Congres 25 september 2014 • Hotel Bloom! - Brussel
Sociale woningbouw: betaalbaar en duurzaam. Voorkom problemen bij de installatie van windmolenparken.
Congres Stedenbouw en Ruimtelijke Ordening
Waarom mag u dit niet missen
De rol van de tram in een stad.
ikkelingen
Eén dag, één locatie: de laatste ontw
1. 2. 3. 5. 6. 7. 8.
uit de drie gewesten.
e Erfgoeddecreet, Decreet Complex
projecten...
esten. De nieuwste regels uit de 3 gew
e: De belangrijkste jurisprudenti toelichting uit eerste hand. n.
ecte Best practices: 4 innovatieve proj Haal eruit wat voor u interessant
is.
enparken?
mol Wat zijn de do’s en don’ts bij wind Voorkom problemen bij uw project?
ië: wat met sociale
Debat met deelnemers uit heel Belg woningbouw?
Een unieke kans om collega’s uit het
hele land te
netwerk te vergroten. ontmoeten en uw professioneel
Partners:
Opleidingspunten Het congres is erkend
door: 1. De Orde van de Vla amse Balie voor 5 opleidingspunten. 2. De Federale Raad voo r Landmetersexperten voor 5 opleid ingsuren.
Zaal Vlaanderen 09:00 – 10:00 uur
NL
De stand van zaken in het ‘Decreet Complexe Projecten’: juridische en praktische gevolgen Isabelle Larmuseau, advocaat LDR, voorzitter VVOR Als advocaat is Isabelle Larmuseau juridisch adviseur voor Ruimte Vlaanderen in het project Versnellen investeringsprojecten. In haar presentatie komt aan bod: • Wat wordt in de praktijk verstaan onder een ‘complex project’? Wie bepaalt of er sprake is van een ‘complex project’? • Welke mogelijkheden biedt een ‘complex project’ aan het bestuur? • Wat zijn de gevolgen van de versnelde procedure voor de aanvragers van de vergunningen en voor de beoordelaars? • Enkele complexe projecten volgens de nieuwe procedure.
10:00 – 11:00 uur
NL
Het nieuwe erfgoeddecreet en de gevolgen in de praktijk Yves Loix, advocaat, GSJ Advocaten • Wat verandert er aan de bevoegdheden van de verschillende organen? Wat zijn de voor- en nadelen? • Wat betekent dit decreet voor de procedures van ruimtelijke ordening? Hoe voorkomt u fouten? • Welke sancties kunnen opgelegd worden als de regels niet worden nageleefd?
11:00 – 11:30 uur Koffiepauze 11:30 – 12:30 uur
NL
Actuele rechtspraak van de Raad voor Vergunningsbetwistingen Steven Denys, Coördinatiejurist Raad voor Vergunningsbetwistingen en Wetenschappelijk medewerker Universiteit Antwerpen Voor zijn presentatie selecteert Steven Denys de meest recente en belangrijkste uitspraken van de Raad en licht deze toe. Naast deze toelichting uit eerste hand zal ook kort ingezoomd worden op de wijzigingen van de procedure en bevoegdheden van de Raad die in het vooruitzicht zijn gesteld. Wat verandert er? Wat zijn de gevolgen voor u?
X 12:30 – 13:30 uur Lunch
Zaal Energielandschappen 13:30 – 14:30 uur
NL
De toewijzing van vergunningen voor windmolenparken: valkuilen en oplossingen Sven Vernaillen, advocaat, GSJ advocaten • • • •
Aan welke plannen en regels moet de aanvraag getoetst worden? Wat te doen bij tegenstrijdigheden? Welke instantie is bevoegd om een beslissing rond de vergunningen te geven? Mogen er voorwaarden gesteld worden aan de toewijzing van een vergunning? Welke mogelijkheden van beroep zijn er en wie kan hiervan gebruikmaken?
14:30 – 15:30 uur
NL
De realisatie van windmolenparken in de praktijk Isabel Thys, Oost-Vlaanderen Energielandschap • • • •
Welke ruimtelijke instrumenten staan tot uw beschikking om te komen tot een zo groot mogelijk draagvlak? Welke elementen bepalen de keuze van de locatie? Hoe voorkomt u protesten na de afgifte van vergunningen? Praktijkvoorbeelden: Zone Eeklo-Maldegem en Zone E40
Zaal Brussels Hoofdstedelijk gewest 09:00 – 10:00 uur
NL + FR
De toekomstige ontwikkelingen rond stedenbouw en ruimtelijke ordening Een afgevaardigde van het kabinet van de minister van ruimtelijke ordening De toekomstige ontwikkelingen rond stedenbouw en ruimtelijke ordening. Visie, beleid en planning: wat worden de belangrijkste topics van de nieuwe regering?
10:00 – 11:00 uur
FR
Les dernières modifications apportées au droit de l’urbanisme bruxellois Frédéric De Muynck, avocat (ASAP) et assistant chargé d’exercices (ULB) • Le PRAS démographique - « Nouvelle » ZEMU: quelles prescriptions particulières relatives à cette zone ? Suppression du logement existant, prescription « Seveso », chancres en zone de forte mixité, admissibilité du logement en zone administrative et en zone d’équipements, aménagement des zones d’intérêt régional • Les charges d’urbanisme : dans quels cas sont les charges d’urbanisme sont-elles obligatoires ? Quels sont les cas de réduction et d’exonération ? Quelles sont les possibilités pour le demandeur de permis d’urbanisme ? • Le CoBA : quelles nouvelles compétences du fonctionnaire délégué en matière de délivrance de permis? Quel rôle de la commission de concertation ?
11:00 – 11:30 uur Koffiepauze 11:30 – 12:30 uur
NL + FR
Actualité jurisprudentielle en Région de Bruxelles-Capitale Geneviève Martou, Premier Auditeur au Conseil D’Etat • La procédure devant le Conseil d’Etat : quels changements depuis la réforme du 20 janvier 2014 ? • Permis d’urbanisme et d’environnement : quelle évaluation des incidences pour les permis mixtes ? Comment modifier la demande de permis en cours d’instruction ? Dans quels cas une dérogation peut-elle être accordée ? • L’aménagement du Territoire : quelle hiérarchie des plans ? L’expropriation et le droit de préemption: quel champ d’application ?
X 12:30 – 13:30 uur Lunch
Zaal Projecten 13:30 – 14:30 uur
FR
LE nouveau projet TRAM DE Liège décrypté pour vous ! Pierre BAAR (Bureau d’études GREISCH), Ingénieur Chef de Projet pour Liègetram & Jacques BERTRAND, Ingénieur Chef de Projet pour la Société Régionale Wallonne du Transport • Pourquoi un tram à Liège ? Quels enjeux ? • Pourquoi et comment un partenariat public-privé (PPP) ? • Comment se sont déroulés les études et la procédure ? • Quelles seraient les erreurs à ne plus commettre ? • Quelle implication des élus et de la politique ?
14:30 – 15:30 uur
FR
Transformation de la place communale de Molenbeek: le projet sous toutes ses coutures Découvrez ce nouveau projet où cyclistes, piétons et automobilistes partagent le même espace ! • Pourquoi avoir choisi l’espace partagé ? Quel est son rôle primordial? Quelle place pour l’usager « faible » ? • Quelles conditions doivent être remplies ? Quelle sécurité mise en œuvre ? • Réglementation, l’octroi de licences : quels sont les problèmes liés à la réalisation de l’espace partagé? Quelles solutions ont été trouvées ?
Voor details van het programma: www.informeeting.be/urbanl
Zaal Wallonië 09:00 – 10:00 uur
FR
Le futur Code du développement territorial: une révolution? Un représentant du nouveau ministre wallon, de l’environnement, de l’aménagement du territoire et de la mobilité • • • •
Quels sont les enjeux de la réforme ? Nouveau SDER: quelle structure ? SDER, SDC, SU, trames vertes et bleues: quelles nouveautés ? Que deviennent les plans de secteur ? Quelle redéfinition avec les plans d’affectation des sols ? Permis d’urbanisation : que deviennent-ils? Politique foncière: quelles nouvelles spécificités ?
10:00 – 11:00 uur
FR
Le CoDT: quels nouveaux enjeux? Joël van Ypersele, Avocat, Wéry Avocats • “Projet de territoire” : quelle définition ? Quels sont les options à prendre et buts à atteindre ? • Nouveaux instruments communaux: le schéma de développement communal (SDC) et le schéma d’urbanisation (SU) • Nouveau contenu commun au plan d’orientation : quels sont les enjeux de la « trame verte » et la « trame bleue » ? • Les permis d’urbanisme, déclarations et certificats : quelles erreurs ne pas commettre? Infractions urbanistiques : quels sont les enjeux de la réforme ?
11:00 – 11:30 uur Koffiepauze 11:30 – 12:30 uur
FR
Actualité jurisprudentielle: quels sont les risques contentieux à anticiper? Valérie Michiels, Auditeur au Conseil d’État • La réforme du Conseil d’Etat : quels sont les changements significatifs apportés par la loi du 20 janvier 2014 ? • Actualités jurisprudentielles : zoom sur quelques arrêts récents (en matière d’éoliennes, permis d’intérêt général, etc)
X 12:30 – 13:30 uur Lunch
Zaal Sociale Woningbouw 13:30 – 14:30 uur
NL
’t Groen Kwartier in Antwerpen: voorbeeld voor Betaalbaar & Duurzaam sociaal wonen Lode Waes, CEO, Vanhaerents Development Als kwalitatief wonen een alleenrecht wordt van de happy few, dan kun je het geenszins duurzaam noemen. Kwalitatief wonen moet betaalbaar blijven. Daarom zoekt Vanhaerents Development naar manieren om de betaalbaarheid voor alle lagen van de bevolking staande te houden. Tijdens zijn presentatie bespreekt Lode Waes de mogelijke oplossingen: • Creatieve woonvormen & cohousing • Het mixen van woontypologieën in ’t Groen Kwartier in Antwerpen, een thuis voor jong en oud, alleenstaanden en gezinnen met kinderen, allen uit diverse inkomensgroepen. • De rol van een hedendaagse architectuur bij de integratie tussen de verschillende woonvormen en doelgroepen.
14:30 – 15:30 uur
NL + FR
Debat - De toekomst van sociale woningbouw in België Debat met afgevaardigden van: VMSW, Ruimte Vlaanderen SWL, Direction générale opérationnelle - Aménagement du territoire, Logement, Patrimoine et Energie Er is een tekort aan sociale woningen in België. Er moet meer gebouwd worden, maar hoe? • Goedkoop en snel? • Hoe gaan we om met verdichting? Elke klasse zijn wijk? • Duurzaam wonen en bouwen versus betaalbaarheid. Waar liggen de prioriteiten op korte en lange termijn?
A R T G! X E A D
GRONDDAG
Brussel, 26 september 2014 Beleid, beheer, overdracht en sanering van de grond.
Voor wie?
studiebureaus • Stedenbouwkundig ambtenaren, afgifte van r voo • Ambtenaren verantwoordelijk ren nato ördi uco milie n, vergunninge • Landmeters, landmeterexperten • Advocaten, juristen, notarissen • Projectontwikkelaars
Cong Stedenb res ouw Grondda + g
100 eur o korting
09:00 – 10:00 Welke mogelijkheden tot grondverwerving heeft de overheid? Hendrik Vermeulen Diensthoofd Grondzaken, VLM • Wat is de rol van VLM? • Instrumenten voor grondverwerving: alternatieven voor onteigening? • Actuele ontwikkelingen. • Praktijkcases.
10:00 – 11:00 Problemen vermijden bij de overdracht van de grond. Landmeter - expert. • Het vaststellen van de grenzen: valkuilen en oplossingen. • Wat is de juiste waarde van het perceel? • Wat indien de grond vervuild blijkt?
11:00 – 11:30 Koffiepauze 11:30 – 12:30 De grond is vervuild, wat nu? Een overzicht van de meest actuele regelgeving Tom Malfait, advocaat, LDR advocaten • Welke zijn de wettelijke bepalingen voor sanering? • Bodemsanering, grondverzet of afvalstoffen in de bodem? • Wie is verplicht om de grond te saneren? Saneringsplicht versus saneringsaansprakelijkheid? • Wat als de grond wordt verkocht?
12:30 – 13:30 Lunch
6 redenen
om u in
te schrijve • De belan n: g in één dag. rijkste ontwikkelinge n rond gron • U bent bij d en grond beleid • Praktijkvo met de meest actuele o re rb g e e e lg ld e ving. Rivierpark • De beste Maa g • Ontmoet rondexperts aan het svallei: laat u inspire collega’s, ve ren! w oord: ste • Opleidin gspunten: rgroot uw professio l al uw vragen. 5 ne opleidingsu ren landme juridische opleidingsp le netwerk. ters-expert unten, 5 en
13:30 – 14:30 Grondverzet en co-financiering van bodemsanering Johan Ceenaeme, diensthoofd afdeling bodembeheer, OVAM • Wat te doen bij grondwerken waar verontreinigde grond vrijkomt? Co-financiering van bodemsanering: • Welke wettelijke mogelijkheden zijn er? Wie en welke projecten komen in aanmerking? • Hoe verloopt de procedure? Aan welke eisen moet een aanvraag voldoen?
14:30 – 15:30 Praktijkvoorbeeld Rivierpark maasvallei, strategisch grondbeleid in de praktijk Lambert Schoenmaekers, projectcoördinator Het herstel van het eco-systeem van de rivier, het creëren van 600 ha oppervlakte beheerde en duurzaam beveiligde natuur… Dit zijn enkele resultaten van het project Rivierpark. Om deze resultaten te realiseren in dit grensoverschrijdend gebied dat samen met Nederlandse partners wordt ontwikkeld, is een goed grondbeleid de basis. In deze presentatie hoort u: • Wat was de grondsituatie bij aanvang van het project? • Welke kansen lagen er? Hoe zijn deze benut? • Welke uitdagingen waren er en welke oplossingen zijn gevonden? • Wat is de situatie vandaag? Op welke punten blijft alertheid vereist?
g
i nd
ha
l g: ban n r i v u h chrij .be/ c s g tis e in etin k a lin e Pr Oninform w. ww U wenst zich liever niet online in te schrijven?
en
Inschrijven
Zaal Vlaanderen
Zaal Brussel
Zaal Wallonië
09:00-10:00
De stand van zaken in het ‘Decreet Complexe Projecten’: juridische en praktische gevolgen.
Toutes les nouveautés législatives et règlementaires pour l’année à venir.
Le futur Code du développement territorial: une révolution?
10:00-11:00
Stel uw programma samen (één sessie per tijdslot) volgens het programma hieronder. Stuur ons uw ingevulde en ondertekende inschrijvingsformulier door per fax naar het nummer +32 2 706 23 89 of via e-mail naar
[email protected]
Het nieuwe erfgoeddecreet en de gevolgen in de praktijk.
Les dernières modifications apportées au droit de l’urbanisme bruxellois.
Le CoDT: quels nouveaux enjeux?
11:30-12:30
11:00 - 11:30 Koffiepauze
Actuele rechtspraak van de Raad voor Vergunningsbetwistingen.
- Pause café
Actualité jurisprudentielle en Région de Bruxelles-Capitale.
Actualité jurisprudentielle: quels sont les risques contentieux à anticiper?
Zaal Energielandschappen
Zaal Sociale Woningbouw
Zaal Projecten
13:30-14:30
De toewijzing van vergunningen voor windmolenparken: valkuilen en oplossingen.
’t Groen Kwartier in Antwerpen: voorbeeld voor Betaalbaar & Duurzaam sociaal wonen.
LE nouveau projet TRAM DE LIEGE décrypté pour vous !
14:30-15:30
12:30 - 13:30 Lunch
De realisatie van windmolenparken in de praktijk.
Debat - De toekomst van sociale woningbouw in België.
Transformation de la place communale de Molenbeek: le projet sous toutes ses coutures.
De organisatoren behouden zich het recht voor het programma te wijzigen indien, ondanks alle door hen geleverde inspanningen, de omstandigheden hen daartoe dwingen.
Ja,
ik schrijf me in (aankruisen wat van toepassing is) en ik aanvaard daarbij de algemene verkoopsvoorwaarden.
Prijzen: O 25 september 2014 - Congres Actualiteiten stedenbouwen ruimtelijke ordening: 390 euro, of 350 euro (excl. btw) bij inschrijven vóór 30/06/2014 O 25 en 26 september 2014 - Congres Actualiteiten stedenbouw en ruimtelijke ordening + Gronddag, studiedag: 700 euro, of 600 euro (excl. btw) bij inschrijven vóór 30/06/2014 O 26 september 2014 - Studiedag Gronddag 26 september: 390 euro, of 350 euro (excl. btw) bij inschrijven vóór 30/06/2014 Bedrijf/organisatie : ........................................................................................................................................................................... Functie: .............................................................................................................................................................................................. Mevr./Dhr. Naam:........................................................................................... Voornaam:.................................................................. Tel: ..................................................................................................................................................................................................... Adres: ................................................................................................................................................................................................ Postcode: ...................Gemeente: .................................................................................................................................................... E-mail: ................................................................................................................................................................................................ BTW-nummer: BE ............................................................. Datum: .............................................................................. Handtekening : Schrijf u in: - Per fax: +32 2 706 23 89 - Per e-mail:
[email protected] - Via www.informeeting.be/urbanl
FLYER
Informeeting, Burgemeester E. Demunterlaan 3 b-6, 1090 Brussel, tel.: 02 894 29 29 fax: 02 706 23 89 E-mail:
[email protected] website: www.informeeting.be
