BOUMAN MAKELAARDIJ Ploni F. Bouman - de lVolf Registermakelaar - taxateur
Hazelaardreef
Bouman Makela"ardij Riouwlaan 56 3131 NL Vlaardingen
fiT
NVM
83 te Vlaardingen-Holy
Telefoon: OIO -2342693 Fax: O L O - 2 3 4 2 91 6 BTW: O572636O7B'OL
E-mail:
[email protected] www.boumanmakelaardlj ;nl ING 67.67.27.360
Op onze werkzaomheden ziin van toepassing De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NederlandseVereniging van Makelaars in onroerende goedereneÍr vastgoeddeskundigen NVM, K.vK. Rotterdam 24294373
BOUMAN MAKELAARDIJ Hazelaardreef
83 te Vlaardingen-Holy
$taaÍd! dan meer Eenbezoek In rustige lommerrijke straat, op eigen grond gelegen, in 2008 geheel gerenoveerde en gemoderniseerde ruime 5 kamerwoning met carport en royaal dakterras. Achtertuin aan verkeersvrij speel/binnenplein. 'De Loper', In de directe omgeving van scholen, winkelcentrum openbaar ver:voervoorzíerttngen en uitvalswegen. Op loopafstand van diverse recreatievoo rzíeníngerl, zo als het natuurgebied Midden Delfland en Broekpolder. Indeling: Begane grond: entree, hal, geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, L-vormige woonkamer (X47m2l met schuifpui aan achterzíjde, open keuken (t2.3x3.9m) met Blum inrichting, granieten aanrechtblad, ingebouwde S-pitsgaskookplaat, combimagnetro n, afzuígkap, vaatwasmachine, koel- en vrieskast en toegang tot achtertuin; 1' verdieping: overloop met ingebouwde kastruimte, moderne badkam er (t2.2x3.6m) met douchegelegenheid, ruim duoligbad, dubbele wastafel, vrijhangend closet en decorradiator, ouderslaapkamer (t3.9x3.8m) met toegang tot balkon (t3.9x 1.5m), achterzíjkamer (t2.5x4.6m) met dakterras (2.5x6.3m), achterslaapkamer (t3.5x3.6*) ; 2' verdieping: overloop met bergruimte onder k"p, wasautomaataansluiting, c.v. - combiketel en mechanische ventilatie-unit, zolderkatner (t 13.5m2) met dakkapel aan voorzijde. Kunststof dakkapel over de gehele breedte aan achterzijde.
BOUMAN MAKELAARDIJ Recent aangelegde voortuin (t36m'?) met oprit naar carport (parkeerplaats op eigen erf), zonnige achtertuin (r44m2) met aangebouwde stenen berging en uitgang. BIzonderheden: t C.v.-gas, gecombineerd met de warmwatervoorzíentrtg, bou{aar ketel (Remeha HR): 2OO9; I Nieuwe radiatoren; t Mechanische ventilatie-unit in 2008 vernieuwd; a Hardhouten kozíjnen; I Isolatie: dakisolatie en thermische beglazíng; o Alle wanden en plafonds glad gestuct; t Eikenhouten vloerdelen in woonkamer en hal; I Eerste en tweede verdieping vootzíett van laminaatvloer; t Mogelijkheid voor het realiseren van een open haard; o Elektra: nieuwe uitgebreide groepenkast, geheel vernieuwde bedrading, (verlaagde) stopcontacten en schakelmateríaaJ; t Nieuwe binnendeuren en hang- en sluitwerk; t Schilderwerk buitengevel voor en achter ín 2010 uitgevoerd; o Dakbedekking balkon en dakterras ook in 2OO7vernieuwd; t Kruipruimte gevuld met lavakorrels; o Berging voorzien van elektra en wateraansluiting; o Eigen grond (voorheen erfpacht); i Inhoud + 480m3; o Gebruiksoppervlakte woonfunctie: t 150m2; 0 Gebouwgebonden buitenruimten (berging, carport, balkon en dakterras): t 38m2; o Grondoppervlakte: 186m2' o Bouwjaar L977; a Oplevering in overleg. Vraagprijs € 375.OOO,-- k.k.
BOUMAN MAKELAARDIJ Vaste lasten, o.a. I I t I t
Onroerendzaak belasting (2OI2l € € Rioolrecht(2OL2l € Afvalstoffenheffing(2OL2l € ZuíveríngshefÍing(2OL2l V/atersysteemhefÍingíng. (2OL2l €
354,91 157,80 3I2,-255,42 113,40
Een huis kopen ...? Neem uw elgen lilVlVl'makelaar mee.
te objectomschrijvingkunnen geenrechten wolde1 ontleend;dezedient slechtsbeschouwd Axt dezeinformatjeve maten. wordenals een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn "circa"
t
.L I I
8ll
o. rtl i rr.
I ot! ó, -l
-ri
I
KEUKÊN
I
I
. J*r dl
Nt
t l t l
t l
t l t l
: I
I
t
l
l l
I
I I
| t t
I
l l
-l
I
I
-ll .rl
i
I o
: i
l
l
l
l.l
ZlÍf(UlL 35+
t N l
I
l-l
I I I
I
Í
l+
; ;
:
t
t l t l
h
I
WOONXAUER
lR l ,ol
:
lÈ:
t+
* l
HAL
ol lI 9r;
o'
-l
ffiJ
n
- tí l l
L.i
t N l
o n
I I I zo
"--':'r-30
rí
650 :;;i; 3i4*,1.,a+i$.1$jf'lï
B E G A N EG R O N D .
VERDIEPING i1i1i:' ';:': i
'
t .,,t
s: fl
3ss
r2r ,20 ',il zza
2so
ir
ii
38e
i1 ',2ï
f9
stg
rY
;
zso
l:'g: gTt
ZOLDER
' rl:,;
ii,;i:i , r iji.jjt:r.j
.,'';:'
.
i'
#..i:.:i^t,,.r
:,;
; , ! i ' i ,, i . i l , '
; l;.,
l, :
' 't'l iui
l rl ' , r . , , i , .i
':'
,, g.i: i',.i:'Íi lÏ+i*,,
3ss
J;
1ï
--_- fI
+3P
r:l :ll 220 tT
.i,':
trj
o
L'J
z(t)
É.
o o o
., r!'i I
i ,'
::f']:':
ts). \ Ë"2o ,
q
aí---'t
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 2s Huisnummer Kadastralegrens Voorlopigegrens Bebouwing OverigetopograÍie Voor @n €ensluidend uitlreksel, Apdd@m, Do b€waarder van het kadaster en de openbaÍe registers
Schaal1:500 gemeente Kadastrale Sectie Perceel
VLAARDINGEN K 2240
A
Aan dit uittrekselkunn€noe€n betrouwbarematenwordenontl€end. De Dienstv@r het kadasÍeren de ooenbar€rmisteF behoudtzich de intellectuel€ eiosndomsÉchtenv@r. waaDnderhet auteuE;echten het databank€nEchr
