BOUMAN
MA.KELAI\RDIJ
Ploni F. Bouman - de Wolf Rcsister makelaár - taxateur
J.P. Coenlaan 10 te Vlaardingen
Bouman Mekelaardii Riouwlaan56 3131NL Vlaardingen
íf
NVM
Telefoon: OLO-2342693 OLO-29429L6 Fax O572636O7BOL BTW:
E-mail:
[email protected] www.boumanmakelaardij.nl ING 67.67.27.360
ep onzewerkzaamheden zijn van toepassing De Algemene Consumentenvoorwaarden van de in onioerendlc goederen en vastgoeddeskundigen NVM' v.i.ttigittg""riu"telaari lláa.ii"ra.i K,vK. Rotterdam 24294373
BOUMAN MAKELI\^A,RDIJ
J.P. Coenlaan 1O te Vlaardingen Op eigen grond gelegen (334m'?)geschakelde heemvilla onder bijzonder architectonische vormgeving gebouwd. Comfortabele halfvrij staande woning met hoogwaardige materialen afgewerkt. Indeling: Begane grond: entree, royale hal (t8.sffi'), geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, tuingerichte living (t41m2) met openslaande deuren aan achterzíjde, open keuken (t2x4ml a€urvoorztlde met uitgebreide inrichting, composiet aanrechtblad, ingebouwde S-pits gaskookplaat, combimagnetron, vlakschermafzuígkap, vaatwasmachine, lemans corner unit, koel- en vrieskast, bijkeuken (t3.5x1.7m) met opstelling c.v.-ketel en warmwaterunit, wasautomaataan - f aÍvoer, schuifkastenwand en toegang tot garage (t3x6m); Eerste verdieping: overloop f vtde, tweede toilet geheel betegeld met fonteintje, voorslaapkamer [vh twee kamers] (t16m2) met erker, achterzijkamer (t3x3. 8m), ouderslaapkamer (t l7rn2l met hoger plafond, vernieuwde geheel betegelde vergrote badkamer (t9m2) met vloerverwarming, decorradiators, dubbele wastafelmeubel, ligbad, kastenwand en douchegelegenheid met regendouche ; Voortuin met toegang / oprit naar gaïage, zíj- en achtertuin met vrijstaande houten berging (t7m') en uitgang.
BOUMAN MAKELAARDIJ
Bijzonderheden: I C.v.-gas, gecombineerd met de warmwatervoorziening (bou{aar ketel met indirect gestookte boiler: 2000); i Overige warmwater:toorziening: close-in boiler; o Dubbele beglazíng, dak-, muur- en begane grondvloerisolatie; I Ankerloze spou\r/muren; o Hardhouten kozijnen; t Dak voorzíen van Sedum dakvegetatie (koel in de zomer, warmte isolatie in de winter); t Buitenzijde in 2OI3 geschilderd; t Begane grond voorzíen van tegelvloer met vloerverwarming; I Wanden merendeels met Spachtelputz en spuitwerk; I Keuken verplaatst naar voorzíjde; t Lichte wtjzígíng indeling eerste verdieping; I Garage voorzien betegelde vloer en openslaande deuren; o Achtertuin op zuíd-zttidwesten; I In de zíjt:uín zqn twee palen extra geslagen voor een eventuele serre; I Eigen grond; i Bouwjaar woning 2OOO; I Inhoud t 580 m3; o Woonoppervlakte t 130 m2; t Grondoppervlakte 334 rn2' I Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 45O.OOO,--k.k.
BOUMA.N MAKELA^A.RDIJ
Vaste lasten o.ê. I t t I t I
Onr. zaakbelasting(2013) € Rioolheffing(2OLal € AfvalstoffenhefÍing(2OLal € Zuíveríngsheffing(2OLal € Watersysteemheffingíng. (2OLal € Watersysteemheffinggeb. (2013) €
580,-157,80 29O,5O 276,24 IL4,44 300,--
Een huls kopen? ... Neem uw elgen Vlaardingse aankoopmakelaar mee; deze komt op vooÍ uw belangl De getoonde informatie is met zorg somengesteld, doch aanvaardt Bouman Makelaardij geen aansprakelijkheid . vooi onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen iaformatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn "circao maten.
ke indeling
-i---'.
\
-
-
il
--ll , j
begane grond
I o n| n
r
= :i:.:+i:,#y;i::! |,',;1ii::;iiiti;:ïit
indeling eerste verdieping
Oorspronkelljke ;
i
UittrekselKadastraleKaart
Uwreferentie: JP Coenlaan 10
/'"t"uu ns go
Om
Ooze kaart i8 noortgsÍi('|l
12345 Perc€dnumaÍ 25 llu18nuïmaÍ Vestoo6toldekadastÍalo grms Vodlodgs kedast alo gí€ns AÍlminl.tratbve kadsstÍsle grons Bebouvílog Orodg.lopografre Vmr €n Êdr6luidr , Ap€ldoom, ,Da bomsídsEn eridsmbare
5m
Schaal1:500 Kadastralegemeente
VLAARDINGEN
Sectie Perceel
D 7505
A
A8n dit uittFksl kunntr getr b€lÍowbeE met€n $rordênmtlêend. De Diênst vooÍ hot kadasfd fi de oo€nbaía Í€oi6t6B b€hildl zidr do int€ll€ctiala sioendomsdrten w. mamder het aubuísiecfit en hot datr8bankonEcht,
