilet en entree naar de eerste terras-/slaapkamer met openslaande deuren naar terras en extra trap naar de verdieping (vide), kamer met entree naar garage, eerste verdieping: overloop, zeer royale living en een open keuken met diverse apparatuur en Frans balkon, tweede verdieping: overloop met toilet, zeer royale tweede master-bedroom, royale badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en een zeer ruime derde slaapkamer. Op eenvoudige wijze kan de master-bedroom terug gebracht worden naar de originele indeling met twee slaapkamers.

Vraagprijs ? 279.500,= k.k.


Vraagprijs € 365.000,= k.k.

Nieuwstad 16 1381 CC Weesp

www.kosterdigiacomo.nl

Telefoon 0294-484441 Fax 0294-417417


Vr

er NVM DeelnemIZEN DAG HU OPEN

Kruidenhof 25 te Diemen

J.H. Leopoldhof 67 te Weesp

Heemraadweg 1127te Lijsbet Eelantsplein teWeesp Weesp

Op de derde woonlaag gelegen ruim bemeten tweekamer appar-

Op de tweede woonlaag gelegen geheel gerenoveerd tweekamer (v/h driekamer) appartement van ca. 56 m² met balkon op het

berging in de onderbouw, dubbele beglazing, spachtelpuz wanden

westen, berging in de onderbouw en lokale verwarming middels een

en eigen centrale verwarming.

gaskachel in de woonkamer.

In gelegengelegen moderne enbemeten tot in devierkamer puntjes verzorgde Op“Leeuwenveld’’ de eerste woonlaag ruim appartezeer bemeten zonnige met 18 diepe mentruim van ca. 98 m2 en met balkon drive-in over de woning volle breedte, in meter uitstekende staat van onderhoud met isriant uitzicht achterzijde achtertuin. Deze woning in 2005 opaan de de begane grond over over de de uitgestrekte groene sportaccommodatie. volle breedteen uitgebouwd met ruim 17 m2.

In

tement van ca. 70 m² voorzien van balkon op het westen, lift en

Indeling: entree (meterkast bevindt zich net buiten de voordeur), hal voorzien van verlaagd plafond met intercom, garderoberuimte, ruime bergkast en aparte ruimte voor de c.v. apparatuur en de watermeter, toilet met fontein en verlaagd plafond, eenvoudige dichte keuken, badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger, ruime slaapkamer en een royale living met laminaatvloer, spachtelputz wanden en entree naar balkon. De servicekosten bedragen ca. € 101,-- p.m. Dit bedrag is o.a. reservering voor onderhoud en opstal- en glasverzekering.

Indeling: entree, hal voorzien van vernieuwde meterkast, vaste kast en toilet met fontein, royale, modern afgewerkte slaapkamer met laminaatvloer, royale living voorzien van laminaatvloer, gaskachel, entree naar het balkon en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met ruime inloopdouche, vaste wastafel, aansluiting voor de wasmachine en droger en nieuwe badgeiser. De servicekosten bedragen ca. € 89,-- p.m. Dit is inclusief reservering voor onderhoud, glazen wassen, schoonmaken van de centrale entree en de opstal- en glasverzekering.

Indeling: entree, halhal met garderoberuimte meterkast, eerste Indeling: entree, met m.k., toilet enenentree naarruime de garage, slaapkamer aan de voorzijde, toilet, badkamer v.v. inloopdouche en wasroyale woonkeuken, vloerverwarming, inbouwkast, inbouwappatafelmeubel, living met entree het balkon oosten en gemoratuur, apothekerskast en naar schuifpui naarop dehet tuin en een wasderniseerde halfc.v. open keuken meteerste plavuizen vloer, diverse inbouwapruimte met de apparatuur, verdieping: overloop, zeer paratuur en vaste kast, voorzien laminaatvloer met royale U-vormige livingruime metspeelhal plavuizen vloer,van vide, keukenopstelentree naar aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine, ling, een voorhang open haard en een schuifpui naar het overtweedeterras, en derde slaapkamer aan deoverloop achterzijde v.v. vaste laminaatvloer. dekte tweede verdieping: met kast, royale eerste slaapkamer (voorheen twee), ruime tweede slaapkamer De servicekosten bedragen € 133,= per maand. Dit is o.a. exclusief en een royale badkamer met twee wastafels, tweede toilet, dehet voorschot van € 89,57 voor de c.v. signradiator en een ligbad/douche met clairpoolsysteem.

Ind pin ke an ap de me tw ca ge





Vr

Venenburg 28 te Nederhorst den Berg


Venenburg, een kleinschalig nieuwbouwproject in Nederhorst den

Charmante en recent geheel gerenoveerde stadswoning voorzien

Berg, gelegen in een historisch polderlandschap, aan het water en

van dakterras van ca. 12 m² op het zuidwesten en verzorgde ach-

midden in het groen. In deze prachtige omgeving zorgen licht, lucht

tertuin van ca. 25 m² (grenzend aan “De Vest”) op het zuidwesten

en ruimte nog voor een groene adem.

met aangebouwde berging en achterom.

Indeling: entree, hal, m.k., luxe toilet, ruime living voorzien van openslaande deuren en grote raampartij met uitzicht op de tuin, aparte keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en een werkkamer met binnendeur naar de berging, eerste verdieping: ruime overloop met luxe toilet, drie in grootte variërende slaapkamers en een royale badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met douchedeur en vaste wastafel, tweede verdieping: ruime zolder voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, de c.v. apparatuur en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De voorbereiding van een open haard is aanwezig.

Indeling: entree, half open hal met vernieuwde m.k., fraaie living v.v. laminaatvloer met nieuwe moderne radiatoren, trap naar eerste verdieping en moderne aangebouwde open keuken met diverse apparatuur en twee grote lichtkoepels, entree naar tuin en luxe badkamer met ligbad/douche, zwevend toilet en vaste wastafel, verdieping: royale overloop (v/h slaapkamer) met houten vloer, balkenplafond en entree naar dakterras en een royale eerste slaapkamer met twee vaste kasten, tweede verdieping: deze verdieping is momenteel ingericht als tweede (ouder)slaapkamer en is voorzien van een nieuw dakraam.



vo

ca

Op

ca

he

Everserf 45, 3755 VJ Eemnes Tel: 06-23916709 E-mail: [email protected]

Ind vid ze gr ru ru de ee me gr De

Vr

Web: www.gooischevloeren.nl

September 2009

Veenderij 69 te Nederhorst den Berg

Visserstraat 39 te Bussum

Spoorstraat 4 te Weesp

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen royale eenge-

Aan de rand van het centrum gelegen karakteristieke, vooroorlog-

Aan de rand van het centrum gelegen karakteristieke ruim bemeten

zinswoning van ca. 125 m2 onder andere voorzien van een over de

se, ruim bemeten en goed onderhouden 30er jaren hoekwoning

herenhuis uit 1898 met een fraai bestrate achtertuin van ca. 70 m2

volle breedte uitgebouwde living, voortuin en een achtertuin voor-

voorzien van een zonnige achtertuin voorzien van een berging en

en een overtuin aan de voorzijde grenzend aan de rivier de Vecht.

zien van vrijstaande berging en achterom.

een achterom.

Indeling: entree, hal met garderoberuimte en toilet, royale living met vloerverwarming en trapkast, open keuken voorzien van diverse apparatuur en entree naar de achtertuin, eerste verdieping: overloop, ruime eerste slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers), badkamer met douche/ligbad, toilet en wastafelmeubel en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, tweede verdieping: ruime derde slaapkamer voorzien van dakraam, kastenwand en bergruimte, doorloop naar aparte ruimte alwaar de c.v. en aansluiting voor de wasmachine, bergvliering: bereikbaar door een vlizotrap.

Indeling: entree, hal met m.k., kleine kelder en toilet, living voorzien van laminaatvloer, schouw met (gas) open haard, open keuken met diverse apparatuur en entree naar tuin, eerste verdieping: overloop, eerste kleine slaapkamer, royale tweede slaapkamer, badkamer met ligbad/douche, tweede toilet en wastafelmeubel en een royale derde slaapkamer met vaste kastenwand, tweede verdieping: voorzolder voorzien van bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en droger en dakkapel, vierde slaapkamer met ruimte voor de c.v. apparatuur (met aparte geiser) en een vijfde slaapkamer met dakraam.

Indeling: entree/hal met m.k., trapkast, toilet met fontein, fraaie eerste living met origineel hoog ornamenten plafond, openslaande deuren naar tuin, verder is er op de begane grond een extra keuken met een overkapte entree naar de tuin, eerste verdieping: tweede living met houten vloer, fraai uitzicht over De Vecht en open keuken met diverse apparatuur, logeerkamer en een toilet, tweede verdieping: overloop, vaste kast en luik met vlizotrap naar bergzolder, eerste slaapkamer met vaste kast, dakkapel en dakraam, royale badkamer met ligbad, douche en toilet, tweede slaapkamer met vaste kast, dakkapel en dakraam en een derde slaapkamer met eveneens een dakkapel en dakraam.

Vraagprijs e 319.000,= k.k.



pagina 2

ho

oktober 2010

Veenderij 63 te Nederhorst den Berg

Casparuslaan 318 te Weesp

Tuinkade 4 te Weesp

Zeer ruim bemeten, moderne middenwoning voorzien van een ach-

Op de derde verdieping van Casparus Village (West) gelegen lichte,

Aan de rand van het stadscentrum gelegen geheel gemoderni-

tertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze

ruim driekamer appartement van ca. 90 m² met lift, terras van ca.

seerde driekamer benedenhoekwoning van ca. 70 m² voorzien van

woning is voorzien van luxe en duurzame materialen w.o. een Itali-

15 m² op het westen, “groen” uitzicht en berging in de onderbouw.

een achtertuin welke is voorzien van een vrijstaande garage en een

aans marmeren vloer met vloerverwarming.

achterom.

Indeling: entree, hal met garderoberuimte en luxe toilet, royale living met open keuken met diverse Siemens apparatuur, trap-/ bergkast en entree naar de achtertuin, eerste verdieping: overloop, royale master-bedroom (v/h twee slaapkamers) met vaste kastenwand, designradiator en twee dakramen, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming met douche(cabine), tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator en een royale tweede slaapkamer, tweede verdieping: royale zolderverdieping met twee dakramen waardoor extra lichtinval, de recente c.v. apparatuur, aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte.

Indeling: entree, royale hal/gang met fraaie eiken parketvloer, gestuukte muren, intercominstallatie en royale wasruimte/garderoberuimte met de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine/droger, toilet met fontein, badkamer met douche(cabine), ligbad, tweede toilet en twee vaste wastafels, royale slaapkamer met entree naar balkon en uitzicht op de bomen en de molen, royale eerste slaapkamer en een ruime living met eiken parketvloer en open keuken met diverse apparatuur en openslaande deuren naar het zonnige terras van ca. 15 m² op het westen. De servicekosten bedragen ? 145,-- p.m. Dit is o.a. inclusief reservering voor onderhoud en opstal- en glasverzekering.

Indeling: entree, hal voorzien van (lamel)parketvloer, m.k. en garderoberuimte, royale slaapkamer voorzien van (lamel)parketvloer, badkamer voorzien van douche en toilet en een wasruimte (eventueel in te richten als tweede kleine slaapkamer) met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de c.v. apparatuur, royale living voorzien van (lamel)parketvloer met aangebouwde serre voorzien van vloerverwarming en keuken in landelijke stijl met diverse apparatuur (koelkast met vriezer, elektrische oven, vierpits gaskookplaat en afzuigkap) en schuifpui naar tuin. De servicekosten bedragen ca. € 50,-- per maand.




ud der voorbeho Verkocht on

Reigersweide 152 te Weesp

Heemraadweg 432 te Weesp

Machineweg 27 te Nederhorst den Berg

Op de tweede en tevens bovenste woonlaag gelegen tweekamer

Op de vierde woonlaag aan het begin van de galerij gelegen ruim

Vrijstaand woonhuis voorzien van een ruime oprit voor meerdere

studioappartement van ca. 50 m² met aan de achterzijde een vrij

bemeten vierkamer appartement van ca. 98 m2 met balkon over

auto’s en rondom een royale en zonnige tuin op het zuiden en welke

uitzicht over de weilanden. Dit studioappartement beschikt over een

de volle breedte op het westen, lift en berging in de onderbouw.

is voorzien van diverse fruit- en nootbomen, een zwembad en een

klein zonnig terrasje bij de entree en een berging op de begane

Geheel voorzien van centrale (blok)verwarming.

vrijstaande houten berging (blokhut).

Indeling: entree, hal met garderoberuimte en meterkast, royale eerste slaapkamer, toilet, badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, living voorzien van laminaatvloer met entree naar het balkon en entree naar half open keuken met diverse apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger, speelhal in gebruik als werkkamer, tweede slaapkamer en een royale derde slaapkamer eveneens voorzien van een laminaatvloer. De servicekosten bedragen ? 135,89 per maand. Dit is o.a. exclusief het voorschot van ? 38,58 voor de c.v.

Indeling: entree, hal met m.k. en toilet, royale living v.v. open haard, dubbele openslaande deuren naar tuin en keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime provisiekast en entree naar tuin, eerste slaap-/werkkamer met ruimte voor de c.v. en entree naar tuin, eerste verdieping: overloop met toilet, tweede slaapkamer met twee dakramen en luik met vlizotrap naar eerste zolderberging, ruime badkamer met vloerverwarming ligbad, wastafelmeubel en stoomdouchecabine, royale derde en vierde slaapkamer met vaste kastenwand en luik met vlizotrap naar de tweede zolderberging met twee zeer ruime afzonderlijke ruimtes.



grond.

Indeling: entree met m.k., zeer ruime trap-/bergkast en trap naar tweede verdieping: ruime living voorzien van laminaatvloer en moderne open keuken, vanuit de living bereikt men een momenteel niet afgescheiden slaapkamer vanwaar een vrij en fraai uitzicht over de weilanden, verder is vanuit deze ruimte de kast met de c.v. apparatuur combiketel (2003) te bereiken en is er een entree naar de badkamer welke is voorzien van een douche, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. De servicekosten bedragen ca. € 53,-- per maand. Vraagprijs € 132.500,= k.k.


Achterherengracht 5 te Weesp

Kiel 36 te Almere

Op de tweede woonlaag gelegen geheel gerenoveerd tweekamer

Uniek, karakteristiek en uitstekend onderhouden eind 18e eeuwse

Uitmuntend onderhouden herenhuis uit 2004 voorzien van luxe

(voorheen driekamer) appartement van ca. 56 m² voorzien van zon-

stadswoning voorzien van een kleine besloten achterplaats voorzien

keuken en badkamer en een ca. 10 meter diepe tuin op het zuiden

nig balkon op het zuidoosten en een vrij uitzicht heeft alsmede een

van achterom en een dakterras welke beiden zijn gesitueerd op het

met vrijstaande berging, achterom en parkeerplaats.

berging in de onderbouw.

zuiden.

Indeling: entree, royale hal voorzien van laminaatvloer, vernieuwde m.k., vaste kast, garderoberuimte, intercominstallatie en toilet (2007), royale en modern afgewerkte slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast en een royale living voorzien van laminaatvloer, schouw met gaskachel en entree naar het balkon en een moderne keuken (2006) voorzien van diverse inbouwapparatuur, (huur)geiser en eveneens een entree naar het balkon, doorloop naar de moderne badkamer (2009) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De servicekosten bedragen ca. € 95,-- per maand.

Indeling: entree, hal met houten vloer, m.k., modern toilet en trap naar eerste verdieping, living voorzien van houten vloer met gestuukte muren, balkenplafond, schouw voorzien van allesbrander en doorloop naar aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur en entree naar de patio, eerste verdieping: overloop met lange vaste kastenwand, eerste slaapkamer voorzien van balkenplafond en kleine vaste kast en een royale (ouder) slaapkamer voorzien van balkenplafond en entree naar de moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, dakraam en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Indeling: entree, hal met m.k. en luxe toilet, zeer royale uitgebouwde living voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en trap-/bergkast, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en entree naar de tuin, eerste verdieping: ruime overloop met luxe toilet , zeer ruime eerste slaapkamer met openslaande deuren met Frans balkon, luxe badkamer met groot ligbad, aparte douche en duo-wastafelmeubel en een zeer royale tweede slaapkamer met entree naar dakterras, tweede verdieping: overloop, zeer royale derde slaapkamer met twee openslaande deuren met Frans balkon, vierde slaapkamer en vijfde met aansluiting voor de wasmachine en droger.




oktober 2010

pagina 3

Machineweg 2 te Nederhorst den Berg

Zandpad 22 B te Driemond

H.R. Holsthof 62 te Weesp

Op fraaie en landelijke woonlocatie gelegen half vrijstaande villa met

Sfeervolle hoekwoning voorzien van een zonnig dakterras op het zui-

Op de derde woonlaag gelegen deels origineel driekamer apparte-

vrijstaande stenen garage, carport, ruime oprit met eigen brug

den en een ruime inpandige berging met zijuitgang. Dit in goede staat

ment van ca. 56 m² nagenoeg geheel voorzien van dubbele begla-

voor meerdere auto’s en een royale en voor-, zij- en achtertuin op

verkerende woonhuis heeft een woonoppervlak van ca. 110 m2.

zing in kunststof kozijnen en voorzien van recent gerenoveerd balkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw en c.v. door middel van

het zuidwesten.

blokverwarming.

Indeling: entree, royale hal met m.k., vaste kast en toilet, royale U-vormige living met houten vloer, schouw met open haard, trap naar eerste verdieping, open keuken met plavuizen vloer, vaste kast en diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, eerste verdieping, overloop, ruime eerste master-bedroom met entree naar inpandig balkon, royale badkamer met ligbad/douche, tweede toilet en vaste wastafel, tweede en derde slaapkamer met houten vloeren, tweede verdieping: ruime voorzolder met bergruimte, dakraam, c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime vierde slaapkamer met bergruimte.

Indeling: entree, hal met garderoberuimte, toilet, m.k. en entree naar ruime inpandige berging met de c.v. apparauur en zijuitgang, royale living (ca. 36 m2) voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, L-vormige open keuken met diverse apparatuur, schouw met originele tegels en zijraam waardoor, eerste verdieping: royale overloop, eerste slaapkamer met vaste kast en een royale master-bedroom (ca. 25 m2) met aangrenzend de badkamer met rond ligbad (whirlpool), dubbele vaste wastafel, inbouwverlichting en tweede toilet en entree naar het dakterras, vliering: momenteel niet toegankelijk maar op eenvoudige wijze weer bereikbaar te maken.




Indeling: entree, hal met parketvloer, m.k., intercominstallatie, vaste kast en toilet met mechanische ventilatie, ruime eerste slaapkamer, royale living met parketvloer en doorloop naar de tweede werk-/slaapkamer met parketvloer, entree naar balkon en open keuken met diverse inbouwapparatuur en huurgeiser en doorloop naar de badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De servicekosten bedragen ca. ?160,-- per maand. Dit bedrag is o.a. inclusief een voorschot voor de stookkosten.

Dichtershof 5 te Weesp


Prins Bernhardlaan 13 te Weesp

Op de eerste verdieping gelegen representatief en fraai afgewerkt

Op de vierde en tevens bovenste woonlaag gelegen origineel drie-

Ruim bemeten en luxe uitgevoerd hoekherenhuis voorzien van een

driekamer maisonnette van ca. 140 m² met zonnig balkon op het

kamer appartement van ca. 56 m² voorzien van een recent gere-

luxe keuken, twee badkamers, vijf slaapkamers, twee parkeerplaat-

noordwesten en eigen parkeerplaats in de parkeergarage alwaar

noveerd balkon op het westen, berging in de onderbouw, eigen c.v.

sen op eigen terrein en zonnige tuin rondom. Aan deze woning, met

zich ook de berging bevindt.

installatie en gemoderniseerde badkamer.

een woonoppervlak van ca. 185 m2, hoeft u niets meer te doen!

Indeling: entree, royale hal met m.k., open kantoorruimte (mogelijkheid voor kleine extra slaapkamer), luxe toilet, luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator en een ruime eerste slaapkamer voorzien van een dubbele openslaande deur, tweede verdieping: royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, fraaie living met twee dubbele openslaande deuren en entree naar het balkon, wasruimte met de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruim bemeten tweede slaapkamer eveneens voorzien van een dubbele openslaande deur. De servicekosten bedragen € 180,-- per maand.

Indeling: entree, royale hal met m.k., garderoberuimte, intercominstallatie, c.v. apparatuur (2009) en toilet, eerste slaapkamer, keuken met plavuizen vloer en diverse apparatuur, entree naar balkon en doorloop naar de gemoderniseerde badkamer met douche, vaste wastafel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine/droger, woonkamer met laminaatvloer en een tweede slaapkamer met eveneens een entree naar het balkon. De servicekosten bedragen ca. ? 109,-- per maand, dit is inclusief reservering voor onderhoud, ramen lappen, schoonmaken centrale entree en opstal- en glasverzekering.

Indeling: entree, hal met luxe toilet, m.k. en entree naar berging, royale living (ruim 45 m2) met grindvloer met vloerverwarming, schuifpui en openslaande deuren naar tuin en luxe half open keuken met inbouwapparatuur en vaste kastenwand, eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer, tweede masterbedroom met vaste schuifkastenwand en eerste luxe badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel, tweede badkamer met douche, derde toilet en wastafel en een ruime derde slaapkamer, tweede verdieping: overloop, vierde en zeer ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, bergkast en de c.v. apparatuur.




Sinnigvelderstraat 229 te Weesp

Jan Campertplein 7 te Weesp

Petersburg 33 te Nigtevecht

Op de tweede woonlaag gelegen vierkamer appartement van ca.

Op de vierde/bovenste verdieping gelegen hoekappartement, met

In een rustige woonwijk gelegen zeer verzorgde, ruim bemeten

80 m² met balkon op het westen, blok c.v., lift en berging in de

zowel aan de voor- als aan de achterzijde een fraai uitzicht, voorzien

hoekvilla van ca. 200 m2 met aangebouwde garage, ruime parkeer-

onderbouw en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing deels in

van een balkon op het westen, berging in de onderbouw en eigen

gelegenheid op eigen terrein en een achtertuin van ruim

kunststof kozijnen met draai-kiep ramen.

centrale verwarming.

70 m2 op het zuidoosten met achterom.

Indeling: entree, hal met m.k. en eenvoudig toilet, royale living voorzien van laminaatvloer met vaste kast, eenvoudige half open keuken voorzien van laminaatvloer, vaste kast, diverse inbouwapparatuur en 120 liter boiler (eigendom) en entree naar balkon, royale speelhal met laminaatvloer, twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met vaste kast, eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. De servicekosten bedragen ? 156,-- per maand. Dit is exclusief ? 58,-- voorschot voor de c.v.

Indeling: entree, royale hal voorzien van laminaatvloer, m.k., vaste kast, garderoberuimte, intercominstallatie en een modern en tot plafond betegeld toilet, royale eerste slaapkamer voorzien van laminaatvloer en aansluiting voor de droger met doorloop naar moderne badkamer met douche(cabine), vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine, royale tweede slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een ruime en vergrote living voorzien van laminaatvloer, extra zijraam en extra zijdeur met Frans balkon, open keuken met diverse apparatuur en entree naar het balkon. De servicekosten bedragen ca. ? 100,-- per maand.

Indeling: entree, hal met garderoberuimte en vaste kastenwand, royale living van ruim 70 m2 voorzien van parketvloer, schouw met open haard, openslaande deuren naar de tuin en open keuken met diverse apparatuur, ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de droger en entree naar de tuin, hal met luxe toilet, trap naar eerste verdieping: overloop, eerste royale ouderslaapkamer met dakkapel, badkamer met (hoek)ligbad, douche, vast duo wastafelmeubel en toilet, ruime tweede en derde slaapkamer, tweede verdieping: vierde slaap-/kantoorkamer, diverse bergruimte en twee dakramen.




pagina 4

oktober 2010

Onderstaand vindt u de drie woningen die bij ons kantoor de primeur hebben en geveild gaan worden. Deze woningen kunnen op een dag en/of een avond bezichtigd worden en kort daarna vindt de online veiling plaats. De vanaf prijzen zijn de prijzen waarbij het bieden start en dat loopt met stappen van € 2.000,= op tot de gewenste gunprijs is gehaald. Op openhuis.nl vindt u alle informatie over hoe een en ander in zijn werk gaat. Uiteraard kunt u ook contact opnemen met een van onze medewerkers, zij kunnen u ook hierover informeren.

Eenvoudig en veilig kopen in 3 stappen

Snel en veilig verkopen in 3 stappen

1. Registreren

1. Kies een NVM makelaar

• • • •

•U wilt uw woning verkopen en schakelt een NVM makelaar in of • U heeft uw woning in verkoop bij een NVM makelaar en wilt deze bij opbod verkopen

egistreer u op de website openhuis.nl R Laat u begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar of doe de aankoop zelf Bezichtig de woning Laat u informeren door een hypotheekadviseur of geldverstrekker

2. Bieden • • • •

bent toegelaten tot de internetveiling door de verkopende makelaar U Bepaal zelf of samen met uw NVM-aankoopmakelaar de strategie Op de vastgestelde datum en tijd start de internetveiling U ziet uw eigen biedingen en het hoogste bod. Bij een uurveiling ziet u alle biedingen.

3. Kopen • U bent de hoogste bieder • De verkopende makelaar feliciteert u met de aankoop van de woning • U maakt een afspraak voor het tekenen van het koopcontract • Alle traditionele regels voor de koop van een woning treden in werking

2. Verkoop voorbereiden • • • •

bepaalt met de makelaar de vraagprijs, prijs vanaf en gunprijs U Welke vorm van veilen kiest u? Wat wordt de datum en tijd van de internetveiling? De woning wordt onder de aandacht gebracht van potentiële kopers

3. Verkopen • • • •

e makelaar houdt u op de hoogte van de interesse in uw woning D In overleg met uw makelaar kunt u de biedingen volgen Als de gunprijs is behaald, heeft u de woning sowieso verkocht De verkoop wordt afgerond zoals bij een traditionele verkoop

Middenstraat 39 Weesp

Winonahstraat 1 Almere

Herfststraat 8 Driemond

Voor wie waanzinnig wil wonen in het oude stadshart en nabij de Vecht; unieke maisonnette (v/h 2 maisonnettes) uit 1898 voorzien van royaal terras van ca. 40 m2, een fantastisch uitzicht op de kerk en een dubbele berging!

In de kindvriendelijke “Stripheldenbuurt” gelegen ruim bemeten en uitstekend onderhouden hoekherenhuis voorzien van een zij- en achtertuin op het zuiden met een vrijstaande houten berging en vijf (!) slaapkamers.

Ruim bemeten, geheel gerenoveerde en uit- en opgebouwde hoekwoning voorzien van vijf slaapkamers en een zonnige en ca. 18 meter diepe achtertuin met twee vrijstaande bergingen en een achterom.

Kijkdagen: Zaterdag 9 oktober van 11.00 tot 15.00 uur Maandag 18 oktober van 19.00 tot 20.00 uur



Veilingdatum: Vrijdag 29 oktober om 15.00 uur

Veilingdatum: Maandag 1 november om 15.00 uur

Veilingdatum: Woensdag 3 november om 15.00 uur

Vanaf prijs € 270.000,= k.k.



oktober 2010

pagina 5

ud der voorbeho Verkocht on

Herensingel 302 te Weesp

Jan Prinsstraat 22 te Weesp

Mouterspad 58 te Weesp

De huidige eigenaren willen emigreren. Om deze reden is de vraag-

Op de derde woonlaag gelegen driekamer (v/h vierkamer) apparte-

In “Aetsveld” gelegen recent geheel gerenoveerde knikwoning met

prijs voor hun woning gedaald vanaf € 299.000,-- k.k. Verdere

ment van ca. 65 m² grotendeels voorzien van dubbele beglazing in

aan de voorzijde vrij uitzicht over waterpartij, vier slaapkamers,

tegemoetkoming aan een koper is niet uit te sluiten! Dit zou dus

kunststof kozijnen en voorzien van zonnig balkon op het zuidoosten,

voortuin, achtertuin op het zuidoosten en inpandige berging voor-

zomaar een buitenkans kunnen worden!!!!!

berging en lokale verwarming.

zien van water en elektriciteit.

Indeling: entree, hal met m.k. en toilet, royale living met houten vloer, trap-/bergkast, glas-in-lood raam, balkenplafond, trap naar verdieping en openslaande deuren naar de tuin, aangebouwde moderne keuken (2006) met granieten blad en diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer (2006) met hoekbad/douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger, eerste verdieping: overloop met trap-/bergkast, ruime eerste slaapkamer met vaste kastenwand, royale tweede slaapkamer met entree naar dakterras, vaste trap naar tweede verdieping: zolderverdieping met groot dakkapel, twee dakramen en bergruimte.

Indeling: entree, royale hal met plavuizen vloer, m.k., vaste kast, verlaagd plafond met inbouwverlichting, garderoberuimte, intercominstallatie en toilet, royale eerste slaapkamer met doorloop naar badkamer met douche en vaste, royale tweede slaapkamer, keuken voorzien van plavuizen vloer, gaskachel, aansluiting voor de wasmachine en droger en entree naar balkon en een royale living met laminaatvloer, eveneens een entree naar het balkon en een schouw met gaskachel. De servicekosten bedragen ca. € 115,-- per maand.

Indeling: entree, hal met m.k., luxe toilet, entree naar de inpandige berging voorzien van plavuizen vloer en een aansluiting voor de wasmachine en droger, royale living met een fraai en vrij uitzicht over waterpartij, met houten vloer, een schuifpui naar de tuin, trap-/provisiekast en een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, eerste verdieping: L-vormige overloop met vaste kast met de recente c.v. apparatuur, eerste en tweede slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met hoekligbad, douche(cabine), tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en inbouwverlichting, derde en vierde slaapkamer aan de achterzijde.





Galjoenstraat 1 te Almere

Achterwerf 64 te Almere

Op de tweede woonlaag gelegen vierkamer appartement van ca.

In de Oostvaardersbuurt in Almere-Buiten gelegen uitgebouwd en

In het groene Almere Haven gelegen ruim bemeten en geheel ge-

80 m2 met balkon op het westen, lift, berging in de onderbouw,

geheel gemoderniseerde helft van dubbel herenhuis met een fraai

moderniseerde driekamer benedenwoning van ca. 70 m2 met een

dubbele beglazing in kunststof kozijnen, centrale (blok)verwarming

bestrate voor-, zij- en zonnige achtertuin en een vrijstaande garage.

voortuin, een achtertuin, een ruime berging, een fraaie keuken,

en spachtelputz wanden.

recente c.v. apparatuur en een plavuizen vloer.

De servicekosten bedragen ? 148,-- per maand. Dit is o.a. inclusief water, reservering voor onderhoud en opstal- en glasverzekering maar exclusief ? 77,-- voorschot voor de c.v.

Indeling: entree, royale hal met m.k., luxe toilet en trapkast, royale uitgebouwde living voorzien van luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, fraaie schouw met (gas)open haard, vaste kast en openslaande deuren naar achtertuin, eerste verdieping: overloop met ruimte voor de c.v. apparatuur en aansluiting voor droger en wasmachine, eerste slaapkamer met entree naar balkon, luxe badkamer met hoekbubbelbad met jetstream, douche, vaste wastafel en 2e toilet en een tweede slaapkamer met vaste kastenwand, tweede verdieping: overloop met bergkast, derde zeer ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en een vierde slaapkamer.



Indeling: entree, hal met m.k., garderoberuimte en toilet, royale living voorzien van laminaatvloer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en entree naar balkon, royale speelhal voorzien van laminaatvloer, twee slaap-/kinderkamers aan de achterzijde, badkamer met (inloop)douche en vaste wastafel en een royale derde (ouder)slaapkamer aan de voorzijde.

Indeling: entree, hal met m.k., toilet en ruimte voor de recente c.v. apparatuur, royale eerste slaapkamer, badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger, royale living voorzien van een plavuizen vloer en een gemoderniseerde open keuken met diverse apparatuur, openslaande deuren aan de voorzijde, entree naar de achtertuin aan de achterzijde en doorloop naar de tweede slaapkamer. Deze woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vraagprijs ? 149.500,= k.k.

OPEN HUIS Heemraadweg 609 te Weesp Verhuisklaar! Geheel gemoderniseerde hoekappartement voorzien van luxe sanitair, moderne keuken, spachtelputz wanden, balkon op

9 OKTOB E R

r u u 0 :0 5 1 0 11:0

het zuiden, vernieuwde lift, berging in de onderbouw, c.v. en grotendeels v.v dubbele beglazing.

Indeling: entree, hal met vernieuwde m.k., gang met luxe toilet, luxe badkamer met fraaie douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger, eerste slaapkamer met extra aansluiting voor de wasmachine en droger, living met entree naar balkon, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, speelhal, momenteel in gebruik als eetkamer, met fraaie open vaste kast, zeer royale tweede slaapkamer en een derde slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van laminaat. De servicekosten bedragen ? 148,55 per maand. Dit is exclusief het voorschot van ? 60,00 voor c.v. en warm water. Vraagprijs ? 179.500,= k.k.

pagina 6

oktober 2010

HET LEVENSTESTAMENT Sorry voor de verwarring. Nadat ik steeds heb benadrukt dat een testament pas gaat spelen bij overlijden, is er nu een testament dat al tijdens leven speelt. Zie hier de geboorte van een nieuwe term: het levenstestament. Het levenstestament ziet toe op de situatie dat je zelf niet (meer) in de gelegenheid of in staat bent om voor je eigen zaken zorg te dragen. Voor die gevallen kun je een persoon of meerdere personen een machtiging afgeven. Eerder heb ik daar ook wel over gesproken in het kader van een volmacht, maar een levenstestament kan verder gaan. In een levenstestament is zoals aangegeven ruimte om iemand te machtigen om de administratie te regelen. Ook zou het een oplossing kunnen bevatten voor het geval een ondernemer tijdelijk of langere tijd niet betrokken kan zijn bij het bedrijf of BV.


Van der Helstpark 37 te Muiderberg

Op de tweede woonlaag op een hoek gelegen driekamer (voorheen

Nagenoeg geheel gemoderniseerde en op de begane grond uitge-

vierkamer) appartement van ca. 98 m2 met balkon op het oosten

bouwde middenwoning met een verzorgde achtertuin van ca. 45 m²

met een panoramisch uitzicht over sportvelden en groenvoorzienin-

op het zuidwesten, serre, badkamer, openslaande deuren naar tuin,

gen, lift en berging in de onderbouw.

fraaie houten vloer op de begane grond en vier ruime slaapkamers.

Indeling: entree, hal met zeer royale garderoberuimte en geheel vernieuwde en zeer uitgebreide meterkast, gang met intercominstallatie, royale en luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, toilet met fontein, badkamer met douche(cabine), vaste wastafel en thermostaatkraan, speelhal, momenteel in gebruik als werkkamer/eetkamer, eerste slaapkamer en royale tweede slaapkamer aan de achterzijde, living met entree naar balkon en entree naar ruime garderobekamer/berging. De servicekosten bedragen € 133,90 per maand. Dit is exclusief het voorschot van € 70,-- voor de c.v.

Indeling: entree, 1e hal met entree naar berging, 2e hal met toilet, uitgebouwde living v.v. luxe schouw met open haard, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, m.k. en entree naar serre met openslaande deuren naar tuin, eerste verdieping: overloop, royale eerste slaapkamer (v/h 2 slaapkamers) met vier vaste kasten en entree naar balkon, moderne badkamer met ligbad (whirlpool), douche, 2de toilet en wastafelmeubel, royale tweede en derde slaapkamer met vaste kast, tweede verdieping: voorzolder met dakkapel, vaste kast en royale vierde slaapkamer met dakkapel, berging en de c.v. apparatuur met boiler.



Daarnaast zouden meer persoonlijke belangen in een levenstestament behartigd kunnen worden. Zo zou bepaald kunnen worden wie de beslissing neemt over bijvoorbeeld opname in een verpleeghuis als je dat zelf niet kunt. Ook is het mogelijk dat er bepaalde wensen zijn met betrekking tot medische behandelingen. Uiteraard is in een levenstestament ‘vertrouwen’ het toverwoord. Degene die je aanwijst moet je meer dan 100% kunnen en willen vertrouwen. In dat kader kan het ook een idee zijn om twee personen aan te wijzen. Uiteraard gaat dat iets ten koste van de slagvaardigheid, maar er kan daardoor wel een mooie balans ontstaan. Een hele dikke vette kanttekening is op zijn plaats. Het levenstestament geeft namelijk niet de garantie dat het ook kan worden uitgevoerd. De in het levenstestament aangewezen persoon kan namelijk her en der toch stuiten op blokkades. Zo hebben artsen bij een medische behandeling uiteraard hun eigen verantwoordelijkheid. Verder blijkt dat banken voor beschikking over een bankrekening niet altijd een algemene volmacht respecteren. Ook is er een wettelijke regeling, namelijk bewind of curatele. Rechterlijke tussenkomst en toetsing zijn dan gewaarborgd. Er zijn zelfs stemmen die zeggen dat bewind of curatele een eerder afgegeven volmacht overrulen. Hoewel niet altijd gegarandeerd succes, kan het zeer aan te bevelen zijn na te denken over de situatie dat je niet meer voor je eigen zaken kunt zorgdragen en vervolgens je ideeën daarover vast te leggen

Niels van de Griend, notaris bij Van Elten • Van de Griend Netwerk Notarissen te Weesp 0294-413131 www.notarisweesp.nl

oktober 2010

Zonnehof 58 te Driemond

Tuinkade 28 te Weesp

Sfeervol en recent geheel uitmuntend gerenoveerd woonhuis met rui-

Geheel gerenoveerde driekamer benedenwoning van ca. 80 m² met

me voortuin, fraai uitzicht, een ruime inpandige berging met zijuitgang,

een luxe keuken, meer dan luxe sanitair en een achtertuin met een

een balkon alsmede een luxe keuken en een luxe badkamer.

achterom. Deze in uitmuntende staat verkerende benedenwoning wordt geheel verhuisklaar aan u opgeleverd.

Indeling: entree, hal met m.k. en entree naar de ruime inpandige berging (eventueel geschikt voor een motor) met aansluiting voor de wasmachine en droger, een kitchenette, cv-ketel, en een zijuitgang, eerste verdieping: overloop met intercominstallatie, luxe badkamer met (inloop)douche, designradiator en wastafelmeubel en separate toiletruimte, fraaie living met laminaatvloer, trap-/bergkast, entree naar balkon en luxe half open keuken met diverse inbouwapparatuur en trap naar tweede verdieping, tweede verdieping: voorzolder, in gebruik als werkkamer met groot en klein dakraam, tweede slaapkamer met groot dakraam, beiden met bergruimte.

Indeling: entree, hal met m.k. en trapkast met garderobe- en bergruimte, royale living met fraaie houten vloer met marmeren schouw, gestuukte muren en plafond, luxe open keuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur, luxe toilet met aansluiting voor de wasmachine en droger, royale eerste slaapkamer voorzien van houten vloer en entree naar tuin en een royale tweede slaapkamer met houten vloer en openslaande deuren naar tuin en een luxe badkamer met leistenen vloer, inbouwverlichting, regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad. De servicekosten bedragen ca. € 50,-- per maand.




Bolwerk 31 te Weesp

Aan de rand van het centrum op een hoek gelegen karakteristieke, in

In “Aetsveld” gelegen moderne en optimaal geïsoleerde middenwo-

2005/2006 geheel gerenoveerde, uitstekend onderhouden stadswo-

ning voorzien van een aangebouwde stenen berging, parkeergelegen-

ning met een ruim bemeten dakterras van ca. 25 m2 op het Z.O.

heid bij huis, voortuin en een zonnige, leuk aangelegde achtertuin.

Indeling: entree, ruime hal met garderoberuimte, vaste kast en ruim luxe toilet met aansluiting voor de wasmachine en droger, massief houten werkblad en gootsteen en een fraaie living van ca. 47 m2 met houten vloer, originele schuiframen, m.k., open keuken met diverse apparatuur en open trap naar eerste verdieping: overloop, royale eerste slaapkamer met op maat gemaakte kasten en een wastafelmeubel, luxe badkamer met tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet en een tweede slaapkamer met inbouwkasten en een openslaande (stal)deur naar het dakterras, bergzolder: ruime bergzolder van ca. 30 m2 welke bereikbaar is door middel van een vlizotrap vanaf de overloop.

Indeling: entree, eerste hal/bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, tweede hal met m.k. en modern toilet, royale living met houten vloer, extra speelruimte voor de kinderen (de voormalige trap-/bergkast) en open keuken met afzuigkap, diverse losse apparatuur en schuifpui naar de tuin, eerste verdieping: vergrote overloop met laminaatvloer en ruimte voor kasten, eerste slaapkamer, moderne badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en tweede toilet, royale tweede slaapkamer en een derde slaapkamer, tweede verdieping: zolderverdieping, momenteel in gebruik als slaapkamer met afgescheiden werkruimte, met twee grote dakkapellen, de c.v. apparatuur en bergruimte.



pagina 7

Startershypotheek? Seniorenhypotheek? Hypotheekvorm? Rentevarianten?

Hypotheekadvies is meer dan de laagste rente aanbieden... M. Nijhoffstraat 242 te Weesp

Winonahstraat 1 te Almere

Op de derde woonlaag gelegen origineel driekamer appartement

In de kindvriendelijke “Stripheldenbuurt” gelegen ruim bemeten en

van ca. 56 m² voorzien van vrij uitzicht over plantsoen, balkon, ber-

uitstekend onderhouden hoekherenhuis voorzien van een zij- en ach-

ging in de onderbouw. en centrale verwarming door middel van een

tertuin op het zuiden met een vrijstaande houten berging en vijf (!)

moederhaard.

slaapkamers.

Indeling: entree, royale hal voorzien van laminaatvloer, m.k, vaste berg-/provisiekast, toilet, garderoberuimte en intercominstallatie, eerste slaapkamer, woonkamer met laminaatvloer en schouw met moederhaard, tweede slaapkamer voorzien van laminaatvloer met entree naar balkon, eenvoudige dichte keuken met huurgeiser, aansluiting voor de wasmachine en droger en eveneens een entree naar het balkon en doorloop naar in 2009 gerenoveerde badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. De servicekosten bedragen ca. € 95,-- per maand.

Indeling: entree, hal met m.k., bergkast en luxe toilet, royale living van ca. 32 m² v.v. grindvloer met vloerverwarming, trap-/ bergkast en moderne half open keuken (met twee blokken) v.v. diverse apparatuur en een entree naar de tuin, eerste verdieping: overloop, eerste (ca. 17 m,²) en tweede (ca. 8 m²) slaapkamer, luxe badkamer met “whirlpool” ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel en een derde slaapkamer (ca. 12 m²), tweede verdieping: overloop/voorzolder, vierde slaapkamer (ca. 22 m²) en vijfde slaapkamer (ca. 14 m²) alsmede een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en de c.v. apparatuur.



Zuidsingel 27 te Kortenhoef


In rustige woonomgeving gelegen ruim bemeten half vrijstaand

Ruime drielaagse watervilla, voorzien van een terras aan het water

woonhuis met aan de voorzijde een vrij uitzicht over polderlandschap

op het westen (‘s zomers zon van 14.00 uur tot 21.45 uur!), lig-

en voorzien van een besloten achtertuin met veel privacy en een

plaats voor een boot (tot 6.75 m) en een inpandige garage.

vrijstaande stenen garage.

Indeling: entree, royale hal met trap-/bergkast, toilet, m.k., ruime living met open haard, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, eethoek, provisiekast en entree naar de tuin, eerste verdieping: overloop met ruime berging, twee slaapkamers, royale badkamer met vloerverwarming, douche, tweede toilet en dubbele vaste wastafel en een royale derde slaapkamer, tweede verdieping: ruime zolder met inloopgarderobekast en bergruimte, ruimte met de c.v. apparatuur, badgeiser, aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte, zeer ruime vierde slaapkamer met dakkapel, diverse bergruimten en inbouwgarderobekasten.

Indeling: entree, hal met m.k., entree naar garage met elektrische deur, gang, eerste terras-/slaapkamer met openslaande deuren naar terras, eerste verdieping: overloop, zeer royale living en open keuken met diverse apparatuur en (gas) open haard van Jan des Bouvrie, tweede verdieping: overloop met toilet en vaste kast met de c.v. apparatuur, royale tweede slaapkamer, doorloop naar badkamer met douche, hoekligbad (whirlpool), twee vaste wastafels en designradiator ruime derde slaapkamer (eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers). De woning is deels v.v. een grindvloer met vloerverwarming. De servicekosten bedragen ? 185,-- per maand.



Als erkend hypotheekadviseur doet Finhes zaken met alle bekende banken en verzekeraars. Daardoor kunnen wij samen met u verschillende hypotheekconstructies doornemen en een onafhankelijk advies geven. Zo kunnen we precies bekijken welke hypotheek vorm het beste bij u past!

FINHES n hypotheken n verzekeringen n sparen n pensioenen

Meenthof 29 - 1241 CP Kortenhoef telefoon 035 6565606 - fax 035 6561419 www.finhes.nl - email [email protected]

Utrechtseweg 20 te Weesp TE KOOP BOUWKAVEL PLUS VRIJSTAANDE DIJKWONING De bouwkavel zal leeg en vrij van huur en gebruik worden opgeleverd. De vrijstaande dijkwoning is momenteel voor onbepaalde tijd verhuurd en zal worden opgeleverd in verhuurde staat. Het totaal is gelegen op een perceel eigen grond van 588 m². De bouwkavel is gesitueerd aan de Simon de Vliegerlaan en bevindt zich tegenover huisnummer 10. Deze kavel heeft een perceelsoppervlak van ca. 300 m² en is eventueel in overleg met de huurster van het vrijstaande woonhuis uit te breiden. De vrijstaande dijkwoning is gesitueerd aan de dijkkant van de rivier De Vecht en bevindt zich aan de Utrechtseweg 20. Deze woning heeft een perceelsoppervlak van ca. 288 m². De woning betreft een in cascostaat verkerend Rijksmonument en dient geheel te worden gerenoveerd. Vraagprijs ? 550.000,= k.k.

Lobbrich Boudgerslaan 53 te Weesp

Tuinkade 18 A te Weesp

Rembrandt van Rijnstraat 109 te Weesp

Zeer ruim bemeten en in 2004/2005 geheel gemoderniseerde

In 2005 geheel gerenoveerde tweekamer parterrewoning van ca.

In een rustige woonomgeving met aan de voorzijde vrij uitzicht over

villa met inpandige garage, gelegen aan de rand van het kindvrien-

45 m² voorzien van ruime zonnige tuin met achterom. Dit apparte-

waterpartij gelegen gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis met

delijke “Leeuwenveld’’, op een ruim perceel eigen grond van 247 m²

ment is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, c.v.

oprit voor meerdere auto’s, een vrijstaande garage en een royale

en voorzien van zes (!) slaapkamers.

installatie (2005) en een luxe badkamer.

voor-, zij- en achtertuin.

Indeling: entree, royale hal met m.k., luxe toilet en entree naar garage, L-vormige living met schuifpui naar tuin, luxe open keuken met alle inbouwapparatuur en trap naar verdieping: overloop, entree naar 1e dakterras, luxe toilet, bergruimte met c.v. apparatuur en aansluiting voor wasmachine en droger, eerste badkamer met douche, drie slaapkamers en een vierde master-bedroom met entree naar het 1e dakterras, vaste kastenwand, tweede luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en duo wastafelmeubel, tweede verdieping: overloop, zeer ruime vijfde en zesde slaapkamer met entree naar 2e dakterras en berging.

Indeling: via de hal met m.k., die wordt gedeeld met het bovenappartement, bereikt men het appartement: hal, voorslaapkamer met nis voor kastenwand, luxe, tot plafond betegelde, badkamer met douchecabine, badkamermeubel met wastafel, zwevend toilet en designradiator, grote trapkast met daarin de c.v. opstelling, woonkamer voorzien van open luxe keuken in L- opstelling met oven, gaskookplaat en RVS afzuigkap. De woonkamer is prachtig licht door de grote glaspartij aan de achterzijde met daarin de deur naar de gezellige stadstuin. De servicekosten bedragen ca. ? 25,-- per maand.

Indeling: entree/hal met m.k. en toilet, living v.v. laminaatvloer, en een luxe half open keuken met granieten aanrechtblad, diverse apparatuur en entree naar de tuin, eerste verdieping: overloop, deur naar balkon, toilet annex wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, royale eerste slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel en een royale tweede slaapkamer v.v. laminaatvloer en deur naar balkon, tweede verdieping: geheel ingericht als master-bedroom met laminaatvloer, een vier meter breed dakkapel, een dakraam, knieschotten, vaste kast en ruimte voor de c.v. apparatuur.




pagina 8

oktober 2010

Subsidie Energie Maatwerk Advies Zoals u weet is de overheid steeds nadrukkelijker bezig met het milieu, met name op het gebied van CO2-uitstoot. Het kabinet wil van Nederland een van de schoonste en zuinigste energielanden in Europa maken. Vanaf 1 januari 2008 is het bijvoorbeeld verplicht om bij de verkoop of verhuur van een woning of appartementsrecht een energie prestatielabel te overhandigen. Ondanks deze verplichting waren er nog geen sancties geformuleerd. Na de kabinetsformatie zullen naar verwachting de voorgestelde sancties door het Ministerie van VROM, spoedig worden ingevoerd. Voor meer informatie kunt u de volgende websites raadplegen: www.vrom.nl/energielabel www.senternovem.nl/energielabelgebouwen/

G.H. Breitnerlaan 10 te Nederhorst den Berg

Van Breelaan 9 te Ankeveen

Tussen weiland en water gelegen, ruim bemeten vrijstaande bun-

Uitgebouwde hoekwoning voorzien van een vrijstaande stenen gara-

galow van ca. 150 m2 op een perceel grond van 1.110 m2, met

ge, een praktijk/kantoorruimte (met eigen entree) en een tuin van

onder architectuur aangelegde tuin op het zuidoosten, berging en

ruim 90 m² op het zuidwesten met een berging en een achterom.

parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ideaal om wonen en werken te combineren!

Indeling: overdekte entree, royale hal met m.k., toilet en ruimte voor de c.v. apparatuur met eveneens een aansluiting voor de wasmachine, eerste royale slaapkamer aan de voorzijde, tweede royale master-bedroom aan de achterzijde voorzien van vaste kastenwand en entree naar de achtertuin, zeer royale tuingerichte living met schouw met open haard, keuken voorzien van diverse apparatuur en schuifpui naar de tuin, derde slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als studeerkamer, en een luxe badkamer met duo-ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en saunaruimte.

Indeling: entree, hal met toilet, garderoberuimte, m.k. en trap naar eerste verdieping, eenvoudige dichte keuken met entree naar tuin en een uitgebouwde L-vormige living van ruim 28 m² met entree naar praktijk-/kantoorruimte, eerste verdieping: overloop met luik met vlizotrap naar zolderberging, eerste slaapkamer, eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet, tweede en derde slaapkamer, zolderberging: over de volle breedte en diepte met de c.v. apparatuur. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren met dakopbouw en een vierde en vijfde slaapkamer te creëren.



Nu geeft het label niet aan hoe een woning energiezuiniger kan worden of hoe je met kleine maatregelen energie kunt besparen. Het Energie Maatwerk Advies doet dit wel. Wat houdt een Energie Maatwerk Advies in? Een Energie Maatwerk Advies geeft u inzicht in het energieverbruik van uw woning en laat u zien welke maatregelen u kunt nemen om uw energieverbruik te verlagen en het wooncomfort te verhogen. Vaak is met kleine maatregelen al een belangrijke besparing te verwezenlijken. Bij het energie maatwerk advies krijgt u meteen het vanaf 1 januari 2008, bij verkoop van woning of appartementsrecht, verplichte energie prestatie label. Dit label is 10 jaar geldig!

Breedstraat 17 te Weesp


Op unieke locatie in het stadscentrum gelegen charmante en ruim

Ongetwijfeld één van de mooiste appartementen die bij het station

bemeten stadswoning voorzien van een zeer royale besloten ach-

te koop worden aangeboden! Op de eerste woonlaag (slechts 7

tertuin op het zuidoosten met een vrijstaande stenen berging van

treden!) gelegen in 2006 geheel gerenoveerd driekamer hoekap-

ca. 25 m².

partement van ca. 65 m² met balkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw en eigen c.v. (2006).

De kosten en de subsidie Dit rapport en het label worden u nu tijdelijk aangeboden door Subsidielabel in samenwerking met Perfectbouw voor € 200,00 inclusief BTW per woning. Dit bedrag is gelijk aan het te verkrijgen subsidiebedrag. Het beschikbare budget voor 2010 was € 10.000.000,00 waarvan op dit moment circa 50% is verbruikt. De beschikbaar gestelde subsidie loopt slechts tot 31-12-2010 en komt daarna definitief te vervallen. De beschikbare subsidie wordt wekelijks bijgewerkt op de website van SenterNovem: www.senternovem.nl/maatwerkadvies/

Indeling: entree, royale hal met m.k., gang met garderoberuimte, royale uitgebouwde living met originele schouw, kleine vaste kast, ruime trap-/bergkast, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en serre met openslaande deuren naar de fraaie tuin, entree naar de bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, badkamer met ligbad, vaste wastafel, toilet en vaste kast met de c.v. apparatuur (2008), verdieping: trapopgang met bergruimte, overloop met vaste wastafel en vaste kastenwand, eerste slaapkamer, royale tweede slaapkamer met dakkapel en een derde slaapkamer aan de achterzijde.

Indeling: entree, royale hal met m.k., vaste (provisie)kast en luxe zwevend toilet, eerste slaapkamer, royale living voorzien van designradiator, extra zijraam (waardoor extra lichtinval), kamerthermostaat, entree naar balkon en luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, aansluiting voor de wasmachine en eveneens een entree naar balkon, doorloop naar de luxe badkamer met douche(cabine), designradiator en vast wastafelmeubel en een tweede slaapkamer. De servicekosten bedragen ca. € 105,-- per maand.



U heeft nu nog de kans om kosteloos het rapport en label te ontvangen! Wie komen ervoor in aanmerking ? Alle particuliere woningbezitters komen in aanmerking voor deze subsidie, uw woning hoeft dus niet te koop te staan! Wat moet u doen? Meld u digitaal aan bij [email protected] of bij Koster Di Giacomo makelaardij. U ontvangt dan per email een bevestiging van uw deelname en een link naar de digitale agenda van de adviseur om de afspraak voor het opnemen van uw woning in te plannen. Het subsidie aanvraagformulier kunt u via onderstaande link downloaden of aanvragen. http://www.senternovem.nl/maatwerkadvies/aanvragen/index.asp Voor meer informatie kunt u kijken op www.subsidielabel.nl. Wacht niet te lang! De subsidie loopt tot 31 december 2010.

Ontwerp op maat Maatwerk naar ontwerp Zoddeland 16 te Nederhorst den Berg In rustige en kindvriendelijke woonomgeving ruim bemeten eengezinswoning van ca. 120 m2 met aangebouwde keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.

Indeling: entree, hal met garderoberuimte, toilet en m.k., royale living voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, trapkast, open haard (gas) en luxe open keuken met diverse apparatuur, aansluiting voor de wasmachine en een entree naar de achtertuin, eerste verdieping: overloop met vaste kast, luxe badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet, en wastafelmeubel, royale eerste slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, tweede verdieping: voorzolder/kamer met bergruimte en een royale derde slaapkamer voorzien van dakkapel, diverse vaste kasten, ruimte voor de c.v. apparatuur en luik naar bergvliering. Vraagprijs ? 269.000,= k.k.

oktober 2010

• Zeer goede prijs/ kwaliteitverhouding • Massief hout • Ambachtelijk werk • art-deco, design en klassiek • 3- Dimensionaal tekenontwerp

VAN BROERTJES

ONTWERP OP MAAT MAATWERK NAAR ONTWERP

Kromme Elleboogsteeg 2 | 1381 BV Weesp 0294-482414 | www.vanbroertjes.nl

pagina 9

in de kou komen te staan als er geen notarieel samenlevingscontract wordt gemaakt (binnen zes maanden na inwerkingtreden van de wet)! Dus samenwoners, aarzel niet, op naar uw notaris en wel nu! Rijksmonumenten Aankoop van een rijksmonument door een zogenoemde monumenten-rechtspersoon is vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Omdat een rechter dat wel erg sneu vond voor particulieren die de vrijstelling niet hebben, is door de staatssecretaris de vrijstelling tijdelijk verruimd. Ook particulieren die een Rijksmonument aankopen hoeven op dit moment geen overdrachtsbelasting te betalen. Toen kwam Prinsjesdag 2009: het lijkt er sterk op dat per 1 januari 2010 de hele monumenten-vrijstelling komt te vervallen, dus voor zowel particulieren als voor rechtspersonen. Tot slot Aquamarin 9 te Weesp Het spijt me, leuker kan ík het in ieder geval niet maken. Zeer luxe afgewerkte woonoppervlak van ca. Duidelijker hopelijk wel.watervilla, Voorkom met dus een zoveel mogelijk valkuilen, 150 m², voorzien van terras aan het water op kerstmissen het westen (‘senzobleke neuzen, teleurstellingen en koude ker- en mers zon van tot 21.45 uur!), ligplaats voordoor een de boot laat je heel erg 14.00 goed enuur desnoods herhaald, voorlichten (tot 6.75 m) en een inpandige garage. deskundigen op deze gebieden. Niets doen is géén optie.




Geelgorslaan 218 11 teteAlmere Heemraadweg Weesp Nabij de golfbaan in een zeer rustige laan gelegen vrijstaand landOp de tweede woonlaag op een hoek gelegen driekamer (voorheen huis van ca.appartement 180 m2, uitgevoerd met meest luxeopmaterialen vierkamer) van ca. 98 m2demet balkon het oostenen o.a. voorzien van een inpandige garage, een serre en een rondom met een panoramisch uitzicht over sportvelden en groenvoorzieninfraai aangelegde tuin op het zuiden. gen, lift en berging in de onderbouw.

Indeling: entree, gang met entree naar de inpandige garage, luxe, zeer luxe woonkeuken met marmeren vloer met vloerverwarming, 2 apothekerskasten en alle denkbare apparatuur, eerste verdieping: overloop met Niels trap naar van detweede Griend, verdieping, zeer royale living over de gehele verdieping met Frans eiken planken vloer, Frans balkon en vide, notaris tweedebijverdieping: overloop met Van Eltenluxe • Van de Griendmet ligbad, wasruimte, ruime eerste slaapkamer, badkamer twee wastafels met geslepen Netwerk spiegels,Notarissen toilet, bidet, douche met te Weesp glazen deuren en royale tweede slaapkamer. Mogelijkheid om grootste slaapkamer terug te 0294-413131 brengen naar twee slaapkamers. www.notarisweesp.nl

Indeling:entree, entree, toiletenen doorloop Indeling: halhal metmet zeer garderoberuimte, royale garderoberuimte geheel vernaar de en inpandige garage,meterkast, ruimte voor c.v.intercominstallaapparatuur en nieuwde zeer uitgebreide gangdemet entree naar tuin,woonkeuken zeer royale met livingdiverse voorzien van verwarmdetoilet martie, royale en luxe inbouwapparatuur, meren vloer,badkamer openslaande naar devaste tuin, wastafel luxe openenkeuken met fontein, met deuren douche(cabine), thermet diverse apparatuur en provisieruimte, overloop, mostaatkraan, speelhal, momenteel in gebruikverdieping: als werkkamer/eetkamer, eerste en royale toilet, luik naarslaapkamer zolderberging, royaletweede eerste slaapkamer slaapkameraan aande de achterzijde, living entree met entree balkon entree naar ruime garlinkerzijde met naarnaar balkon enentwee inloopkasten, luxe derobekamer/berging (voorheen een deel van met de keuken). badkamer voorzien van vloerverwarming douche, jacuzzi, De bedragen € 133,90 per en maand. is exclusief duoservicekosten wastafelmeubel en designradiator een Dit royale tweede het voorschotaan van de €70,-voor de c.v. slaapkamer rechterzijde.


Vraagprijs 179.500,= Vraagprijs ?€765.000,= k.k.k.k.

Uw groendecorateur in uw nieuwe huis

Buitenveer 19, 1381 AA Weesp Telefoon 0294 41 37 48 Fax 0294 41 98 51 E-mail: [email protected] www.bloemenbloem.nl

pagina 5

September 2009

Singelstraat 5 te Weesp

Groenlandsekade 59-20 te Vinkeveen

Herfststraat 8 te Driemond

Charmante en uitstekend onderhouden eind 19e eeuwse stadswo-

Op besloten terrein gelegen hoek-recreatiewoning voorzien van tuin

Ruim bemeten, geheel gerenoveerde en uit- en opgebouwde hoek-

ning voorzien van fraai aangelegde achtertuin van ca. 16 m2 op het

op het zuidwesten en eigen parkeerplaats. Deze woning van ca.

woning voorzien van vijf slaapkamers en een zonnige en ca. 18

zuiden met aangebouwde stenen berging en achterom en een dak-

55 m2 heeft een recreatieve bestemming en is gelegen nabij de

meter diepe achtertuin met twee vrijstaande bergingen en een ach-

terras van ca. 16 m2 op het zuiden.

Vinkeveense Zuidplas .

terom.

Indeling: entree, hal met m.k., royale living voorzien van houten vloer, open trap en openslaande deuren naar de tuin, aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur en entree naar de tuin, luxe badkamer met originele oude tegels met douche, toilet, twee vaste wastafels en een designradiator, verdieping: overloop, royale eerste slaapkamer (v/h twee) met dakkapel en vaste kasten en een royale tweede slaapkamer met dakopbouw en entree naar het dakterras voorzien van hardhouten vlonders, bergzolder: in het midden stahoog en biedt de mogelijkheid om een kamer met een vaste trap te realiseren. Volop bergruimte.

Indeling: entree, hal voorzien van plavuizen vloer met m.k., garderoberuimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger, living (met niveauverschil) voorzien van plavuizen vloer met open keuken voorzien van enige apparatuur, schouw met open haard en openslaande deuren naar de tuin, verdieping: overloop met vaste (berg)kasten en ruimte voor de recent vernieuwde c.v. apparatuur, nette en volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, vaste wastafel, toilet en dakraam en een ruime slaapkamer met hoog plafond en de mogelijkheid voor een vliering.

Indeling: entree, hal met m.k., trap-/bergkast en luxe toilet, fraaie uitgebouwde living met openslaande deuren naar tuin, veel lichtinval door extra zijraam en luxe keuken voorzien van diverse apparatuur, eerste verdieping: overloop met vaste kast, eerste en tweede slaapkamer, luxe badkamer met (inloop)douche, wastafelmeubel en thermostaatkraan en een derde slaapkamer voorzien van vaste kast, tweede verdieping: voorzolder met de c.v. apparatuur en bergruimte, vierde en vijfde slaapkamer voorzien van laminaatvloer. Verder bevindt zich er veel bergruimte achter de knieschotten.




Hoogstraat 48 te Weesp


Spoorlaan 18 te Bussum

18e eeuws herenhuis met uitzicht over “De Vecht” en het Fort

Op de derde woonlaag gelegen tweekamer (voorheen driekamer) ap-

Aan de rand van “Het Spiegel”, aan zeer rustige laan gelegen, ruim

“Ossenmarkt” met een woonoppervlak van ca. 315 m² (excl. zolder-

partement van ca. 56 m² voorzien van zonnig balkon (met schuifpui!)

bemeten half vrijstaande villa met royale aangebouwde berging/

berging van ca. 100 m² en kelder van ca. 20 m²) met een royale

op het westen, berging in de onderbouw en lokale verwarming.

garage (ca. 60 m² over twee verdiepingen), achtertuin op het zuid-

tuin van ruim 200 m² op het zuidwesten.

Indeling: entree, hal, gang met toilet, berging met openslaande deuren naar tuin, werkkamer met schouw, kelder, woonkeuken met schouw en entree naar tuin en een living met open haard en twee dubbele openslaande deuren naar tuin, eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, derde master-bedroom, eerste luxe design badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele vaste wastafel, wasruimte en entree naar dakterras, tweede verdieping: overloop met luik naar bergvliering, vierde slaapkamer met vaste kast, vijfde slaapkamer, tweede badkamer met douche en derde toilet en zesde en zevende slaapkamer. Vraagprijs € 1.850.000,= k.k.

pagina 10

westen en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling: entree, hal voorzien van laminaatvloer, m.k., intercominstallatie, open vaste kast en toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van moderne vloertegels, royale living voorzien van laminaatvloer met gestuukte wanden, gaskachel (2010) en schuifpui naar balkon, eenvoudige keuken voorzien van laminaatvloer met (huur)geiser, eveneens een entree naar het balkon en doorloop naar de badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De servicekosten bedragen ca. ? 112,-- per maand.


Indeling: vestibule, hal, gang met entree naar kelder, royale living voorzien van open haard, fraai hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, berging met eigen c.v. en wasmachine- en drogeraansluiting, eerste verdieping: overloop, royale masterbedroom met doorloop naar inloopkast, tweede ruime slaapkamer, royale gerenoveerde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele vaste wastafel, tweede verdieping: voorzolder met werkruimte en berging, derde slaapkamer met dakkapel en ruimte voor de c.v. apparatuur en een kleine vierde slaapkamer met dakkapel. Vraagprijs € 585.000,= k.k.

oktober 2010

P.J.C. Gabrielgaarde 59 te Kortenhoef

Horn 21 A te Weesp

Dorpsstraat 98 te Nigtevecht

In rustige woonomgeving, in een autovrije straat, gelegen midden-

Wonen op een droomlocatie direct aan de rivier de Vecht met een

Wonen op een droomlocatie direct aan de rivier “De Vecht” met een

woning, net een woonoppervlak van ca, 100 m², voorzien van een

panoramisch uitzicht!!! Dit landhuis uit 2009 heeft een riante tuin

panoramisch uitzicht!!! 19e eeuws fraai herenhuis met een riante

voortuin en een ruim bemeten achtertuin met een vrijstaande ste-

op het zuiden en een 17 meter lange vechtoever met eigen aanleg-

tuin van ruim 130 m2 op het zuidwesten voorzien van een eigen

nen berging en een achterom.

steiger.

aanlegsteiger.

Indeling: entree, living voorzien van laminaatvloer en m.k., luxe open keuken van 2004 met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, entree naar achtertuin, rookkanaal (mogelijkheid voor open haard) en hal met luxe toilet van 2004 en trap naar eerste verdieping: overloop v.v. luik met vlizotrap naar zolderberging (vaste trap realiseren is mogelijk) en aansluiting voor de wasmachine en droger, royale eerste slaapkamer, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel, tweede en derde slaapkamer, zolderberging: voorzien van veel bergruimte, dakraam en de c.v. apparatuur (2004).

Indeling: entree, hal met luxe toilet, woonkeuken met alle denkbare apparatuur en aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, via schuifdeuren bereikt men de royale living met houten vloer, dubbele openslaande deuren naar tuin, schouw en de eerste slaap-/studeer-/eetkamer, eerste verdieping: overloop, tweede en derde slaapkamer, luxe royale badkamer voorzien van vloerverwarming met (inloop)douche, tweede toilet en vaste wastafel, kleine strijk-/garderobekamer en een ruime vierde master-bedroom, tweede verdieping: royale open ruimte over de volle breedte en lengte met dakraam en c.v. apparatuur.

Indeling: entree, hal/gang met m.k., ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, inpandige berging/bijkeuken met de c.v. apparatuur en aansluiting voor wasmachine en droger, royale living voorzien van open haard en openslaande deuren naar de tuin, eerste slaap-/werkkamer met openslaande deuren naar de tuin met aangrenzend een badkamer met dubbele vaste wastafel, ligbad en een apart toilet, verdieping: overloop met vaste kastenwand, kleine bergvliering en openslaande deuren naar dakterras, tweede slaapkamer met dakraam en vaste wastafel en een derde slaapkamer met airco.


Vraagprijs ? 1.395.000,= k.k.


Uiterdijksehof 46 te Nederhorst den Berg

Julianastraat 12 te Weesp

De Vijnen 20 te Nederhorst den Berg

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen half vrijstaand en uitge-

Midden in het gezellige en historische stadscentrum gelegen ka-

In een rustige woonomgeving gelegen ruime middenwoning voorzien

bouwd woonhuis met een vrijstaande stenen garage, een ruime

rakteristieke hoekwoning voorzien van centrale verwarming. Dit be-

van een voortuin en een ruim 10 meter diepe achtertuin op het

oprit voor meerdere auto’s en een royale voor-, zij- en achtertuin op

schermde stadsgezicht heeft een woonoppervlak van ca. 80 m2 en

zuiden met een aangebouwde berging en een achterom.

het oosten met een achterom.

is gelegen op een perceel eigen grond van 32 m2.

Indeling: entree, hal met m.k., luxe toilet en garderoberuimte, uitgebouwde living met houten vloer en schouw met luxe open haard, openslaande deuren naar tuin en open keuken, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en eveneens een entree naar de tuin, eerste verdieping: overloop met luxe toilet, drie slaapkamers en een royale badkamer met douche(cabine), vaste wastafel en designradiator en entree naar een dakterras van ca. 8 m2, tweede verdieping: royale voorzolder met de c.v. apparatuur, zijraam en bergruimte en een royale vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Indeling: entree, hal met garderoberuimte, meterkast en trap naar eerste verdieping, badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel en een ruime woonkeuken met zicht over de Achterherengracht, eerste verdieping: overloop met vaste bergkast en vlizotrap naar bergzolder voorzien van dakraam, royale living voorzien van parketvloer en trap naar tweede verdieping, tweede verdieping: overloop met tweede toilet, ruime eerste slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel en een tweede slaapkamer met diepe vaste kast en bergruimte, bergvliering: bereikbaar via een luik vanaf de overloop op de tweede verdieping.

Indeling: entree, hal met modern toilet, m.k., royale living voorzien van parketvloer, trapkast en eenvoudige open keuken met diverse inbouwapparatuur, doorgang naar een hal met entree naar de tuin, eerste verdieping: overloop, moderne badkamer voorzien van ligbad/douche, tweede toilet, designradiator en staande wastafel, zeer royale eerste slaapkamer (v/h twee slaapkamers en eenvoudig terug te brengen) en een tweede slaapkamer met een vaste wastafel, tweede verdieping: grote open ruimte voorzien van twee dakkapellen, de recente c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is volledig naar eigen inzicht in te delen.




ELECTROTECHNISCH ADVIES- EN INSTALLATIEBUREAU

Nederhorst den Berg Tel. (0294) 25 24 48

ge-

en.

og-

met en asmet rap ien aaten kas.

STORINGSDIENST (ook in het weekend)

(06) 55 37 67 89 Uw landelijk erkende installateur oktober 2010

Zeestraat 20 te Muiden

Middenweg 125 te Amsterdam

Direct aan de Vecht gelegen, geheel gemoderniseerde, tot in de

Woonhuis met 8 kamers, 2 badkamers en souterrain, gelegen op

puntjes verzorgde en op de begane grond uitgebouwde drive-in wo-

een toplocatie met een fraai uitzicht over Park Frankendael (Am-

ning (woonoppervlak ca. 160 m²) met een inpandige berging (v/h

sterdams laatst overgebleven 17e eeuwse buitenplaats met fraaie

de garage) en een stadstuin op het zuidoosten.

Engelse landschapstuin).

Indeling: entree, eerste hal, m.k. en entree naar berging met aansluiting voor wasmachine en droger, tweede hal met toilet, uitgebouwde living met trap-/bergkast, luxe open keuken met diverse apparatuur en schuifpui naar de tuin, eerste verdieping: overloop met toilet, royale eerste en tweede slaapkamer, eerste badkamer met ligbad/douche en vaste wastafel en een ruime derde werk-/slaapkamer (vide) met op maat gemaakte vaste kastenwanden, tweede verdieping: geheel ingericht als luxe master-bedroom, twee dakramen en een luxe badkamer met ligbad, aparte douche, voorzien van mozaïektegels, en vaste wastafel.

Uniek 19e eeuws statig herenhuis met de atmosfeer, de rust, de privacy en de royale opzet die geheel passen bij de grandeur die dit bijzondere object al sinds de 19e eeuw uitstraalt. Veel authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-lood ramen, natuurstenen schouw, paneeldeuren en ornamentenplafonds zijn bewaard gebleven. In deze omgeving twee parkeervergunningen per woning te verkrijgen. Dit herenhuis heeft een woonoppervlak van ca. 280 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van 154 m2. Alle faciliteiten alsmede hartje centrum zijn uitstekend bereikbaar zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer (tram en bus).


Vraagprijs ? 1.595.000,= k.k.

pagina 11

Frederica Zeijdelaarweg 24 te Weesp

Hoge Larenseweg 155 A te Hilversum

Jarenweg 83 te Almere

In de nieuwbouwwijk “Leeuwenveld’’ gelegen zeer verzorgde en uit-

Keurig afgewerkte vrijstaande woning met besloten plaats op het

In rustige woonomgeving gelegen verzorgde geschakelde en zeer ruim

stekend onderhouden geschakelde en ruim bemeten half vrijstaan-

zuidoosten. Op loopafstand van het centrum en het NS-station gele-

bemeten helft van dubbele villa met een inpandige garage, twee extra

de hoekvilla voorzien van inpandige garage, voor- en zijtuin en een

gen volledig gerenoveerde voormalige 30er jaren bakkerij.

parkeerplaatsen op eigen terrein en achtertuin op het zuidoosten.

Indeling: entree, hal met m.k., toilet en entree naar de garage, royale L-vormige living met verwarmde natuurstenen vloer met moderne open keuken met diverse apparatuur, trap naar eerste verdieping en een schuifpui naar de tuin, eerste verdieping: overloop, royale eerste slaapkamer met vaste kastenwand, eerste badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel, tweede en derde slaapkamer, tweede verdieping: royale werkruimte met dakkapel, diverse bergruimte en een aparte ruimte voor de c.v. apparatuur, royale vierde slaapkamer met entree naar dakterras en tweede badkamer met douche(cabine) en vaste wastafel.

Indeling: entree, royale woon-/eetkamer voorzien van sierschouw met moderne sierhaard (2008) en massief eiken houten vloer, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar kelder met wasmachine- en drogeraansluiting. Neutrale moderne open keuken (2008) met plavuizen vloer, diverse inbouwapparatuur en luik met vlizotrap naar bergvliering. Moderne badkamer (2008) voorzien van noten houten vloer, ruime douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, luxe wastafelcombinatie, toilet en vaste kast met c.v. ketel (2008), eerste verdieping: zeer ruime ouderslaapkamer, evt. op te splitsen in 2 kleinere slaapkamers.

Indeling: entree, royale hal voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming, m.k., luxe toilet en entree naar de garage, zeer ruime living voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming en fraaie serre aan de tuinzijde, luxe open keuken met inbouwapparatuur, trap-/bergkast en openslaande deuren naar de tuin, eerste verdieping: overloop, royale eerste slaapkamer, luxe badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en aparte douche(cabine), tweede en derde slaapkamer, tweede verdieping: zeer ruime zolderverdieping, met mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaap-kamer, c.v. apparatuur, een aansluiting voor de wasmachine en droger, diverse bergruimtes en een dakraam.




royale achtertuin met een achterom.

Achterwerf 66 te Almere

Griend 4 te Huizen


In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving van het groene Alme-

Op een toplocatie wonen aan het water met drie eigen ligplaatsen

Op de zesde/bovenste woonlaag gelegen vierkamer appartement

re-Haven gelegen ruim bemeten middenwoning v.v aangebouwde ber-

met een directe uitvaart naar het Gooimeer. Deze kindvriendelijke

van ca. 80 m² met balkon op het westen, centrale (blok)verwar-

ging en fraai aangelegde en zonnige achtertuin met een achterom.

woning ligt aan een doodlopende weg in de directe omgeving van

ming, lift en berging in de onderbouw en gedeeltelijk v.v. dubbele

het strand met uitzicht over het water.

beglazing deels in kunststof kozijnen.

Indeling: entree, hal met entree naar de berging en royaal gemoderniseerd toilet, royale living met plavuizen vloer en open keuken met diverse inbouwapparatuur, m.k., entree naar de achtertuin en trap naar eerste verdieping: overloop, royale eerste slaapkamer voorzien van laminaatvloer en lambrisering, badkamer met ligbad/douche, tweede toilet en vaste wastafel en een royale tweede slaapkamer voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar Frans balkon, tweede verdieping: royale vierde slaapkamer met diverse vaste kasten, twee dakramen, aparte (was) ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, ruimte voor de c.v. apparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

Indeling: entree, m.k., modern toilet, luxe open keuken voorzien van diverse apparatuur, zeer royale living voorzien van laminaatvloer en aluminium schuifpui naar de tuin, eerste verdieping: overloop, drie in grote variërende slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en spachtelputz wanden en een luxe badkamer met “whirlpool” ligbad, luxe stoomcabine met dubbele douchekop, jetstreamstralen en radio/phone unit, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet, tweede verdieping: ruime zolder met dakramen, c.v. ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger en de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers.

Indeling: entree, hal met marmeren vloer, m.k., garderoberuimte en toilet met marmeren vloeren wandtegels, wastafelmeubel en boiler, woonkamer met vaste kast en entree naar balkon, luxe half open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, speelhal met vaste kastenwand, twee slaapkamers met vaste kast, vergrote badkamer met marmeren vloeren wandtegels, massagedouche (cabine), vast wastafelmeubel en inbouwspots en een derde slaapkamer met vaste kastenwand. De servicekosten bedragen ? 148,-- p.m. Dit is o.a. inclusief water, maar exclusief ? 77,-- voorschot voor de c.v.




Lobbrich Boudgerslaan 69 te Weesp


Aart van der Leeuwstraat 53 te Weesp

Aan de rand van “Leeuwenveld’’ gelegen zeer verzorgde, gescha-

Op de eerste woonlaag gelegen geheel gemoderniseerd tweekamer

Op de derde woonlaag gelegen origineel driekamer appartement

kelde en zeer ruim bemeten villa met een vrij uitzicht over idyllisch

appartement van ca. 56 m² voorzien van schuifpui naar balkon op het

van ca. 56 m² voorzien van een zonnig en volledig gerenoveerd

polderlandschap voorzien van een inpandige garage. Geschikt om

zuidoosten, berging in de onderbouw en eigen centrale verwarming.

balkon op het westen, een berging in de onderbouw en lokale ver-

wonen en werken te combineren.

warming.

Indeling: entree, royale hal met m.k., toilet en entree naar de garage, zeer royale L-vormige living met open keuken met apparatuur, schuifpui naar de tuin en trap naar eerste verdieping: royale hal met lichtkoepel (evt. de entree naar een mogelijk te realiseren dakopbouw), ruime eerste slaapkamer, royale tweede overloop met 2e toilet en ruimte met de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger, tweede en derde slaapkamer, 1e badkamer met stoom/douchecabine, zeer ruime vierde masterbedroom met doorloop naar 2e badkamer voorzien van (whirlpool) ligbad, douche, duo wastafelmeubel en entree naar terras.

Indeling: entree, royale hal voorzien van houten vloer, m.k., vaste kast, garderoberuimte, intercominstallatie en luxe toilet, royale slaapkamer voorzien van houten vloer, moderne keuken voorzien van houten vloer, diverse apparatuur, vaste kast met de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger, doorloop naar moderne badkamer met douche en vaste wastafel en entree naar balkon, vanuit de royale hal bereikt men (deels afgescheiden door glazen bouwstenen) de ruime living voorzien van houten vloer en eveneens een entree naar het balkon middels een schuifpui. De servicekosten bedragen ca. € 127,-- per maand.



pagina 12

Indeling: entree, royale hal met m.k., garderobekast, intercominstallatie en toilet, eerste slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, keuken voorzien van laminaatvloer, diverse apparatuur, grote apothekerskast, entree naar balkon en doorloop naar de gemoderniseerde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger, woonkamer voorzien van laminaatvloer en een tweede slaapkamer met eveneens een entree naar het balkon. De servicekosten bedragen ca. € 78,-- per maand. Vraagprijs € 132.500,= k.k.

oktober 2010

Minister schiet woningmarkt en bouwsector te hulp: Verbouwen goedkoper Heb je verbouwingsplannen? Of heb je een huis op het oog waaraan nog flink geklust moet worden? Dan is nu het moment aangebroken om daar eens vaart achter te gaan zetten! Het BTW tarief voor de arbeidskosten voor een verbouwing van een huis gaat namelijk tijdelijk omlaag van 19% naar 6%. Wie nu gaat verbouwen, kan dus veel voordeliger uit zijn. De verlaging van het BTW percentage geldt alleen voor de arbeidskosten, niet voor de materialen. Het lagere tarief gaat op 1 oktober in en geldt tot 1 juli volgend jaar. Deze regeling maakt deel uit van een pakket aan maatregelen waarmee de minister de bouwsector en de woningmarkt een impuls wil geven. Zo heeft de minister ook de verruiming van de grenzen voor Nationale Hypotheekgarantie (NHG) verlengd. Bij aankoop was de NHG grens tijdelijk verhoogd van ? 265.000 naar ? 350.000. De termijn is nu verlengd tot eind 2011. Tot die tijd kun je dus NHG aanvragen voor hypotheken tot ? 350.000.


Herengracht 329 A te Weesp

Op de vijfde woonlaag gelegen grotendeels gemoderniseerd vier-

Ruim bemeten driekamer appartement op de bovenste etage (pent-

kamer appartement van ca. 80 m2 met balkon op het westen, lift

house), waardoor dit appartement extra privacy heeft, met een

en berging in de onderbouw. Dit appartement is deels voorzien van

woonoppervlak van ca. 105 m2 en voorzien van een fraai terras

dubbele beglazing in kunststof kozijnen en is voorzien van centrale

van ca. 65 m2 op het zuidwesten.

(blok)verwarming.

Indeling: entree, hal met m.k., garderoberuimte en toilet, royale living voorzien van fraaie laminaatvloer, strakke wandafwerking, half open keuken en entree naar het balkon, royale speelhal, twee slaapkamers, aan de achterzijde, gemoderniseerde badkamer met douche, vast wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger en een royale (ouder)slaapkamer aan de voorzijde. De servicekosten bedragen ? 148,-- per maand. Dit is o.a. inclusief water, reservering voor onderhoud en opstal- en glasverzekering. Het voorschot voor de c.v. bedraagt ? 77,--.

Indeling: entree, royale hal met toilet voorzien van fontein en m.k., royale eerste slaapkamer voorzien van zeer ruime inloopkast, badkamer met inloopdouche, twee vaste wastafels, designradiator, aansluiting voor de wasmachine en droger en ruimte voor de c.v. apparatuur, royale tweede slaapkamer en een zeer ruime living voorzien van laminaatvloer met open keuken voorzien van diverse apparatuur en vaste (provisie)kast en serre welke toegang biedt tot het zeer ruime terras van ca. 65 m2 met een vrij en fraai uitzicht over de binnenstad. De servicekosten bedragen ? 255,= per maand.



Maar de minister heeft nog meer stimuleringsmaatregelen aangekondigd. Zo kun je langer gebruik maken van dubbele hypotheekrenteaftrek. De regeling gaat van kalenderjaar plus twee naar kalenderjaar plus drie jaar en duurt tot eind 2012. Dat is goed nieuws voor iedereen die ongewild met dubbele woonlasten zit, omdat het oude huis nog niet verkocht is. Als een woning binnen 6 maanden werd doorverkocht, was er slechts overdrachtbelasting verschuldigd over de eventuele winst. Deze termijn is tijdelijk verlengd naar 12 maanden. Een heel scala aan maatregelen dus, dat de bouwsector en de woningmarkt een steuntje in de rug moet geven. Wil je meer weten? Bijvoorbeeld over de financiering van een verbouwing? Of wil je weten of je in aanmerking komt voor een hypotheek met NHG? Kom dan gerust langs. Wij vertellen je er graag meer over.

Tim Doornewaard De Hypotheker Weesp Nieuwstad 26 1381 CC Weesp 0294-450930

Middenweg 142 te Nederhorst den Berg

Maldenhof 9 te Amsterdam Zuidoost

Landelijk gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaande villa van ca.

Op een uitstekende locatie in de rustige en woonwijk Holendrecht

230 m2 met grote vrijstaande stenen garage. Deze villa is gelegen

gelegen zeer ruim bemeten middenwoning voorzien van aangebouw-

op een perceel grond van bijna 1.000 m2 en is uitermate geschikt

de stenen berging, voortuin en ruim 23 m. diepe, zonnige achter-

om wonen en werken te combineren.

tuin grenzend aan waterpartij.

Indeling: entree, eerste hal met luxe toilet, royale gang met m.k. en trap-/bergkast, woonkeuken met diverse inbouw-apparatuur, royale living met openslaande deuren naar tuin, ontvangstruimte met trap naar eerste verdieping, entree naar tuin en entree naar bergruimte voorzien van c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine, eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad/douche, douche, vaste wastafel, toilet, tweede verdieping: royale vijfde zolder-/slaapkamer met entree naar zesde (berg-) kamer.

Indeling: entree, hal met toilet, m.k. en entree naar aangebouwde berging, royale living voorzien van houten vloer, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, trap naar eerste verdieping en schuifpui naar de tuin, eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer, royale tweede slaapkamer, ruime badkamer met ligbad/douche, tweede toilet, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime derde slaapkamer, tweede verdieping: voorzolder met bergruimte en de c.v. apparatuur en een royale vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte. Mogelijkheid om dakkapellen te plaatsen.




Jan Prinsstraat 82 te Weesp

Buitenveer 56 te Weesp

Op de eerste woonlaag gelegen zeer ruim bemeten vierkamer ap-

Op de eerste woonlaag gelegen goed onderhouden, luxe drieka-

Direct aan het water Smal Weesp gelegen sfeervol en karakteris-

partement van ca. 98 m² met zonnig balkon over de volle breedte

mer appartement met unieke indeling van ca. 56 m² voorzien van

tiek herenhuis uit de 17e eeuw met eigen aanlegsteiger en een

(ca. 10 meter breed) op het westen, vernieuwde lift en berging in

zonnig balkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw en blok-

woonoppervlak van ca. 175 m2, gelegen op een perceel eigen

de onderbouw.

verwarming.

grond van 135 m2.

Indeling: entree, hal met m.k., gang, modern toilet, moderne badkamer met douche en nieuwe boiler, eerste slaapkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger, living met entree naar het balkon en entree naar de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, speelhal, zeer royale tweede (ouder)slaapkamer en een derde slaapkamer. De servicekosten bedragen ? 153,38 per maand. Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud en opstal- en glasverzekering maar exclusief het maandelijks te betalen voorschot van ? 60,00 voor de centrale (blok)verwarming en water.

Indeling: entree, royale hal met m.k., vaste kast, intercominstallatie en toilet, royale slaapkamer, keuken met doorloop naar luxe badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, aansluiting voor de wasmachine, de elektrische boiler en entree naar balkon en een royale living voorzien van entree naar de werkkamer welke eveneens een doorgang naar het knusse balkon heeft. Het gehele appartement is voorzien van een donkere laminaatvloer. De servicekosten bedragen ? 125,-- per maand.

Indeling: entree, hal, toilet, royale living v.v. parketvloer (ca. 1899), glas-in-lood ramen, schouw met open haard, vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin, deels aangebouwde keuken met diverse apparatuur en entree naar de tuin, eerste verdieping: overloop met openslaande deuren naar balkon, royale slaapkamer, ruime badkamer met hoekligbad, douche, tweede toilet en twee staande wastafels en een slaapkamer met vaste kastenwand, tweede verdieping: overloop, derde toilet, derde slaapkamer, vierde slaapkamer met trap naar entresol en een kleine vijfde kamer in gebruik als hobbykamer.



Vraagprijs ? 795.000,= k.k

oktober 2010

pagina 13


G.H. Breitnerlaan 19 te Nederhorst den Berg Goed onderhouden, ruime middenwoning voorzien van een tuin op het westen met een vrijstaande stenen berging en een achterom.


Venenburg 28 te Nederhorst den Berg

Op de tweede woonlaag gelegen nagenoeg geheel gemoderniseerd

Venenburg, een kleinschalig nieuwbouwproject in Nederhorst den

en ruim bemeten vierkamer appartement van ca. 80 m2 voorzien Voor wie waanzinnig wil wonen in het inoude stadshart en nabijkeude van balkon op het westen, lift, berging de onderbouw, nieuwe

Berg, gelegen in een historisch polderlandschap, aan het water en Op werkelijk een fantastische locatie met schitterend uitzicht over midden in het groen. In deze prachtige omgeving zorgen licht, lucht deen “Spiegelpolder” gelegen romantische middenwoning. Dit sfeerruimte nog voor een groene adem.

Middenstraat 39 te Weesp

Overmeerseweg 27 te Nederhorst den Berg

Deze woning, heeft een woonoppervlak van ca. 120 m2 en is gele-

Vecht; maisonnette (voorheen twee maisonnettes) uit 1898 ken en unieke een nieuwe meterkast. voorzien van royaal terras van ca. 40 m”, een fantastisch uitzicht

gen op een perceel eigen grond van 146 m2.

op de kerkentree, en een hal dubbele Indeling: met berging! vernieuwde m.k., garderoberuimte en

welke directentree, grensthal, aanm.k., het luxe water. Indeling: toilet, ruime living voorzien van opens-

Indeling: entree, hal met m.k., trap-/bergkast en toilet met fontein, royale living voorzien van parketvloer en schouw met open haard en een eenvoudige dichte keuken met diverse apparatuur en entree naar tuin, eerste verdieping: overloop, royale eerste slaapkamer met twee vaste kasten, tweede slaapkamer, eenvoudige badkamer met douche, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine en een royale derde slaapkamer voorzien van twee vaste kasten, tweede verdieping: voorzolder met bergruimte, klein dakraam en de c.v. apparatuur en een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en eveneens bergruimte.

toilet met fontein en 80 liter boiler, royale living met luxe half Indeling: entree, gerenoveerde hal/trapopgang metnaar meteropen keuken met diverse inbouwapparatuur en entree balkastopstelling, overloop, toilet, zeer royale, lichtetwee riante living kon, royale speelhal, royale slaapkamer (voorheen slaapkamet Jottul (gas)weer kachels (mogelijkheid totbadkamer dubbele open mersdubbele maar eenvoudig terug te brengen), met haard), eikenhouten vloerdelen, dubbele openslaande deuren naar (inloop)douche en vaste wastafel en een royale tweede slaapkahet terras vanruimte ca. 40met m2aansluiting met buitenberging, keuken en merroyale met een aparte voor de wasmachine ruime eetkamer, trapopgang naar verdieping alwaar en droger. Alle wanden zijn voorziende vantweede glad stucwerk! zich de bijzondere,bedragen nagenoeg open, spinkap en De servicekosten € geheel 148,-- per maand. Dit bevindt is exclusief meerdere Velux ramen allen € 77,-- voorschot voor de c.v.met een verrassend uitzicht! Geheel vrij van indeling met slechts een badkamer voorzien van douche, vaste wastafel€en wasmachine k.k. aansluiting, bergvliering. Vraagprijs 164.500,=

laande deuren en grote raampartij met uitzicht op de tuin, aparte Indeling: hal met voorzien meterkast, royale living met houten en keuken entree, aan de voorzijde van diverse inbouwapparatuur vloer doorloopmet naar de aangebouwde keuken eerste v.v. granieten eenen werkkamer binnendeur naar de berging, verdieping: aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en eenvariërende vaste kastslaapkamet ruime overloop met luxe toilet, drie in grootte recente c.v.een apparatuur, vanuit de keuken men inloopdouche de badkamers en royale badkamer voorzien vanbereikt een ligbad, mer voorzien van douche/zitbad, vaste wastafel, separaat met douchedeur en vaste wastafel, tweede verdieping: ruimetoilet zolder envoorzien entree naar de tuin, eerste verdieping: overloop, twee royale en van een dakkapel aan de achterzijde, de c.v. apparatuur slaapkamers voorzien houten vloeren, vliering: zeer royalevan de aansluitingen voor van wasmachine en droger. De voorbereiding eneen geheel en afgewerkte zolderverdieping over de open geïsoleerde haard is aanwezig. volledige breedte en diepte met een aansluiting voor de wasmachine en droger.€ 519.000,= k.k. Vraagprijs





G.H. Breitnerstraat 8 te Weesp In kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruim bemeten en uitgebouwde middenwoning van ca. 120 m2 voorzien van dakterras en

Ravelijn 12 te Weesp Albertus Perkstraat 30 te Hilversum

Sfeervol en uitstekend onderhouden hoekwoning voorzien van een royRoyale en luxevan afgewerkte van ca. 155 m2 ale achtertuin ruim 35 driekamer m2 met eenmaisonnette aangebouwde stenen berging met o.a. twee terrassen waarvan één op het zuiden en vrijstaande en een achterom, een gemoderniseerde keuken, gemoderniseerd sani-

volle woonhuis heeft een 20 m. diepe, zonnige en besloten overtuin


Voorstraat 2 te Nederhorst den Berg De Biezen 27 te Nederhorst den Berg

Karakteristiek en ruim bemeten woonhuis met bedrijfsruimte voorGeheel gemoderniseerde, tot in de van puntjes verzorgd herenhuis metDit zien van een besloten achtertuin ca. 125 m2 op het westen. royale maatvoering en eersteklas luxe afwerking voorzien 2van aansfeervolle pand heeft een woonoppervlak van ca. 210 m en is gele-

ras.

stenen berging, de mogelijkheid omen een naastgelegen tair, gestuukte muren, recente c.v. bestaat apparatuur laminaat vloeren. garage plus parkeerplaats bij te kopen.

gebouwde stenen garage en een tuin van ruim 90 m2 op het wesgen op 300 m2 eigen grond. ten met een berging en een achterom.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet en trapkast, ruime living voorzien van laminaatvloer, luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en entree naar tuin, eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met entree naar het dakterras, derde slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon en een badkamer met vloerverwarming, douche en toilet, tweede verdieping: voorzolder met c.v. apparatuur, dakraam en een ruime zolderkamer met dakkapel.

Indeling: entree, hal met m.k., toilet, garderoberuimte, royale living Indeling: entree,keuken hal met vloer, toilet en een met L-vormige metmarmeren diverse inbouwapparatuur en royale entree badkamer voorzien van ligbad/douche vast wastafelmeubel, naar tuin, verdieping: L-vormige overloop en met (berg)ruimte met de royale living meten schouw met open haard en entreeennaar het balc.v. apparatuur aansluiting voor de wasmachine droger, roykon aan de voorzijde, luxe keuken voorzien van alle inbouw-appaale eerste slaapkamer met vaste kastenwand, royale tweede slaapratuur, entree naar het tweedeenbalkon, doorloop naaren eetkamer kamer met vaste kastenwand vernieuwd dakraam een luxe en eerste voorzien slaapkamer, tweede verdieping: nagenoeg geheel in badkamer van ligbad/douche, tweede toilet, designradiagebruik als master-bedroom met op maat gemaakte inbouwtor en staande wastafel. kasten, walk-in closet en een strijkkamer De mogelijkheid bestaat vooraparte het plaatsen van met een aansluiting dakopbouw voor de wasmachine en de geiser. waardoor er een volwaardige tweede verdieping ontstaat. De servicekosten bedragen ? 150,= p.m.

Indeling woonhuis: entree, hal met m.k., toilet en entree naar de Indeling: entree, hal met m.k., garderoberuimte en luxe kantoor-/praktijkruimte, zeer ruime living met trap naartoilet, verdieroyale met houten keuken met diverse inbouwapping,living schuifpui naar devloer, tuin, luxe half open keuken met diverse inbouwparatuur en schuifpui naar de tuin,met tweede overloop: apparatuur, verdieping: overloop vasteverdieping: kast en ruimte voor de ruime eerste slaapkamer, luxe badkamer met vloerverwarming, c.v. apparatuur, ruime eerste slaapkamer, doorloop naar eerste ligbad, douche, designradiator badkamer mettweede douche,toilet, tweede toilet, vaste en kastduo en wastafelaansluiting meubel, tweede slaapkamer en eentweede zeer royale mastervoor deruime wasmachine en droger, royale slaapkamer met bedroom met luxe vaste kastenwand, tweede verdieping: voorzol- en vaste kastenwand, airconditioning, vaste kast en bergruimte der met nieuwe c.v. apparatuur, bergruimte, diepe inloop(berg) een tweede badkamer met ligbad, douche(cabine), dubbele vaste kast en aansluiting de wasmachine en droger en een royale wastafel en derdevoor toilet. vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte.



tuin op het zuiden met vrijstaande berging en achterom en dakter-


Patrick de Schilder

Vraagprijs € 595.000,= k.k. Vraagprijs ? 499.000,= k.k.


Schildersbedrijf Heemraadweg 836 te Weesp

Betaalbaar en vakkundig

Op de achtste/bovenste woonlaag gelegen ruim bemeten vierkamer appartement van ca. 98 m2 met balkon op het westen met een panoramisch uitzicht, vernieuwde lift, berging in de onderbouw,

Binnen- en buitenschilderwerk

eenvoudige keuken en eenvoudig sanitair.

Indeling: entree, hal met garderoberuimte en m.k, gang met intercominstallatie, royale eerste slaapkamer, toilet met fontein, badkamer met douche, vaste wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en de droger, living voorzien van houten vloer met entree naar het balkon en entree naar de eenvoudige half open keuken, speelhal (momenteel in gebruik als werkkamer), tweede slaapkamer en royale derde slaapkamer aan de achterzijde.

Diverse wandafwerkingen

Zuidereinde 681 te Emmastraat te ’s-Graveland Weesp Charmante eind eeuwse stadswoning ca. 80 m² voorzien Tussen bos en 19e water nagenoeg vrijstaandevan notabelenwoning met aan vandeeen inpandige berging en een zonnig dakterras m²80 voorzijde uitzicht op bos en aan de achterzijde eenvan tuinca. van12 ruim (met gelegen hetwoning zuidenisen is vanuit een m2 lichtkoepel), grenzend aan water. op Deze in bereikbaar 2005 volledig gerenoveerd slaapkamer op de en is voorzien vanverdieping. een afgesloten parkeergelegenheid op eigen terrein.

De servicekosten bedragen ? 135,89 per maand. Dit is exclusief het voorschot van ? 50,-- voor c.v en water.

06 54 29 73 14

Indeling: met schouw houten vloer en uitge- en Indeling:entree, entree,hal halmet metm.k., m.k., living living met met gashaard bouwde, gemoderniseerde opentussenhal keuken uit met een openslaande deuren naar half de tuin, met2007 kast voor de c.v. bijzondere natuurstenen vloer, diverse inbouwapparatuur, apparatuur, wasruimte, trapkast en eerste badkamer met een ruime lichtkoepel en een doorloop naar inpandige berging metwoonkeutoilet, inloopdouche, vaste wastafel en de toilet, fantastische, lichte verdieping: royale slaapkamer met houtenen vloer metnaar vas- de ken voorzien vaneerste alle denkbare, luxe apparatuur entree te tuin, kastenwand, vaste trap naaroverloop, slaap-/zolderberging en entreealseerste verdieping, royale drie royale slaapkamers naar dakterras, gemoderniseerde badkamer (2007) met doumede een tweede badkamer voorzien van een tweepersoons ligbad, che, tweede toilet, wastafelmeubel, mechanische en vaste wastafel, tweede toilet, openslaande deuren ventilatie naar dakterras van ca. 25 m2,de bergzolder, te bereiken middels eenkleine vlizotrap op de aansluiting voor wasmachine en droger en een tweede overloop, over de gehele lengte en breedte. (kinder)slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand.


Blauwschildershof 2 - 1383 DT Weesp

Vraagprijs € 650.000,= Vraagprijs € 229.500,= k.k. k.k.

pagina 14

Alle soorten beglazing

Bel voor een vrijblijvende offerte

pagina 14

oktober 2010

Lijsbet Eelantsplein 6 te Weesp

Ravelijn 53 te Weesp

Wiefferingdreef 17 te Weesp

In “Leeuwenveld’’ gelegen moderne drive-in woning met inpandige

In de woonwijk “Aetsveld” gelegen ruim bemeten eengezins-woning

Op uitstekende locatie in “Aetsveld” gelegen nagenoeg geheel ge-

garage en een ruim 28 meter diepe achtertuin. Deze ruim bemeten

van ca. 110 m2 met vrijstaande stenen berging en royaal zonnig

renoveerde middenwoning voorzien van een aangebouwde stenen

en optimaal geïsoleerde eengezinswoning uit 1998 heeft een woon-

dakterras van ca. 33 m2 op het zuiden. Uniek is de living van ca. 47

berging en een en fraai aangelegde achtertuin op het oosten.

oppervlak van ruim 130 m².

m2 en de slaapkamer op de begane grond!

Wordt verhuisklaar opgeleverd!

Indeling: entree, hal met houten vloer, m.k., toilet met fontein en entree naar de garage, woonkeuken met houten vloer, diverse inbouwapparatuur, schuifpui naar de tuin en een ruime wasruimte, eerste verdieping: zeer royale living over de gehele eerste verdieping met houten vloer, een vide aan de achterzijde, schuifpui naar terras aan de voorzijde en trap naar tweede verdieping: overloop met laminaatvloer, lichtkoepel, traphek en vaste kast, royale eerste slaapkamer met laminaatvloer, royale badkamer met vaste wastafel, tweede toilet, ligbad en aparte douche, tweede royale slaapkamer en een derde slaapkamer.

Indeling: entree, hal voorzien van houten vloer met garderoberuimte, meterkast en toilet, eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van diepe inloopkast met een aansluiting voor de wasmachine en droger, royale living voorzien van houten vloer, radiatorombouw met vensterbank en kastruimte, open keuken voorzien van diverse apparatuur en trap naar eerste verdieping, eerste verdieping: overloop met afgesloten ruimte voor de c.v. apparatuur, badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel en een royale tweede slaapkamer voorzien van entree naar het royale dakterras.

Indeling: entree, hal met toilet, garderoberuimte en entree naar de berging, entree naar de royale living voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, open keuken met diverse apparatuur, trap naar eerste verdieping en schuifpui naar de achtertuin, eerste verdieping: hal, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, ruime eerste slaapkamer met vaste kastenwand, tweede hal met trap naar tweede verdieping en vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde, tweede verdieping: overloop met entree naar dakterras, bergruimte met de c.v. apparatuur en een aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer.





Frederica Zeijdelaarweg 13 te Weesp


Uitstekend onderhouden watervilla met aanlegmogelijkheid voor een

Half vrijstaande villa met inpandige garage, zes (slaap)kamers en een

Op de vierde/bovenste woonlaag gelegen grotendeels gerenoveerd

boot (tot 6.70 m.), terras op het zuiden en garage. Deze woning

tuin op het zuidoosten. Deze woning heeft een woonoppervlak van

tweekamer (v/h driekamer) appartement van ca. 56 m² met balkon

heeft een woonopp. van ca. 175 m2 verdeeld over vier woonlagen.

ca. 220 m2 (excl. garage) en is gelegen op 191 m2 eigen grond.

op het zuidoosten, berging in de onderbouw en lokale verwarming.

Indeling: entree, gang met entree naar garage, m.k., toilet, bijkeuken en een woonkeuken met plavuizen vloer met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar terras, eerste verdieping: overloop, royale living met houten vloer, schouw met luxe (gas)open haard, en Frans balkon, tweede verdieping: overloop met tweede toilet, royale eerste slaapkamer met vaste kastenwand, eerste badkamer met duo ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger, tweede slaapkamer, derde verdieping: overloop, derde slaapkamer met entree naar terras, tweede badkamer met toilet en douche en vierde slaapkamer met entree naar terras.

Indeling: entree, hal met m.k., toilet en entree naar de garage, royale L-vormige living met moderne open keuken met diverse apparatuur en vaste kast, trap naar verdieping, trap-/bergkast en een schuifpui naar de tuin, eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers waarvan één met doorloop naar kantoor-/ praktijkruimte en een ruime badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en fraaie sauna, tweede verdieping: overloop, derde slaapkamer met entree naar dakterras en aan weerskanten een vaste kastenwand, aparte wasruimte met aansluiting voor de droger en wasmachine en de c.v. apparatuur en een vierde slaapkamer met aan weerskanten op maat gemaakte vaste kastenwand.

Indeling: entree, royale hal met laminaatvloer met vernieuwde meterkast, vaste kast, garderoberuimte, intercominstallatie en luxe toilet met fontein, royale en modern afgewerkte slaapkamer met laminaatvloer, dichte keuken voorzien van plavuizen vloer en entree naar het balkon, gemoderniseerde badkamer met verlaagd plafond met inbouwverlichting, douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine en de droger en een royale living met laminaatvloer met eveneens een entree naar het balkon. De servicekosten bedragen ca. ? 94,-- p.m. Dit is inclusief reservering voor onderhoud, glazen wassen, schoonmaken van de centrale entree en de opstal- en glasverzekering.


Vraagprijs € 549.000,= k.k


Uitgave: Koster Di Giacomo Makelaardij Nieuwstad 16, 1381 CC Weesp [email protected] www.kosterdigiacomo.nl 0294 - 484441 Fotografie: Photo Porté 06 - 41253861 Opmaak: Enter Weesp Fijnvandraatlaan 2a 1381 EW Weesp 0294 - 410333 [email protected]

© kosterdigiacomo Niets uit deze uitgave mag op welke wijze dan ook worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever. De inhoud van deze uitgave is met de uiterste zorg samensgesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen gegevens zijn veranderd of onjuist zijn weergegeven. Hiervoor aanvaardt de uitgever geen enkele aanprakelijkheid.

oktober 2010

Dorpsstraat 7 B te Nigtevecht Onder architectuur in 1995 gebouwd en uitstekend onderhouden

moderniseerd en luxe afgewerkt vierkamer appartement van ca.

vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage, een ruime oprit

98 m2 met balkon over de volle breedte op het zuiden, lift, berging

voor twee auto’s en een zonnige, parkachtige tuin.

in de onderbouw.

Colofon

Druk: Dijkman Offset Visseringweg 40 1112 AT Diemen 020 - 3980808

Heemraadweg 126 te Weesp Op de eerste woonlaag gelegen zeer ruim bemeten en geheel ge-

Indeling: entree, hal met garderoberuimte en geheel vernieuwde meterkast, gang met intercominstallatie, royale eerste slaapkamer met wasmachine- en drogeraansluiting, extra 120 liter boiler; luxe toilet, luxe badkamer voorzien van ruime douche en vaste wastafel; living voorzien van laminaatvloer met entree naar het balkon, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; speelhal, royale tweede en derde slaapkamer beiden voorzien van vloerbedekking. De servicekosten bedragen ? 127,= p.m., dit bedrag is excl. voorschot van ? 39,= voor de centrale (blok)verwarming.

Indeling: entree met glazen bouwstenen, met garderoberuimte, m.k. en toilet, fraaie L-vormige living voorzien van houten vloer, schuifpui naar de tuin, houtkachel van Harrie Leenders, trap-/ bergkast, deur naar tuin en entree naar de U-vormige keuken met diverse apparatuur en entree naar de zijtuin en veel kasten, eerste verdieping: ruime overloop, royale eerste slaapkamer (v/h twee) met vaste kastenwand en entree naar terras, moderne badkamer met ligbad, (inloop)douche, tweede toilet, designradiator en vaste wastafel en een royale tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, vlizotrap naar bergvliering: zolder met veel bergruimte en de c.v. apparatuur.



pagina 15

Iedereen heeft het tegenwoordig over de onmogelijkheid voor starters om een huis te kopen. Wij bij De Hypotheker kunnen een starter toch meer bieden dan je denkt.

Weesp, Nieuwstad 26, (0294) 45 09 30 www.hypotheker.nl pagina 16

oktober 2010

De HuizenKrant. speciale uitgave van Koster Di Giacomo met het woningaanbod uit de regio. NVM Open Huizen Dag 9 oktober 2010

Recommend Documents