Natuurlijk wonen en werken
Zuidbroek krant 4 JANUARI 2010, nummer
2
ERVAAR zuidbroek per fiets
3
Interviews: Favoriete plek
4
Stedenbouwkundige kaart zuidbroek
5
De zuidbroekkrant komt tot stand...
Bouw Kristal feestelijk van start Even leek het of sneeuwkristallen de feestelijkheden van de officiële start van de bouw wilden oplichten, maar ze trokken verder. Wel getuige waren tientallen enthousiaste kinderen. En Bob de Bouwer die, geholpen door wethouder Hans Wegman (links) en Woonmensen-directeur Peter Koburg (rechts), met een druk op de knop een bouwmachine aan het werk zette: de eerste paal van het Kristal ging de grond in. Niet geheid maar geboord, voor een minimale overlast. Uiteraard verliep de start op een veilige wijze want alle kinderen kregen een eigen bouwhelm met het Kristallogo. Bovendien werden zij vermaakt door een goochelaar. Het Kristal wordt een multifunctioneel complex dat onderdak biedt aan uiteenlopende instellingen. Er komen basisscholen, scholen voor speciaal onderwijs en kinderopvang. Ook een grand café en een supermarkt openen hier hun deuren. En mensen met een zorgindicatie kunnen in het Kristal een aangepast appartement betrekken. Eind 2011 is
De Eerste paal van het kristal zit in de grond
het Kristal het hart van Zuidbroek. www.kristalapeldoorn.nl
Stille Oost-Veluweweg ontsluit Zuidbroek
De meest duurzame wijk
De crisis brengt ook goede dingen voort. Om het bouwen
Zuidbroek als meest duurzame wijk van Apeldoorn.
in Zuidbroek te stimuleren, besloot de gemeente Apeldoorn
Voor dat doel lopen tal van projecten. Om de deelnemers en de
de uitvoering van de Oost-Veluweweg te versnellen.
bewoners te informeren én elkaar te inspireren, zijn er
De Oost-Veluweweg verbindt de binnenstad met de A50
regelmatig bijeenkomsten onder de naam Zuidbroektop. Begin
en is een belangrijke vervoersader voor de bedrijventer-
december vond de derde topontmoeting plaats.
reinen Apeldoorn-Noord en Stadhoudersmolen. Maar ook
Centraal stonden het warmtenet in Zuidbroek en de groeiende
voor de bewoners van Zuidbroek die hiermee snel op weg
populariteit van zonnepanelen. Zonnepanelen worden
zijn naar hun bestemming.
immers goedkoper én je kunt er subsidie voor krijgen. Ook het project ‘Meten is weten’ kon rekenen op veel aandacht. Bij dit
Als wethouder Mobiliteit richt Rob Metz zijn beleid al
project laten bewoners hun verbruik statistisch analyseren om
jaren op ‘stilstaan voorkomen, doorrijden bevorderen’.
te leren waar en hoe zij energie kunnen besparen. Vaak gaat
Rob Metz: ‘Het is goed dat gekozen is om juist nu aan de
het bij duurzaamheid over abstracte ambities en daarom is het
slag te gaan met de verbreding. De nieuwe Oost-Veluwe-
goed dat er een gezin is in het nieuwe Zuidbroek dat deze zaak
weg is een stimulans voor het bedrijfsleven maar ook voor
bijzonder praktisch oppikt. De familie Van Gessel heeft haar
mensen die op zoek zijn naar een huis. De weg ontsluit de
nieuwe woning werkelijk laten voorzien van alles dat mee-
wijk Zuidbroek prima, waardoor het een aantrekkelijke
helpt om energie te besparen. Daarmee is hun huis het eerste
plek kan zijn voor mensen die voor hun werk de weg op
energieneutrale huis van Apeldoorn. Tijdens de derde top
moeten. Bovendien is er geen lawaaihinder dankzij het
vertelde André van Gessel over wat er komt kijken bij het toepassen van duurzame energie. De komende jaren zal het
toepassen van de modernste materialen. Het ‘stille beton’ is overigens een primeur voor Nederland. Nu de Oost-
door goed afgestemde verkeerslichten, hebben we een
huis fungeren als demon-stratiewoning voor energieneutraal
Veluweweg vierbaans is en de rotondes zijn vervangen
grote stap gezet voor de bereikbaarheid van Apeldoorn.’
bouwen en wonen. www.zuidbroekenergieneutraal.nl
2
Zuidbroekkrant
Zuidbroekkrant
Januari 2010, nummer 4
januari 2010, nummer 4
ERVAAR Zuidbroek per fiets
3
DE FAVORIETE PLEK VAN… ‘Comfort, ruimte en veiligheid zijn de sleutelwoorden die
Geen betere manier om een wijk te
voor Zuidbroek staan.’ Het gezin Bultman woonde in een twee-onder-een-kapwoning aan de Mercuriuslaan. Maar
verkennen dan de fiets te pakken.
de diversiteit van de huizen en wijken in Zuidbroek lonkte. Arjan: ‘Er was een ruime keuze uit vormgeving en
Dat geldt zeker ook voor Zuidbroek,
indeling van de woning, dat sprak ons erg aan. Bovendien kregen we met onze hoekwoning aan Koolwitje een veel
Apeldoorns jongste. Kom kijken hoe
grotere tuin met speelmogelijkheden, ook in de buurt, voor kinderen. Met de buren uit ons rijtje van vijf woningen
een wijk verrijst.
hebben we een goede relatie, allemaal jonge enthousiaste mensen.
Ons fietsritje begint op de Anklaarseweg, zo’n 30 meter
‘Mijn favoriete plek is zonder twijfel de keukentafel.’
links van de Calypsostraat. Daar loopt een fraai fietspad tussen een sloot en witte appartementengebouwen die van elkaar verschillen door de kleuren op de begane grond. De gebouwen zijn van drie woningcorporaties en bevatten huurappartementen. We steken de Laan van Charleston over en vervolgen het fietspad. Links ziet u een deel van bedrijventerrein Apeldoorn-Noord met een grote bouwmarkt en diverse autodealers.
Het centrum en de andere wijken zijn redelijk snel te bereiken. Ook over parkeren hebben we niet te klagen,
Infocentrum Zuidbroek
bovendien heb ik een carport aangebouwd. Wat ik af en
Arjan en Marjolein Bultman Koolwitje
toe wel mis, is een winkel waar je even snel naar toe loopt. Vanaf de top heeft u een geweldig uitzicht over Zuidbroek.
Mijn favoriete plek is zonder twijfel de keukentafel, half in
Opleverdatum
: september 2008
Tussen Vellertheuvel en Laan van de Charleston liggen
de uitgebouwde keuken en half in de woonkamer. Hier
Woning
: hoekwoning
straten met namen als Icarusblauwtje, Heideblauwtje en
kan ik heerlijk rustig achter mijn laptop werken en krijg ik
Projectonwikkelaar : Heijmans
Boonblauwtje en het Vlinderpad. Ver achter u ziet u de
toch alles in huis mee.’
Arjan is directeur van Autoverhuur Bultman in Wenum Wiesel en Marjolein is commercieel medewerkster binnendienst bij Cor Rijken Verpakkingen in Empe.
snelweg A50.
Infocentrum met maquette
Start vanaf Anklaarseweg
Dan herneemt u opnieuw de fietsroute. In één lijn met
‘Ik woonde aan de Melissestraat in een eengezinswoning.
het gevolgde fietspad ziet u verderop het Infocentrum
Maar door gezondheidsproblemen werd het onderhoud
Zuidbroek liggen, een plat en kleurrijk gebouw. U steekt
van de tuin en een huis met verdiepingen mij te veel. Ik
door naar Eikepagelaan en fietst het Oranjetipje op.
moest op zoek naar een gelijkvloerse ruimte.’ De zoektocht
Het infocentrum is open van woensdag- tot en met zaterdagmiddag. Hier vindt u alles over de plannen voor
Kooi van 2.000 meter staaldraad
Zuidbroek. Op de zeer gedetailleerde maquette kunt u uw
De Vellertheuvel doemt op aan onze rechterhand. Deze
route volgen.
leidde Hetty naar een appartement in een flat met lift aan
Koolwitje
de Eikepagelaan dat haar verwachtingen overtrof. ‘De hoge ramen laten veel licht door, dat vind ik zeer aangenaam. Bovendien heb ik een ruim balkon waar ik zit als
groene heuvel heeft een bijzondere geschiedenis omdat
even later linksaf de Distelvlinderlaan op. Deze fietst u
de temperatuur het maar even toelaat. Het balkon was
het op een unieke en milieuverantwoorde wijze de resten
helemaal uit. Op het bouwterrein aan uw linkerhand
trouwens ook een eis. Vanaf het balkon en vanuit de
van de oude stortplaats De Vellert afschermt. We rijden
wordt gewerkt aan het Kristal, een gebouwencomplex met
woonkamer kan ik echt genieten van het weidse uitzicht
rechtsaf met de vorm van de heuvel mee. We zien links de
scholen, zorgappartementen, restaurant, sportzaal,
en zeker ’s avonds van de oranjerode zon die langzaam
zwart-witte gezinswoningen van Vellertheuvel-Noord.
kinderdagverblijf en een buurtsuper. De bouw is gestart in
wegzakt. Dat is mijn favoriete plek binnen.
Paden aan de rechterkant leiden omhoog naar de
december 2009 en zal in de loop van 2011 zijn afgerond.
‘De hoge ramen laten veel licht door, dat vind ik zeer aangenaam.’
gekooide poema op de top. U kunt beter uw fiets hier laten staan om het steile pad omhoog te lopen. Met 2.000 meter
Bijzondere modelwoning
staaldraad maakte kunstenaar Maarten de Reus een
We steken de Laan van de Charleston over. Rechts passeert
constructie van 12 meter lang en 9 meter hoog die 3.000
u het project Living XXL waar het bewonen al snel vorm
kilo weegt, geïnspireerd op het waarnemen van een groot
krijgt. Langs huizenrijen, rioleringspijpen en andere
katachtig dier in de zomer van 2005.
bouwzaken steekt u door naar de Foxtrotstraat. Kijk even naar binnen bij de bijzondere modelwoning en als u Vrije sector kavels aan de Kleine Vos
geïnteresseerd bent, kunt u altijd even een afspraak maken. Dan fietst u terug en draait linksaf de Samba straat in. Draai ook nog even een rondje om de sfeervolle
Zicht vanaf Vellertheuvel
Het Kristal
speelplaats aan het Sarabandeplein. Via de Sambastraat
Tegenover het infocentrum rijdt u de Kleine Vos in, een
rijdt u linksaf de Calypsostraat in, aan uw linkerhand ziet
straat waar kaveleigenaars hun droomwoning laten
u overigens de ‘oudste’ huizen van Zuidbroek. U arriveert
zetten. U kruist de Distelvlinderlaan en gaat rechtsaf het
weer op de Anklaarseweg, het start- en eindpunt van uw
Koolwitje op. Hier ziet u huizen met uiteenlopende
fietsroute door Zuidbroek.
Hetty Bongers Eikepagelaan : november 2008
bouwstijlen die toch een eenheid in de straat weten te
Woning
: appartement in flat
behouden…het onderstreept de veelzijdigheid van
Projectonwikkelaar : De Woonmensen
Zuidbroek. Dan gaat u rechtsaf de Citroenvlinder in en
heerlijk om, bij welk weertype dan ook, een stukje te wandelen richting Beemte om een frisse neus te halen. Overigens zit ik met de fiets zo in winkelcentrum Anklaar
Opleverdatum
www.zuidbroek.info
Buiten is de Vellertheuvel mijn favoriete plek. Ik vind het
en het centrum. Maar een winkel hier om de hoek…’ Hetty is medewerkster bij Cultuur Onder Dak Apeldoorn (CODA).
4
Zuidbroekkrant Januari 2010, nummer 4
Zuidbroekkrant Januari 2010, nummer 4
5
Abonneer u op de nieuwsbrief en zie hoe Zuidbroek steeds fraaier wordt. Kijk voor meer informatie op www.zuidbroek.info
De ZUIDBROEKKRANT KOMT tot stand...
Ontwerp en realisatie: Muntz Apeldoorn. Oplage 60.000 exemplaren
www.zuidbroek.info
6
Zuidbroekkrant
Zuidbroekkrant
Januari 2010, nummer 4
Januari 2010, nummer 4
DE FAVORIETE PLEK VAN…
7
‘Ik kon écht niet meer wachten. De spanning van een nieuwe woning was bijzonder groot. Die laatste dagen voor de sleuteloverhandiging…’ In december popelde een enthousiaste Ilse van verlangen om het nieuwe onderko-
‘Een ruim vrijstaand huis in een rustige en kindvriendelijke
men aan de Aurelia in te richten. ‘We hadden al onze
buurt, dat was ons uitgangspunt voor een nieuwe woning
spullen opgeslagen en woonden tijdelijk bij mijn schoon-
en de reden om voor Zuidbroek te kiezen.’ Tako de Jong is
ouders in Zevenhuizen, dus wel lekker dichtbij.
zeer tevreden dat de keus voor Zuidbroek zo goed heeft
Daarvoor woonden we in het centrum, maar onze voor-
uitgepakt. ‘We woonden aan de Prins Willem Alexander-
keur ging duidelijk uit naar een rustigere omgeving met
laan tegenover het Sparta-terrein nabij het centrum... echt
meer ruimte om te wonen en te leven. En een prima
een heel verschil. Overigens zit je vanuit Zuidbroek met
bereikbaarheid.
fiets en auto zo in het centrum én je zit gelijk op de A50 wat goed uitkomt omdat ik in Zwolle werk.
Familie De Jong Valetastraat
‘Contacten met de buurtbewoners verlopen heel open en spontaan.’
Opleverdatum
: oktober 2008
Woning
: Genève
‘Ruimte genoeg voor een gezins uitbreiding…’
Projectonwikkelaar : Roosdom Tijhuis
Ilse Stellema en Christiaan Hennink
buurtbarbecue vol enthousiaste mensen die allen in hetzelfde ‘straatje’ zitten. Met een dochter van tweeënhalf en een zoon van een half jaar oud maken we graag
kunnen worden. Ik vertel dan ook altijd dat de gehele
wandelingetjes in de buurt. Onze favoriete plek is de
Vellertheuvel onze tuin is! Bovendien bieden de ruime
Aurelia
Eindhoven.
kinderspeelplaats aan de Citroenvlinder, daar zijn we
Met onze nieuwe woning aan de Aurelia is ons dat zeker
tweede verdieping en de dakopbouw ruimte genoeg voor
Opleverdatum
: week 52, 2009
vaak te vinden.’
gelukt. De woningen aan de Aurelia zijn op twee terpen in
een gezinsuitbreiding…’
Woning
: Zilverstreep met dakopbouw
We wonen hier nu ruim een jaar aan de Valetastraat en
Projectonwikkelaar : Van Berlo Projectontwikke-
een cirkel gebouwd. Ons type de zilverstreep heeft een
de contacten met de buurtbewoners verlopen heel open en
Tako is marketing directeur bij Wensink in Zwolle en zijn
mooie woonkamer met openslaande deur naar het terras
Ilse is medewerker klantenservice bij De Goede Woning en
spontaan. Debet hieraan is de in augustus gehouden
vrouw is gemeenteambtenaar in Apeldoorn.
en de diepe tuin… dat zou wel eens onze favoriete plek
Christiaan is coördinator planning & traffic bij CarGlass in
‘Heerlijk al die bedrijvigheid!’ roept Nicole opgetogen.
laars/De Goede Woning
Dit appartement heeft alles wat ik wil, inclusief een
‘Het zijn opwindende weken voor de nieuwe bewoners van
Ge Siemelink
de Laan van de Charleston. Elke ochtend zie je hier een invasie van bestelwagens van uiteenlopende installateurs
Calypsostraat
en leveranciers. Ook bij ons moet nog het een en ander gebeuren want we hebben net de sleutel gekregen.
fantastisch uitzicht. En met mijn Spartamet zit ik zo in winkelcentrum Anklaar. Zuidbroek is een nette en overzichtelijke wijk. Dat moet ook zo blijven. Wel vreemd vind ik het dat er niets tot weinig wordt gedaan aan de openbare groenvoorziening rondom de flats.
Opleverdatum
: mei 2008
Ik heb een favoriete stoel die meestal bij de deur van de
Voorheen hadden we een maisonnette aan de Eekschillers-
Woning
: appartement in flat
woonkamer staat. Dan heb ik naar alle kanten goed zicht
dreef in de Maten. We wilden graag meer ruimte. Daarom
Projectonwikkelaar : Ons Huis
hebben we ook gelijk de woon- en slaapkamer twee meter
en kan ik ook tv en radio gemakkelijk bedienen. Een heerlijke plek!’
laten verlengen. Dat brengt onze oppervlakte op 170 m². Lekker al die bewegingsvrijheid! Dat geldt ook voor buiten;
Ge doet vrijwilligerswerk bij o.a. de Zonnebloem en Wijkcontact
ik vind het nu al heerlijk ontspannend om een rondje hard
dat nieuwe mensen in de wijk verwelkomt.
te lopen tussen het groen van de Vellertheuvel.
‘Lekker al die bewegingsvrijheid!’ Nicole en Pascal Roelofs Laan van de Charleston
Uiteraard richten we ook een stijlvolle werkkamer in. Onze woon- en slaapkamer worden echt onze favoriete plekken
‘De samenstelling van de mensen in deze flat is zeer
waar we graag zijn en ons helemaal thuis voelen.
divers, van jong tot oud. Dat bevalt mij heel goed. Ook de
Zo hebben wij gekozen voor een strakke moderne woon-
onderlinge contacten verlopen prima, soms trakteren
kamer in antraciet en zwart en met een warme houten
buren zelfs op gerechten.’ Ge is tevreden. De verhuizing
Opleverdatum
: 10 november 2009
vloer. Tegen Kerst trekken we erin. We verheugen ons er
heeft haar goed gedaan. ‘De eengezinswoning aan de
Woning
: Living XXL
enorm op!’
Georg Hegelstraat werd mij te veel. Ik had er behoorlijk
Projectonwikkelaar : AM
genoeg van om de tuin en alle kamers op de bovenverdieNicole is communicatieadviseur bij de Politieacademie en
pingen netjes te houden. Ik wilde een gelijkvloerse
Pascal is inkoper bij J.E. StorkAir ventilatiesystemen in Zwolle.
woonruimte maar wel in de buurt van Zevenhuizen.
‘Deze flat is zeer divers, van jong tot oud.’
8
Zuidbroekkrant Januari 2010, nummer 4
DE FAVORIETE PLEK VAN… ‘Voor Zuidbroek woonden we 35 jaar in de Maten waar onder 9 jaar in een flat en 26 jaar in een eengezinswoning aan de Kapelmeesterhoeve. We waren toe aan een andere woning. Na een tijdje zoeken - we vonden veel huizen te duur - deed de mogelijkheid zich voor om een stuk grond te kopen in Zuidbroek en daarop een huis te laten neerzetten. We hebben gekozen voor een vrijstaande woning in landelijke stijl met een aardige tuin.’
‘Onze woning is een demonstratiewoning voor energiebewust wonen.’ Tinie is bijzonder in haar nopjes met zowel de nieuwe woning als de wijk Zuidbroek, hoewel sommige zaken even wennen zijn. ‘In mijn buurt in de Maten kende ik iedereen en iedereen kende mij. Die contacten gaan we
André en Tinie van Gessel
hier weer opbouwen. Ik verwacht hier trouwens veel aanloop want onze woning is een demonstratiewoning voor energiebewust wonen.
Kleine Vos
Wij hebben extra isolatie, speciale kunststof kozijnen en
Opleverdatum
: april 2009
een aantal zonnepanelen op het dak. Maar mijn favoriete
Woning
: herenhuis ‘boerderijstijl’
plek is gewoon ouderwets aan onze fraaie keukentafel met
Projectonwikkelaar : In eigen beheer op vrije sector kavel
veel licht en mooi uitzicht rondom.’ Tinie is nachtzorghulp bij Parkbos Schuylenburg en André is manager bij Agis Zorgverzekeringen.
‘Met vier kleine kinderen zijn we echt toe aan wat meer ruimte in en rond het huis.’ Harold kijkt reikhalzend uit naar de nieuwe woning aan de Eikepagelaan. ‘Zeker met de recente gezinsuitbreiding van een tweeling raakt onze hoekwoning aan de Schopenhauerstraat toch wel aan de kleine kant. De zolder van de nieuwe woning is gelukkig gemakkelijk te veranderen in twee extra slaapkamers. En met de veel ruimere tuin zie ik ons in de zomer al heerlijk buiten zitten.
‘Met vier kleine kinderen zijn we echt toe aan wat meer ruimte in en rond het huis.’ Ook al wonen we er nog niet… onze nieuwe buren van het rijtje van twee-onder-een-kapwoningen hebben we al een paar keer ontmoet. Een aantal avonden zijn we bij
Harold en Anouk Witteveen Eikepagelaan
elkaar geweest om ervaringen te delen en om gezamenlijk een offerte te laten opstellen voor bijvoorbeeld bestrating of tuinaanleg. Dat vond ik al heel bijzonder.’ Harold is eigenaar van Witteveen Landbouwmechanisatie in
Opleverdatum
: februari 2010
Woning
: twee-onder-een-kap
Projectonwikkelaar : le Clercq planontwikkeling
Wenum Wiesel en Anouk verzorgt de kinderen en het huis.
www.zuidbroek.info
