Van Herk Groep beleggers in vastgoed
Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus 4068 3006 AB Rotterdam
Telefoon 010 - 2411560 Fax 010 - 4363640
[email protected] www.vanherkgroep.nl
TE HUUR Boeing Avenue 241-251 Schiphol-Rijk Noord-Holland
Te Huur Boeing Avenue 241-251 Schiphol-Rijk Noord-Holland Kantoor
Omschrijving pand: Een kwalitatief hoogwaardig, multifunctioneel kantoorgebouw gelegen in het StarParc Bus ines s Center met de huurders BMC Software, METRI, een Fact Bas ed IT advies organis atie en AA Ins tallatietechniek. Het gebouw is gelegen in een parkachtige omgeving met een parkeergarage onder het gebouw. In het gebied zijn onder andere reeds geves tigd: UPC, TUI, Kyocera, BMC, ATP, Infocentrum N201 en KLM. Vloeroppervlakte: De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.248 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.698 m² bes chikbaar, in units vanaf circa 136 m². Begane grond (0002) circa 623 m2 in overleg bes chikbaar 1e verdieping (0002) circa 230 m2 in overleg bes chikbaar 1e verdieping (0003) circa 568 m2 per direct bes chikbaar 1e verdieping (0005) circa 619 m2 per direct bes chikbaar 2e verdieping (0002) circa 232 m2 per direct bes chikbaar 2e verdieping (0008) circa 443 m2 per direct bes chikbaar 2e verdieping (0010) circa 484 m2 per direct bes chikbaar 2e verdieping (0011) links circa 150 m2 in overleg bes chikbaar 2e verdieping (0011) rechts circa 136 m2 per direct bes chikbaar 3e verdieping (0009) circa 213 m2 per direct bes chikbaar De 2e verdieping, ca. 1.425 m², is ook in zijn geheel bes chikbaar. Staat van oplevering: Het object zal worden opgeleverd inclus ief: buitenterrein inclus ief groenvoorziening; parkeerbewaking; brandmeldins tallatie; hydrofoor; glazenwas ins tallatie; liften; automatis che deuropener; s anitaire faciliteiten; mogelijkheid tot medegebruik bedrijfs res taurant; turn-key oplevering mogelijk. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks , op bas is van de wijziging van het prijs indexcijfer volgens de cons umentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle Huis houdens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statis tiek (CBS). Bereikbaarheid:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Per auto Het complex is direct gelegen aan de provinciale weg N201 Haarlem-Utrecht. De A4 is binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid van de grote s teden is derhalve zeer goed (Ams terdam 10 min., Den Haag 20 min., Utrecht 25 min. en Rotterdam 30 min.). Schiphol-Centrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Per OV NS-Station Schiphol is perfect bereikbaar met Sternet en Connexxion, bus s en die Schiphol, Schiphol-Oos t, Schiphol-Rijk en Hoofddorp met elkaar verbinden. Ligging ten opzichte van Luchthaven Schiphol Schiphol Centrum is binnen 4 minuten te bereiken per auto en binnen 7 minuten per bus . Datum van oplevering: Divers e units per direct bes chikbaar
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Kenmerken A lgemeen Soort
Kantoor
Soort bouw
Nieuwbouw
Verdieping
Begane grond (0002) circa 623 m2 in overleg beschikbaar 1e verdieping (0002) circa 230 m2 in overleg beschikbaar 1e verdieping (0003) circa 568 m2 per direct beschikbaar 1e verdieping (0005) circa 619 m2 per direct beschikbaar 2e verdieping (0002) circa 232 m2 per direct beschikbaar 2e verdieping (0008) circa 443 m2 per direct beschikbaar 2e verdieping (0010) circa 484 m2 per direct beschikbaar 2e verdieping (0011) links circa 150 m2 in overleg beschikbaar 2e verdieping (0011) rechts circa 136 m2 per direct beschikbaar 3e verdieping (0009) circa 213 m2 per direct beschikbaar De 2e verdieping, ca. 1.425 m², is ook in zijn geheel beschikbaar.
Ligging
zeer centraal gelegen nabij Luchthaven Schiphol
Wijk
StarP arc Business C enter gemeente Haarlemmermeer
Totale oppervlakte
3.698 m²
Oppervlakte vanaf
136 m²
Voorzieningen
Lift, Rijkswegen, Openbaar vervoer, Kantoren
Huurperiode
Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar
Prijs informatie P rijs
P rijs op aanvraag
Servicekosten
€ 35,00 excl. btw (per m² per jaar)
Specificatie servicekosten
Nader te bepalen
Garantstelling
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.
Parkeren Aantal parkeerplaatsen
158
P arkeernorm
1:28 m² v.v.o.
Toelichting parkeerplaats
P arkeren op eigen terrein voorzijde/ achterzijde/ onder het gebouw
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling COG Lichtenauerlaan 30 Pos tbus 4068 3006 AB ROTTERDAM Telefoonnummer:
010-2411560
Faxnummer:
010-4363640
Emailadres van de afdeling C OG:
cog@ vanherkgroep.nl
Website:
www.vanherkgroep.nl
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
