BOUMAN MAKELAARDIJ Ploni F. Bouman - de \trolf Rcgirtlr
makclaar - texateur
Hogelaan 24 te Vlaardingen
Botrman MakelaardS Riouwlaan56 3131NL VtaaÍdingeÍr
m N VM
Telefoon:OLO-2342693 KvK: 24294373 BTW: OS72636OTBOL
E-malft
[email protected] wvrn'.botrmanmakelaadif.nl IBAN NLOSINGB0676 727360
Op onze werkzaamheden zijn van toepassing De Algemene Consumcntcnv-o-orwaarden van de Nêdcrlandee Vercniging van Makclaars in onÍoerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.
BOUMAN MAKELAARDIJ Hogelaan 24 te Vlaardingen Voor een ieder die een klassiek herenhuis zoekt op een zeeÍ rustige en unieke plek in Vlaardingen. Deze woning, met een achtertuin op het zuidwesten, ligt vlakbij het park 't Hof en is centraal gelegent.o.v. centrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, hal, werk- of eetkamer (+4.2x3.8m), gang, woonkamer (t3.8x7.4m) met toegang tot achtertuin, toilet met fonteintje, keuken (t2.Ix3.8m) met witte kunststof inrichting, ingebouwde keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasmachine en vrieskast, toegang tot trapkast en achtertuin; 1" verdieping: overloop, toilet met fonteintje, ouderslaapkamer (t5.2x3.8m) met toegang tot inpandig batkon (!2x2.6m), voorzijkamer (t5.9x3. 3m), gedeeltelijk betegelde badkamer (2x3.9m) met douchegelegenheid en wastafel, gedeeltelijk betegelde natte ruimte (!2xL.6m) met wasautomaataansluiting en eveneens met toegang tot inpandig balkon; 2" verdieping: zolderruimte met kitchenette, logeerkamer (t3 .2x4 .7m) , bergruimte (t I .9x2mlen zíjkarter (t3 .3x3 . 1m) . Voortuin (x27rn2l,achtertuin (t63m'?)op het zuidwesten met vrijstaande houten berging (t2x3m) en achteruitgang. Bijzonderheden: o C.v.-gas, gecombineerd met de warmwatervoorzíer-tng, bouwj'aar ITHO HR combiketel: 2OO5; I Overige warmwatewoorziening: close in boiler in keuken; t Woonkamervloer geëgaliseerd; o Woon- en werkkarner voorzíen van parketvloer; I Isolatie: diverse thermopane beglazíng, woonkamerwand;
BOUMAN MAKELAARDIJ
I Diverse ingebouwde kastruimten en wastafels; t Buitenzijde in augustus 2013 geschilderd; t Verouderdeinrichting; t Herindelíng zolderverdieping mogelijk; 0 Beeldbepalend pand; t Eeuwigdurend recht van erfpacht, ad € 58,20 per jaar;
t Bouv{aar x I92I; i i i I
Grondoppervlakte I7O rn2' Inhoud t 64O rn3; V/oonoppervlakte t 17O m2' Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 260.000'-- k.k.
Huis kopen?... Neem uw elgen Vlaardlngse aankoopmaketraar mee; deze komt op vooÍ uw belangt De getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Bouman Makelaardij geen aansprake$kleeid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn "circa" maten. Koper is ermee bekend dat deze woning is gebouwd rond 1921. De eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bli nieuwe woningen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, v/ater- en elektrische installaties begrepen zijn.
ï
I
2.11m
II
{ ï
0.94m
T
4.32m
De plattegronden zijn met de gíootstezorg samengesteld. Er kunnengeenrechtenaanontleendworden.@Soo Media
ï 1.98m
I ï
l I
3.16m
I 4.9
t+-3.70m--------;1 De plattegrondenzijn met de grootstezorg samengesteld. Er kunnengeen rechtenaan ontleendworden.@Soo Media
2.86m---------;
5.92
ï
2. 93m
I Slaapkamer
8.88m zijn met de grootstezorg samengesteld. De plattegronden Er kunnenqeen rechtenaan ontleendworden.@ Soo Media
UittrekselKadastraleKaart
Uw referentie:Hogelaan24
aogeban <
2
\
,r/
t_ 1520
0m
Dezekaartis nmrdgericht Peregelnummer Huisnummer Vastgestslde kadastrale grss VooÍlopigo kadastralo grons AdminislÍatieve kedastrel€ grons Bebouwing Ov€rige topograÍie Voor êen eensluidenduittreksl. De bowaardÊrven het kedestsr 12345 25
|
1518
5m
Schaal1:500 Kadastralegemeente
Sectie Pêrceel
VLAARDINGEN M 955
A
Aan dit uittBkselkunnanq€an b€lrcuwbarêmat€nword€nontleend. De Di€nstv@r h€t kadasfor6n d€ menbare mistsE b€hwdt zich de intellectuole €iq€ndomschlen voor,weeÍondorhet autouE-mchten het databankenrecht.
