BOUMAN MAKELAARDIJ Ploni F. Bouman - de Wolf Register ma-kelaar - táxateur
Van Heutszpark 48 te Vlaardingen
Bouman MakelaaÍdij Riouwlaan56 3131NL Maardingen
m
N VM
Telefoon:OIo -2342693 KvK: 24294373 BTW: O572636O7BOL
E-mail:
[email protected] www.boumanmakelaardii,nl IBANNLOSINGB0676727360
Op onze werkzaamheden zijn van toepassing De Algemene Consumentenvoorwaarden van de Néderlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.
BOUMAN MAKELAARDIJ
Van Heutszpark 48 te Vlaardingen Bijzonder gunstig gelegen in rustige groene omgeving, recent gerenoveerde, half vrijstaande woning (type twee-onder-één kap) met nieuwe royale gaÍage (2013). Vnj uitzicht aan voorzíjde. Op loopafstand van stadscentrum. Indeling: Begane grond: entree, hal, gang met garderobekast, betegeld toilet met vrijhangend closet, trapf kelderkast, doorzonrwoonkamer (t29m21,keuken (x2.4x2.9m) met inrichting aan weerszijde, composiet aanrechtblad, ingebouwde gaskookplaat, combimagnetron, recirculatiekap, vaatwasmachine, koel- en vrieskast en toegang tot achtertuin; Eerste verdieping: overloop, voorslaapkamer (t3.8x2.9m1 r::et openslaande deuren naar balkon (11.4x3.8*), achterslaapkamer (t3.8x3.9-), achterzijkamer (t2.9x2.4m) met balkon (tlx2.7ml, geheel betegelde badkam er (r2x2.4rnl met douchegelegenheid, wastafel en vrijhangend closet; Trveede verdieping: overloop met wasautomaataan f -aÍvoer, zolderkamer (t3.6x4.9m) met dakkapel aan achterzijde, bergruimte onder kap aan weerszijde met opstelling c.v.combiketel; Voortuin met oprijpad naar nieuw geplaatste garage (t3Om2), achtertuin op zuiden (t135m'?). B{zonderheden: I Bouv{aar c.v.-combiketel (Atag HR): 2OL2; I Overige warmwaterroorziening: close-in boiler in keuken; t Woning is in 2OL2 geheel gerenoveerdwaarbij ook de technische installaties zíjn vernieuwd ; i Isolatie: thermopane beglazíng (woonkamer HR++), d*-, gevelen gedeeltelijk muurisolatie; o Garage voorzíen van uitstortgootsteen, elektra, dak- en spouwisolatie;
BOUMAN MAKELAARDIJ
t t I t I I t I t
Hardhouten kozijnen; Gehele woning voorzíen van laminaatvloeren; Erfpacht eindigend op 01-05-2053, ad € 75,64 per jaar Bouwjaar woning 1954; Grondoppervlakte 288 rn2' Inhoud garage t 85m3; Inhoud woning t 375 m3; Woonoppervlakte t 114 m2' Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 359.OOO'-- k.k.
Huls kopen?... Neem uw elgen Vlaardlngse aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang! De getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Bouman Makelaardij geen aansprakelijkheid vooi onjuistheden in en onvollediglreden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn "circa' maten. Koper is ermee bekend dat dez,ewoning is gebouwd rond 1954 De eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen woiden liggen aanáenlijk lager dan bij nieuwe woningen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening één bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, water- en elektrische installaties begrepen zijn.
#2.38m
ï 'ï*
I
--;
tts-
3.78m------------;
I
I
4.94m
6.92m 8.15m
ï 'ï-
I ï
1.05Ín
J
+6.30m De plattegroídenziln met de gÍootstszorg saÍnong€8toH. Er kurrrengeen recfrlenaan ontloendwoÍd€n.@Soo Media
l(-2.70m-;1
ï
0.99m
t ï
ï
I
I
2.95m
I
It
II
3.91m
ï
1.79m
Ii ï
ï
I
I
2.98m
I
I
2.00m
l
It
I ï
1.41m
I
4--
2.39m-;4
K--
3.83m-------------;1
l<-
3.68m---------------;
De plattegronden zijn met de grootstezorgsamengesteld. Er kunnengeenrechtenaan ontleendworden.@Soo Media
T
'f
0.7Sn
I
4.88m
T
.7gn
I
Í)e ÉtegrqÍrdsn zir rnt de grootstezory aanengesteH. Er kunen geenreclten aanontb€íd u,oÍdofl.@SooMedia
) r+-2.Tim
4.1ïm
l<-
3.06m----------->t
De daltegrondenziin metde gnootstezorg samengesteld. Er kurn€n geenrechtenaan odleend rrorden.@Soo l\lediel
UittrekselKadastraleKaart
í2345 25
Dezo kaart is nooÍdgsicht pmtnummer
Huisnummer Vasb€stdde kadasbd€ gEË Vooílopige kadsEtralegrens AdminislÍatisw kadasbalo grens B€bouwhg Overige topognlle Voor êen oonsluldmd uittÍeks€|. Amlr Oo bosrsard6Í wn hat kadst3r'en d€
UwreÍerentie:VanHeutszpark 48
Schaal1:500 Kadastralegemeente Sectie Perceel
VLAARDINGEN D 3599
A
Aen dit uittÍêk8el kunn€n geen bebouwbaB metán wo.den mtffid. D€ Dionst voor h€t kadasisÍ il de opênbars Fgist E b€houdt zich ds intgllectu€lo ergendomsrochtanvoot, uraaÍoítd9Íh€l autouÍrÍocht en hot dabbankenreÍht.
